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独身だけどマンション購入！
- 1 ：2017/05/14 ～ 最終レス ：2018/09/04
- 独身だけどマンション購入した人いませんか？
自分もそうなので、情報交換出来たらとおもいます。
- 2 ：
- ワンルームなら昔に
- 3 ：
- あいよー
【購入】持ち家、マンションで一人暮らし11【相続】 [無断転載禁止]
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1480797542/
- 4 ：
- >>1
独身だがファミリータイプの分譲マンション買ったよ
何人か独身がいるらしい
- 5 ：
- 自分も900世帯ある中古マンション購入しました。
やっぱファミリーが多いですね！
- 6 ：
- 買ったよー都内に
30歳の時に恋愛諦めてマンション買った
5年ぐらいたったけど、価値は上がってるからありがたい
- 7 ：
- どれぐらい上がっているの？
- 8 ：
- 30で恋愛諦めるのは東京では早いのでは…
まあ色々あるからね
マンション買うと一生独身確定するらしいね
その覚悟で買うんだろうけど
- 9 ：
- 結婚したら、賃貸に回せば副収入になりますよ、と不動産屋に言われて買う女性も多いらしい
- 10 ：
- 女性でマンションもいるんですね！
- 11 ：
- http://bbs.mottoki.com/index?bbs=aijinaijinkanritokyo
- 12 ：
- 滝川クリステルがまさにそれ
- 13 ：
- おもてなしマンションか
- 14 ：
- ４８０万 デザイナーズリノベーション物件 1LDK リビング２１帖、自主管理につき管理費修繕費格安、水道費無料
馬橋駅徒歩10分、大手町まで30分 都心近いお宝物件
http://www.athome.co.jp/mansion/1021632924/?BKLISTID=030PPC
- 15 ：
- 築40年、500万程度の中古マンションを改装して、20年くらい遊んだら次の物件に移るんやで
- 16 ：
- 築40年のマンションなんてリノベーションしてもすぐに建て替えになってしまうだろ
- 17 ：
- ぶっちゃけいうと、マンションなんて６０年、７０年は持つ
- 18 ：
- >>15
俺の住んでるマンション築44年で査定500万円位の価値
上の階の分譲マンション12年位分譲のまま人が居なく、管理費250万円位未払い
裁判やって何処かの不動産が買い取って、部屋改装して売り出さし1100万円
誰も住まんだろうと思ったら誰か引っ越ししてきた
マンション買った人は、夜逃げして未払いの管理費払い金も値段入ってるの知らないでw
- 19 ：
- 知らぬが仏
- 20 ：
- そういうのは重要事項？だから買う前に説明あるんじゃないの
- 21 ：
- >>18
特におかしな話しじゃないだろ。
査定価格が500万のマンションで
未払いの管理費が250万あるなら
競落価格が恐らく250万位だろ。
で、改装と業者の手間賃のせて1100万。
おかしな数字じゃないよ。
>>20
業者が競売で落とした時点で未払いは
業者が支払って精算済みなはずだから
別に重要事項じゃないよ。
- 22 ：
- なおローン払い終えても管理費・共益費・敷地内駐車場は払い続けてなくてはならない
ちなみに独身で分譲マンションを16年前に買ったオレはローンがあと残600万、管理費等が毎月3万ほど
まだまだ続く地獄
- 23 ：
- そうなんだよな
管理費や修繕積み立て費用は毎月払うから維持費として考えるとバカにならない
一軒家にないマンションのメリットって何だろうね？
- 24 ：
- 曜日に関係なくゴミ出しができる
玄関先の掃除をしなくていい
自宅では不可能な高層階に住める
- 25 ：
- なんかメリットが少ないな
- 26 ：
- マンションは放火される心配はないかな
オートロックなら押し売りはやって来ない
- 27 ：
- 後は宅配ボックスがあれば宅急便の受け取りが楽
- 28 ：
- >>23
一軒家だって修繕費は必要だろ。
１人で全部受け持つから水回りの修繕とか数百万かかるぞ。
