TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
【超悲報】日本、非正規が2000万人超える 日本人労働者の約1/3が非正規 糞自民党のせい ★2
北朝鮮メディア、正論「本当に核査察を受けるべきはプルトニウムを保有している日本ではないのか？」
出張に私用車で出かけオービスに激写された女車カスの航空管制官を処分。阪神高速で116?
沖縄そば屋が海外進出へ　来年にも台湾と英国に出店
剛力 糞決算ｷﾀ━━━━━━━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━━━━━━!!
【悲報】 新海誠最新作「天気の子」、なぜか公開前なのにYahooレビューが不評の嵐であふれかえる…
【難しすぎワロタｗ】「解けたらIQ150」の問題が全く解けなくてワロタｗ　お前らも今回はさすがにムリ
一体誰が・・・日本最南端の碑の日の丸レリーフが破壊され騒動に　沖縄・波照間島
お前らが知っている、驚きの有名メーカーがこんなものも作っていた　ダイキンは砲弾の老舗メーカー
【オーストラリア】干ばつで喉が渇いたラクダが水をもとめ集落に押し寄せるも1万頭の殺処分へ

【悲報】ホリエモンが正論「マイホームは資産にならない。賃貸で十分」


1 ：2018/08/21 〜 最終レス ：2018/08/21
http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
よく、マイホームを買いたい人たちは、毎月賃貸料払っても自分のものにならないなんて、勿体無いっておっしゃいますが、一軒家も分譲マンションも、毎月の固定資産税や、メンテナンス費用がかかるはずです。
特に老朽化してくると、建て替え費用やリフォーム費用がかかります。
最近の分譲マンションは積み立てをきちんとしているみたいですが、一軒家でリフォーム費用を積み立てている人はあまりいないとおもいます。

また、マイホームは資産になると考える方も多くいらっしゃいます。
日本の住宅バブルやサブプライム問題を体験して、よく分かられたと思いますが、住宅の値段はバブル的にあがることはあっても、未来永劫あがり続けることはありません。
投資の商品としては、売りたい時にすぐに売れない、流動性の低い、価格のボラタリティ（変動性）の非常に高い、リスクの高い商品です。
投資のプロならまだしも（プロも最近、相当やられていますが）、素人が手を出すべきものでは、私はないと思います。

（略）

でも私の結論は、買うより借りろです。
何十年ものローンに縛られて、数千万円の買い物をしたところで、安心を買えると思い込んでいても、ローンが払えなくなったら差し押さえられますし、数千万円の価値は、特に土地以外の上物部分はすぐに毀損してしまいます。

