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- 1 ：2019/05/19 〜 最終レス ：2019/05/22
- http://img.2ch.sc/ico/folder1_01.gif
働き方改革で住宅ローン破綻急増！残業代激減で返済間に合わず
https://www.j-cast.com/tv/2019/05/15357471.html?p=all
住宅ローンが払えなくなるサラリーマンが増えている。「駆け込み寺」となっている任意売却で横浜の不動産会社に相談に訪れたのは、返済を5か月滞納しているテレビ映像制作会社に勤務する男性だ。
銀行から督促状が届き、ローン残高2600万円の一括返済を求められた。払えなければ住居は競売にかけられることになる。
男性は20年前に5000万円で一戸建てを購入した。毎月の返済額21万円を同居する母と姉と3人で分担して支払っていて、
男性の負担は6万円だった。月収は25万円（残業代6万円含む）あったが、働き方改革で残業がほぼなくなり、月収は19万円に減った。
さらに、母が認知症を患い、姉が介護費・医療費を負担し、住宅ローンは男性の負担となった。
男性の月収ではローンは払いきれない。銀行と協議して、差し押さえを猶予してもらい、自宅の買主を探して2800万円で売却した。
ローンは返済できたが、住まいからは退去しなくてはならなくなった。
- 2 ：
- http://img.2ch.sc/ico/folder1_01.gif
マイホーム売却しても1000万円単位の残高
金融機関で働く40代の男性は4年前、0.8％の低金利で4LDKのマンションを購入した。8400万円した。
月々の返済額は22万円と多かったが、年収は1400万円あったので、とくに大変とは考えなかった。
だが、この収入は月に70〜80時間の残業を前提にしたもので、残業がなくなったとたんに収入が月に40〜50万円も減り、ローン返済が滞った。
14％と高利の遅延損害金は月々80万円にも上り、売却することを決めたが、思うように進まなかった。
マンションの新築ラッシュの中では、売値を下げないと買い手が付きにくい。結局、7000万円で売却したが、借金が1000万円残った。
シンクタンク「みずほ総合研究所」の試算では、残業規制によって給与が日本全体で年間5.6兆円減少している。
1人当たりにすると月7万円だ。サラリーマンの手取りはこの20年近く減り続けているという。
年収平均587万円から537万円と、50万円減っているというデータもある。
原因としては、社会保険料の引き上げ、子どもの扶養控除の縮小などが挙げられている。
パーソル総合研究所の調査によると、基本給だけでは生活に足りないと考えるサラリーマンは60.8％に上る。
ゲストの「NewsPicks」副編集長、佐藤留美さんはこう指摘する。
「昔は社員の暮らしに合わせて給与が設計されており、50代で給与がピークとなりました。
しかし、いまは仕事の難易度や希少性に呼応して支払われます。残業を見込んでローンを組むべきではありません」
- 3 ：
- http://img.2ch.sc/ico/folder1_01.gif
追い討ち掛ける教育費の上昇と固定資産税の負担
フィナンシャルプランナーの深田晶恵さんは、サラリーマンを追い詰めるポイントを2つ挙げた。
1つは「教育費の上昇」。この20年で上昇して年間37万円に上るという。2つ目は「低金利の落とし穴」だ。
「6000万円を1％の金利で借りると、月々の支払いは約17万円。共働きなら返せそう、
家賃と同じくらいなら払えそうと思ってしまう方も多いですが、固定資産税などその他があり、家賃並みだと思って借りると貧乏になります」
武田真一キャスター「ビックリしました」
家計をピンチにする落とし穴は他にもある。「転職ブーム」もその一つだ。
20年前に3000万円で一戸建てを買った男性は、当時の月収32万円。月々12万円のローンは返せると思っていたが、
3年前に役職定年を宣告され、給与は10万円減額となった。これではローンが払えないと転職を決めたが、
仕事はなかなか見つからず、ようやく見つかったのは月給21万円の清掃業だった。
返済が不可能になり家を売却したが、1000万円の借金が残った。高校生の娘もアルバイトを始めた。
不動産投資で失敗した人もいた。関西で営業マンをしている45歳の男性は、4年前に老後資金のために妻に内緒で不動産投資を始めた。
低金利のいまならローンの返済は家賃収入で賄えるので、自己負担なしで購入できると不動産会社にすすめられ、
