[公認]不動産コンサルティング技能試験[マスター] Part7
学習内容はそれなりによくまとまっています。
「名刺の飾り」としては上出来。
公的資格の性格を有してはいますが、一民間資格です。非弁行為・非鑑行為はできません。
平成25年から制度が少し変更されました。
・資格名称：不動産コンサルティング技能登録者→公認 不動産コンサルティングマスター
・登録更新：不要→5年ごと（更新要件あり
不動産流通近代化センター
http://www.retpc.jp
俺もだよ
熱意というか金もないw
受験料高いんだよボケが
受験料高いんは>>2のせいか
>>2
受験料高いんだよボケが
「マスター」ってのもいやだ
今でも名刺は不動産コンサルティング技能登録者にしてる
有益な情報が全然ないしよくわからん資格でもある
あと教材はどこの使いましたか
宜しくです
インターネット講習申し込んでヤッてるんだが、、簡単過ぎて逆に不安だワ(@_@)
動画は見たことないが問題解けるからサクサク進められる。24日開始から間も無く終了。
どうなんかなぁ？？会社命令で一応ウケるけど。。
一人っきりの人生を
そろそろ頑張って取るか
期間は、かれこれ6ヶ月くらいかな。途中中断もあったけど。
教材はアットホームの通信です。アットホームの営業マンを会社に呼んで
支払いしたので、振込手数料分が浮いた。
半年か、結構かかるんですね
今からだとキツイかな？もう頼んでしまったからやるしかないですが・・・
どもです
受験料も高いが、興味があるなら早く取った方がいい。
趣味資格でしょ、マンション管理士未満の
歴史検定とか夜景検定みたいな
名刺に書くの？書いたらバカにされるでしょ
年収上がる？
この資格を頼りに独立するお花畑脳とかいるの？
まだ、資格の難易度と年収が比例すると思ってるやつがいるｗｗｗ
くだらない書き込みせずに働けよｗｗｗ
そうイキるなよwww
もっと建設的に行きましょう。
この資格のテキスト一通り目を通したけど、、けっこう実務にも役立つと思う。
色々な分野の触りを学習できるという。
できる人はそれをとっかかりに、商売につなげる。
プラス 名刺にコンサルティング云々書いてあるから、少しでもアピールできれば。
そういうつもりで取得した。
そう？今まで何人かのお客さんから反応あったよ。
案件頂いたのもあったし。
宅建とは全然内容違うし
宅建みたいに過去問バリバリやってたら受かるか？
みんな条件は同じなのかな
どもっす
あとは、スクーリングの案内が来たら絶対に申し込むこと。
>名刺に載せるのは余程の事情がない限り逆効果でしょ
それなりに難しいし、馬鹿にされることなんて絶対にないよ。
むしろ誇らしい。
鑑定士5年で不コン登録したけれど、名刺に併記しています。
不動産系資格別
有効求人数ランキング・2016年4月版(最新版)
※2016年3月調査集計、
一般公益団体 日本不動産資格独立総合研究会調べ
今、不動産業界・不動産関連企業では、どんな資格が求められているのか？
ハローワークのインターネットサービスの求人情報・採用情報から、
おなじみの不動産関連資格の有効求人数をリアルに集計してみました。
※2016年3月集計の最新版です。
※（ ）内は、前回（2015年3月集計分）順位。
第1位：宅地建物取引士・宅地建物取引主任者（1位）
第2位：各級 ファイナンシャル・プランニング技能士（2位）
第3位：管理業務主任者・マンション管理士（3位）
第4位：行政書士（4位）
第5位：公認 不動産コンサルティングマスター・不動産コンサルティング技能登録者（5位）
第6位：インテリア・コーディネーター（11位）
第7位：賃貸不動産経営管理士（9位）
第8位：不動産鑑定士（6位）
第9位：土地家屋調査士・司法書士（7位）
第10位：競売不動産取扱主任者（10位）
※今回の次点（第11位）は空き家管理士（８位）、次次点（第12位）は年金アドバイザー・相続アドバイザーでした。
本当に「不動産系資格を仕事に活かしたい」なら、その不動産系資格の需要がどれくらいあるか、という雇用市場・労働市場のニーズはしっかりと押さえておきたいもの。
そのためのもっともシンプルな方法が、実際の有効な求人情報をチェックすることです。
「今」「実際に」存在する「有効な」求人情報の中で、どのような不動産資格ホルダーが求められているのか？
不動産関係の資格取得をきっかけに就職・転職を考えている人にとっては大いに気になるところです。
そこで当研究会では、全国のハローワーク（公共職業安定所）等で受け付けた有効な求人情報等その他の情報をウェブ上で閲覧できるサイト、
「日本不動産インターネット求人サービス」を使って、定期的に「仕事に活かせる不動産関連資格」としておなじみの不動産系の資格の求人数をリアルに集計しています。
（一般公益団体 日本不動産資格研究会調べ）
返信 ID:6oS561ct4(3)
一般公益団体 日本不動産資格研究会なんてねえだろ。
嘘はやめれ。
今年はダメだ 参考書は買ったし来年受けよう
