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【教職】 不動産収入２億円の高校教諭処分


1 ：2020/03/27 〜 最終レス ：2020/04/18
宮城2020.03.26 19:23

教職の傍ら賃貸業で２億円近い収入を得ていた仙台市立の高校の５０代の女性教諭が兼業の許可申請を怠り減給１０分の１、２か月間の処分を受けた。
住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

https://www.mmt-tv.co.jp/nnn/sp/news16351509.html

2 ：
なんで教師やってんだよ(´・ω・｀)

3 ：
即日懲戒免職で何も困らないな

4 ：
宮城県は時々すごい出来事があるなあ　地元ながら驚き

5 ：
大家が副業で教師の間違いだろ

6 ：
どんだけ商売上手いんだよw

7 ：
許可を取れよバカ

8 ：
>>2
趣味
肩書きが欲しい
５０代の教師だと年収は軽く１０００万円超
定年まで勤めれば退職金も５０００万円はもらえる
辞めることはない

9 ：
金には困ってないおばさんがわざわざ高校教師か
みんなから『先生』と呼ばれる快感目当てか男子生徒目当てかな

10 ：
地主の子弟なら普通にある事

11 ：
純利はどれぐらいかが問題だよな
ほとんど物件のローン返済チャリンカーなんてのがあるから

12 ：
>>3
不動産賃借は申請すりゃいいだけ

地主の娘が遺産相続したとたんに
強制退職もしくは店子を叩き出すとか
有り得ねえだろw

13 ：
>>1
遺産相続も届け忘れればこうなる！！という見本かも？？

14 ：
教師やらなくていいじゃん

15 ：
仙台市立不動産高校の教師に転職すればいい

16 ：
教師　「不動産　不動産　オラは人気者〜♪

17 ：
はーるのー　こもれびのーなかでー

18 ：
しかし　今まで気づかない県教委はどうかしているよ　気づかないはずがない
何のためのマイナンバ−制なの　

19 ：
でも教師を続けていたんだから立派だと思うが。

20 ：
>>1
むしろこんな人から学びたい

21 ：
＞住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

これで賃貸収入が2億円行くか、1年の話じゃなく、数年とかまとめた額なのかな

22 ：
親が不動産やってたのか。

23 ：
>>9
両方だろうね
うちの嫁も男子高生と堂々と会話ができる(あわよくばチ○ポも)という理由で非常勤の教師やってる

24 ：
授業中に株をやってるとかそんなんじゃあるまいし
教師を続けられない理由にはならんだろ

25 ：
>>2
優良属性だと融資で有利になる
まあここまで拡大できてれば辞めても今後の融資にはあまり影響ないかもしれんけど

26 ：
年代的に親亡くなって引き継いだけど申請出てなかったってオチか

27 ：
2円置いただけちゃうん？

28 ：
でもまあ「相続」しただけなんだろうけれどな。

29 ：
>>21
住宅はともかく、アパート六棟で仙台なら、 単身者向けで安くて月6万、ファミリー向けなら月10万。

慣らして月8万円 x 12部屋(1棟あたり) x 6棟 x 12か月 ＝ 7000万円

２〜３年分の家賃収入かもね

30 ：
>>8
行かねーよ

31 ：
>>8
＞５０代の教師だと年収は軽く１０００万円超

ほんまかいな？！

32 ：
副業で教師だろ

33 ：
不動産屋に任せていたら何もしなくていい。
年に一度の確定申告くらいか。
くだらない部活の顧問の方がよほど本業に支障がある。

34 ：
首になっても問題ないな
有能やな

35 ：
自分で一から投資で築いたものなら
宮城県立不動産高校を作るか鞍替えして校長に据えようとしないのがしょせん公務員どもの馬鹿なところ
ソフバン禿は年俸数十億で雇え

36 ：
公務員は自分の資産運用もあかんの？？

37 ：
この程度の罰則だったらやった方が得だな

38 ：
アパート６棟ってもう業者レベルで草
税金半分取られても寝てるだけで１億か
なんで先生やってんだろ

39 ：
公務員する必要ないじゃんw

40 ：
>>8
どういう計算してんだよｗ
私立の進学校でバンバン東大に生徒送り込んでます！的なやりての教員ならまだしも
公立の高校教諭だぞ
小学校なら800万ぐらい行くかもしれんが高校じゃ700行ってりゃいい方だろ

41 ：
>住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１
すげぇぇぇぇぇ

42 ：
太陽光発電はやってなかったのかｗ

43 ：
>>8
週40時間の糞手当処理ブラックが
なんでそんなに貰えると思い込めるんだ？

44 ：
>>2
世間体がいいよね
もっともオレならそんなこと考えないから、
酒池肉林を選ぶけどw

45 ：
この程度なら相続だろうし普通だろ
2億も未申請の間の総額だろうね
普通によく居るレベルだわ

46 ：
仕事と金は別なんだよな

47 ：
副業を推進する政策とはなんだったのかwwwwwwwww

48 ：
アパート6棟で2億行くんだな

49 ：
2億の収入って殆どローン返済だろ

50 ：
自力で稼いだというより親からの遺産とかじゃないの？

51 ：
公務員なら融資が受けやすい

52 ：
地主なら相続税対策も兼ねて会社形式の一括管理方式にしておいて
それを農協なり税理士に丸投げというパターンだろう
この女教師はキャッシュフローや兼業の許可申請などについて
よく分かっていなかっただけだと思うよ

