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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62


1 ：2019/12/03 〜 最終レス ：2019/12/24

経験談などみんな仲良く語らいましょう


前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1572531231/
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2 ：
誤
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62

正
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61



62じゃなくて61の間違いでした、失礼しましたm(_ _)m

3 ：
いちおつ

4 ：
一月ってもう繁忙期なの？
今月中なら家賃とか交渉しやすい？

5 ：
交渉出来るのは何ヶ月も空いてるような地雷物件だけだぞ
条件のいい部屋は家賃下げる必要ないから

6 ：
知り合いの大家さんは築年数が古くなったら角部屋以外は家賃下げるって言ってた

7 ：
うち木造壁薄騒音冬は厳寒の地雷物件だけどそこそこお洒落タウンにあり相場より安いんで騙されて若いのがホイホイ入ってくる
でもまともな人はやばさに気づいて2年目の更新せずに出ていくな
居座るのは基地害だけ
おれは家に寝に帰るだけだったんで壁薄騒音のヤバさに気づいてなかったんだがちょっと前病気で自宅療養になりそのとき「ん?」となった
ずっと住んでる隣の住人がほぼずーーっと在宅でずっと音を立ててる事に気づいたから
次の更新はしないですむよう金貯める

8 ：
前のスレの更新の時の管理費とか家賃の値上げって実際あるの？

9 ：
大阪だけど
どこの物件も１０００円くらいなら交渉できるな
２０００円はかなりきつい

10 ：
>>5
家賃以外でも？フリーレントとか

11 ：
>>8
俺は無かった。古いアパート(築45年、リフォームはしているので畳な和室だがそれ以外は洋風)だし家賃は上げて来ないだろう
共益費も上がっていなかった

12 ：
ついでに古築すぎるのでガチガチの鉄筋コンクリで防音も困らない厚みのコンクリ壁だけど強制換気はない(完全に乾いているからだろう)
風呂場の壁や床がタイル張りで冷たいのが今の時期に辛いけど

13 ：
コンクリートは夏暑く冬寒いよ

14 ：
軽量鉄骨造で音はだだ漏れアパート。俺、角部屋で家賃5万。
中部屋の家賃4万部屋に27歳の生活保護申請手続き前女が、
中部屋の家賃2万部屋に23歳の生活保護受給男が入居してきた。
人が24時間ずっと居るのって、凄い圧迫感がある。
俺がいつ帰ってきても起きている。女は昼夜逆転生活になっている。
土日祝も部屋にずっと居て、却ってこっちが気を遣う。
あれだけ生活音が漏れてくると、逆にこちらの音は出したくない...と考えるようになる。

15 ：
年収予想サイト（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://2ch-vip.net/jobjob

ブラック企業判別（2019年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://2ch-vip.net/info9

16 ：
生活保護受給者とかどうやったら分かるの？
上階は洗濯物で男って分かったが下階は部屋干しみたいで男か女かすら分からない

17 ：
>>16

俺の場合は、壁が薄いから会話が筒抜けで、
ケースワーカーとの会話が聞こえてきた時に生活保護だとわかった。
あとは、市役所の公用車が定期的にやってきて
アパート前に堂々と路駐するからすぐにわかる。
最後の決め手は、彼らは車を所有していないって事。
生活保護申請前で入居してくる人は、
彼らを助けるNPO団体の連中が頻繁に出入りするから、
その部分で気付くね。彼らもアパート前に堂々と路駐するし。

18 ：
そんな貧民窟に住むなよ
もう少しだけでいいから頑張ろう

19 ：
どこに引っ越しても、大家が勝手に不人気中部屋だけ、
礼敷敷金保証人不要にして家賃を半額以下に下げるから、
こっち側はどうしようもないよ。

20 ：
まともな大家の物件のとこ探せばいいだけだろ
生活保護者不可の物件とかあるよ

21 ：
>>16
本人に訊いてみろよ

22 ：
>>13
そうなん？
何が夏涼しめで冬暖かめなの？

23 ：
中部屋なら家賃半額とかありえないでしょ

24 ：
>>14
部屋によってそんなに家賃変わるの？

25 ：
部屋探しは疲れた 普段ニートなのにいろんなやつと会話しないといけない 自分のことなんてできないし休めない
常に気を張って引越しのこと考えていかないといけないから疲れる

