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【税理士】なぜに会計事務所と名乗る？【なのに】

不動産鑑定士への転向を検討するすれ


1 ：02/10/18 ～ 最終レス ：2020/06/06
将来倍増する会計士より今はまだ会計士より簡単で人数増える話もでていない不動産鑑定士のほうがよくねー？
ぶっちゃけさ、会計士目指している理由は独占性がメインだし
まあ、興味もあるが独占性が一番の動機

2 ：
板違い

3 ：
監査法人・会計事務所に鑑定士はいるの？

4 ：
会計士＆鑑定士はいるが、基本的に鑑定仕事はない。鑑定士雇用するより必要なときだけ金はらうほうが安いし。

5 ：
信託銀行へいけば？

6 ：
４倍だからな・・・

7 ：
正直、来年の監査法人の就職状況は不安・・・・・

8 ：
士補になって、一応試験を受かっておくっていうのもいいんじゃない。

9 ：
>>8
元会計士協会会長みたいに？彼、司法書士も取ってるらしいね・・・・さすが中央、資格マニア・・・・

10 ：
会計士の短答合格者なら楽勝だよ。

11 ：
>>1
まさに予備校の思うつぼ。

12 ：
正直社会人受験生が多い鑑定士はいいかもとおもわざるを得ない
会計士の科目免除にもなるし

13 ：
鑑定士はけこうムズイとおもわれ

14 ：
鑑定士受かっても就職激ムズで3次受かるまで給料激安らしい。

15 ：
>>14
しかもたとえ就職できてもDQN事務所だと
3次の勉強する暇が無いくらいコキ使われるみたいね。

16 ：
>>1
3次の合格率しらべたほうがいいよ。
あと、2次終了後の就職状況とかね。
世の中そううまい道はない。

17 ：
４倍がなあ・・・・

18 ：
≫1
ここ７,８年の鑑定士３次の上位合格３校は、
早稲田、慶応、東大の順みたいだが、会計士より簡単ですか？

19 ：
>>18
上位１０校のうち９校が旧帝早慶東工大の弁理士試験は司法試験より難しいとおもいますか？
http://www.jpo.go.jp/info/1310_075.htm

20 ：
>>18
受験者の割合の問題だと思うけど・・・

21 ：
友達で弁理士を目指している奴がいるけど、あの試験は社会人受験生が
多いから、仕事の中でどれだけ勉強の時間を取れるかが勝敗の分かれ目
みたいなことを言っていましたよ。昼休みに勉強したりとか・・・。
でも、土曜日は疲れ果てて倒れているらしいですけど。

22 ：
鑑定士は国から仕事もらっているから資格業の中では、安定しているのは事実。
公共事業が少なくなっている不安はあるものの、食いぱぐれはない。
試験は、会計士や税理士とくらべたらほんと簡単だと思う。法人税とかのボリューム
に比べたら、暗記量もそう多くないし。
まぁ、資格の中では、比較的取りやすく、安定しているのかなと思う。

23 ：
>>22
その国からきている仕事の配分がどうなっているのかを調べたことあるか？
そこが問題なんだよ。
まぁ、既得権益というか、新規参入には極めて厳しいシステムであることは間違い
ないぞ。

24 ：
>>22
ここを読むとそうでもなさそうだけど
http://school.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1004004934/l50

25 ：
友達の知り合い鑑定士が外資系企業で不動産投資の仕事をしているらしい。
１００億くらいの投資権限があるらしく、そのような仕事ならやってみたい。
でも、信託、大手の鑑定会社・不動産会社出身じゃないと無理みたい

26 ：
26

27 ：
社会人受験ができるのがいいな

28 ：
＞27
15年程前と違い、今は社会人合格者は10％程度じゃないかな。
しかもその大半は大手企業選抜の受験専念組か、鑑定事務所で
約半年試験休みの有る連中。試験専業とほとんど変わらないよ。

29 ：
>>28
半年はいくらなんでもないだろ

30 ：
1って２次の就職状況知ってるのかな？

31 ：
でも仕事は楽だな。

32 ：
鑑定士のスレをつくるなよ！
でもこのスレたてると必ず同じ奴が何回も書き込んでいくよな。
ほれお前だよ、ばれてるぞ、狭い世界だから。

33 ：
↑意味わからん

34 ：
get

35 ：
手堅い人生歩めそう

36 ：
就職できるの？

37 ：
地方だと儲かるらしいね

38 ：
最近の会計士受験生って>>1みたいに独占性目当てがほとんどなの？
そんなんだから・・・（以下略

39 ：
>>1
今、鑑定士業界がどんな状況だか知ってて書いてる？

40 ：
鑑定士、社労士は、有資格者が開業できない仕組みになってるんだよ。
面接するのに金を取る事務所もあるらしい。

41 ：
>>38
正直志望動機聞いてみたいのだが
監査って嫌がられるじゃん

42 ：
知り合いの鑑定士は
年収5000万

43 ：
会計士目指してだめだったから鑑定士かい？
なんか負け犬まっしぐらって感じ
これで女だったら、鑑定士もだめだったら結婚で逃げるのかな？
いいな、女は
ていうか、女って最低
男だったら鑑定士の次は社労士？

44 ：
あ、女で最低なのはあくまで結婚とか
会計士の滑り止めに考えてる奴
可愛い女の子は大好きだよ
でも、会計士だめだった時に結婚する女の旦那って
ほんと滑り止め男だね

45 ：
特別にマジレスしてやる。
オレは大手専門学校の職員の者だ。
１は、会計士がダメだから鑑定士と言っているのだろう。
独占性だとかは、たぶん逃げ口上だろう。
断言してやる。貴様は受からない。ダメだ。
オマエのようなヤツで受かった試しはない。科目が似ているから
受かるだろう程度の認識ではまた数年費やすことになる。
会計士に受からないヤツは鑑定士に行っても同じだ。
レベルは変わらないと思いなさい。
年齢的に間に合うなら公務員目指しなさい。君みたいな神経には
もっともふさわしい。ダメなら一般企業でさっさともまれなさい。

46 ：
>>25
自分で投資するならともかく、他人の金でやるんだろ？
つまんねーじゃん。投資のリターンはがっぽり会社が吸い上げて
そのおこぼれで給料もらったってなー。

47 ：
＞43
それはないのでは。
会計士は2次合格者の大半が3次合格し会計士にたどり着けるが、
鑑定士は3次も難関で2次合格者の半数程度しか最終合格できないと思われ。
「士」レベルまで考えると難易度は、同じでは。

48 ：
鑑定士は金融機関、ディベロッパー等で職務経験のある方にはおすすめです。
２次受かってからの転職も有利ですし、士補や士になってから外資への転職も
可能です。全く関係のない業種の人や職務経験のない方で独立する意志のない
方にはあまりおすすめしません。外資や不動産ファンドは資格だけあっても相
手にしてくれませんし、個人事務所の士の給料は月給３０万程度です。

49 ：
>>48
なるほど。苦労なさっているんですね。
ご苦労さま。

50 ：
＞＞「士」レベルまで考えると難易度は、同じでは。
笑わせんなよ、オナニー鑑定士クン。　鑑定士なんて、バカ短大卒やマーチ、駒船からの合格者ばっか。　あんなバカ暗記試験、時間かけりゃ誰だって受かるよ。
バカにされたくなきゃ、合格率２．５％程度に下げるんだな。

51 ：
４～８ヶ月で受かっているヤツが毎年１０人くらいはいる試験です

52 ：
チャンスは一回しかないと思えば必至になれるでしょ

53 ：
たしかにレベルは低い。会計士や税理士にくらべて。
でも、なまぬるい楽な業界だよ。
ネクラには、むいてるね。

54 ：
４～８ヶ月で受かるってのは、民法、会計、経済のうち２つ以上を
大学などでそこそこやってたやつの話。そういう条件なら、会社
辞めて１年で会計士受かってる奴だってゴロゴロいる。

55 ：
先に鑑定士で免除科目をいっぱい作るとか

56 ：
民法と経済が両方必須の鑑定士はそんなに甘くないですよ。
数学がいやで民法に逃げてる程度の会計士受験生が受かるわけはないです。

57 ：
「会計士の民法のレベルと
鑑定士の民法とは比べものにならないから、
鑑定士合格者の民法免除は
まったくもって不公平だ」
ってな風の元試験員のコメントがあったぞ。
（問題のレベルのみでなく、その回答のレベルらしい）
どこで読んだかは忘れたが
今年か去年の公認会計士協会の試験制度改革に関する議事録
だった気がする。
あと、会計士の経済と、鑑定士の経済のレベルが
違うことくらいは問題を一目見ればわかるし、
そんな会計士の試験で満点近くとるやつが
ちょくちょくいることを考えれば、
そもそも同じ土台にゃーないわな。
まあ、鑑定士も
うちらとは、異なる職業で、異なる分野の専門的能力を
持っているんだから、
仕事上大事な人たちだとは思うが、、

58 ：
鑑定士なんて、バカ短大卒やマーチ、駒船からの合格者ばっか。　あんなバカ暗記試験、時間かけりゃ誰だって受かるよ。

59 ：
＞58
会計士として、統計を正確に読み取ろう。
最終合格の「士」で比べるなら鑑定士の方が、学歴は上。
会計士は,中央商の大量受験・合格が響いてるからね。

60 ：
２００１年　国公立VS早稲田大学主要学部（糞学部除く）併願合格率（代ゼミ２００１年）

東大文一　早稲田政経８６．０％　早稲田法８５．５％　早稲田法セ試８９．１％　早稲田商セ試１００．０％
東大文ニ　早稲田政経７２．１％　早稲田法７５．０％　早稲田法セ試８５．０％　早稲田商セ試１００．０％
東大文三　早稲田政経５０. ０％　早稲田法６０．７％　早稲田法セ試８０．６％　早稲田商セ試８０．０％
一橋法　　早稲田政経５５．６％　早稲田法６４．３％　早稲田法セ試７５．８％　早稲田商セ試８５．７％
一橋社会　早稲田政経５０．０％　早稲田法６９．２％　早稲田法セ試６６．７％　早稲田商セ試８３．３％

早稲田のセンター方式って、思いっきり滑り止め＆蹴られまくりだな！


61 ：
>>59
＞最終合格の「士」で比べるなら鑑定士の方が、学歴は上。
＞会計士は,中央商の大量受験・合格が響いてるからね。
よくいるんだよねこういうデマ飛ばす奴。
中央の会計士受験者は早慶に比べて特に多いとはいえないはずだよ
それに例年卒１までで合格者の６～７割を占めるからそれ以後は辞めちゃう人が多いといえる。
卒１といっても実際は卒業延期制度を使う訳だから
金融庁の統計上は大学生になってると思う。

62 ：
鑑定士賛辞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞会計士惨事

63 ：
age

64 ：
―――復讐○仕返し○特殊探偵○悩み事相談○駆込み寺―――
●復讐・貴方に代って恨み晴らします！★★★別れ工作★★★
騙された・捨てられた・弄ばれた・相手に誠意がない・債権トラブル・不倫疑惑・証拠収集・★★★仕返し代行★★★悩み事相談★★★
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--------------------------------------------------------

65 ：
お宝鑑定士

66 ：
漏れの知り合いに大学1年から会計士の勉強やってて受からず、
24､5の時に鑑定士に転向して今28だけど朗報が聞けないやつがいる。
今年ももう結果出てるんだろうけど怖くて聞けない。
詰まる所だめなやつは何をやってもだめってことか。

67 ：
画像リンカ
http://k-server.org/gerugg/ipa/
まだちょっとですが。


68 ：
それにさー、鑑定士って銀行員とかリ－マンのおっさんとか、働きながら受かるヤシが殆どだよね。　それで、平均受験回数も会計士より少ないんだから、難易度とい点ではでかい口はたたけない筈だよ。　
漏れの知り合い、会計士２次に合格後、監査法人に勤務しながら５ヶ月程度で鑑定士に受かったよ。　なにやら、アクセサリーとして取っておいて損はないと思って、受験したとか。　まあ、それはそれでいいと思う。

69 ：
会計士に受かってると、主要科目が免除されるはず。
一概に簡単とも言えないような。
鑑定士も二次合格後補修所とかなかったっけ？

70 ：
それにさー、鑑定士って銀行員とかリ－マンのおっさんとか、働きながら受かるヤシが
殆どだよね。＞
ほとんどって？
いないって、受験生にならいそうだが。

71 ：
２次試験合格者に占める有職者の割合って、鑑定士の場合、真実どうなのよ？
会計士は、正確なのが公表されてる。
（金融庁ＨＰ参照）
http://www.fsa.go.jp/kouninkaikeishi-shiken/nijironbun-1b.pdf

72 ：
>>71
タックあたりの合格体験記本みると、７～８割がリーマンだったような。

73 ：
合格者のうち十人位はは信託銀行の
業務受験組。
で、鑑定士二次合格後は、単なる仲介業者として
ガッチガチに働かされる。

74 ：

大体11月あたりに業務受験生が決定し
4月の入社からは会社の研修施設にカンヅメ
就業時間中は家庭教師つきで勉強
アフター5はＴＡＣ水道橋でビデオ講座
もし合格しなかったらいっしょう出世しないと思うと
いやでもうかりたくなり、ほとんどが合格。
その間約半年。

75 ：
やっぱ、半年で受かる試験なんて糞じゃないですか！　社浪士みたいな感じですね。　会計士からの転向にはもってこいですね。

76 ：
７５さん
俺会計士補だけど
さすがに社労士と鑑定士は比べちゃ失礼だろ、、、

77 ：
結構むつかしいのかな
これの二次うかると会計士の民法と経済が免除になる

78 ：
不動産の鑑定をします

79 ：
社労士は２・３ヶ月で受かるだろ…
不動産鑑定士ムずいかどうか
ＴＡＣで聞いてみれば？？

80 ：
折れ、鑑定士補だけど、会計士や税理士にくらべたら簡単だと思うよ。
法人税とかと比較しても全然量が少ないと思う。
働きながらでも合格できるし。
本当にむずいのは、やはり２年の実務と３次だけ。
食いっぱぐれはないと思う。

81 ：
じゃあ、俺もいっちょやってみっか、鑑定士試験。

82 ：
オマエらこのスレよく読めよ。

83 ：
会計士試験＝２次試験が、
鑑定士試験＝３次試験が一番のハードル。

84 ：
>社労士は２・３ヶ月で受かるだろ…
受かってから言え、ボケ

85 ：
＞＞８４
いや、多分受けないから。
実際に友人（同志社経済卒のフツーの子）が３ヶ月半でうかった。

86 ：
REAは国が仕事をくれるからな～
会計士よりはいい

87 ：
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv

88 ：
信託銀行では、
鑑定士3次は試験前2週間以外は自習です。
それでもたいていは無事受かってるみたいです。
僕はその横で普通に宅建でし

89 ：
社労士は、俺的には、司法の択一よりもむずい。
司法試験板で、社労士スレが一時期盛り上がっていたけど、
試験終了後は、一気に沈んでいった。

90 ：
実務補習中の会計士補ですが、今年鑑定士２次試験受かったよ！　３科目洗顔で、６ヶ月の短期合格でした。　なかなかお買い得な資格ですね。　ただ、２つの資格を今後どう生かすか…。　考え中。

91 ：
SPC

92 ：
>>90
ペタジーニと中村の併用は出来ない･･
例が悪いか（笑）
鑑定士のほうがもうかりまっせ！

93 ：
会計士は一生リーマン。待遇は中小企業なみ。
鑑定士は田舎へ行けば結構おいしい。試験も簡単。
あー実務補修早く何とかしてくれー。

94 ：
>>1こと子豚よ・・・いい加減にしたらどうだ（ＷＷＷＷ
お前は今までずっとそうやって生きてきたな（ＷＷＷ自分にとって都合のいい話しか聞かない豚野郎（ＷＷ
不快になる､反論される話は全く聞く耳を持たないんだろ（ＷＷ豚きわめりだな（ＷＷ
なぜ自分の卑小さを省みず､常にそんな傲慢な態度をふるえるんだ（ＷＷ
お前のような豚は､常に自分の精神状態を気持ちよくする事しか考えてないからだろ（ＷＷ
この世を自分中心…豚中心（ＷＷ豚世界（ＷＷお前が人間と会話する時は､論議するとか､
意味のある話をしようとか、そういうのがまったくない。ただアフォ豚が気持ちよくなれればそれでいい
自己豚満足しか頭に無い､典型的オナニー豚（ＷＷＷ
まさに幼児豚がする会話。幼稚豚の典型（Ｗお前の話は､ゴミだよ豚ちゃん（ＷＷＷ
イカレ豚のオナニーその最もたるは､お前が書いてきたレスだよ。そして自演ことバレ豚芝居（ＷＷＷ
なぜあんなレスをしかできない？あんなサトラレ豚芝居をする？自分ではわからないだろうな（Ｗ
それは､ただ自分が気持ち良くなりたいという豚望の結果ですよ（ＷＷＷ
真正面から否定する文は､ｵﾅﾆー豚には通用しまい（Ｗお前は誰にも論破できない（ＷＷ
論破できないというよりは、議論自体できない訳ですが（ＷＷＷ
豚は豚を不快にする文を受け入れられるような理論的人間じゃないからだ。
つまりｵﾏｴが豚だからだよ豚野郎（ＷＷＷ話の通じない狂豚。狂気豚見参（ＷＷＷ
ハナから戯言と決めつけることによって､どんなことをいわれても豚の精神状態を
安定させようとする。豚に都合の悪い事は見えません、豚目、豚耳、豚口（ＷＷＷ
豚のお前にしてみれば、豚が不快になる文は､「バカじゃん」「ただのキチガイ」「で？」で済まされてしまうだろう（ＷＷＷそんな事をしていては、他人と論ずる事などできる訳がない（ＷＷＷ論ずる事など元からｱﾌｫ豚にはできませんが（ＷＷできる事はｺﾋﾟﾍﾟと豚芝居（ＷＷＷ
とどのつまり、豚ちゃんはハナから他人と論ずるだけの脳味噌を持っていないってこと。
そして、そのレスはすべて何の価値も持たないゴミだということだ。
ｵﾏｴには何にもできないよ豚ちゃん。ﾈﾀ職人などと都合の良い冠が欲しいのか？（ＷＷＷ

95 ：
>>94
こえーよ！キモイよ！

96 ：
行政法規の本の新版が出たね。

97 ：
難易度は、会計士も鑑定士もほぼ同じでしょう。
受験期間は会計士は2次で3年、3次で1、2年。鑑定士は2次で2年、3次で2、3年。
合格大学は会計士2次は慶応、早稲田、中央、東大、一橋。
鑑定士3次は、早稲田、慶応、東大、中央、明治。
年収どちらも40歳で1000～1200、50歳で1500前後。
違いは、会計士はリーマン。鑑定士は自営業。

98 ：
＞９６
ＴＡＣ？ｗ？別のとこ？

99 ：
＞９７
難易度同じなわけねーじゃん
あほでもわかるべ
別に会計士がリーマンなわけでもねーしさ
あと、俺早稲田卒だけど（今会計士ね）、
早稲田で不動産鑑定士目指してるやつ等って、
「国家一種受けずに、地方上級とか二種受けてる
やつ」と同じ位のレベルだよ
母体が違いすぎらーー

100 ：
狙い目かもしれないよ
大切なのは戦略的思考

101 ：
受かっても数年間はフリーター並（以下？）の待遇なんて嫌です。

102 ：
>>101
逆に言うと、コネとかで受かれば採ってくれる事務所があるのなら、最強の
資格ですよ。

103 ：
今、日商２級と宅建持ってるんだけど、次に目指す資格として、
税理士か不動産鑑定士か迷ってます。ある人のアドバイスによると
難易度、費用等は「簿財合格＝不動産鑑定士２次合格」なので、
鑑定士目指した方がいいそうです。これってホントですか。

104 ：
>>97
社会的ステータスも違うよ。
「医者・弁護士・会計士」は良く言われるけど、
「医者・弁護士・鑑定士」は聞かない。

105 ：
医師・弁護士なんか終わってるよ。
「弁理士・鑑定士・会計士」

106 ：
上にも同じ意見あったけど、俺が鑑定士試験受けたのは、単なるアクセサリー程度だよ。　本家と別荘みたいな感覚かな。　鑑定士はオマケ。
勿論、今後は会計士をメインで行くつもり。　ただ、やっぱ両方実務を習得するのは難しいよね。　でも、俺自身、両資格の接点になるような分野の業務をやって、シナジー効果を発揮できればと思ってるね。
両資格取って、独立してうまくやってるヤシなんか結構いるね。

107 ：
早く３次に受かりな。そしたら能書きは聞くから・・・

108 ：
俺会計士半年でうかるつもりなんだけど無理かな？商法はみたところ典型論点しか
ないし、民法も易しいね。抽出トレーニング不必要ってとこかな。経済もちょっと
したテクニックでとけるじゃん！簿記と原価計算を三ヶ月でやって終了！

109 ：
Rるんじゃないの？頑張れ！

110 ：
普通にネタではないかと思うが。
いや、両方とっている人はいると思うけど、106は、ちょっとそんな、雰囲気ではないような。

111 ：
>>108
民法、商法のコメントから見ると、司法試験受験経験者っぽいな。
俺も正直、この二科目に関しては同じ感想を持っている。
財務諸表論や監査論のような理論科目も、むしろ好物に
できそうだ。
しかし、簿記や原価計算は、相当きついんじゃない？
下手をすると、簿記一級ラインにすらいかなかったりして。

112 ：
>90
会計士２次合格は、公認会計士になれる事をほぼ指しますが、
鑑定士２次合格は、国立大学入試に例えるとセンター試験にて
足きりにならなかった程度のラインのようですよ。
その後の実務・研修３年と３次試験に通る方がさらに難しいようだ。

113 ：
ひろいもんですが
http://www22.brinkster.com/cutoff/siza/


114 ：
>112
そんなことないですよ
合格率もほぼ半分ですし、
信託銀行では試験前１週間以外は
勉強するひまがなくてもみんな受かってますし

115 ：
>114
合格率３０％位、ほぼ半分ではない。

116 ：
「12月の２週、３週」
に、試験制度の改革が決まるみたいだから、
それまで、待っておけば？
http://www.fsa.go.jp/singi/singi_kinyu/gijiroku/kounin/f-20020927_roku.html

117 ：
〉114
会計士と違い年度合格が増加傾向になく約200人と固定していますよ。
そのため２次合格者の内、55％程度しか最終的には合格できない状態。
あとは、補のまま塩漬となり不動産や金融関連の会社員に戻っていきます。
およそ５回以内に受からないと諦める様です。例え2次に合格出来ても
1/2しか士になれない過酷な試験です。2次だけならそう難しい試験ではないけど。

118 ：
おいらは鑑定士二次とってから会計士二次をとったが鑑定士に三年、会計士１．５年かかったよ。
やっぱ先にとる物の方が要領がわからない分難しくかんじるんじゃないかな。だから会計士
が先のやつは会計士の方が難しく感じるんだよ。
　たとえば鑑定理論は監査論と商法を足したぐらい暗記が苦しかったよはっきり言って。
これは別に鑑定士に肩を持ってるわけではないぜ。つまりなめちゃいけんってこと。

119 ：
よく実務要件をなくしてほしいと言う人がいるけど
独立できる能力を身に付けるためには
最低10年は必要だよ。俺は15年実務つんでから
独立しようと思っている。
あと、鑑定士と会計士と税理士はそんなに愛称よくない。
鑑定士ともうひとつ資格をとるとしたら建築士・測量士だな。

120 ：
収入ですが2次合格者は150万から350万
3次合格者は250万から700万くらい
つまり、３次に合格したからといって
必ずしも高収入は望めない

121 ：
外資系は比較的待遇はいいようですが
徹夜で鑑定評価報告書書くので
体が破壊するらしいです

122 ：
>99
同じ早稲田なんだからそんな大した差はないのでは
入り口多少ゆるくても出口（３次）きついからでしょ
同じってのは
　それにもうすぐ司法はローでCPAは科目合格になるから無意味

123 ：
>>118
お前、ビーンだろ（ｗ
あのキモイおっさんﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

124 ：

>>1
誰でも受かるようになる会計士に合格して
2科目で鑑定士ちゅうのは？

125 ：
新試験制度で鑑定士に会計士の科目免除はなくなるよ

126 ：
経済　民法廃止ですか？
税法入ると聞きましたが

127 ：
経済　民法が廃止になると
逆の免除もなくなりそうですが

128 ：
>>127
なくなるだろうね

129 ：
＞＞１２６　会計士試験のことを言っているなら、、、
　社会人実務経験者の優遇措置で、彼らへの免除科目を増やすとしたら、選択科目はむしろ増えると思われるが。
　だから、経済民法は無くならないと思う。
　根拠「専門資格者などに対する試験の免除」「が不可欠である」。下は、金融庁ＨＰ。
http://www.fsa.go.jp/news/newsj/14/singi/f-20021217-1.pdf

130 ：
おもちゃ鑑定士の方が面白そう。

131 ：

　なんか暇なんだか楽なんだか。。。
　

132 ：
おとなのおもちゃ鑑定士..

