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【首都圏】「本当に住みやすい街」川口が赤羽を制した勝因
- 1 ：2020/01/07 ～ 最終レス ：2020/01/10
- （調査時期不明 １月７日発表）
生活者目線にこだわる「本当に住みやすい街大賞2020」が発表されました。大賞を獲得したのは埼玉県の川口。前回大賞の赤羽と荒川をはさんだ“頂上決戦”を制しました。その理由とは？ 審査委員長を務めた住宅ジャーナリスト、櫻井幸雄さんのリポートです。【毎日新聞経済プレミア】
◇「長く住み続けたい街」を選ぶ
住宅ローン専門会社「ARUHI（アルヒ）」が主催する、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の「本当に住みやすい街大賞2020」が発表された。大賞を獲得したのは川口（埼玉県川口市）で、前回大賞の赤羽（東京都北区）が第2位。以下、第10位の東雲（しののめ、東京都江東区）まで地味な街の名前が並ぶ。「シニア編」では木場（東京都江東区）が第1位になった。それぞれの選定理由を、審査委員長を務めた私から説明したい。
2017年に始まった「本当に住みやすい街大賞」は今回で第3回。毎回、意外な地名・駅名が出てくるのが特徴で、赤羽と川口がトップを競うのは、おそらくこの賞だけだろう。各種の「住みたい街ランキング」で常連の自由が丘も吉祥寺も武蔵小杉も、これまでベスト10にさえ入ったことがない。
賞の特徴は「住みたいけれど、住めない街」ではなく、実際に家を新築したり、マイホームを購入したりする人が多い場所で、長く住み続けたい要素を備える街を選ぶこと。憧れの住宅地を選ぶ人気投票ではないし、いわゆる「資産性」を重視しすぎることもない。
まず、ARUHIの住宅ローン利用者データをベースに、住宅金融支援機構の長期固定金利ローン「フラット35」の利用者が多い街を選んでノミネートする。マイホームを新築した人、購入した人が多かったエリアを、まず候補地とするわけだ。
そして、現実的に手が届く価格帯であり、新築物件も多いことなどを重視し、住環境や交通利便、発展性などを審査してトップ10を選出する。その性格から、華やかな街ではなく、地味な街の名前が並ぶことになる。
その年の住宅ローン利用者が多い場所ほど選ばれやすくなるため、毎年ランクインする地名がめまぐるしく変わるのも特徴となっている。
◇1000万円安い「荒川越え」の魅力
以下、今回の順位である。
1位 川口（埼玉県川口市）
2位 赤羽（東京都北区）
3位 たまプラーザ（横浜市青葉区）
4位 柏の葉キャンパス（千葉県柏市）
5位 入谷（東京都台東区）
6位 王子（東京都北区）
7位 武蔵小金井（東京都小金井市）
8位 小岩（東京都江戸川区）
9位 ひばりケ丘（西東京市）
10位 東雲（東京都江東区）
今回、川口が赤羽を抑えて大賞に輝いたが、赤羽の魅力が落ちたのではない。
赤羽は近年、23区内の穴場として人気を高める一方で、新築分譲住宅の価格も上がっていた。その結果、赤羽駅近くでマイホームを購入できる人が少なくなってしまった。これに対し、川口駅周辺は住宅の分譲価格が抑えられ、マンションや一戸建て住宅を購入しやすい。23区内である北区から荒川を越えただけなのに、川口市内の新築マンション価格は1000万円以上安くなる。
「実質23区と変わらないのに、不動産価格が安い」というコストパフォーマンス。また飲食店も非常に充実している――。それが、今回、川口が赤羽を追い抜いた大きな理由だ。
赤羽は、17年12月発表の第1回でも3位に入っており、その際、私は赤羽に「NEXT吉祥寺」のキャッチフレーズを付けた。「吉祥寺（東京都武蔵野市）に街並みが似ているが、地価はまだ吉祥寺よりも割安」という意味合いだったが、その「NEXT吉祥寺」は今、吉祥寺並みに憧れの住宅地になったのかもしれない。
◇シニア向け施設が充実する「木場」
第2回の18年からは、シニアにとって「本当に住みやすい街」を選ぶ「シニア編」も設けられている。今回のトップ3は、以下の通り。
1位:木場（東京都江東区）
2位:大泉学園（東京都練馬区）
3位:平塚（神奈川県平塚市）
1/7(火) 9:30配信
毎日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200107-00000004-mai-bus_all
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200107-00000004-mai-000-view.jpg
- 2 ：
- 中国人が住みたい街
- 3 ：
- 五毛のリサーチか？
- 4 ：
- 川口駅の向こう側はとーいつだらけ
- 5 ：
- 町田は神奈川にあげるから
所沢を東京にくれ
- 6 ：
- 災害マップの確認はしたのか？
- 7 ：
- 「中国人が」
- 8 ：
- 小岩？？？
- 9 ：
- 私は、
川口～わらびとか、
北区の赤羽～高島平をよく知っていますが、
創価だらけでｺﾞｰｽﾄﾀｳﾝみたいにひっそりしたところです。
電車に乗っていても、借金の広告だらけで、
明らかにｶﾞﾗが悪いです。
- 10 ：
- 川口、武蔵小杉は実質23区と変わらない
そうか？
- 11 ：
- >>1
外国人だらけの川口が住みやすい？
治安が悪くなる一方じゃん
- 12 ：
- 売り抜けたい
- 13 ：
- これは湘南新宿ライン停車待ったなし
- 14 ：
- これはだから、再開発で彼らが売り出しているところなんですよ。
でも売れないんで、こういう記事が出てきてるんだろうと思いますね。
- 15 ：
- 駅前にこれの垂れ幕あって恥ずかしいいわｗ
- 16 ：
- シナ人
- 17 ：
- 中国人には住みやすいだろうな。
西川口なんか店で人民元使えるし。
- 18 ：
- マンション売りたくて躍起なんや。
- 19 ：
- 理由は赤羽は都民税だが、埼玉県民税が川口は安い
それと、
高速の川口Jctがあってトラックがここで降りて都内に運び込むターミナルなのと、
こっから鉄道にのせ替えるから。
つまり問屋がめちゃくちゃ多くて異常に安くものが手に入る
交通拠点だから。
赤羽には勝ち目ないよ
川が邪魔
- 20 ：
- なんか川口と足立が両方上の方にあるランキングもあったような
いくら金積んだんだろう
- 21 ：
- 通勤時間帯の京浜東北線は入場規制してるんじゃなかったっけ？
並んでから乗るまでに電車３本待つとか…
- 22 ：
- 川口は中国人のコミュニティの街になってしまった
もう行かないな
- 23 ：
- なにげに交通の便もイマイチ
- 24 ：
- 川口は川の口だから水没する可能性が高いし
- 25 ：
- 東十条が一番！
- 26 ：
- コリアンタウンか
- 27 ：
- 地方の人間は騙せても首都圏の人間は騙されないぞ
誰が川口なんかに住みたがる？
- 28 ：
- 川口とか赤羽とかもう
住宅バブルが崩壊する証拠w
