サ高住の問題点！
語り合いましょう
詳細情報はこちら↓
サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム
https://www.satsuki-jutaku.jp/
名称が長すぎて、正確にちゃんといえる人がいない。
サービス付高齢者向け住宅。
あと行政では略称をサ付き住宅としているが、
一般にはサ高住で通ってしまっている。
呼び名すら正しく把握されてないものを
よくわかってもない人たちが正しく運営できるのか甚だ疑問。
国土交通省が考えた物で、特養建設が追いつかないので、かなり
人員要件を緩和、ヘル２もち１人常駐し、安否確認さえすればいい。
１床につき１００万円の補助金付だった。ただの賃貸アパートに
居宅や訪問、デイがあるだけで、施設とは別物。介護や医療は別料金
バリアフリーで、常に誰かいるし、県営住宅とかに独居よりは
安心じゃないかな。
だが、認知の重度で、体が元気な人は向かないね。
完全に閉じ込められないし、窓とかも鍵は開いてしまう
から、徘徊、脱走、転落、死亡リスク高杉
見回り付きバリアフリーの独居と変わらないのにな
重度化して医療費や介護費用が増えてくるにつれて騙されたと思うだろうな
これからはそういうところが選ばれるようになっていくと思う。
施設には入れないし、病院も治療が必要なければ入院できないし。
「認知」と「認知症」は常識的に正反対の意味だからね。
なんども恥ずかしいこと言わせるなよ。ばか。
うちはデイが迎えに行ってる
簡単に言うと、在宅介護の延長線だと思えば良いと。
床ずれ防止の体位変換等はしなくても問題ない。介護職なら
好意で巡回の時にしてるだけ。ひどい経営者だと、それも金とる
口実で、くれなきゃやらない。まあ大概、保険外でのサービス
がある。利用するなら、何回かに分けて突然の見学をした方がいい
演技はありうる
サービスの範囲は決まってないよ。
どこまでやるかは住宅運営をやる事業者が決めること。
経営者も職員も、そこをわかっていない人が非常に多い。
まずは、”介護保険サービス”と”住宅の生活支援サービス”を
区別して考えなければならない。
考え方の一例を示すと、
介護保険サービスはケアプランを立てた上で提供するのが原則だから、
計画的に行うケアは介護保険でやる。
緊急時のオンコールのようにプランに載せられないものや、
外出の同行や家事代行のような保険適用外になるものを住宅の
生活支援サービスでやる。
つまり、やる範囲を事業者が決めるというのは、生活支援サービスのこと。
最低限の状況把握と生活相談しかやらなくたっていいし、
介護保険に収まらない部分をカバーするための身体的介護や家事援助を
やっても別にいい。
ただし当たり前だけど、やる以上は中途半端ではダメ。
やるならやる、やらないならやらない、はっきりしないと職員も困るよね。
そして、やる以上は人件費その他がかかるのだから、
自費サービスとして価格設定をしないとだめ。
それは家政婦を頼んだらお金がかかるのと同じこと。
のいじめっこなんだねこの馬鹿！まあどうでもいい
が、同じ建物の中だと、デイサービスは送迎減算
、訪問介護は同一建物内減算が適用されるけど、
ケアマネとしては楽でいいね！
この世界で認知イコール認知症って笑えるしｗｗ
しかもケアマネ（嘲笑）とはね。
サ高住入居の際の重説って誰がやってるの？特に「自費サービス価格」
について。
人員体制も曖昧だから。まあ、さすがに夜間誰もいない
所には恐くて住まえないけどね。↑って認知とか認知症とか
低レベルで笑えるわ
やっぱり、自己物件賃貸でも規制をかけるべきだな。自費サービス価格で
ボッタクリ出来ちまうよな？嫌なら出て行けとお得意の脅し文句使って囲う
とか酷いよな。サ高住賃貸は一般大家賃貸と分けて考えるように国交省に
言わないとだめだな。泣いてる高齢者の声が拾われて無いだけで、実際泣いてる
高齢者多いだろコレ。
まるで一般賃貸とサ付きが同じ扱いになっているかのような記述。
もうちょっと詳しく書いてくれないかな？
分けるというのは何を分けるの？
それでいいんですよ。そうじゃないと世間体悪いから。
独居高齢者の（二人部屋もあるけど）賃貸アパート
と同じ扱い。認知ない人は鍵掛けてるから確認
できないし、了承得てるから問題ないし。
体位変換とかおむつ交換とかしないよ。
するなら、お金取られる。正直
やばいよね。施設経験者とかが好意で
やってるだけ。こんなとこに放り込む
んだから、家族はお任せ状態。
大体、込み込み１６から１８万（月）
限度額ギリギリまで使う。
まあ２４時間みてるのと同じなので、
しょうがないんじゃない。
賃貸住宅の場合の重要事項説明は宅建登録者が行わなくてはならないと決まってる
のに誰でも重要事項説明が出来ると言ってみたり、敷金・家賃・サービス費しか
取れないのに、事業者によって異なるとか言う奴がいてみたり、グダグダだと