それよりも、そのお金を目先のことに使ったほうが人生、何倍も楽しめるとおもうんですがね。

https://ameblo.jp/takapon-jp/entry-10150455538.html

2 ：
こいつ賃貸住んでんの？

3 ：
前科は財産

4 ：
余計なことを言うな

5 ：
メスイキは資産

6 ：
マジかよ固定資産税かえせ！

7 ：
↓スレスト食らってやんのwww

8 ：
女は持ち家欲しがるよな
あの心理はいまいち理解できね

9 ：
資産価値とか考えないで買ってる奴が大半だから
ただただマイホームが欲しいだけ どうせ死ぬまで住む

10 ：
>>2
ホテル住まい

11 ：
賃貸いいけど更新とかの契約が面倒すぎ、ちゃっちゃとネットで終わるようにするか自動更新にしてくれ。

12 ：
アナルセックスの臭いが染みついた部屋を後から入った人は借りるのか
大島てるに登録しとけよくさいから

13 ：
もっともなこと言ってるみたいだけど反論意見ある？

14 ：
実家のリフォームは金かかったわー

15 ：
ホモレモン信者

16 ：
住むだけならごもっともやな。

17 ：
食べ物以外基本全部レンタルでいいよな

18 ：
そだねー

19 ：
資産と思って買ってないし

20 ：
資産か負債かしらんけど
自分のお家めっちゃ楽しい。

21 ：
経費で落とせないなら買った方が安い

22 ：
正しくは「資産になるようなマイホームは普通の人には買えない」

23 ：
>>13
ほとんどのひとが資産と考えて買っていない
だいたいのものは資産にならないのになぜひとは物を買うんでしょうか？

24 ：
土地は残るじゃん

25 ：
女なんかいらない。ニューハーフでじゅうぶん。
というかニューハーフに掘られないとイケない

26 ：
仕事場とかならいいんだろうけどね
金を生み出さないもんね。

27 ：
売れないとこ買うからだよ

28 ：
老人になると借りるのも難儀だぞ

29 ：
一軒家住みたい
ただそれだけ

30 ：
資産じゃなくて住居じゃん
転勤とかあまり考えられないなら
同レベルの住宅は所有したほうが総額安くなるじゃん

31 ：
資産の概念ない奴らが沢山いないと儲からんやろ？

32 ：
まあ不動産の買い取りの安さは何なんだろうな

33 ：
>>1
資産は差し押さえされちゃうからな。

最低限のものだけ持ってホテル暮らしなら、どんなに訴えられても安全。

34 ：
生活に必須の家賃も経費として節税できればいいのにな
商売人の賃料は住居兼店舗で按分された分は節税できるのに
サラリーマンの賃料は丸々可処分所得から払うことになる

35 ：
家族持ちなら、別に資産と言う意味ではなく、家が欲しいんじゃないかな？

36 ：
>>1
目先だけかよ
老後の生活考えろや

37 ：
ハザードマップに入るようなところは特に賃貸に住むべきだわな
そんな場所に家を建てるとか何を考えてるんだか

38 ：
戸建ての賃貸ってあんまりないし、高いからね

39 ：
一定以上の年齢になると貸してくれる賃貸なんかなくなるぞ？

40 ：
資産価値というより、収入の大部分をマイホームに
費やしていいの？ってのが趣旨の記事なんだろ

41 ：
＞ローンが払えなくなったら差し押さえられますし、

こういうのすぐ言うけど
ローン払えなくなるって
賃貸は追い出されるよな
安い、狭い小さいとこに引っ越す前提でも金なくなるぞ

災害が絡まないうえで　同程度の大きさの住宅なら
賃貸で支払う金額　＞　ローン月額　は安定だけど
家族で生活していてローン払えなくなったらどのみち死ぬ話じゃん
適当に死んでローンチャラにしたほうがいいよ

42 ：
>>33
そうか、じゃ、ホテル代を払えるその金融資産の差し押さえに向かおうか

43 ：
富裕層は豪華な賃貸専用マンション選べるけど、俺が選べる賃貸物件はしょぼいのしかないよ
結局誰かが買って賃貸に出したまともな物件の取り合いになる

44 ：
>>39
賃貸の問題はこれなんだよな
旧態依然としすぎてる

45 ：
でも気楽
好き勝手いじれるし

46 ：
賃貸も住宅ローンも毎月の支払いはあんまり変わらないだよな

47 ：
投資の一環として家を買うという考え方がおかしい

48 ：
>>39
これ
終の住処の為に家は買っとくが吉
あるいは資産を一切持たない方が今の日本は勝ち組になれる
そこそこの資産持ちなら買う一択
資産無しはナマポ一択

49 ：
>>40
持家のひとはそれが目的で働いて幸せだから
アナルガバえもんとは価値観が違うんだよな相容れない

50 ：
56億で買った宇宙カプセルをマイホームにしないのか?
ヤドカリみたいでカッコ良いのにな

51 ：
高齢だと断られるから

52 ：
土地は資産になるよ。リバースモーゲージできるし。
将来の家賃の心配なくなった。

53 ：
おかしな話するなあメスイキは
誰も投資目的で自分のための住居を買いませんよ？

メスイキのことを真に受けると服はボロボロでいい
なぜなら投資対象にならないしまず売れないから
そうだよ？でもみんな服買うよね
そのへん割り切れるひとは割り切ればいいよ
でもそうじゃないひともいるんで