- 29 ：
- 川口市民「橋渡ればすぐ東京だからほぼ東京みたいなもん」
俺はこのセリフを川口市民からなんども聞かされた
こいつら自分たちを埼玉県民と思いたくないらしく
東京にコンプレックスを持ちながら同じ埼玉県民を下に見てる
- 30 ：
- 川口は工場町だぞ
鋳造で有名な町
- 31 ：
- チャイナという主語が抜けてるぞ
- 32 ：
- >>21
通勤時間帯は積み残しあるね
>>25
東十条は朝始発があるからいいよ
- 33 ：
- 川口市ではなく川口駅からせいぜい徒歩15分までって意味だから勘違いしないようにな
川口って鳩ヶ谷の方まであるし
安行なんか植木屋と老人ホームしかない場所でクソのたしにもならない
- 34 ：
- 赤羽て壇みつのダンナがいるところか
- 35 ：
- 川口は西川口のイメージが強烈過ぎ
- 36 ：
- >>5
所沢は本当に聞かなくなったな
- 37 ：
- ちょっと西川口に行ってくる
- 38 ：
- 川口市民「橋渡ればすぐ東京だからほぼ東京みたいなもん」
↓
駅から20分歩いてから新荒川大橋１０００m歩いてようやく東京都の端っこに到着
- 39 ：
- また川口に住ませたい記事か。
- 40 ：
- 住みやすい街じゃなくて売りたい街だろ、バレバレなんだよウンコ売りのヤカラがw
- 41 ：
- 安行は植木があるからいいだろ。
新郷や榛松なんかなんて説明すんだよ。
- 42 ：
- >>33
もはや草加だよな
- 43 ：
- >>9
京浜東北線がどんだけ長い距離走ってるか知らずに嘘レスしちゃった？
- 44 ：
- 西川口は川口に入りますか？
- 45 ：
- 川口は昔、河口だった。東京の下町は海を埋め立てた土地。
これ以上は言わなくてもわかるよな・・
- 46 ：
- >>1
本当に住みやすい土地（中国人にとって）
- 47 ：
- 23区内である北区から荒川を越えただけなのに、川口市内の新築マンション価格は1000万円以上安くなる
アホか。この１０００万の差が人の差だろ。目糞鼻糞じゃないぞ川口は足立区と変わらん人の悪さがある
- 48 ：
- >>38
その川口市民は川口大橋の目の前のエルザタワー 近辺の住人で
元郷から乗るやつらだからその指摘無意味
あいつら車かバスで赤羽行けちゃうし
- 49 ：
- 西川口は風俗は激減したのに知らない情弱が多いん
だなぁ
- 50 ：
- >>45
言わなくてもわかるんじゃね？
ちなみに台風19号で起きたのは新芝川の内水氾濫だけだね
江戸川区と変わらない
- 51 ：
- 川口なら浦和のほうがよほどいいなぁ
- 52 ：
- 川口は汚そうなイメージしかない
- 53 ：
- >>49
まあほら
もともと何も知らない人たちだから、
西川口駅前の風俗が中華街にー としか知らんし、
川口が中核市とか合併したのも知らんし、
いいじゃん
自分の街が勝ったって言い続けたいチョンなだけなんだから。
じゃ一戸建て買えよ、と。
そんないい街ならさ
- 54 ：
- 西川口でさえ言うほど治安も悪くないよ
- 55 ：
- ゴミ溜めじゃねーかw
- 56 ：
- >>51
浦和は物件の動きないし、
マンションは古いんだよ
あと買い物が大宮駅前か、コルソのあるさいたま新都心か
浦和駅前のしょぼいデパートしかない
結果的に川口まで車で買いに行くことになる
- 57 ：
- 車上ねらい（川口市柳崎4丁目 他）
1月4日(土)から1月5日(日)までの間に、
川口市内(北園町、柳崎4丁目、差間1丁目)で、
無締まりの普通乗用車等から、バッグ等が盗まれる被害が発生しました。
- 58 ：
- >>54
中国人は意外になんもしてこないからな
やると即座におまわり出てきて強制送還されるからだけど。
- 59 ：
- >>54
でもチャイニーズだらけなんでしょ？
ポイ捨てで町中がゴミだらけなんでしょ？
- 60 ：
- 住居侵入（川口市並木4丁目）
1月6日(月)午後5時10分ころ、川口市並木4丁目地内で、
男(50～60代、160センチ位、中肉、黒っぽいジャンパー、
色不明のニット帽と白色マスク着用)が、
無締り箇所から住宅内に侵入する事案が発生しました。
- 61 ：
- >>59
それはそうだね
あいつらごみ捨てのマナーは良くない
- 62 ：
- >>46
それ
- 63 ：
- 西川なんで風俗激減したから昼間からゴーストタウンやん。あと中国系ばっか
- 64 ：
- >>57
柳崎www
最寄駅は東浦和www
- 65 ：
- この中では武蔵小金井一択だな
- 66 ：
- >>56
コルソは浦和だけど？
知ったか振りの嘘レスが多いスレだなぁ、このスレは埼玉東京民じゃなくて、埼玉東京に憧れる田舎モンが嫉妬心丸だしで書き込みしてるんだろうね
- 67 ：
- 支那人にとって
- 68 ：
- >>63
そうそう
だから来なくていいよ
ラーメン屋に臭いのいるとやだし
- 69 ：
- 赤羽を制したっていうけど、京浜東北以外に埼京線、高崎線、宇都宮線が停まって、高崎線の特急も停まる赤羽と、京浜東北以外停まらず高崎線宇都宮線に目の前を素通りされる川口じゃ、川口の地価が安いのは当然だろう。
- 70 ：
- ステマじゃん
- 71 ：
- 雰囲気熱処理がポイント高かったんだろう
- 72 ：
- >>69
大宮以北に住んでる階層にとっては、高崎線や宇都宮線が生命線だもんな
- 73 ：
- 関東で圧倒的に住みやすいし
川口最高とみんな言ってる
川口以外に住む気がおきないし
- 74 ：
- >>66
コルソじゃなくて、
コクーンシティか
埼玉なのにヨドバシが進出しちゃったところ
- 75 ：
- >>49
田舎の風俗事情なんて知ってる方がむしろ恥ずかしい
- 76 ：
- 犯罪者も不法就労外国人も本当に住みやすい街。 ※個人の意見です。
- 77 ：
- 中国人と馬鹿にしてるが、川口に住んでる中国人ホワイトカラーばかりでむしろ金持ちだぞ
タワマンなんか殆ど中国人
- 78 ：
- >>75
都会でも恥ずかしいだろ
- 79 ：
- >>77
IT系が多いんだよね、しかも若い
- 80 ：
- >>66
コクーンと間違えてんじゃね
- 81 ：
- 都心は外国人ばっかだしなｗ
- 82 ：
- >>69
そらそうよ
だけどリトル大宮、リトルリトル上野の赤羽は住むのにいい街じゃないんだよね
生活用品生活雑貨に困るんだ
OKストアとコモディイイダとかつてのプライスの黄金の三角地帯があった川口はマジで激安三角地帯「だった」
プライス死んだからもはや過去の話
新しいショッピングモールとか駅前にできてもねぇ
そごうがリニューアルするだけだし。
イオンモールとララガとアリオがあればいいよ
- 83 ：
- 支那朝鮮オシ
- 84 ：
- >>36
所沢はイオン（旧ダイエー）が閉店して買い物が全く不便になった
これから住むにはおススメしない
- 85 ：
- >>80
そう
コだけだったから間違えちった
- 86 ：
- この基準だと住みやすい
じゃなく、容易に住める町だろ?