133 ：
@@@

うかった

134 ：
（＾＾）

135 ：
（＾＾；

136 ：
＞＞１１９
誰がそんなこと言った？周りにいないのか独立している奴は。
士になってから２，３年で独立しているぞ。
独立は若いうちにしないと一生雇われ鑑定士のままだ。
だって若いうちはそこそこ苦しくても耐えれる根性があるからな。
楽して独立したいと思う奴は認識を改めよう。

137 ：
会計士はやっぱ難しいよ。勉強量が違う。
だって会計士は働きながらは受からないよ。
ここで鑑定士と会計士は同じっていってるのは受験生だろうな。
まわりではこんなこと話題にもならないよ、はじめからわかってるから。
三次試験も同じ。一発合格者の多いこと。いつまでも受からないのは
二次に受かって満足しちゃってるか、過酷な２年間の実務で士気が低下しているか
のどちらか。悪いことは言わない、会計士を目指している人はそのまま
貫いたほうが良い。鑑定を目指している人はもちろんそのまま目指せばよい。
ようは初志貫徹、試験勉強をして試験日が近づいてくると意志がぐらつくが、
やっぱり最初にうけようと思った試験を受けたほうが効率がよい。勇気をもって
一本に絞ろう。

138 ：
働きながら一年でうかってるよ。特に神聖化する必要ないと思われるが。

139 ：
低く見るつもりはないけど、鑑定士受験生には分からないだろう。
会計士の難易度は。
まあ、頑張ろうや。

140 ：
まあもうすぐ科目制になって
免除とか出てくるから
無意味

141 ：
再来年から働いてるやつは科目免除とかになるらしい

142 ：
ちは。
わたしも両方もってます。とっても苦労して二つの3次通りました。
でも、仕事は全然変わりません。
資格は会計士は理解力、鑑定士は記憶力が問われる試験なので、どっちが
むずかしいか比較するものじゃないかもしれません。
母集団は多分、会計士の方が高かったとおもうけど、最近は就職難で一発
逆転狙う中堅校？からの受験が増えているので、両方とも裾野は広がって
いるんじゃないでしょうか。
　ともかく、両方とってもあんまりいいことはないですよ。

143 ：
このスレは、会計士試験は難しくて格の高い試験であると信じたい
会計士受験生と鑑定士試験を会計士試験並みの試験と信じたい鑑定
士受験生がいっぱいいるみたいだな。
何はともあれ、国家の側は会計士と鑑定士は同格、司法試験はこれ
らの上位に位置するものと扱っている。
すなわち、
①　司法１次又は会計士１次合格者は鑑定士１次を免除され、司法
　１次又は鑑定士１次合格者は会計士１次を免除される。
　　しかし、会計士１次、鑑定士１次合格者は司法１次を免除され
　ない。
②　司法合格者は会計士２次、鑑定士２次で該当科目を免除される。
　平成１１年まで司法試験の選択科目に会計学があったが、公認会計
　士の資格をもつ者が、会計学を選択しても免除されなかった。
　　会計士２次、鑑定士２次に受かっても司法試験では何も免除され
　ない。逆に、司法合格者は、会計士２次の短答試験の全てと論文の
　民法、商法が免除される。鑑定士２次の民法も当然に免除。
　　会計士２次と鑑定士２次は共通科目の免除がある。
つまるところ、司法から見れば、会計士も鑑定士も同じ様なもん。

144 ：
終了しましょう
ちなみに難易度は
司法試験＞会計士試験＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士2次＝地方上級だよ

145 ：
http://school2.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1008301508/l50

146 ：
無職の合格者が多いってやっぱ非生産的。
どれくらい、簡単になるのか。

147 ：
まあ何はともあれ
司法試験受験生＝公認会計士受験生＝税理士受験生＝鑑定士受験生＝無職

148 ：
http://jsweb.muvc.net/index.html
　★お気に入りに追加してしまったアドレス★

149 ：
鑑定も最近なんか需要が多いと思う。

150 ：
地方はいいんじゃないかな。
東京で３～７年くらい実務やって地元で独立すればいい。
私の大学時代の友人は私の倍くらい稼いでいるしね。
ただし地域によっては新規参入者を排除する県もあるらしいけど。。。

151 ：
（＾＾）

152 ：
ヤター、院受かりますた。

153 ：
資格試験の難易度とステイタスを鑑定するスレはここでつか？

154 ：
漏れもこの資格への転向しようか検討したことがあるけれども、
ちゃんと卒業後に社会人として履歴を持つ合格者でさえも就職が激ムズみたいで、
結局、甘い抜け道なんてないというのが漏れなりの結論だったよ。＞１
合格後の就職と言う面で会計士とは全く違うので要注意。

155 ：
鑑定業界は外資のおかげで
今は結構求人あるんだよ
あと数年でなくなるけど〈笑）

156 ：
原因①受かって無くても実務経験となる
　　②２次合格しても補でなく無資格者　雇う側からすれば合否どっちでも一緒
そしてこれはCPAの２００６年以後と同じだ・・

157 ：
＞＞まあ何はともあれ
司法試験受験生＝公認会計士受験生＝税理士受験生＝鑑定士受験生＝無職
おいおい鑑定士、税理士は合格者でも働いてる奴のが多いぜ。
司法試験受験生＝公認会計士受験生＝無職

158 ：
保守あげ

159 ：
　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

160 ：
hosyu

161 ：
　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

162 ：
会計士の１科目（民法か経済）免除のために
鑑定士めざすのってどうなんでしょう？
LECにいる友人がこれを目指して鑑定の勉強してるんですが、
おいしいんですかね？
従来の２科目免除なら割に合うと思うけど…。

163 ：
>>162
そういう奴は何をやってもだめ。
資格を目指す人はえいやっという勢いが大事。

164 ：
>>157　煽るつもりはないけど、会計士受験生＝司法書士受験生＝自習室に遊びに
来ているやつと、真剣にやっているやつの差が激しい。（年齢層は書士のほうが
高い）遊びに来てるやつ＝キングベテ予備軍＝無職でも受かりにくいイメージ定着。
鑑定士受験生は年齢層高い＝有職者＝途中で仕事との兼業では短期合格は無理と気づき
専業へ＝短期合格　だけど有職者で短期合格は皆無（2～3回はね）
会計士の受験生はピンキリが激しい。

165 ：
　

166 ：
会計士受験していた人からレックの会計士講座入門基礎理論のテキストとカセットを入手しました。
これで鑑定士の会計学の対応はできますか。

167 ：
その教材の内容は知らんが、鑑定士受けるなら
市販書籍（教科書か問題集）を一冊買った方がよいと思われ。
ちなみに鑑定士の会計学の範囲は、一般原則、Ｐ／Ｌ，Ｂ／Ｓが中心だが、
ＣＦ計算書、合併、リースなども出るので、意外と範囲が広い。

168 ：
http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm
練馬一家惨殺事件の犯人
日大卒後、故郷で親戚のいさかいで傷害事件を起こし2年服役。
出所後東京の鑑定事務所で働きながら二次試験突破。
事務所開業後３年で鑑定収入年間１１００万円。

169 ：

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

170 ：
実際に鑑定士に転向した人いますか。

171 ：

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

172 ：
保全あげ

173 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

174 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku02.html

175 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

176 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz10.html

177 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/jaz10.html

178 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

179 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

180 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku01.html

181 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

182 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku01.html

183 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/

184 ：
http://homepage.mac.com/hiroyuki44/hankaku01.html

185 ：
会計士落ちた奴が鑑定士狙ってもほとんどダメ。
そんなもん。

186 ：
　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

187 ：
費用対効果はいいかも。

188 ：
http://elife.fam.cx/a010/



189 ：
今転向したらえらいことになりそう。

190 ：
　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

191 ：
そろそろ相談する人もいるだろう。

192 ：
自習室に遊びに来ている会計士受験生の憩いの場はここですか？

193 ：
鑑定士は、財団日本不動産研究所「国土省の下請け」
と谷沢鑑定所の独占だよ。
監査法人が、４つになったように、。

194 ：
この選択はどう？

195 ：
監査法人に就職できなかった。
１年間暇なんで鑑定しうけます。

196 ：
ちょっと科目が重なっているからといって、
会計士や税理士の勉強をしてきた人が参入してくるのは、
本当に鑑定士一直線の人にとって迷惑では？

197 ：
会計士２次受かって宅建も持ってるんで
俺も来年受けるつもりだよ
実務補習の合間見つけてがんばろうっと

198 ：
>>196
税理士が受けても鑑定士の人は困らない。

199 ：
そうそう司法試験やってた人も受けるらしいよ。
ロースクール入試を有利にするためらしい。

200 ：
関学ロースクールは、きちんとした資質のある者に入ってきて欲しいから、
そういういい加減な資格の取り方をしてる者は、あんまり評価しないよ。

201 ：
今年の鑑定２次合格のものですが、今から勉強して０５年度の会計２次狙えますか？
鑑定２次合格されてから会計２次合格した方いらっしゃいましたらアドバイス求む

202 ：
>>200
そうだね。関学は資格だけでは評価しないね。

203 ：
転向を検討できる人は精神的にも家計も余裕でうらやましい
合格者を収容する事務所が少ないから来ないで下さい
なんやかんや言っても会計士さんの方が優秀なのは明らですから
ただ転向した理由を建前でも言えないと面接きびしいですよ
鑑定業界の気質も考慮に入れた方が現実的です
せっかく優秀なのにおじさんに評価されない最悪な場合あり
今後は改善されるかもしれませんけど。とりあえず来ないでね

204 ：
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
唯一の専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？


205 ：
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
唯一の専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？


206 ：
↑
ダブった。ｽﾏｿ。。。

207 ：
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？


208 ：
【ひっそり】第３回 ２ｃｈスレスト＆削除運営人募集中【まったり】
しだらばＢＢＳにて２ちゃんねるの削除人＆スレストを募集してるんだけど
これは本当か？１０人位を募集って事なんだけど・・・
http://jbbs.shitaraba.com/bbs/read.cgi/sports/10137/1066056813/

209 ：
会計士を目指すことは誰でもできるから受験生レベルではなんともいえん。
もちろん会計士が鑑定士の資格をとることは容易だろう。
鑑定士が会計士の資格をとるのもできないことはない。
ただ受験生レベルといえば人それぞれと言うしかない。受験生というだけで
いい気になっている輩も相当数いるからな。

210 ：
実売価格の公開が2005年に決定したようです。
専任業務の需要がこれで極端に減少してしまう。
現状でさえ、多くの鑑定士は食えないのに
国土交通省は鑑定士を見捨てるのか･･･
実は不要視してるのは親方様なのではないでしょうか？
皆様はどうお考えですか？


211 ：
↑
またしても。ｽﾏｿ。。。

212 ：
よくねーなんて言ってる時点でアウト。

213 ：
世はまさにダンピング評価書合戦。
それなりに仕事はあるが、単価は下落下落下落。
猛烈に忙しかったりしても総報酬は下落下落下落。
暇だとつぶれちゃう。
諸悪の根源は、惨憂、ぐりーど、ばしふぃっくまねじめんと、
なんかのデユーデリ屋。こいつらがめちゃくちゃなダンピングを
やっている。こいつらコロしてやる。
まともな報酬が取れる証券化案件は、お不動産研、
ダニ澤なんかの大手が独占。
時節柄、裁判所評価が神風か。
ぱったりやめば、みな沈む。
あ～鬱だ詩脳。

214 ：
漏れは鑑定士２次合格者の悲惨さが実感できたよ
お決まりの社会保険等は一切無し、ボーナス無し
月給（バイト代？）19万円で年収約235万円
あと残業代が無いのにも驚いたよ
労働基準法違反の臭いがします
前職は大手建設会社でした
まさか難関突破で高卒以下の待遇とは・・・・・
この業界が実際に奴隷制度だったのには呆れました
すげーな



215 ：
>>214
臭いではなく違反ですよ。今はサービス残業に対する支払命令
や労基法違反で逮捕者が出る時代ですから訴えてみれば。
鑑定業界を出る気なら問題ないと思う。事務所は人数が少ないので
密告すれば特定されるからね。

216 ：
参考までに・・・
H15公認会計士二次試験合格率
１東大　　13.6％
２京大　　10.2％
３中大　　9.6％
４神戸大　9.5％
５一橋大　9.3％
６阪大　　8.9％
７早大　　8.1％
８同志社大7.0％
９慶大　　6.2％
10明大　　6.0％

217 ：
test

218 ：
>>216
慶應が中央より低いってこたーないだろ。詐称？

219 ：
慶応と中央を入れ替えたくらいじゃないの？
その率で考えると合格者２００名以上の慶応の分母が
大変な数になっちゃうぞ。いくら私学で人数多いって言っても
さすがにな・・・　

220 ：
いや、慶応は在学生だけでなく卒業生も受験してるし、商学部だけでなく
法学部や経済学部の受験生も多いから分母はかなり大きい。第一、俺の周り
にも「お前が？」ていうやつがムードで受けるからかなわん
逆に中央は受験者の殆どが在学生だし、殆ど商学部しかうけてないらしいし　

221 ：

-------------------------------------------------------------
　　　　　　　 ./:::::＼　　　　　　　　　 ／::::::ヽ
　　　　　　　/::::::::::::;ゝ--──-- ､._/::::::::::::::|
　　　　　　 /,.-‐''"´ 　　　　　　　　 ＼:::::::::::|
　　　　　／　 　　　　　　　　　　　　　　ヽ､::::|
　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ|
　　 　 l　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 l
　　　 .|　　　 ＿　　　　　　　　　　　　　　　　|
　 　 　l　　, , ,　　　　　　　　　　　＿　　　　 l
　　　　` ､　　　　　　(_人__丿　　　　､､､ 　 /　
　　　　　　`ｰ ､__　　　　　　　 　　 　　　 ／
　　　　　　　　　/`'''ｰ‐‐──‐‐‐┬
　　　　　　　もう このスレはもうそろそろおしまいです。
-------------------------------------------------------------


222 ：
＞２１６　
算出根拠を開示せよ。分母は何？
中央みたいなドキュン大学が
神戸、一橋、阪大、早慶の上に
位置するわけがないだろーが。
単なる捏造だろーが。

223 ：
はい、捏造です。

224 ：
別すれより
954 ：名無し検定１級さん ：03/11/24 22:17
参考までに・・・（情報公開制度利用・03.11.22）
H15公認会計士二次試験合格率
１東大　　13.6％
２京大　　10.2％
３中大　　9.6％
４神戸大　9.5％
５一橋大　9.3％
６阪大　　8.9％
７早大　　8.1％
８同志社大7.0％
９慶大　　6.2％
10明大　　6.0％
http://www.soumu.go.jp/gyoukan/kanri/02.htm
金融庁の情報公開制度を利用すれば資料を見せてくれるよ
手数料と２週間ほど時間がかかるけど

225 ：

公務員スレで名無し検定１級さんが
金融庁に情報開示請求届をして知ったらしい
名無し検定１級さんによるとこれらの情報を
金融庁はなぜか公表したくないらしい



226 ：
＞２２４
ＤＱＮ　中央卒、捏造ご苦労さん。東大、京大と並べるとは
あつかましいにもほどがある。身のほどを知れw

227 ：
鑑定士こそ、職歴ないと採用不可では？
学生や卒１ぐらいなら別だろうけど。

228 ：
>２２６
マジで情報開示してるらしいよ！

229 ：
現実を受け入れられず、しかも行動力のない２２６のために
開示請求方法
http://www.soumu.go.jp/gyoukan/kanri/04_b.htm

230 ：
あ

231 ：
伸びないスレだな。。。

232 ：
age　ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

233 ：
＞＞１
司法試験にしろよ

234 ：
＞２３３
なぜ？

235 ：
不動産鑑定士はこれから有望なんじゃないの？
「目指せ21世紀型不動産鑑定士」というタイトルで
良い情報載ってるよ。
http://www.a151.jp

236 ：
鑑定士も制度変わるよ。近いうちに。
試験としては会計士よりも楽なんじゃないか、
という話だが。
でも会計士諦めたやつがそう簡単に受かる試験でも
ないだろうがな。

237 ：
よく信託銀行とか勤めてる人が取得
するよね。仕事に使うんだよ。
でもフリーで鑑定士になってもキツイんじゃ
ないのかな。しかも職歴なければ雇うのかね？

238 ：
今ごろ２次受かってどうなる？
すでに士補になっていても将来どうなるやら。
３次も廃止になるんだろ。鑑定士だらけじゃねーか。
仕事なんかないぞ。予備校にだまされるな。
能力あるなら別のこと考えろ。

239 ：
鑑定の仕事で食っていくのは厳しい。
資格とって不動産屋やったほうがまだ儲かる・・可能性が高い。
ただし業界では、不動産鑑定士だとわかると尊敬されるどころか下手すると馬鹿にされるので注意！
この資格は自己満足を満たすのみの資格と断言できる。

240 ：
外人が日本の不動産を買いあさるのは
日本の豊富な水利権を奪うため
愛国者は急いで日本国土の水利権を守る準備に入るべし

241 ：
着物で出た時点で青木の勝ち
やられたーってｵﾓﾀ

242 ：
自由業に転向したいなら弁護士か鑑定士だろ。
年金出そうな70歳まで会社員は、大変やないの。

243 ：
鑑定士、新規参入はムズカシそうですよ。
友人が言ってたけど、市町村合併で固定資産税評価の仕事が減るらしい。
税理士が鑑定士取ったりするのはいいかもしれませんが・・・無理だしね（笑）

244 ：
ていうか、鑑定士の給料見るとやってられない。
こんな給料えるために勉強するのか？

245 ：
会計士受験何年かやって撤退後、鑑定士に行くのはやめれ。
泥沼にはまるぞ。
受かっても、この業界悲惨だから、いいことナッシング。
３０で２０万ちょいの給料なんて他にないほど最悪。

246 ：
鑑定士って外資、大手就職以外は、独立のための資格では。
経験積むための給与を監査法人給与と比較しても意味ないんでないの。
知り合いの地方独立鑑定士は、１年目から1000万の年収だよ、マジで。

247 ：
>>246
地方で独立するためにはその地方の親玉のコネがないと難しい
首都圏で独立するためにはコネ＋公共事業の仕事が来るまでの待機期間（３～５年）を
耐えられる気力と資金が必要
士業はなんでもそうだけど、昔から開業してる人がいっぱいいて、その人たちが既得権益を
手放さないから新規参入は大変難しい。うまいこと参入できても、予備校が喧伝してるような
収入は期待しない方がいい。最低限の収入で食えればいい、って人にはお勧めかもしらんけど。

248 ：
＞247
1つ誤り・・・・『地方で独立するためにはその地方の親玉のコネがないと難しい』
この障害は大半の地方で今ほとんどないみたいです。鑑定士の地方開業はおいしいかと。

249 ：
あ

250 ：
＄

251 ：
ここではお決まりの会計士ＶＳ税理士ではなく
鑑定士との戦いが繰り広げられているな。
まあ会計士が税理士や鑑定士より上ってのは総意として、
税理士と鑑定士って比べるとどうよ？

252 ：
＞214
ってまじっすか？
31才 独男
中堅ゼネコン設計部 年収470ﾏｿ
一級建築士、一級施工管理技士ですが、
今から鑑定士目指して現状の年収に回復するのは何年後？
鑑定よろしくっす。

253 ：
税理士と鑑定士をもっていると最強になる。稼げる。

254 ：
>>252
大学は建築出身ですね。
だとすると鑑定士試験科目の民法、会計、経済はゼロ知識にちかい
のかな？
現状年所得に回復する時間は見込薄。
国立大学みいたいに入試時に科目沢山やってけてきた香具師なら
昔の杵柄でどうにかこなせるかもね。
板違いなので資格全般で書き込んでみたら？

255 ：
不動産鑑定士になれればそれなりにおいしい商売だと思うけど
３次試験に受かるまでは・・・

256 ：
鑑定士なんて公示地価やらで役所に食いぶち支えてもらってる乞食じゃねえか。民間に存在価値など無い。証券業務？アフォか。そんなことを現実にやってる鑑定士は、中央のごく一部だ。

257 ：
白犬てなに？

258 ：
２５６あほはてめーだ

259 ：
http://school4.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1113989032/
↑
鑑定士は思ったよか儲かるみたい
4の書き込みより

260 ：
難易度は鑑定士のほうが上だろ

261 ：
不動産鑑定士が
暴力団事務所に隣接する　所有地の固定資産税下げろと訴える
http://babakanteisho.co.jp/kotei.htm

262 ：
鑑定士＞＞＞会計士
だろ
転向しても無駄

263 ：
転向しても受からないよ
だって鑑定士のほうが難しいでしょ

264 ：
悲惨なかきこ多いですが・・・待遇のいい事務所や就職先ってどこでしょうか？
財団や谷以外で知ってたら教えてください。

265 ：
さくら綜合事務所ってどうよ？

266 ：
会計士簡単でいいな
鑑定士から転向しようかな

267 ：
つうか
会計士合格大≧鑑定士合格大
商学部＜他学部
からして
難易度は会計士＝鑑定士では。

268 ：
鑑定士＞＞＞会計士

269 ：
>>267　おいおい、釣られるなよ
奴が5月2日～5月11まで書き込んでもスルーだったのに…
資格板にさらされていたから、鑑定士ｷﾁｶﾞｲがきてるだけ
こいつは資格板で税理士、司法書士に文句いってるアホだ
粘着で自演しまくりでしつこい。無視しといてくれ
ちなみにこいつは鑑定士スレの連中からも嫌われている悲しい奴

270 ：
仕事は地味だけど、不動産評価は奥が深くておもしろいよ。非効率的な人間関係はあまりないし、精神衛生的にはいい。老後は不安だけど、考えれば切りがない。あと、合格者はあまり増やして欲しくないな。

271 ：
今後は、難易度は会計士も鑑定士も同程度だろうけど
価値観で選択するのが賢明だよ。
組織人で安定指向⇒会計士、自由人だが不安定かも⇒鑑定士
会計士の方がメジャーだけどね。

272 ：
>>271
頭おかしいのか
宅建のオマケのような資格が
会計士様と難易度が同？
病院行け

273 ：
会計士はぼったクリそれだけで、やってることはよりただしく作成された計算書類、財務諸表を
うんこんな感じかなで数億円ちょういだいするボッタクリ士業てことだな
弁護士より高い料金請求しとるのは、へんとちがう？卒業大学はどうであれやってることは、商業科卒の簿記１級と同程度なのに
おかしくないか？

274 ：
勘定合わせ　これって資格必要なわけ？ｗ

275 ：
まさに日本の公認の会計士ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

276 ：
日本公認会計士の目指すところは、米国公認会計士？国際公認会計士？
そんなのもわからない日本の公認会計士がコンサル業務
笑わしてくれるぜ
監査をより強化するように公認会計士法で定められてるように監査、会計の専門家としてもって
社会に貢献できるように全力注ぎ込めばいいと思うが
利害関係者の迷惑にならないよう頑張りや

277 ：
会計の世界には、財務会計、監査会計しかないのに会長自ら税務会計なんていってるようじゃ会計士は？？？だね

278 ：
ごめん財務会計、管理会計やね　会計士的ミス犯しちゃったけど　まあゆるしてｗ

279 ：
公認回帰し資格保持者は、日本公認会計士は凄いと思ってないとやっていけないよな
やってることは社会的に観ても税理士以下なのに
やっぱりはったりなくして公認会計士資格なしだな
郵政公社民営化より公認会計士監査の開放の方が重要な気がするが
慶応卒でも小泉さんならやってくれるでしょう

280 ：
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ

281 ：
鑑定士＞＞会計士
これ世間の常識

282 ：
鳥はむスレッド（パート２０）
http://food6.2ch.sc/test/read.cgi/cook/1117262085/

283 ：
会計士VS鑑定士
知名度　　会計士＞＞鑑定士
自由度　　鑑定士＞＞会計士
収入度　　会計士≒鑑定士
って間違いないでしょうな。

284 ：
>>264
絶対行かない方がいい事務所なら知ってます。

285 ：
会計士VS鑑定士
知名度　　鑑定士＞＞会計士
自由度　　鑑定士＞＞会計士
収入度　　鑑定士＞＞会計士
って間違いないでしょうな。


286 ：
不動産鑑定士の資格をＧＥＴできれば、
信託銀行等に転職できるんですかね？？

287 ：
http://hpmboard3.nifty.com/cgi-bin/thread.cgi?user_id=NQG10068&disp_no=65&log_no=65&msg_per_page=10&def=10

288 ：
ここに書き込んでるのは税理士だろうが、
自分が惨めになるだけだろう。

289 ：
>>228
いやコイツは資格版でも超有名な
鑑定士ベテ
コピペ連発でキモイ最悪なヤツだよ

290 ：
>>260からまだ書き込んでるみたいだな。伝説の鑑定ﾍﾞﾃ
会計士が鑑定士を相手にしてもいないのに、この鑑定ﾍﾞﾃば…
資格スレで司法書士、税理士に噛みついて負けたら、今度は会計士に標的変更かよ

291 ：
それと同じ鑑定士受験者からも嫌われてる鑑定ﾍﾞﾃ
ここがID変わるスレで、日を開けて数日に1レス文句いってるのは、がんばってると思う
だけど>>273-279みたいに1日に何度もオナニーしたいときは、ID変えろよ。馬鹿すぎで笑えんよ

292 ：
ここがID変わるスレ　→　ここがIDわかるスレ
ああ～、こんなミスをしたら鑑定士ﾍﾞﾃに馬鹿にされてしまう
合格者でもないﾍﾞﾃごときに馬鹿にされるのも、２ちゃんならではだな

293 ：
何の気なしに鑑定士事務所の面接にいったら
偉そうなギラついた男が面接にでてきて 見下した態度で話してた。
自分の知識をひけらかすようなムカツク態度で 鑑定士だからしゃーないなと思ってたけど
あとで県内の鑑定士リストみたらそいつの名前がなかったので萎えた
タダでさえ薄給な事務所なのに 肩書きなしのやつなんてほとんど奴隷状態なんだろうな
もうそういう資格取ろうとすること自体が 頭わりぃよ。
賢いやつは銀行や不動産にいってるって。
もちろん面接受かったって 貧乏菌がついたようなやつらと一緒に仕事するのはゴメンだよ

294 ：
会計士ってムズイの
鑑定士より？
違うだろ

295 ：
>>294
鑑定ﾍﾞﾃｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
会計士のほうが鑑定士より難しいだろ
ま、両方もっていないから、会計士＝鑑定士でも納得するけどな

296 ：
あの～鑑定士（中堅）ですが・・・
この業界も未来がないので、高学歴で優秀は若手は、
会計士試験が変わるらしいから受験してみようなどといっている状態です・・・
試験の難易度のことはよく分かりませんが、そちらもきつそうですね・・・

297 ：
鑑定士って

298 ：
鑑定士ってほんとうのところはどうなの？？

299 ：
町の鑑定事務所を電話番号で調べていくと>>>>>やっているのかなあ
東京に行けばでっかいのがあるけど
信託銀行の人、あれは信託銀行に決まると確か3月から7月ぐらいまで
受かりそうな人だけ集めて合宿する。受かりそうな人とは、メガバンク
で言うと本部に行くような人、東大、一ツ橋クラス。
信託銀行の支店長とか役員クラスは名詞に鑑定士補と刷ってある。
あとで鑑定士2次受かったから、信託銀行に転職とか、社内であとから
といっても本部コースには乗れない。あくまでも新卒採用で合宿組。
合宿組が外の空気を吸いに専門学校の答連を受けにくる。ほとんど
上位独占。

300 ：
鑑定士ってマイナーだよな～会計士もそうだけどよ～
公認会計士、不動産鑑定士のダブルって資格としてはすごいかも知んないけど、
一般人はだれも分からんぜ・・

301 ：
知名度　会計士＞鑑定士
資格取得の難易度　会計士＞鑑定士
これは学生だって誰でもしっていること。
でも資格取得後のキャリア形成、仕事の魅力
でくらべれば比べモノにならないくらい
鑑定士＞会計士　はあまりしられてないが
金融機関勤務の人や社会人経験長いひとなら誰でもしっている話。
おそらく生涯年収で比べても
鑑定士＞会計士
だと思う。
つまり数ある資格の中でも会計士ほと、「みかけ」と「現実」が離れている資格は
ありません。

302 ：
マイナー（儲からない）資格２つ持っても仕方が無い

303 ：
ん？信託のＲＥＡ組は出世コースから完全に外れるんですよ？

304 ：
鑑定士は詐欺師です。マジでホント。

305 ：
ぶっちゃけ会計士と鑑定士そうかわらんよ。
簿記＋財表＋経営＝鑑定理論＋会計
原価計算＝行政法規
商法＋監査＝民法
経済＝経済
ってな感じかな。鑑定士は簿記やらずに財表やるからひたすら暗記せねばならんかって
かなり苦しかった。でも会計士になって簿記やれば財表なんてたいして覚える必要無いし
あーそういうことだったんだ！ってなかんじになって楽しかったな。まっただ
鑑定士先だったんで経済と経営なかったんだけどさ。でも経営とか５０時間くらい
でうかってた奴もいたしそんな量はないみたい。簿記も連結とキャッシュ克服すりゃ
なんとでもなるしね。簿記と原形は記憶の定着がいいけど鑑定理論は次のには
ほぼ白紙って感じでめちゃめちゃ嫌いだったわ。原計の設備投資の意思決定とかやるとＩＲＲ
とか鑑定のＤＣＦがよくわかるし相乗効果がうまれて楽しいよ。
ま会計士の方が難しいとも鑑定士の方が難しいとも言えないな。俺はいま鑑定士しか
使ってないし、会計士というのも周りは知らない。サラリーマンになりたくないから
監査法人にもいかなかったし。

306 ：
鑑定士は旧建設省がデッチアゲタ糞資格ですよ。

307 ：
本音は自由に生きたいよ⇒ならステータスに囚われないで鑑定士でいいのでは。



308 ：
age

309 ：
ステータスも無いのが鑑定士。不動産・不動産市場のドしろーと
が評価基準に従って数字いじるだけ。
自由に生きていける資格でもない。
鑑定士でウハウハなのは古い連中だけ。
評価員にならなきゃ鑑定士やる意味もない。
不動産のプロからすれば鑑定士なんかドーデモいいの。
鑑定士業界の人間の質がかなり低いのもイヤ。