53 ：
>>2
相続したのでは？

54 ：
>>7
多分許可下りないよ
公立やろ
名義変えればよかったのにな

55 ：
>>52
兼業していたっていう感覚はないんだろうな。
株取引とかはどうなんだろう。毎週、売り買いしていたら処分されるのかな。

56 ：
副業が教師だろ？

副業側に申請が必要なのか？

57 ：
>>55
そもそも賃貸って資産運用だよな

兼業とは違う

58 ：
>>57
物件の保守とか掃除を自分でやってたら兼業と言える

59 ：
昔はお寺の坊主が学校の教員とか当たり前にいたぞ。お盆やお彼岸は袈裟を着て檀家を走り回っていたなぁ。アレって見て見ぬ振りだったんだろうか？

60 ：
>>33
それは甘い。
管理を怠ると客がつかない。
不動産屋に丸投げでは稼ぐの無理。
それなら不動産屋が先にやる。

61 ：
>>8
年収700万、退職金2300万。

因みにこれくらいの賃貸収入だと、
たいしたキャッシュフローないだろ。
なんも考えずに相続したか、バカ。
結婚してれば旦那か子供の名義にすれば副業にもならなかった。

62 ：
>>8
都教職員なら楽勝ペースの平均給与かな
教職員は役職格差がかなり低い分年齢給で
平の教員もそれほど悪くない年収にはなる。

63 ：
>>11
まあフルレバだろうな。
今回のコロナショック後の大不況で破産ありうるよ。

64 ：
教師としての給料はあってもなくても同じで、本人にとってはボランティア活動の
つもりだったんだと思う

65 ：
このBBAが優秀なのではなく、こいつの父親が超やり手だったというわけか。
超やり手なんかめったにいないし、3代目になると何も残らないんだわな。

66 ：
>>63
どう考えても相続しただけだろ。
先祖代々、金に困ってないんだよ。
貧乏大家とは格が違う。

67 ：
どうせ相続だよ
単なる申請忘れ

ええなー金持ちは

68 ：
>>1
公立ではなく私立なら全く問題無かったのに

69 ：
>>1 >>56
唯一の問題は「公立」だったこと

公務員が民間から金を貰うとワイロにつながるという、それこそ江戸時代からの問題があるから制度上仕方ない


医師免許でもよくある
例えば公立診療所に数日勤めていて、
本業の病院や大学病院の研修で給与を貰うと法律違反

70 ：
>>2
本当これ
才能間違えてんだろ

71 ：
働く意欲があるのは素晴らしい事だと思う。

72 ：
2億円といっても、相続してから十何年かの総額が2億円でしょう
仙台で記述の通りの規模では年に2億円は無理

教員の退職金は5000万も出ません
国立大の教授が2500万くらい

73 ：
>>1
親から相続した不動産で兼業申請が要らないと思ってただけなんじゃないの？

74 ：
公務員は副業駄目なの？

75 ：
>>59
お坊さん、兼公立校の先生の場合はここにある解釈らしい

お布施はあくまで檀家から寺へ対する志であり、坊さんへの報酬ではないという解釈なのかな

https://kyouikunohouritu.com/category15/entry243.html

76 ：
これは相続でガッツリ不動産譲られた系だな
田舎の公務員でたまに見る
いい土地持ってると地主はマジで固い。派手に生きてないし

77 ：
>>74
原則ダメ

品位をけがすというのが条文上の制限事項になってるけどその本質は、
公務員が民間から金を貰うといずれワイロにつながるという、
それこそ江戸時代いや中世以前からの全世界的な問題

78 ：
全国を探せば、親から相続した不動産で収入を得ている公務員や会社員ば多くいる
問題はどうやって問題化されたのか
そういう収入は、特に職場においては他人にしゃべってはいけない
人間ば基本的には他人にあまり関心はないので、自分からしゃべった場合以外に
問題にされることは少ない

79 ：
>>76
これだけの相続するんだと、
引き換えに公務員だとそれまでに貯めたキャッシュは相続税で吐き出さないとあかんかもな。
なかなか日本の税制甘くないんやで。

80 ：
だって爺さんの遺産物件が
孫の俺にまでまわってきて
突然不労所得が増えたんだもん

81 ：
>>1

相続で手に入れた50代女性教諭に


他の教師が嫉妬

　

82 ：
夫の名義でやりゃいいじゃん

83 ：
教師の家は世襲制。
なぜか？
楽だから親も子供に勧めるのさ。
忙しくて大変な仕事だったら自分の子供には進めないがな普通。

84 ：
参考になりますw

85 ：
>>2
生徒は支配欲を満たしてくれる道具だから

86 ：
地主の公務員ってそこそこいるはずだよ
地元の名士の子は公務員になるパターンが多い

87 ：
処分されても痛くも痒くもないだろ
もっとも教師が生きがいだったら話は別だが

88 ：
賃貸業の傍ら教職・・・

89 ：
日本てなんで副業禁止の古い体質を変えようとしないの？

老害が滅ばないから？

90 ：
せめて税金がっぽり取ってよ

91 ：
2億と言っても年間じゃないからな
公務員の兼業禁止でも相続で得たものなら例え不動産事業でも副業にならない
資産5000万円だったものを3億円にまでしたら副業
俺の弟も途中で公務員が馬鹿らしくなって辞めたけど、辞めずに趣味で公務員出来たら最高だな

92 ：
は？これなんの問題になるの？
不動産収入は副業扱いじゃないだろ

93 ：
>>1　兼業の許可申請を怠り


たったこれだけの話なのになｗ

94 ：
不動産講座開いて。
聴講するから。

95 ：
単なる地主じゃん

96 ：
>>28
法人やろ

97 ：
むしろ、本当に先生をやりたくてやっていた、良い先生なんじゃないの。

98 ：
この記事だけじゃようわからん

99 ：
みんなこの先生の授業はむしろ受けたいだろう？

100 ：
その昔、不動産所得は、不動産を貸し出す対価であるから、
兼職兼業にあたらず、兼職兼業の申請すら受け付けてはいなかった。
勤労や人的サービス提供に伴う給与・報酬の類とは筋が違う。