- 87 ：
- >>86
いや
住んで見ればわかるが、生活コストが少なくて、
電車とバスで移動が超楽
俺の中でベストタウンだった
not シティ
まあでも一軒家買って離れたけどね
- 88 ：
- 都心で外国人旅行客に奇異の目で見続けられたら逃げたくもなるだろうよｗ
- 89 ：
- ピンサロ店人気ランキング
- 90 ：
- 不動産デベロッパのネイティブ広告ですねわかります。
- 91 ：
- >>19
住民税はほぼ一緒だと思うけど、
北区が高い理由を教えて
- 92 ：
- どこまで行っても平坦だから自転車移動が楽なのと
周辺にショッピングモールが無数にあるから家族連れにはいい
- 93 ：
- >>87
いや、川口がどうこうじゃなく基準に疑問を持っている
要は家を買いやすく満足する町ってランキングじゃん
- 94 ：
- 西川口
蕨
大宮
- 95 ：
- でも最近は中国人とクルド人が本当に多い
- 96 ：
- 川一つ超えただけで違う
埼玉県は18歳から風俗勤めが出来る
東京のソープは年齢ー5で上限値は28歳で固定だが
西川口は本当に年齢に偽りなし
むしろ下限値18で引き上げてるんじゃないかと思えるほど
- 97 ：
- >>24
こいつ馬鹿だろ
川口が水没する時は城東地域は海になってるよ
- 98 ：
- しょせんは埼玉と馬鹿にするが
北赤羽と浮間舟渡には確実に勝ってる
それが川口
- 99 ：
- >>93
んー
まあそうだな
賃貸じゃなくて分譲狙いみたいだし。
それはそれでいんじゃね？
それを2ちゃんに持ってくるのは違和感あるけど、
そういうやつら向けの雑誌やサイトならバカが読んでバカが買えばいいよ
- 100 ：
- 川口に住むなら戸田の方がいいよ
- 101 ：
- >>91
都民税が高い
埼玉は県民税。
北区の区民税と川口市民税の違い
あとゴミね？
川口はペットボトルを燃やすゴミに出せる
最新のでかい焼却炉があるんで。
あとは秘密
- 102 ：
- >>100
戸田はバス便が発達してないから国際興業のバスでどこでも行けるわけじゃないんだもん
大型の商業施設もないし
- 103 ：
- >>97
川を挟んだ比較で言うなら赤羽の方がやばい
赤羽側の方が土手も低く、すぐ近くまで住宅や道路が迫っているが、
川口というか埼玉側は河川敷の土地も広く土手の盛りも高い
- 104 ：
- 不動産屋のダイマ
- 105 ：
- あの北千住も今は高いしなー
- 106 ：
- >>98
浮間は何もないからな。
ココスがあるのは嬉しい。
- 107 ：
- 南北線で「青山でなく川口に家買おうよ」的な宣伝してるけど、
あの家族は川口でも家買えんだろ。
- 108 ：
- まぁ都内じゃ不動産が売りたくても上級以外は買えるような物件がもうないから
武蔵小杉とか川口とか境界ギリギリを無理矢理売ってるんだろうなとは思う
- 109 ：
- >>102
イオン北戸田「せやな」
ララガーデン「最寄は西川口駅だし」
- 110 ：
- >>98
浮間舟渡の方がいいじゃん、落ち着いた閑静な住宅街で。住むならああいうとこよ。
- 111 ：
- 川口、汲み取り走ってるぞw
- 112 ：
- >>101
住民税の所得割は全国一律
均等割は自治体ごとに多少増額される場合もあるけど、北区と川口は同額の5000円
住む場所で変わるのは固定資産税の路線価や国保税、上下水道料金だから
- 113 ：
- >>59
ゴミだしルールはあんま守ってないけど
ポイ捨てはあまりないよ
歌舞伎町よりはキレイ
まあ話し声聞こえてきてもほとんどが中国語か韓国語だけどな
- 114 ：
- 西川口にあるフォーチュンっていうメイドコスプレソープおすすめやぞ！
- 115 ：
- 川口も赤羽も駅前に店は揃ってるので住むには困らない
川口の方が地価が安い分お得って話なんだろう
ただし治安はどちらも悪いので日本人にはおすすめしない
- 116 ：
- 今までのは嘘だったのか
- 117 ：
- >>97
戸田も対岸の板橋区の方が堤防が低いんだよな
この間の台風で知ったわ
- 118 ：
- 赤羽と吉祥寺は雲泥
人の賑わいが違うしそもそも賑わいの元となる業種が赤羽は飲みくらい。
交通の便は圧倒的勝利だと思うが来ると言われている地震や洪水に、賑わってる東側は耐えられない。
川口は妥協した人の行き着く先だが荒川越えの代償はそんなに安い物じゃない。
一本しか通ってないJRの駅(ホームも結構広い)が度々入場制限というのはヤバい。
元郷は埼玉高額鉄道。
赤羽は隣駅だが橋はかなり迂回しなければならないので気軽に行けるとこではない。バスも赤羽行きはない。
川口だと思って川口市なだけだったとなるともう目も当てられない。
- 119 ：
- >>1
なんだこれ？
不動産屋が知らない奴に売りつけたいのか？
- 120 ：
- この記事
うそだよー。
川口は
下級中国人だらけだよー。
- 121 ：
- >>117
台風の翌日に見に行ったらもうちょっとで堤防超えてた。
浮間船渡から蓮根あたり、マンション４階まで逝ってたな。
- 122 ：
- 最近このてが多いよなあ
日本人目線じゃないんだよなあ
- 123 ：
- 川口 赤羽って似たようなもんじゃないの？
- 124 ：
- 川口は駅のどっちかがチャイナタウンと聞いた
その反対はタワマンと閑静な住宅街だとか
- 125 ：
- キューポラ工場ってもう河川敷沿いに無くなったってまじ？
- 126 ：
- >>124
川口駅は、西口と東口両方タワマンと住宅街、東口のほうがタワマンは多い。
西川口駅は、西口が中華街でちょっと離れればあとは住宅街、東口は住宅街と川口警察署。
蕨駅は、西口にタワマン1棟と芝園団地、東口は普通の住宅街。
- 127 ：
- 以前は川口市と蕨市だったのに
今や川口人民共和国とワラビスタン共和国になってしまった
- 128 ：
- 和光市駅も便利やけど。坂多いから人気ないのかな。
- 129 ：
- 赤羽の次は蒲田あたりかな
似てる土地柄だし
- 130 ：
- >>91
第二次世界大戦後、たくさんあった軍用地に企業を誘致して法人税でウハウハを夢みたんだけど、団地しか作らせてくれなかったんだ(´・ω・｀)
- 131 ：
- 樹モールだっけ？味ある商店街だったけど再開発してマンションにするんだってな
- 132 ：
- >>129
治安は赤羽の方がマシ
蒲田の川向こうは川崎やぞ
- 133 ：
- >>132
川崎駅だしなあ
昔は酷かったが、今は大師方面やウン小杉よりゃマシ
- 134 ：
- 川口でペットボトルが燃やすゴミで出せると言ってるアホは
半透明じゃなく真っ白のビニールに入れて燃やせるゴミに混ぜて
出してるマナーのなってないやつだろ
普通に資源ゴミとして出さなきゃ駄目だっつーの
- 135 ：
- また、川向うだよ…
気を付けてね😁
- 136 ：
- 川口でも新郷なら一軒家建てても安いだろ
- 137 ：
- >>136
そうでもないよ、古くからの土地持ちが土地手放したがらないし
足立区の舎人あたりの農家がとんでもない土地成金になっちゃってるのを見ちゃってるんで尚更ｗ
- 138 ：
- 川口中国、赤羽創価
- 139 ：
- 洞窟の中には白骨が転がる
何かで磨いたようなピカピカの白骨が転がる
- 140 ：
- かつてプロ野球名鑑には実家の住所まで載ってたけど、市立川口高校から巨人のエースになった斎藤雅樹投手の実家は川口市でも鳩ヶ谷市に囲まれた飛び地だった。
- 141 ：
- コスパに寄りすぎこんなん郊外ランキングやん
川口が赤羽より上ってのもまじバカ、めｗちゃくちゃコスパ考慮したって川口が赤羽より上にくる道理なんて少しもねーよバー?か
- 142 ：