言いたかっただけだよ。高専賃は『施設』扱いの為、事業者が窓口で契約出来た
けど、サ高住はあくまで『住居』扱いの為、10年の入居者条件の固定という足枷
までつけられてる。 一般の賃貸と同じかそれ以上に規制がなされてるでしょ？
それなのに、誰でも重説が出来ると高専賃時代のような事をまだ言う馬鹿が居るから
国交省に言って、つるし上げないと懲りないのではないかと言ってるだけ。
管轄が厚労省じゃなく国交省なのはそういうことだろ？
＞夜間に人員１人配置して一応、安否確認するだけ。
それはサ付き住宅の基準だし、それだけなら全然問題ないけどさ。
体位変換やおむつ交換をやるなら有料老人ホームに該当するよ。
設置運営基準指針にしたがわないと指導が入るよ。
なんかいろいろと、細かい部分で認識の違いがあるみたい。
高専賃は施設ではなくて住宅だったし、サ付き以上に国交省の管轄だったよ。
それと、敷金家賃サービス費しかとれないのはその通りだけど、
そのサービス費部分が事業者の運営のしかたによって違うのは事実だよ。
みんながでたらめみたいな曖昧なことを言うのは、
サ付き住宅のしくみを分かっていないからだな。
仲介による賃貸借契約の重説は宅建登録者が行わなければいけないんだけど、
介護サービス事業所との契約における重説はそうではないよね。
重説は誰がやってもいいと言ってる人はここを混同していると思う。
あと、貸主自身が借主と交わす賃貸借契約なら、
やはり宅建登録者の立会いは必要ないよね。
サ付きの場合、土地建物のオーナーが運営事業者に一括貸しして
事業者が借主へ転貸という形態が多いので、
宅建登録者の立会いが必要ないというケースがほとんどなんだと思う。
要するに、サ付き住宅のビジネスモデルが複雑なのが悪いんだよ。
行政がそこの周知を事業者まかせにして、消費者に正しい情報を与えてないのが。
これちゃんと説明すると１時間はかかるし、テキスト２０頁くらいは要るから
なかなか２ｃｈで丁寧に説明する人っていないよね。
ちなみに、サ付きの根拠法である高齢者住まい法は厚労省と国交省の共管だよ。
住宅部分は国交省、サービス部分は厚労省なんだってさ。
ひとり５千円テキスト代込み飲み物付きでどうよｗ
ありがとう。
受けていませんが、夜間帯に体位変換やおむつ交換をやってます。
以前に都道府県の監査を受け、サービス実施記録も提出しましたが
「問題なし」のお墨付きを頂きました。当然「指導」というものも
ありせんでした。
>>28の設置運営基準指針にしたがわないと指導が入るよ。って
どういう意味なんでしょうか？
オムツ交換や体位変換にはサービス費としての単価が付いてる？
「サービス費としての単価が付いてる」の意味を>>17さんが説明して頂いた
２つの区別されたサービスの費用と考えていいのなら、
両方のサービスとも夜間帯でも行っているので
「付いています」ね。
経営者が施設と同じような感覚でやってりゃ赤字になるわ
仕事しない理由がいくらでもあるから、ろくでもない職員は居心地よくて、やる気のある職員は辞めてしまう
ある意味仕組みを分かってて最低限のことしかしませんよ、というスタンスなんだけど訪問介護のパートにしわ寄せが・・
普通の訪問介護ではしない事(椅子に乗って高いところの掃除とか、身体介護なのに生活援助もとか、プランにない買い物代行や摘便も黙認)もさせるから、介護保険的にもめちゃくちゃ
夜勤はジャングルクルーズって呼んでる。
今、施設なんだけど移りたい
ただ定員はギリだし、夜はワンオペ。看護師は居ない。
俺の所は部屋の設計がカスすぎるからバリアフリーといえど、居室のトイレ・風呂は介助しにくい。
レクしなくて良いからそれは楽。
オープンしてから年数経ってるところは重度化してる人多いだろうし避けるかな。
ありがとうございます
やっぱり排泄介助も風呂介助もあるんだね
長くいると重症化していくのは何処も一緒だよね
不謹慎だけど、税金使ってまで長生きするのを手伝って、意味あるのか考えてしまうよ
訪問と住宅線引き全く出来てない
ナースコールも1日20回はあたりまえ…
サ高住ってなにかわからなくなる
自立、ターミナル、寝たきり、レビー、アルツ何でもいるよ。
１日２０回のコールなら少ないかと
うちんとこは１８時から２１時のあいだで３０回とかざらです
しかも２２時まで１人夜勤。
ただコールは取るけど行かないけどな
サ高住での就業は初めてだったが
面接では施設長と介護職の責任者がいかにも、できていそうな雰囲気
なので結果でるまで辞退した
普通に独居出来る人が多いなら良い方でほとんどがトイレ、入浴の介助の必要性在り。
ショートスティじゃないロングスティじゃないか？って感じ。
施設のやり方次第だから。
っていうのが本質でないの？ 老人ホームみたいな、介護込みの施設とごっちゃにしてる利用者さん
多いようだけど（ っていうか、素人の人に理解しろという方が無理だな。俺もようわからんｗ）
