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【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part29
- 1 ：2019/09/27 〜 最終レス ：2019/12/20
- 不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part25
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1547604808/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part26
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1555038228/
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part27
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1557072548/
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part28
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1562501796/
- 2 ：
- >>1
乙
（除マネ職）が
・ビルマネを指していてビルマネトークを禁止しているのか
・ビルマネ要素ありのマネを指していてビルメンでもマネ要素について語るのを禁止しているのか
・マネージャー職＝管理職を指していて純粋な現場ビルメンの話題に限定させているのか
イマイチ何を除外したいのか分からない
- 3 ：
- 以前働いてた所で６０過ぎの爺さんによく言われたよ
若いのにこんな仕事してちゃいけない、もっと技術の身に付く仕事をしなさいって。
言うこと聞いておけばよかった。ビルメン１０年以上やってるとビルメンにしか転職むりぽ。
昨日、空調メンテの会社に応募しようとして電話かけたら
元ビルメンではウチには合わないからご遠慮くださいって言われちまったよ。
二度と他業種に転職はできないでしょうが、
それでもいいならどうぞ。
あとウンコは余裕で手づかみできるようにね。
- 4 ：
- 系列で現在、病院の人いる？
もしくは過去に異動前どれくらいの期間いた？
- 5 ：
- このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money
2019年・夏ボーナスが金額や年収・サービス残業のことを無料で調べるサイト。
転職者は必見！！
http://p01.work/1/nensyu
- 6 ：
- オフィスの土日は本当に暇だわ
月末付近は点検も終わってるからやることが本当にないw
- 7 ：
- >>6
オフィスで土日祝休み、日勤のみだとお得感なさそうですね…
- 8 ：
- >>7
オフィスの良い所は夜と土日祝だからなあ
- 9 ：
- JA共済の子会社、JA共済ビジネスサポートって過去スレになんか情報ありましたか？
もう一つの系列スレに間違えて書き込んでしまい申し訳ありませんがよろしくお願いします。
- 10 ：
- まだクレクレ君いるのか
- 11 ：
- https://www.asahi.com/sp/articles/ASM9L5WW4M9LULFA037.html
会社で突然、上司から
「まかせたい仕事がない」と告げられ、自ら退職するよう促される――。
「希望退職」とは名ばかりの退職勧奨が、大企業で広がっています。
- 12 ：
- 残業無し、手当諸々込み、宿直無し
初年度460万提示って上位かな？
30半ば、4点+ビル管未経験。
- 13 ：
- >>12
ビル管未経験ってなんだよ?
- 14 ：
- >>13
4点とビル管持ってるけど未経験てこと。
ゴメンわかりにくいよね。
- 15 ：
- >>14
未経験でその待遇はかなり良いかと。
今までセコカンでもやってたの？
- 16 ：
- 宿直無しってあたりがビルマネくさいな
ビルメンなら日銀並みだから超大手の直雇用だろう
それでいて「上位かな？」とか言ってるのが白々しい
- 17 ：
- そもそも実務経験なしでビル管受けられるの？
- 18 ：
- ゼネコンのKは地雷？
条件は良さそうなんだけど
- 19 ：
- >>12
自分も未経験でビル管持ってますけどそんな条件見たことないんですが、12さんは前職何やってたんですか？