- 中心市街地探訪 川口市
https://youtu.be/QmPGyXyymDo
- 143 ：
- >>82
大宮や上野や北千住こそ、毎日使う生活用品生活雑貨に困る所だよね。
赤羽は基本的に住宅街だから何でも揃ってる所。
どんだけの商業施設やスーパーや商店が並んでるのか知らないんだろうけど。
駅高架下や駅前にビバホーム、ユザワヤ、無印良品、ダイエー（イオンスタイル）に
ヤマダ電機、でかいイトーヨーカドーにノジマ電機あるし、ドラッグストアもたくさん。
- 144 ：
- ＞賞の特徴は「住みたいけれど、住めない街」ではなく、
実際に家を新築したり、マイホームを購入したりする人が多い場所で、長く住み続けたい要素を備える街を選ぶこと。
それでも川口は無いかな
クルディスタンに占領されてなければワラビを入れたい
- 145 ：
- >>30
キューポラのある街
- 146 ：
- 西川口と赤羽の隣にある志茂に住んだことあるけど圧倒的に赤羽の方が便利だと思うわ
この記事は単に土地の値段でランク付けしてるだけだろ
- 147 ：
- ムサコスと紙一重だろ
圧倒的に赤羽がいい
- 148 ：
- 明日、川口に人材派遣の仕事でいってくる。川口の駅前は安い飲食店が勢ぞろいし
ていて、それだけは便利だな。店員が全部中国人だけど…
- 149 ：
- 王子の敵ではないな。
- 150 ：
- 目くそ鼻くそを笑うとって感じ
底辺同士の住み心地比べなんです
- 151 ：
- >>99
うるせえよ
川口
貧民街頑張れよエラそうに抜かすな
田舎モンかよ
- 152 ：
- 川口って工場と風俗ってイメージだったけど随分変わってんのね
- 153 ：
- 川口は環境の良い住宅地が多いと思うけどな
赤羽はまず土地がないだろ
- 154 ：
- 駅前はあんまり人がいないけど人気なんだね
- 155 ：
- >>148
今の川口駅前は飲食店勢ぞろいっていう程の数無いけどね。
樹モールっていう商店街の半分（右側全部）が更地になってるよ。
- 156 ：
- マンションを売りたい街ランキング
- 157 ：
- 赤羽より不動産価格安いと言っても川口駅の新築マンションは5000万超えが当たり前で世間の大多数からしたら安いくない
家賃相場だって世間の大多数からしたら高い
だから川口駅は安いとは言えないけどそれともこんな高い家賃相場やマンション価格でも安いって思う人が多いくらい世間では金に余裕ある人多いのか？
それとも自分の感覚がおかしいのか？
5000万超えのマンションは全然安いのか？狭いワンルームで6万4000円の家賃相場は全然安いのか？
マンションエンジン調べの川口駅の相場情報
販売戸数 826 戸
平均価格 5,217 万円
平均面積 68.75 ㎡
平均坪単価 250.9 万円
ホームズ調べの川口駅の家賃相場
ワンルーム 6.41万円
1K 7.06万円
1DK 8.60万円
1LDK 10.97万円
2K 8.47万円
2DK 8.16万円
2LDK 13.70万円
3DK 10.90万円
3LDK 14.56万円
- 158 ：
- 住民層が悪く、家族や女性には向かない街
坂道が多く、駅から遠いような物件ばかりの街
- 159 ：
- 住所書くのに川口
絶対にやだね
- 160 ：
- 川口とタマぷらじゃ天と地の差ほどあるぞ
タマぷらは大企業の課長以下の人は一人もいない
- 161 ：
- 木場？東西線乗るの？て思ったけどシニアなら通勤ないからいいのか
木場公園もヨーカドーもあるし、門仲近いし静かだしいいよね
- 162 ：
- 川口は著名人芸能人スポーツ選手が結構住んでるよなあ。
青木のローソンで女優のMさん3回見かけた。
- 163 ：
- >>45
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?
- 164 ：
- >>160
普通にボロアパートやら貧困団地あるだろ
- 165 ：
- 地価はどうなんだろ
- 166 ：
- ケーズデンキが近くにヤマダ2店とコジマがあるのに出店する。
どんな勝算だろう。
- 167 ：
- 住みにくい日本で住みやすい町探してもなぁ・・・
- 168 ：
- もうこれ信用する奴いないだろ
- 169 ：
- というか川口と赤羽だったら元から川口の圧勝だよ。
赤羽が上回っているのは東京ブランドと交通アクセスのみ。
買い物の便利度、周辺人口の数、環境の良さは全部川口の圧勝だから。
- 170 ：
- 川口ってプロパンガスなの？
- 171 ：
- 川口は未だに潰れない商店街があるよな
でかい市役所作ってるし
- 172 ：
- 川口って映画化されたキューポラのある街でしょ？
昭和の煙突がズラッとそびえ立つ職人の街
今はだいぶ面影ないけど
- 173 ：
- 東雲には何にもないぞ
- 174 ：
- 中国人に質問したのか？
- 175 ：
- 東京23区で生まれそだったが
赤羽、川口は親が行っては行けないといわれていた
地域 いまだに行ったことがない
- 176 ：
- >>136
新郎に見えた
- 177 ：
- >>169
川口駅近に住んじゃったら、便利すぎて他所に引っ越し出来ないね。
>>170
場所による
- 178 ：
- 誤 本当に住みやすい街
正 中国人が住みやすい街
- 179 ：
- >>175
23区って随分大雑把だな。
何区？ｗ
- 180 ：
- 行っちゃダメ言われるのは歌舞伎町と池袋だろ
- 181 ：
- >>175
百人町とかも行ってはいけない
- 182 ：
- 川口の愚痴をｸﾞﾁｸﾞﾁしたい
- 183 ：
- 売らんがための策略
おまえら騙されんなよ
- 184 ：
- 地方民にとって都会はハードルが高すぎるんだろう
川口や赤羽のようにシナチョソに汚染されて荒ぶれた感じが落ち着くのかも
- 185 ：
- 川口は駅から3分の所にデカい図書館があって便利
だけどそんなランキングで優勝するのにそごう閉店するのが謎すぎる
- 186 ：
- >>33
安行のあたりは浦和の息がかかった高級エリアだろ
- 187 ：
- 赤羽のあの漫画がまずい
- 188 ：
- >>143
大宮も上野も北千住も別に生活用品くらいは困らないと思う
とんねるずの石橋（板橋在住）は高校時代大宮まで野球のグローブ買いに行ってたそうだ
- 189 ：
- 東雲住んでるよ
何もないけど
- 190 ：
- >>180
歌舞伎町は昔から危険な町と言われてきたな。実際はそんなに危険ではないが。
ちなみに俺が小学生の頃は、子供だけで新宿に行ってはいけないと学校から言われていた。
中野と渋谷はなぜか制限なし。
- 191 ：
- 東川口、戸塚安行あたりは今は割と閑静な高級住宅街風よ
埼玉にしてはね
買い物、交通便利、公共施設充実
地盤は高台はいい
- 192 ：
- >>185
全国のそごうが次々と閉店してる。
セブン＆アイ・ホールディングスは、そごうを閉店させてアリオとコンビニに注力してるんじゃないかな？
川口アリオがすぐ近くにあるのも要因かも。
- 193 ：
- 今赤羽の自宅を売り出し中だけどなかなか売れません
川口の物件に流れて行ってるということか
- 194 ：
- 百貨店自体が衰退だしね
ちょっとした買い物って殆ど駐車料金を気にしなくていい浦和美園イオンモールなどのモールに車で行くし
他の大型スーパーもたくさんあるしな
百貨店は殆ど行かなくなった
川口駅周辺に住んでる人には残念かもね
- 195 ：
- 隣市だからビックリ。そういえば住みたい街には浦和と大宮がランクインしてたな。もしどっちか片方だけのランクインならまた争いになってたな(笑)
- 196 ：
- >>188
毎日使う日常品って意味わかるかな？
