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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
- 1 ：2019/12/03 〜 最終レス ：2019/12/24
-
経験談などみんな仲良く語らいましょう
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1572531231/
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- 2 ：
- 誤
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
正
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61
62じゃなくて61の間違いでした、失礼しましたm(_ _)m
- 3 ：
- いちおつ
- 4 ：
- 一月ってもう繁忙期なの？
今月中なら家賃とか交渉しやすい？
- 5 ：
- 交渉出来るのは何ヶ月も空いてるような地雷物件だけだぞ
条件のいい部屋は家賃下げる必要ないから
- 6 ：
- 知り合いの大家さんは築年数が古くなったら角部屋以外は家賃下げるって言ってた
- 7 ：
- うち木造壁薄騒音冬は厳寒の地雷物件だけどそこそこお洒落タウンにあり相場より安いんで騙されて若いのがホイホイ入ってくる
でもまともな人はやばさに気づいて2年目の更新せずに出ていくな
居座るのは基地害だけ
おれは家に寝に帰るだけだったんで壁薄騒音のヤバさに気づいてなかったんだがちょっと前病気で自宅療養になりそのとき「ん?」となった
ずっと住んでる隣の住人がほぼずーーっと在宅でずっと音を立ててる事に気づいたから
次の更新はしないですむよう金貯める
- 8 ：
- 前のスレの更新の時の管理費とか家賃の値上げって実際あるの？
- 9 ：
- 大阪だけど
どこの物件も１０００円くらいなら交渉できるな
２０００円はかなりきつい
- 10 ：
- >>5
家賃以外でも？フリーレントとか
- 11 ：
- >>8
俺は無かった。古いアパート(築45年、リフォームはしているので畳な和室だがそれ以外は洋風)だし家賃は上げて来ないだろう
共益費も上がっていなかった
- 12 ：
- ついでに古築すぎるのでガチガチの鉄筋コンクリで防音も困らない厚みのコンクリ壁だけど強制換気はない(完全に乾いているからだろう)
風呂場の壁や床がタイル張りで冷たいのが今の時期に辛いけど
- 13 ：
- コンクリートは夏暑く冬寒いよ
- 14 ：
- 軽量鉄骨造で音はだだ漏れアパート。俺、角部屋で家賃5万。
中部屋の家賃4万部屋に27歳の生活保護申請手続き前女が、
中部屋の家賃2万部屋に23歳の生活保護受給男が入居してきた。
人が24時間ずっと居るのって、凄い圧迫感がある。
俺がいつ帰ってきても起きている。女は昼夜逆転生活になっている。
土日祝も部屋にずっと居て、却ってこっちが気を遣う。
あれだけ生活音が漏れてくると、逆にこちらの音は出したくない...と考えるようになる。
- 15 ：
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この年収予想で350万円以下は池沼レベル
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- 16 ：
- 生活保護受給者とかどうやったら分かるの？
上階は洗濯物で男って分かったが下階は部屋干しみたいで男か女かすら分からない
- 17 ：
- >>16
俺の場合は、壁が薄いから会話が筒抜けで、
ケースワーカーとの会話が聞こえてきた時に生活保護だとわかった。
あとは、市役所の公用車が定期的にやってきて
アパート前に堂々と路駐するからすぐにわかる。
最後の決め手は、彼らは車を所有していないって事。