26 ：
大隅アパートだと部屋によって家賃は3倍は違う
逆に風呂なしに住むとかどうだろう
風呂なしだと確実にCWは却下するからね

27 ：
鉄筋コンクリは夏涼しかった記憶があるが湿気は通年酷かった
防音がしっかりしてるとこは24時間換気扇必須だな

28 ：
>>27
この時期外が雨だと部屋干ししても2日も乾かないんだよな
話には聞いてたけど本当にコインランドリー行く事になるとは思わなかった
来年の梅雨時は掃除が大変そう

29 ：
24時間換気の1Kマンションで部屋に給気口あるんだけどこれって常にキッチンに出るドア開けてないと意味ない？
ドア閉めてると換気されてないよね

30 ：
それって自然吸気の穴じゃないの？
24時間換気じゃなくても
そもそもあるやつなんじゃない？

31 ：
生活保護が入れるような物件に住んでいて文句を言うのは流石にどうかと思うわ

32 ：
家賃8万でも何人かで住んでるのか生活保護のやつがいたぞ
名札下げた役所のやつがしょっちゅう出入りしてた

33 ：
>>30
詳しくわからないけど24時間換気なので常時開にして〜みたいなこと書いてある
キッチンの換気扇回すと凄い音するけど確かに何も運転してないと少しか
風こない

34 ：
>>16だけどタイミング良く階下から歌声聞こえてきたから耳澄ませたら
気持ちよさそうにマリーゴールド弾き語りしてて女だって分かったわw
ワンフロアに1部屋しかなくて隣に部屋ないから油断して大声で歌ってるんだろうな

35 ：
そのまま北千住駅のプラットホームで愛を誓いあえばいいんだよ

36 ：
>>29
普通ドアの下に隙間があってそこから空気流れるようになってる筈だけど

37 ：
>>28
暖房はつけてる？

38 ：
>>28
室内で扇風機当てとけば数時間で乾くだろ

39 ：
数時間ではムリ

40 ：
築古RC住むなら除湿器必須
さっさと買うべき

41 ：
>>37
暖房は付けてないな
湿度が高いから付けると変な匂いしてイライラする
>>38
扇風機一晩中付けても何か生乾き感強い

42 ：
それはさすがにエアコン内部にカビが生えてるだけでは
夏はエアコンの除湿、冬はデシカント方式の除湿機買うか、衣類乾燥機買うなり、ドラム式洗濯乾燥機にするなりかね

43 ：
百ローが徒歩圏内にあればそこは天国

44 ：
>>42
秋に引っ越したばかりでエアコン新品だからそれだけはないな
除湿器は梅雨時や夏に必須っぽいからすぐに買うわ

45 ：
>>44
通年使うならハイブリッド方式がお勧め
それなりの電気代になると思うけど

46 ：
>>40
築浅なら違うの？

47 ：
暖房つければ暖かくなって洗濯物も乾く

48 ：
少々スレ違いですが、タワマンの上層階は壁が極端に薄いというか、防音が弱いみたいですね

49 ：
浴室乾燥機とかはよく聞くけどどうなの？
すぐ乾くらしいけど。それに1Ｋ6帖だと部屋干しするスペースすらなくない？

50 ：
自分は浴室に突っ張り棒に吊るして換気扇回して室内干し

51 ：
>>50
それ考えたけど、シャワー浴びた後は浴室の湿気やばいしいける？
浴室乾燥機あれば別だけど、換気扇だけでいけるのかね

52 ：
でも部屋干しのスペースってないし、現実は浴室か脱衣所に突っ張り棒しかないよね

53 ：
>>51
換気扇の能力さえ弱くなければ大丈夫。

54 ：
>>49
量によりました。バスタオルやフェイスタオルに下着にズボンに上着ぐらいしか浴室には干せませんでした。独り暮らしの1kの浴室でしたから。浴室乾燥の電気代毎日三時間使っても月三千円ぐらいでした。浴室が暖かいので良く利用してた冬は浴室で着替えてました

55 ：
あれば、すごく便利ですよ

56 ：
戸建ての住人の出入りが激しくうるさいこと。

57 ：
>>49
洗濯物4キロ1回くらいで浴室乾燥機で干してる
浴室スペース的に洗濯機の全量（10キロ）回す量の洗濯物は干せないから週に2〜3回回す感じ
もっと広い浴室の家ならもっと干せるかも