101 ：
>>1
公務員と言う肩書で信用を取ってやってただろうからやはりクズだ

102 ：
>>55
>兼業していたっていう感覚はないんだろうな。

「会社を継いだ」という感覚がなければそうなるよ
けっこう丸投げの人が多いからさ

103 ：
初めまして　この町に魔女はいますか？

104 ：
>>88

必要な申告を行わなかった点で公務員教職者としては処分対象やろ？
大家収入を合法的に得ているだけなら羨ましいだけの話やな…プロレタリアトしか教育公務員やっちゃいかん法律は多分なかったと思う。
無論各種教員労組の連中がオルグして集るのも自由で有ろうよ…連合赤軍のメンバーも結構地主出自多かったらしいと聞くしな。

105 ：
>>2
公務員はこういう人おるよ
無職やとアホになるしな
アホは財産つぶすから教育はちゃんとする

106 ：
>>95
地主が稼ぎすぎやねんな
国が衰退する要因やから
土地の所有がない国家がある

107 ：
副業が赤字でも違反なのかね？

108 ：
俺の兄貴地元の中学校で数学教師だけど
裏で大学時代の旧友の依頼でプログラム組んで
そのロイヤリティで年500〜800万ぐらい入ってる
もう10年ぐらい続けてる
そのギャラは俺の口座に年２回振り込まれて
俺は管理手数料で10％もらってる
兄貴のまわりはみんな教師やってるけど普通に裏で副業やってて
株式投資やってる人は億り人もいる

109 ：
>>108
公務員は時間と安定があるから
副業に向いてるねん

110 ：
何が問題なのかが一ミリもわからないんだけど

111 ：
もう辞表投げつけてやれよ

112 ：
むしろ、教師どもは社会感覚養うために副業したほうがいいと思うがな

113 ：
公務員に不動産業の兼業は認められている届け出なかったのが間違い。
あと神主や僧侶なども家業なら認められていたはず。

114 ：
＞減給１０分の１、２か月間の処分を受けた。
趣味で教師をやってるフシがあるので屁でもないんだろうな

115 ：
>>1
やり手だね。　おばちゃん先生ｗ

116 ：
兼業になるんかね？
ちょっとぐらい不動産収入がある程度では兼業にはならんやろ？
まー、記事の件は金額が大きいけど、
おそらくは遺産相続して、そのあと許可申請を怠っとったんでしょうな。

117 ：
>>1
19歳の大学生です。
結婚してください。

118 ：
辞職しないの？
なら懲戒免職だろ
兼業禁止なんだから

119 ：
今、地方都市の大家は凄くいいんよ。
課税の基礎となる地価が毎年微減だが、家賃は下がらないから、
利益が毎年微増していく計算。

120 ：
教師は生きがいなんだろ、金で選んだ仕事じゃないやつはいくらでもいる

121 ：
２億も稼いでるなら働く必要なくね？

122 ：
つうか、貧乏人の僻みの対象であっても、懲戒の対象でなくても良くね？
普通、上司の口頭指導で終了でしょう。何騒いでいるのか？

123 ：
>>116
だろうな

124 ：
周りに土地持ちで金持ちだとバレたくなかったのかね？
やっかみとかが嫌で

125 ：
まったく別に物件買って貸し出すとかなら
そこで贈収賄の可能性出てくるから副業扱いもわかるが
もし家族の敷地に賃貸物件作って貸し出すのなら良いんじゃね
人によっては相続とかいろいろ大変だし
家族全体の財産失う事にもなる
大地主には税金が高過ぎなんだよ
ご先祖様に申し訳ないという気持ちもあるんじゃないか
これで懲戒処分とか厳しすぎるわ

126 ：
寺の住職は公務員やってるのが多いとか聞いたことがあるな。
葬式などは急だから、休みが取りやすいのが良いらしいとか。

127 ：
ただの家業だよ

128 ：
まぁここは手数料がその減額分だと割り切って
定年迄頑張れば良い
自分はこの女性教諭の側に立つけどね
処分する方がやっかみだわ

129 ：
>>121
>２億も稼いでるなら働く必要なくね？
賃貸事業なんて家業だから所得を使うわけじないだろ。

130 ：
不動産賃貸やってる人なら手数料って割り切れるだろうな

131 ：
>>61
旦那の名義にしといて離婚する事になったら？
「財産相続したなら旦那の俺様によこせ！」って言うタイプのバカか。

132 ：
>>61
>結婚してれば旦那か子供の名義にすれば副業にもならなかった。
そんなことしたら贈与税で半分もっていかれる。

133 ：
相続対策のサブリース物件で、借金もしこたま付いてて
返済する借金が収入としてカウントされてるだけだったり。

借金返して固定資産税払って所得税払ったらほとんど残らないとかありそう。

134 ：
>>1
公務員どもが利益を追求する事は憲法違反だ！
公務員どもが利益を追求する事は禁止だ！

135 ：
>>133
赤字だって有り得るよな

136 ：
>>2
ここ2〜3年で普通に遺産相続したんじゃないか？

137 ：
なんで貸家持ってちゃいけないんだ？

138 ：
公務員だと不動産のローン審査通過しやすいとかあるんじゃね
親が不動産屋で、その時にも保証人になり親が死んで引き継いだとか

139 ：
>>1
親が金持ちで困っちゃう人かｗ

140 ：
これ何が問題なの？

141 ：
>>140
副業禁止なんだろ

142 ：
賃貸業は相続したのではなくこの教師が始めたんだな
しかも年間だと1000万弱だし


別ソースから
https://www.sankei.com/politics/news/200326/plt2003260022-n1.html
市教委によると、女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、
さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、
約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。

143 ：
>>87
処分と言っても給料の1/10を２カ月取り上げられるだけだからなー
役所なら出世もパーになるような話も聞くが、教員だったら平教員で定年退職が普通だし