- 20 ：
- 課長職
- 21 ：
- >>15
>>16
>>19
前職は零細ビル管理会社でなんで営業、教育、清掃、何でもやってました。
ランキングスレでは上位にかすりもしない会社だったから、上位じゃなくてもこれぐらい提示してくれるのかな？上位はもっと高い提示額なのかな？と、思い書き込みました。
- 22 ：
- >>21
>零細ビル管理会社でなんで営業、教育、清掃
それビルマネ業務も、ビルメンも、統括管理も下地できてる状態だから完全に未経験とは呼べない領域
何歳か知らんが、その実務経験を高く評価されたんだろうね
かすりもしないってことはCランク以下？
それでも経験者の期待枠ならそれくらいいってもおかしくないか
ちなみに俺の所は上位だと思うが
所長候補の50代（既婚）は基本給31万+賞与5ヶ月ちょい+手当30万で残業抜き560万スタート
主任の30代（独身）は基本給26万+賞与5ヶ月ちょい+手当15万で残業抜き470万スタート
高く評価された場合でも提示額はこんなもん
未経験だったり評価されなければ残業抜き300万後半スタートだ
- 23 ：
- >>22
上位の給与とか細かく教えてくれてありがとう。
提示額がそちらの主任ぐらいの給与額なのかな。て考えたら上位に近いかも。
偏差値的にはCランクの会社だけど、良い意味でランキングが当てが外れて良い結果だったのかな。
- 24 ：
- ランキング鵜呑みにしないほうがいいよ。
- 25 ：
- >>23
年間休日とか細かい要素もあるけど
給料だけみたら十分すぎるからそこで良さそう
>>24
鵜呑みにすんな、自分でも調べろってのがランキング公式見解だからな
じゃあ全く参考にならないかと言われたらNOなので就活で利用しない手はないと思うが
俺が就活したときは2chの糞みたいなビルメン偏差値しかなくて本当に参考にならなかったｗ
- 26 ：
- 上位はわからんが独立底辺偏差値はアテになる
- 27 ：
- 試験の日は日勤扱いにしてくれるとかはどこも当たり前なのかな？
宿直ありなら年間休日は公開してる日数プラス12日と考えておけばいい。
- 28 ：
- 50代への“退職勧奨”…真綿で首を絞めるリストラ手法とは？ | 日刊SPA!
https://nikkan-spa.jp/1604095?cx_clicks_art_mdl=2_title 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)
- 29 ：
- 未経験のときは落とされたけど、経験４年あったら、40代でも系列上位に採用された
４点と消防しかないのに
今この業界は人手不足なんじゃないか
- 30 ：
- 何系の系列ですか？
- 31 ：
- よくその何系っていう質問出るけど、社名とかより重要なのそれ？
系統による受かりやすさとか、格差とかってあるん？
ゼネコン系はパワハラとかここでよく言われてはいるけど
- 32 ：
- 金融系はセキュリティや経歴や身だしなみにうるさい
不動産系は利回りや収益に振り回されて一喜一憂する
- 33 ：
- 鉄道系はクソ
- 34 ：
- >>29
おれには判る、ゼネ系だという事が
- 35 ：
- 鉄道系は何がダメ？
- 36 ：
- >>30
>>31
>>34
なぜゼネコン系列だとわかったのかw
やっぱりきちんとしてるというのが系列の印象
前より給料上がったし、宿直のときは資格勉強できるのが信じられん
未経験から入ったリゾート温泉で、プール付きのホテルは休憩時間もなく宿直ではなく夜勤で大変だったから
- 37 ：
- >>35
鉄道下位だけど、ノリが体育会系なのでウンザリ。
病院で敷地内禁煙にもかかわらず、設備員の7割程度が平気で喫煙する。
高卒ばかりなので会話はスマホゲームのことばかり。
- 38 ：
- 全体的に年齢層若め？
- 39 ：
- >>38
俺がいた現場は若いね。
20代が一番多くて年齢が増えるごとに割合が減っていく。
系列はある程度新卒で採用するから若い人が多いのかも。
- 40 ：
- >>37
鉄道系って怠業傾向があるヤツ多くないすか？隙あらば怠けたり押し付けたりすることに長けてるヤツとか・・・
- 41 ：
- >>40
俺のいる現場で言えることは、高卒ばかりなので頭は悪いけど体育会系のノリについていける連中は
それなりにマジメに仕事しているよ。
俺は体育会系のパワハラな雰囲気が大嫌いなので、独立の頃のまったりさを思い出して後悔している。
- 42 ：
- >>36
上がって年収いくらになった？
- 43 ：
- 鉄道は賞与あっても月給が安すぎる
- 44 ：
- >>43
鉄道系は基本給安すぎるよね