58 ：
>>45
それ加湿器じゃね？
除湿器にハイブリッドとか無いでしょ

59 ：
風呂とかトイレとかの狭い所に干して除湿器入れたらすぐ乾く
発熱も多少あるしプチ暖房にもなるし

60 ：
精神・知的障害者は、IHクッキングヒーター、
追い炊きできない風呂の部屋を探している。
火を使わないで生活ができる部屋を探している。

生活保護受給者は、その後、精神障害者手帳を取得し
生活保護から障害者年金に切り替えるやつが多い。
で、車に乗ったり、今よりも家賃の高い賃貸に引っ越していく。

61 ：
>47

夏はドライ冬は暖房つけた部屋に干すのが一番早いよな
まぁそのために最低でも2kのとこ住まんといかんけど_φ(・_・

62 ：
内覧の時はブレーカー上げたら電気ついたけど
いざ引っ越しが終わって電気会社に申し込みもしたけどつかない。
これはどうしたら？

63 ：
ほんとに全部あがってんの？
主幹だけで子ブレーカーあげてないとかないよね？

64 ：
>>62
下げろ

65 ：
>>54、>>57
あとは物によるだろうなぁ
裏起毛のジーパンみたいやつとか乾くの時間かかりそう

66 ：
>>62
上がってんの？下がってんの？

67 ：
>>58
・コンプレッサー式
冷却機で空気を冷やし、水分を結露させて除去するタイプです。湿気に強いため、暑い季節の利用に適しています。

・デシカント式
ヒーターの熱によって乾燥剤で吸収した湿気を除去します。ヒーターの熱で室温が上昇してしまうので、寒い時期の使用がおすすめです。
デシカント式とコンプレッサー方式のいいとこ取りともいえるのが、ハイブリッド式の除湿機です。室温が低下しても除湿能力が低下することなく、年間を通して高い除湿能力を発揮することができます。

なお、低温時以外はヒーターをオフのまま除湿するので、不要な電気代がかかることもありません。

ただし、ハイブリッド式の除湿機は価格が高く、サイズも大きくなりがちなので、置き場所や予算をよく検討する必要があるでしょう。

68 ：
最近加湿器が燃えたとか話題になってたな

69 ：
>>68
ユアサの安いやつみたいね発火したのは。古いユアサでリコール品もあるみたい。
うちの鉄筋は除湿加湿が必須だから吟味しなくちゃ。

70 ：
>>69
洗濯物干すの忘れてた！
今日は乾燥してる

71 ：
窓からの風景かな、紅葉がきれいな山を見る事ができます。良かった。

72 ：
隣のクソジジイの電話の声が丸聞こえ
汚いジジイの声がするキモいアパートですわ

73 ：
昨夜のバリバラを見ていたらさ...
津久井やまゆり園殺傷事件以降、
知的障害者のアパート一人暮らしが加速してるらしいな。
家賃5万以下の所は気を付けたほうがいいかも。

74 ：
だから

75 ：
>>73
そういうのいつも思うんだけど民間の5万以下じゃなくて、公営住宅に強制入居、お金じゃなくて現物支給でいいと思うんだよね

76 ：
アホか

77 ：
家賃はフィルターになるからな

78 ：
共益費ゼロの物件発見
あんまり無いな
まぁ家賃に含まれてるんだろうけど

79 ：
都内の家賃8万も変なの居たぞ
赤ん坊が近所で泣くと家の中で暴れまくって窓開けてうるせーーーーぞ！って叫ぶおっさんとか

80 ：
前の部屋、都内8万だったけど騒音主に囲まれてたよ
その前は埼玉8万
角部屋だったのに隣の騒音女のせいで…
今は神奈川8万
やっぱ隣のバカ女のせいで角部屋の価値がなくなった

81 ：
結局高くても安くてもうるさい奴に当たるときは当たるんかやっぱ

82 ：
10万出せばもうちょいましな住人層になるかもしれん

83 ：
部屋が空いてるって事は絶対何か理由がある訳だからな
そこら辺りの本当の理由を載っけるサイト誰か作ってくれよ
既存のは悪口書くとすぐに消されるし不動産屋は絶対悪い事言わないから全くあてにならない

84 ：
埼玉の天沼町の物件でキチガイがハマアユのCDを大音量でかけてて廊下で挨拶したら、なんだこの野郎！Rぞ！と言われたのは懐かしい話し。
その後俺はインシュリンを打ってるだと吠えて死んだ。
見た目スキンヘッドで体系は大仁田厚みたいだった(笑)
警察が沢山きてどんな人だったか聴かれたけどそのまま話したわ！
不審死扱いだったのかな？
大島テル物件に入ってないのが未だに不思議。

85 ：
騒音主って女の方が多い気がする
なんていうか隣に人がすんでるって意識が希薄っつうか想像力がないというか
なんで木造薄壁アパートで平気でうるさい引っ越しパーティー開いたりする感じ?
別にDQNとかギリ健とかじゃなくあたし普通に生きてますよー、おしゃれな生活楽しんでますよー、って女が割とうるさいパターンがおれは多い
男で騒音主は明らかに普通じゃなくてうるさくしてるけどそれが何か?的なDQNか確信犯かイキリオタクのまあパット見て分かる低IQアホだな