魚や肉や野菜などの生鮮食料品売ってるスーパー、日用品が揃うホームセンターとかね。
- 197 ：
- >>194
川口駅近辺もさることながら、
車あってホントの川口の便利さがわかるよな。
- 198 ：
- 西川口の風俗街が縮小して風俗店跡地が中華街になってるあるよ
- 199 ：
- タワマン売り抜けたい不動産屋乙
- 200 ：
- 生活者目線にこだわる「本当に住みやすい街大賞2020」・・・って書いてあるわ。
- 201 ：
- NK流
- 202 ：
- >>197
車は走行距離にもよるけど、駐車場を借りるとしたら、辺鄙な川口でも年間70万超のランニングコストがかかるよ。
埼玉高速鉄道沿いで、車がなければ詰む場所か、車が趣味か子供や老人がいるなら仕方ないのかな？
やっぱ車持たなくていい、駅近がコスパいい。
- 203 ：
- >>202
まぁ車維持出来ないなら、駅近がそりゃ良いのは当然だわな。
- 204 ：
- >>196
そこらだと川口や赤羽にあるようなスーパーくらいはあるね
スレで出てる新都心駅のコクーンとかもライフとかいうスーパー入っててヨーカドーもあってあそこも大宮
大宮駅というなら東口は商店街があってマルエツがあって西口はダイエーがあるし
上野なんてのはアメ横があるしあそこへ都民どころか隣県もお正月なんかは買い物に行く御徒町までお店だらけだし
北千住も古くからの商店街があってというとこでしょ
- 205 ：
- どっちもチャリで商店街全速力の人がいるから怖いわ
- 206 ：
- 川口ってよくいじめで問題になるところじゃなかったっけ？
ずっと前赤羽行ったけどわりと住みやすそうだったから個人的には二択なら赤羽がいいわ
- 207 ：
- >>203
言葉尻を論うつもりは全く無いが、車を維持できないんじゃなくて、車が必要ない川口駅近に住んで無駄な経費をカット出来ると言いたかったんだよね。
30年車を維持したら、2000万円以上の経費がかかって、いずれ運転出来なくなくなる。
それなら駅近に住んで、カーシェアや、レンタカーのほうがいい。
- 208 ：
- 川口なんて偽造テレカ売ってるイラン人のイメージしかないわ。
- 209 ：
- それが、川口式
- 210 ：
- 支那人が投票しました
- 211 ：
- >>145
もうキューポラとかほとんど無いけどな・・・
かつての工場は今はタワーマンションだぜ
- 212 ：
- 川口は駅前商店街のスタバとかマックとかプライスがあった一角を
取り壊して28階建てのタワーマンション建ててる
1階から3階は商業施設になるそうだ
- 213 ：
- >>10
練馬区、板橋区、北区(田端除く)、足立区、葛飾区、江戸川区は実質埼玉、千葉と変わらないが正解
中原区と世田谷区、大田区なら中原区の方が人口密度が高いという逆転現象が起きてるんで、その中心の武蔵小杉は実質世田谷区、大田区の平均値よりも上
今度はどうなるから判らないけど、武蔵小杉って赤羽より上だろ。アホみたいに家賃高い。公示地価で言えば東京都で104万/m2、武蔵小杉は96万/m2と殆ど変わらない。世田谷区や大田区なんか敵じゃない高さ
- 214 ：
- >>205
それなんだよな
店があっても自転車が止めやすいとか、広すぎないとか微妙な所が住みやすやだったりするな
入谷のどこが住みやすいのか全くわからないよ
いや嫌いではないんだが住みやすい？の？って感じ
- 215 ：
- >>164
横浜の貧困層・・・
寿町くらいじゃないか？
基本家賃も物価も住民税も高いのが横浜だし
- 216 ：
- 三国人が多い地域てしょ
そりゃ日本人向けには売れないからステマするわな
- 217 ：
- >>159
小学１年でも書ける文字だし簡単でいいぞ
川口は６画だけですむ
口を一気に書けば４画だｗ
- 218 ：
- >>215
たまプラの話だろ？
ぐぐったら収入条件のある市営住宅もあるっぽい
- 219 ：
- 赤羽にはドトールコーヒーエクセルシオールカフェがなくなったから
- 220 ：
- >>20
川口市の人口上昇数は異常だし、足立区も何十年も停滞してたのに2005年→2010年で半端なく増えた。そっから減ってまた増えてって感じだけど
数字だけ採れば上位にランクされるのは不思議じゃない
足立区は減ってる時もあるから住みやすいってことはないんだろうけどw
- 221 ：
- >>166
どちらも死に体。
ケーズは保証とかサービスで勝負するから見込があるんだよ。モノ買うだけなら通販だし
- 222 ：
- >>213
じゃあコスパに見合わないからこのスレ的にはアウトだな
- 223 ：
- だめなところだけ集めてランキング
- 224 ：
- 都内の穴場もっとあるじゃん
俺蒲田住みだけどめちゃいい
京浜、京急、池上線、目黒線使えて家賃もそこそこで駅前充実してて住みやすい
なんとなく赤羽に似た雰囲気かな
中華は多いな
川口は昔友達が住んでいたからよくいったけど特に悪い印象はないな
昔は鋳物工場が臭かったらしいがいまは鋳物工場は駅周辺にはないらしい
- 225 ：
- >>224
蒲田はそのうち入るでしょ
家賃安いし、始発が充実してるし
雰囲気も赤羽みたいな街
- 226 ：
- >>1
本当に住みやすい街・川口駅で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
- 227 ：
- >>1
本当に住みやすい街・川口駅で鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
- 228 ：
- >>215
たまプラとあざみ野の間は貧民街だよ
- 229 ：
- >>225
そう京浜の蒲田発便利なんだよ
座っていける
東急線も始発だから座れるしな
- 230 ：
- >>224
蒲田駅の家賃相場ワンルーム 8万超えてるけどこれで安いって金持ちだな
- 231 ：
- 川口も駅近くのワンルームなら都内と変わらない値段だね、賃貸だと
むしろ都内寄りも高いエリアもある
- 232 ：
- 川口は中央図書館が最強すぎる
これだけで川口に住もうか迷った
- 233 ：
- >>24
赤羽も同じ
というかその周辺～下流域（都心含む）が広範囲にわたって水没するわけだが
荒川が決壊した時の想定CG見てみ
- 234 ：
- >>100
戸田市は全国レベルで見ても財政状態いいしな
移動は坂道ないからバスに頼らなくてもチャリがあれば充分
大型商業施設は北戸田イオンとララガーデン川口（戸田市との境目の川口市）がある
てか埼京線で都内行け、乗り換えなしで池袋15分新宿20分だ
- 235 ：
- >>143
大宮で何を買うのに困るんだ
ガソリンスタンドはあちこちあるし
ビッグAヤオコーマミー業スがあちこちあるし
ジャースやドンキやワークマンもあちこちあるイメージだが
- 236 ：
- >>206
いじめ対応がひどすぎるからせめて中学からは私立行かせた方が良いな
川口なら都心の私立行っても通学時間そんなにかからんし
- 237 ：
- さいたま市に住んでたけど川口のが便利だよ、ドラッグストアもさいたま市寄りも多いし病院も多いしコンビニも多いし
激安スーパーも多いし、なんせ直ぐ隣が都内、場所に寄っては徒歩三歩で足立区だったりする、川口市民も都内じゃないの？と思う場所迄川口だよ
- 238 ：
- >>237
住みやすいエリアはあくまで駅周辺の話だろうからさすがに足立隣接エリアはないな
鹿浜付近は都内でもレッドゾーン
住みやすさなら以外と西川口の東口おすすめだよ
川口は歩道橋登ったり面倒で人口多すぎ
西川口のほうがあっさりホームまでたどりつけて人も少ないし駅前はなんでもそろってる
- 239 ：
- >>238
