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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.73
- 1 ：2019/08/05 ～ 最終レス ：2019/08/17
- 都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
前スレ
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.72
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1562313561/
- 2 ：
- >>1
おつです ありがとうございます
- 3 ：
- 火災保険、どこに入っている
前の民間賃貸のときの契約期間が残っていたので住所変更と補償内容は同じで引き継いだがそろそろ期限が来る
URの窓口に大量に保険のパンフがあったことを思い出した
片っ端から貰って検討すればいいか
- 4 ：
- 他と比べたわけじゃないけど都道府県民共済に入ってる
- 5 ：
- だからもうそれテンプレにしろって！！！
- 6 ：
- 安い火災保険にはワケがある！全労災「住まいる共済」の落とし穴
https://zenshindan.com/column/insurance/1947
- 7 ：
- >>3
共済の安いので十分
俺が入っている奴は年間１９８０円
俺が保険に加入している理由は、洗濯機の排水から万一漏水した時に
階下に補償するため
自分の家財とか他はどうでもいいと考えてる
民間のは無駄に補償範囲が多い
独身者にはオーバースペック
ちなみに生命保険も県民共済だ
月に４０００円の保険で十分すぎる
- 8 ：
- 全労災に入ってるけどURなら建物全部が吹っ飛んだりすることはないし火事や水漏れの保証があればいいわ
月額支払ができるのがいい
- 9 ：
- 生命保険に月4,000円、年48,000円ってすごいなあ。
俺はﾀﾋんでも残す相手がいないから生命保険には入って無いなあ。
- 10 ：
- ノーガード最強説
- 11 ：
- わし残す相手いないから満期でごっそり返る月1万のかんぽに入ってるで
普通の保険って満期も無いしほぼかえってこないよね
- 12 ：
- NTT-MEの団地内LANが完備されてるURに引越ししたばかりなのだが、
ネットを契約しようと、ヨドバシに行って通信会社から派遣されてきた店員に聞いてみると、
100Mppsしか速度が出ない上に、LANポートを買ってPCに繋がないと使えないし
速度が相当遅いとの事。またLANポートなんか繋げられるPCなんて今どきないのではないかと。
ネットもスマホもUQモバイルに変えたほうが速度は出るし、月々の支払いも安くなるから
NTT-MEの団地内LANはやめたほうがいいと説明されたのだが本当でしょうか？
またうちの団地はNTT-MEの団地内LANが完備されてるため、
普通の光回線マンションタイプは使用できないとの事。
どこまで本当なのかわからないけど、皆さん無線系のネット使用されてる方は多いんでしょうか？
- 13 ：
- うちはADSLやで！12Mbpsだがさほど問題は感じない
読み込みは遅いかも
デスクトップなんで普通にLANポートは存在する
- 14 ：
- ADSLで粘る予定
- 15 ：
- あと2年だっけ？その先の事全然考えてなくて不安
しかもPCは8.1だしなあ
win10は糞みたいに面倒だったから8.1に戻して良かったんだけどさ…
- 16 ：
- 恐ろしいほどのネット依存症ばかりね
- 17 ：
- うむ
- 18 ：
- USB-LAN変換アダプタ
- 19 ：
- >>12
その店員はヨドバシのプロパーじゃないから売り込むためにそういうこと言うだけ。
１UQWIMAX2回線の実測値は100MのVDSLにすら劣る。
２一般人だとADAL12M VDSL100M 光1000Mの違いがほぼわからない。