86 ：
ちょい前まですんでた隣の女がほぼ毎日昼以降家にいて踵歩きでドンドンしてたけど殺意わくなあれ
そのうえ壊れた洗濯機を1日2回くらい回すわ男連れ込んで不快なトーンで話すわ
隣への配慮一切ないやつだったわ
もう引っ越すからってことで引っ越しの1週間前は爆音の洗濯機毎日住民がいる夜に回してたキチガイ
逃げ切ったと思ってるのかもしれないけど甘いというか世間は意外に狭いぞ?

87 ：
何だ、障害者差別の書き込みはもうやめたのか
書き込みしたやつの障害の度合いが知りたかったのにwww

88 ：
>>85
うちの隣も、彼氏呼んで、友達呼んで、一緒に料理して食べて〜
木造アパートで何やっとんじゃ！と怒鳴り込みたい

89 ：
越してきた家族が二階でうるさい。
歩く音がドスドス聞こえ、子供が走り回り朝早い時間にガタガタ物音を立てる

90 ：
>>83
「今別の不動産屋でどこそこの部屋も紹介してもらっててどっちにしようか悩んでる」って言うと色々悪いところ教えてくれるよ

91 ：
何で子供が居るのに賃貸に住んでるの？

92 ：
前科も入れ墨もあるんでまともな職業には…

93 ：
上の騒音主がここ1週間不在にしてるっぽくて凄く快適
あーこのまま帰ってこなければいいのに…

94 ：
以前このスレで家族が住むような賃貸に単身で住んでるのが悪いって言ってる人いたけど騒音主がそういう考えだと辛いだろうな
俺は広くても持て余すから1kだけど会社の人とかは独身で3LDKのマンションに住んでるわ

95 ：
もうちょっと稼げるようになったらマンションに移りたいけどこの辺のマンションはファミリー物件しかないそうで…
どこに住んでも地獄なのかな？

96 ：
>83

マンションノートに書いたけど消されてないけどな
なにか基準があるのかな_φ(・_・

97 ：
１週間もいないんじゃ薬かなんかで捕まったんじゃね？

98 ：
マグロ漁に行ってるんじゃないかと長期不在の時あったな
あの時は快適だった

99 ：
>>94
1人暮らしで3LDKって凄いな
有効活用できてるんかね

100 ：
>>99
株やってるらしいからトレード部屋と寝室と荷物置き場とかになんのかな
俺がもしマンション買うなら寝室と趣味部屋の2LDKでいいな
結婚しない前提なのが悲しいけど

101 ：
予算内でしたら、広いほうがいいな。今の2LDKに引っ越してそう思う。もて余しても広いほうがいいよ

102 ：
下手に広いと同棲するやつやたまり場にするやつがいてダメだ
三畳ワンルームでさえ同棲するやつがいる

103 ：
日本のワンルームは単身専用にして欲しい

104 ：
単身者用にしても友達連れ込んだり同棲はじめるアホがいる

105 ：
>>104
即座に管理会社へ

106 ：
平日は毎日夜8時から朝7時まで泊まって土日はずっと家にいるのを同棲じゃありません遊びに来てるだけですで押し通そうとした馬鹿いるからな
なあなあで済まそうとした大家もさすがに出て行ってくれってキレてた

107 ：
週3日泊まるだけでも1泊2日で6日間部屋を使ってることになるから同棲になると読んだ

108 ：
>>90
自分の所じゃないアパートの悪口を言うんだろw
>>96
自分は良い所と悪い所どっちも書いたけど速攻消されたな
まあ悪い所を強調しすぎたのかもしれないけど

109 ：
>>107
大家からしたらそんな事はどうでもいいみたいだよ
あまりにうるさいから壁ドンしたらこっちも悪いみたいに言いやがったもん

110 ：
>>109
人数増えると部屋が汚れるから普通の大家は嫌がるんじゃないの
入居者じゃない人がなんか起こしたりなんか被害にあったりすると保険下りないとか

壁ドンはこっちの不利になるから我慢だよ
壁にぶつかっちゃったんです〜転んじゃったんです〜を装ってガラガラドッシャーンはセーフだと自分は思ってる

111 ：
扉にウルサイんじゃボケと張り紙しとき

112 ：
この世の中は理不尽な事だらけ。
管理会社は家賃管理しかしてくれない。
大家にとっては、迷惑主も飯の種。
クレームいれるだけ無駄。
あんまり何度もクレーム入れると、
こっち側が変な人扱いされるから注意しろ。