合格率がだんだん下がってるから、早く受かった方がいい。
理由は？
不動産コンサル２万人突破 税理士会 違反者把握へ体制強化
カテゴリ:01.週刊NP
作成日:2002/10/18 提供元:エヌピー通信社
税理士業界が注目している不動産コンサルティング技能登録者数が２万人を突破した。これを受け、東京税理士会が不動産コンサルティング技能士に監視の目を光らせている。
不動産コンサルティング技能登録者は、不動産の利用や事業経営などについての助言、提案を業務にしている。不動産の運用などには必ず税務が絡むことから、以前から税理士業界では「職権侵害問題」が取り沙汰されていた。
同制度は平成５年に初めて試験が行われたが、１万５８２８人が受験し、合格後に登録した人は１万４５９４人だった。
しかし、平成８年に行われた試験では、受験者が１６５９人と平成５年に比べほぼ１０分の１に減少した。その原因は、受験資格が厳し過ぎる点にあった。宅地建物取引主任資格登録者で７年以上の実務経験が必要とされている。
だが、政府による土地の流動化策などを受け、不動産コンサルティング技能士の需要が高まり、受験者は急増。現在、約２万４千人にまで登録者数は膨らんでいる。
そのため、東京税理士会が危機感を覚えている。これまで不動産コンサルティング技能士の多くは、相続税など税理士法違反につながることについて顧問税理士に任せるなど、適切な対応をしていた。
しかし、税理士が不動産コンサルティング技能士に名義貸しを行うなどの違法行為が続出する恐れが出始めたため、東京税理士会は不動産コンサルタント制度対策首都圏連絡協議会によるチェック体制を一段と強化している。
同協議会は、不動産コンサルティング技能士の活動を監視していくために創設されたもので、監視委員を設けて、税理士会の会員から不動産コンサルティング技能士の仕事内容について情報収集を行う。
東京税理士会の八木澤秀夫常務理事は、「不動産コンサルティングの実害をチェックするには、綱紀監察部との連携プレーが必要不可欠である」として、税理士の品位保持や税理士法に関する違反行為の排除などを目的とする綱紀監察部と協力態勢を敷く計画を進めている。
〔制作・著作 （株）エヌピー通信社〕
午後の計算パターンを確実に習得すれば、選択・記述は６０％ギリギリ狙いで滑り込めます！
因みに昨年の合格ですが、１３０点以上の得点は可能です！
半日講習（スクーリング）は短期合格には必須だと感じました
スクーリング講師の説明を確実に復習しておけば、択一・記述の加点要因となりますから
これ、税理士は恐れてないよ。
むしろ、税理士法違反で捕まれば「ざまぁw」って程度。
しかも、税額計算間違えたり、税務調査で修正申告食らって、納税者から不動産コンサルティングが訴えられたらますます「ざまぁww」って感じ。
税務署から聞かれたら放置するんでしょ？
震えてるくせに強がんなよw
「そのため、東京税理士会が危機感を覚えている。」
って、書いてあるじゃんww
税理士と税理士会の役割は別だよ。
税理士法違反の見張りをするのは税理士会の仕事だから。税理士の仕事ではない。
ただ、仕事がない税理士は見つけ次第、非税行為をやってる不動産コンサルを通報するかもね。
もっと勉強できるようにすべき。
それと税理士法違反は別。
不コンの有資格者で。
「売った不動産の取得原価が分からない場合どうする？」
調べずに答えられる不動産コンサルタントはどれだけいるのか。
土地の場合、建物の場合。
調べりゃ誰でも分かるが。
いいんじゃね。
つまり、非税宣言だろ？
そういう問題はFPが出してるよね。
あっちはうまくやってるよね。
センターのサイトの登録者プロフィール、ぎりぎりアウトな自己紹介がある。
税理士会だけじゃなく弁護士会・鑑定士連合会も責めるべき。
だよね、
どんどん逮捕すればいいね。
多摩川の河川敷でBBQしてるDQNと変わらない。
逮捕すれば分かるかも。
不コン所持者だし、仕事において有用性を感ずることも多い。
ただし、法令順守は大切。
この制度は法令に位置付けられているのだから、なおさら。
センターさんは、通報されたり、資格者団体・監督官庁に責められる前に、自らを律すべき。
他の専門家の独占業務は、専門家に繋ぐだけの立場に徹しよう。
不コンは税理士と提携してるイメージ。
無資格で不動産価格・賃料を有償査定しておきながら、
「これは『鑑定評価書』ではなく、『価格査定書』だから合法」
などと、臆面もなく言い放つ。
センターは、ちゃんと自主的に違法行為を取り締まってほしい。
というか、センター自身、違法性を認識していない節すらある。
非弁、悲観ってなんですか？？
不動産コンサルって、結局何ができまふか？
しかし不コンスレ人気ねえw宅建は相変わらず大人気なのに何故
不動産鑑定士の鑑定評価
違うでしょっ！
>>37
半日スクーリング申込みましたが、そんなに効果ありますか？6000円なのであんまり期待していませんでした^_^;
過去問→テキスト見ても答えが出せない問題もあり、正直あと１ヶ月で仕上がるか不安です。