スーパーに行くのにRーリで行く意味あるか？軽でも普通車でもかわらんやろってのと同じようなもの。
３デスクトップPCでLANポートは１００％に近い標準搭載
Wifiしか使えないノートPCスマホしかないならルーターでwifiとばすだけ。
ルーターは3000円くらいのでNECの定評あるモデルが買える
４本当にUQ安いの？スタッフは縛り期間とか教えてくれない。
ギガ放題は4000円コースで値段的優位性はない
５UQ wimax2は10GB超えたら帯域制限（お仕置きモード）
ocnだと昔は30GB以上の送信でお仕置き。今はそういう制限も撤廃。
あと無線より有線のほうが安定。
ネトゲとかやるなら重要。
- 20 ：
- 住棟内LANは確か税込みかべつかわすれたが、1750円だろ
使わない手はないと思うわ
ヨドバシのちゃんとした店員に1750円のこれでネット使うから、有線無線全部使えるルーター教えてくれって言ってみりゃちゃんと教えてくれるだろうよ
住棟内LANのパンフレット持ってってヨドバシ店員（本物）に聞く。これが正解。
- 21 ：
- >>19
100Mbpsと1Gbpsの違いはわからないだろうけど12Mと100Mは多分分かると思う
最近のPC向けサイトは重いのが増えてるし
まあUQモバイルをすすめる店員は信用ならないわ
- 22 ：
- >>21
職場の隣の席の人がマンション光なんだけど
実質2Mくらいだと言ってた
- 23 ：
- てかそんなに速度って必要か？
住棟内LANでも100M（ゴールデンタイムは30ぐらいに落ちるけど）ちょっと手前位は出るよ
50M以上出れば十分じゃない？
- 24 ：
- >>23
10も要らないが
混雑状況によっては配信が途切れたりする
- 25 ：
- 10年前に契約した時はBフレマンション100Mだったのに契約状況で調べると光ネクストになってる不思議
料金とかは変わらないが数年前から上下100M越えてて特に上り早くなった気がする
- 26 ：
- ただの速度キチガイなのよ
ほっときなさい
- 27 ：
- auひかり都市機構西日本を契約してる
UR居住者用の光回線サービスでNTTも同様のものがある
実効速度は下りで60から70Mbpsくらい常時出てる
正直これほどの速度は必要ないのではと感じる
たまにノートン先生のでかい更新ファイルをDLするときに
早いじゃんと感じることがあるくらいかな
- 28 ：
- 12は実家マンション売却おじさんかな？
- 29 ：
- >>22
うちもURのOCNひかりVDSLだけど100Mどころかピーク時は1～2Mしかでなかった
IPoE対応のOCNアルファにしたら70M安定するようになったけど+500円払う羽目になったんだよね
- 30 ：
- ADSLだけどそんなに速度出ないことは無いな
使ってる人が少ないせいか安定してる
12Mは出ないけどね
- 31 ：
- wimaxはやめておけ
UQのサイトで住所でピンポイントで判定できるから、エリア内でも電波のつかみが悪そうだったらやめたほうがいい
通信速度規制が無くともADSL以下
3年縛りがあるけど違約金を払って今すぐ解約したいくらい
- 32 ：
- 光回線の乗り換えで違約金も払ってくれる事業者もあったような
- 33 ：
- 回線ケチる雑魚は秒で数万稼げる事知らんのやな
ADSLやWiMAXつこうとけばええw
- 34 ：
- >>30
うちもADSL。
- 35 ：
- ADSLって固定電話無いと割高でしょ
今や単身で固定電話も意味無いし
- 36 ：
- 特募、URライト、新築サーフィンしている人は1年～3年しか住まないわけで
光マンションタイプ等の有線系は工事料や違約金取られるから
無線のネットじゃないとダメじゃない？
私はネット中毒患者だから我慢できなくて、すぐに使えるスマホと一緒のWiMAXに入ってしまった。
今のところ速度は光回線並みで問題ないっぽい。
しかし某量販店の店頭で申し込んだんだが、申し込んで使えるようになるまで