生活保護申請前で入居してくる人は、
彼らを助けるNPO団体の連中が頻繁に出入りするから、
その部分で気付くね。彼らもアパート前に堂々と路駐するし。
- 18 ：
- そんな貧民窟に住むなよ
もう少しだけでいいから頑張ろう
- 19 ：
- どこに引っ越しても、大家が勝手に不人気中部屋だけ、
礼敷敷金保証人不要にして家賃を半額以下に下げるから、
こっち側はどうしようもないよ。
- 20 ：
- まともな大家の物件のとこ探せばいいだけだろ
生活保護者不可の物件とかあるよ
- 21 ：
- >>16
本人に訊いてみろよ
- 22 ：
- >>13
そうなん？
何が夏涼しめで冬暖かめなの？
- 23 ：
- 中部屋なら家賃半額とかありえないでしょ
- 24 ：
- >>14
部屋によってそんなに家賃変わるの？
- 25 ：
- 部屋探しは疲れた 普段ニートなのにいろんなやつと会話しないといけない 自分のことなんてできないし休めない
常に気を張って引越しのこと考えていかないといけないから疲れる
- 26 ：
- 大隅アパートだと部屋によって家賃は3倍は違う
逆に風呂なしに住むとかどうだろう
風呂なしだと確実にCWは却下するからね
- 27 ：
- 鉄筋コンクリは夏涼しかった記憶があるが湿気は通年酷かった
防音がしっかりしてるとこは24時間換気扇必須だな
- 28 ：
- >>27
この時期外が雨だと部屋干ししても2日も乾かないんだよな
話には聞いてたけど本当にコインランドリー行く事になるとは思わなかった
来年の梅雨時は掃除が大変そう
- 29 ：
- 24時間換気の1Kマンションで部屋に給気口あるんだけどこれって常にキッチンに出るドア開けてないと意味ない？
ドア閉めてると換気されてないよね
- 30 ：
- それって自然吸気の穴じゃないの？
24時間換気じゃなくても
そもそもあるやつなんじゃない？
- 31 ：
- 生活保護が入れるような物件に住んでいて文句を言うのは流石にどうかと思うわ
- 32 ：
- 家賃8万でも何人かで住んでるのか生活保護のやつがいたぞ
名札下げた役所のやつがしょっちゅう出入りしてた
- 33 ：
- >>30
詳しくわからないけど24時間換気なので常時開にして〜みたいなこと書いてある
キッチンの換気扇回すと凄い音するけど確かに何も運転してないと少しか
風こない
- 34 ：
- >>16だけどタイミング良く階下から歌声聞こえてきたから耳澄ませたら
気持ちよさそうにマリーゴールド弾き語りしてて女だって分かったわw
ワンフロアに1部屋しかなくて隣に部屋ないから油断して大声で歌ってるんだろうな
- 35 ：
- そのまま北千住駅のプラットホームで愛を誓いあえばいいんだよ
- 36 ：
- >>29
普通ドアの下に隙間があってそこから空気流れるようになってる筈だけど
- 37 ：
- >>28
暖房はつけてる？
- 38 ：
- >>28
室内で扇風機当てとけば数時間で乾くだろ
- 39 ：
- 数時間ではムリ
- 40 ：
- 築古RC住むなら除湿器必須
さっさと買うべき
- 41 ：
- >>37
暖房は付けてないな
湿度が高いから付けると変な匂いしてイライラする
>>38
扇風機一晩中付けても何か生乾き感強い
- 42 ：
- それはさすがにエアコン内部にカビが生えてるだけでは
夏はエアコンの除湿、冬はデシカント方式の除湿機買うか、衣類乾燥機買うなり、ドラム式洗濯乾燥機にするなりかね
- 43 ：
- 百ローが徒歩圏内にあればそこは天国
- 44 ：
- >>42
秋に引っ越したばかりでエアコン新品だからそれだけはないな
除湿器は梅雨時や夏に必須っぽいからすぐに買うわ
- 45 ：
- >>44
通年使うならハイブリッド方式がお勧め
それなりの電気代になると思うけど
- 46 ：
- >>40
築浅なら違うの？
- 47 ：
- 暖房つければ暖かくなって洗濯物も乾く
- 48 ：
- 少々スレ違いですが、タワマンの上層階は壁が極端に薄いというか、防音が弱いみたいですね