310 ：
マジな話、高校も一回では合格できない香具師が二浪してドキュソ私大にしか
合格できなくて、まともな就職もせずに、二年間だけ鑑定士事務所でバイト
して、人のフンドシをかりてよーやく三十過ぎて二次合格するのが鑑定士
の実情。鑑定実務も幼稚そのもの。
決して、転向してはならない。

311 ：
資格の難易度では、会計士の方がずっと難しいでしょう。
でも、仕事的魅力から言えば鑑定士のほうが面白いね。
監査実務やれば会計士の地位がよくわかると思うけど、会計士と親しく
なりたいと思う人なんかいやしないよ。
ただ、鑑定評価でＤＣＦがメインになってきた関係で会計に詳しい人は
重宝されるとおもうよ。鑑定２次合格が前提だけど。


312 ：
>>311
通りすがりの鑑定士ですが、
＞重宝されるとおもうよ。鑑定２次合格が前提だけど。
大嘘です。社内で飼われているのであれば例え鑑定士の資格を持っていても
全くの無意味です。会計のことはよく分からんが、多分一般企業に飼われてい
る会計士が飼い主の監査が出来ない（出来るの？）と同じで基本的に利害関係
のある鑑定を鑑定士は出来ません。いやできるのですが信憑性に？が付きます
からあまり意味がないのです。
つまり社内で鑑定をするのであれば資格の有無はあまり関係ないのです。
実務能力があるのなら資格の有無は関係ないでしょう。特に鑑定2次試験は
実務に関係ない試験だし。

313 ：
だからー鑑定士は鑑定評価基準の専門家であるが、不動産の専門家ではないの。
くだらねー資格だよ　鑑定士。

314 ：
会計士なんて現金数えたり、数次合わせしたり
粉飾手伝ったりたいしたことしてねーよ。
監査法人でたら何も税理士に馬鹿にされるのが
おち。三次なんて６０％もうかるし。
だからー会計士は監査基準の専門家であるが、会計の専門家ではないの。くだらね－資格
だよ会計士

315 ：
>>314
バッタもん免除ぜーりしサン、乙。

316 ：
鑑定士はDQN私大卒の鼻つまみモン。

317 ：
かなりきびしいよ、今年１７０人・・

318 ：
1＞もうこのスレの必要なくなった様な。転向は、もう無理かな。
発表７％→推定対志願者５％→最終考査60％として年度合格率３％。

319 ：
鑑定士は余ってます。仕事も求人もありません。

320 ：
>>313>>319
確かにそのとおりだよな。
今から目指す奴、悪い事言わないから止めとけ。
合格者数が減っても、それ以上に求人数も減っている。
個人事務所にようやく入れとしても、恐ろしい位の低賃金で
奴隷のようにこき使われる。士になった途端に放り出され、
仕事も無いから営業回りすると爺鑑にニラまれ動けない･･･
しかも構造改革が進めば、公的評価は間違いなく減る。
１件あたりの鑑定報酬も、コンサルへの移行で激減。
近い将来、鑑定士なのに年収200万円位が普通になるかもよ。
コンビニとかのバイトの方が気楽にそれ以上稼げるっつーの。
鑑定実務やってると、認めたくはないが、不動産鑑定って
社会から必要とされてないの肌で感じる。それだけにムナシイ･･･
だ っ て 虚 業 な の だ か ら　 ｏｒｚ

321 ：
＞320さん
確かに虚業というのもわかります
価格をもとめてなんぼの資格なのに求めるべき価格が「ある価格」か「あるべき価格」か、
未だにはっきりとしないなんて・・・

322 ：
>>317
きびしいーなーんておもってんだろーけど、１７０人は多いよ。
１７０人も合格されちゃー業界も合格者もいいめーワクじゃない。
古い鑑定士はともかく最近開業したような鑑定士は一人でやってん
だから、開店休業状態で人雇う余裕なんか無いの。
７％合格率なんてヨソの試験にあわせただけで難易度を示すとは
いえないよ。
鑑定実務なんて幼稚で倫理観のかけらもないんだから。

323 ：
>>322
まったくもっておっしゃる通りだと思う。
『２次試験合格者を雇うなんてとんでもない。
PC処理する女性事務員のパートを雇う
金銭的余裕すら無いから、その代わりに
自分の奥さんに事務させてるんだぜ』
と言ってる駆け出しの鑑定士、沢山も知ってる。
今はネットも発達してるし２ちゃんもあるんだから、
試験勉強にかかる前に、最低でも鑑定業界の将来の展望程度は
調べて覚悟しておかないと損する。というかただの無謀かも。
『今は試験勉強だけして、その先は受かってから考える』
という考えじゃ、俺の二の舞になるよｏｒｚ
お節介かも知れんが参考になれば。長文失礼。

324 ：
322 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう ：2005/10/13(木) 20:37:25 ID:r5irteE2
>>317
きびしいーなーんておもってんだろーけど、１７０人は多いよ。
１７０人も合格されちゃー業界も合格者もいいめーワクじゃない。
古い鑑定士はともかく最近開業したような鑑定士は一人でやってん
だから、開店休業状態で人雇う余裕なんか無いの。
７％合格率なんてヨソの試験にあわせただけで難易度を示すとは
いえないよ。
鑑定実務なんて幼稚で倫理観のかけらもないんだから。

ちなみに今年合格者ですが、企業側人数＞＞合格者でしたよ、就職説明会。
周りの受験生も会計士に負けないくらい専業で勉強してましたがね。
それでもだめでしたが・・成績もトップだった人がたくさん落ちてます。
それでも難易度が変わらないんですかね、そいつらの事思うとあんたの発言には
かなしい気持ちになるね。

325 ：
>>324確かにかなしい気持ちは解るけど･･･　試験勉強の世界と鑑定実務は物凄ーく違うよ。
みんな鑑定業界に入りたての頃は夢･希望･理想を持っているはず。
でも実務を知ってゆけば、普通なら現実とのギャップに虚しさが出てくると思う。
よっぽど不動産屋に居た方が、不動産の価格について自分の意見を自信持って言えるよ。
だって鑑定士は、通常は不動産を直に売買･賃貸･仲介出来ないんだから。
建物再調達原価、マンション開発前提の想定建物ボリューム検証、造成費の見積もりなど、
自分じゃ出来ないから業者に丸投げする鑑定士が、「専門家ですから」だけで付ける価格の
信頼性は低いよね。
相場が明らかな住宅分譲地(こんなとこ普通は鑑定実需が無いが)なら別だが、
農地･山林や土壌汚染地･埋蔵文化財包蔵地とか、自分の出した価格に自信持てない、
というか誰も解らない案件ってかなり多いよ。
あと、悪気はないとは思うが、いくら匿名とはいえ「あんたの発言」なんて言葉はまずいよ。
322さんは、レスを読むと少なくとも、君より長い間泥臭い鑑定の仕事を続けていると思う。
それから、鑑定士だってこれから営業センスやプレゼン能力とかも問われてゆくのだから、
試験の成績が良い＝即採用とはならないんじゃないかな。
俺は地方で実務してるのでそれを前提としてのカキコです。もし良ければ都会の状況教えて下さい。
君の様な人材に、これからの鑑定業界を変えて行って欲しい。就職活動のご健闘を祈ります。

326 ：
会計士試験でいう対志願者倍率では、７％ではなく合格率約５％です。
知っての通り平成１６年会計士試験は、８．４％の合格率です。

327 ：
>>325
言葉使いが乱暴でした。
３２２は地方のダメなところを言ってるのはわかりますが
東京はまだまだ面白いのではないでしょうか。
成績＝採用とまでは言いませんが、ただ需要が多いのは確かです。
お心遣い多謝です。

328 ：
都市と農村じゃーあるまいし、東京は面白くて地方がダメなんてことじゃ
ないのよ。不動産鑑定士制度は官のために作られたのであって経済社会
から求められて作られた制度ではないのよ。ま、この制度がデキタ経緯、
JHがからんだ鑑定評価を調べてみれば、勉強になりますよ。

329 ：
個人の意見表明に銭を払うバカはいない

330 ：
8.4％→1／12人で合格
5％　→1／20人で合格（泣

331 ：
＞320　それは嘘。合格者がいってるが完全に超売り手市場に戻り、
求人数は過去最高とか。

332 ：
三次のゼントウかなり厳しかった。資料がＡ３で２２枚。回答用紙１２枚なんて
書けるか！！読むだけで時間なくなったよ。キャッシュフロー表の枠つくるの面倒で・・・
　おれ、会計士に転向しよっかな！８％もうかるんでしょ？

333 ：
鑑定業界は空前の超売り手市場。
ただ薄給なのは昔のまんま。

334 ：
個人の鑑定事務所は行政書士以下の規模だ。

335 ：
>>334
わかってないな、一人でも開業できるのが鑑定士のいいところだろ！規模
の大きいとこにいきたいなら上場企業にいけばいいんだよ

336 ：
おーい、受かった奴いるかー

337 ：
>>328
>不動産鑑定士制度は官のために作られたのであって経済社会
>から求められて作られた制度ではないのよ。
公認会計士もだろ

338 ：
>>
335
個人事務所でやっていけてるところあるのかなあ。
自宅とかで開業はしっているけど。
低所得者
桶屋みたいなもんだ
いつ依頼があるかわからない
一月に一件あればいいほう
競売で落としたのはいいけれど
立ち退かないからって一家を皆殺しにした不動産鑑定士もいた
娘は夏の林間学校に行っていて助かった。

339 ：
>>337
なんにも知らないんだねぇ。
公認会計士制度は経済社会が求めていたからできたの。
不動産鑑定士制度は国が用地買収に苦労したからできたの。
ぜんぜん違うよ。

340 ：
不動産鑑定士の制度が出る以前に銀行の担保評価の仕事があった。
むしろこちらが不動産鑑定士の母体。

341 ：
そりゃー不動産取引にせよ不動産鑑定にせよ、法で規制する以前に
存在してたのよ、トーゼンだろ。

342 ：
路線価を時価に近ずけるようになってきてから、担保評価も路線価ベース、
不動産取引も路線価で売買しようとか、路線価の何割減でやろうなんて
不動産屋が言い出す始末、全然、町の不動産鑑定士の出る幕がない。
後は基を決める委員になるしかないんじゃない。

343 ：
>>342
いいじゃん。見方変えれば鑑定士が町の地価作ってるわけだしさ。
くさるなって。

344 ：
343
腐ってるわけではない
事務所開いてもやっていけない
要するに鑑定士は低所得者、貧乏人
もともと地主で暇つぶしにやっている人以外
金持ちと言うよりは普通の人の所得すら達しない
まあ年収入が100万いけばいいほうじゃないグロスでな

345 ：
公的な仕事＝裁判所、固定資産評価が多い鑑定士は、年収の話題は当然避けたがる。
だが、個人事務所の平均所得≒４大監査法人の40代後半の代表社員だと思います。
この資格ほど年収面で周囲の認識との実際のギャップがある資格はないかと。

346 ：
やだやだ
別に簡単だとは思わないけど
勉強した割りに所得がない資格もめずらしい
信託銀行の支店長で鑑定士補なんか刷ってあると一目置くけど

347 ：
今不動産業界は儲かってるよ、需要はあるだろうが今後どうなっていくかは分からん、
１０年後にはブーム終了してるかもしれんし。

348 ：
>>345
「思います。」だけで、あんたの主観なんだろ。
オシナベテの平均所得は多く見えるかもな。
だいたい、受験者数も合格者数も増えないDQN資格だぞ。
稼げる鑑定士が何やってんのか、よく調べれよ。

349 ：
とりあえず、不動産の価格を出すことしか、
考えられてない奴らが、イッチョ前に鑑定士の話するなよ。
もっと勉強してこい！

350 ：
>>347 今不動産業界は儲かってるよ、需要はあるだろうが
せんみつやは儲かっているよ、でも鑑定士には相談しない。よくて
路線価図参考。
裁判所、固定資産評価も一部の人とか持ち回りみたいなところがある
ので99パーセント低所得者。国立大学が独立行政法人になった時は
特需があったがもうないでしよう。
いやだなあ、低所得。

351 ：
あんなもん特需じゃないよ。

352 ：
>>351　その通り。
そもそも国立大学から受注できた業者は、
大手か、又は地元の有力事務所等に限定されていた。
しかも、どこもダンピング合戦で、現場レベルでは酷かったな。

353 ：
裁判所、固定資産評価も一部の人とか持ち回りみたいなところがある
ので＞バカ丸出し。匿名でいかったねｗ。東京都以外は、関与してない士が少数。

354 ：
>>349
不動産の価格出さんでナニガ鑑定士ナンダ？
何か他に鑑定士にできることがあるのか？

355 ：
やろうと思えばいくらでもあるよ？

356 ：
ヌスットタケダケシイ。

357 ：
この業界はトップが情報を押さえて下に流れるだけ。強力なコネも無しに
独立なんて成功する訳が無い。開業しても、回ってくる仕事なんてどこも
手を出さない案件ばかり。国から仕事請けるなんて、順番待ちの列が果てし
なく続いていて30年位かかる。
これでも■取る意味あるのか？組織でやっていけない人間が■に逃げる、
というのはよくある話。苦労するぞ、きっと。
まともな社会人として成功したければ、進路変更した方がいいぞ。
稼げる手段が限定されている訳だから、この順番待ちに並ぶ忍耐力か、
割り込むコネが無ければ絶対に年間1000万を超す所得は稼げないね。絶対。

358 ：
資格をとれば自分への自信になるよ。
あとは自分の実力次第だし(ﾉ´▽｀)ﾉ

359 ：
実力だとさ・・・
鑑定士の仕事なんか鷺みたいなもんじゃん。

360 ：
　鑑定評価に対する需要は決して少なくはないのだが、うまく掘り起こせていない
のが現状だと思う。
　地方でも旧借地法時代の借地権（地主も借地人もいろんな意味で困っている例が
多い）や、権利関係が複雑に絡んだ区分所有形式のテナントビル、相続時にお
ける土地の効率的な分筆など、個人で困っている人はいくらでもいるが、鑑定士は
あまり積極的に関わらないようにしている場合がほとんど。
　地方銀行も例の担保評価にかかる運用通知によって、大型案件について鑑定評価
が義務付けられたし、内部審査についても、システムを運営していく上で、鑑定の
知識は不可欠。
　「土地の相場は不動産屋が一番知っている」との声もあったが、現実に業者に突
き詰めて話しを聞いてみたら分かるけど、権利関係が錯綜した場合の、不動産の価
格については、業者はお手上げだよ。また、きちんとした業者ほど、取引を扱った
ことがない地域や用途については、相場を明らかにしない、というかできない。
　過去10年間、まったく取引がなかった地域について、当事者から抵当権者まで含
めて関係権利者全員を納得させるだけの価格を導き出せるかどうか、業者に聞いて
みてほしい。鑑定評価が必要とされるのはむしろそういう場面だから。

361 ：
土地の相場ってさ、不動産屋が詳しいといっても十人十色、限界がある。

362 ：
>>360
>>361
だからぁぁぁ、官のための鑑定評価制度なのよ。
鑑定士なんて能力ないもの、訴訟ざたにはなりたくないのよ。
事例がなければどーしよーもないし、ただでさえ個別性がキツイ不動産
の評価なんて、デッチアゲもいいとこなのさ。
国を挙げての不当鑑定！

363 ：
>>362
弁護士だって証拠がなければどーしよーもないし、
会計士だって帳簿がなければどーしよーもないし、
税理士だって領収書がなければどーしよーもないし、
弁理士だって実験データがなければどーしよーもないし、
建築士だって敷地の図面が無いとどーしよーもないし、
大工だって設計図が無いとどーしよーもないし、
航海士だって海図が無いとどーしよーもないし、

364 ：
どのスレでも同じだけど、人がやろうと思ってるものにケチつけるなよな
実務経験者の内部暴露ならともかく、馬鹿どもが…

365 ：
>>363
ヴァーーーカ
どれも鑑定士よりはましだよ。
但し、免除ゼーリシを除く。
ゼーリシのくせに「税法はビデオ見てください」みたいな、
ゼーホーも知らんくせにゼーリシの先生ヅラは逝ってよし。
クソ鑑定士とクソ免除ゼーリシはR。

366 ：
免除税理士であっても税理士は税理士。なったもん勝ち。

367 ：
今は全免除廃止になったはずだが？

368 ：
一部免除だって大きいよ

369 ：
路線価決めるのも鑑定士の評価を基にしています

370 ：
だからどーした。
かんてーしがクソなのは変わらん。

371 ：
合格への執念が無くて、元々頭が悪いバカが
鑑定士に転向しても結果は不合格。
テキストと問題の一部を見て楽勝だと妄想を持ち
今までの自分を正当化するだけで終わる。
何を目標にし学ぼうとも、私生活の改善から勉強方法の
反省と改善を行わないと会計士と同じく沈没して
不合格への道を繰り返す。

372 ：
>>371
自作自演　乙。

373 ：
>>371
ノゾキが趣味の変質者あるいは妄想癖の変質者が他人をバカ呼ばわりするとは笑止千万。ぬすっとたけだけしいとはおまえのことよ。

374 ：
>>373
無資格者。Ｗ

375 ：
>>374
鑑定士・免除税理士＝実質的無資格者。WWW

376 ：
会計士は優秀です

377 ：
不動産鑑定士は、不動産の鑑定をする。
不動産は、土地建物を含む。
でも建物の評価はしないの。

378 ：
自建て、借地権付き建物もやるが。
今はJリートなどにもあるように、建物込みで収益対象として不動産を見るのが普通。
鑑定の場合は比準といって回りとの整合性を重視する。
ちなみにJリートの場合超過収益力があればそれを価格に加味しちゃうので公示より高くなる。


379 ：
>>378
不動産鑑定評価基準によれば、建物と土地が一体となってはじめて
最高の収益をあげると規定される。

380 ：
女性で不動産鑑定士は無理でしょうか？
荷物が重いとかそういう理由で…

381 ：
380女性で不動産鑑定士は無理でしょうか
だんなさんの配偶者控除が受けられるという点で有利でしょう。
収入を期待するならパートとか派遣の方がよいでしょう。
荷が重いとか女性とかそういうこと以前に仕事がありません。
税金の場合、どんな小さい会社でも、個人事業主でも確定申告は
するのでかなりパイはありますが
鑑定士に仕事依頼しているところみたことありますか。

382 ：
仕事がないのにどうしてみんな鑑定士とろうと思うの？

383 ：
美人な女だと儲かるって誰か言ってたな
体力いるけど

384 ：
>>382
またーく　そのとーり。信託のりーまんかなんかで鑑定士とらざるをえない
なら　しかたないが、ぷーが鑑定士の資格取っても幻滅するだけ。
鑑定士の実務スレ覗いてみなよ。

385 ：
会計士っていったって１日中コピーとってさ、邪魔なんだよね会計士さん。
現金数えるのだって遅くていらいらしちゃった

386 ：
税理士と「なんらか」の共同事務所を立ち上げたい場合、税理士資格以外の国家資格で税理士と互いに協力できる資格ってなんだぁ？

387 ：
鑑定士のほうがムズイよ

388 ：
会計士はレヴェル低い

389 ：
なんで鑑定士て、お金に縁がないんだろう。

390 ：
会計士よりまし

391 ：
当方１級建築士の３０歳なんだけど、鑑定士を取った方が将来明るい気がしてます。
１級持ちの鑑定士ってのは、転職の際有効でしょうか？

392 ：
age

393 ：
鑑定士も建築士も将来暗いようです。
１級持ちの税理士ってのが有効でしょう。

394 ：
税理士も飽和状態です
１級持ちの土地家屋調査士がベストです

395 ：
鑑定士はもう終わった
公共事業で食ってた建築系と同じ
収入はすでに１０年前の３分の２

396 ：
今、■取ろうと思って何にしようか考えてたんだけど、
このスレ見て缶停止にしようと思った。
業界自体無能な人間ばかりみたいだから、
俺でも上にいけそうな気がした。

397 ：
＞３９３
１級建築士持ちの税理士ってなんか有効なことあるの？

398 ：
age

399 ：
sage さっさと　てんこー　汁。

400 ：
税理士に行かないのはなぜ？

401 ：
「公認会計士になる本」（かんき出版）等、数々の書籍を出版している
実藤秀志氏は、
公認会計士２次試験は２回の受験で合格、３次試験は１回で合格したが、
不動産鑑定士２次試験は、会計学・経済学の２科目免除にもかかわらず
４回目の受験でやっと合格し、３次試験は平成１１年から１３年まで
３回連続不合格（その後どうなったかは、知らん）。

402 ：
フドカンの事務所の月給は１５ﾏｿｴｿらすぃよ。
受験生が他板で嘆いてた。

403 ：
給料安い　給料増えない　仕事少ない　仕事増えない
合格者少ない　合格者減る一方　
そんなフドカンですが天候しまつか

404 ：
ここクリック汁http://udagawa1.hp.infoseek.co.jp/
ただのネットラジオだが勇気がもらえるぞ！！

405 ：
勇気をもらうという表現は最近よく聞かれるようになったが、
なんか違和感があって俺は嫌いだ

406 ：
>>401
＞ 「公認会計士になる本」（かんき出版）等、数々の書籍を出版している
＞ 実藤秀志氏は、
＞ 公認会計士２次試験は２回の受験で合格、３次試験は１回で合格したが、
＞ 不動産鑑定士２次試験は、会計学・経済学の２科目免除にもかかわらず
＞ ４回目の受験でやっと合格し、３次試験は平成１１年から１３年まで
＞ ３回連続不合格（その後どうなったかは、知らん）。

407 ：
鑑定理論にイイ先生がいない。
オウムみたいに基準をよむだけのクルクルパーばかり。
てゆーか、基準を理解できたら鑑定士制度がウソッパチとわかる。
鑑定士なんかなるもんじゃない。

408 ：
鑑定士って勉強してみてわかったけど、
なんだかオナニーしてるみたいなもんで。
「だから何？」って感じ
活躍の場が限定的だからダメだね。
汎用性も低い。まだ会計士の方が潰しがききそうだが

409 ：
すいません　41期鑑定士補（27）です。
冗談抜きで、鑑定士ぜんぜん食えません。
税理士もとってダブルライセンスで、なんとかネット収入1000万いきたいのですが無理でしょうか？
相談できるすれ教えてください。その代わり鑑定のことなんでも教えます（個人情報除く）

410 ：
ハナイキの荒い鑑定理論の先生方はどーしてるのだろう。
テングになって鑑定理論の講義してた先生はどーしてるのだろう？
税理士とってまでやる意味ないみたいだよ。
宅建がいいとゆーハナシらしいよ。
宅建の資格しかないけど行政法規の講義させたら天下一品の先生がいた。
宅建の資格しかないので降板させられた。
あとがまの先生は二次合格だったけど、口達者なだけでカフカだった。
やっぱ鑑定士よりも宅建のほうがすごいとおもた。

411 ：
鑑定士って勉強してみてわかったけど、
なんだかソープマニアのデブみたいなもんで。
「だから何？」って感じ
勤め先が業務停止とか倒産とかいって、
活躍の場が限定的とか汎用性が低いなんてよくゆーよ。
バッカミタイ。

412 ：
鑑定士は、外資とかファンドとかへの転職はいいよ。若ければ。ホントニ。
費用対効果で潰しが利かないのは、司法書士だね。

413 ：
以前は転職できたんだけどね。
ただね、そろそろ外資やファンドには鑑定士の実力のなさがバレてきてるので、
今後は楽観できないよ。

414 ：
何年経験積もうと人間に不動産の正常価格なんてはじきだせるわけがないよ。
鑑定士制度は役所に都合がいいだけの制度なの。

415 ：
>>414
言えてるね。
所詮は人間のする「判断」だし。
今年の鑑定士無理っぽいからさっぱりやめて会計士目指すよ。
まだ潰しききそうだし。
フドカン勉強してフェードアウトしても使いものにもならん

416 ：
アイデンティティの確立ができないのか？
一度精神病院池
自立はアレになりたい、コレになりたいの切り捨て作業。

417 ：
確かに不動産を証券化したい会社の求人多いし、転職してるな。
外資とかファンドとかでなく、普通の事業会社でもある。

418 ：
外資はね、能力よりも資格を重視するのよ。
とくにアメリカはそういうところ、意外でしょ。

419 ：
＞公共事業が少なくなっている不安はあるものの、食いぱぐれはない。
役所相手の仕事は非常に退屈だと思いますよ。じゃあ企業相手はどうかというとこれまた
先行きは暗い。路線価格評価からアメリカ式のバリュエーションに不動産評価が移って
きてますからね。そういう分野ではこの資格は役に立たない。

420 ：
＞１０８　計算科目三ヶ月は無理だけど半年やってあとは理論科目を半年やればＯＫ
やはり司法試験と鑑定士試験では難易度が違いすぎる

421 ：
たとえフドカン試験に合格しても給料が極端に安いのでマトモナ鑑定士
になる前にミイラにナルンジャマイカ。

422 ：
419はどうしてそう思うんだろう？なんか変な本でも読んだのか？

423 ：
不動産鑑定業から去るスレを望む

424 ：
やはりランが最強でないでしょうか？
よくおなかも減り食べますが結構しまってきてウエイトも減ってると
思うのですが。


425 ：
気分ルンルン。

426 ：
転向しても受からないよ
だって鑑定士のほうが難しいでしょ


427 ：
オレは、鑑定士への転向を検討したことがあるが、
普通の人間には、不動産鑑定評価基準の暗記は、無理。

428 ：
会計士　早慶中位　　中央商　東大　一橋商
鑑定士　早慶中上位　東大　　明治中上位　同志社中上位

429 ：
鑑定士目指すのはやめたほうがいいよ。
ある意味会計士とかとは比べものにならない程難しい。
基準の暗記は然程困難ではなく、やれば確実に成果がでる。
そう、半年くらい寝ても覚めてもブツブツ唱えれば覚えられるから。
しかし、教養科目が問題だ。

430 ：
たしかにねぇ

431 ：
　この鑑定業界は優秀な人材の空洞化が進んでいる。
　（社）日本●●●鑑定協会の求人サイトにいつも求人が出てる
　　　　　　　　　　　　　　　↓　　
（「ア●ッツＲ＆●」や「●●シーアー●国土●●研究所」や「レー●●リ●ーチ」）
はもちろん土日も出勤。よく完全週休二日制を堂々とＨＰで掲載しているが、嘘ばっかり。
終電は当たり前、深夜ﾀｸｼｰでの帰宅か周辺のビジネスホテルを自費で宿泊。
　特に大手（財団）以外の都会の鑑定事務所はバルクや証券化の大量の仕事で労働環境は最悪。
　普通の給料（休日・残業手当込みで400万程度）で、更に出張が唯一の休みか、休みあっても薄給（300万）のどちらか。
　もし鑑定の勉強してて、どこかの痛い事務所に修行しにいくなら、それは取り返しのつかない痛すぎる人生の選択ミス。
　

432 ：
昔は会計士より優秀な人間が集まったんだが地価の値下がりとともに鑑定士の学歴はさがってゆく平成11年の不動産鑑定士三次のデータ。合格率33.2%合格者数194名
早稲田大学19名
慶應義塾18
東京大学10
神戸大学10
同志社大学9
中央大学8
明治大学7
関西学院5
法政大学5
上智大学5
京都大学4
青山学院4
大阪大学4

433 ：
ついでに
平成8年鑑定士3次合格者
早稲田大学　　１８名　（１５名）
慶應義塾大学　１３名　（１４名）
東京大学　　　１０名　（　５名）
京都大学　　　　９名　（　４名）
同志社大学　　　９名　（１０名）
中央大学　　　　８名　（　９名）
明治大学　　　　５名