54 ：
賃貸か…
金が無くなったら何処に住めばいいんだ？

55 ：
とりあえず老後すむ所あるというだけでも大分違うだろ
堀江みたいな億万長者は別にして若いころ散財して将来蓄えもなけば独居の老人に賃貸は厳しいよ

56 ：
周りに基地外が来たりストーカーやら犯罪被害に遭ったら逃げられないもんな

57 ：
ホラレモンとかは住居を事務所扱いで経費で落とせるから賃貸の方が有利なだけですがな

58 ：
6000万くらいで買ったマンションも
20年近くしたのに売価4000万超えそう
いつ激減するんだろう

これ賃貸なら月20万でも住めないわ

59 ：
よく知らんけど海外とかもそんな感じなんじゃないの？

60 ：
戸建ての賃貸あればそれが理想だよな

61 ：
>>39
年取ればホテル暮らしで良くね？
ホテルが嫌なら豪華客船でクルーズしながら暮らすっていう方法もあるぞ

62 ：
>>54
Rってことだよ
メスイキはまじでそういう思想だよ
若い頃から投資をしろ
金がないって今まで何してたの？
そういう発言を繰り返している

63 ：
年金で賃貸払えるのか？

64 ：
賃貸だと管理会社がいい加減だからな
修繕箇所は放置され、対応が悪いの当たり前だもん

65 ：
金食い虫だしな、３０年どれだけ修繕しなきゃいけないんだよって

66 ：
老後は余計な修繕とかしなければ、家賃支出がなくなるから生活費は抑えられる

67 ：
家と土地は親からもらうのが最高
こんなラクな人生ないぞ

68 ：
>>61
一泊おいくら万円？

69 ：
資産とか考えてないわ
自分らが死んだら安く売り飛ばしてくれてもいいし
子どもは好きなとこ住めばいいさ
でもここ、もの凄い便利なんだよねw

70 ：
こんなセレブのマイホーム観なんぞ何の参考にもならんな

71 ：
>>61
それ住宅余裕で買えるだけの金必須じゃねえか

ホテル暮らしのメリットって自営業事業主が経費にすることや
国も地域も問わず飛び回ることであって
ジジババが貯金崩しながら生活するってさっぱりメリットねえな

72 ：
目的違ってないか？

73 ：
人生つまんなそうだな

74 ：
まぁ、人それぞれだね
賃貸あるなし関係なく集合住宅が楽なオレみたいなのもいるし

75 ：
固定資産税の方が賃貸より安いから

76 ：
持ち家か賃貸かの論争は何度やっても
最終的に社宅が攻守とも最強の結論で終わる。

77 ：
賃貸だと子育てとか大変やん

家中ドタバタ自由に走らせてやりたいやん

帰る場所が有る安心感

78 ：
なかなか良いこと言うな

79 ：
人口減ってるんだから
賃貸で将来貸してもらえなく
なるってのは無いでしょ

80 ：
つーかお前ホテル住みじゃろｗｗｗｗ

そら家いらんわｗ

81 ：
>>74
土地があるとな
先ず雑草が生えるんだよね

82 ：
それはそうなんだが年取った時に貸してくれるかが不安だよな(´･ω･｀)

83 ：
都内では50歳過ぎると賃貸を貸してくれなくなるぞ

84 ：
土地方の話ではないぞ

85 ：
一軒家の話か
マンションの場合は別やろ

86 ：
おなじく賃貸派
持ち家と同じ支払いで便利なマンション借りたほうがマシ
雨漏りとか草取りとかメンテもウザいしやりたくない
引っ越しも自由だしマイホームは趣味だと思います

87 ：
歳とったら田舎のやっすい家を買えばいいんだよ
仕事がなくなればどこにだって住める

88 ：
貧乏人がこいつの言うこと真に受けてしまうのは滑稽だぞｗ

1年中ホテルに住んでるやつが家いらねーわって言ってるだけなんだから

89 ：
ツイッターもこんな感じで書いてたらメスイキいじられるだけで済むのにね

90 ：
会社借上げの分譲賃貸マンションを社宅として住むのが、税制上も最も有利。

住宅手当は税金引かれて、手取り少ない。

91 ：
さすが株主に損害与えた前科もんは説得力ある

92 ：
>>87
問題は生活
都市部在住で外食依存、コンビニスーパーまでは歩いていたやつが
突然車必須でバリアフリーも甘い、しかも地元付き合いとかそのまま自殺だろ
単身ぼっちの老人こそせめて地方都市じゃね