144 ：
>>133
事業収支計画書とか作るしそんな事あるか

145 ：
>>11
よくある話だな

146 ：
>>139
こういうパターンの場合、自転車漕いでる
だから教師続けてたのだよ

147 ：
>>142
法人化して、役員報酬として受け取ったのが20年間で2億ってことかな？

148 ：
>>1
安酒の教師仲間からははずされるだろうな、
富裕層とばれたら辞めるしかない。
結局、富裕層がやっていける公務員は
首長とか議員ぐらいしかない。てか教師普通は選ばんよ。

149 ：
>>146
あー自転車みたいだなｗ　一気に冷めたよｗ

150 ：
>>142
20年で2憶かよｗ
しょぼいなｗｗｗｗｗ
ここから、修繕費、管理費、減価償却、仲介手数料、税金引いたら何も残らんな。

151 ：
>>2
普通に考えれば、８０代の親が無くなって相続したんだろう
優良な家庭ほど、親は厳しいし、家が裕福だからと言って、
子供が遊ぶような事は許さんよ
普通に若いうちに勉強して就職して、親からの相続が最近起きたんだろう

152 ：
教師なんてくだらない職業辞めたらいいよ

153 ：
弟子入りしたいくらい優秀やんw

154 ：
>>23
お前の嫁は男子校生のチンポと会話できるのか
類い稀なる才能よ

155 ：
法人化して株主なら問題ないだろう

156 ：
>>住宅3棟で月50万ぐらい？
アパート6棟が1棟12部屋(一部屋6万ぐらい？)
仙台の駅近くだとしても2億は難しそうだな

アパートが木造じゃなく　団地っぽいのかな？

だったら年2億行くかもだが　年とは書いてないし
数年の可能性もあるな

157 ：
>>151
優良な家庭でお金あるなら、多面的に危ない公立に通わせずに
私立で実績あるところに通わせるよね

158 ：
>>1
本業じゃねーか。

159 ：
>>8
団塊の世代がこれよく言うよね
どんな教育受けてきたのやら

160 ：
50で2億あっても使わないよね

161 ：
1年で1000万弱か

仙台ってアパート6棟あってもそんな安いのか

162 ：
それじゃ遊んで暮らせるほどでもないし、教師は続けるよな

163 ：
>>2
物件購入資金の融資の際に有利になるから

164 ：
ああ年2億じゃなくて
累計で2億か
それでもすげえが、無職になるもんでもないわな

165 ：
>>59
いたいた。袈裟着て授業の途中で学校飛び出していくのを見て、緊急出動！って
みんなで笑ってた。

166 ：
金持ちは遊んでいないの！無職は恥ずかしいんだよ！そう言う俺もねなんて？

167 ：
地主の子供で無職のままだと社会性がとんでもないことになるからな
社会人であることは大事だよ

168 ：
減給される意味がわからない(´・ω・`)

169 ：
この収入あって高校教師やるって真面目じゃね？

170 ：
住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所
15x3x12=540
5x6x2x6=360
10x1x12=120
2x10x12=240
不動産収入は年間1240万くらい。
2億円というのは不動産業を開始した30代くらいからの20年間の累積収入と思われ。

171 ：
弟子入りしたいレベル

172 ：
教師向いてないから不動産やればいいと思うよ

173 ：
教師は許可申請なんているんだな

174 ：
>>170
アパート6棟の収入おかしくね？
うち2棟で5.5*10*12行くよ

175 ：
もはや学校は趣味過ぎて草

176 ：
じゃあ辞めます

177 ：
遺産相続だった場合はこれどうやって回避できるんだろ
教師辞めるしかないのか

178 ：
>>173
公務員はみんな申請いるよ
相続でマンション手に入ると、副業の収入が多いから辞めるか売却するか二択で迫られるよ

179 ：
こんなのべつにいいだろ

180 ：
>>175
学校の先生は、先祖より受け継がれた家業としてやってる人も多いからなあ
むずかしいところだよ

181 ：
>>73
オレもそれだと思う
教師自身が50代なら親は80代、ちょうど相続することが多い年代だ
親からの遺産を貰っただけで経営しているという感覚がなく
申告不要と思ったんじゃないかな

182 ：
>>77
ワイロとかもらうから副業は駄目なら不動産収入は関係なくね？
それどころか金に困ってるやつより金持ちの方が安心かもよ

183 ：
何がいけないのかわからんな
変な話

184 ：
>>177
申告が必要だっただけで相続権を放棄しろって言ってるわけじゃないぞw

185 ：
普通はこんなんで処分されないよ
行政は基本、不祥事は隠すから
よほど悪質な何かがあったと考えたほうがいいね
嫌われたとか
行政は、仕方なく出すって感じだからいつも
他の教師からリークがあったとか、市民からリークがあったとか、そんなんでしょ
逃げれないと思ったときにしか負けましたってならない

186 ：
>>2
年金狙いだろ

187 ：
収入があるだけで
単にローンでやってるだけだろ

188 ：
不動産って今やっても儲かるの？
元手はどのくらいいる？

189 ：
収入は２億でも経費が1.95億ぐらいかかると思う
で、結局所得は大したことないと思われ
何もしないと確実に固定資産税で赤字になって親の代からの土地を失うから
そうならないためにやむを得ず不動産経営をやっているだけだろう