川口は駅は殆どエスカレーターがあるけどね
西川口は川口と比較するとスーパーが少ないな
- 240 ：
- 本町とか栄町とかも物件殆ど無いしな
元郷辺り迄だろうね買い物件は、後は末広とか
- 241 ：
- 川口って駅から徒歩圏で車も所有がほとんどでしょ
駐車場がない物件は売れない
- 242 ：
- 川口は駅近なら車なんていらんよ。
- 243 ：
- >>241
駐車場無いマンションも売れてるよ
- 244 ：
- >>238
蕨駅東口の川口市民だけど近場にイオンモール川口前川があってそこそこ便利だけど
やっぱ西川口駅東口は蕨駅東口よりも栄えていて羨ましいね
お洒落なカフェとかあっていいよね
- 245 ：
- 何処だっけかな埼玉最大のイオンモールが川口に出来たか？出来るんだっけ
良く分からないけどさいたま高速鉄道沿いかな？
まぁ似たようなモール色々あるから飽きたし行かないと思うけど
- 246 ：
- >>245
イオンモール川口は売り場面積が約2倍ぐらいなるみたいだけど
イオンモール川口前川ぐらいの大きさになるので
越谷のイオンレイクタウン（日本最大）に比べると小さいよ
- 247 ：
- 徒歩自転車で荒川渡るのって結構大変なんやぞ
- 248 ：
- >>247
自転車なら電チャリやロードやギア付きチャリなら余裕だよ
こんなの川口の常識
- 249 ：
- >>1
川口にマンション建てた業者が立てたスレ
- 250 ：
- 西川口とか中国人だらけで無法地帯と化しているが、あんなとこ住みたいか？
- 251 ：
- 川口の名前忘れたけどナントカってケーキ屋のナントカってケーキがうまかったな。
- 252 ：
- 荒川大橋を渡るのは結構大変、何故かというと歩道が細すぎて
対向車があるとすれすれだし、ならんで道ふさぐ人もいる
ただし野蛮人みたいにオラオラなひとは気にならないかも
- 253 ：
- 川口の方が土地がスカスカで分譲マンションがバンバン建ってるしな
住みやすいじゃなく売り込みたいランキング
7位武蔵小金井、9位ひばりヶ丘もマンション新築ラッシュが止まらないw
- 254 ：
- >>246
そもそも前川と共存出来ると算段しているのがすごいよな。
- 255 ：
- >>219
赤羽のエクセルシオールカフェは無くなってサンメリー（パンとカフェ）になったけど、
ドトールコーヒーは相変わらず、赤羽駅高架下とアーケード商店街に２軒あるよ。
行った事も無くてどっかのコピペを信じたんだろうけど。
- 256 ：
- >>251
デイジーのチーズケーキ？
- 257 ：
- 山手線西側勤務でなければ王子がいいよ
- 258 ：
- >>143
>>235
大宮くらい何でもそろっているところないよ。
スーパーやデパート、歓楽街も充実してるし。
今の鉄道網もすごく便利だが、国鉄がＪＲになっていなければ、東海道新幹線
だって発着してただろうね。
- 259 ：
- 大宮何て、田舎都内のインフラ停まったら都内からタクシーでも帰れないよw
- 260 ：
- 川口（１位）ー赤羽（２位）ー東十条ー王子（６位）
東十条が一番じゃね？
- 261 ：
- >>260
開発のしようが無いし十条じゃね
諦めな、川口の勝ちだよ三年後の未来はね
- 262 ：
- 全部中国人
- 263 ：
- >>261
十条と東十条（南口）は徒歩10分かからないよ。下手に赤羽（駅徒歩１５分）とか買うよりその間がベストかと
何より家賃や物価が特段に安いし
- 264 ：
- 1000万の差なら都内にするわな
2千万の差だと考えるけどさ
- 265 ：
- >>263
知ってるけど十条には川口は負けないからさw
- 266 ：
- 川口駅周辺が便利なのは皆納得だけど、それ以外の川口市民は勘違してるよ。
地方都市なら車必須で郊外型店舗が便利だろうけど、首都圏住民は
駅から離れた所にわざわざ行く機会が少ない。
日本最大級のイオンモールが越谷レイクタウン駅と直結してるから都民でも休日に
行く人が多いわけで。
- 267 ：
- >>256
ちゃう。川口駅から北東に徒歩10分ぐらい歩いたとこにある。
- 268 ：
- >>138
川口は中国人といじめが多いイメージ。
赤羽はやはり創価。馬鹿祭り。
両方とも普通の人には向かない。
- 269 ：
- シャンドワゾーだったかな？
ケーキの名前が思い出せない。細長くて四角いのん。
- 270 ：
- 赤羽住んでたことあるけど、西側はまあまあ落ち着いてるよ。東側はカオス。
- 271 ：
- えっ？あの川口赤羽を出汁にしてゴミ駅を次々に潜り込ませたあのランキングで記事作ったの？
- 272 ：
- たまプラーザに住むくらいなら死んだほうがマシ
ひばりヶ丘に住むくらいなら死んだほうがマシ
柏の葉キャンパスに住むくらいなら死んだほうがマシ
- 273 ：
- >>265
そりゃ川口のほうが住宅地としては洗練されてるなとは思うけど
十条東十条の２３区内というブランドは強いよ。上でも書いたけど東十条は２位と６位の間だし
- 274 ：
- 川口市は本当に穴場
金があるから補助金とかも充実してるし
駅から離れた場所でもスーパーやドラッグストアが多い
- 275 ：
- >>274
穴場と言えないくらい高いと思うけど
マンションエンジン調べの川口駅の相場情報
販売戸数 826 戸
平均価格 5,217 万円
平均面積 68.75 ㎡
平均坪単価 250.9 万円
ホームズ調べの川口駅の家賃相場
ワンルーム 6.41万円
1K 7.06万円
1DK 8.60万円
1LDK 10.97万円
2K 8.47万円
2DK 8.16万円
2LDK 13.70万円
3DK 10.90万円
3LDK 14.56万円
- 276 ：
- まぁ電車しか使わないなら川口の方がいいかもね、車移動は川越えるの大変
- 277 ：
- >>276
電車しか使わないならそれこそ赤羽だろ
乗り換えなしで池袋新宿渋谷上野東京品川行けるのは強すぎる
- 278 ：
- 川口市は図書館がショボい
- 279 ：
- >>278
>>232
これは実際どうなのよ
- 280 ：
- 西川口の小汚いチャイナ団地（UR西川口住宅）跡地に立派なライオンズマンションが出来た。
何だか周囲から浮いてる感が半端ない。
夜に窓を開けると特殊浴場、ラブホ、東横イン、アパホテルのネオン。外に出れば中国語。
- 281 ：
- 川口市は市役所がショボくて老朽化が激しい。
行くといつも大地震が起きない事を願いながら早く用事を済ます。
- 282 ：
- >>279
中央図書館のキュポラ川口はけっこう立派な施設だよ。
- 283 ：
- >>175
港区？
- 284 ：
- 赤羽と川口は車で10分ぐらいの距離だけど、荒川越えるだけで物価が全然違うからな。そういう意味では川口は住みやすいと思うよ。川口なら普通のサラリーマンでも車持てる（駐車場借りれる）。
- 285 ：
- 川口市からさいたま市への転出が多いのなんでだろー
- 286 ：
- 川口市の優れている点は行政サービス
都内に戸籍謄本を取りにいったら毎土日なんかやってないんだよ
川口は駅前の行政センターでほとんどの手続きができる
それも土日祝日OKなんだよね、これ勤め人には大きなポイントだよね
あと火葬費用が他が5～10かかるところが3万円
- 287 ：
- >>279
キュポラの上はなかなかのきれいで大きい図書館
あと市内8箇所のネットワークで蔵書数は
公立では有数の規模。
- 288 ：
- >>286
パスポートが市内でとれるけどね。
- 289 ：
- 中国人の罠だろこれ
- 290 ：
- 火葬費が安いと思ったけどさいたま市の方がずっと安かった
- 291 ：
- >>290