434 ：
朝倉幸治郎で有名な不動産鑑定士か。
刑務所から出所して、こんな難しい資格とったのに…

435 ：
最近地価の値上がりとともに鑑定士の学歴は回復してきたよｗ

436 ：
占拠屋にやられるのがオチ。痛ましい人生が待つ

437 ：
求人はいいのたくさんあるよ。
まぁ、会計士ほどでもないけど。。。

438 ：
http://profiler.hp.infoseek.co.jp/asakura.htm

439 ：
鑑定士は、独立系の資格ではなく、サラリーマンの資格になった。

440 ：
鑑定士の平均年収は　いくらぐらい？

441 ：
ディベロッパーで鑑定士とるのは意味ありますか？

442 ：
会計士　早慶商　　　中央商　明治商　東大　一橋商同志社
鑑定士　早慶中上　　東大　　明治中上位　同志社中上位

443 ：
信託行くなら鑑定士とりゃ良いんじゃねーの、俺は不動産大嫌いだから嫌だが

444 ：
今20の大学二年なんですが、この若さで取ったら将来有望ですか？
ってか通信で４０万もしたし受かるまでやめるつもりもないけど

445 ：
２０なら会計士目指した方がよくないか？
会計士の合格者平均年齢は２５だから全然遅くない。

446 ：
>>445
いやもう勉強してるんで・・・

447 ：
>>445会計士の板見たけど、ここと同じようなこと書いてる。
他人の芝は青く見えるってやつかな。
だいたい、振り込め詐欺でもこれだけ報道されているにもかかわらず引っかかる
やつがいるから何ともいえないけど、これだけ業界の不平・不満が取りざたされ
ているにもかかわらず毎年受験者がいるというのは、それなりにどこかで魅力を
感じているということ、この資格に。
興味なかったらいちいち書かんでしょ。
だから>>445さんはどんな世界でも光と影はある、ということを肝に銘じて精進
しなさい。光だけの業界なんてありえない、みんなこの認識がないから愚痴る
のさ。

448 ：
不動産鑑定士合格者94人/4605人
合格率2.04%で私不合格でした。
公認会計士に転向したいっすわ！会計士がうらやましい

449 ：
>>446　受験回数をきめればいいさ。2回以内に受からないなら撤退とか。
そのほうがモチベーションあがるし、いたずらに月日を費やさなくてすむし。
来年4回目受けるか思案中・・・

450 ：
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め
会計士独立≒税理士独立は、実際相当な苦難な訳で。

451 ：
sage

452 ：
age

453 ：
合格率２％で最終考査５０％ならば、実質合格率１％？
マジ無理ｗ

454 ：
鑑定士コストパフォーマンス悪すぎ。会計士に転向します

455 ：
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め
会計士独立≒税理士独立は、実際相当な苦難な訳で

456 ：
20代後半を鑑定試験に費やしたがもうダメぽ。
潰しなんて全く利かないこの試験。さてどうしよう。
そもそも２％てありえへん。どんな試験でも記念受験者はいてるやろうけど
上位層は本気の本気なやつが多い。
7，8％ならなんとかなっても２％って。
若い人は短期間で絶対区切るべきやで。絶対悔いるよ。
受験者減らしたいとか無意味で姑息なカキコでなく
心からそう思う。

457 ：
独立指向、外資転職希望、特にＵターンならお奨め ＞
監査法人で窒息しそうな御仁にはいいのでは

458 ：
gomi

459 ：
会計士　早慶商　　　中央商　　東大　　　　同志社中位
鑑定士　早慶中上位　　東大　　明治中上位　同志社中上位

460 ：
フドカンよりカイケの方が儲かるかな？

461 ：
お金にならない・ステイタスも無い・地味な仕事の鑑定士。
会計士や司法試験と比べるほどのものじゃないです。
つぶしもぜんぜん利かないし。古い体質の業界だし。
でも試験の難易度もそれ相応。
鑑定理論も完璧に覚えるは必要ないし。


462 ：
>>461
君は諦めたのだね。。。
かわいそうに。。。

463 ：
知名度＞お金＞自由　会計士へ
自由＞お金＞知名度　鑑定士へ

464 ：
独身女性限定
http://human5.2ch.sc/sfe/
彼氏が医者 (185)
http://human5.2ch.sc/test/read.cgi/sfe/1161689370/

182:Miss名無しさん :2006/11/18(土) 13:33:28 ID:lMjFqG3d
医者を妬むのはかまわないが。
この日本で亡くなったら最後は医者の世話になるんだ。診断書で。
それにここは「彼氏が医者」だ。
750:Miss名無しさん :2006/11/13(月) 01:09:42 ID:rs7KIX8J
つまりぃ、延々医者貶ししてる彼は、医者になれなかったのが相当悔しかったんじゃないのｰ？
願望ヽ(^｡^)ノ、みたいな
こないだテレビで訴訟に負けても保険で払うから医者は一銭も払わないってやってたしね。
医者の自虐ネタ一生懸命探してｺﾋﾟﾍﾟしてくるなんて(ﾟ〇ﾟ;)
敵わない相手に必死で挑んでるみたいで、ｲﾀｲ(^_^;)

267:Miss名無しさん :2006/11/14(火) 09:39:51 ID:oWXn5FK6
医者以外儲かってないよねw会計士とか負け組だねw

465 ：
公認会計士　　早慶商　　中央商　　東大　　同志社
不動産鑑定士　早慶中上　　東大　　神戸　　同志社

466 ：
俺茨城だけど。
この地域では、会計士・鑑定士・税理士のトリプル資格持ってる奴がのして
ますけど。
俺は貧乏会計士だからどーでもいいんですけどね。

467 ：
会計士独立=税理士独立は、激難では

468 ：
123

469 ：
どうして不動産鑑定士になりたいと思えるのですか？
どこに魅力を感じますか？

470 ：
>469

　　　　　　　　　　　　　自　　　　由



471 ：
どうして会計士になりたいと思えるのですか？
どこに魅力を感じますか？

472 ：
会計士　早慶商　　　中央商　　東大　　　　同志社中位
鑑定士　早慶中上位　　東大　　明治中上位　同志社上位

473 ：
この合格率で鑑定士への転向は、あり得ない。

474 ：
会計士から鑑定士に転向したんだが鑑定士うからなくてすぐ会計士に戻った奴がいるよ。

475 ：
ホント鑑定士やめたほうがいいって

476 ：
会計士　早慶中位 　 中央商　東大　同志社中位
鑑定士　早慶中上位　東大　　神戸　同志社中上位

477 ：
所詮私立文系が取る資格なんて大したものはない。
文系に大した仕事なんてないんだよ。

478 ：
理系は文系に使われるだけだよ

479 ：
昨日も根回し。
有力候補を罵倒し。
｢今度、東京会の副会長に立候補します。次は会長です｣
自惚れた、金の亡者。東京都台東区東上野２丁目の二？？？？の語？。
長年見たが人格に問題がある。
自分より地位が上の者だけゴマスリ。
年上でも格下ならカス扱い。
厚顔無恥の礼儀知らず。売名行為で月刊浮動３官邸に求人を出し続ける･･･。
人は表と裏を使い分ける。
裏としてここで不満を言うのは良いかもしれない。
それでも、表として、いつか鑑定士になったとき言葉の恐ろしさ・礼儀の大切さを認識して欲しい。
例え、それが小さな事務所で終わるとしても。
私は爺鑑で人生に先がない。
それでも許されるならば、彼のような鑑定士が現れないことを願い、次の世代に託す。

480 ：
学生時代、社会人時代にも全く法律を学んだことがない法律初学者が司法書士を目指し、
1回の受験で見事合格された三浦文博さんの合格体験記
三浦 文博さん　経済学部卒業　受験回数／1回

司法書士を目指した理由
私は、平成16年6月に訳あって無職となりました。数字に弱くてもOKな資格、短期合格も可能である資格、
独立開業が可能な資格、という3点から絞り込むと、自然と司法書士という資格が浮かび上がりました。


481 ：
まーたコンプ厨が・・・

482 ：
不動産鑑定士って東大や東工大の都市工学や建築、土木の連中がうけてるよね。

483 ：
なんとなく今年は、難易度　鑑定士＞会計士みたい

484 ：
中期的には、転向する価値があるかもしれませんよ
http://blog.japan.zdnet.com/dp/a/000394.html?tag=zdnw

485 ：
ＦＲＥＥＤＯＭ　不動産鑑定士

486 ：
東京の競売評価人は
競売だけで2000～3000稼いでいるが
自由がないと言っていた。
でもサラリーマンには戻れないと言っていた。
人間関係がない分自由なのかもな。

487 ：
会計士　慶応　 中央　早稲田　東大　同志社
鑑定士　早稲田 慶応　神戸　　東大　同志社
かな？

488 ：
鑑定士を目指したのが馬鹿だった。
予備校の説明を信じたのが馬鹿だった。

489 ：
撤退したらどうかな

490 ：
ＦＲＥＥＤＯＭ　不動産鑑定士

491 ：
杉村太蔵先生に問題視されてるニート達へ
いい加減諦めろよ
一刻も早く就職してニートを脱却しましょう！

では、あけおめ！（＾o＾）／


492 ：
>>487
鑑定士って大学名発表してたの？
東大なんてありえなくない？？？？
日東駒専あたりが多いと聞いたが？？？

493 ：
鑑定士は合格率２％だぞ。この２年くらいで突然の倍率。
ローが混じって難易度が相当落ちた司法試験により近づいた感じ。
難易度的には、司法＞鑑定士＞税理士・弁理士＞司法書士＞行政書士＞公認会計士・社労士だろうな

494 ：
＞492
平成年度の公表履歴、累積ランキング回数で第3位～第4位は東大となる
早稲田、慶応が1,2位常連で、3位～5位は年度によりばらばらですな

495 ：
監査法人で窒息しそうな御仁にはいいのでは

496 ：
>>493
その序列違うな

497 ：
監査法人dassutukeikakuno御仁にはいいのでは

498 ：
ＦＲＥＥＤＯＭ　不動産鑑定士

499 ：
>>493
会計士の位置には明らかに誤りがあります

500 ：
ＦＲＥＥＤＯＭ　不動産鑑定士

501 ：
国交省公表データ

平成12年鑑定士2次合格者 　（）は昨年
慶応義塾大学　　２９名（２９名）
早稲田大学　　 　２８名（３４名）
明治大学　　　 　 ２４名（１５名）
同志社大学　 　　１８名（　９名）
関西大学 １４名（　６名）
中央大学　　　 　１３名（１８名）
東京大学　　　 　１１名（１１名）
法政大学　　　 　　９名（　６名）
関西学院大学　　　９名（１１名）
神戸大学　　　　 　９名（　６名）
青山学院大学　　　８名（　９名）
立命館大学　　　 　７名（　９名）

502 ：
国交省公表データ

平成8年鑑定士2次合格者 　（）は昨年

早稲田大学　　４２名　（４０名）
慶應義塾大学　２４名　（２２名）
明治大学　　　２３名　（１８名）
中央大学　　　２２名　（１８名）
法政大学　　　１８名　（　６名）
関西学院大学　１８名　（　５名）
東京大学　　　１５名　（２１名）
神戸大学　　　１３名　（　７名）
同志社大学　　１３名　（１３名）
立教大学　　　１０名　（　３名）
関西大学　　　１０名　（　６名）

503 ：
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ

504 ：
司法書士は宅建の1.2倍難しいけどね

505 ：
国交省公表データ
平成11年鑑定士3次合格者
早稲田大学 　　１９名
慶應義塾大学 　１８名
東京大学 　　　１０名
神戸大学 　　　１０名
同志社大学 　　　９名
中央大学 　　　　８名
明治大学 　　　　７名
関西学院大学 　　５名
法政大学 　　　　５名
上智大学 　　　　５名
京都大学 　　　　４名
青山学院大学 　　４名
大阪大学 　　　　４名

506 ：
鑑定士の合格率は分母が違います。普通と違って分母は受験者数。
会計士をはじめ他の試験は分母は申込者数。
去年の鑑定士を他資格並みの合格率で計算するととんでもない数値です。
裏情報によると鑑定士は申し込み者数6000人くらいらしい。

507 ：
不動産鑑定士＝宅建の１．３倍
この程度
恥ずかしい資格なんだよ

508 ：
司法書士は択一資格

509 ：
kgh

510 ：
知名度＞お金＞自由　会計士へ
自由＞お金＞知名度　鑑定士へ

511 ：
会計士から鑑定士への転向なんかやめた方が良い。
会計士試験合格者が鑑定士試験を受ける場合、
会計学と経済学・民法のうち選択した科目が免除されるのにもかかわらず、
今まで会計士が一発で鑑定士試験に受かった例は、ほとんどない。
受験回数４回とか５回とかでやっと受かった会計士が結構いる。
たぶん、会計学的思考と鑑定理論的思考とで、相容れないものがあるんじゃないか？
で、会計士試験にどっぷりつかってた奴は、鑑定士に転向しても
鑑定理論的思考に馴染めずに、長引くことになるような気がする。
　

512 ：
会計士とってから鑑定士勉強してうかった知り合いがいるけど三科目でも一発合格しなかったよ。そいつ曰く覚える量が多いと。

513 ：
働きながら一発合格はきついと思うよ。
鑑定士でも働きながらだと宅建試験ですら落ちているし。

514 ：
鑑定理論的思考　つまり　丸暗記。


515 ：
鑑定士の問題集600頁あるからね。ひたすら覚える

516 ：
２％だとさすがにそうは受からない。
転向も容易じゃなくなったよな。
まだローのほうがまし。

517 ：
鑑定士うからなくて会計士目指したやつもいるくらいだしなぁ。
まぁ、費用対効果が悪くてだけれどね。

518 ：
知名度＞お金＞自由　会計士へ
自由＞お金＞知名度　鑑定士へ

519 ：
会計士は入所5年目くらいで年収1千万いくが(無論残業尽くし)、
鑑定士はコネがないと安月給。
独占性ってのは需要/供給だから、供給が少なくとも需要がさらに少ない
鑑定士の独占性ってのは(新規参入者にとっては)会計士より低いよ。
人数倍増しても会計士のほうが需要ある。
監査法人おいで。勤務環境は奴隷だけど、残業代は出るよん。

520 ：
鑑定士が急に合格率下がったっていわれてるけど、いままでとほとんどかわらない。
２次合格率１０％×３次合格率３０％＝３％　毎年これ以下でした。
また、他の試験と同じく、申し込み者＝受験者とすると３０％×０．７＝２．１％
鑑定士の受験者としてみなされるのは３日間の試験（午前及び午後）すべての答案を提出したものだけです。
他の資格試験は申し込みした人が受験者とされるのと大違いなんです。
社会人は有給とらないと受験者にはならないんです。

521 ：
>>520
合格率なんて関係ないだろ。
去年は記念受験も含めて、母集団が大きすぎたから合格率が下がった。
3次は、簡単。ただ、実務をまともに積んでいない者や、業務が忙しくて
勉強時間がほとんど取れない者が結構含まれているだけ。

522 ：
合格率を掛け合わせた最終合格率でいったら、税理士5科目合格が最強だろ。
＞社会人は有給とらないと受験者にはならないんです。
税理士は平日に試験があるし、会計士もいっしょ。

523 ：
能力ある文系が能力のある理系と能力のない文系を支配している。
能力ある理系は雇い主を選べる権利があるが、
能力無い文系は手足拘束され、奴隷ごとき人生を歩む。

524 ：
税理士は大学院あるだろ(^o^)

525 ：
鑑定士マンセー

526 ：
くだらん

527 ：
アメリカで目指すならこの職業--1位はソフトウェアエンジニア
「Money Magazine」が米国内の最良の仕事トップ50を発表した。
以下に10番目までを紹介しよう。なお、カッコ内はそれぞれ10年後の
成長率予測と平均年収である（出典：CNN Money）。

1.　ソフトウェアエンジニア（46.07％／8万427ドル）
2.　大学教授（31.39％／8万1491ドル）
3.　投資アドバイザー（25.92％／12万2462ドル）
4.　人材管理（23.47％／7万3731ドル）
5.　医療助手（49.65％／7万5117ドル）
6.　市場リサーチアナリスト（20.19％／8万2317ドル）
7.　コンピュータおよびITアナリスト（36.10％／8万3427ドル）
8.　不動産鑑定士（22.78％／6万6216ドル）
9.　薬剤師（24.57％／9万1998ドル）
10. 心理学者（19.14％／6万6359ドル）

http://blog.japan.zdnet.com/dp/a/000394.html?tag=zdnw
http://blogs.zdnet.com/ITFacts/?p=10638(原文)

528 ：
ここは日本。
欧米かよＷ

529 ：
鑑定士スレ徹底放置だな（爆笑
ま、会計士目指す奴からすれば当然だろ
勘違い甚だしい鑑定ｳﾞｪﾃはR

530 ：
鑑定ヴェテで悪かったな。
でも、受験を諦めるから関係ないよ

531 ：
不動産の最有効使用を判定する前に、
自己の最有効使用を判定するべきだね。
多分、鑑定士受験が超難関になってしまったのは、
土地鑑からのメッセージじゃねーの。
入り口で阻止する。
超優秀な頭脳だけ歓迎。
ってね。

532 ：
優先度選択
知名度＞収入＞自由度　会計士へ
自由度＞収入＞知名度　鑑定士へ

533 ：
231

534 ：
あ

535 ：
こんな低級な資格までランクを落とすくらいなら
会計の大学院いくわ

536 ：
http://www.bukurootoko.clubsite.jp/
グッドウィル折口のSEX激写

537 ：
>>535
誰も止めねーから
黙っていけや

538 ：
結構みんな鋭いね。最近の若者クレバーだ。
土地勘、自慰鑑が支配している業界に新風を。
個人事務所の自慰鑑を甘く見てはいけません。建前がすごいよ。
でも、この合格率では、就職先はﾊﾞﾗ色かな。
大きいところで働くべし。

539 ：
ここでもマークシート司法書士が不動産鑑定士に噛みついてるね。 モ●ガンスタンレーの求人がないからってひがむなよ司法書士

540 ：
６０～８０歳の稼ぎならば、断然に独立鑑定士＞監査法人会計士だろう､ハハハ

541 ：
四国の不動産鑑定士って固定の数が1000ポイントくらいあるんだとさ。6万×1000＝6000万。3年間のうち2ヶ月働くだけで6000万も入るんだからな。さすが日本一難しい資格だね

542 ：
花　会計士　ＶＳ　団子　鑑定士

543 ：
こうだろ
華　会計士　ＶＳ　団子　鑑定士

544 ：
ことしうけましたよ。

545 ：
鑑定士の問題みたけど引当金の問題がちと会計士と雰囲気違うね。みたことない問題だった

546 ：
実際に他業種から鑑定士に転職された方にお聞きしたいことがあります。
年始直後、転職コンサル会社に転職の相談をした時のこと・・・
「一級建築士（宅建も）の資格を持っています」と話すと、「ふぅ～ん、
一級ねぇ・・・持ってないよりはいいけど・・・」という程度の対応でした。
しかし、「現在、鑑定士の取得を考えています」と話すと、「いくらでも
転職先を紹介できます！未経験者でも全く問題ありません！資格を
取得されましたら是非、ウチに相談に来てください！」と、全く対応が
違いました。
鑑定士の資格を取得するだけで、本当にこんなに重宝される（収入も含め）
もの なのでしょうか？
もう短答は突破してしまったので、今さら本当に資格を取得するのかどうか
考えても仕方がないのですが、今後の参考に教えて頂けませんでしょうか？

547 ：
＞546
鑑定士資格は大手金融機関や不動産ファンドで引っ張りだこだよ。
そんなお金のあるところがクライアントだから転職コンサルにとっては紹介料がおいしい。
しかも、不動産ファンドなんかは毎年の転職が普通だから、上客なんだよ。
一級建築士や宅建主任者なんて日本に数十万人もいるんだよ。
鑑定士は1万人もいない稀少資格。

548 ：
建築士もあれば+αになるわな。まぁ二級でも一級でもどっちゃでもたいしてかわらんがさ。

549 ：
逆に鑑定士「から」転向を検討したいです…。

550 ：
鑑定士は明治でも受かるから簡単

551 ：
不動産ファンドでＡＭ、アクイジやりたいなら資格もってなくても
大丈夫です。新卒で大手の金融機関か証券会社に勤務経験があり、
鑑定士の学習経験があれば第２新卒で採用してくれます。
ただし、激務です・・・（泣）

552 ：
大手外資でも投資銀行部門にいかないとそんなにもらえないって本当ですか？
確か鑑定士募集してる大手外資って投資銀行部門じゃないですよね？

553 ：
ここで鑑定士を褒めてるのは業界の実情を知らない無知なヴェテｗ

554 ：
お前は鑑定士の資格持ってて、実際に業界を体験したのか？

555 ：
免除者の流入を恐れるヴェテｗ　ネガティブ運動乙　ｗｗ

556 ：
>>550
別に明治どころか高卒でも受かる。
学歴なんて意味ないからね。
ちなみに、高学歴でも仕事できない奴が多い。
華奢というかショボイというか。
で、そんな奴はウツになりやすいなぁ。

557 ：
今年の経済ま難しい：

558 ：
一度問題みてみろよ。
簡単に受かるか？
相対評価だから高得点とっても受かるとは限らない。

559 ：
c

560 ：
苦悩のバカ

561 ：
>>558
おまえは馬鹿だな。本当に。無学。哀れ。

562 ：
会計士のみなさん、会計士に受かったら、鑑定士も簡単にとれますよ。
教養科目が2科目免除ですからね。楽勝。
おまけに、母集団の質が全然違う。鑑定士はバカばっか。
会計士の厳しい競争を勝ち抜いてきた方なら、免除と地頭のよさから一発で受かります。
このスレでは、免除者の流入を防ぐために鑑定ヴェテが必死ですが、実際の鑑定士試験はたいしたことありません。
では、みなさんの鑑定士試験参入をお待ちしています。

563 ：
>>562
おまえは馬鹿だな。
毎年の会計士合格者2000人が、受験するだけで２０倍だろう
絶対値１００人が、どんだけ超難関壁なのか理解できてない

564 ：
はあ？科目免除者が毎年大量発生する恐怖から基地外になったの？
おまえなんか毎年殴られるだけ　ﾌﾟﾌﾟｯ

565 ：
鑑定スレでは、鑑定士の方が会計士より難しいだの、母集団の学歴が高いだの、好き放題言ってるので、
会計士に合格したら、鑑定士もお取りになって、鑑定ヴェテをぶちのめしてください。
まじで楽勝ですよ。科目免除があるんだから。鑑定士の母集団は酷いですからね。バカ高齢がﾃﾞﾌｫ

566 ：
このスレで会計士>>鑑定士って言ってる奴ら。
バカ無知丸出しだから、やめとけ。
お前らに鑑定士試験をパスする事はできねー。

567 ：
↑コンプレックス丸出し

568 ：
周知の通り鑑定士に弁護士,会計士コンプまったくない。
コンプレックス丸出し発言は、有名人の某資格ベテでは。

569 ：
コンプなんかあるわけない。
だってその資格を取らなきゃ兼業なんてできないから。
ステータスは概ね横一列。
登録だけでなれる某資格とはわけが違う。

570 ：
去年辺りから科目免除者が鑑定ヴェテを殴り始めたので、鑑定ヴェテどもがネガティブキャンペーンを繰り広げてますが、
試験の実態は非常に低レベルなので、会計士とったらダブルマスターを是非目指してください。

571 ：
会計士試験って鑑定士試験からすれば楽勝だな。

572 ：
↑そう単純に言えるものではない。

573 ：
確かに問題だけ見れば会計士の方が簡単だが、そのことは
高得点勝負になってケアレスミスが許されないということだ。

574 ：
と言うよりも、会計士試験って会計・経営系だけで完結するでしょ。
鑑定士のように経済・会計・民法が必須でない分負担が軽い。

575 ：
と言うよりも、会計士試験は合格者数が多いからデッドラインの
レベルが意外と意外と低いかと。下位合格でも別にいい訳で、
会計士のほうがＢ級大には食い込める可能性あるではないかと。

576 ：
＞５７４
法律（会社法、税法）もあるぞ。税法は法律というより
計算に近いが。

577 ：
>>576
それをいったら鑑定にも行法がある。

578 ：
むかーし、鑑定士の二次試験に合格してるんだが、こんど３次がなくなって、補修所だけで士になれるって聞いたから、
ちょっと調べたんだが、なんだよあの、補修所代金。
そんなことで商売するなよ・・・
将来、業界に入ってくる人を育てるって気はないのかよ。
ってことで、見送り。

579 ：
>>578
当然だよ、これから進むべき方向性が、正反対だろう。
新人会計士は、監査法人を末永く支える金の卵的立場、組織人の駆け出し。
新人鑑定士は、遅かれ早かれ外資だろうが独立だろうがライバルとなる存在。
小金払って、ライバルに生きてくツール与えだけとても常識的だと思うけど。

580 ：
会計士を目指すみなさん、>>579の文面をご覧になればお分かりでしょうが、
鑑定士受験生はすこぶる頭が悪いんです。育った環境も良くなく、親の所得も概ね低い水準です。
コンプレックスは酷く、現状を認識する能力も健常者に比べて劣っています。

581 ：
ちょいとマジレスすると、
３次廃止により会計士が大量に流れてくるのでは？という憶測は流れた。
でも実際会計士は忙しくわざわざ鑑定受ける人が少なく、かつ3次なくても多額のお布施が必要。
その憶測は収束に向かう。
では会計士が流れてくることは鑑定士たちにとって脅威であったかというと、それはない。
会計士であろうとなかろうと鑑定士に受かる枠は決まってるし、会計士が鑑定になれば、
鑑定専業の割合も減り、公的評価にすがってる爺たちにはむしろありがたい。

582 ：
会計士が鑑定士試験を受けたところで、最終的に鑑定士にはなれないからね。
実務修習は大手鑑定事務所勤務が圧倒的に有利。
少なくとも鑑定事務所勤務でないとあれだけの類型はこなせない。

583 ：
５８０さんの必死さ、よく伝わりましたから（笑
会計士受験（書士受験？）がんばってくださいね。

584 ：
>>583
難易度違いすぎ
あほでもわかるべ
俺早稲田卒だけど（今会計士ね）、
早稲田で不動産鑑定士目指してるやつ等って、
「国家一種受けずに、地方上級とか二種受けてる
やつ」と同じ位のレベルだよ
母体が違いすぎらーー


585 ：
＞584
馬鹿田で経済、民法、会計全部論述試験を受験可能な奴って上位1割もおらん

586 ：
とにかく鑑定士受験生のみなさんが、会計士合格者に脅えてることだけはよく分かったｗ

587 ：
アホ発見。
誰が受かろうがパイは同じだからカンケイないんですよ。
兼業者が増えれば専業率減るからむしろ歓迎なんですよ。

588 ：
早稲田で不動産鑑定士目指してるやつ等って、母体が違いすぎらーー
＞最近まで中の下ランクだった早田商のウケ狙いかｗ,マジでありえん

589 ：
おまえら必死だが、会計士受験生から全く相手にされてないなｗ　ここまで放置されるのは悲しすぎるｗｗ
まったく違う職業と言うことだな

590 ：
まあ会計士と鑑定士を比べたら
長澤まさみと山田花子を比べるようなもの

591 ：
つうか資力があるなら断然鑑定士がいい訳ですよ。
あえて会社人間の悲哀を味わう必要もないからｗ
資力と能力があるなら、弁護士か鑑定士が断然いい。

592 ：
所詮、会計士は福利厚生のないリーマンだからね。
景気が回復してきた今となっては一流企業のリーマンの方がいいかもな。
独立しても税理士としての仕事しかないわけだし。