93 ：
隣人に引っ越しおばさんやゴミ屋敷ジジイがやって来るリスクを考えると、賃貸の方がいいのかな、って思うね。

94 ：
>>81
まさに、雑草とぐんぐんのびる柿木でいま悩んでますｗ

95 ：
俺も子供がいない間は住民票を実家に置いたままで賃貸を転々としてた
でも子供ができたらやっぱ家買ったよ、子供が成長した時に故郷を意識してくれたたいいな
資産とか損得とか関係ないんだよ＞ホモエモン君

96 ：
物を資産かどうかでしか判断できない可哀想な豚

97 ：
多摩で100坪の土地もらったけど、坪単価90万で9000万
固定資産税評価額だと7000万ぐらいか
固定資産税が年間20万ぐらい

98 ：
巣を作らないオスはダメなオス

99 ：
>>83
今は、家賃保証会社が増えてるから
家主のリスクが減って
逆に借りやすくなってるよ

100 ：
最初分譲賃貸でその後マンション買って3年前に手放したんだけど
賃貸でも分譲でもかかる金額は変わらないなと思った
戸建てに住み替えたんだけど、何が大変って今まで管理人や
管理会社がしてくれてた事全部自分でしなきゃならんのが面倒
加えて町内会の清掃活動とか本当に嫌だ
気楽なのはやっぱ賃貸か分譲マンションだな


100〜のスレッドの続きを読む
吉田豪「『新潮45』は、ある時期から明らかにネトウヨ雑誌になった」
ザギトワ「心が折れた。ちょっと気持ち入れ替える」
【似たもの同士】貞本義行氏の売春婦像発言、パヨクの次に朝鮮人が食い付くwww
アフリカに転勤になりそうなんだけど、なにを備えて行くべきか？
英国の郵便局員ら５５０人による巨額横領事件、富士通の銀行システムの欠陥だったことが発覚、全員冤罪
戦慄　豪雨災害のゴミの中からダイナマイト
ゴーン「クーデターだ」俺「民間企業のクーデターは違法でもなんでもない」
初音ミクさん　ライブ配信だけで１０億円儲けてしまう
「アベ内閣は親ナチス」　パヨクが米軍基地フェンスに貼り付けた掲示物が意味不明だと話題に
東大卒業後に10万円で作った小屋に暮らしてる人が見つかる。電気はソーラー水は湧き水、生活費は月2万
--------------------
【榊原】RIZIN総合スレ★497【銀河系軍団 】
●●●　理解不能のポンポコ腹タッチダンス
【syamuを超える逸材】BANされた大物右翼YouTuberゆっくり保守さん 「KAZUYAと北斗の拳で保守思想を学んだ」 [161884522]
プログレvsヒップホップ
京都市交通局を語るスレ【東寺道　116】
[AHO931] 東京の若者に風呂なし物件が人気！「銭湯あるしなくても困らない」文化住宅化進む。
雨に唄えばsingin'in the rain♪ ◆2
【負けんな】失恋した奴ちょっとこい 239日目
CR戦国乙女5 part31
【裁判】座間9人殺害、白石被告を起訴。裁判員裁判で審理へ。東京地検
【初産婦35歳〜】高齢出産ママ その39【経産婦40歳〜】
【なぜ「占い師」の言うことは当たったように感じるのか？】これが質問のテクニックだ
浜田省吾 ON THE ROAD Part207
ゲゲゲの鬼太郎 #09「河童の働き方改革」★7
おまえら　むっちゃ癒されるピアノ曲教えれ
3104×6322円
なろう系小説　保存、オススメ、評価スレ in Download その35
【NH】旧車雑誌のスレ【OT】 2冊目
☆騙されて銭湯に来てしまった訳ですが☆
【メルカリ】フリマアプリ総合 part.23【フリル】
TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