- 29 ：
- >>28
マンションの修繕費は建て替えのための修繕費であって、戸建ての修繕費とは意味合いが違うでしょ
- 30 ：
- >>29
違うよ。計画的に修繕積み立て金の中から修繕も行っていく
立て替えも予定の中には入ってるが、多分立て替えの時には
ある程度は別に徴収するんだろうな
- 31 ：
- >>30
例えば個人の部屋の水道の蛇口が壊れたり、壁に穴をあけたりした場合でも毎月の積み立て修繕費の中から払って貰えるってこと？
積み立て修繕費って将来の建て替えや共有スペースの修繕のためだけだと思ってた
- 32 ：
- >>31
当然共有のものだけ
立て替えにしか使えないというコメントに対応しただけだが
- 33 ：
- 買ったよ。
- 34 ：
- 何を？
- 35 ：
- テンプレ作って欲しい
自分も中古だけど買おうと思ってる
- 36 ：
- 何を？
- 37 ：
- ダッチワイフ
- 38 ：
- へー
- 39 ：
- >>23
一軒家は見窄らしさを我慢すればマンションの半額で維持できる。
雨漏りは自己負担だから運が悪いとすげー掛かる。
- 40 ：
- >>39
でも固定資産税はマンションより高いから結局変わらない。
- 41 ：
- >>39
みすぼらしいのはあなたが買える家の事で一般的にはみすぼらしくはありません
- 42 ：
- >>40
それはない
固定資産税のほとんどは建物
- 43 ：
- >>39
そのみすぼらしさを我慢できないんだよ
- 44 ：
- 戸建てとマンションならどう考えてもマンションの方がみすぼらしいだろ
- 45 ：
- まあそれぞれのケースによるけど
全体的に今はマンションのほうがステータス高くない？
なんとなくだけど
- 46 ：
- アホな論争はやめなされ
とりあえず不動産買いたけりゃおれちんが相談乗るぞ
- 47 ：
- 台風のような風雨だよ＠東京
来てるのかな
- 48 ：
- >>47
23区内でべこ飼うだ～
- 49 ：
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..
- 50 ：
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たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
- 51 ：
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ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ.成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
- 52 ：
- 戸建てに一人で住んでると、本人の気持ちはともかく、周囲からはものすごく寂しい人に見えるよな
- 53 ：
- >>52
うちの近所では独居老人がふたりいて、一人は前に独居していた老人が
亡くなって息子が一人で引っ越してきたケース つまり独居老人見慣れてる
からそんなにさびしそうにも見えないかな
若い人が戸建てで一人暮らしだと逆に優雅なかんじがする いいご身分だねみたいなｗ
- 54 ：
- ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、公的年金と
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導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば財源的には可能です。
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- 55 ：
- ６万じゃやっていけないよ
- 56 ：
- せめて60万は欲しいよな
- 57 ：
- 年寄りから年金全部取り上げちゃうんでしょ？
６万じゃ足らん
- 58 ：
- こんなスレあったんだね～。なんだか嬉しいなっ。
わたし、独身女一人で、２３区内に一戸建て建てました！
３年強経ちましたが、今でも信じられないくらい嬉しい！！