593 ：
公認会計士＝不動産鑑定士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
ttp://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人

594 ：
公認会計士＝不動産鑑定士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
http://www2.strangeworld.org/uedakana/
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人


595 ：
594 名前：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう ID:P//SCYGo
↑
基地外ウイルス発令中、正気を失ったベテの錯乱行動だわ（笑

596 ：
ところで鑑定士って東大や京大いるのか
いるわけないよな
鑑定士だもんな

597 ：
東大も京大もいますよ。でも早慶の比率がやっぱり高い

598 ：
鑑定士の特徴は、受験段階の母集団は底辺・三流大が非常に多い。
だが、合格者だけで見た場合、結構一流大が多い。
つまり、これほど学歴が結果に表れる試験も珍しい。

599 ：
鑑定士の平均年収って600切ってるぞ

600 ：
＞599
それは鑑定士補も含んでのこと。
鑑定士だけなら初任給で600万、実務10年だと1000万は超える。

601 ：
今鑑定業界は景気いいから、全般的に儲かってるんじゃないかな。
大手不動産会社、信託銀行、外資系ファンド等々鑑定業と違う業種からの
ニーズが高いから、鑑定士資格を持ってサラリーマンやっても800万～1千万強位
の収入は維持できるはず。
とにかく鑑定事務所に雇われいては儲かりません。
鑑定事務所から、大手企業に転職するにも、独立するにも、
職人気質の人は苦しいです。
資格とって、仕事そこそこできるようになったら、
あとは、管理能力とか、プレゼン能力とか、資格以外のバイタリティでしょ。
とにかく、資格だけで職人に徹してもそんなに儲けにはつながらないのでは？
でも、人付き合いとか苦手で、職人気質な鑑定士の仕事が向いているなら、
一般企業でサラリーマンやるより、鑑定事務所に勤めて600万位稼いでたほうが、
気楽に生きて行けるんじゃないかな。
資格の価値はお金儲けるだけじゃなくて、
生き方の問題でしょ？

602 ：
企業資格奨励金
公認計士30,000～300,000、不動産鑑定士30,000～300,000
税理士20,000～200,000、司法書士20,000～200,000

603 ：
鑑定士が初任給600万なんてありえねーよ。
夢みすぎだろｗｗｗ
5～10年やって600万貰えれば御の字だよ。

604 ：
＞603
どこの個人事務所ですか？
大手だと鑑定士初年度で700万以上。

605 ：
実務経験の乏しいペーパー鑑定士なんて、逆に勉強オタクの
社会不適応人間と思われしまう。結局、鑑定士になっても、
命を削るデューデリ会社、もしくは低待遇の鑑定事務所で働くしかないな。

606 ：
488　以下同文。。。

607 ：
しかし、受かっても、実務修習1,400,000は高ぇなぁ～！
30無職をどこまでいじめりゃ気がすむんじゃ。
会計士のほうが良いのでは。

608 ：
＞607
鑑定事務所勤務なら実際に支払うのは40万だよ

609 ：
会計士あきらめて鑑定士か・・・
プライドが許さない
俺は会計士になるよ絶対

610 ：
鑑定士のほうが、末永くプライド保てるよ。
会計士は、大手監査法人で出世して何ぼだ。
出世外れるか定年すれば、ただのお人。定年60歳から生涯寿命90歳まで長～い。

611 ：
会計士は知名度はあって受けがいいので羨ましいです。ほんと。
鑑定士は不動産金融化の拡大もあって求人は天井知らずですが、如何せん世間で知られていません。
所詮、資格だけですが、大手や外資はいがいに資格にこだわります。実務も大事ですが。
自分は３３歳で金融系で１０００万弱です。そんなに激務でもありません。
昔の零細鑑定事務所での丁稚奉公が懐かしいです。。。

612 ：
鑑定士なんかを会計士と比較するな
格が違いすぎ

613 ：
求人が天井知らずなら喜ばしいことだろう。
厳しい鑑定事務所勤務→転職だと最も実務が得られる？

614 ：
公認会計士＝不動産鑑定士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
ttp://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人

615 ：
会計士及び税理士受験生は
鑑定理論の暗記地獄で挫折するでしょう。

616 ：
鑑定理論って何題あるの？

617 ：
>>615
鑑定士は地頭は関係ない試験なんだね
暗記できれば受かる試験
俺には向かないな

618 ：
>>614
一橋が抜けてる時点でデータの信憑性ゼロだね
ここ１０年の実績だと京都阪大神戸あたりも入るかもしれんし
ま乙彼さんでした

619 ：
このスレ５年近くたっても1000行ってないんだな

620 ：
４大難関資格に対する個人的な外観的印象と実態のあくまでイメージです。
士　　弁護士・検事・裁判官
農　　会計士
工　　弁理士
商　　鑑定士

621 ：
612 ：名無し検定１級さん：2007/08/27(月) 01:47:56
鑑定士なんか弁護士崩れ会計崩れの落零れが受かる馬鹿丸出し資格(笑)www
鑑定士である時点で
人間の屑(笑)www
http://school7.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1182628092/l50

622 ：
これは不動産鑑定士の事務所でしょうか？
一階は行書のようですが？行書が営業種目として鑑定評価もやってるの？？
http://www.nc-21.co.jp/dokodemo/docodemo/whatnew1/t-yumi/t-yumi2.html

623 ：
ここ、高学歴会計士合格者の参入を恐れる鑑定ヴェテばっかじゃんｗｗ

624 ：
不動産鑑定士は三大国家資格の一つ。
ステータスは弁護士＝会計士＝鑑定士で
ほとんど肩を並べている。
他は知らね。業務独占資格に食ってかかるとは良い度胸だ。
せめて年収かステータスで勝ってから来な。相手にならぬ。

625 ：
612 ：名無し検定１級さん：2007/08/27(月) 01:47:56
鑑定士なんか弁護士崩れ会計崩れの落零れが受かる馬鹿丸出し資格(笑)www
鑑定士である時点で
人間の屑(笑)www
http://school7.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1182628092/l50


626 ：
会計士が鑑定士に来ることを恐れるヤツはいるのか？
アンチ鑑定（書士ベテなど）による妄想じゃん

627 ：

うちの姉貴は明海出身だけど
鑑定の資格もってるって。
明海でも受かる資格なの？

628 ：
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　　　　これだけ必死なのに、会計士受験生から全く相手にされてない。徹底放置。職業差別の極みｗ

629 ：
公認会計士＝不動産鑑定士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
ttp://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人

630 ：
４大難関資格に対する外観的印象と実態の個人的なイメージです。
士　　弁護士・検事・裁判官
農　　会計士
工　　弁理士
商　　鑑定士

631 ：
↑それを言うなら、
士　弁護士、会計士、鑑定士、医者
農　農民
工　エンジニア
商　会社経営者
えた・非人　その他のサラリーマン
でしょ。

632 ：
>>629
出鱈目なコピペ何度も貼るなカスや労！！！！！！

633 ：
日経記載の民間諮問による会計士受験者増加のための会計士試験簡素化や免除
の拡大が実際に行なわれるなら、難易度･収入ともに鑑定士＞会計士になるかもね

634 ：
現時点では同格だな
将来は鑑定士が文系最高峰となるだろう

635 ：

不動産鑑定士≧公認会計士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
ttp://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人

636 ：
難易度は鑑定士
収入は会計士
仕事の内容は鑑定士
ステータスは会計士
ほぼ互角

637 ：
モーソー

638 ：
監査の仕事が面白いなんて奴はいないだろうな

639 ：
受からなければ面白さもわからんだろ？

640 ：
ここは鑑定ベテの希望脳内を書き込むスレですか？

641 ：
…受かってなかったら俺もこんなスレに必死になって書き込みしてたんだろうな。

642 ：
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鑑定ヴェテ、哀れ　バカ丸出しｗ

643 ：
生涯年収・・会計士＝鑑定士
知名度・・・会計士＞鑑定士
難易度・・・鑑定士≧会計士
将来性・・・鑑定士＞会計士

644 ：
>>605
証券会社銀子に就職して３年ぐらいで別のところにうつって経験と人脈をつなげ
独立して仕事をまわしてもらえば年収２０００マンはかたいだろ～。
今この業界景気いいんだから独立しろ独立

645 ：
生涯収入・・会計士＝鑑定士
知名度・・・・会計士＞鑑定士
難易度・・・・鑑定士≧会計士
将来性・・・・鑑定士＞会計士

646 ：
>>645 なんで会計士と比較するんだよ　鑑定士って税理士より格下資格だろ
　　　気持ち悪いし　大嘘

647 ：
そりゃ鑑定士よか税理士のが難しいに決まっとる
てかこんな板に鑑定士なんか来たところで誰も興味示さないんだが

648 ：
大丈夫だ。
会計士は税理士のほうがもっと興味ない

649 ：
鑑定士なんか弁護士崩れ会計崩れの落零れが受かる馬鹿丸出し資格(笑)www
鑑定士である時点で
人間の屑(笑)www

650 ：
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ここ鑑定ヴェテだけｗ

651 ：
６４９のようなコメントをお笑い、かばダシマルという。論外。

652 ：

作文があるのに行書と同難易度の鑑定ってどんだけレヴェル低いのよ？ｗ
行政書士試験≒鑑定士試験
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html
行政書士試験≒鑑定士試験
http://veeschool.com/rank/
行政書士試験≒鑑定士試験
http://www.biwa.ne.jp/~newton-8/newpage32.htm



653 ：
>>650
会計士からは全く相手にされていないのかな
まあ当然だな

654 ：
試験が難しかろうがやさしかろうが、収入がよかろうがわるかろうが
それらを超越して、鑑定士になりたい、という明確な動機があるのであれば
鑑定士を目指せばいい。
動機が不純もしくはあいまいな輩が、資格間の優劣や収入を語っているだけ
だから確固たる信念があるのなら気にする必要なし。

655 ：
鑑定士は弁護士会計士と並び称される三大資格であります。
三大資格はそれぞれ専用板がございます。
弁護士
http://school7.2ch.sc/shihou/
会計士
http://school7.2ch.sc/exam/
鑑定士
http://human7.2ch.sc/dame/

656 ：
不覚にもﾜﾛﾀ

657 ：
生涯収入・・会計士＝鑑定士
知名度・・・・会計士＞鑑定士
難易度・・・・鑑定士≧会計士
将来性・・・・鑑定士≧会計士

658 ：
べつに会計士になりたいわけではないので。

659 ：
鑑定士なんか弁護士崩れ会計崩れの落零れが受かる馬鹿丸出し資格(笑)www
鑑定士である時点で
人間の屑(笑)www

660 ：
無資格者が何言ってんだかｗ

661 ：
しかし、見事なまでに会計士受験生に相手にされてないなｗ

662 ：
生涯収入・・会計士＝鑑定士
知名度・・・・会計士＞鑑定士
難易度・・・・鑑定士≧会計士
将来性・・・・鑑定士＞会計士

663 ：
このスレもう５年前から立ってるし下のように会計士なんかいないのに
この人なんで会計板なんかに何年も常駐してるの？
遊んでもらおうと思ってるのかもしれないけど会計士は不動産鑑定資格に興味ないと思うよ。
↓
--------------------------------------------------------------------------------
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不動産鑑定士T生専用４ [資格全般]

664 ：
転向って、何か資格とってからの話だろ？

665 ：
公認会計士＝不動産鑑定士

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
ttp://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　明治大学　1078人
　５　東京大学　1024人
　６　横浜国大　404人
　７　法政大学　336人
　８　日本大学　228人
　９　同志社大　221人
１０　立教大学 214人


666 ：
会計士や弁護士がダメで鑑定士に転向しようだなんて甘いね。
ウソだと思うならやってみればいい。
鑑定士受験の恐ろしさがわかる。

667 ：
難易度は、鑑定士＝会計士
チームプレイワーク希望なら公認任会計士
やや個人プレイが好きなら不動産鑑定士か

668 ：
>>666
会計士や司法断念者は遊んでも鑑定士受かるでしょ
その程度ですよ鑑定士なんて

669 ：
難易度できめるわけじゃないやろ

670 ：
>>668
あまり度を越すバカな事かくなよ。

671 ：
推定難度
裁判官・検事＞弁護士≧鑑定士≧会計士＞医師

672 ：
鑑定士試験もこれまでは会計士試験や司法試験とは受験生レベルの優秀度
が相当に違っていて受かり易かったが、合格率も新制度１年目は２％程度
まで絞られていて今後も合格者数を一定数に絞っていく方針のようで徐々
にではあろうが受験生レベルも上がってくると思う
狙うのだったらここ２～３年以内くらいじゃない
３年後くらいには、易化し続ける会計士、弁護士≒難化する鑑定士という
構図になると思う

673 ：
文系
裁判官･検事＞弁護士≧鑑定士≧会計士
理系
弁理士≧医師＞ｱｸﾁｭｱﾘｰ＞＞技術士

674 ：
まず不動産鑑定士って名前が悪いな。
じじい臭いイメージで恐いイメージだ。
名称をREAに統一したらイメージもスマートになり
知名度ステータス年収があがる。
なんか不動産鑑定士って臭そうなんだよなぁ

675 ：
職庵業に貴賎はない。鑑定士は土を扱うので泥臭い。会計士は数値を扱うので
エレガントくさい。弁護士は人を扱うので打算くさい

676 ：
　　こんな性的な虐待は絶対に許せません！！　
足立区綾瀬で、少年Ａ＝横Ｏ祐Ｏ（当時 宮Ｏ）と少年Ｃ＝ミＯト伸Ｏは、
プラスティク工場からアルバイトを終えて帰る女子高生を自転車ごと
蹴り倒して誘拐、少年Ｃの自宅に４０日間監禁し暴行して殺害しました。
少年Ｃの両親と兄は自宅２階での監禁を知っていましたが黙認しました。
少年Ｃは街で知合った仲間を自宅に呼び込み金を受取り、女子高生を暴行させたり
ヌードダンスを踊らせていました。彼女はどのような気持ちだったでしょうか？
女子高生の遺体の手足にはライターで焼かれたヤケドがあり、乳首は溶け落ち、
性器と肛門に異物が挿入され、性器内にはタバコがありました。
栄養失調で痩せ細っていたそうです。　「女子高生コンクリート詰め殺人事件」
ご存知かもしれませんが、この事件の副主犯、少年Ｂ＝神Ｏ（旧姓はＯ倉）は
再び暴行・監禁事件を起こして服役していました。

677 ：
資格板から誘導されてきた。よその板にこんな糞スレを立てるのは止めてもらいたい。

678 ：
リアル会計士税理士ばっかりの税金経理版にこんなスレを立てる奴がいるとは…
試験に受かったら話を聞いてやるから、まずは勉強しろよ。

679 ：
鑑定士も一流鑑定事務所と違ったら、公務員と不動産販売業者にペコペコしないと食っていけません。狭い土地の日本に正直鑑定士多すぎ。


680 ：
企業資格一時金
公認計士30,000～300,000、不動産鑑定士30,000～300,000
税理士20,000～200,000、司法書士20,000～200,000

681 ：
素朴な疑問。
鑑定基準って全部丸暗記してんの？？
すげーな、税理士試験みたいだ。
会計士受験生や司法受験生には真似できん。
頭の良し悪しは不問なんだね。

682 ：
不動産鑑定評価基準って
ttp://www.yamaguchi-rea.co.jp/kijyun.html
のこと？
会計士試験でいえば、監査論で委員会報告書の文言を暗記するような
程度のものじゃないの？

683 ：
監査論の委員会報告書の文言がわからん

684 ：
>>681
真性のばかだな。

685 ：

公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(平成1年～平成18年迄)
http://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　2661人　　　　
　２　早稲田大　2029人
　３　中央大学　 981人
　４　東京大学　 920人
　５　一橋大学　 729人
　６　明治大学 　650人
　７　横国大学　 250人
　８　同社大学　 201人
　９　法政大学　 219人
１０　京都大学 194人
１１ 神戸大学 184人
１２ 立教大学 158人
１３ 日本大学 144人
１４ 大阪大学 77人
１５ 関学大学 75人

686 ：
>>684
お前がOBAKA-SANだよ、受験生君

687 ：
>>681
基準は○暗記はは当たり前だよ。しかも、一語一句レベル。
でも、それだけで論文は書けないから、極めて高度な理解が必要だね。
もし基準の暗記だけで合格できるなら楽勝っしょ。
どの資格も甘くはないね。

688 ：
>>686
リアル馬鹿

689 ：
過去５年間
公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数(2002～2006迄)
http://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１ 慶應大学1052人　　　　
　２ 早稲田大750人
　３ 中央大学416人
　４ 東京大学412人
　５ 一橋大学307人
　６ 明治大学229人
　７ 同社大学201人
　８ 京都大学194人
　９ 神戸大学184人
１０ 大阪大学 77人
１１ 関学大学 75人
１２ 横国大学 23人
１３ 法政大学 22人
１４ 立教大学 21人
１５ 日本大学 16人

690 ：
基準丸暗記なんだ。
でも税法丸暗記ほどの苦痛はなさそうだな。

691 ：
鑑定士の会計学やってて
会計学って面白いし簡単だなと感じた
会計士ってこんなんばっかだったら
楽勝だな
計算ばっかなんだろ。

692 ：
鑑定士の会計学はレベル低いよ

693 ：
鑑定士の嫉妬って酷いねｗ

694 ：
鑑定士の嫉妬って酷いねｗ＞公認会計士さんに？ないない（笑
嫉妬あるとすれば、４大法律事務所への採用弁護士さんくらい

695 ：
資格難易度ランキング
http://www.geocities.jp/job_ranking/sougou/shikaku.htm
75：現行司法試験
73：新司法試験
72：弁理士 国家Ⅰ種
71：医師（平均） アクチュアリー
70：公認会計士 不動産鑑定士
65：司法書士 電験一種
64：税理士（5科目合格組） 獣医師
63：技術士
61：１級建築士
60：地方上級 税理士（2科目合格＋一部免除組） 中小企業診断士
58：土地家屋調査士 薬剤師 国家Ⅱ種
57：市役所上級 行政書士 歯科医師
56：簿記１級 社会保険労務士
55：税理士（ALL試験免除組）
54：ビジ法１級 法検２級
52：販売士１級 ２級建築士
51：海事代理士 ビジ法２級
50：宅建
49：ＣＦＰ
48：簿記２級
46：ＡＦＰ ビジ法３級
43：簿記３級

696 ：
嫉妬でこのスレに常駐してます！

697 ：
鑑定士できついのは最終合格率かな。新試験は合格率2%。旧試験でも二次10%、三次30%だったから。
タック全答練上位100人中30人しかうからなかったことを考えると簡単な試験ではない。会計士より難しいとは言わないけど簡単でもないと思うよ。今年の経済学とか骨のある問題だから解いてみたら。会計学も問1は簡単だけど、問2とか初見では解きづらい問題だと思う。

698 ：
予備校のカリキュラム見ても鑑定士の授業数は
会計士の半分だな。
1年と2年で期間が違うけど
同じ1年に補正してみても授業数は少ない。

699 ：
上位１００人中３０人しか受かんなかったの？
数年前は上位１００人に入るのは合格するより難しいって言われてたのにね。
年度間格差がこれほどまでにある資格は珍しいね。

700 ：
TACの実績が落ちてるだけだろ

701 ：
税理士（5科目合格組）=高卒ｗ


702 ：
税理士は便所資格だからな

703 ：
勘低士は、基準丸暗記で受かるのかｗｗ
カスだな。
司法や会計士に基準丸暗記は不要（量的に無理だし、そんなレベル低い問題じゃない）
所詮丸暗記を要求する試験は範囲も狭く、捻りが少ない。
>>681はそういう指摘だろ？
勘低士は、税理士以下行政書士以上ってとこだな。
大手信託銀行等に勤務で、「ついで」にとる奴と、身の程をわきまえて田舎で細々とやってく以外は逝って良し。

704 ：
>>703
昔の司法って六法や論点丸暗記するような試験だったの知らないのか？
まぁ行政書士を出す時点で行政書士とライバルの司法書士受験生だろうが。マークシートぐりぐりぐりぐり塗ってろよ

705 ：
スレ立って5年間も相手にされない資格って・・・

706 ：
文系
裁判官･検事＞弁護士≧鑑定士≧会計士
理系
　　　　　　　　　　　弁理士≧医師＞ｱｸﾁｭｱﾘｰ＞＞技術士

707 ：
2チャンって５年前からあったんだww

708 ：
>>704
当方、大学在学中合格の公認会計士（旧試験組）。
監査法人を非常勤に切り替え、現在ロースクール3年生。
確かに昔の旧司法試験は知らないが、今年の旧試の択一は初受験で合格した（現在、論文発表待ち）。
ちなみに大学（学部）は早慶以上の国立経済学部。
勘低士受験生風情がタメ口きくでない。

709 ：
鑑定士なんか弁護士崩れ会計崩れの落零れが受かる馬鹿丸出し資格(笑)www
鑑定士である時点で
人間の屑(笑)www

710 ：
鑑定士受験生って、科目免除者の俺たちが参入してくるのを恐れてるらしいぜｗ
みんなで鑑定士を受験しよう！免除で楽勝！！学歴スペックでも楽勝！！！

711 ：
ただでさえ合格者数が少ないのに、免除かつ優秀な会計士が参入してきたら、完璧おわり

712 ：
優秀でもモチベーションを維持できないから意外と受からないよ。

713 ：
鑑定士って弁護士、会計士が及ばない特殊能力のある天才が受かる希望の資格(尊敬のまなざし)www
鑑定士である時点で 人間の星。


714 ：
>>711
優秀なは余計だよ。
科目免除者の参入が脅威なだけ。
免除なしならどーってことねー。
っていうか受けてみろって感じだね。
鑑定士がどんな状況下説明するのもウザイから。

715 ：
↓マジ？事実なら鑑定士のほうが、まだましだ
超難関試験を突破しても年収900万円で頭打ちに
繁忙期には3時間睡眠で数字とにらめっこの地獄！
https://member.jinjibu.jp/special/column05102401.html


716 ：
　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／´￣￣￣ ￣　ヽ
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ／:
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／: :　　無資格　バカ　　 ＼　　もう、どうすればいいか分からないよ・・・
　＿＿＿＿＿＿＿ +　 　 　 ／::: : :　　　　　　　 　 　 　 　 ヽ
　|ｉ:¨￣ ,、　　 ￣¨.: i 　 　 　 |:: : : :　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 i
　|i:　／ﾍ:＼　　 　 :i| 　 　 _=|::.:. : :　　 　 ,,ﾉ:..:ヾ、　　　　　　　|
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　 |ii~~'､;'´`,'~,;~~~~:i|;ｲ:;:":::::::::::＼;;｡（ｰ一） : ::: : （ｰ一）｡;:;:. ／:::::　ヽ
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─|｀ー＝===＝一 | ::::::|_|;;､:::._＿y-ﾆﾆ'ｰ-ｧ ﾟ‐─'───┴──────　‐
::::::｀ー―――‐一´￣~　　￣　　　　　 ￣

717 ：
>715
おいおい…
なんだそのソースは…
この板でそんなでたらめ記事だしてくるなよww

718 ：
>>715
年収900万円で頭打ち？
入所５年目の私でもすでに１千ﾏﾝ越えてますが。
睡眠３時間？
４月５月の超繁忙月でも１２時には寝てましたが、何か？

719 ：
会計士が参入してきたら、ヴェテまじで脂肪。
恐ろしいのは国土がどう考えてるか。
ファイナンスを取り込もうとしてるし、会計士持ってるやつが増えるのは、正直いいこと。
地頭・学歴・育った環境、すべて会計士が上。
無資格脂肪確定。ﾜｼｮｰｲ！

720 ：
明治中大卒会計士と早計卒鑑定士ではどっちがましか？
鑑定士でも早計卒の方が少しはましか

721 ：
日経新聞３面
金融庁は来春から監査法人の意思決定の仕組みを大幅に変更する。
従来、意思決定機関のメンバーは公認会計士に限っていたが、
「議決権25％以下」なら弁護士やコンサルタント、不動産鑑定士
など外部の専門家が参加できるよう規制を緩和する。

722 ：
>720
鑑定士の時点で失格
>721
殆どのことは過半数で決議される

723 ：
どうみても鑑定士のほうが難しいだろ…

724 ：
>>719
どう見ても賢い会計士にはみえんがな。

725 ：
ＭＡＲＣＨ出てる段階でもう終わりだろ。地頭・学歴・育った環境の
すべてが終わってる。一般企業はもちろん会計士でも。


726 ：
　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／´￣￣￣ ￣　ヽ
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ／:
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／: :　　無資格　バカ　　 ＼　　もう、どうすればいいか分からないよ・・・
　＿＿＿＿＿＿＿ +　 　 　 ／::: : :　　　　　　　 　 　 　 　 ヽ
　|ｉ:¨￣ ,、　　 ￣¨.: i 　 　 　 |:: : : :　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 i
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─|｀ー＝===＝一 | ::::::|_|;;､:::._＿y-ﾆﾆ'ｰ-ｧ ﾟ‐─'───┴──────　‐

727 ：
黄色人種である時点で終わっている。

728 ：
一般的に言うと
①弁護士が会計の知識ほしいので会計士取得
②会計士が税務の知識ほしいので弁護士取得
③鑑定士が会計の知識ほしいので会計士取得
大体この３パターンぐらいだろ。
他の組み合わせとかは無駄だと思う。

729 ：
会計士が不動産の知識ほしいなんて思わないし
弁護士も不動産金融の知識なんていらねーもんな。
鑑定士が法律の知識ほしいと思っても司法試験を合格する労力を
使ってまではいらないと感じるはず。

730 ：
④ビジネスマンがお金の知識が欲しいので鑑定士取得

731 ：
⑤監査法人勤務に疲れ果て会計士が独立したいがため、鑑定士OR弁護士取得
このパターンが、今後いちばん現実味を帯びてそうだけどな

732 ：
　　　無資格：ぅぃ～…　　　　　　　　　‥ﾋｯｸ
　 　 　 　 　 　 　 ／￣￣￣＼　　　　　　
　　　　　　　　 ／　　 _ノ ,､ヽ､_＼　　　
　　　　　　　／　　;;;（ー）::::::（ー）;;＼　　　
　　　　　　　|　　 　:;:,~（__人__）";::　 |　　　試験に受からないといけないお・・・
　 　 　 　 　 ＼、　　　　｀ ⌒′　,／ 　　　ここで情報収集して何が悪いんだよ・・・
　　　　　　　　 ／ヾ　　 　 イ" く　　 　 __　　
　　　　　　　 /⌒ヽ　　無資格　　 ＼　,､jｰi
.　　　　　　　 |＼　＼.　　　 　 ﾄ､　ヽソ　⊆)
　　　　　　　　|　＼_／⌒ヽ／⌒＼（ |毒⊂ﾘ
　　　　　　　　 |　,／ 　 ,.　 ＼i'　　＼|＿とﾝ
　 　 　 　 　 　 |　バカ　人　　 ＼　　 ＼
　　　　　　　　　＼_＿/_＿＼,〆⌒)_〆⌒)

733 ：
税理士が資格板を荒らしてるんだって
151 ：名無し検定１級さん：2007/10/16(火) 12:35:14
税金経理なんて見るのいるのか？

152 ：名無し検定１級さん：2007/10/16(火) 12:40:35
専用スレよりりコピペしてきたものと
それに対抗し即席で捏造した税理士

153 ：ハミルトン ◆lsN2qBMdcM ：2007/10/16(火) 12:40:35
>>150
そんな報告受けてないよ
ソースは？

734 ：
そういえば免除の税理士が資格板で荒らしてる報告出てたなw

735 ：
働けよ

736 ：
>>735
AA荒らし乙

737 ：
資格板でしか生きられない免除ゼーリシ

738 ：
汗っつｒ&ディで鑑定士補700万、鑑定士800万、部長候補1000万で募集してたけよ。

739 ：
資格板で免除税理士が捏造報告ｗ
703 ：名無し検定１級さん：2007/10/16(火) 12:31:54
荒らしの発生してるスレッドのURL

税金経理会計＠2ch掲示板（なぜか不動産鑑定士）
不動産鑑定士への転向を検討するすれ
http://money6.2ch.sc/test/read.cgi/tax/1034913713/l50