113 ：
警察にはやくざとして登録されているので生活保護も受けられず…銀行口座も開設できません…
実際には足を洗ってるのに…

114 ：
ケツの穴まで洗わないとさあ

115 ：
隣のアパートからしょっちゅうスパイシーな料理の臭いがしてきてキツイ
どこの国の人なんだか・・・

116 ：
>>113
塀の中に入った組員は出所の時に足を洗ったと一筆書いたら、
生活保護受けられるとか聞いた事あるけど
犯罪歴のない人はそんな機会ないのかね
警察に行っても駄目なのか

117 ：
>>112
実際に変な人もいるからね

118 ：
一人暮らしでちょっと持て余すくらいの広さは夫婦プラス小さな子ども一人に適した広さ
大きくなったら手狭になり出ていく
そうやってうるさい世帯が入れ替わり続けると考えると引っ越すのは躊躇するなあ

119 ：
>>116
組に入ると誰がどう連絡してるのかわかんないんですけど
警察に連絡が言ってヤクザとして登録されるんです
それが役場から照会が行くとその情報は教えても違法じゃなくて
銀行は怖くてチャレンジしてないですけど、役所にこっそり届け出してみたら
「あなたヤクザとして登録されてるって警察から回答がありましてねぇ、法律でできないんですよ」
と門前払いでした…オヤジの女を寝取ったので逃げてるので組に連絡なんてできないし
今夜食べるキャビアにも事欠く始末です…

120 ：
何だネタかw

121 ：
子供のころ近所に生活保護受けてるヤクザ住んでたぞ
ヤクザなのに生活保護受けて車も乗り回してるので有名だった

122 ：
その頃は暴対法がなかったからだよ

123 ：
賃貸口コミサイトなんかに、悪い事を書いてもさ、
無職、精神障害者・知的障害者、生保護受給者・生保申請予定者は、
そういうところ全く見ないんだよね。家賃のみで探すから。
そいつらが内見に来た時に、テレビのボリューム上げたり、
携帯着信音をマックスにして壁の薄さを教えてあげても、その場で即決していきやがる。

124 ：
安アパートに引っ越してくるのって、自己破産者も多いな。最近気づいた。

125 ：
賃貸物件の口コミサイトがあったら面白いのに

126 ：
>>125
それがマンションノートなのでは

127 ：
みんなそれぞれ事情は抱えてる_φ(・_・

128 ：
エアコンが新しいけどショボい
自腹でいいから付け替えたい

129 ：
>>128
わかる

130 ：
うちもとから2017年生のエアコンついてた（・∀・）ラッキー

131 ：
ダイキンだったから当たりよな？

132 ：
>>131
ダイキンは軍艦の空調とかしてたところだから、大当たりだと思うよw

133 ：
逆にハズレメーカーはどこよ？

134 ：
ダイキンは加湿暖房とかあっていいよな

135 ：
前はダイキンだったけど風が当たらないようにしても直に当たってた

パナソニックはすべてにおいてよかった
そこんちの設備全般がよかった

いまは日立のやっすいの
リモコンのボタンが少なすぎて初めて見た時ガッカリした

136 ：
>>134
そんな高性能な機種が賃貸物件についてるのか(´・ω・`)

137 ：
自腹なら交換くらい応じてもらえないかな？
元のは取っておいて退去時に原状回復すればいいわけでしょ。
工事費かかるけどさ。

138 ：
不動産投資目的で、中古アパートを購入している
他県在住オーナー所有のアパートは酷かった。
管理会社もクレームは一切応じないし、
無職だろうがキチガイだろうが誰でも入居させていた。
家賃さえ入れてくれれば問題無しって感じだった。

139 ：
>>138
無職はともかく、キチガイかどうかなんて入居するまで解らんよ

140 ：
今時、入居者を厳選してる物件の方が珍しいんじゃないか
与信は保証会社に丸投げして稼働率上げた方が得でしょ

141 ：
審査はもはや収入と保証人のチェックだけになってるのかな
昔は年齢もあったけど

142 ：
大家が直接募集するサイトなんてあるんだね_φ(・_・

https://uchicomi.com/?_u=hP6hdcQiUESI4ZSh&gclid=CjwKCAiA27LvBRB0EiwAPc8XWRg6_RYIFvN9nsCyGnOtl2b2QNv_tHOEQu_FIuVbeqxPoJjysnJ51RoC5sEQAvD_BwE