- 49 ：
- 浴室乾燥機とかはよく聞くけどどうなの？
すぐ乾くらしいけど。それに1Ｋ6帖だと部屋干しするスペースすらなくない？
- 50 ：
- 自分は浴室に突っ張り棒に吊るして換気扇回して室内干し
- 51 ：
- >>50
それ考えたけど、シャワー浴びた後は浴室の湿気やばいしいける？
浴室乾燥機あれば別だけど、換気扇だけでいけるのかね
- 52 ：
- でも部屋干しのスペースってないし、現実は浴室か脱衣所に突っ張り棒しかないよね
- 53 ：
- >>51
換気扇の能力さえ弱くなければ大丈夫。
- 54 ：
- >>49
量によりました。バスタオルやフェイスタオルに下着にズボンに上着ぐらいしか浴室には干せませんでした。独り暮らしの1kの浴室でしたから。浴室乾燥の電気代毎日三時間使っても月三千円ぐらいでした。浴室が暖かいので良く利用してた冬は浴室で着替えてました
- 55 ：
- あれば、すごく便利ですよ
- 56 ：
- 戸建ての住人の出入りが激しくうるさいこと。
- 57 ：
- >>49
洗濯物4キロ1回くらいで浴室乾燥機で干してる
浴室スペース的に洗濯機の全量（10キロ）回す量の洗濯物は干せないから週に2〜3回回す感じ
もっと広い浴室の家ならもっと干せるかも
- 58 ：
- >>45
それ加湿器じゃね？
除湿器にハイブリッドとか無いでしょ
- 59 ：
- 風呂とかトイレとかの狭い所に干して除湿器入れたらすぐ乾く
発熱も多少あるしプチ暖房にもなるし
- 60 ：
- 精神・知的障害者は、IHクッキングヒーター、
追い炊きできない風呂の部屋を探している。
火を使わないで生活ができる部屋を探している。
生活保護受給者は、その後、精神障害者手帳を取得し
生活保護から障害者年金に切り替えるやつが多い。
で、車に乗ったり、今よりも家賃の高い賃貸に引っ越していく。
- 61 ：
- >47
夏はドライ冬は暖房つけた部屋に干すのが一番早いよな
まぁそのために最低でも2kのとこ住まんといかんけど_φ(・_・
- 62 ：
- 内覧の時はブレーカー上げたら電気ついたけど
いざ引っ越しが終わって電気会社に申し込みもしたけどつかない。
これはどうしたら？
- 63 ：
- ほんとに全部あがってんの？
主幹だけで子ブレーカーあげてないとかないよね？
- 64 ：
- >>62
下げろ
- 65 ：
- >>54、>>57
あとは物によるだろうなぁ
裏起毛のジーパンみたいやつとか乾くの時間かかりそう
- 66 ：
- >>62
上がってんの？下がってんの？
- 67 ：
- >>58
・コンプレッサー式
冷却機で空気を冷やし、水分を結露させて除去するタイプです。湿気に強いため、暑い季節の利用に適しています。
・デシカント式
ヒーターの熱によって乾燥剤で吸収した湿気を除去します。ヒーターの熱で室温が上昇してしまうので、寒い時期の使用がおすすめです。
デシカント式とコンプレッサー方式のいいとこ取りともいえるのが、ハイブリッド式の除湿機です。室温が低下しても除湿能力が低下することなく、年間を通して高い除湿能力を発揮することができます。
なお、低温時以外はヒーターをオフのまま除湿するので、不要な電気代がかかることもありません。
ただし、ハイブリッド式の除湿機は価格が高く、サイズも大きくなりがちなので、置き場所や予算をよく検討する必要があるでしょう。
- 68 ：
- 最近加湿器が燃えたとか話題になってたな
- 69 ：
- >>68
ユアサの安いやつみたいね発火したのは。古いユアサでリコール品もあるみたい。
うちの鉄筋は除湿加湿が必須だから吟味しなくちゃ。
- 70 ：
- >>69
洗濯物干すの忘れてた！
今日は乾燥してる
- 71 ：
- 窓からの風景かな、紅葉がきれいな山を見る事ができます。良かった。
- 72 ：
- 隣のクソジジイの電話の声が丸聞こえ
汚いジジイの声がするキモいアパートですわ
- 73 ：
- 昨夜のバリバラを見ていたらさ...