とある掲示板ではバカにされる狭小３階建て（延べ床面積135㎡）だけど、
最高の住処です＾＾）v
- 59 ：
- >>58
キミは男なのかね？女なのかね？
- 60 ：
- >>59
女って書いてあるやん。
- 61 ：
- わざわざペンシルハウスを建てるとか物好きだな
- 62 ：
- >>58
バイブ御殿と命名してあげよう^^
- 63 ：
- >>58
オッサンたち想定内の反応やんww
喜びを分かち合いたいだろうけど、ここは６畳一間の10平米に住むしかない哀れなジジイたちの嫉みコメントが多くなるから気をつけな。
- 64 ：
- お痔さん＝６畳
>>58さん＝74畳（135平米）
約１２倍の広さに住んでるね 笑
- 65 ：
- >>58
すごいね
うらやましい
もしよければお年何10代ですか？
- 66 ：
- >>63
ありがとう。りょーかいです！
>>65
先日35歳になりました。
一戸建ての方がコスパ良くて広い物件が
手に入るのでマンションの方がすごいです。
- 67 ：
- >>66
たまに男が欲しくなる時はないかね？
- 68 ：
- 俺はあるよ
- 69 ：
- すげーなー、都内の戸建てとか。全部で5000万はするよな
- 70 ：
- >>67
彼氏いるので間に合ってます・・・
>>69
いやいゃ、マンションの方が高くつくので。。
最初はマンションを探していたのですが、色々リスクもコスパも値段も高いので、
実家と同じ一戸建てにしました。
ラッキーなことに最寄り駅まで徒歩４分以内、しかも歩いて使える駅は４つあります。
遅延や災害時どうとでも帰れるなと。
最寄り駅は地下鉄だから、駅近でも静かです。
北道路で目の前に家がありますが、土地が広くゆとりのある建て方なので、
その恩恵を受けて、私の家は１階から日当り抜群です！
しかも、前方の家が樹木を幾つか植えているので緑も楽しめます。
カーテンも開けっ放しで大丈夫です。ほんとーに奇跡の土地です！
感謝×２＾＾）v
- 71 ：
- 婆、スレチだ。
- 72 ：
- >>70
下半身が熱くたぎる事はないかね？
- 73 ：
- >>70
だからいくらだったんだよ？
- 74 ：
- オッサンたちの醜い反応ww
- 75 ：
- ？
- 76 ：
- ここはマンション購入スレなんだから
釣りだろｗｗｗ
おまえら引っかかりすぎｗ
- 77 ：
- おじさんをいじめないでください。
からかわないでくだはい。
子達羨ましくてしかたないのれすから。
顔も目も悔しくて真っ赤れす
- 78 ：
- あ、間違いた
子達←×
戸建て←○
失礼しました。
オリサンだからスマホ苦手らの
- 79 ：
- 恋愛の相手を探すとしたら
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- 80 ：
- めるぱら
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条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はインスタグラムにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってます。インスタ映えするいいアプリいくつか知ってますからよかったらそれ教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
- 81 ：
- ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話がすすんでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
- 82 ：
- 買ったよ！快適
- 83 ：
- なにを？
- 84 ：
- スレタイ見ろよw
- 85 ：
- 既婚賃貸暮らしだけど
独身の時に品川にワンルーム買えるくらいの総賃料になったから
買えばよかったと思った
買えるならオススメ
でも今高いよ
- 86 ：
- 当たり前過ぎることを言われましても…
- 87 ：
- ｗ
- 88 ：