143 ：
隣んちが溜まり場になってる
何人出入りしてるんだろう

144 ：
>>142
物件数少なすぎや
仲介手数料無料は嬉しいけど

145 ：
>>132
業務用のエアコンもダイキンってイメージもあるしダイキンで良かった
でもエアコンならメーカーよりも電気代考えて新しさの方がいいか

146 ：
そういえば、管理会社に直接「入居させてくれやー」でオケ貰えれば仲介手数料なしで契約できるらしい
と聞いた

147 ：
>>146
スーモ的なサイトで見つけて現地に行ったら管理会社のカンバンがあったので
チョクで電話して契約したけど手数料はしっかり取られたよ
多分大家と管理会社との間の手数料だろうな

148 ：
>>147
そういうパターンもあるのか

しかし隣んちは頻繁に友達呼ぶなぁ…うるさくてかなわんわ

149 ：
内見の時に悪い所言ってくれる管理会社は安心するよね
でも住人の事は分からないから一番はそこ心配だったけど

150 ：
住人の事は解ってても、
なかなか言ってくれないだろうね
苦情の1つや2つは聞いていても不思議じゃないけど、
それを言って入居スルーされるかもしれんし　

151 ：
内覧の時はなかった隣の人の表札が入居後急にあってアジア系の外国人
契約の時は「会社で借りててそこの従業員が住んでます」とだけ。
建築会社でそこでどういう形なのかわかんないけど働いてるみたい
そういう意味では昼間はいないし、夜はテレビも見ないから静かでいいんだけど
ゴミ出しとかがな。ルール守れないみたい

152 ：
管理会社に直接ってどうやるの？

153 ：
この物件に前に住んでた人が孤独死しました、ってことをそういやちゃんと言ってくれたな
報告義務は別にないけどって言ってたけど聞いてもいないのにちゃんと言ってくれるんだとちょい安心したな
結局その物件は選ばなかったんだけど

154 ：
孤独死なんて増える一方なんだから気にしてたらキリがないけどな

155 ：
発見時に固体だったのか液体だったのかで判断変わるな
液体ならちょっと無理かも、木造なら特に

156 ：
一日だからセーフって入居した人知ってる

157 ：
>>152
アパートの壁とかに「?○○不動産」とかの看板がかかってたらそこに空き部屋があるかどうかは
ネットで調べても直接そこの不動産屋に電話するだけ

158 ：
フローリングが硬かったので布団の下に3cmのマットレス敷いてたらもうカビがはえてた…
10月に買って2ヶ月しか使ってないのに
こういうのって毎日折りたたんで風通しよくしないとだめなのかな

159 ：
>>158
折りたたみすのこベッド

160 ：
>144
宣伝する訳で無いけれど、投資物件のデザイナーズアパートの1階みたいにいつまでも埋まらない部屋なら仲介会社を使うよりこっちのが得だったりもするよん_φ(・_・

https://i.imgur.com/AewgY5H.jpg
https://i.imgur.com/AU3q1OU.jpg
https://i.imgur.com/cxSSQBC.jpg

161 ：
>>159
あーそういうやつか
すのこだけじゃ硬いだろうからまたマットも買わないといけないかあ…
以前は1万くらいのよくある折りたたみベッド使ってたんだけど、キャスターロックしてもギシギシ揺れるのよね
そういうもんかと長年使ってたけど、久々に床に敷いたらまったく揺れない、地に着いてる感じに感動しちゃって
ベッドには戻るまいと思ってたけど、すのこなら揺れることはないか…
検索したらゴザ敷くといいみたい。これ買ってみようかな

162 ：
あとはこういう除湿マットとか
ジョイントマット敷いてその上に敷布団で毎朝畳んでるのにカビ生えてきたけど、除湿マット使うようになってからカビ生えなくなった
https://i.imgur.com/kTKiVGC.jpg

163 ：
ニトリに売ってたんだ！
自分も探してたから助かりました

164 ：
僕もフローリングにジョイントマットを敷き詰めてるので除湿シート買おうかな

165 ：
>>157
現地行ってみないとわからんか

166 ：
>>165
まれにグーグルストリートビューで管理会社のプレートらしきものが映ってることもある
ネットで気になる部屋があったらストリートビューでチェックしてみたらどうだろう

