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【うめきた】大阪駅北に新たな街 うめきた２期、三菱地所などが開発 コンペで大和ハウス工業に競り勝つ
- 1 ：2018/07/13 〜 最終レス ：2018/07/16
- 2024年の街開きを目指す大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期地区」（17ヘクタール）の開発者が三菱地所など９社グループに決まったことが12日、関係者の話で分かった。都市再生機構が実施した事業コンペで、大和ハウス工業が中心のグループに競り勝った。
同コンペは提案内容と開発用地の購入費を競った。スタートアップ企業の育成や既存企業の活性化に向け、将来の成長産業を育成するイノベーション（技術革新）を重視した。
うめきた２期の開発用地は、幹線道路を挟んで南北に分かれ、南北それぞれに公園（合計4.5ヘクタール）を整備する。ビルの植栽などを含めて都心の再開発としての異例の８ヘクタールの緑の空間が誕生する。ホテルやマンション、オフィスなどからなる複合開発を計画する。
開発事業者は三菱地所、オリックス不動産（東京・港）、阪急電鉄、積水ハウス、竹中工務店、関電不動産開発（大阪市）のうめきた１期開発事業者に加え、大阪ガス、三菱地所レジデンス（東京・千代田）、参加企業の一部が出資した特定目的会社の９社。関電のグループ企業に加えて大ガスが参加することで地元・大阪色を強めた。
１期開発事業者は12社だったが、三井住友信託銀行はすでに１期事業から撤退。ＮＴＴ都市開発、新日鉄興和不動産（東京・港）、東京建物、日本土地建物は参加せず、大林組はリニア工事の不正入札のため参加できない。
一方、大和ハウスグループには住友商事が参加したもよう。
2018/7/12 11:48
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3290269012072018AM1000/
- 2 ：
- 梅南は無いのか？
- 3 ：
- リニアの駅作らないのか？
- 4 ：
- >>1
うわあ…スレタイおもしろーいｗｗｗｗｗｗｗｗ
とか言ってもらえると思ってるの？
うわクッサ老害クッサ
Rよクズ糞パヨク老害カスゴミ
- 5 ：
- 維新になってくれてほんとうによかった
- 6 ：
- お前ら自治スレ見てきてみ
当たり前のように記者はパヨクしかおらんのやで
532 ガーディス ◆q2PQ6qEP.SIU 2018/07/12(木) 17:57:53.70 ID:nFjRk3OW0
>>531
まぁヘイトといえばネトウヨだから仕方ないべ(´･ω･`)
- 7 ：
- やっぱ関西人はセンスがおかしい
- 8 ：
- >三菱地所
東京の企業はプレゼンがうまい。
ろくなもんは出来ないよｗｗ
- 9 ：
- https://www.ur-net.go.jp/produce/case/ekikita/lrmhph000000af0n-att/lrmhph000000af1c.pdf
うめきた こんな感じになるらしい。
- 10 ：
- 検索すると以前は貨物駅があったみたいだな
- 11 ：
- 都市公園か贅沢だな
- 12 ：
- うめき声きたー！
略してうめきた
そもそも江戸時代の墓地である
- 13 ：
- ダイワのが地元なのにな
- 14 ：
- グランフロントも地所だしな
- 15 ：
- 残念
http://9ch.net/q9
- 16 ：
- その前にまともな道路をつくれよ。
- 17 ：
- 最悪やで三菱地所とか
梅北1期の無機質な街が再びか
- 18 ：
- 問題：うめだに埋めたのは何でしょう？
- 19 ：
- また杭問題出そう
- 20 ：
- なんでネトウヨここでキレてんの？
スレタイとか元からのものだしさ。
- 21 ：
- 爺ちゃんから聞いたんだけどね
あの場所は大阪空襲のときに
- 22 ：
- 大阪は東京よりも
遥かに緑が少ないからな
緑化計画なら賛成
- 23 ：
- うめきたに
うめてきたったww
- 24 ：
- >>9