190 ：
スナック経営している教師がいるけどね

191 ：
どうせ親族からの相続か遺贈だろ？　何も知らない教員に多くを求めるな

192 ：
おまえらバカだな こいつチャリンカーだぞ
でなかったら普通は教師なんかしない

チャリンカー＝サイマー

193 ：
>>188
素人が手を出すと火傷するよ やめとけ

194 ：
やりて…

195 ：
>>81
これ

共産主義が多いのよその業界

196 ：
部屋を教職員に貸してたんじゃない？
定期的に転勤あるし収入安定している
地方の辺鄙は選択肢ないから教職員の入れ替わりで常に満室状態。

197 ：
>>191他
>>142

198 ：
年2億円？？それとも生涯で得た家賃の収入？

＞住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所

これだとせいぜい年2000万位だと思うんだが。
支出もおそらく借金返済に1500万以上はあるはず。

199 ：
>>188
儲かるなら不動産屋が手放さないよｗ

手に入る物件にはリスクしかない。

でも興味あるならどうぞ。

https://www.kenbiya.com/

200 ：
同僚のやっかみウザいの予想して
届けなかったんじゃね？

201 ：
前消防署員が同じような理由で処分されてたな

202 ：
これ地主でしょ？

203 ：
こんなのネラーにごろごろいるよな

204 ：
おいおいたかだか教諭が集合住宅6棟、戸建て2棟分の融資をどうやって引っ張ってきたんだ？
そこが一番の闇深案件だろ

205 ：
>>198
駐車場がショッピングセンターの駐車場で数百台分とかだと、
年間契約で高額になるかも。
知人は500台で年間1500万ほどだったけど、ショッピングセンターが
潰れてしまって舗装剥がした状態で戻された。税金払ったらあまり
儲からなかったらしい。

206 ：
>>197
商売の才能が凄すぎただけか。

207 ：
不動産賃貸って副業になるのか？
かなりの公務員がヒットしそうだけど

208 ：
不動産賃貸やってる人って相続したから惰性でやってる人も多いが、これは才覚ありすぎだろw

209 ：
自分の地元の話だが、公立学校の先生っていうのは有力者(地主等)の子弟が多かった。
親が大企業に勤めていてそこそこ裕福な家庭の児童や生徒が社宅暮らしの一方で、
先生は親から貰った土地に豪邸を建てて住んでいたな

210 ：
生徒に将来を教える教諭として資本主義を生き抜く才能があるのを見せたのは悪くないとは思うが

211 ：
ほぼ間違いなく地主か親からの譲渡だろ

212 ：
教師はそもそも家柄いい人がなるからな
地元の資産家の苗字が多い

213 ：
おおやけに謝るほどの事だとは思えないんだけどなあ…

214 ：
この世代の公務員はみんなコネだし
地元の地主ばかりなんだよなぁ
みんな高級車乗ってる
職場には軽トラで来るけどw

215 ：
親がアパート、駐車場経営してるなんて普通にあるだろうから
申請さえしとけば問題なかったのだろう。

216 ：
これ
マイナンバーでばれちゃったか？

217 ：
コロナで春の長期有給休暇中の教師って
どんだけ美味しいお仕事なんすかぁ？

218 ：
申請するとなぜか同僚にバレてネチネチ虐められるのが日本

219 ：
これ、親の相続税対策でアパートローン組んでる可能性高いけど、その場合、2〜3億の借金を引き継いでいてもおかしくない

220 ：
処分は不当だ。

教員の地位を濫用した行為も無かったし、
教員としての職務を怠ったわけでもない。

資産運用は、副業には相当しない。

221 ：
地主って最強だよな

222 ：
勘違い多いけど累計だろこれ
しかも総額だろうから相続でなければローン残ってるだろうから手取りは言うほどではない　ローンなしとしても4割は税金でもってかれるからな

223 ：
そもそも、これ兼業なの？
相続したらこうなっちゃうじゃん
額の問題？
会社組織にして報酬名目で受け取ってたからかな？

224 ：
家業ってこともあるからな。

225 ：
女性か
ならいいや別に

226 ：
1から始めてここまでの物件を所有できたのは本当に才能があると思う
借金もまだまだ多く残っているだろうけれど、今までのやり方を変えずに教職を勤め上げれば、これからの難局も乗り切っていけるはず
生徒達の良きお手本になって欲しい

227 ：
独身だったら金が全てじゃないと道徳で教えられるしな

228 ：
処分される意味がわからん

229 ：
金持ち母さん貧乏母さん

230 ：
>>8
教師が年収1000万円も貰えると世間では思われてるのか、、、、、、

231 ：
>>1
普通、家族名義の不動産管理会社とかにしてるけど適当な人がいなかったのかな。
田舎の公務員では良くある。旧家の長男だと選挙絡みとかで面倒が起きるから、
逃げるには「公務員なんで」は都合いい。
「公務員、給料安いから（資産の無い）貧乏人には無理だよ」って言われた事がある。

232 ：
駐車場を持ってるあたりが相続っぽい。

233 ：
>>221
街が過疎だと厳しいです。駅前で１日駐車場500で貸して固定資産税が
払えないって田舎町もあります。バブルの頃は１日1500円で貸したのに。
銀行と行政が組んで駅前に"地域の中核となる立派なテナントビル"を作ったけど、
担当者はとっくにいなくなって、地主が共同で作った管理会社は動き取れなく
なってるし。

234 ：
意味わからん　不動産業って資産が働くのであって本人は仲介丸投げで働かない
兼業の範囲に入れるのおかしいだろ　白虎隊もそうだし東北ってなんで杓子定規な馬鹿が多いの?

235 ：
>>198
アパート10部屋として6棟で60部屋
8割埋まって48部屋
月5万で年60万/部屋で2840万

236 ：
一人っ子の公務員は相続できないな。正しく納税しているのならなんの問題もないと思うが。裁判で争ってもいいくらいの案件だろう。

237 ：
不動産くらいは認めてもよくね？
本業に悪影響でないでしょ

238 ：
>>8
そうだったね。
15年前、自分は教育委員会に出向してた。
教育職は行政職より年収100万円以上多かった。

239 ：
たぶん相続だな。手続きだれか教えてやれよ。

240 ：
2020年3月26日 16時28分 産経新聞
https://news.livedoor.com/article/detail/18024766/
>女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、
>さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた

241 ：
みんな>>142
をみろ
不動産は相続したモノではないし、
約2億は20年の累計だぞ

242 ：
と思ったら、すぐ上にあったw

243 ：
>>241
相続では無いか>>142の記事だと微妙だと思います。
平成10年が1998年。転勤で建てた家に住めないで貸し出したかも。
平成17年（2005年）にも建ててますけど、震災時の急な需要で一気に
建てたのかも。