167 ：
壁が薄かった
レオパレス並み

168 ：
>>167
レオパレス以外にも
レオパレス並みと言われるほどの所があったのか

169 ：
>>168
うちもレオパ並みかとガッカリしたけど、隣のバカップルがうるさいだけだった

170 ：
レオパレスが建築したレオパレス21系以外のアパートが一杯あるからな

171 ：
外階段2階建てのアパートなんてほとんどそんなもんだろ

172 ：
やっぱしょぼいキッチンは後悔してる
ユーチューブでもこみちとか料理動画見て俺もパンケーキとか作っちゃってるよ

173 ：
料理動画見ると作りたくなるよな、俺は麻婆豆腐に嵌ってる
キッチン周りって金をブラックホールのごとく吸い込むよね

174 ：
初めて鉄骨マンション住んでみたけど意外に快適
両隣なしの3階最上階の新築
唯一の階下の音も全然しないし

175 ：
>>174
うらやまじい

176 ：
夜勤の仕事なんだけど物件選びは鉄骨の方がいいかな？
3時とかに帰ってくるから迷惑書けたくないし、昼間生活音で寝れないとかも辛い

177 ：
防音マンション_φ(・_・

178 ：
鉄骨って要は木造だよ

179 ：
すごい不人気物件だと両隣が空室とかがあるかも

180 ：
両隣とその隣が全員喫煙者で
家の前を通るだけでケムイ
換気扇つけるとケムイ空気が入ってくるし
ベランダに布団も干せない

181 ：
通路中に「タバコは身体に悪い」みたいなポスターを貼ろう

182 ：
>>181
小籔のやつが良いな

183 ：
ヤニカスいると火事も心配だよな

184 ：
火災保険ってどれくらい補償されるんだろう？
パソコン燃えた本燃えた。でいくらくらい貰えるんだ？

185 ：
>>184
ヒント:再調達価格

186 ：
同等品を買えるくらいの金額もらえるの？
しかし俺の手塚治虫サイン入り鉄腕アトムはヤフオクで多分数千円から下手したら一万円行くけどな
証明無理だな

187 ：
>>186
ヒント:明記物件

188 ：
じゃあスマホとか中古価格だととても新品に買い替えられないけど
新品が買えるくらい貰える？

189 ：
保険屋に効くのが一番早いよ_φ(・_・

190 ：
管理会社を経由して入ってるから、退居の解約電話しかしたことないな
契約は管理会社がやってくれるのに解約は自分でやるのってなんでだろ

191 ：
話少しずれるけど、物件って建った瞬間から価値がどんどん下がっていって火災保険で支払われるのは再調達価格だから日本はローンを借りづらいとか
だから低金利政策やってるのにデフレが脱却できないとか何処かで言ってたけどどどうなんだろう？

192 ：
大家直のサイト、スペースリスト_φ(・_・

https://spacelist.jp/#

193 ：
マンションノートって参考になる？

194 ：
角部屋だけど水圧が低かった
シャワーで体の泡がなかなか流れないから桶使うハメに

195 ：
>>193
たぶん大家にとってネガティブな事が少しでも書いてあると削除依頼がすぐに通るからあんまり参考にならないよ
せめて削除件数だけでも書いてくれたら判別できそうだけどないし

196 ：
転居して一週間
羽の生えた蟻みたいな奴が部屋に何匹もいるんだがこれって不動産に文句言っていいのかな
自分でバルサン焚くのかな

197 ：
バルサンしてもしばらくしたら外から侵入してくるパターンじゃね

198 ：
虫は無理だろ　まあ一応交渉してみて大家さんがなんとかしてくれたら報告してくれ

199 ：
>>195
やっぱりそうだよね、ありがとう

200 ：
マンションノートに事実を書くと、すぐに火消し書き込みが複数入る。
多分、管理会社がチェックしていると思う。こちらが書き込んだ事を打ち消す内容ばかり。
あとは、実際に住んでいた人間が書く内容ではない... 薄っぺらい差しさわりない事ばかり。

201 ：
マンソンノートは空き部屋予定ができると真っ先にメール来るのがいい
どの賃貸サイトにも乗ってないのにあそこだけ早い

202 ：
>>194
自分はシャワーしか使わないから、水圧低いとこの時期寒い。
浴槽との間にシャワーカーテンして、少しでも狭くしてるが。

203 ：
>>193
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg

204 ：
>>201
そういう使い方もあるのか

205 ：
空き予定が来年2月とかなのにサイトに乗るんだなと思ったら
あっという間に非掲載になったみんな決断力強いな

206 ：
そろそろ進学とか就職で遠方から物件みずに契約する人が増える時期だからね_φ(・_・

207 ：
物件見ずに契約とか都市伝説かと思ってた

208 ：
人気物件はそんなもんだよ
空いた瞬間に埋まる
建物とかはあらかじめ下見しておく

209 ：
他県からの派遣労働者、精神障害者、生活保護申請予定者は下見せず弾丸入居だけどな

210 ：
駐車場に変な車が止まってるのを見たら避ける方が良いね。
独り身なんで宅配ボックスの有無で決めたけど、
最初の3年はDQNが物置代わりに使用してたせいで使えん事が多かった。
今はちゃんと使えるようになったんで凄く楽になったわ