とりあえずビルを建てたりして金儲けしますっていう程度の街だな
- 25 ：
- >>22
大阪の方が緑が多いデータ見た事あるぞ
- 26 ：
- >>22
ソースは？w
- 27 ：
- >>21
貨物駅だったが
- 28 ：
- >>9
これはブルーシートテントが大集結しそう
- 29 ：
- >>1
グランフロントの東京の丸の内みたいなビル見たら三菱地所最悪じゃん。
また墓石ビルはやめて欲しい。
- 30 ：
- 13 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)[] 投稿日：2018/07/13(金) 01:32:18.26 ID:82W3VynU [1/7]
【大阪梅田】うめきた２期地区開発【完成予想図】
７本の高層ビルが建つ予定！
http://r2.upup.be/f/r/Yxk6ZDgSig.jpg
http://r2.upup.be/f/r/Rx3ZCWKden.jpg
http://r2.upup.be/f/r/BjAfFrVVJP.jpg
http://r2.upup.be/f/r/PO9nmp7dxS.jpg
http://r2.upup.be/f/r/eJ9gRX0phS.jpg
http://r2.upup.be/f/r/IRENmBx1hp.jpg
http://r2.upup.be/f/r/pAN4rtbY11.jpg
http://r2.upup.be/f/r/PKwqTEhyxa.jpg
http://r2.upup.be/f/r/RBEuuLtPl7.jpg
http://r2.upup.be/f/r/xLPqgjNUea.jpg
http://r2.upup.be/f/r/dfHuC1zvLh.jpg
- 31 ：
- >>25-26
データでは大阪のほうが多い
ただ東京はデータに含まれない皇室絡みの土地がある
- 32 ：
- >>22
それは君の勝手な思い込み。
- 33 ：
- 1流が3流に勝つのは当たり前、質が違う。
- 34 ：
- >>27
そう、貨物駅なんだけどね
空襲で1万人が焼け死んだらしくて
- 35 ：
- 三菱地所は、大名古屋ビルジングを作った会社だな
- 36 ：
- >>28
今どき大阪にホームレスは居ない
みんなナマポになった
- 37 ：
- グランフロント地下からそのまま地下で南に抜ける通路作れよ
- 38 ：
- >>22
中心部に皇居、赤坂御用地、上野公園、神宮外苑、新宿御苑、代々木公園、芝公園、芝公園
これだけ見ても東京の勝ちだと思う
- 39 ：
- >>34
なんで貨物駅で1万人も死ぬんだ
京橋駅南口じゃあるまいし
- 40 ：
- 北側て阪急のほう？
- 41 ：
- >>30
すげええええw
これもう東京どころか深圳重慶越えじゃんｗ
もう平成終わったら大阪に首都移転でいいなｗ
- 42 ：
- >>40
ＪＲの北側
阪急の西側
- 43 ：
- >>30
スカイビルから最短距離で大阪駅に出れる道作れや
- 44 ：
- >>38
なんでレス乞食必死なの？
- 45 ：
- >>40
ヨドバシの方
- 46 ：
- >>30
夜物騒やな
- 47 ：
- http://i.imgur.com/q0VF4CK.jpg
- 48 ：
- >>30
やっぱり墓石ビルかぁ。
もうちょっと西梅田のようにビルでもおしゃれな感じにして欲しいなぁ。
- 49 ：
- トンキン？
- 50 ：
- 大阪は昔から民間のパワーがある
それに引き換え利権政党朝鮮大阪維新は借金増やすことしかしない
都構想でさらに借金地獄に
いい加減諦めろ
- 51 ：
- >>50
いや自民党時代は何の変化も無しで
ただ衰退していく大阪って感じだったけどな
- 52 ：
- http://i.imgur.com/eqgEjY6.jpg
- 53 ：
- ニューヨークのセントラルパークみたいに犯罪の巣窟になるぞ
- 54 ：
- >>53
セントラルパークみたいに全然広くないからw
- 55 ：
- 三菱以外大阪企業か
大和ハウスも大阪だが
- 56 ：
- >>22
えー
万博公園とか大阪城公園ってめちゃくちゃ広いぞ