- 45 ：
- 鉄道系列は給料が安いから求人しても人が集まらない。
したがって誰でもいいから採用しているよ。
- 46 ：
- 鉄道系はつぶれないから基本給安いんだっけ？
- 47 ：
- >>43
賞与が6ヶ月分でも基本給が半額じゃなぁ・・・
- 48 ：
- Tとかな
ビルメン事業だけ安い
グループ内最下層だから
- 49 ：
- 以前働いてた所で６０過ぎの爺さんによく言われたよ
若いのにこんな仕事してちゃいけない、もっと技術の身に付く仕事をしなさいって。
言うこと聞いておけばよかった。ビルメン１０年以上やってるとビルメンにしか転職むりぽ。
昨日、空調メンテの会社に応募しようとして電話かけたら
元ビルメンではウチには合わないからご遠慮くださいって言われちまったよ。
二度と他業種に転職はできないでしょうが、
それでもいいならどうぞ。
あとウンコは余裕で手づかみできるようにね。
- 50 ：
- 昔、東○コミュニティの地方の支店が新聞に求人出してたんで応募したことがあるんだが、
当時は製造業に勤めてて、まだ20代半ばで電験やら持ってたから楽勝だと思ってたんだが
数日して応募書類が送り返されてきてた。
世のなかこんなに厳しいのかと思ってたら、その後その支店の人から直接電話があって
「あなたの将来のことを考えて今回はお断りした。まだ若いんだしこれから結婚して家族を養っていかなくちゃならないんだから、別の可能性を探したほうがいい」
と言われた。
結局別のビルメン会社に入っちゃったわけだが。
当時は世の中のこと知らなすぎたんだな。いまじゃ修正不可能だが。
- 51 ：
- 転職相談て、ここでもいいですよね？
38歳ゼネコンで施工管理をしており
年収は1000万超えていますが、とにかく激務
先日、親が亡くなったのですが、かなりの
額の資産があり仕事を辞めようと思います。
ただ嫁にも、さすがに何もしないのはダメとなり自分の資格と楽な仕事でビルメンに辿り着きました。
電験二種、第1種電気工事士、1級電気施工管理
1級土木施工管理 です。
お金はいらないので、とにかく楽な現場希望
どのような職場を、狙えばよろしいですか？
- 52 ：
- >>36
たぶん同じ会社だけど資格より経験を優先して採用してる。無資格未経験でも営業やってた人なんかも積極採用、実際資格なんていつでも取れるからね
- 53 ：
- ビル管含めて、ビルメンの資格なんていつでも取れるのは人事もわかっているからな
- 54 ：
- >>51
素直に履歴書に書くと楽な現場でも所長とかにされて面倒なことになるから上位資格は書かない方がいい。
そして仕事でも率先して完璧にやらない方がいい。金に余裕があるなら出来れば契約社員で入ってすぐ逃げられるように。
上位資格持ちと社員はまったり現場でもこき使われる
- 55 ：
- ワイも電験隠すわ
めっちゃ期待されて入社しても根がクズで能力もないからすぐにガッカリされる
- 56 ：
- >>51
いやビルメンにしては激務のとこ行けばいいよ。
施工管理経験者からしたら大体天国に感じるから。
間違ってもビルメン会社の工事部には行かないことだね。
資格オープンにしながら契約社員として入り、『自分契約社員なのでそういう仕事は
社員さんの仕事ですよね』という奥義を常に持ち続ける作戦でもいいかな。
- 57 ：
- >>56
あーいるいるこういって誰からも相手にされないやつ
- 58 ：
- >>56
管理者でもないのに、自分の仕事範囲を勝手に線引きして、現場をたらい回しにされるクズよくいるよね
- 59 ：
- 俺の現場の契約社員もそう
ほんとに簡単なのしかやらなく、面倒くさいのはまったくやらない。
でも文句だけは多いだけのクズ
- 60 ：
- うちは派遣が好奇心旺盛で何でもやりたがるから、正社員ももっと真面目にやれって所長がプンスカしてるわ
- 61 ：
- 時給802円の最低賃金で置いてもらえればそこまで文句も出ないだろう
- 62 ：
- NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
- 63 ：
- >>25
ちなみに給与の内訳は、
基本給26+手当4(資格+家族)+賞与4.0
組合ある会社だし下がることはないと祈りたい。総合的に判断して悪い会社ではなさそうだし、ここに決めようと思います。設備未経験だけど必死に頑張りますわ。レスありがとう。
- 64 ：
- >>63
Sランクビルメン様やが俺の初年度とあんま変わらんやん
未経験でそれは恵まれとるわ
頑張ってな
- 65 ：
- >>44
それってS鉄？
- 66 ：
- >>68
ありがとう。