244 ：
むしろ教師が副業じゃん

245 ：
>>2
おれも資産２億円弱あるけど普通に会社員やってるよ
ちなみに株で儲けた(コロナショックで10%くらい損したけど)

246 ：
>>245だけど、
この教師は不動産の収入が２億円か(資産とか利益ではなく)
アパートとかは経費もかかるから利益２億円ではないということね

247 ：
産経の記者が無能
収入は家計簿用語。売上か所得か経常利益かハッキリしろよ。産経も記者の教育費をカットしたとか

248 ：
>>208
親がやり手でそれをそっくりそのまま相続した可能性があるよ。
もし一人っ子ならそうぞで揉めず全部引き継げるからな。

249 ：
兼業の許可申請って字が読めない奴大杉
取得経緯とかどうでもいいだろ

250 ：
収入があっても支出がそれ以上にあれば儲けてるかはわからない

251 ：
職場に申請が必要なのは…
＞戸建てで5棟以上、集合は５棟10室以上、土地が10件以上、500万以上
だそうだから、最初の戸建ては無問題。以降の集合住宅６棟と戸建て２件が引っかかるな。
言われてみれば近所の先生も嫁様実家の相続で４件入ってるアパートx2で持ってる。
アレが限界だったのね。

252 ：
副業兼業促進して生産性革命なんやろ安倍ちゃん
届けがないくらい改竄に比べたら大したこと無いのにｗｗｗ

253 ：
公務員の兼業申請なんて出せば基本通るけどな
大家やってる地主公務員なんて腐るほどいるぞ

254 ：
教師より有能だなw

255 ：
いやあ暇で何よりだね
これなら部活3つくらい顧問やれるよね

256 ：
２０年前から始めて、収入合計が２億なら、ここ数年は結構収入有ったんだろうな。

257 ：
見習うべきだな

258 ：
地上げ屋もやれば、宮城で、じゃげ婆の地上げ屋オープン。

259 ：
教師なんてきついだけなのにえらいなあ
不動産投資の授業したって

260 ：
教員は年金もバカ高いしな

261 ：
>>142
>約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。
収入だからなあ
そこから固定資産税や借入金を除くとどうなる事やら
マンションなんてちょっと外壁をいじくっただけでも
1000万円くらいかるく吹っ飛ぶんだよ

262 ：
随分とやり手やな

263 ：
総収入２億円って、そう多くはなかろ。年収じゃないんだし

264 ：
クビになろうが全く困らん人だな
大地主の娘だろ　うらやましい

265 ：
減給の意味ねーじゃん。アホらし

266 ：
融資を受けて、建てるの繰り返し
家賃収入が、設備の更新やら融資の返済やらで吹っ飛ぶ
うまく金を回して利益を出し、賃貸専業でメシ食っていくには、まだ厳しい規模
本業をもたざるをえないと思うわ
このペースでもう少し物件増やせば、定年退職する頃には安定するだろう

267 ：
一年で二億？

268 ：
見落としていたけど20年で2憶足らずだよ
単純計算で年間1000万未満の「収入」
「住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所」
でこれでは借入金が相当なものだろう
アパートがどの程度のものなのか
大東やレオパレス程度の物件なのかも知れないけどさ
5〜6階建ての低層マンションでも年間2000〜3000万は入るからな

269 ：
年間1000万円という数字は仙台のような地方都市なら
駅や学校の近くという市内でも好立地条件の土地の
ドラッグストアやフランチャイズ直営店のコンビニの年間借地料くらいだよ
もっともそこから税金が引かれるんだけどね
この女教師の場合リスクや管理コストを考慮するとどんなものかな
バブル期に流行した1LDKマンション投資という
財テクの延長でどんどん買い足していったんだろうね
それも借入金込みで
たぶん空き部屋が数室出たり地デジ化などで設備改善の要が発生すると
バランスシートが急激に悪化するような経営状況だな

270 ：
まあ、SPAあたりが取材すれば詳細が分かるだろうね
あの雑誌がサラリーマン向けに推奨している財テク物件のようなものだろう

271 ：
>>1
公務員の安月給なんか要らんだろ

272 ：
親代々の不動産収入と坊主神主はいいんだっけ？

273 ：
>>29
＞12部屋(1棟あたり)

少なくない？
30部屋くらい普通にあるだろ

274 ：
さすがに年間じゃないだろ

275 ：
畑に太陽光発電置くのは申請したら普通に認められるらしいな。張り付いてなきゃいけないわけじゃないから、副業にはあたらんらしい

276 ：
>>268
階数で算定しない
戸数でやる

277 ：
この先生だと宿題忘れても怒らないの？

278 ：
有能やん

279 ：
兼業の許可？　くっだらねえな
どうせ親の遺産を引き継いだだけだろ
兼業の意識すらなかったと思うよ

280 ：
相続で土地付き住宅を三軒持ってるが、ド田舎だから全部まとめても1000万円にもならねw

281 ：
おまえら相変わらずバカだなw
物件が仙台onlyとは書いてない
都内にも保持してるかもしれないだろ
それで一棟まるごとなら2億は普通にある

282 ：
あー
年齢的に突然相続しちゃったわけね
さすがに新卒にはいろいろ必要そうな手続きについて総務も声かけるけど
親族の訃報届けた人に対して「遺産で不動産収入入るようなら兼業届け出してくださいね」とはなかなかよう言わん