- 一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒ http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html
関心がある人だけ見てください。
2RG2ED0LZN
- 89 ：
- 一昨年前に契約した新築マンションの入居日が迫って来たけど、家具とか
まだ何にも買ってない。そもそも部屋も見ずにインテリアオプション会
やるのが普通なのかね？よく部屋見ずに皆決められるね。
野郎の独り者が家具屋に行っても廻りは家族連れかカップルしか
いねーし。お一人様はインテリアオプション会で買うのが無難かね？
- 90 ：
- >>89
カーテンとエアコンは付けてた方が良いんじゃね？
- 91 ：
- >>89
自分は入居してから必要なものを見極めて
気に入ったものだけ買いたいから
割高なオプション家具は買わない
最初から揃ってなくても自分だけだから
文句言われるわけじゃなし
エコカラットだけ頼んだ
これも時間さえあれば自分でやりたかった
けど多分やらないであきらめて終わりそうだし
- 92 ：
- あと
カーテンは内覧会で寸法だけ計っておけば
引っ越し当日には持ち込めるので
別に困らないよ
- 93 ：
- 不動産会社の何とかフェアで全部揃えた。入居時に全部設置済みっていうのに惹かれました
会社の社宅からの引っ越しで家具はほぼ全部新規購入だったけど、いろいろ考えるの面倒だから家具のフェアの時はトータル1時間ちょいで注文完了した
- 94 ：
- 相当割高になるのが許容できるなら
オプション購入もメリットあるよね
ほとんど同じようなものを半額以下で
見かけるとへこむけど
カーテンは10万くらい安くなった
- 95 ：
- 不動産屋の紹介の家具屋やカーテン屋でオススメのコーディネートプラン出させて、
雰囲気と家具やカーテンのサイズ測って、同じ感じのをニトリで揃えたｗ
半分以下の価格で揃った
- 96 ：
- アラサーだが、モテないから結婚は無理だと分かったので、ずっと割高な賃貸は勿体無いと思い、中古のマンションを探している。
1LDK～2LDKで探してたが、地方都市ということもあってかそういう物件はほとんどなく、あっても割高なので、今は3LDKで探している。
20年ぐらい前の物件だとリノベーションされてるものが多いんだけど、和室が要らないんだよな。
かといって古い物件を自分で一からリノベーションするのも大変そう。
気に入っているのは何件かあるんだが、中々買う勇気が出ない。
- 97 ：
- はい正解
- 98 ：
- 和室は他の内装には手をつけず、床だけ畳から黒系の板張りに変えるんだ
- 99 ：
- >>98
せっかくリノベーションされたのをすぐに変えるのも気が引ける。
住んでみてやはり変えたくなったら変えようと思うんだが、住んでる時にリノベーションするとなったら、リノベーションしてる間はずっと家にいないといけなくなるのか？
- 100 ：
- まあ、そうなるわな
もしくは自分でやるか
六畳間一部屋ていどなら出来んことはないぞ
- 101 ：
- >>100
素人がやると痛い目見そうだから、業者に頼むつもり。
- 102 ：
- 都会は頂点から底辺まで幅広くいるからあぶれ者でも紛れ込めるし
人が多いから一人くらい変なのが居ても誰も気にも留めない
ニート、ナマポ、ホームレスみたいなド底辺から
大企業役員、IT社長、医者、弁護士のような勝ち組まで色々かつ沢山いる
それぞれ住み分けが出来ててお互い干渉はしない
自分は自分、他人は他人
田舎は人が少ない上に人間関係も濃厚という村社会だからあぶれ者が余計に目立つ
正社員で働いて当たり前、結婚して当たり前、車を持って当たり前
等々の世間体が暗黙のルールみたいになってて、そういうのから外れると変わり者・落第者扱いされ
身内は勿論、親戚・近所・知り合いからも白い目で見られる
極端な金持ちも極端な貧乏も少なく、生活のレベルは平準化されてる感じ
だからこそ一人でも変なのがいると悪い意味で注目が集まる
- 103 ：
- 物にもよると思うが
新築の分譲マンション買ったとしてどれくらいもつの？５０年？６０年？
- 104 ：
- 管理組合次第では
- 105 ：
- 1000年もあり得る
- 106 ：