死ぬ前にさいたまに引っ越せば大丈夫だよ。
- 292 ：
- ( ´ⅴ｀)ノ＜ＮＫ流風俗に行きたいんだけどいい店ある？
- 293 ：
- >>290
火葬場の周りにイイナパークとか作っちゃったし、掛けたコストは回収しないと
- 294 ：
- >>278
最近川口市の図書館のカード作ったさいたま市民だけど
川口市の図書館はCDが充実していて驚いたわ
ただ、CD類は一度に3点しか借りられないのが残念
さいたま市の図書館は借りようと思えば一度に30点まで借りられるのに
- 295 ：
- 川口駅近辺の若い人なら車無くてもいいかもしれんが
周囲で車のない家ってまず見かけないな。賃貸でも
２台所有の家も結構あるし
普段の買い物はモールじゃなくて、近所の大型や小型スーパーが充実してるから
その日の気分で行く店決めてるよ
- 296 ：
- >>217
確かに簡単だね。私は蕨市民だけど、隣市の戸田と川口はやけに簡単だと思った。浦和はどうかわからないけど。
- 297 ：
- >>211
キューポラのある街と聞いて、
子供のころ俺は川口でポプラの樹を探し、生えてないなと思った。
大人になってからこのことを思い出し、「ポラしか合ってないよな」と思った。
- 298 ：
- つーか、川口って、もはやシナの自治州やん。
北海道とか限界集落とか水源とか抑えられて、日本はウイグルみたいになる。
- 299 ：
- >>297
ジジイww臭えからww
- 300 ：
- 来年二月に川口のそごうが閉店。
- 301 ：
- >>297
そして年老いた今、「ラしか合ってないんだな」と悟った。
- 302 ：
- ひろゆき「このスレは伸びない」
- 303 ：
- >>300
良いんだよ新しく他でリニューアルのお店が入るか、建て直しで最強になるから
六本木ヒルズ位の物件を造れば良いしな
- 304 ：
- >>294
さいたま市は作れないから知らないけど、川口市より劣ってるのかと思うとブルー入るな
効果音CDが充実しているらしくて、昔行ってた高校や音楽制作の会社にはさいたま市から借りてコピーしたCDがラック一杯あったけど
川口市の図書館は中央はまあまあだけど、半分くらいのCDが閉架で、取ってもらう手間がね
その他の図書館では、東本郷とか戸塚みたいなむちゃくちゃ貧弱なところもある
CDラインナップは川口市の隣の北区や、その隣の文京区のが段違いでいい。川口市とは世界が違う感じ
まあこれは都内ワンツーで良いところ
東京都23区の図書館の半分は、都民であれば利用者カード作れるから、その意味でも川口よりは赤羽になってしまう
（年に最低でも4桁枚はCD借りてるので、この辺にはちょっとうるさい私です）
- 305 ：
- >>301
死の床にあって、なぜキューポラのある街と聞いてポプラと思ったのか、眼を閉じて考えていた。
そうか。
ポプラ社から出ている本だったのか。
けやき書房だった。
- 306 ：
- >>304
江東区と川口市で図書館使ってるけど
基本ネット予約じゃないか？
少なくても江東区は同じ本でも川口市より在荷数が少なくて、川口の方が平均して早いかな。あと新刊要望も迅速でなかなか好感もてるよ。
北区は中央図書館が良いよな。
あとCDは借りないから知らん。
- 307 ：
- >>275
3LDK安いな
- 308 ：
- 図書館なら赤羽駅そばのがよいよ
赤羽も探せば安くていい物件あるぞ
南北線ユーザーなら岩淵の付近は安い
川口は待機児童問題どうなんだろうな
人口が増えすぎて保育園不足だと聞いたことあるが
- 309 ：
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
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- 310 ：
- >>307
安いか？かなり高いと思うんだけど
- 311 ：
-
ダ サ イ タ マ 県 人 や め ま す か ？
そ れ と も 人 間 、 や め ま す か ？
□ ダサイタマは、高麗系 （ 日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能 ） およひ新羅系 （ 和光、朝霞、新座、志木、戸田 ） の
朝鮮渡来がそもそもの発祥で、その規模は全国最大！ → 反日度日本一
□ 前身 ・ 武蔵国の由来は、「 むさ苦しい 」 → 生い立ちからしてダサイタマ
□ 穢多系被差別部落数が263と東日本でダントツの最多 （ 東京の13倍以上 ） → 穢れ度日本一
□ 郵便番号は九州どころか沖縄県よか後ろになるところだった → 関東にありながら最果て僻地扱い
□ 地域ブランド調査2018で、上位集団の東京 （ 3位 ） ・ 神奈川 （ 5位 ） ・ 千葉 （ 6位 ）から絶望的に離され、
群馬 （ 42位 ） ・ 埼玉 （ 43位 ） ・ 栃木 （ 44位 ） ・ 茨城 （ 47位 ） とワースト集団を形成
→ グンマー以下wの屈辱赤っ恥で存在価値なし！
□ 出身地にしたくないランク1位（ CX『 県－1GP 』 ） → 嫌われ度日本一
□ 住み易さランク、さいたま市は大宮市以来10年以上連続で全国最下位 → 不便度日本一
□ パッとしない県庁所在地で、さいたま市が全国3位、関東で圧倒的最下位 → 有限実行ださいたまw
□ 欧米人の宿泊数全国ワースト → 先進国にもダサイタマぶりが知れ渡り嫌われる
□ 国宝や重要文化財認定数が全国最下位 → 文明文化が皆無
□ 平均余暇時間が全国最短 → 娯楽も全国最低レベル
□ TDLに対抗するのがさいたま水族館 → しかも川魚しかいなくて超絶ショボくてバカ丸出しw
□ USJに対抗するのが東武動物園 → 目玉が小獣舎のゴキブリwwwwww
□ ゴミ流入量が日本最多 → ゴミ捨て場しか使い道なし
□ 農地ダイオキシン汚染 → シナ畜農薬野菜や毒入り餃子、姦酷ウンコ海苔も真っ青な産直品
□ 河川ダイオキシン汚染で日本最悪 （ 綾瀬川 ） → 工業がショボいのに汚染度は全国一というDQN
□ 花粉症が日本最悪 → 黄砂やPM2.5もからみ、大気汚染ぶりは実質世界一
□ 犯罪数と事件事故死亡者数が全国一 → この世の地獄ダサイタマ
□ 犯罪検挙率が全国最低 → 県民がDQNならマッポもDQN
□ 電車内痴漢摘発数が日本最多（ 埼京線 ） → 朝鮮のレイパーDNAが覚醒するダサイタマ性獣
□ 平均通勤通学時間が全国最長 → 不便極まりないアクセス ・ スラム
□ 医師・看護婦 （ 人口比 ） が全国最低 → ダサイタマ県人に知的頭脳労働は無理
□ 高3年生当たり東大合格者数が茨城や群馬栃木以下で関東で圧倒的最下位 → 知能指数からして劣等DNA
□ 関東で圧倒的最後に甲子園で初優勝 → 脳みそだけでなくフィジカルまで劣等虚弱
□ 愛着度と自慢度で全国最下位 → 異常なまでに劣等感を抱えてて卑屈
□ 男女平等度が全国最下位 → 女子供といった弱い者イジメが大好きな、朝鮮系ならではの卑劣さ
□ 平均バストサイズが全国最小 → 朝鮮由来のブスでちっぱいのDNAに、貧困による栄養不足が拍車をかける
□ 浮気度が全国で最も高い → モラル皆無なのも朝鮮由来で、不法行為上等
□ 公衆 wifi 設置率が全国最低 → ダサイタマ県人に情報武装化は無駄
□ 社長 （ 人口比 ） が全国最低 → 経営リソース 「 人 」 「 モノ 」 「 金 」 「 情報 」 が全国最低で経営は無理ゲー
□ 知事選など選挙投票率が全国最低 → 政治と民主主義に無関心無縁の野蛮人
□ 関東で唯一総理大臣を出せず → 政治家も超無能で支援されない鼻つまみ者
□ 09年度から納税率全国ワースト → 真面目に働かず国民の義務を放棄する怠惰な県民と脱税しまくる悪徳地場産業