Sランクは初年度で460ぐらいもらえるんだね、さすがSランク。
頑張ります。
- 67 ：
- 安否確認メール返事しないと始末書と評価下げられるとか違法じゃね？
- 68 ：
- 大変だから助けに来てくれとでも返事しとけ
どう対応するか見もの
- 69 ：
- 台風対策みんな大丈夫か？
- 70 ：
- 4人宿直から臨泊2人増員して6人になった
前日に一通りの対策も終えてるし万全の体制
テナントもほとんど居ないから何もなければ基本暇だろうな
正直なところ臨泊の人ちょっと羨ましい
- 71 ：
- 近くのショッピングセンターなんだけどこの前の台風の時入り口の所何も対策してなくて
入り口周りすごい水浸しになって本当は営業なのに開店直前で臨時休業になってて笑ったわ
無能設備管理員お疲れ様だったわ
- 72 ：
- 対策してようがしてなかろうが開店予定があったこと自体がおかしい設備管理員には何の落ち度もない
- 73 ：
- 入り口対策なんて警備の仕事やろ
- 74 ：
- それは流石に設備やろ
- 75 ：
- 結局何が正解なんや
ドア下部に水入らないように防水テープ貼り付けるぐらいしか思いつかないんだが
防水板なんてしょぼいスーパーにはないだろうし
- 76 ：
- 大型台風来るのに店側の店長とか総務とビル管理会社が連携取れてない
事自体が問題だしビル管理会社の本社から指示来ないのも問題。
>>75
何が正解と言うか予期せぬ災害じゃないので台風時の想定対策として必要なもの
（土嚢とか）をオーナーに準備するよう提案しとく。それで金出さないのならそん時は
オーナーの責任ですねって話。
変な独立系ならまだしも親会社が大企業だったりする系列なら防災備蓄品やら
その対策に必要なものは準備してくれる。
- 77 ：
- 雑誌にビルメン業界の売上ランキング出てるけど意味ある？イオンが2500億くらいでダントツトップだけど
それだけの待遇なんかな
- 78 ：
- >>77
1か月前までイオンだったけど本当に辞めといた方がいい
巡回センターきたら過労死ラインなんて余裕で超えて、130時間残業以上(休日出勤月7日以上)して30時間までしか残業代出ない
休日携帯鳴り止まないし、合併前のジャパンメンテナンスの人間はパワハラが凄い
中途採用はカスとしか思ってないし、かなりの確率で巡回に入れられて大抵心病んで辞める
平均年収は470万とかだけど、本社組の定時上がりのポンコツ達数百人が引き上げてるから現場は悲惨なもんだよ
- 79 ：
- >>78
巡回センターって掛け持ち要員のこと？
都会は分からないが、地方なら店舗が物理的に遠いから掛け持ちは少なそうだが
- 80 ：
- 東芝からお祈り来ちゃった
聞いたら応募殺到してるんだってさ、そら未経験じゃ無理だよな…
- 81 ：
- 資格は？
- 82 ：
- そらぁ落ちた理由聞いたら、そう答えるだろ
資格不足･経験不足･コミニケーション能力とか言うと角がたつだろ
- 83 ：
- 資格は電工2のみ
ボイラーや危険物も合格してたけど書類送った後だから書いてない
系列は電験3種取らされるし、これじゃあ仕方ないなと思った
- 84 ：
- 40過ぎたら電験2種試験取得+特高選任含む実務経験15年あっても門前払いだからな
- 85 ：
- >>75
江戸時代には洪水破壊を神に祈願する目的で人を生き埋めにする「人柱」という風習があった
ビルメンなら最適じゃないかｗｗｗ
- 86 ：
- >>83
アサリファシリティズおすすめです
- 87 ：
- https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00118/00044/
- 88 ：
- NHKの集金人同様に国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
- 89 ：
- 【移民政策】経団連の本音 使い捨て人材は安いほうがいい。「誰でもできる仕事」に関わる日本人の末路★３
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1571402570/
- 90 ：
- 【パソナ】竹中平蔵「現代人は90歳まで働くことになる」 ★４
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1571670644/
- 91 ：
- なんか勘違いしてる奴がいるな
500万なんて無理だから
良くて400万
だまされるな
新卒組とかビルマネと勘違いしている奴がいる
ここは中途ビルメンすれ
人生の終着駅
- 92 ：