- 僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
ZZABJ
- 107 ：
- 都内でちょうどいい中古を探してるんだけど中々これ！ってのが無いねえ
検索サイト以外に何か探す方法はあるんだろうか
どこか不動産屋さんに頼むとか
- 108 ：
- いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法 モニアレフヌノ』
0WWVZ
- 109 ：
- 都内だと公団とか住宅公社の中古分譲が安く売っているね
５００万円くらいで、３ＤＫくらいの広くて住みやすい部屋が買える
不動産会社を通さずに買えるので、手数料もかからない
民間のマンションよりいいだろう
- 110 ：
- >>109
君が買えよ
ドウセ、築４０年物だろ
山手線駅徒歩圏なら兎も角、郊外駅物件だろ。
普通は買わないよ。
- 111 ：
- 不動産屋の手数料って1/10でも高いくらい
- 112 ：
- 今でも10%もかからんだろ3%+6*1.08だろが
無知はRよ
- 113 ：
- ああ？1.08か～だった
と思わせといて、数字をよく確認してみるとほぼ10パーセント
- 114 ：
- 支払い口座と給料振り込み口座を分けていて
仕事が忙しくお金を移すの忘れて家賃の引き落としが残高不足に何度かなった。
もともと勤めていた会社が別の会社に吸収された際に
こんな口座状態になったんだが、
直ぐに一本化すればよかったと後悔。
若いときは住宅ローンの審査とかそんな事考えもしてなかった。
タイムマシーンで過去に戻って自分をぶん殴りたい。
審査結果待ちで胃が痛い
- 115 ：
- そんなに気に入った物件があったのか？
- 116 ：
- Y0A
- 117 ：
- 理事当番が回ってきた、管理会社の担当が頭悪そう
- 118 ：
- >>117
kwsk
- 119 ：
- >>118
なにを？理事なら1年ごとの当番制で5部屋単位で回ってくる、うちだと50戸程度だから10年に一度で2回目
- 120 ：
- >>119
頭の悪そうな理由
- 121 ：
- マンションの役員は仕方ないから引き受けるけど町内会の役員はやりたくないわ。
前に体育委員頼まれたけど子どももおらんのにやる訳ないじゃん。
町内会自体無くして欲しい。
- 122 ：
- 町内会費とかマンションでもはらわなあかんの？
拒否出来んのか？
- 123 ：
- >>120
はぁ？意味わからん
- 124 ：
- >>119
お前も頭悪そうだな
- 125 ：
- >>123
理事会の予定日間違えちゃったとか、理事長忘れちゃったとか、間違えて他のマンション行っちゃったとか色々あるでしょ…？
- 126 ：
- ああ、頭の悪そうな理由を知りたいって意味か
話が要領を得ない、締めようとして「あ、もう一点ご連絡なんですが」の連続、敬語の使い方が時々おかしい、
理事会のあとハンコくれと持ってきた議事録内容が間違ってる（審議継続と承認の案件が逆とか）、こんな感じ
- 127 ：
- >>126
敬語の使い方が変…？
- 128 ：
- >>127
たまにいる、誰に対しての敬語なのかわかんなくなっちゃってるタイプ
身内に対して敬語使ったり、住民からの問い合わせの話するときに「～さんがそう申しておりまして」とか
- 129 ：
- >>128
うちの社長が来られる予定です…とか、
○○○号室の○○さんがゲストルーム使わせて欲しいと申しておりまして…とか？？
- 130 ：
- >>129
まぁそういう感じ
- 131 ：
- 小学生のころは、大人になったら、自動的に社会人になって、自動的に結婚して、自動的に妻や子供に囲まれた生活になると思い込んでいました。
- 132 ：
- もうすぐ自動で運転出来る車が実現するし、自動的に歳取ってRると思うよ。
- 133 ：
- >>132
自動的に年取って死ぬところはもう実現されてるよ
- 134 ：
- 部屋をゲーセンにしたら苦情が来て追い出された
- 135 ：
- 結婚の予定もないし、ローンして買うのもありかなと思うようになってきた
ただ、買っちゃうと隣人が変人だったりしても容易に転居できないし、転勤とか困るね
- 136 ：
- >>135