津久井やまゆり園殺傷事件以降、
知的障害者のアパート一人暮らしが加速してるらしいな。
家賃5万以下の所は気を付けたほうがいいかも。
- 74 ：
- だから
- 75 ：
- >>73
そういうのいつも思うんだけど民間の5万以下じゃなくて、公営住宅に強制入居、お金じゃなくて現物支給でいいと思うんだよね
- 76 ：
- アホか
- 77 ：
- 家賃はフィルターになるからな
- 78 ：
- 共益費ゼロの物件発見
あんまり無いな
まぁ家賃に含まれてるんだろうけど
- 79 ：
- 都内の家賃8万も変なの居たぞ
赤ん坊が近所で泣くと家の中で暴れまくって窓開けてうるせーーーーぞ！って叫ぶおっさんとか
- 80 ：
- 前の部屋、都内8万だったけど騒音主に囲まれてたよ
その前は埼玉8万
角部屋だったのに隣の騒音女のせいで…
今は神奈川8万
やっぱ隣のバカ女のせいで角部屋の価値がなくなった
- 81 ：
- 結局高くても安くてもうるさい奴に当たるときは当たるんかやっぱ
- 82 ：
- 10万出せばもうちょいましな住人層になるかもしれん
- 83 ：
- 部屋が空いてるって事は絶対何か理由がある訳だからな
そこら辺りの本当の理由を載っけるサイト誰か作ってくれよ
既存のは悪口書くとすぐに消されるし不動産屋は絶対悪い事言わないから全くあてにならない
- 84 ：
- 埼玉の天沼町の物件でキチガイがハマアユのCDを大音量でかけてて廊下で挨拶したら、なんだこの野郎！Rぞ！と言われたのは懐かしい話し。
その後俺はインシュリンを打ってるだと吠えて死んだ。
見た目スキンヘッドで体系は大仁田厚みたいだった(笑)
警察が沢山きてどんな人だったか聴かれたけどそのまま話したわ！
不審死扱いだったのかな？
大島テル物件に入ってないのが未だに不思議。
- 85 ：
- 騒音主って女の方が多い気がする
なんていうか隣に人がすんでるって意識が希薄っつうか想像力がないというか
なんで木造薄壁アパートで平気でうるさい引っ越しパーティー開いたりする感じ?
別にDQNとかギリ健とかじゃなくあたし普通に生きてますよー、おしゃれな生活楽しんでますよー、って女が割とうるさいパターンがおれは多い
男で騒音主は明らかに普通じゃなくてうるさくしてるけどそれが何か?的なDQNか確信犯かイキリオタクのまあパット見て分かる低IQアホだな
- 86 ：
- ちょい前まですんでた隣の女がほぼ毎日昼以降家にいて踵歩きでドンドンしてたけど殺意わくなあれ
そのうえ壊れた洗濯機を1日2回くらい回すわ男連れ込んで不快なトーンで話すわ
隣への配慮一切ないやつだったわ
もう引っ越すからってことで引っ越しの1週間前は爆音の洗濯機毎日住民がいる夜に回してたキチガイ
逃げ切ったと思ってるのかもしれないけど甘いというか世間は意外に狭いぞ?
- 87 ：
- 何だ、障害者差別の書き込みはもうやめたのか
書き込みしたやつの障害の度合いが知りたかったのにwww
- 88 ：
- >>85
うちの隣も、彼氏呼んで、友達呼んで、一緒に料理して食べて〜
木造アパートで何やっとんじゃ！と怒鳴り込みたい
- 89 ：
- 越してきた家族が二階でうるさい。
歩く音がドスドス聞こえ、子供が走り回り朝早い時間にガタガタ物音を立てる
- 90 ：
- >>83
「今別の不動産屋でどこそこの部屋も紹介してもらっててどっちにしようか悩んでる」って言うと色々悪いところ教えてくれるよ
- 91 ：
- 何で子供が居るのに賃貸に住んでるの？
- 92 ：
- 前科も入れ墨もあるんでまともな職業には…
- 93 ：
- 上の騒音主がここ1週間不在にしてるっぽくて凄く快適
あーこのまま帰ってこなければいいのに…
- 94 ：
- 以前このスレで家族が住むような賃貸に単身で住んでるのが悪いって言ってる人いたけど騒音主がそういう考えだと辛いだろうな
俺は広くても持て余すから1kだけど会社の人とかは独身で3LDKのマンションに住んでるわ
- 95 ：
- もうちょっと稼げるようになったらマンションに移りたいけどこの辺のマンションはファミリー物件しかないそうで…
どこに住んでも地獄なのかな？
- 96 ：
- >83
マンションノートに書いたけど消されてないけどな
なにか基準があるのかな_φ(・_・
- 97 ：
- １週間もいないんじゃ薬かなんかで捕まったんじゃね？
- 98 ：
- マグロ漁に行ってるんじゃないかと長期不在の時あったな
あの時は快適だった
- 99 ：
- >>94
1人暮らしで3LDKって凄いな
有効活用できてるんかね
- 100 ：
- >>99
株やってるらしいからトレード部屋と寝室と荷物置き場とかになんのかな
俺がもしマンション買うなら寝室と趣味部屋の2LDKでいいな
結婚しない前提なのが悲しいけど
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