simロックの解除やらMNＰ番号をコールセンターに電話して聞いたり
なんやかんやで待ち時間含め4時間は掛かって疲れたわ。あんなに時間が掛かるとは。
- 37 ：
- 平日昼間からネット速度談義とか依存症過ぎて怖い
- 38 ：
- >>35
そもそもADSLはもう新規契約するのは無理じゃないかな
ヤフーですらやめるはず
- 39 ：
- ポンコツPCだから回線良くても速度出ないというw
- 40 ：
- うちはルーター、ハブが10Mのときのを使い続けているから回線速度はどうでもいい
- 41 ：
- >>36
築古は過去の住人が入ったときに工事してるからフレッツ光VDSL工事費用かからない
にねん割集合住宅向けサービスの縛りは、違約金1500円で途中解約もほとんど痛くない
wimaxなんか馬鹿らしくて使ってられないよ
- 42 ：
- 今度住むとこは築２５年だが、フレッツ光の工事費、取られるよ、１．５マン
- 43 ：
- >>35
確かにADSLは2000円使い放題だけど
プラス固定電話代がかかりますね
今住んでるところ、フレッツ光マンションタイプの工事済だけど
引越前に使っていたADSLを移転して貰った
- 44 ：
- 内覧にまた行ってきたわ、多摩平の森
昼飯時に行ったら隣の台所流し台が壁に沿ってついてるらしく、料理やら戸棚や引き戸の音が振動とともに2DKの部屋中に響いてきたわ、びくっとしてうわあと言ってしまった
( ´,_ゝ`)外れだなと確定
作りが悪いのか隣ががさつなのかは不明
- 45 ：
- 多摩平は自分も3部屋見たけど壁薄かったな、床もぐらぐらしたし
建て替えで急いで長谷工が作ったからたぶん手抜きだよ
- 46 ：
- >>45
あらまやっぱり壁薄いんだ
なんとなくそんな気はした
- 47 ：
- うちは風呂同士が向かい合わせなので風呂入ってると結構音聞こえる
その手前にあるので台所の音はほぼ聞こえないけど、朝何度もドンドンやるウォーターハンマーは結構つらい
- 48 ：
- みんな音のストレス何かしらあるんだな
うちは隣のドアバン。いきなりバァーン！と来るから
- 49 ：
- いきなりの大きな音はびっくりするよね！
多摩平は台所がお互い向かい合わせならまだ良かったんだけど
なんと台所の壁向こう、隣は寝室と言うミス設計
管理に聞いたらほぼそんな作りで実は苦情かなりあると、気をつけて調理すれば良いけどそんな常識ある人もばかりじゃないしね、生活時間も違うし台所は一番生活音煩いしね
- 50 ：
- 下の部屋のやつが騒音の苦情を言いに来た。音源は俺の部屋から見て2フロアー斜め上の空き家修繕工事の音。説明したら納得して帰っていった。
- 51 ：
- >>48
あれは本当にぶちギレそうになる
うちは下がやるからやられたら地団駄踏んでやる
- 52 ：
- チラシが貼り付いて気付いたけど、集合ポストの中の上の面に、
幅5cm×奥行10cmぐらいのグレーの両面テープみたいのが貼ってあった。
こんなのあったっけ
- 53 ：
- 外壁塗装工事で嫌がらせのように
一年で一番暑い今週にペンキ塗りまくりw
窓は養生でビニールに覆われて
一部開けられるが網戸は使えない
酷暑にペンキのシンナー臭が締め切ったビニールハウスの中に
充満して来て不快を通り越してハイになったらどうすんだ？w
- 54 ：
- >>53
URに文句言ってやれ
今すぐ電話しろ
- 55 ：
- >>53
これから暑くなるぞ！っていう時期から足場を組まれて
作業員がうろうろするから窓も開けづらいし洗濯物も乾きづらいしで困ったわ
ああいうのは室内のエアコン整備してからやってほしいわ
- 56 ：
- 音の問題は集合住宅ではどうしようもない事多い(･･;)
特にドア、引き戸の開閉音、壁や床からの振動音？みたいなのは気にしだすとヤバイww
- 57 ：
- むしろエアコンがないとか信じがたいまれな部屋でしょ
どうせエアコン使うからと親切心で今の時期にしたんじゃね？、作業員は大変そうだけど
春秋の穏やかな陽気の時はみんな窓開けるから逆に批判が多そう