3軒の不動産を購入した。始めたときは、たしかに家賃収入で相殺されていたが、
1軒が空き家になってしまい、現在は毎月8万円の赤字分を貯金を切り崩して支払っているという。
深田はローンを組む時に気を付けることとして、「短期の視点と長期の視点を持つこと、
返済しながら貯蓄できるかを考えること」をあげた。延滞しそうになったら、「早めに銀行に行って相談してください」とアドバイスする。
＊NHKクローズアップ現代＋（2019年5月14日放送「密着！住宅ローン破綻 サラリーマン危機最前線」）
- 4 ：
- ジャップランド版サブプライムローン
- 5 ：
- >>1 >>2 >>3
【悲報】住宅ローンを滞納するアホが激増中！ｗ『働き方改革』で残業代激減ｗｗ [698066487]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1558264110/
密着！住宅ローン破綻 サラリーマン危機最前線 - NHK クローズアップ現代＋
2019年5月14日(火)
ttps://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4279/index.html
- 6 ：
- >>2
これつまり働き方改革で年収が500万以上減ったってことだろ
ヤバすぎワロタ
- 7 ：
- http://img.2ch.sc/ico/monaazarashi_2.gif
ちょっと待てば負動産を安く買い叩けるだろうに
- 8 ：
- >>2
>マンションの新築ラッシュの中では、売値を下げないと買い手が付きにくい。
>結局、7000万円で売却したが、借金が1000万円残った。
>>3
>返済が不可能になり家を売却したが、1000万円の借金が残った。
これが最大のリスクだよなあ？
- 9 ：
- 34 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-CYF4) 投稿日：2019/05/13(月) 09:09:51.67 ID:/V5E5ox9r
元地銀マンだけど
子供一人だと40歳時点で年収600万
二人だと年収700万ないと結局破綻して家を売らないといけなくなる
高卒正規男性の40歳時点で年収中央値は420万円、400万円台で頭打ちなのにポンポン子供を作る
大幅な増税と賃金下落がこれから起こる
昔と違うんだから相当数の世帯が破綻するよこれから
58 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-CYF4) 投稿日：2019/05/13(月) 09:19:56.56 ID:/V5E5ox9r
調べたらわかるけど
30代後半の二人以上世帯の半数以上が住宅ローン組んでる
特にsbiや一部の地銀は年収300万円台でも頭金無しで3000万円近く融資してた
もちろん金利は固定で2％近い高金利
普通に考えて返せるわけないだろ
これに加え子供一人あたり成人までに2000万円掛かるし、車は車体費込で年間80万円かかる
破綻せずにやってけると思う？
65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-CYF4)：2019/05/13(月) 09:25:32.86 ID:/V5E5ox9r
今子供を産んだとして労働力になるのが2037年から2041年
この頃になると人口の2.5人に1人が老人となり日本経済社会は間違いなく破綻してる
そこまでの育成に税金をつぎ込む価値は？ 回収出来るの？
普通に今すぐ労働力となる移民の方が何倍もコスパ高いよ
389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-CYF4)：2019/05/13(月) 12:41:51.86 ID:/V5E5ox9r
地銀ではもちろん住宅ローンの個人営業してたけど（全国の地銀のほとんどが不動産融資が本業みたいなものだった）
工場や建設土木、物流等のブルーカラー系なんてびっくりするぐらい給料低いよ40歳で400万円強だし
結局奴らは過剰な残業でなんとか成り立ってるようなもの
それでも家計破綻は確実だし、貸し手のこちら側も上層部から下っぱまでそんなの分かりきってる事で
- 10 ：
- 残業ありきで人生設計考える虚しい人間多数だよな日本て
見せかけだけ残業なくした国も金貸した銀行も基本給の微妙な会社員も全員アホだろ
- 11 ：
- 介護が金かかりそう
- 12 ：
- 残業代は激減しているが労働時間は変わ...