資格全般＠2ch掲示板（なぜか上位ランクに不動産鑑定士）
★2007年度資格難易度ランキングパート7★
http://school7.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1192200689/l50
〓〓〓統計で出す資格難易度〓〓〓
http://school7.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1171709680/l50

740 ：
40過ぎ免除の怨念

741 ：
免除税理士資格板で敵は鑑定士と思いこみ暴走中ｗ

742 ：
練馬一家5人殺害事件
1935年3月9日秋田市に生まれ｡6人姉弟の長男
定時制高校ではボクシング部｡日本大学法学部卒
殺人未遂と傷害の前科
不動産鑑定士で、二人の息子を大学に通わせ、安定した家庭環境にあった
1983/6/27日、不動産取引のトラブルから、子供を含む一家5人を殺害、死体を切断。死体を遺棄する前に現場に踏み込んだ警察によって逮捕
85年12月東京地裁で死刑判決｡96年11月最高裁が上告を棄却､死刑が確定
2001/12/27　死刑が執行された。66歳


743 ：
773 ：名無し検定１級さん：2007/10/02(火) 18:19:13
>>766
俺は本物の764だが、
お前なかなかセンスあるじゃないか。
息抜き２ｃｈ程度なら良いが、
そうじゃないならきちんと勉強しろよ。
親にいつまでも頼るなよ。
俺？俺の心配はいらない。
マジで仕事中にカキコ(税理士)。
ﾊﾟｿｺﾝに向かってる仕事が多いのだが、
細切れで時間空いたりするんだよね。
2ｃｈは常にチェックしてるよ。
息抜き程度に、おまえらからかいにくるのさ。
これからもからかってやるからよろしくな。

744 ：
はい、ここ見たあんた、ｶﾀﾜ決定！！！笑

745 ：
中央大生協 教育事業部
司法試験　難易度 ＡＡ
司法試験に合格すると１年半の司法修習期間を経た後、実務法曹として裁判官・検
察官・弁護士のいずれかに就くことが出来ます。
不動産鑑定士　難易度 ＡＡ
司法試験・公認会計士と共に最難関試験の一つです。
司法書士試験　　難易度　Ａ
登記の申請書の作成などいわゆる「代書屋」をイメージする人も多いようですが
現代の司法書士は「第四の法曹」とも呼ばれ、市民にとって身近な様々な法律問題
を扱う総合的な法律アドバイザーとなりつつあります。

746 ：
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747 ：
会計士つまらん。落語家のほうがいいどうせ税理士やるんだろ

748 ：
予備校は格下資格はランクを絶対上げるよ。
だって独学可能ですなんて言ったら商売にならんもん。
簡単な鑑定士が難関の行政書士と同じランキングなのはそのせいさ
予備校なんてこんな程度、信じるやつがベテになるだけ
行政書士試験≒鑑定士試験
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html

749 ：
今となっては、会計士のステップアップ資格となった鑑定士試験
平成１９年会計士合格者が科目免除で受験しても1/3の合格率と
思うが、マジで

750 ：
資格比較なんてどうでもいいじゃん！意味なし。
野球とサッカー比較してるようなもん。
たとえ能力・適性があり所得少なくても、サッカーをどうしてもやり
たいひとは野球でなくサッカー選ぶわけだし。
なぜそんなに資格比較したがるのか全く理解不能。
だいたい１／３なんて無根拠だし。

751 ：
友人が会計士だけど、鑑定士なんて全く無関心だった。忙しすぎて、そんな
時間もないし、力を注ぐ気にもならないって。年末なんていつも終電で帰って
た。

752 ：
http://www.myspace.com/thebeatles

753 ：
235 ：名無しさんの主張：2008/01/10(木) 04:39:08 ID:???
■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■
同性愛者どうしの強力なつながりのもと、その主導的な構成要員として
警察、消防、創価学会が組織ぐるみで癒着して、民間の同性愛者をも多数動員して全国規模で行なってる犯罪の内幕
http://sports11.2ch.sc/test/read.cgi/muscle/1197639616/47-
http://love6.2ch.sc/test/read.cgi/break/1195878866/23-
http://sports11.2ch.sc/test/read.cgi/muscle/1189815661/3-
http://bubble6.2ch.sc/test/read.cgi/wm/1192009658/609-








■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■　■

754 ：
会計士になりたいなら会計士。鑑定士になりたいなら鑑定士を目指せばいいだけだろ。

755 ：
資格比較なんてどうでもいいじゃん！意味なし。
野球とサッカー比較してるようなもん。
たとえ能力・適性があり所得少なくても、サッカーをどうしてもやり
たいひとは野球でなくサッカー選ぶわけだし。
なぜそんなに資格比較したがるのか全く理解不能。

756 ：
>>754
>>755
そう思ってるならかきこむなよ！
dat落ちにしろ

757 ：
鑑定士は低学歴が多いから会計士からの転向組みは有利だよ

758 ：
ＴＡＣは鑑定士受験生の信頼厚い予備校でしょ。
予備校もそうとう配慮して底上げしてるはず。
それでもこの程度なんですね
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html
公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ
----------------------隔壁--------------------------------
社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ

759 ：
慶応No1の公認会計士が、税理士と難易度一緒って？？？？？？？？？？？
公認会計士 難易度：特Ａ 税理士 難易度：特Ａ

760 ：
属性分布
公認会計士　４大監査法人、超一流企業、コンサルファーム、個人開業（税理士）
不動産鑑定士　超一流企業、大手鑑定事務所、有名外資・投資ファンド、個人開業

761 ：
公認会計士　東大京大早慶
不動産鑑定士　マーチ日東駒専大東亜帝国明海

762 ：

国家資格難易度ランキング
shikaku.tishiki.biz

763 ：
国土がどう考えるかって独裁国家じゃあるまいし。
国土交通省は、もうリストラ解体決定。

764 ：
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765 ：
諸君、私は谷のＳである。

今期弊社の決算も順調である。特に、証券関係の受注の増大が売上に貢献した。
更に弊社の実務修習生全員が鑑定士になるだろう。
公約通り、労働環境の改善に努力し、業界の模範たる職場を目指している。
それでは弊社と共に成長したい諸君、面接で会おう。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。
東京４大クソ鑑定が大○不○○鑑○・東京支社のＨ・Ｆよ、私がコピペしよう。

766 ：
属性分布
公認会計士　 ４大監査法人、一流企業、コンサルファーム、個人開業
不動産鑑定士　有名外資･ファンド、信託･上場不動産、大手鑑定事務所、個人開業

767 ：
>>763
日本経済新聞2月26日Ｐ21グリーンスパンとソロス
～米国の住宅バブル（サブプライムローン）
グリーンスパン氏が動かなかったのは、市場機能への信頼からであろう。
バブルは起きるが、価格が需給を調整して均衡を回復する市場機能こそ米経済の
強さの基というのである。ジョージソロス氏は、価格は理論的均衡から乖離する
ことがあり、金融市場の安定は当局が意図して務めなければ維持できないと主張
してきた。～略～「市場は価格機能により均衡に向かう」というグリーンスパン的
市場感にとらわれ過ぎると、政策を誤ってソロス的金融危機を招きかねない。この
コストが如何にに高くつかを、米国は今回の危機から学んだと期待したい。
何か感じ取りましたか？

768 ：
最終属性分布
公認会計士　　４大監査法人　コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　外資系企業　　大手鑑定事務所　　一流上場企業　個人開業


769 ：
「谷のＳとかいう方へ」
谷ってそんなに威張れる程の会社かい？？
所詮さぁ、非上場の鑑定事務所なんでしょ。
従業員何人だい？
売上いくらだよ？
大半が公的という税金受注だろ。
セコいんだよ。あんたの生涯のライバルである大●不動産●●とドングリの背比べしてれば。

770 ：
最終属性分布
公認会計士　　４大監査法人　 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　外資系企業　　大手鑑定事務所　　一流上場企業　個人開業

771 ：
不動産鑑定士なんかなっても食っていけないよ。
国交省の地価公示地の鑑定報酬１か所６万円だよ。
公共事業が削減されて、役所の鑑定も減ってきている。
民間の不動産も動きが鈍い。これから、景気も悪くなっていくだろうし。
また、役所や民間も古参の鑑定士が受注しているから、新人が入り込むのは、まず無理。
鑑定士なったって、食えるわけねえよ。司法書士と同じだよ。

772 ：
士業は鑑定士に限らず、新参者には辛い社会だと思う。
ただ、志とモチベーション次第のはずだと私は思うよ。
今までとは違った社会貢献をして行けばいい。
簡単にマネーをもぎ取ようとせず、自分さえ良ければいいという生き方ではなく、ひたむきにがんばって行けば、協力者が現れると思う。

773 ：
>>771 マジレス御免
社内生涯年収　公認会計士≒不動産鑑定士
会計士　４大監査法人　コンサルファーム　一流上場企業
鑑定士　外資系企業　　大手鑑定事務所　　一流上場企業
個人開業成功率　不動産鑑定士≧公認会計士（税理士業）

774 ：
超難関の新試験前に2次受かって、簡単な修習で鑑定士になる。
→これが最も簡単に鑑定士になれる方法

775 ：
鑑定士は低学歴が多いから会計士からの転向組みは有利だよ


776 ：
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会計士受験生から徹底放置ｗ

777 ：
最終属性分布
公認会計士　４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業(税理士業）
不動産鑑定士　外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業　個人開業

778 ：
鑑定士で本当に食っていけなくなった人っているんですか？

779 ：
食えないってのも聞かないな。爺鑑事務所の安月給ってのはあるけどね。
独立鑑定士の場合、宅建は持ってるケース多いから不動産業に兼業または
転身もありうる。公示、固定資産税評価、競売評価、公共評価などの
役所仕事もある。食える道が会計士よりある意味多い。
一般的には会計士のほうが収入はいいはずだけどね。

780 ：
>>779
＞転身もありうる。
食えないってことじゃんｗｗ

781 ：
新試験合格者の給料予想（鑑定業者）
Sクラス：６００⇒谷？？
Aクラス：５００⇒大
Bクラス：４５０⇒中堅
↑都心部↑
↓地方↓

Cクラス：３００
Dクラス：２００⇒地方個人事務所
研修でヴェテ補助の方が、短答＆試験合格している者
より給料もらっているなんてことも聞いたよ。
ヴェテも悪くないっていうか、そのヴェテ仕事できるんだろうな。

782 ：
ヴェテ補助は試験休みで旅行だもんなーー

783 ：

中堅どこで４５０～６００だったら、普通に働いた方がいいのでは？

784 ：
諸君、私は谷のＳである。２００８年３月
私宛てに、埼玉県の実務修習生Ａ君から深刻すぎる内容のはがきを頂いた。
はがきにはＡ君の住所の記載がなく返信できないためここで質問に答える。
冒頭から言葉が悪くてすまないが、断言する、君の鑑定事務所は基地外だ。
Ａ君よ、君は鑑定事務所の情報収集を怠った。これが答えであり、全てだ。
君は新試験を２年足らずで合格した優秀な人だろう。賞賛に値するものだ。
しかし、合格すればＯＫではない。ここで憤慨されるかも知れない。だが、
　君 に 問 う 。 な ぜ 不 動 産 鑑 定 士 を 目 指 す の か ？
目的は千差万別であり安定した収入や生活、名誉や地位のためかも知れぬ。
その目的達成のために試験に合格し、事務所に入り鑑定士になる。しかし、
何 故、そ の 過 程 に あ る 事 務 所 の 情 報 を 収 集 し な い ？
数多く社員募集しているから合格して、情報を収集すれば間に合うと聞く。
あぁ、十分間に合う。他の合格者に蹴られた基地外事務所に逝きたいなら。
鑑定事務所の労働待遇は幅が広すぎる。天国と４Ｎ溢れる地獄が併存する。
私の親友、東京４大クソ鑑定が大○不○○○○のＨ・藤○もＡ君と同じだ。
彼も入社して後悔した。受験時代の理想と現実が離れすぎて涙をしながら。
（彼の地獄的勤務状況は省略する。ストレスからきた精神病の治癒を祈る）
何も考えず地獄的事務所に入り、低賃金と膨大な残業により健康を損なう。
何十年前から地獄的事務所による合格者の労働搾取と潰しは繰り返された。
その度に私は心を痛めた。勉強中の諸君よ、事務所の情報を入手するのだ。
勉強と平行して友情を育み、友達や予備校の講師に聞き情報を収集しよう。
重ねて言おう、諸君らの認識は甘く、事務所に入ってから後悔しても遅い。
弊社の入社希望者も、他社と比べるため事務所の情報を入手して頂きたい。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

785 ：
鑑定事務所への転職はまだ売り手市場だが、
それ以外は厳しくなってる。
残業で終電そして休日出勤！
勿論、手当てがないのが現状。
補助者諸君！おとなしく今の事務所で働きなさい。


786 ：
中堅事務所といっても所詮は家族経営
【類型】
社長及びその家族

787 ：
Cクラス：３００
Dクラス：２００⇒地方個人事務所>>余計なお世話
今でも地方は独立直後から１０００は逝くんだからいいの
かなりの変人でない限り、数年先最低１５００は逝きます


788 ：
俺は、JA職員！
宅地建物取引主任者試験の合格を目指している！
宅建＋FPこそ神資格だ！

789 ：

仁義なきキンタマ ウイルス情報 Part69
http://tmp7.2ch.sc/test/read.cgi/download/1207943641/511
>511 ：[名無し]さん(bin+cue).rar ：2008/04/21(月) 18:53:01 ID:X5G3ZDWI0
>[仁義なきキンタマ] AP14(F43DC1CC)のドキュメント vol.2.zip 4Fu4sJ276C 102,436,786 611800c32b4a7281d45471902fba3f34
>株式会社MAG(T-ZONEｸﾞﾙｰﾌﾟ)の06-07年頃のお仕事メール。今年4月の流出
>売上・経理・監査・コールセンター・IPO(来期上場予定らしいが)関連資料
>
>http://up2.viploader.net/upphp/src/vlphp187483.jpg
>http://up2.viploader.net/upphp/src/vlphp187486.jpg


790 ：
最終属性分布
公認会計士 　４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業　個人開業

791 ：
鑑定士は低学歴が多いから会計士からの転向組みは有利だよ

792 ：
諸君、私は谷のＳである。
親友、大○不○○○○の藤○広○からメールをもらった。
レ○○○さん、事務所の重要性を説くことは大切です。
私と同意見として引用し、広く周知して頂こう。
『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』に近い会社が多い。
>残念ながら、鑑定事務所には就職をおすすめできない会社、いわゆる、
>“ブラックな事務所”が多々あります。
>業界が長いとどこがブラック事務所かは聞こえてきます。
>でも、業界情報をあまり知らない鑑定士受験生や
>試験合格間もない人はどうでしょうか？
>これらの人の就職はある意味で博打です。『その通り、博打だ』
>ブラックな事務所に入って得はありません。 『後悔しかない』
>まあ飲み会で笑いと同情を受けられることくらいでしょうか？
>まだ受験生だった頃の彼から
>「レ○○○ってどんなところか知っていますか？」と聞かれました。 　
>しっかりした話から未確認なうわさ話など幅広く聞いたうえで、
>彼には「就職先としてはお薦めしない」との返答をしました。
>結局彼は内定を放棄しました。
>翌年、彼は無事合格を果たして、しっかりした鑑定会社に入社しました。
>あの時、もし違うアドバイスをしていたらと思うとぞっとします。
>また、これから鑑定業者に就職を考えている方々もブラックな事務所
>を避けるため、しっかりと情報収集していただきたい。
>若手の鑑定士・鑑定士補を捕まえて、業界情報を教えてもらった方が良いよ。
諸君は『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』と同等の会社をいくつ知っている？
　一　つ　も　知　ら　な　い　な　ら　、　君　は　甘　い　。

793 ：
ダメな事務所ばっか挙げずにオススメの事務所を挙げろよｗ

794 ：
おれんとこ

795 ：
無視
すごーく気になってる場合に起きる意思表示の一つ

796 ：
337 ：名無しさん： ID:???
公認会計士第２次試験及び公認会計士試験
大学別合格者数。(1970～2006迄)
http://www.cpa-mitakai.net/keio_pass.html
　１　慶應大学　3508人　　　　
　２　早稲田大　2705人
　３　中央大学　1557人
　４　東京大学　1078人
　５　明治大学　1024人
　６　一橋大学　 916人
　７　横浜国大　404人
　８　法政大学　336人
　９　日本大学　228人
　１０同志社大　221人
瓜二つな公認会計士学歴≒不動産鑑定士学歴

797 ：
この資格　世の中に　いらん　誰も知らん　　

798 ：
ちなみに弁護士事務所の７０％が１人事務所で、２人事務所が１５％である。
組織型のサラリーマン資格公認会計士と独立資格鑑定士を比較して意味ある？

799 ：
以下のとおり、鑑定士試験は ○×式の簡単な試験で難易度も低いです。
厚かましくも要望したＡＤＲ代理権も国に断られました。
身の程を知らない馬鹿（注１）は迷惑千万ですね。
公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ

社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ ←←←←←← ○×式の簡単な試験（悲惨）
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html
注１：うわ言のように三大資格三大資格と呟いていることが多い。

800 ：

資格難易度　ｂｙ　TAC
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html
公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ
社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ （注１）
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ
注１：TACは鑑定士講座に力を入れている。いわばお得意さん。
だから実際よりかなり高評価しているのでその点を差し引いてご覧ください。

801 ：
お得意さんにしたいから、簡単だよって、云ってんだろが、ダホ、
元々、不人気なんだから、それで、実態の難易度出して、
客（受講生）が、どんびきしたら、講座経営がなりたたねえだろうが、アホかおまえ、

802 ：
最終属性分布
弁護士　　　 大手法律事務所　共同法律事務所　一流上場企業　個人開業　
公認会計士 　４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業　個人開業
医師　　　　　国立大学付属病院　　民間病院　　産業医　　個人開業　

803 ：
弁護士････ウラオモテヤバネコ
公認会計士････マングース
医師････ヤムギャルクイナ
税理士････アマミノハラグロウサギ

804 ：
>>803
これらのスレを荒らしているベテ・・・・不法滞在中国人．．．に仕事を奪われたニート

805 ：
弁護士　　　 大手法律事務所　共同法律事務所　一流上場企業　個人開業　
公認会計士 　 ４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　 外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業　個人開業
医　師　　　　　国立大学付属病院　 　民間病院 　　 産業医 　　個人開業

806 ：
■ おすすめ２ちゃんねる 開発中。。。 by FOX ★
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ｗｗｗ

807 ：
＞＞公認会計士 　 ４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
＞＞不動産鑑定士　 外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業　個人開業
なんで外資に不動産鑑定士が入ってて、公認会計士は入ってないの？
これ逆じゃね？

808 ：
不動産鑑定は、外資企業ではリートの需要があるから。
外資が都心の土地を競り落とすことはけっこうある。
外資企業は本社のある国の監査基準にのっとって経理処理なんかも
されるんだろうから、日本の会計士の需要は特段高くないのかもしんないね。

809 ：
鑑定士(笑)

810 ：
弁護士　　　 大手法律事務所　共同法律事務所　一流上場企業　個人開業　
不動産鑑定士　 外資系企業　大手鑑定事務所　一流上場企業 　個人開業
公認会計士 　 ４大監査法人 コンサルファーム　一流上場企業　 個人開業

811 ：
この馬鹿が資格板荒らしまくってる。
ここであほやってろ
465 ：名無し検定１級さん：2008/05/31(土) 14:49:36
俺税理士の科目+院免と鑑定士もってるけど、鑑定士の方が仕事は楽しいよ。
鑑定士は書類を創る。税理士は書類を作る。ってなイメージかな。

812 ：
・・・外資だって日本法人は日本の会計基準で決算するよ。税金も払うし。
治外法権じゃないんだから。鑑定士が必要なのは不動産の流動化をやってるから。
不動産買う外資も鑑定士がいるし、それにデットつける外資にも鑑定士がいる。
サブプライムローン問題のあと、デットのプレイヤーがゴッソリいなくなって、
鑑定士もずいぶんリストラされたけどな。
・・・リートはやらんだろ。投資信託だぞ。法人ごと買った例はあるけど。

813 ：
財界展望新社 ZAITEN 2008年06月号
http://www.zaiten.co.jp/zaiten/200806.shtml
最新版の公認会計士を襲う「超残酷物語」ってどうなん？

814 ：
建売の不動産会社の年調やるとへこむ

815 ：
>>813
表題過激、内容スタンダードでその件はとっくに解決済み
買うほどのことではないから本屋の立ち読み程度で充分

816 ：
企業再生ブログの第一人者・植田茅のブログ
企業再生ブログの第一人者・植田茅のブログ「知りたくなくても教えます」を紹介してください。
全国にブログの知名度アップとブログランキングでのランキングアップを目指しています。
アピールポイント
1.　企業再生のコンサルのプロ！
2.　優良な税理士を派遣します。
3.　税務調査を行います。



817 ：
最終属性分布
公認会計士　　　４大監査法人　 コンサルファーム　一流上場企業　個人開業
不動産鑑定士　　外資系企業　　大手鑑定事務所　　一流上場企業　個人開業

818 ：
約5年半も徹底放置ｗ
いかに相手にされていないかよく分かるなｗ

819 ：
あまりワケのわからない資格に飛びつかないほうがいいってことだよ。
このクラスの資格って持っていても役に立たないことが多い。

820 ：
不動産鑑定士＝税理士

821 ：
地価公示って鑑定士登録後、３年経たないと応募資格がないの？？(←間違ってたらｺﾞﾒﾝﾅｻｲ)
だとすれば例えば平成20年度の論文合格者は実務修習を最短１年でクリア(平成22年に鑑定士登録?)したとしても
地価公示の申請は平成２５年ってことなのでしょうか？？
↑ご存知の方いましたら教えてください。

822 ：
>>819
会計士の＋αの資格としてはいいんじゃない？
単独で持ってたら全く役に立たなそうだけど！

823 ：
８１９は鑑定士受験生。。。

824 ：
>>821
士補でもいいはずだけど、3年の縛りはある

825 ：
公認会計士の方が仕事はある。
鑑定士は、一般の人たちには馴染みが
薄いし、金だしてまで、価格評価を
してもらう必要性はない。
　

826 ：
kansa

827 ：
セボン株式会社など2社 （タウンハウス分譲大手 旭ホームズ（ジャスダック上場）の親会社 東京都新宿区）民事再生法の適用を申請
負債785億1102万円
青島建設株式会社 （建売・建築工事 神奈川県横浜市戸塚区）破産手続き開始決定受ける
負債48億円

急速に成長した会社が急激に倒産への道を転がり落ちて行く。

底なし沼のような大型倒産。　負債の額が半端な金額ではない。　融資している銀行も不安で夜も眠られないだろう。

828 ：
>>823
だからさ、この資格を持っていたら普通はまともな会社に決まらない29歳以上職歴なし
みたいなのが鑑定事務所に入れるのか？民間零細中小企業クラスの待遇ではなく、
最低一部上場の平均以上の待遇な。
それとも試験に受かってせいぜい3年以内ぐらいに独立して一般的に生計立つか？
無理だろ？

829 ：
ageるなカス。鑑定は食えないよ～

830 ：
824
士補制度は廃止へ向かってますが。

831 ：
821
＞ 地価公示って鑑定士登録後、３年経たないと応募資格がないの？？
期間要件はね。
＞ だとすれば例えば平成20年度の論文合格者は実務修習を最短１年でクリア(平成22年に鑑定士登録?)したとしても
＞ 地価公示の申請は平成２５年ってことなのでしょうか？？
期間要件以外もあるから、もう１、２年は必要

832 ：
鑑定士スレ常駐受験生の、あまりの性格の歪み具合に笑ろた。

833 ：
不動産鑑定士はもうかるぞ
不動産鑑定士はもうかるぞ
不動産鑑定士はもうかるぞ

834 ：
建設的じゃない書き込みはいいから、
三次の勉強しろよ
ベテ

835 ：
70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。
お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！
かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。
鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。
そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

836 ：
160 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/10(日) 17:05:18
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ
おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。
モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？
全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）
もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ

837 ：
鑑ヴェテのやろう助けてと泣きついてきたから
突き放してやったｗ

753 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2008/10/28(火) 19:14:16
税理士受験生の皆さん。クソ生意気な司法書士ベテは今このスレに張り付いてます。叩き潰すのに手を貸して下さい。
不動産鑑定士vs常駐書士ベテ round 1
http://orz.p/-/namidame.2ch.sc/lic/1224514087/
http://namidame.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1224514087/
754 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2008/10/28(火) 22:52:12
>>753
しらねーよ
泣きつくなよ鑑ヴェテｗ

838 ：
久々にageられたと思えば・・・
なんだ、また書士ヴぇテ得意の自演か…

839 ：
>>838
違いますが
助け求めた鑑ヴェテはあんたかい？
どうせ税理士に面倒押し付けようとしたんだろアホ！

840 ：
スレ違いなら御免なさい。
俺は、信託の不動産部門。もちろん鑑定士持ってます。
もちろん鑑定なんてやってません。
あと、簿財持ってます。
感覚的には、鑑定士の方が、今は難しいですよ税理士より。
私は、今より楽なときに取ったんですが、
イメージは、
税理士は面倒。（いつかは科目揃うけど面倒）
鑑定士はもしかした落ちるかも。
会計士は間違いなく、鑑定士より難しい。
ただ、難易度だけは最近差が縮まった。
あと、ちょっと前までは、外資系の証券会社には間違いなく会計士より鑑定士の
方が入りやすかった。
なぜなら、外資系の会社も、メガ・信託のレンダー部隊の人間取りたいけど、
取れなかったから、訳の分からん鑑定士を取ってただけ。
当社にも、鑑定部門あるけど、終わってる。


841 ：
>>839
税理士←×
税理士ベテ←○
もう有資格者気取りｗ

842 ：
>>840
もう少し構成を考えて書け。
税法に合格してないのに鑑定士＞税理士だとか、
その後もつながりのないよくわからない雑感ばかり。

あっごめん。みんなスルーしてたのに
かまっちゃった

843 ：
「地価」はつくられている／　（リュウ・ブックスアステ新書）

・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。
・地価公示の算出根拠となる地価は、アンケートによる不確実な情報によって成り立っている。（P40)
・鑑定自体がウソ（P79)
・（不動産鑑定手法にアメリカの鑑定手法があっさりと導入されたことに対して）米国流をいとも簡単に受け入れるわが国の体質、いや、立場といったほうが正確か……に疑問を抱かずにはいられない。（p82）
・（固定資産税の評価額について）基準となっている地価は、あのバブル時代の地価なのである（p113）
・（不動産鑑定額について）評価する人間の腹ひとつで不動産価格が倍以上にもなる。要は、何とでもなるということ。（p125）


844 ：
>>842
優しいな

845 ：
資格板
書士ベテvs鑑定士ベテ
書士ベテvs税理士ベテ
こいつら飽きないなw
もっとやれw
どうせ受からんから

846 ：
>>845
相手にされなくて行書ベテ涙目

847 ：
そもそも行書のような簡単な資格にベテとか存在するのか？
ひょっとして行書の資格者だったり？

848 ：
鑑定士諸君！Kされている。
「地価はつくられている」（経済界）
国土法担当、地価公示、地価調査の担当。
不動産鑑定士、分科会のみなさん。
国の指示で土地政策をやっていたなんて、
県民は怒っています。
固定資産税にしろ、財源確保のために
地価公示に連動させたくせに、
地価下落でも固定資産税評価額は横這い。
このカラクリが国民に暴露されています。
鑑定士の皆さん！国民のために、すべてを
告白してください。
そして、より良い鑑定を行なってください。
井上鑑定士、田端鑑定士、有岡鑑定士
名前載ってます。

849 ：
行政法規以外、法改正がほとんどないのがいいよな。

850 ：
2008 LEC資格ナビ難易度評価
【AAA】
司法試験
【AA】
法科大学院・国家公務員１種
公認会計士・不動産鑑定士
司法書士
【A】
税理士・弁理士・地方上級
日商簿記１級・国家公務員２種
【B】
高卒程度公務員・ビジネス法務検定２級・３級・日商簿記２級
中小企業診断士・社会保険労務士・ファイナンシャルプランナー・歴史能力検定
マンション管理士・土地家屋調査士・測量士補・キャリアコンサルタント
行政書士
中央大学生協教育事業部
難易度評価
ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
【AA】
司法試験（法科大学院含む）
公認会計士・不動産鑑定士
【A】
司法書士・弁理士・税理士・社会保険労務士
【B】
簿記（級による）
【C】
宅建・簿記（級による）・ファイナンシャルプランナー
行政書士

851 ：
そんなに難易度高くないぞ

852 ：
ＡでもＢでもＣでもいいお
僕は受かるお

853 ：

平成２０年度会計士合格率
短答受験者
１９，７３６人
論文合格者
３，６２５人
合格率１７．１％
平成２０年度鑑定士合格率
短答受験者
３，００２人
論文合格者
１３２人
合格率
４．４％
みんな騙されるな！
真実は鑑定士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞会計士

854 ：
練馬一家5人殺害事件 - Wikipedia1983年2月、当時48歳の不動産鑑定士
（以下、鑑定士）は練馬区内の競売物件を約一億円で落札した。 ...
に脅されたことから賃借人の殺害を決意した（ヤクザ云々については
、鑑定士の神経症からくる妄想である）。5月下旬から一家殺害の準備
をすすめた。 ...