- https://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2019/04/hb190430_01.jpg 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433)
- 93 ：
- >>91
上位系列の平均年収は500万乗るんだよ
イオンディライトですら数年前は乗ってる
そんなもんだよ、下位系列では500万乗るってのが信じられんだろうが
- 94 ：
- >>93
大嘘確定。イオンじゃ無理。
- 95 ：
- 乗るんだよなぁ
- 96 ：
- 運よく系列に潜り込めても正社員で500万近くもらうようになれば遅からず現場から外されてフロント・マネ業務させられて
仕事も音をあげるまでどんどん押し付けられて残業地獄になる未来が待っている。
作業服着てたのがスーツに変わり、定時で上がってたのがサービス残業になり
上司の怒号が飛ぶ殺伐とした事務所で電話、PC、プリンタ、コピーのデスク仕事オンリー
汗ばんだ額をぬぐいながら窓の外を見るといつの間にか外は真っ暗
地獄の満員電車に乗らなくて済み、日が暮れる前に帰れて上司もいない土日祝の休日出勤が唯一の息抜きだったりで
サービス残業80時間、メシフロネル全てが慌ただしい毎日
欠員が出れば来週から（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡へ）転居してくれもあるし
1年のうち365日が「嫌なら辞めろ」と言わんばかりのプレッシャーとストレスとの闘いになり
都合のいいサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまう。
それを嫌がれば常に人件費カットのリストラ名簿上位に載るようになるぞ！
もう残りの人生、非正規を更新していくだけの渡り鳥でいいって気がしてきた
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたらしんどいことをするだけ
管理職になりたいわけでもないのに有形無形の退職勧奨に怯えながら会社にしがみついても良い事より悪い事のほうが多い
向上心がありお金が欲しい人は他の世界へ逝くのが早道だろうな。
- 97 ：
- >>94
イオンディライトは東証一部上場だから、有価証券報告書で平均年収公表されてるんだぞ
2013年 3777人 46.6歳 10.0年 514万7127円
新入社員毎年70人以上採用しててもこの年収やで。
イオンディライトなんて中位系列だぞ
上位系列の年収を低くみすぎ
- 98 ：
- 平均ではなく中央値でないと
- 99 ：
- >>98
有価証券報告書の平均年収は役員の給料は含まれてないから、比較的中央値だと思うぞ
支店長や部長から役員だから、平社員から次長までしか含まないし
- 100 ：
- 10年勤続してやっと500だよ
運よく系列に潜り込めても正社員で500万近くもらうようになれば遅からず現場から外されてフロント・マネ業務させられて
仕事も音をあげるまでどんどん押し付けられて残業地獄になる未来が待っている。
作業服着てたのがスーツに変わり、定時で上がってたのがサービス残業になり
上司の怒号が飛ぶ殺伐とした事務所で電話、PC、プリンタ、コピーのデスク仕事オンリー
汗ばんだ額をぬぐいながら窓の外を見るといつの間にか外は真っ暗
地獄の満員電車に乗らなくて済み、日が暮れる前に帰れて上司もいない土日祝の休日出勤が唯一の息抜きだったりで
サービス残業80時間、メシフロネル全てが慌ただしい毎日
欠員が出れば来週から（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡へ）転居してくれもあるし
1年のうち365日が「嫌なら辞めろ」と言わんばかりのプレッシャーとストレスとの闘いになり
都合のいいサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまう。
それを嫌がれば常に人件費カットのリストラ名簿上位に載るようになるぞ！
もう残りの人生、非正規を更新していくだけの渡り鳥でいいって気がしてきた
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたらしんどいことをするだけ
管理職になりたいわけでもないのに有形無形の退職勧奨に怯えながら会社にしがみついても良い事より悪い事のほうが多い
向上心がありお金が欲しい人は他の世界へ逝くのが早道だろうな。
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