- 58 ：
- 関東とか大都市圏ではエアコン無いとかなり高い確率で生命が危険だな
東北や北海道だとまだ耐えられるのか？
- 59 ：
- エアコンも安く手軽になったしね、今住んでる所はついてなかったけどw
- 60 ：
- >>55
塗装のときは室外機にもビニルカバーしちゃうからエアコン回せないかも。
- 61 ：
- >>58
それでも老人は窓を開けて涼んでる。
- 62 ：
- スーパーでオバちゃんと暑いですねなんて話してて
うちエアコン無いですよって言ったらめちゃ驚かれて
頑張れって応援されたわww
- 63 ：
- >>62
日除けをすれば上層階は意外に涼しいよ。4階くらいまでは地表付近の熱気の中にいるから暑い。
- 64 ：
- >>63
最上階なんだけど、暑いと言われたよ
熱はどうしても上層階に行くし上からの照りで室内は温度上がると思う
下層階より風通しは良いと思う
- 65 ：
- >>64
最上階は屋上に遮熱塗装とかの対策をしていないと暑いですね。
- 66 ：
- ベランダコンクリートが暑くなるから部屋も凄いわ
うちの隣の奥さんは料理が日曜大工みたいに煩くて逆に笑えてくる
岩を砕いてるみたいな振動やら叩きつけてる様な音やら
臭ってくるのはうんこみたいな臭い
- 67 ：
- 五階の天井も四階の天井も赤外線温度計で測ってきて温度変わらんかったよ
暑いって言ってる人はイメージだけでなく実測データ出してほしいな
- 68 ：
- 何回も見たデーター君がきましたよ
やるなら最上階と一階でやれ
- 69 ：
- URではないけど同じ2F建てアパートの1Fと2Fでは暑さが全然違った
同じ部屋の下とロフトでも全然暑さが違った
いずれも上の方が暑かった
- 70 ：
- 古い団地の5階、エアコンなし。
風通しはいい。日中気温34度湿度50％前後、扇風機でしのいでる。
キツいのは夜だな。寝る時は窓閉めるから暑くてまともに寝れない
でもたった1カ月のために何万も出したくないからエアコンは我慢するよ
- 71 ：
- 何年も住んでるけどエアコン無いし夜も窓全開だよ…
- 72 ：
- >>70
中高層階の特典である窓全開を放棄するなんて・・・
夜は涼しい風が通ってエアコン不要になるよ
風がないときは扇風機が必要だが
- 73 ：
- 暑くてバテてるのに金が惜しくて買わないなら人生無駄にしてる愚か者だけど
エアコンなくても普段どおり普通に生活出来るならそれは立派な事
体力あって健康ってことだね、でも限度は見極めて死なないように
- 74 ：
- >>70
女か？
窓開けて寝ろよ
5階で夜中に忍び込んで来る可能性があるのは両隣だけだろ
その可能性も普通はほぼない
- 75 ：
- 木刀とか竹刀が欲しい
布団の横に置いて寝たい
- 76 ：
- アイゼン ピッケル ヘルメット なら常備されてるw
ロープ ハーネス 下降器もあるから脱出も可能だw
- 77 ：
- うちは6月から10月くらいまでクソ暑いからエアコンなかったらRるわ
- 78 ：
- >>72 >>74
女。隣は一人暮らしの中年男性
5階とはいえ、窓開けて寝て万が一何かあったら女側が叩かれそう。木刀と熊よけスプレー置いて寝るか笑
- 79 ：
- エアコンなんて一度買えば10年は持つのに夏はずっと不快な生活送るのか
- 80 ：
- >>78
この暑さで窓を閉めて寝るなんて、自殺行為もいいとこ。
数万ケチって命を落とすかもしれないなんて。
- 81 ：
- ところで、スプレー式の蚊殺虫剤があったんやな。ベープを買おうと探してたら
ちっこいスプレーがあるから買ってみたけど、蚊が出たら一吹きするだけで
ほんまに効く。
- 82 ：
- 蚊取り線香の匂いが部屋に充満してる(･･;)
おばあちゃん家の匂いに近づいてきたなwww
- 83 ：
- 冷房エアコン1年に20日しか使わないのになああ
引越しに荷物になるし
- 84 ：
- 引越し先に新品エアコンが付いててラッキーと思ったけど
最下級モデルで、左右の風向きは手動で向きを変えないといけないという･･･orz