855 ：
鑑定士取るくらいだったら中小企業診断士か司法書士がいいなぁ

856 ：

　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧
　 　（ ´∀｀ ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 （ ´∀｀　）
　　⊂弁理士⊃ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂　医　師⊃
　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　（＿）. ｜ 　　∧＿∧　　　　　　　　　∧＿∧　　　 | ´（＿）
　　　　　（＿）　　（ ´∀｀　）　　　　　　　 （ ´∀｀　）　　（＿）
　　　　　　　　　⊂ 会計士⊃　　　　　　⊂ 鑑定士⊃
　　　　　　　　　　 |⌒I、｜　　　　　　　　｜　 |⌒I
　　　　　　　　　　（＿）. ｜ 　　　　　 　　　| ´（＿）
　　　　　　　　　　　　（＿）　　 ∧_∧__　　（＿）
　　　　　　　　　　　　　　　　　（∀｀ 　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　( 弁護士> >
　　　　　　　　　　　　　　　　／　／＼　＼
　　　　　　　　　　　　　　　 （＿_）　　（_＿）

857 ：
グサッ
ﾄﾞﾋﾟｭｰ
うぎゃああああああ！
ﾎｹﾞ

858 ：
age

859 ：
糞資格司法書士ウﾞｪテの憂鬱

860 ：
かんぽの宿問題のニュース
不動産鑑定評価書と書かれたダンボール箱が次々と
やっぱり不動産鑑定士が目立つときはろくなことないｗ
ttp://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00149481.html

861 ：
ジョブコンダクトの吉川隆二のホームページ
http://www.jobconduct.com/ パートナー
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他
不動鑑定士まで、吉川隆二は使って営業している。
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株） 駒井　誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2－3－13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
540-0026 大阪市中央区内本町1－3－12アパ大阪谷町ビル201号 ｳﾒﾓﾄﾌﾄﾞｳｻﾝｶﾝﾃｲｼﾞﾑｼｮ
当然、この不動産鑑定士達も、吉川隆二が事件を起こしてゼンカモノであって
依頼者の中尾さんに、何らの慰藉の措置をしていない事を知ってるんだろう。
どん理由でも、こういうモラルない吉川隆二と言う人間と付き合いする不動産鑑定士
は信用置けないな。

862 ：
この鑑定士は最低。。。。

863 ：
ジョブコンダクトの吉川隆二の配下の税理士や不動産鑑定士達だ。
パートナー [公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　
立信不動産（株） 駒井　誠司 梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
http://www.jobconduct.com/
この税理士たちはジョブコンダクト吉川隆二が、中尾さん・ソニー生命西山国寿さん・澤田之良さん
に、リーダーとしてミスの指揮をして迷惑を掛け、謝罪をして居ないのを知っている。
謝罪すべき責任から逃げている吉川隆二は、人間としてリーダーとして最低だ。
それなのに、この税理士たちは、吉川隆二のパートナーとして名前を出している。

ご主人様のジョブコンダクト吉川隆二は、本質がバレて無責任に一目散に自分だけとっとと逃走した。
いくなり、忠実な配下の税理士などは、置いてきぼりで放置だ。 捨て犬と同じだ。
それは、忠犬ハチ公が、ご主人様が、居ないのに、待っているのと同じだ。
今後、餌を投げて呉れる親切な人・新しいご主人が、居れば忠犬ハチ公は、助かるだろうね。
でも、この税理士たちは、こんな無責任野郎の吉川隆二の仲間だったんだ。
同じ様な思考パターンで、吉川隆二と同調して無責任野郎の可能性が多いね。
本当の真実が見えてきて、これからどうするんだろうね。
吉川隆二との付き合いが、判明して、本当に恥ずかしくないのかね。
全く、税理士や不動産鑑定士のプライドや矜持は無いんだろうね。


864 ：
実施年度 短答式受験者数　合格者数 合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　　　─ 　　　　─　　　　　　　 ─
こりゃ、昔の司法試験並み！！！！！受からない。。。。

865 ：
http://tsushima.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1250303691/

866 ：
受験者のこの減りよう尋常じゃない減りかただろ
新規の参入者が3千人にも達しない鑑定士って・・
実施年度 短答式受験者数
平成18年度 4,605人
平成19年度 3,519人
平成20年度 3,002人 　
平成21年度 2,835人

867 ：
>>866
旧制度ではもっと少なかった。。。

868 ：
SAPコンサル　月給150万だって。
ハローワークで募集してるよ。


869 ：
兼松クラスの商社にいたのが、このジジイ桝田高秀の自慢。
奈良県の鑑定業界の恥。
サラリーマンの胡麻すり根性で、上に弱く下に強い嫌な性格。
消滅した商社の自慢をするんじゃ終わりだよね。

870 ：
資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。
電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。
本当に底辺に近づくほどサイアク。
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオRから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格
ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？

871 ：
枡田高秀の指導鑑定士駒井誠司のスパイシーだ。
駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく附く有って居る
とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二
その配下のソニー生命の西山国寿と澤田之良と付き合いが有るのが分かる。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。犯罪者と付き合わないと仕事が来ない！！！


872 ：
　　　　　|＿　 ＿||　 |￣　 　 |　 |　　　　 |　 |￣　　　|　 |　　　 ￣|
　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
　　 　　　〈 〈]　 ﾟ,、〈|　 |　o　 ヽ|　｜ o　 ヽ|　 |　o　 ヽ|　 |　o　└「￣＼
　　　　　　ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
　 　 　　　　＿＿＿_　 　 　 　 　 　 　 　 ＿＿＿_　 　 　 　 　 　 　 　 ＿＿＿_
　 　　　　／⌒　　⌒＼　　　　　 　 　 .／⌒　　⌒＼　　　　　 　 　 .／⌒　　⌒＼
　　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　 　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
　　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　　 ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼　　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
, -‐ (_)　　　 |r┬-|　　　　　|, -‐ (_)　 　　|r┬-|　　　　　|, -‐ (_).　 　　|r┬-|　　　　　|
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。

873 ：
もうこいつ逮捕しろよ、マジでうざっ

874 ：
株主・投資家の皆様におかれましては、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
　平素は弊社業務に対して格別なるご理解とご支援を賜り、役職員一同深く感謝しております。
　急速に拡大する日本の不動産投資ファンド市場。しかし、まだその規模は、アメリカの１０分の１
程度に過ぎず、大きな成長が期待されるこれからの市場です。海外企業の参入を含め、競争が
激化すればするほど、不動産の総合的な情報と技術を有する私たちレイコフグループは、ますま
すそのパワーを発揮していきます。
　私たちレイコフグループは海外への進出も視野に入れ、不動産投資ファンド事業を通じて、広く
社会に貢献すべく決意し、未来を創る新たな可能性を求めてまいります。
今後ともより一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。
株式会社レイコフ
代表取締役　小川　哲男
＞＞＞＞社長の不動産鑑定士山本誠と不動産鑑定士小川哲男が、民事再生と破産
不動産のプロだろ？なんで破産なんだ？
専門家でも何でもないじゃない。アホの証明だ。
関西の不動産鑑定士は、行儀が悪すぎる・・・
レイコフで不動産鑑定士のバカが、世間にバレタ・・・・・はずかしい
専門家なんてどころで無い・・
計算しか出来ない机上の空論だけしか出来ない素人が、バレタ・

875 ：
医学部なんて暗記がほとんど。
医師国家試験だって別にそんなたいしたことないじゃん。
医者になるより難しい資格は他にあるし。
しかも、偏差値？それがどうした。
偏差値なんて世間に出たら関係ない。
バカバカしい。

876 ：
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今日はこんな感じっすｗ

877 ：
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鑑定アンチの巡回ルートｗｗｗ

878 ：
学生なら、一般企業の就職活動に力入れるべき。
それか、公務員試験の方が良い。
勉強に自信あるなら、公認会計士はOKやと思う。
税理士も登録できるし、資産税はこれからの
花形だ。
ま、学生時代は普通に彼女つくって色々思い出
つくったり、バイトしたり、部活に励むとかした
方が良い。
鑑定士試験の勉強で貴重な大学時代を潰して
欲しくない。
自戒の念をこめて。
鑑定士ゲットしたから、次は会計士行く。
短答式だけでも、きっついなあ。

879 ：
鑑定士はきょうが発表だよ

880 ：
合格者数等
　　[1]　申込者　　１，８２６名
　　[2]　受験者　 １，２３０名
　　[3]　合格者　　　 １２４名
　　[4]　合格率 　 　１０．１％（対受験者）
　(3) 合格者の属性等
　　[1]　性　別　男　性　　１１３名
　　　　　　 　　女　性　　　　１１名
　　[2]　年齢　平　均　３２．９才
　　　　　　　 最高齢　　　　５５才
　　　　　 　　最年少　　　　２１才
　[3]　年齢別合格者調
　　　　　　　　　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　合格率
　　　　　　　３０歳未満　　 　　　　３４２名　　　　　５４名　　　１５．８％
　　　３０歳以上３５歳未満　　　　２６９名　　　　　２４名　　　　８．９％
　　　３５歳以上４０歳未満　　　　２４０名　　　　　２０名　　　　８．３％
　　　４０歳以上４５歳未満　　　　１３２名　　　　　１２名　　　　９．１％
　　　４５歳以上５０歳未満　　　　　８６名　　　　　　９名　　　１０．５％
　　　５０歳以上５５歳未満　　　　　７２名　　　　　　４名　　　　５．６％
　　　５５歳以上６０歳未満　　　　　４９名　　　　　　１名　　　　２．０％
　　　　　　６０歳以上　　　　 　　　　４０名　　　　　　０名　　　　０．０％
　　　　　　
　　　　　　合　　　計　　　 　１，２３０名　　　　１２４名　　　１０．１％
　　　　　　（女性数）　　　 　　（１４６名）　　　（１１名）　（　７．５％）

881 ：
実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？

882 ：
相当割りに合わないようだけどおれ今暇だから自虐でいってみようかな
受験生オッサンが多いようだから勿論非専業だけどね

883 ：
福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
　申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
　福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
　このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
　福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・

884 ：
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相変わらずアンチしかいねえなｗ

885 ：
相変わらずのノリで過疎ってるw

886 ：
　　　　　　　　　　行
　　　　　　　　　列
　　　　　　　　の
　　　　　　　出
　　　　　　来
　　　　　る
　　　　派
　　　遣
　　相
　談
所
行
　列
　　の
　　　出
　　　　来
　　　　　る
　　　　　　派
　　　　　　　遣
　　　　　　　　相
　　　　　　　　　談
　　　　　　　　　　所
http://gyouretuhaken.web.fc2.com/

887 ：
底辺の極みだな
何年放置されてるんだよｗ

888 ：
なんだよスレ立ったのが2002年10月18日って
鑑定士がいかに人気がないか分かるな･･･

889 ：

朝青龍がまだペーペーの頃じゃんｗ　それから一時代作ってもう引退しちゃったぞｗ

890 ：
すげー長寿スレだなマジで
いくらなんでも会計板に鑑定士は場違いだろ
７年前だとまだガキだったわ

891 ：
長寿スレ=ベテ大杉なんだよな。
ガキの使いになるまえに合格してみろよ。
お前が最高場違いなんだよ！！！！

892 ：
マジで会計士レベルからは徹底放置されてることがよく分かるスレだ（爆笑

893 ：
一人でスレを上げ続ける鑑定アンチｗｗｗ
デベや信託や大手鑑定からは見向きもされない年齢だろｗｗｗ

894 ：
会計士から見れば鑑定士なんて全く相手にしてないことが極めてよく分かるスレだ
ここまで相手にされないのは差別に等しい蔑みがあるのだろう
ま、分からないこともないけどね

895 ：
そう！その調子で埋めていけ
無資格アンチのおっさんｗ

896 ：
資格難易度ランク（各種予備校別）
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html（ＬＥＣ）
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tottoku.com/ninki-nanido.html　（資格とっとく？）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.shikakutoshigoto.net/skk-genre-list_TPS1_SGS010004___
http://www.cs-cs.jp/gakuin/mobile/difficulty.html
http://nsk-network.co.jp/sitensihousyosi.htm

897 ：
みなさんが目指すべき先輩です。
練馬一家5人殺害事件
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/sinku.html
当時のワイドショー映像
http://www.youtube.com/watch?v=s87jWBM1gjI
話題の朝倉幸治郎の画像
http://subaru39.tripod.com/home/img/asa00.jpg

898 ：
叩いてるのは数人だけだよ。俺鑑定士は普通に難しい資格で叩くようなものじゃないっておもってるよ。

899 ：
そんな人いません
転向するなら税務独占状態で鑑定士より食える税理士です

900 ：
何せスレ立ったのが8年前の2002年10月18日だからな
当時でさえ過疎なんだから今時鑑定士はもっとないよな
叩くとかいう以前のこととして会計士志望者は興味示さんだろ

901 ：
税理士はもうええわ。
分かった分かったすごいすごいｗ

902 ：
今年も就職絶望資格ｗ　ばかみたいｗ
２年前と何にも変わらないｗｗ
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

903 ：
会計士志望者は興味示さんだろ＞会計士受験者は、若いから新卒と同じ感覚
医者でも、勤務医でくたくたになる30～40代に開業に興味がわく
超有名企業でもでくたくたになる30～40代には公務員になればよかったと思う
30～40代の組織で疲れはてた会計士は、独立高収入？の鑑定士に当然関心ある
税理士？２世ならともかく、もういっぱいいっぱいですよ

904 ：
>30～40代の組織で疲れはてた会計士は、独立高収入？の鑑定士に当然関心ある
すげー妄想ｗ
基地？

905 ：
>>904
人格者です（笑
友人の会計士は、ストレスで家から一歩もでなくなりました。平日も


906 ：
>>905
妄想キモい
やっぱり基地でしたか

907 ：
>>903
つ チラシの裏

908 ：
◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）
◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

909 ：
私は40過ぎた童貞の不動産鑑定士です。本当に辛い毎日を送っています。
つい先日も、こんな事がありました。
ある日、弟夫婦の14歳になる長女の下着類が一切合切盗まれる
という事件が起きたのです。あろうことか真っ先に疑われたのは
私でした。40歳過ぎて不動産鑑定士だというだけで血の繋がった実の弟から
この私が真っ先に疑われたのです。肉親なのに。ずっと一緒に育った兄弟なのに。
ただただ40過ぎて不動産鑑定士だというだけで実の兄である私が疑われたのです。
とても悲しいことです。やりきれない気分です。
確かに盗んだのは私でした。 しかし、ここに至ってはそんなことは瑣末な事です。
論点が ずれています。私が訴えたい事は“私が犯人だと決まってないうちに
” 既に“私を疑っていた”という事実なんです。つまり40歳で不動産鑑定士だという
事は常に『気持ち悪い事をしでかすに違いない』という目で見られて いる、
という現実なのです。これではまさに冤罪の温床です。
我々40過ぎ 行不動産鑑定士は常にそういった謂れ無き迫害に晒されながら毎日ﾋﾞｸﾋﾞｸして
生きて行かなければならないのでしょうか？結局私が犯人だということが ばれ、
弟は「もう、来ないでくれな」と悲しそうに言いました。
ですが 私はそんな弟を許す事はできません。私が犯人だとばれる前から
私を疑っていた、という事実は消えないからです。


910 ：
立ってから８年でまだ埋まらないのかよ
相変わらず人気ねーな鑑定士は

911 ：
　　　　　　　　　　 ,,,-‐''"~　　　　　~ﾞヽ､,,----､.,,,,_
　　　　　　　　　.,,r''~　　　　　　　　　　　　 ﾞヽ、　　　`ヽ､
　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞi,　　　　　`ヽ、
　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i,=　　　　　 ﾞi,
~~'''''‐-＝ /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 i≡　　　　　 ﾞ､
　　　　　　i'　　　　　　　　　　　　　;ﾍ,　　　　 .:.:::ξξξ　　　　　　ﾞ,
　　　　　　i　　　　　 　 　 　 　 　 /./　　　　 .:.:::ξξξξ　　　　　 i　　 ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 日本総合鑑定・・バンザイ
　　 　 　 ﾉ　　　 　 　 　 　 　 　 / /　　 　 .:::::ξξξξ　　　　　　 i 　　　　　　ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 駒井誠司先生・・・バンザイ
　　　　／　　　　　　　　　　　　/./　　.:.:.:.:.:.:／≡=:.:_____ 　 　 （<ヽ!} 　　　　　ｿｲﾔｯｻ!!建物固定資産税還付で大金持ちだ・・・バンザイ
　 　 / 　　　　　　　　　　　　i^ヾ'i:.:.:.:.:.::::::;　'＝ ..:.:.:;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼ 　http://jmac-web.com/company.html
　　/ 　 　 　 　 　 　　　..:....:.:ﾞ､_　ﾞ:、:::::／　　,,,,,....-i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼ 　
　 /;;;;i　　　　　　　　　　　　.:.:.:.:ﾞi　｀ヽ､　　:.:..:.:.:.:.:.:! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
　ﾒ;;;;;;;i,　　　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
/:::i;;;;;;;ヽ、　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.ヾ、　　　　　　　 ﾞ　　 　 ﾞ` 　 ,ノ
::::::ヽ;;;;;;;;;＼　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.:,ｲ.:.:.ﾞ''ｰ-､,,___　　　　　 　,;. ､　,ｿ
:::::::::::＼;;;;;;;;;`ヽ､,_　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.ノ 〉,.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
:::::::::::::::ヽ､;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾞ''‐─--‐‐/　,{;;;;ヽ､.:.:.:.:.:.:.:.:.:|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
::::::::::::::::::::::`ヽ-､;;;;;＿＿,,,,,／　 /＼;;;;;;;─----‐|　　　　　 ;: 　 !
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ノ　　 i:::::::::ﾞヽ､ ;;;;;;;;;;;;;;;;|　　 　 　 ;;!　,!


912 ：
◎第二講座
「あなたも税金を払いすぎてるかも！？
ビルオーナー様必見！　固定資産税“適正化”とは？」」
ゲスト講師：日本総合鑑定株式会社　代表取締役　駒井誠司氏
第二部では、急遽日本不動産鑑定株式会社の駒井社長に無理にお願いして
「固定資産税の軽減スキーム」について講演いただきました。
GPC会員の皆様も自分自身の資産状況と照らし合わせて真剣に聞き入る様子が印象的でした。
その年の固定資産税が軽減されるだけではなく、過去5年から10年に渡って還付が受けられるというのは大きいですよね。
セミナー後も名刺交換も兼ねて多くの方々が熱心に質問されていました。
http://www.global-president-club.com/seminar/100721/index.html
＞＞＞ニセ税理士の証拠をインターネットで残すのはマズイだろ

913 ：
207 ：名無し不動さん：2010/10/17(日) 08:03:52 ID:xAfgn5gN
http://www.rea-osaka.or.jp/meibo/m-gyosya.htm
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
駒井 誠司. 542-0086. 大阪市中央区西心斎橋１-５-５アーバンBLD心斎橋. 06-6253-2248. 06-6253-2249. リツシンフドウサン

・・・・東京の登録http://jmac-web.com/company.html
日本総合鑑定株式会社
東京都知事登録（１）２３１０号
・・・これは2重登録という詐欺的手法だね

東京都知事登録だけして信用をゲットしているのは、不動産鑑定士業界への冒涜だ
大阪へ帰れ・・・・駒井誠司さんよ・・

208 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 06:37:49 ID:EyJrNceu
日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
の２重登録は
不動産の鑑定評価に関する法律に違反している犯罪行為です。
罰則
　
第56条　次の各号のいずれかに該当する者は、１年以下の懲役若しくは100万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。
1．偽りその他不正の手段により不動産鑑定業者の登録を受けた者
2．第33条の規定に違反して、不動産鑑定業を営んだ者
3．第41条の規定による業務の停止の命令に違反して、業務を営んだ者

インターネットで東京都知事登録という、誇大表示も問題です。


914 ：
日本総合鑑定株式会社　社歌　作詞・作曲駒井誠司
ハァ
文化も無ェ　教育無ェ 民度もまったく育って無ェ
礼儀も無ェ　道徳無ェ ヤクザが毎日ぐーるぐる
朝起きて　ゼニ勘定　知人に会えば「もうかりまっか？」
マナーも無ェ　未来も無ェ あるのは下品な笑いだけ
オラこんな国いやだぁ　オラこんな国いやだぁ
東京へでるだ　東京へ出たなら
東京もんに化けて　犯罪しまくるだ

日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
代表取締役駒井誠司　　代表取締役井戸健太郎 取締役堀勝哉

915 ：
http://www.global-president-club.com/seminar/100721/index.html
◎第二講座
「あなたも税金を払いすぎてるかも！？
ビルオーナー様必見！　固定資産税“適正化”とは？」」
ゲスト講師：日本総合鑑定株式会社　代表取締役　駒井誠司氏
第二部では、急遽日本不動産鑑定株式会社の駒井社長に無理にお願いして
「固定資産税の軽減スキーム」について講演いただきました。
GPC会員の皆様も自分自身の資産状況と照らし合わせて真剣に聞き入る様子が印象的でした。
その年の固定資産税が軽減されるだけではなく、過去5年から10年に渡って還
付が受けられるというのは大きいですよね。
セミナー後も名刺交換も兼ねて多くの方々が熱心に質問されていました。

・・・・・インターネットで証拠残すアホ・・・・不動産鑑定士のニセ税理士の証拠・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いつか国税局から摘発だろ・・・・

916 ：
ニセ税理士には要注意！
　他人の確定申告書を作成したり、固定資産税の還付の相談に乗ったりしてもいいのは税理士だけです。
税務署の職員は勤務時間中のみ許されていますので、プライベートでは駄目です。
たとえ親戚や友人の確定申告も駄目です。
税を扱い報酬を受取ってもいいのは税理士だけです。固定資産税の扱いで報酬とる不動産鑑定士は駄目です。
税務署の職員はもちろん勤務時間中かどうかにかかわらず、報酬を受取ることはできません。
税理士資格を持たないニセ税理士で固定資産税の還付をしている＝例えば不動産鑑定士もちょくちょくいるようです。
例え無償でも税理士資格のない者が他人の固定資産税の還付書類を書いてあげたり、固定資産税の還付の相談したり
固定資産税の減額評価の相談に乗ったりすることは税理士法で禁止されています。
もちろん、固定資産税で報酬を受取って行うことも犯罪となります。
皆さんも確定申告を依頼しようとする相手が税理士資格を持つ者なのかどうか確認しましょう。
正真正銘の税理士であれば、必ず、税理士会発行の身分証明書を持っています。
ちなみに、固定資産税は、国家試験の税理士試験科目ですので、税理士の職務範囲です。
不動産鑑定士には、固定資産税は扱えず、扱えばニセ行為です。


917 ：
大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」Ｐ15
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
　・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
　・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
　・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
　・判断を隠れ蓑に言い逃れ
　・公的評価作業員ｗｗ
　・情報サービスに負けると予想　→　実際、TASや東京カンテイ開始
　・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
　・先行きは暗い　etc
笑ってやってくださいよ、クズな連中の断末魔をｗ

918 ：
ほんと厳しいね～、かんていおおさか君。
で、君とは無縁な世界だよねw

919 ：
私は開業して五年目ですが、鑑定の仕事の依頼はほぼ毎日ありますよ。
ホームページも出しています。専門がありますので、全国の弁護士や公認会計士・税理士さらに
司法書士、土地家屋調査士からも依頼を頂きます。
私自身は他と提携したりするのが
それほど好きでないので、自分の仕事は不動産鑑定士だけで完結するものを
選び仕事しています。これまで司法書士、土地家屋調査士、弁護士、公認会計士・税理士に仕事を引き受けてもらった
こともありません。基本的に不必要に頭を下げるのは嫌いですので。
こういうところは女性特有のところかもしれませんね。
女性でも普通にしていても150、少し頑張れば180、良い月は200は超えます。
確かに不動産鑑定士の仕事量が多いので仕事を家に持ち帰るのは毎晩ですが、
１人できままに仕事していますので、人間関係が辛い訳でなし、
先生と呼ばれるのは悪い気はしません。
最初の頃に比べると不動産鑑定士先生と呼ばれても最近は何の違和感もありません。事業主の方からはサン
付けで呼ばれる事が多いですが、気軽に使って頂くのもうれしいものです。
どちらにしても頼られて、不動産鑑定士報酬は同じように頂けますので。
これから不動産鑑定士の試験を受ける受験生の方、儲かりますよ頑張ってください。
試験のお手伝いにいかせて頂きます


920 ：
不動産鑑定士に今からなって儲かるなんてありえない。儲かってるのは利権を持ってるジジ鑑のみ。

921 ：
【ﾊﾟﾝﾌｗ】　クソ資格オブザイヤー2010　【情弱】
http://yuzuru.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1293601017/

922 ：
>>919
このコピペ
嘘でもそうであるものと信じてみたくなっている・・・

923 ：
■ニュース・速報性が高いスレッド勢いランキング集■
※★付きは過去スレ検索閲覧対応。検索結果はサイト毎に異なります。
※2ch過去スレから閲覧可能な同★スレッドへワンタップで移動出来るブックマークレットあり。過去スレを読むためのコピペ作業から解放されます。
※既読・書込み済・お気に入りスレなどの新着レスを自動チェックする2ch専用ブラウザ併用で閲覧にロスが無くなります。
※各サイトTwitter対応。ここに挙げたサイト・スレッドなどを広めるのに役立ちます。閲覧位置や検索キーワードなどを記録するTwitterクライアント併用推奨。
【2NN】+(記者がスレを立てる)ニュース。
http://www.2nn.jp/
【2chTimes】画像多め+ニュース。
http://2chtimes.com/
【草の根Net】+ニュース。硬いニュース。
http://kusanone-net.com/news_2nn.php
【2ちゃんねるDays】+ニュース全板縦断。リンク抽出。
http://plus.2chdays.net/read/resph/
(続く)