過去問の肢でテキスト外の出題はありますが心配ご無用
１ヶ月前で択一・選択は５割の仕上がりでも、計算問題のパターンを完全に理解し練習をしておき、半日直前講習の説明箇所を漏れなく押さえておけば１３０点ラインには到達可能です
文章記述は捨問で構わないので、知っている範囲で書けば部分点を拾えます
税制の所得税、相続税の基本は完璧に仕上げておけば、さらに安心です
合格は３人に１人くらいですが、受験前にリタイヤする方が５人に１人以上いますので（それと途中棄権者もいますが）最後まで粘ってください
（私も午前が不出来で午後棄権を考えてしまいましたが、気持ちを切り替え午後で挽回出来て確実に合格安全圏に入れました）
半日講習の加点作業を怠りなく頑張ってください
合格をお祈りいたします！
過去問の肢でテキスト外の出題はありますが心配ご無用
１ヶ月前で択一・選択は５割の仕上がりでも、計算問題のパターンを完全に理解し練習をしておき、半日直前講習の説明箇所を漏れなく押さえておけば１３０点ラインには到達可能です
文章記述は捨問で構わないので、知っている範囲で書けば部分点を拾えます
税制の所得税、相続税の基本は完璧に仕上げておけば、さらに安心です
合格は３人に１人くらいですが、受験前にリタイヤする方が５人に１人以上いますので（それと途中棄権者もいますが）最後まで粘ってください
（私も午前が不出来で午後棄権を考えてしまいましたが、気持ちを切り替え午後で挽回出来て確実に合格安全圏に入れました）
半日講習の加点作業を怠りなく頑張ってください
合格をお祈りいたします！
丁寧な返信ありがとうございます！
事業実務はそれほど大きな差はつかないでしょうけど、選択で何が有利かはその年の科目によりバラつきがあるため、結局過去問５年分に一通り目を通しています。
まだまだお聴きしたいことがありますが、整理してからお訊ねしたいと思います。
今後も ご教授よろしくお願い致します
コンサルフィーの名の下に仲介手数料のリミット外せるのに何故
当時の近代化センター幹部の判断ミスだね
ＦＰ団体は１級とＣＦＰを上手く絡ませて成功してるよね
だけど、この資格があるといかにも大義名分があるように見えるから取った。
名刺に書くと客受けもいいから満足してる。
記述式でみんな6割いけんの？？
1年前に受かったってオチ！？
羨ましいー
２０１５年の問題レベルなら125〜130点で充分に合格圏内
計算問題を完璧にクリアー出来るようなら午前の択一は５０％でもいける
試験会場が駅から遠く近道（地下道）わからず雨の中20分近く歩いて
足がずぶ濡れになり午前＆午後の試験を裸足でやったという嫌な思い出ねｗ
その怒りを試験にぶつけたせいかなんとか合格。
明後日受ける皆さん、がんばって問題に喰らいついてね。
それは災難でしたね。
明後日頑張ります。去年合格点が約50%だったから今年もそれ位ならいいなー
昨年は１１５点のはず
３年前のような問題なら１２０〜１２５点で合格率６０％近くだろうが
２年連続の事業科目の難化が続くようなら１１５点〜１２０点の基準点で合格率は５０％弱かな？
試験終了後、感想、答え合わせをお願いします
こんなのこのタイミングで必要か？
今日初めて開けたのですか？？
ツワモノですね！コンビニで身分証のコピー取って貼ってって言ってましたね。
そんなところも緩い資格感が否めない。。
感想は、難しい。。午後のモチベーションが、、
ステップアップスクーリングの意味が分からん。6,000円をドブに捨てるくらい無意味。
受かったけど。
科目別足切り無しの総合点勝負がなせるワザですね！
合格おめでとうございます㊗
択一も記述も簡単だった。
昨年、一昨年の過去問で一週間前に撃沈したオイラでも簡単に思えるような内容、ってか点数を取らせようという協会の意図が感じられた。
午後の方が簡単でした。午前の分をカバー出来てれば良いのですが。。
計算問題少なかったです。
今後はもっと信託関係が増えそうな感じです。
アットホームさんが早いかも
有難う御座います！
アットホームの回答が待ち遠しい
合格点115なら、50＋65でも合格だろ？
楽勝じゃね？
今更問題文を読んだオレ。。
それでも他が当たれば得点稼げるラッキー難易度！
例年新傾向の出題がある時は、講習で触れてくれていたようだと聞いていますが？
はっきり言って意味無し。会社負担で出したとは言え、時間の無駄でしたよ。
5分でおわった…。
他の選択ページ開かなかった…。
5分でおわった…。
他の選択ページ開かなかった…。
俺も
業界内で勝手にやってる分にはいいけど、他のスレでステマしないでほしい
ああいうとこは宅建すら持ってない奴が多いのに
なんもわかってないんだな
売買仲介大手は宅建無いと、いくら売上あげても昇格できない
昔は仲介なんか無くても売上あげてたら上に行けたけど
時代だね
ただ受けてて何だけど、不動産コンサルはどこかの金儲け
受験料3万とか、高いわ
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