283 ：
累計だろこれ

284 ：
ドンスタン、ドンスタンソー

285 ：
申請を怠りってｗ

286 ：
いよいよ始まる
こんな奴物凄く沢山いるんだぜ！

震災以降銀行が先生に随分売り込んだ
んだ。
プロ投資家が先行き考え売り出した
アパート マンションを随分と
先生達が買ってる。

287 ：
意味わからんこれで処分って

288 ：
不動産経営と言っても不動産会社に管理を任せてるなら、実質自分がやることはないのだし、別に報告しなくていいと思うけど。この学校を訴えた方がいい

289 ：
50代なら遺産相続で大家になったんだろ
ほとんど管理会社任せの

290 ：
>>106
日本じゃ賃貸の借り手を大優遇してるから、
家賃なんて周囲の相場以上にできないし、
滞納を山ほどしても裁判所からは信頼関係が保たれてるとか言われるし、
不労所得なんてありえない状態なんだがな。
どこの国の地主の話だろうな。

291 ：
副業禁止は公務員だけじゃないと思うが？
民間でもこういう場合の適用あるのかね？

292 ：
>>253
妬みがスゴイから、知られたく無かったのでは？。

293 ：
収入あっても借金も莫大とかあるし

294 ：
早く観光みんなアレだな　スレタイだけ読んでレスしてるんだなー
なんで>>142のほうのニュースを採用しなかったんだ？

295 ：
勤め人が他の収入禁止なら株や預金とかも本来だめやろ。
他の給与収入が発生する仕事は禁止ならまだわかる。
>>288が言うとおりだと思う。

296 ：
>>295
近視眼すぎる
私企業同士だなら好きにしろだが、公務員だからな
つーか兼業禁止の意味を理解してるか?
単純にお前他で金稼ぐな、ってのが骨子じゃねえよ?

297 ：
教師やめても食っていけるじゃん

298 ：
欲深いなー

299 ：
>>142
慈善事業に近いじゃん

300 ：
矢野元公明党委員長 「 公明党が与党連立するのは、学会への税務調査を阻止するため
 」
http://tsushima.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1246450872/

301 ：
あんまり驚かないけど
夫は同じ教職じゃないのかな
どっちにしろ、公立教員は生涯賃金半端ないし
ローンの信用力もあるからねえ
ウチの親戚も不動産好きだったわw

302 ：
俺の従姉妹も教員夫婦で40代で二軒目のマイホームだとか言ってたわ

303 ：
教師やめてこっちを本業にすりゃいいのに意味わかんね

304 ：
>>18
教育委員会は教師のマイナンバーで勝手に収入調べられるの？
ダメでしょ

305 ：
>>297
>教師やめても食っていけるじゃん
それは止めた方がいい
どうせ借入金もあるんだろうから
教員としての収入があるから
空き家が出てもなんとかなる程度のサイドビジネスに過ぎない
公務員だから厳しい処罰と批判が生じただけであって

306 ：
>>276
>階数で算定しない
>戸数でやる
まあ、そうなんだけどさ
>>1では「棟」で表記されて「6棟」所有という事なんだけど
それは5〜6階建ての低層マンションですらないなということだよ
5階以上だとエレベーター設置義務もあってこの点検費用も馬鹿にならない
築年数10〜15年経過する修理・点検の必要性が生じる
そうすると1500万くらいとられたりするので
1500×6で9000万円くらいかかるんだな
数字をざっと見るかぎりそういう物件ではなさそうだ

307 ：
>>1
クビでいいだろ。生きるのにも困らなそう。
ガキ減ってんだから教員も減らせよ。

308 ：
>>1
不動産収入2億って
どうせキャッシュフローは1千万も行かないくらいだろ？

309 ：
例えば、親が地主で相続とか起こってしまったら退職しなきゃならないの？
それもちょっとどうかと・・・。

310 ：
兼業収入を届出ればOK

311 ：
>>281
バカはお前
>>142見てこい

312 ：
>>296
自己の資産を運用しただけなら「業」にはならないんじゃないか　
この人はどうかは知らないが

313 ：
これだけ稼げればどうでもいいなｗ

314 ：
>>301
給料は安いぞ。
嫁が小学校教員だが、41歳で年収760万円しかねえし。
俺もそうだが、大手民間なら1.5倍以上は貰える。

315 ：
田舎だと年収760万は高いな
公務員は都内じゃ普通だけど田舎なら完全に勝ち組

316 ：
誉めてくれて照れる(*/∀＼*)

317 ：
田舎の中小企業の副社長で年収800万円

318 ：
>>317
マジかよ。
ヒラ社員はどうやって生活してるの？

アラフォーの大手企業課長で年収1170万円だよ。
首都圏大卒の中だと、これでも別に高い給料って訳でもない。

319 ：
平均1000万円の年収で40年と5000万円の退職金で9000万円。
不動産の収入の方が遥かに多いな。

320 ：
地主さんってよく公務員やってるような気がするんだけど。

321 ：
>>318
パートで時給880円
ソースは俺の嫁
これでも家と軽自動車で生きてける

322 ：
>>8
ウソつき！！
年収850-900万円、定年まで勤めて退職金2700万円程度だろう。

323 ：
>>319
小学校の算数からやり直せ

324 ：
教える　不動産屋

325 ：
収入だけではわからんな
負債もあるかもしれん

326 ：
>>8　どこの異世界の話してるんだ？　1000万の年収で5000万の退職金を支給する計算式を出してみろ　ついでに根拠となる条例もだ

327 ：
法人経営にして自分に給与を出さなければ
別人格だから兼業にはならないはずだよ
どうせならそうすればいい
ま、月給1/10でもなんも困らんだろうけどｗ

328 ：
>>40
何を頓珍漢な事を言ってるのか知らないが、部活の特業手当分で高校の方が給料高いぞ？

329 ：
>>314
教員、しかも小学校の奴が大手民間企業なんて入れる訳ないだろ…。
学歴を考えろよ。

330 ：
　

まあ自分の代の投資で大成功って線も無くは無いが、たぶん相続だろ。
うっかりミスだな。
でも仲間に知れ渡ったろうな物凄い金持ちってのが。槍にクソｗｗ
自分のミスだからしょうがないけど。

　