山も近いしトンキンより緑少ないとかないと思う
- 57 ：
- >>1 完成予想
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p1.jpg
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p2.jpg
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p3.jpg
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p4.jpg
https://www.sankei.com/images/news/180713/wst1807130007-p5.jpg
- 58 ：
- _
'滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
- 59 ：
- >>35
ちゃんと「大名古屋ビルヂング」
と言わないと名古屋人に怒られるよw
- 60 ：
- >>2
北新地
- 61 ：
- 梅田にホテルを5000部屋ぐらい作れよ。
全然足りなくて出張の時に困る。
- 62 ：
- たかじんの言ってたコンサートホールは無いのかあ
- 63 ：
- >>62
池袋西口の東京芸術劇場のもう少し開放的なの期待したのなぁ
- 64 ：
- 竹中の案がよかったのにー。
三菱地所のグラフィックだけはめちゃくちゃカッコいいな。
- 65 ：
- 一次コンペのうち住友不動産は概要説明欄で「バスターミナル」と、
阪急はイラスト内にそれらしいものがあったんだけど
あれどうなったんだろ・・
- 66 ：
- 田舎もんからすると、
緑の多さ＝田舎度の高さ
みたいなとこあるから、なんで大都市がこぞって緑化アピールするのか
ちょっと理解出来ないとこあるな。
- 67 ：
- 勝った方はどよめいた、負けた方はうめいた
- 68 ：
- 南側は大阪第一から第四ビルあたりの立替はないのかな
- 69 ：
- >>68
あそこはマンションと同じ区分所有だから無理じゃない。
- 70 ：
- 田舎の街は木が育たないような湿地だったりするから
- 71 ：
- >>30
画像観てBIMをうちの会社も早く導入してくれと思った。
- 72 ：
- どうせ地震で潰れるのに
- 73 ：
- 名古屋のささしまライブは失敗したな。
大学や老人ホームや結婚式場をあんな立地のいい場所に作る必要なかった。
- 74 ：
- 完成予想図に大阪のおばちゃんがおらへんやん、
ってか、地震対策をばっちりしてや。
- 75 ：
- ささしまライブって立地いいか？
- 76 ：
- >>73
あんなのろくな場所じゃないよ
- 77 ：
- >>1
ただのダサい箱ビル並べて一等地が台無し
三菱地所の東京駅の丸ビル２棟のデザインがゴミすぎて
東京人哀れ〜とか思ってたら
それを大阪駅前でもやろうとしてる
- 78 ：
- 新世界に匹敵する素晴らしい名前を付けてくれよ
- 79 ：
- ヨドバシのほうか
そういや昔はガランとしてたな
- 80 ：
- >>66
あれだけの立地使ってマンションや公園くらいしか思いつかない
日本人の限界というか、まあ、日本は衰退してるってことだろうな
- 81 ：
- >>31
大阪の古墳は緑に入れてるの？
奈良との県境の山は？
- 82 ：
- >>31
皇室絡みの土地(笑)
大した面積ないだろ
- 83 ：
- 近くに住んでるんだけどビルいらん
公園だけで良かったのに(´・ω・｀)
- 84 ：
- >>31
皇室絡みの土地(笑)含めてもトンキンは緑地少ないぞ
【公園の敷地面積】
大阪の都心部を中心に450㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■万博記念公園(264ha)
■服部緑地(126ha)
■鶴見緑地(123ha)
■大阪城公園(105ha)
■大泉緑地(101ha)
■大仙公園(81ha)
■浜寺公園(75ha)
■長居公園(65ha)
■久宝寺緑地(38ha)
■天王寺公園(30ha)
■桜之宮公園(23ha)