調べておけば良いじゃん
パートナー出来るまで賃貸で過ごせば一生賃貸かもしれないぞ
10数年経ってあの時買っておけば買えたのに…
って事になるかも
- 137 ：
- 運を天に任せてエイヤッと買う
- 138 ：
- 今年買ったけど隣人どころか同じ階の住人とほとんど顔合わせない
- 139 ：
- 大規模マンション(70戸以上あるような）と小規模マンション（30戸くらい）どっちがいいと思う？
一人暮らしだから、あまり詮索されないのは小規模な方だと思うけど、
大規模だと近所付き合いとかありそうだし。
- 140 ：
- >>139
単身用じゃなくてファミリー物件を検討してるってこと？それだったら逆じゃない？大規模のほうが詮索さされないと思うけど
うちは50戸弱くらいのファミリー向けマンションだからほとんど顔見知りって感じで何階の誰さんまでわからないけどエレベーターで一緒になったら天気の話くらいふられることよくある
でも自分たちのマンションなんだから少しは周りの住人も知っておきたいけどな、自分は
- 141 ：
- むしろ小規模の方があるんじゃないのかな
理事も回ってくるの早いし
- 142 ：
- >>139
小規模だと管理費が高くなったり大規模だとついている設備(デイスポーザーなど)がついてなかったりするよね
- 143 ：
- >>139
大規模だとマンション自体が自治会の班になる地域に住んでるけど、20世帯毎に一班で役員は二世帯毎だから5年に一度回ってくる計算だ┐(-。ー;)┌
- 144 ：
- 皆でコンシェルジュ勤務時間短くして、警備員解雇したのに
次の理事長がまた復活させようと活動してノンポリ派が賛成。
正直夜中に帰ってきたときに警備員の兄さんに出会うのは気持ち悪い。
コンシェルジュに「いってらっしゃいませ」と言われるのもストレスがかかる。
タクシーを予約してもらおうと思ったら、自分で予約しろと言われた。
- 145 ：
- そんなとこ選んだお前が悪い
- 146 ：
- >>144
復活させたら管理費あがるんじゃないの？
- 147 ：
- >>144
そもそも入居した時点でコンシェルジュも警備員もいたのにそんなとこに入居したお前がアホなだけ
- 148 ：
- >>144
業務委託契約にタクシーの予約は入ってないんだよきっと
- 149 ：
- 手配もしてくれないんじゃコンシェルジュの意味無いじゃん
挨拶ならAIでいいよ
- 150 ：
- >>142
ディスポーザーは壊れやすいみたいだからそんなにありがたがる機能じゃないでしょ
- 151 ：
- 生ごみでも、入れちゃいけないものとかあるようだし、故障したら交換費用が約10万円。
10年くらい使えるとすれば、1年あたり1万円で生ごみの処理が楽になると考えると、
あってもいいかなぁ・・・
でも、マンション側にディスポーザーによって粉砕された生ごみを処理する施設・メンテが必要になるから、
それがいくらかかるかだよね。管理費や修繕費にどう影響するのかなぁ。
- 152 ：
- 42歳でそろそろ引っ越すんだけど、もう買った方がいいかねぇ。
- 153 ：
- >>152
もうって、もう遅いくらいだろ
早く買え
いくら家賃払ってんだ？
そのまま20年もいてみろ、あっという間に20年なんて経つぞ
家が買えちゃうだろ
- 154 ：
- >>153
今二人暮らしで家賃9.7万ずつだけど、ギリギリかちょっとキツいくらい。今度の引っ越し先は8万(まだ申し込んだばかりでキャンセル可能)。
ほんと、あなたの言う通りで焦ってきてる…。
- 155 ：
- >>154
ま、そう焦らず
焦るとろくな事が無いよ
頭金どの位用意出来るの？
- 156 ：
- 3500万くらいかな
- 157 ：
- >>155
全然容易できない…。
- 158 ：
- >>157
頭金無しでも大丈夫だよ
1人ならキツイけど、2人なんだし
総支払額は2人であと25年働くとして3千万円前後なら余裕でしょう
- 159 ：2018/09/04
- >>158
後出しでごめん、今は2人だけど別居で1人になるんだわ。
2人で家賃19.5万→1人で8万、に引っ越す予定。
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