□ 世帯別負債額で全国ワースト → 経済力のない穀潰しで借金まみれ
0144
- 312 ：
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
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【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
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- 313 ：
- >>310
3LDKを品川区で探してるけど20万越えばかりだぞ
60㎡くらいで
- 314 ：
- >>308
赤羽寄りも保育園あるよ
- 315 ：
- >>279
中央図書館は凄いぞ
広い自習室があって電卓PC使用可の席が離れてある
さらに社会人専用席もある
自習室がない図書館が多い昨今、勉強したい社会人には素晴らしい環境
- 316 ：
- 俺が住んでる川口市並木（西川口駅東側）は住民の3割が中国人。
特殊浴場がある西側は4割ぐらい。
ただ役所が把握してる数なのと声がデカいので実際は上海の郊外に居る感覚。
中国人親子が大きな声で普通に犬の散歩してるし痰を平気で吐く。
ランドセル背負った小学生の集団がみんな中国語話してたり・・・
隣りのワラビ市に行くとイスラム臭も加わり新疆ウイグル自治区に居る感覚。
- 317 ：
- （´・ω・｀）不毛なたたかい
- 318 ：
- 川口は広い
川口でよくネットで引き合いに出される西川口や中国人に占拠された某団地は発展から取り残された場所なんだよ
川口駅周辺、
元郷の高層マンション群
東川口、戸塚安行は閑静な一戸建て住宅地帯で子育てやペット飼ったりには良い住環境だよ、
周辺の市より区画整理進んでて道路も整備されてるし
西川口も済む分には便利かもしれんね。イメージ気にしなければ
- 319 ：
- 川口はいいとこだよ
オートレースあるしボートあるし
大宮風俗近いし
- 320 ：
- 60年近く住んでるが、駅近は確かに住みやすい。それ以外はクソだ。
これが真実だ。
- 321 ：
- 川口が60万台で松戸が50万届かないのが腑に落ちないが
まぁ家賃も土地も安いしそう殺気だってはいない
妻帯者が選ぶ土地ではどっちもないけどな
- 322 ：
- >>1
川口も外環越えたら田舎やでwww
ちなみに、ワイのバイト先の不動産屋であの辺にある物件は、事故物件やwww
- 323 ：
- >>322
その辺も再開発されてると聞いたけどね
まぁ同じ川口でも田舎だけどな
- 324 ：
- 西川口駅前とか芝園団地は中国人に占領されてしまっているから治安は悪いですよ。
最近あった蕨の事件も中国人だったし。
- 325 ：
- 川口って中国人の他にも、埼玉県で唯一
健康マイレージに参加できない場所だから最悪だよ。埼玉県に住む魅力として健康マイレージがあるのに、それさえも参加できないから川口市民は不健康でも良いのかといった怒りのコメントも度々みかける
- 326 ：
- そこで若者にオススメしたい安くて
都心にも近いし、車、電車などの交通の便、魅力的な施設がある街としてオススメしたい場所は三郷市！
- 327 ：
- 赤羽は朝鮮人も中国人も結構居るけど、
日本人も結構コワモテな人が多いから、意外と治安がいい。
しかし、西川口や蕨は完全に乗っ取られたわ。
- 328 ：
- 三郷は田舎過ぎるわ、論外w
- 329 ：
- 昔、川口駅の周辺におもちゃのアンドウとか忠実屋とかあった頃、覚えてる椰子いる？
- 330 ：
- 違法風俗店が多かった頃の西川口は怪しく怖かったけど
本格中華料理店街になってからの西川口駅西口はタピオカ店とか増えてお洒落になっている
観光地に来た雰囲気
- 331 ：
- 俺高所恐怖症な上に、橋みたいな下に水がある場所だと途端に恐怖度増幅されるから、
荒川みたいな広い川を渡るような場所には住みたくない
風強い時とか下手したら手すり持って伝い歩きしないと駄目なんだぜ、真っ青な顔して震えながら
渡り切る頃には片方の手のひらが真っ白になってるのｗ
- 332 ：
- >>329
おもちゃのアンドウは覚えているよ
忠実屋は元ダイエー（現・ミエルかわぐち）だったところだっけ？
- 333 ：
- ミエルもマックが出来たりタカハシも出来たり変わったね、後もう一つメジャーな店舗が入れば良いのに、上のガキのフロアー狭くして飲食店とか飲み屋とか入って欲しいな
- 334 ：
- 最近住みやすいランキング多すぎだろ
ＰＶ稼げるんか
- 335 ：
- >>331
河口に近い利根川とか見るだけでゾクゾクしちゃう？
- 336 ：
- >>332
忠実屋はダイエーに買収されて無くなった気がする。
- 337 ：
- ダイエーは無いよ、ミエルだからオススメはタカハシと2回の靴屋のブランドアウトレット、サイズが合えば半端無く安いよABC行く寄りもオススメ！
- 338 ：
- 市庁舎は新しいのがもうすぐ完成
古い方も潰して新しいのができる
- 339 ：
- >>338
市民会館がなくなったのは寂しいなぁ
ガキの頃友達と、カックラキンやドリフをハイテンションで、
見に行った楽しい思い出の場所だった。
- 340 ：
- 【画像】池袋行くとこういう『尻丸出し』の女がいるんだがｗｗｗ
http://suiwy.zverovich.org/4n/38cd0j1728yl65.html
【注目】「女湯に来る男児はエロい目で女を見る、男湯へ連れていって」和泉@izumionさんの漫画が話題に
http://suiwy.zverovich.org/0eeqlc/6iwjawrodtyn1m.html
- 341 ：
- >>335
河口近くは、橋が変に高くなってないから意外と平気だったりする
歩きじゃなくてチャリでしか通ったことないけど
堤防より何メートルか高くなってる橋や、台地からそのまま同じ高さで通されるような橋はチャリでも渡れないね
両側に歩道がある橋だと、車道側を走ればワンクッションある気がして大丈夫なこともあるけど、
ネックはやっぱり高さ
荒川でも、幸魂大橋や治水橋は生きた心地がしなくて何度引き返したことか
- 342 ：
- 羽根倉や秋ヶ瀬橋でもギリアウトな感じかね
したら笹目も視界開けてるしアウトっぽい、大変だな
荒川で下が見えない橋って戸田橋くらいなイメージ
- 343 ：
- たまプラなんてなんないし
坂と精神科が無駄に多いし
基本ど田舎だぞ？
- 344 ：
- 川口ヨーカ堂の、裏口近くにあったバーガーキッドは衝撃の激安だった。
まだ鋳物工場臭い、川口駅近に住んでた同世代のガキには、大人気だったなぁ。
- 345 ：
- >>36
所沢はマイカーないと生活難しいエリアが多いからな。
- 346 ：
- >>217
確かに
1年生のとき住んでたけど考えたことなかったわ
- 347 ：
- >>318
青木町はどう？
- 348 ：
- >>344
何の肉使ってるんだろうって小学生でも疑問に思うくらい妙に安かったなwフライドポテトは普通に美味かった木がする。
- 349 ：
- >>347
青木も、もう土地余って無いよ
- 350 ：2020/01/10
- >>254
人が集まるなら山の中でも建てろって方針なので、人口がある程度ある所で駐車場の土地まで確保できれば車で来れるところにボンボン作るのだと思う。
逆に都内は駐車場まで確保できる土地が無いので作りたくても作れないとか。
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