331 ：
>>329
うちの嫁は駅弁卒で新卒は大手民間だよ。
その後に結婚の前後で通信で免許を取って、教員に転職した。
転職の目的は子育てのためで、1人目が生まれる転職1年後から
2人目の子供が3歳になるまで計5年間連続で休んだ。
こんなの民間企業ではなかなか難しいからね。
ただ、給料は明らかに安い。
俺がそれなりには稼いでいる（嫁の1.5倍程度）から生活に支障はないけど。

332 ：
あくまで収入であって利益じゃないからな。何年分の収入かも分からんし、学校辞める理由はないだろ。

333 ：
許したれよ。
普通なら遊んで暮らせるのに他人の子供に教えて上げてるんだぞ。

334 ：
だから収入を得るなって言ってるんじゃなく
ちゃんと申告しろって話なんだが

335 ：
税金は払ってたろ。ただ、職場への申請はして無かった。

336 ：
なんで教員やってんだか
普通に実業家やんけ

337 ：
ローンがあるんじゃね

338 ：
>>142 見てこいよ
1,000万/年程度だし、そこから固定資産税とか経費とか引くから良くて普通のリーマン並だぞ

339 ：
>>331
駅弁から大手に入れるなんて、かなり凄いね。
学内でもトップクラスに優秀だったんだと思うよ。

340 ：
コロナ不況でも家賃が暴落ってことは無いから安泰だろうね
家賃30万とかの高価格帯の物件だったらアフターコロナでは家賃収入がとぎれるかもね

341 ：
ローン借りるために教師やってたんだろう

342 ：
>>340
家賃暴落は無いけど退去者続出はあるからなぁ
仙台駅に近い場所ならまだいいけどちょっと離れてるとヤバいかも

343 ：
まあたいていの大家は先祖代々の地主

344 ：
>>2
逆にいうとこういう教師のが熱心でいい先生やろ
ただの趣味なんやし

345 ：
不動産の授業してください！

346 ：
物件にもよるけど学校、病院に近いところはあまり下がらない

347 ：
>>344
別にクビになってもいいや、食ってけるしと思えば、信念持って教えられるかもな
しかしなぜかこのスレは高給取りが多いな、俺がションボリするから自重してくれ

348 ：
不動産関係の板とかスレは、自称1000万円プレーヤーが勝手に集うからな。
そもそも不動産屋も見栄張りが多いし。

349 ：
これ一年じゃなくて数年分で2億だろ
元元地主の家系なんだろうが、不動産だけで食っていける自信はないレベルだったんだろうや

350 ：
と思ったら>>142で出てたんだな
>>348
不動産投資は大して儲からんと思う
生まれから資産家なら1000万はマジで余裕

351 ：
>>2
大家収入のみというのは
肩書きとしては不動産業になるけど
世間的にあまりいい顔されないと思う。
兼業の方が良い。

商店街の蒲団屋なんかも
そんなので食って生けるのか？って思われそうだけど
大概不動産収入とか別の収入があって実態は副業がメインなんてケース多いし。
日本人はほんと副業にやたら厳しいよな。
コロナ騒動だって副業してたり、
何か異業種参入して副業とかある企業は
割とそちらに助けられて
なんとか耐えられるみたいなケースあるだろう。
というか、経営者なら副業考えるのは当然のこと。

352 ：
おれも大家だけどボランティアしてる

353 ：
一見、金持ちに見えるが、収支が気になるところ
おらは他人に土地を貸してるが、利益になるのは8年後。

354 ：
>>150
減価償却はマイナスにはならんだろ プラス材料だ

355 ：
大麻もカクセイザイも農産物だな！ｗｗｗ
日本は日本でのみジャップに対してのみ、カクセイザイ及び大麻を今すぐ完全に解禁しよう！
アメリカ合衆国は、アメリカ合衆国で軽自動車および小型自動車を作り全世界へ輸出する！
アメリカ合衆国の99%は、兵器が作りたいわけじゃないし、映画を作りたいわけでもないし、ウォールストリートで働きたいわけでもない。
アメリカ合衆国は、モンロー主義になる。
またもやオマエラ日本が、アメリカ合衆国のトップ1%を買収し、アメリカをいいように操ろうとしているんだろ。
アメリカ合衆国の99%からすると、迷惑でしょうがない。
お前ら日本が、アメリカのトップ1%・ウォールストリート・国防省・軍需産業を操っているだけだろ。
もしもそうでないというなら、日本に対し「日本でも自動小銃や拳銃を解禁しろ」という圧力がかからないとおかしい。
日本でも自動小銃や拳銃を解禁しよう！
できるかな？ｗｗｗ
「儲からないから」とか言うなよ。スマホはいくらだよ。パソコンは。で自動小銃は。ｗｗｗ
日本では、日本でのみ移民および自動小銃およびカクセイザイを完全自由化しろ
ドイツでは、ドイツでのみ、移民および自動小銃およびカクセイザイを完全自由化しろ。

356 ：
2億とか、なんで個人収入にしてるんだろ、税金で億取られるぞ
会社にしときゃいいのに資産20億だぞ

357 ：
あくまでも「収入」だからね
不動産所得が2億，ではない
家主業なんて，ほとんどは銀行奉公だよ

358 ：
>>8
校長でもないと年収1000万なんて無理ｗ
退職手当の支給割合は決まってるから5000万なんて到底無理ｗ

でもこんな嘘っぱちの書き込みでも信じ込む人は居るんだろうなあ。

359 ：
高校教諭だから銀行からいくらでも借りれたんじゃないの？
まだローンがいっぱい残ってるのかもよ。

360 ：
＞住宅３棟、アパート６棟、マンション１室、駐車場１か所での不動産賃貸を行っていた。

この程度の2億円って年収じゃないだろ
何年間かの累計だろな

361 ：2020/04/18
>>351
古くからやってる東京の商店主なんてたいてい本業は不動産賃貸だな
アーリーリタイヤしてるのも多い

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