東京の都心部を中心に600㎢範囲にある都市公園(20ha以上のもの)
■明治神宮内苑・外苑＋代々木公園(150ha)
■皇居外苑＋皇居東御苑(115ha)
■葛西臨海公園(79ha)
■水元公園(75ha)
■光が丘公園(60ha)
■新宿御苑(58ha)
■上野恩賜公園(53ha)
■舎人公園(51ha)
…
- 85 ：
- >>78
ニューワールドで
- 86 ：
- トンキンマスコミの大阪は緑少ないネガキャンに騙された感があるな
しかも開発の中心があの三菱地所
あれだけの一等地に墓石ビル並べて墓石の資産価値を上げるためだけの緑地、、、
それだけの敷地とお金を使って、スカイビル1棟の存在感に負けてるってどういうことよｗ
- 87 ：
- >>83
南海トラフ地震の津波対策の為にも高層ビルはできるだけ沢山建てた方が良い。
- 88 ：
- 選定するのは、関東系の旧国鉄のなんちゃら機構
大阪のことなんぞ、どうでも良い
地所に儲けさせるデキレース
- 89 ：
- JR大阪駅と梅田スカイビルの間にこの緑溢れる空間
世界の名所確定だな
- 90 ：
- 「大阪には緑が少ない」ってフレーズは東京メディアじゃなくて大阪のメディアが大阪をネガキャンするためによく使うフレーズ。
大阪市の面積は東京23区の3分の1ない！
なのに、大阪と東京を比較して大阪メディアは大阪には緑が少ないと言う。
これ、分かってるのに大阪をネガキャンするためにトリックを使ってるんだよね？！
分かってないでやってたら相当アホだよね。
大阪の大手メディアは大阪市と東京23区の広さの違いも知らないのかよってなる。
- 91 ：
- 関空特急はるかで天王寺から京都に向かう途中
大阪駅の西側のものすごい広さの空き地の横を通るけど
あそこにコンサートホール作ればいいのに
- 92 ：
- >>68
南海トラフて破壊されたときに建て替え予定
- 93 ：
- >>62
大阪城公園に中小ホール新設されるからそれで良いだろ。
- 94 ：
- >>88
あまり知られてないけど
グランフロントを仕切ってるのは阪急だぞ
https://www.sankei.com/west/news/130503/wst1305030080-n1.html
阪急電鉄が運営する商業施設「グランフロント大阪 ショップ＆レストラン」
http://www.sankei.com/west/news/161027/wst1610270075-n1.html
オフィスで特に好調なのがＪＲ大阪駅北側の複合ビル群「グランフロント大阪」
うめきた2期も同じ構図
地所は全体のまとめ役というだけ
- 95 ：
- >>94
阪急村の拡大は物凄い勢いだよな！
茶屋町を制覇し、ヨドバシのビルは新阪急ホテルに。グランフロント開発にも参入し、梅北二期開発にも参入！
このままだと梅田全域が阪急に支配されてしまう。
- 96 ：
- >>91
中央郵便局の跡地かな？
あそこならもうオフィスビル建設が決まってる。
- 97 ：
- 高さ500メートル級の高層ビルが欲しいお
同じく地震国の台北101があるので可能なハズ。
伊丹は北から南へ離陸すれば高度問題は解消されるはず。
飛行機は一気に高度を上げるからね。
- 98 ：
- >>95
ヨドバシに結局新阪急ホテル入るの決まったん？
一時期新阪急ホテル止めそうな感じやったのに
- 99 ：
- 上町断層が動いて全部倒れるから無駄
- 100 ：
- >>99
まだ千年単位で余裕あるんだよなぁｗ
https://www.jishin.go.jp/main/chousakenkyuu/uemachi_juten/h24/
上町断層帯における重点的な調査観測
３．３．１ 活動履歴調査
https://www.jishin.go.jp/main/chousakenkyuu/uemachi_juten/h24/24Report_Chap3_3_1.pdf P242
（要約）
上町断層の活動周期は
最近２回の活動間隔は約7000年
最後に動いたのは2700年前〜2000年前
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