低家賃で釣って自分の訪問で儲けを出すやり方は気持ち悪いね。
なけなしの貯金で最後まで見てもらおうと入ったら、何するにも金を取られる。
そこで働くのは、悪徳ビジネスに加担しているように感じる。
部屋の賃貸じゃなくて、「利用権」とかいうのも結構聞くけど、
何やらようわからん。 なにやらヤバそうな、脱法の臭いがするんだが。
おまけに服薬管理サービスで薬預かって、それを住宅職員で分別して飲ませてる。一包化されてるやつならいいんだけど、一錠ずつバラバラなやつもあるから、管理怖すぎる。…ってか、ヘルパーがやっていいの？
でも、全ての介助一つ一つに金取っていたら凄いことになりそうだな。
ウンコ1000円、小便500円とか。ナースコール一回100円でも良いと思うが。
チップ制良いね➰
ﾄｲﾚ頻徊な年寄りにも優しく出来る
年寄りも人気者になるよね
多分 >>61 で合ってる。 一包化を配るのは配薬だけど、ＰＴＰ包装から
錠剤を抜き出して、複数混ぜる行為は調剤になって、
薬剤師法に触れるんじゃないかな。 厳密に言えば。
現実には行ってるグレーゾーンかもしれんけど、何か事故があって
問題視されたらアウトだろう。
薬剤師も余り気味が問題になってるし、薬剤師会が
介護の方に権益を拡大する方向に目を付ける可能性もあると思うし。
でも一包化の定義がね。
利用者様もバンバン変るけど、職員もバンバン変るという。
最初に勤務する職場としてサ高住はどうですか？
場所による
老健か特養から始めろ
経営母体が大きい所が安心だよ
小さい所だとﾌﾞﾗｯｸな職場が多い。
転職するにしても何の経験もしてない状態になっちゃう
大変だけどしっかりしている所で経験を積む方がおすすめ
そもそも介護以外がおすすめだったり
自宅なのにマンションの玄関までしか送迎しないの？って話になる
直前に訪問介護で送り出しはあるだろうけど
そうなると送迎も時間厳密にしないと連係出来ないわな
敷金家賃とかは家賃をとる業者で
訪問介護は訪問介護で説明するのが普通でしょ
建物オーナーと訪問介護事業所が母体一緒のとこは怪しそう
土日祭日も休みでさ。
今年こそｹｱﾏﾈ取って現場から逃げ出したい
60すぎのオバハンですが、やたらと声が大きいし
利用者・職員怒鳴るし。全然仕事できないのに偉そうな態度
こいつのせいで今まで何人も頭がおかしくなって辞めている
どっかいっても雇わないで下さい
ドス黒すぎて、正直あまり関わりたくない…
会社潰れるだろ
一般の訪問介護事業所や居宅支援事務所から顰蹙買いまくりだったのに。
補助金に群がるゴキブリに楽して食わせてやる金なんて余ってねーよ
サ高住小規模多機能のほうがゆとりありそうだから
転職したいけど実際どう？
サ高住だがウチはゆとりない。日勤はゆっくりする時間ない。系列でもバラつき激しい。。
当たりハズレあるから気をつけて。
ありがとう
場所によるのか はいってみなきゃわかんないな
そもそも1人暮らしできないんだから
認知の在宅なんて腐るほどいるだろよ
サ高住はアパート扱いなので、入居時の重要事項説明は、宅地建物取引士がやらなければならない
資格者がやらなければ宅建業法違反です
うちには私が宅建持ってるから
仲介手数料とってるなら別
無資格者が行うと違法行為
資格者の免許提示及び押印必要
一包化されてば介護士が服薬管理してもよいってこと？
薬を下痢してるから下剤をぬくとかは介護士でも大丈夫なんだよね
なんかサ高はゆとりあるかなと思ったけどレクとか余裕なくて
全然できてないんだがうちだけ？
服薬管理の意味も分からんの？
処方の変更は服薬管理じゃねーだろアホ
薬をセットして時間に配薬するまでが服薬管理？
職員みんなで特養と変わらないって言ってる(´；ω；`)
まともに独り暮らしできてるJJI、BBAなんて一人もいねーやｗ
そう言うのは自宅でくらしてますから。
それができないからこう言うところに入るんだよ。
将来の不安で入居する人なんて極一部の人だけで
そんな利用者は極めて極一部の有名施設に群がるように集まる。
ちゃんと自立できてる人の方が多い
マジ？
うちオバヘルの管理者が馬鹿なくせして説明してたぞ？オバヘルで管理者ってのにマジで終わった職場だと思った。
薬の管理とかも超テキトー。
後、デイが減算で付属してたがあれ酷いだろ。
利用者デイ参加してないのに無理矢理参加させて介護報酬ふんだくってた。
風呂なんかずっと入ってない利用者なのに記録に入った事になってるしwww
やっぱり営利法人の介護会社ってやる事もキタネーし素人同然だと思った。
併設の事業所と契約してそこから介護サービスを受ける形のようなので、
サ高住と何が違うのかなあと
中にはそれを理由に有料の契約可ですとかいう腐ったところもあるかなぁ。
主に営利法人だけど。
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