- 13 ：
- >>7
元公僕の癖に国民の不幸を食い物にする気かよ？
今日からおまえはハイエナ伍長な？
- 14 ：
- いいじゃんそれで住宅ローン破産しまくれば
社会が混乱するよ
- 15 ：
- >>10
まあケケ中みたいなのは確信犯でジャップ滅亡させようとしてるんだけどね
- 16 ：
- 団信があるんだから何の問題も無いだろ
旦那が自Rるだけで完済じゃんw
- 17 ：
- 言ったろ？
得られる金がすげー減るだけだって
- 18 ：
- うちはこうなるリスクを考えて初めから中古にした
庶民は夢みたり見栄張る嫁もらったりしたらダメ
- 19 ：
- 結局残業前提のカスのせいで残業減らそう運動が起こったわけである意味自業自得だろ
- 20 ：
- いまだに現金一括が良いとか言う情弱がいることには正直驚く
住宅ローン控除知らんのかな
- 21 ：
- 住宅ローンの他に投資用マンション買ってるような人間もヤバイだろ
まぁ不動産だけに限らず消費税増税と併せてあらゆる業態が大打撃だけど
安倍も企業利益のためだけに最悪なことやらかしちまったよ
- 22 ：
- これから貧しくなる一方なのに借金すんな
- 23 ：
- バブルの絶頂で買った郊外の実家、未だにローンが残っており残り払ってくれだとよRよクソ親父
半分以上残ってんじゃねーかよますますR
- 24 ：
- 賃貸→老人ホーム施設
のパターンにするわ(´・ω・`)
金しか取り得ないし(´・ω・`)
- 25 ：
- この際住宅ローンで投資やってるバカちゃんと探して一括返済させろ
- 26 ：
- >>23
気をつけろよ
しまいにゃ「おまえが住むために育てるために買った家なのに」とか言い始めるぞ
- 27 ：
- ワイこどおじ、余裕の定時帰り
- 28 ：
- 生活残業してる上に破産とかどんだけ人様に迷惑かければ気が済むんだ
- 29 ：
- 生産性が上がっていいことだ。
意味もなくダラダラ残業してるゴミは日本に不要だからさっさと死滅しろよ
- 30 ：
- 中古物件が増えて夢のマイホーム持ちが増えてwin-win🏠
- 31 ：
- 副業すればいいじゃん
駅でビラ配りとか
- 32 ：
- 住宅ローン来年で終わるわ。つか滞納ってヤバくないか？
- 33 ：
- なんで残業代前提でローン組んでるんだろう
不慮の事故や病気の可能性だってあるのに無謀すぎない？
- 34 ：
- https://i.imgur.com/gFxIUTi.jpg
マクドナルドさんが待ってるぞ
- 35 ：
- 終身雇用も持たないかもしれんと言うし
こういうモデルはもう難しいのでは
- 36 ：
- >>9
まあ結婚なんてしなくなるよね男は
- 37 ：
- 働き方改革の自民党支持したんだから本望でしょ
- 38 ：
- 家のローンのために無駄な残業してたのかよ
こういうバカがいるから真剣に効率良く仕事してる人が迷惑をこうむる
- 39 ：
- ハウスメーカー勤務だけど質問ある？
- 40 ：
- 残業じゃなく副業しろよ
これからそういう制度になるんだろ
- 41 ：
- >>1
嘘くさいわ
- 42 ：
- >>39
売れ行き落ちてきた？
- 43 ：
- ローンの返済計画立てる時に残業代込みの月収でするものなの？
- 44 ：
- >>39
景気はどうだい？？？
俺がいたリーマンショックのときはパタッと来場者がいなくなったわ
- 45 ：
- 世帯年収1200万で5000万のローン組んだった
- 46 ：
- 安月給で７０歳まで働かせようと目論む自民党には絶対投票しない方が良いぞ
- 47 ：
- >>43
金融関係だけど直近の源泉徴収しか見てないね
中身は詳しくは聞かない
ボーナス払いは止めてるけど
- 48 ：
- 日本人「景気がいいけどローンも払えないほどくるちぃよ」
- 49 ：
- 冷静に考えて年収500万なら3000万前後が無難
年収の8倍くらいまでは銀行貸すだろうけど
月の返済がローンだけで10万越えるとなるときついぞ
管理費とか光熱費とかあるわけだし合わせたら13万とか飛ぶわけだから
- 50 ：
- 役職の年俸制だから残業代関係無い
- 51 ：
- 団地住みが最強だからなぁ
- 52 ：
- 持ち家は退職金で買ったほうがいいぞ
- 53 ：
- 大企業がある都会はともかく地方はこれからどうなん？
銀行も金貸す相手がいなくて困るんじゃないの
- 54 ：
- >>4
日本でサブプライムみたいなキチガイ金融商品売ってる訳じゃないだろうけど
底辺層で住宅ローン払えない奴続出してきたことが破綻のきっかけっていう点では
日本ヤバいな
- 55 ：
- まるであべちゃんが悪いみたいに言わないでよ
悪いのは自分でしょ
家なんて平民には買えないのに背のびしたんでしょ
選挙で自民党と書いたでしょ
責任は自分にあるって解った？
- 56 ：
- >>33
社会人Yさんの睡眠時間を知りたい
- 57 ：
- 保証料とか不動産屋に払う手数料とか、やっぱり頭金ないと家買うのはキツイよ
こっちは貸せばそれで終わり=飛んだら保証会社が代弁してくれるからノーダメだから無理そうでも貸すけどね
配偶者と年収合算して借りたのに離婚とかね、いろいろある
- 58 ：
- 子供部屋大勝利