924 ：
(続き)
【速報headline】+ニュース全板縦断。(注)PROXYクリックで閲覧可。
http://www.bbsnews.jp/2ch/bbynews_6.html
【ヘッドラインBBY】+ニュース新着順。
http://headline.2ch.sc/bbynews/
【2ちゃんねる勢いランキングニュース】ニュース(+以外も含む)全板縦断。
http://www.ikioi2ch.sc/group/news/
★【READ2CH】ニュース全板縦断。レス抽出機能。
http://read2ch.com/stats_cats/news/
★【2ちゃんねる全板縦断勢いランキング】楽しい。
http://2ch-ranking.net/
★【2ちゃんぬる】良い評価のあったスレ。
http://2chnull.info/fav/?sort=vtime
★【unker】最近閲覧されたスレッド。
http://unkar.org/
★【ログ速】今話題のスレッド。
http://logsoku.com/hot.php

925 ：
あげ

926 ：
なにこのスレ

927 ：
１００％食える資格 　　医師
９０％食える資格 　　弁護士・公認会計士・弁理士（理系）
８０％食える資格 　　薬剤師 ・看護師
７０％食える資格 　　歯科医
・・・・・・・・・（壁）・・・・・・・・・
６０％食える資格
　　税理士・司法書士・保育士
５０％食える資格 　　獣医・不動産鑑定士・弁理士（文系）
４０％食える資格 　　土地家屋調査士
３０％食える資格 　　社会福祉士・米国弁護士
２０％食える資格 　　行政書士 ・米国公認会計計士
一流国家資格だが食える保証はない。 　　技術士
原則食えない資格。（食えるのは３０人～１００人に１人位）社会保険労務士・海事代理士・通関士・ 中小企業診断士

928 ：
・

929 ：
929

930 ：
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
http://www.o-naniwa.com/index.html　事務員 東条 南野
http://www.o-naniwa.com/company/
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
http://www.apamanshop-hd.co.jp/　加茂 舟橋
http://www.data-max.co.jp/2010/10/01/post_11983.html
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　　
・ハンガー・ゲーム　　　http://s-at-e.net/scurl/TheHungerGames-Aircraft.html
・スタートレック　　　　　http://s-at-e.net/scurl/StarTrek-Aircraft.html
・アバター　　　　　　　　http://s-at-e.net/scurl/Avatar-Shuttle.html
　
・艦これ　　　http://s-at-e.net/scurl/KanColle.html
・BRS　　　　 http://s-at-e.net/scurl/BRS.html
・ベヨネッタ　http://s-at-e.net/scurl/BAYONETTA.html
・風ノ旅ビト　http://s-at-e.net/scurl/JOURNEY.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。
hnps203@gmail.com

931 ：
不動産評価額つり上げ増資の疑い　ソフト販社元会長ら７人逮捕
2011/7/13 21:50
　ゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（大阪府吹田市）が旧「かんぽの宿」などの不動産鑑定評価額を不当につり上げ水増し増資していたとされる
事件で、大阪府警捜査２課は13日、２期連続の債務超過を免れるために水増し増資を計画・実施した疑いが強まったとして、同社の元会長、光成英一朗容疑者（40）ら７人を
金融商品取引法違反（偽計）の疑いで逮捕した。
　ほかに逮捕したのは、増資を引き受けた経営コンサルタント会社「クロスビズ」（東京・中央）社長、中上広志容疑者（47）、
不動産を鑑定した「共立不動産鑑定事務所」（東京・渋谷）の鑑定士、横田隆浩容疑者（36）ら。
　同課によると、光成容疑者らは共謀し、経営不振で2009年２月期末に約６億９千万円の債務超過に陥ったネ社について、２期連続の債務超過を避けようと画策。
共立が実勢価格の約９倍と見積もったク社所有の旧かんぽの宿など３施設を「現物出資」させ、10年２月のネ社
の第三者割当増資を実施し、債務超過が解消したよう装った疑いがある。
　同課は２月、ネ社やク社の本社など関係先を同容疑で家宅捜索し、調べていた。
　有価証券報告書などによると、３施設は「かんぽの宿層雲峡」（北海道上川町）と「かんぽの宿米沢」（山形県米沢市）の土地・建物と「ホールサムインせとうち」（岡山県倉敷市）の建物。
　３施設は06～07年に旧日本郵政公社（現日本郵政）と年金・健康保険福祉施設整理機構がそれぞれ東京都内の温泉施設運営会社に売却、10年に同社がク社に売却した。
　ネ社が当時上場していたジャスダックには、２期連続の債務超過で上場廃止になるという規定がある。捜査２課は上場廃止による信用力低下を防ぐため、元会長らが共謀し、水増し増資を計画・実施したとみて調べている。
　ネ社はその後も経営不振が続き、10年８月に上場廃止。同９月に民事再生手続きに入り、今年４月にはＤＶＤレンタルなどを手掛けるゲオ（愛知県春日井市）の全額出資子会社となった。
　ネ社は昨秋、３施設の改修費用をク社が支払っていないとして、買い戻すよう求めて東京地裁に提訴。ネ社は「３施設は改修を見込んで評価された」としている。

932 ：
不動産評価額つり上げ増資の疑い　ソフト販社元会長ら７人逮捕
2011/7/13 21:50
　ゲームソフト販売会社「ＮＥＳＴＡＧＥ（ネステージ）」（大阪府吹田市）が旧「かんぽの宿」などの不動産鑑定評価額を不当につり上げ水増し増資していたとされる
事件で、大阪府警捜査２課は13日、２期連続の債務超過を免れるために水増し増資を計画・実施した疑いが強まったとして、同社の元会長、光成英一朗容疑者（40）ら７人を
金融商品取引法違反（偽計）の疑いで逮捕した。
　ほかに逮捕したのは、増資を引き受けた経営コンサルタント会社「クロスビズ」（東京・中央）社長、中上広志容疑者（47）、
不動産を鑑定した「共立不動産鑑定事務所」（東京・渋谷）の鑑定士、横田隆浩容疑者（36）ら。
　同課によると、光成容疑者らは共謀し、経営不振で2009年２月期末に約６億９千万円の債務超過に陥ったネ社について、２期連続の債務超過を避けようと画策。
共立が実勢価格の約９倍と見積もったク社所有の旧かんぽの宿など３施設を「現物出資」させ、10年２月のネ社
の第三者割当増資を実施し、債務超過が解消したよう装った疑いがある。
　同課は２月、ネ社やク社の本社など関係先を同容疑で家宅捜索し、調べていた。
　有価証券報告書などによると、３施設は「かんぽの宿層雲峡」（北海道上川町）と「かんぽの宿米沢」（山形県米沢市）の土地・建物と「ホールサムインせとうち」（岡山県倉敷市）の建物。
　３施設は06～07年に旧日本郵政公社（現日本郵政）と年金・健康保険福祉施設整理機構がそれぞれ東京都内の温泉施設運営会社に売却、10年に同社がク社に売却した。
　ネ社が当時上場していたジャスダックには、２期連続の債務超過で上場廃止になるという規定がある。捜査２課は上場廃止による信用力低下を防ぐため、元会長らが共謀し、水増し増資を計画・実施したとみて調べている。
　ネ社はその後も経営不振が続き、10年８月に上場廃止。同９月に民事再生手続きに入り、今年４月にはＤＶＤレンタルなどを手掛けるゲオ（愛知県春日井市）の全額出資子会社となった。
　ネ社は昨秋、３施設の改修費用をク社が支払っていないとして、買い戻すよう求めて東京地裁に提訴。ネ社は「３施設は改修を見込んで評価された」としている。

933 ：
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。 所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。
不当鑑定で金を稼がんと生きていけないのか？？？￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥
不動産評価額つり上げ増資の疑い　ソフト販社元会長ら７人逮捕 2011/7/13 21:50
　水増し増資を計画・実施した疑い鑑定した「共立不動産鑑定事務所」（東京・渋谷）の鑑定士、横田隆浩容疑者（36）ら。
　共立が実勢価格の約９倍と見積もったク社所有の旧かんぽの宿など３施設を「現物出資」させ、10年２月のネ社

934 ：
TAC が良いの?

935 ：
TACO

936 ：
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20150514_1.html談事例からみるトラブルの特徴http://www.bestfriend-law.jp/blog/2013/07/entry_587/
行政書士が「返金請求」や「解約交渉」等を行うことは、弁護士法に違反している可能性が高く、行政書士に解約交渉等を行うことは認められていません。
しかしホームページに「スピード解決」、「お金は取り戻せる」といった記載があるため、消費者が自分のトラブルを解決できると、誤認しています。
「個人情報を削除できる」、「請求をとめる」等の説明を受けているケースもみられます。http://www.gyosei.or.jp/news/info/ni-20150515.html
行政書士の消費者トラブルについて日本行政書士会連合会　会長　北山孝次http://g.stoffice.jp/ 　http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n273172
行政書士は、官公署に提出する書類その他権利義務又は事実証明に関する書類の作成及び相談を業とする法律の専門家として、身近なお困りごとの相談をお受けしています。
　しかし、このようなトラブルの解決交渉を行うことは、行政書士の業務範囲を超えるものです。また、利用者が支払ってしまった額について仮に業者と連絡を取って
返還の交渉をする場合、行政書士がその代理人となることは法律上できません。　当会としては、全国の行政書士会に対して会員の業務の適正化に取り組むよう周知するとともに、
今後とも不正又は不当な手段で 依頼を誘致するような行為は厳に慎むよう、会員指導を徹底してまいります。鳥取柴田崇裕行政書士は内容証明郵便が非弁という画期的な最高裁判所判決を頂く
国民消費生活センターで全額報酬返金を要求される哀れな犯罪常習犯の危険な資格と成り果てた時代に 相続事業承継コンサルタント行政書士も非弁行為・偽税理士で摘発
依頼者が報酬を払うの嫌だから国民消費者センターに言えば、行政書士の交渉違法だけ言われ報酬はチャラ0円国民消費生活センターから「報酬を着手金も返金しろ」
「もう紛争あるはずの相続遺産分割協議書作成や違法非弁行為や交渉はするな」 「これ以上　アンタのクレームがあると行政書士の管轄の都道府県総務課や検察や弁護士会へKする」
＝内容証明郵便・電話交渉非弁・相続遺産分割遺言書專門行政書士・離婚專門行政書士も紛争有るから非弁と言われれば報酬返還しかない。紛争無いのは不可能な悪魔の証明

937 ：
悪いこと言わないから止めなさい。鑑定士は仕事ない。
税理士がパソコンに負けたようにいずれ無くなる。
税理士目指したなら、せっかくだから弁護士にしなさい。

938 ：
許認可申請は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

内容証明郵便は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

民事法務は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

借金問題は？行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

離婚問題は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

遺言・相続は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

後見業務は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

交通事故は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

会社設立は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

商業登記は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

労働問題(就業規則作成、残業代請求)は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

会計記帳税務申告は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

知的財産は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

男女関係修復は？ 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

境界問題は？　行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

土地の鑑定は？　行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ ～ い ！

939 ：
　　　　　　　まもなくここは　乂1000取り合戦場乂　となります。

　 　 　 ＼∧＿ﾍ　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　,,､,､,,,　/ ＼〇ノゝ∩ ＜　1000取り合戦、いくぞｺﾞﾙｧ！！　　　　　　　,,､,､,,,
　　　　/三√ ﾟДﾟ)　/　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　,,､,､,,,
　　 　　/三/| ﾟＵﾟ|＼　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,､,､,,,
　,,､,､,,,　Ｕ （:::::::::::）　　,,､,､,,,　　　　　　　　　＼オーーーーーーーッ！！／
　　 　 　//三/|三|＼　　　　　∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　∪　 ∪　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　 ）　　　（　　　　）　　　 ）
　,,､,､,,,　　　　　　　,,､,､,,,　　∧＿∧∧＿∧∧＿∧ ∧＿∧∧＿∧∧＿∧∧＿∧
　　　　　　,,､,､,,,　　　　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）　　　 （　　　　）

940 ：
　　　　　　　　　　　　サヨクの栄える時代にお荷物になりそうな面々

石原氏、国会デモを一刀両断！「やがて雲散霧消。全く無意味」
芸能界極右は石原慎太郎一家を筆頭に、上田晋也　草野仁　津川雅彦　向井理　松本人志　宇多田ヒカル　マツコ　春日俊彰　田村淳　北村晴雄
https://twitter.com/tokaia mada/status/630627400552845312
本当にくだらない。ワイドナショー松本人志　東国原英夫が山本太郎を痛烈に批判　ゲスいの勢揃いで嗤う
https://twitter.com/iwakamiyasumi/status/641007224173690881
自分を『負け組』と考えて不満を募らせ、反原発を主張することで正義の味方を演じようとしたのではないか」(今朝の読売35面)と分析。
一瞬、山本太郎参院議員の事かと思った。
https://twitter.com/aka shicr/status/592255976788504577
総理大臣が自分のフェイスブックで市民デモを「恥ずかしい大人、左翼の皆さん」
ファッシズム政権の終わりは、いつでも残酷な結末しかない。安倍晋三はどんな殺され方をするんだろう？
https://twitter.com/tokaia mada/status/605899171313246209

マイトレーヤは次のように勧告される。
「国民の意志を裏切ることは危険な過程を始動させる－－誰かを裏切ると、精神的な過労や、極端な場合、自殺や殺人にまでつながる。」
magazines/si5n7k/04zpzf/bf1tqd
民衆の指導者は職業的政治家ではない人々から見つかるのです。
maitreya/mai_03_01.html
日本国民はどう対処すればいいのか「株式市場崩壊後に出現する新しい政権は国民の意志を反映し、国民の側に立つものであろう。」
maitreya/mai_03_02.html
マイトレーヤが公に世界に現れるにつれて、UFOがとてつもない数で姿を表すでしょう
magazines/si5n7k/kxz1kf/xchu67

941 ：
以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。

942 ：
35:54
↓
10:40
https://www.youtube.com/watch?v=WTdY7h129Mk
https://www.youtube.com/watch?v=8R0luOy8ce8

943 ：
「あなたに１億円が当たりました」昨年４月下旬、ある日の朝。長崎市の会社員、大森克典（５１）はスマートフォンに届いたメールに気付いた。
大森は「世の中にはいいこともあるもんだ」と胸を躍らせた。
送り主は「カスタマーサービス」。 文面を読むと、「資産１兆円の大金持ち」が人々に成功のチャンスを与えるため現金を分け与えていて、抽選で大森が選ばれた－のだという。
１億円を受け取るための手続きも記されていた。まず、コンビニで３千円分の「アマゾンギフト券」を買う。
次に、カード番号や領収書などの写真を指定したメールアドレスに送る。大森はその日のうちに指示された通りにした。
「こんな少額で１億円もらえるならお得だ」と大森は思った。
落とし穴があった。「ギフト券」のようなプリペイド式カードはインターネット決済で使用される。
カードに記載されている番号は「暗証番号」のようなもので、他人に教えると、購入額を勝手にネット上で使われる危険性がある。
大森はそれを知らなかった。 送り主から返信が来た。「不足しています。５千円分送ってください」。大森は再びコンビニに走った。
すると、またメールが届いた。追加購入を指示する内容だった。１万、２万、５万...。要求金額は次第に大きくなっていった。
貯金が尽きると、同居する７０代の母親に金を無心した。理由は言わなかった。
だが、何回かに分けて２０万円近く借りたところで、「あんた、何に使いよるとね」と母親に問い詰められた。
母親が家族に相談し、警察に通報。その時もまだ、大森は１億円もらえると信じていた。
結局、詐欺だった。被害額は計１２７万３千円。「言ってしまえば、『１億円』という言葉に洗脳されていた。気持ちも高ぶっていたんでしょう」と大森。
残ったのは後悔と、何の価値もない５０枚以上のカードだけだった。
http://www.nagasaki-np.co.jp/news/kennaitopix/2017/06/06091400051515.shtml

944 ：
１００％食える資格 　　医師
９０％食える資格 　　弁護士・公認会計士・弁理士（理系）
８０％食える資格 　　薬剤師 ・看護師
７０％食える資格 　　歯科医
・・・・・・・・・（壁）・・・・・・・・・
６０％食える資格
　　税理士・司法書士・保育士
５０％食える資格 　　獣医・不動産鑑定士・弁理士（文系）
４０％食える資格 　　土地家屋調査士
３０％食える資格 　　社会福祉士・米国弁護士
２０％食える資格 　　行政書士 ・米国公認会計計士
一流国家資格だが食える保証はない。 　　技術士
原則食えない資格。（食えるのは３０人～１００人に１人位）社会保険労務士・海事代理士・通関士・ 中小企業診断士

945 ：
以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ
【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。

946 ：
農地転用 原則可能に　政府、商業施設や物流拠点
放棄地対策で規制緩和
2017/6/20 13:30日本経済新聞　電子版
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS20H08_Q7A620C1MM0000/
>政府は農地を原則、企業向けの用地に転用できるようにする。
>高速道路のインターチェンジの周辺など事業環境に優れた立地に、商業施設や物流拠点の新設を促す。
>農地法に関する政令を改正し、７月にも閣議決定する。
>農家の高齢化などにより、優良な農地でも将来的に離農者や耕作放棄地の増加が見込まれるためだ。
>地域の雇用の受け皿を増やし、地方創生につなげる。
えらいこっちゃ！ 特需きた！農用地や1種農地まで原則許可! 凄いのがきたな
大特需になるだろうが、本人申請や非行申請も激増しそうだな
行政書士（農転） 土地家屋調査士（表題） 司法書士（権利）
確かに特需ですなあー。 第一種農地まで原則許可になるから、これは郊外開発進みますな。
太陽光発電関係も特需が増えそう。ただ農転の非行行為（特に土地家屋調査士）は激増でしょうな。

947 ：
■6/20.ニューズ・オブエド■
＃712　平林壮郎さん＆町田彩夏さん
★http://youtu.be/nmFaoUK-x44

948 ：
次期行政書士法改正予定
（ア）　1人行政書士法人の創設
（イ）　長期会費滞納者への全国統一処分
（ウ）　行政書士試験の試験科目を行政書士法に規定
（エ）　試験合格者以外の行政書士登録については特定研修を義務化
（オ）　非行政書士に対する両罰規定の創設
（カ）　聴聞代理権において特定行政書士のみの弁護士法第72条の制限解除
（キ）　ADR代理権の獲得
（ク）　自賠責紛争調停における被害者側手続代理権の獲得
（ケ）　行政事件訴訟の出廷陳述権の獲得
（コ）　家事事件手続法別表第一についての家裁代理権の獲得
> （ウ）　行政書士試験の試験科目を行政書士法に規定 なんで、「法律」で規定するの？「施行規則」じゃだめなの？
試験科目を国会で審議するわけ？意味不明
> （エ）　試験合格者以外の行政書士登録については特定研修を義務化 弁護士や公認会計士、税理士に研修させるんだ
そもＳも、「行政書士の業務を行える能力がある」から無試験で登録ができるのに、
まったく行政書士法を理解してないとしか思えない いつから弁護士や公認会計士に講釈を垂れられる立場になったんだか
> （カ）　聴聞代理権において特定行政書士のみの弁護士法第72条の制限解除 事故による不利益処分の聴聞代理は弁護士に一括して頼むだろ
取ったところで使う場面がない
> （キ）　ADR代理権の獲得 弁護士や司法書士で足りるじゃん
> （ク）　自賠責紛争調停における被害者側手続代理権の獲得弁護士や司法書士で足りるじゃん
> （ケ）　行政事件訴訟の出廷陳述権の獲得 弁護士で足りるじゃん
> （コ）　家事事件手続法別表第一についての家裁代理権の獲得 弁護士で足りるじゃん
結局、行政書士独自の業務を伸ばす気はないんだよな もう制度廃止でいいんじゃね？

949 ：
>>944
弁護士が食えるって？
開業弁護士の２割が所得０以下、つまり赤字って知ってたか？
勤務弁護士も街事務所だと５００万ないんだぞ
税理士より稼げないよ

950 ：
超優秀な鑑定士ブログ
なんてスタイリッシュなブログなんだ！
http://ameblo.jp/civillawkantei/

951 ：
＞むしろそうした方が、一橋や慶応などの優秀な若い受験生は増えるだろう。
早稲田は、小保方事件からイメージ悪化し過ぎてもう優秀つう感じがしなくなった。
知恵袋でも散々あることないこと、言いがかりをつけられて悲惨過ぎますな
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11158086261
小保方晴子は、覚せい剤ラリってますよね？中学時代も、いじめられた腹いせにシンナー
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12141953927
小保方晴子さんはＡＶ女優ですか？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14125394459
森口は、部落民に多かった苗字ですけど、小保方は？

952 ：
ある程度俺個人の見解を書いておこう。 司法書士の仕事の“旨み”はやはり何と言っても不動産登記。
発注元は大手メガバンク、大手デベロッパー、から信金、ノンバンク、街の不動産屋さんに至るまでいろいろあるが、
ほとんど古株の司法書士に押さえられているのが実情。新人の司法書士が銀行の支店に開業の挨拶に行って仕事を貰えたのは昭和のバブル期まで。
当時は司法書士が足りない状況で銀行の支店に挨拶に何度か行くだけで仕事が貰えたのだ。
最初は抹消登記あたりからなんだが、真面目にやっていれば徐々に高額の担保設定の仕事が回ってきた。
今はこんな時代はもう既に終わっており、銀行の支店には既に複数の古株の司法書士が出入りしている。
大手デベロッパーなども同じで大勢の司法書士を抱えているがコネなし新人が入り込むことはまず無理。
要するに古株の既存の司法書士が金融機関なりデベなりそこの社員と長年のズブズブの関係があるわけで、
そこに試験に受かったばかりの新人が開業の挨拶に行ったところで「何しに来たの？」となるわけでして。
新人が入り込むための新しい仕事がないのである。既存の司法書士でこと足りている。
それに既存の司法書士の息子や娘がこぞって試験を受けている。そこの地盤を息子や娘が受け継いでいるのである。こういう現実がある。
だからこういう人たちは１０年かかっても、いくら予備校代がかさもうとも受かるまで受験し続けるのである。
親が司法書士なので試験にさえ受かればこれほど楽な世界はない。親が銀行員だった、大手デベのお偉いさんだった、などの強力なコネがないと、
あとその本人に相当な人を引き付ける何か？がないと難しいと思われる。
あくまでも俺の個人的な見解だと思ってくれ。 試験に受かって１０年以上たつがいまだに自宅が事務所で事務員１人雇えない司法書士が現実にいる。
将来を非常に悲観している。何か副業なども考え始めている人もいる。 これがコネなし司法書士の現実である。
http://y-legal.com/?gclid=CjwKEAjws-LKBRDCk9v6_cnBgjISJAADkzXeEOyAI9yI5kNsMXqH1FwFrb2y1n3_CVU69ZzB5ZTArhoCYuvw_wcB
対応実績2000件突破　2017闇金対応最有力候補

953 ：
ゴールドライセンスで、全ての資格者が高額所得が得られるのは
医者くらいです。　国の保険組合からカネが貰えるのが大きいし
安定している。
　弁護士は、弁護士費用が高くて、支払わない人も多いようです。
裁判・調停などの時間もかかるし。
　司法書士も増えすぎですが、登記関係は、すぐカネになる。
　難しい試験クリアするのに、猛勉強しても将来ない資格も多いようです。
むかしの日本と違うようです。　昔は良き時代であったのでしょう。

954 ：
資格の国際化を実現してほしいですね。
日本で取得した資格は、何処の国でも
摘要されるとか。　日本で取得した資格は
いまのところ日本でしか通用しないものが多い。
これでは、需要減の資格者増では、今後は厳しい
でしょう。

955 ：
>>954
じゃあお前は中国の胡散臭い医者の手術を受けられるのか？

956 ：
不動産鑑定士に固執して20年以上の50歳近くになって、他分野に移行する事も出来なく、
八方塞の知人がいる。

恐ろしくて、その人の事をあまり考えない様にしている。

957 ：
長文革命さんの自己紹介ですねわかります
あなたの場合は不動産鑑定士「試験」に固執してるだけですが・・・

958 ：
もうこの国は終わっている公僕であるはずの国会議員、市議会議員、町議会議員、官僚、こいつらは
キチガイである。本当の本物のキチガイである、国民のためになる事をしたいなどとこれっぽちも
思っていないのに平気で嘘をつき詐欺師の様に国民の税金を泥棒する。前都知事の禿添えは
どうだった？ガソリーヌキチガイ淫獣はどうだった？生前永六輔が自分のラジオ番組で言って
いたが外務官僚と家族ぐるみで付き合っていてその外務省の旦那の奥さんが旦那の給料はここ
何十年も一円たりとも使っていない。全部機密費だそうだ。NHKでの国会予算の中継も全部茶番劇、
この国の予算（税収）年間約５０兆～８０兆などと平気で国民を騙し本当の予算（税収）は特別会計の年間３３０兆円
この金を何十年も海外にプレゼントしていた今この瞬間も、そして後の半分はキチガイ官僚の天下り法人に
垂れ流されている。
日本国民が血を流して稼いで払った税金(特別会計）を日本国民の為に使って来たら
こんな貧民国になどなっていなかった。この特別会計をこれを追求しない議員は詐欺師キチガイ議員！
国民なんかどうでもいいと思っている！ 悔しかったら日本国民の為に自分の命を賭けて国会（特別会計）で暴こうとしたら殺されてしまった
元民主党議員、故石井紘基先生の 様になってみろ！キチガイ議員ども !
この国の本当の自殺者数は年間１１万人以上だと一般の国民は知らないだろうな

http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
http://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

959 ：
>>957
不動産簡易士

新しい呼称。

960 ：
以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ

【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あははあっっっっっっっっっ。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっつううううううううう。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だっううううううああああああああ。

961 ：
長文革命
働き方革命(笑)

962 ：
長文革命

改行キチの新しい呼称

なぜ革命なのかは本スレで

長文革命の無職が確定した瞬間でもある

963 ：
中学生でもできるネットで稼げる情報とか
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

VZGTD

964 ：
結局、鑑定士・調査士・司法書士トリプルのが最強ってことやろ

965 ：
キチガイ名取ビル

渋谷の恥！

966 ：
以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ

【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」 所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。

967 ：
>>964
宅建も入れてやれ

968 ：
結局、鑑定士と調査士と司法書士トリプって滾るしかないだろ

969 ：
すごくおもしろい稼ぐことができるホームページ
参考までに書いておきます
みんながんばろうねぇ『羽山のサユレイザ』で

28Q

970 ：
不動産鑑定士は、試験合格後の実務修習は必須なの？

宅建の場合みたいに、試験合格だけ一生有効としておくのは可能？
つまり、試験だけ受かったままにしておき、修習を受ける権利だけは一生保有可能なの？

971 ：
>>1
税理士は御三家(二世、高学歴、OB)がエリートの業界だ。

でも、ほかの士業も似たようなもの。

基本的には慶應義塾大学や早稲田大学以上からだよね。

972 ：
普通にやってたら生き残れないよ

973 ：
>>1
さらに小さな市場へ行くのか

974 ：2020/06/06
>>1
学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号

01位　慶應義塾大学
02位　東京大学
03位　京都大学
04位　一橋大学
05位　早稲田大学
06位　東京工業大学
07位　大阪大学
08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学

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