- 85 ：
- >>81
あれほんと凄いよな
ワンプッシュですぐ落ちてくるから毎年買ってる
- 86 ：
- >>76
凄いなあ
そこまでしないとやっぱりダメ？
- 87 ：
- >>81、>>85
それって、おたすけノーマットスプレーっやつ？
1日1回と書いてあるし予防効果だけと思って
時々壁に向かって噴射するだけで
見つけた蚊とは手パチンで格闘してたわw
あれを蚊に直接噴射でコロリ落とせるの？
- 88 ：
- とりあえず奴が出たんでね
ブラックキャップとエアコンのホースにつける防虫キャップ買ってきた
- 89 ：
- >>87
色々タイプ出てるけど俺はおすだけノーマットってやつ使ってる
これを使うと部屋自体が奴等にとって地獄に変わる感じだね
虫いるなーって思ってから適当にシュっとするだけでポトって落ちてくるから最初ビビると思う
- 90 ：
- >>88
今年は2度も出やがったよ…
去年と一昨年出なくて油断していた
ブラキャは毎年お守りのように更新してたが辛い
- 91 ：
- >>90
うちも最近全然見なかっただけに、対策を怠ってましたわ
元気に跳ね回るあいつを見ると憂鬱になりますよね
- 92 ：
- 憂鬱なんてもんじゃないよ今でもゾッとするトラウマだよ
真っ暗闇で寝てる時に布団に乗って来やがったらしく
たまたま手を下した場所に居たからつかんでしまったんだよ！
真っ暗だから何が落ちてるか分からずそのまま顔の前にポンと投げたらアイツだったんだよ
横になってるのに全身崩れ落ちる感覚だったよ
ブラキャ食った後だったのか自分が寝返りでふんづけたのかもうヨロヨロだったのが幸いだったが
ポンと投げた先が顔の横辺りに置いてる小物ゾーンで
その隙間にしっかり収まってこっち見てやがったよ頭にくるよ
ああ…あの感触思い出しても背筋が凍る
- 93 ：
- おすだけノーマット_φ(･_･
引越し初日はバルサンもくもく、排水口、換気口、コンセントカバーの中ベランダにゴキ対策設置
- 94 ：
- ゴキは出ないところは出ないなあ
ゴミは蓋してしてるし、シンクには基本汚れもの流さない綺麗にしてる、短期で退去してるせいもある
- 95 ：
- トイレ、風呂を含めた全部の窓に網戸して玄関ドアの隙間には隙間テープで目張りしときゃゴキは出ない
よっぽど汚くしてるとかじゃなきゃ食べ物が少ない単身者の部屋はそうそうゴキは誕生しないが
ベランダに生ゴミを置いとくとかのDQN家族は多いから油断するとすぐ侵入される
- 96 ：
- 俺も蚊退治にアースのおすだけノーマット使ってる。一度これを使うと蚊取り線香とかベープは
二度と使う気にならん。
- 97 ：
- 近所から来るよね、ゴッキ
玄関下は一番入りやすいとおもうわ、うちは最初からクッション材？みたいなのがドアわくに埋め込まれてたけど
前に1度帰宅時に廊下にいてドア下から侵入しようとしたが入れず諦め、さささと廊下にバックしてた
勿論見逃さず廊下で殺したわ！
- 98 ：
- >>94
うちもそうだけど出る
多分ここの人達よりはよっぽどキレイな部屋
URは隙間が多すぎる
前住んでたアパートは外からの隙間は玄関くらいしかなく10年以上住んで2回しか出なかった
今は全自炊で食べ残し無し・生ゴミは蓋有り
ただ蓋開けると凄い臭い
以前はほぼ自炊せずだが蓋無しゴミ箱に弁当の容器を洗わずに捨ててた
奴らの好きな臭いが生ゴミの方なだけか、隙間のせいか
- 99 ：
- 今 夏の甲子園やっているけど
甲子園球場の裏手に住宅供給公社の団地があるのよ
騒音とかじゃなくって いろいろと自治会とかやかましくて
武庫川団地に越してきた人知っているわ
こっちは住民パトロールとかやらなくっていいとかで
- 100 ：
- 隙間って玄関くらいだろ
ボロ団地は畳の隙間や押入れ隙間やらやたら隙間多そうだけどはコンクリだから木造みたいに他の部屋までは繋がってないぞｗ
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