- 59 ：
- 俺独り身だけどどうしても戸建てほしいんよ
死ぬまで家賃払う自信ないから
何とか買えないかなぁ
- 60 ：
- >>59
戸建はトイレや風呂が寒いじゃん
マンションの方が良いよ
- 61 ：
- >>59
中古だったら買えるとはおもうが
- 62 ：
- 残業込みでローン組むの？
アホやん
- 63 ：
- 南海トラフくるぞ
地震の保険も付けとけ
- 64 ：
- 仕事だから忙しい時期はあるのはしかたないけど残業代ありきでやってる人は周りにも迷惑をかけてるからやめてくれよ
- 65 ：
- サブプライムローン破綻は割と日本で起きると思ってたわ…
これからどんどん出てくるぜ
- 66 ：
- なぁ一括で払うとなんか得なことある？
もちろん総額の払いがうちの場合400万くらいは安くなるのは分かってるけど、ほかにってこと。
- 67 ：
- 不動産とか金券の類は必ず値崩れするよ
お前らが思う日本が豊かだった時期ってそういうのに価値があった時代でしょ
- 68 ：
- サブプライムローンって売却した不動産でローン償却できず焦げ付いたから起きたんだよな
日本版リーマンショックくるじゃん
- 69 ：
- ローン残高ありすぎじゃね？
もう4800 万円払ってるから多くても残債一千万円切ってるはず
- 70 ：
- うちの会社は残業代削減改革になっただけだわ
- 71 ：
- 身の丈って言葉を知らない奴が多すぎる
- 72 ：
- まちがった一万円多いのか
五千万円もう返済してるから残債2800万はないやろ
- 73 ：
- 副業認めればいいだけの話
これで残業規制やめるんなら
一生海外に追い付けないからな？
- 74 ：
- >>63
地震保険ってむっちゃ高いねん
- 75 ：
- 働き方改革なんかやらんでも必要のない残業なんかするなよ
- 76 ：
- >>60
そのぐらい浴室暖房とか設備でどうにでもなるだろ
むしろ戸建なら窓が全開にも出来るから乾燥も早い
- 77 ：
- 地震保険高すぎるわー
- 78 ：
- >>10
まあそうは言ってもアメリカなんてその残業代の当てすらなく、
なーんの保障もなしに何となくで借金漬け前提の人生設計してるやつらが大半だった訳で
- 79 ：
- >>59
発砲スチロールの家がいいんじゃないか
冗談じゃなくて、ドームハウスっていうらしい
- 80 ：
- 日本ももう終わりっぽさが段々出てきた
昔の経済モデルも基づく消費はもはや維持できないんだろう
- 81 ：
- 働き方改革の目的は労働者の労働時間削減じゃなくて企業の人件費削減だからな
- 82 ：
- >>39
日本の労働者の4割が非正規雇用だけどローン組む人とかは減ってるの？それとも組めない人が続出して客減ってたりしない？
- 83 ：
- 個人がアホじゃなくて
何か日本って限界スレスレまで来てんだなって思うは
- 84 ：
- >>60
最近の戸建ては滅茶苦茶断熱性能高いぞ
- 85 ：
- >>81
労働時間の短縮が実現されたら人件費削減に自然と繋がるし、表向きはいい顔できるもんね
人件費ケチったらロクなことにならないのに
- 86 ：
- 雇用が増えたけど
低賃金労働者のワークシェアリングが増えただけやからな
働き方改革関係なくて
ただ賃金減ってるだけ
- 87 ：
- 休日もどうせ暇だしバイトしたいわ、副業禁止だからふざけてる
- 88 ：
- >>59
タイニーハウスとか3Dプリンターハウスとかあるで
https://youtu.be/j4ENfv2CfME
https://youtu.be/aKqAnIDA5V8
- 89 ：
- >>87
働いてる会社に言ったほうがいい
低賃金労働はやめとけ
- 90 ：
- 倭猿は残業代を前提とした賃金体系になってるからなあ
公務員除いて
- 91 ：
- >>88
そういえばタイニーハウスってアメリカでも見たことあるなぁ
あっちはでかすぎるからってのは理解できるけど
日本でタイニーか…まあ悪くないよな
- 92 ：
- ＞毎月の返済額21万円
ひえええ
- 93 ：
- 残業代減ったぐらいでローン払えなくなるってどんだけギリギリアウトな計画なんだよ
そんなアホがよく家買うぐらい稼げてるな
- 94 ：
- 馬鹿が馬鹿みたいにばかばかたった新興住宅を馬鹿丸出しで世間体のために買うから
んでその高いローンで買ったあげくがゴーストニュータウン
子供部屋か賃貸でいいだろうに
- 95 ：
- ふぅぅ...
そりゃ結婚なんてムリだなましてや子供なんて
- 96 ：
- > テレビ映像制作会社に勤務する男性だ
この業界とかそりゃ残業代ありきだわなｗ
- 97 ：
- それ働き方改革言うより給料泥棒バレただけやんw
- 98 ：
- 80時間の残業を計算に入れた住宅ローンって、団信の期待半分だろ
- 99 ：
- 残業代が出るのは管理監督者以外。
つまり、残業代が減って困ってるのは下っぱだけ。
特に気にする必要はない。
- 100 ：
- ケンモメンは持家のデメリットをよく知ってるから買ったりしないよな
買うにしても日本の人口が減りまくったおいしい時期にだな
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