211 ：
そんなん管理会社にメールでいっぱつやん

212 ：
最初はまさか倉庫代わりにしてるとは誰も気づかんかったんよ。
まあ管理会社にバレて注意されても改めらんかったから
契約更新出来ずに強制退去になっとった。

213 ：
>>210
宅配ボックスの意味が…
自分も宅配ボックスの有無で決めたけど誰も使ってない模様

214 ：
20年前東京の大学に進学した時は朝の飛行機で羽田付いてそのまま吉祥寺の不動産屋行って井の頭線某駅徒歩15分の風呂なし木造2階37,000円を即決して夕方の飛行機で帰った思い出
とりあえず住んでみて何かあれば引っ越しすればいいという田舎者特有の雑な考えだったけど4年間丸々住んだわ
木造だけど隣の音は聞こえず騒音&近所トラブル一切なし
下の住民とは酒盛りしたこともある
ただ普通に結構な音量で音楽聴いたり風呂なしなのに女連れ込んだりしてたから言われなかっただけで騒音主になってた可能性はあるが

215 ：
でも今の相場と照らし合わせると井の頭線駅徒歩15分風呂なし37,000円って高いよな
いまは都内は新宿渋谷から歩けるだとか需要のある場所だと7平米くらいの押し入れみたいなところで5-6万するのに練馬あたりの駅遠だとワンルームマンション最上階で5万台とか探せばあるからな

216 ：
物置代わりってすごいな

217 ：
>>202
シャワーヘッドを節水タイプに交換すれば水圧は高くなるぞ

218 ：
>>215
練馬辺りなら築年数さえ古ければ広くて五万もあるよ　風呂なしとかあり得ない都心の方は怖いね

219 ：
最近自治体のゴミ収集の日にちに大幅な変更があって、同じアパートの外人が古い日にちのまま
出すんだけど、やっぱ管理会社を通じて注意してもらうしかないね。そいつらの部屋から聞こえてくる
音楽が何語かわかんないレベルの国だから

220 ：
入管にも怪しげな外国人が複数出入りしてるって言っとけ

221 ：
いやぁ証拠もないのにお役所になんて怖くて…

222 ：
>>218
古くて風呂なくても5万もするんか...

223 ：
風呂無しとかありえないって書いてるだけで、築古5万に風呂が無いとは書いてないのでは_φ(・_・

224 ：
１kの広さで都内でまともなところに住むには、いくらぐらいは必要？

225 ：
都内とは23区の事かな
もっと限定しないと答えでないぞ
港区と足立区では倍くらい違うだろうし

226 ：
調べてみたら1K6畳+αで5万〜15万まで幅ありすぎるな
一番安い所で北区2万ってのがあったけど事故物件かね

227 ：
今都内で1k探してるんでなんとなくレス
1kで風呂付きって前提で中央区とか港区の中心とか非現実的なところははずして普通に中野杉並世田谷練馬江東台東板橋豊島とかの一般的な相場だとやっぱ7万近くは必要
5万6万の物件もあるけどそう言うところは木造壁薄のいわゆる騒音レオパレス状態で住み心地最悪
寝に帰るだけだからと思い今木造の5万格安1k住んでるけど本当失敗したわ
今日日65,000出せれば木造は避けられると思うがまあ7万だな

228 ：
北区は場所によっては最寄り駅のない本当に陸の孤島なので立地と大家の意図によっては2万台もあるかもな
ただ木造ですげー築年数古いとは思う

229 ：
場所は、北区、練馬区、足立区で探してる。

230 ：
手取り20万以内の人はマジで東京住むくらいだったら地方の政令指定都市住んだ方がマシだよなぁ...
23区外や千葉埼玉住んだとしても職場が都内なら地獄の満員電車に通勤に時間かかるし

231 ：
無知すぎて変なこと言ってるかもしれないけど、教えてほしい
一般仲介の物件て、他の不動産屋に持ち込んで契約出来るけど、その場合、敷金や礼金て基本変わらないよね？
鍵交換料とかクリーニング代は変わる？
あと一般仲介の物件なら家賃交渉とかもどこの不動産屋でも可能？
どこまで大家、管理会社によるのか、どこから仲介会社によるのか。長文になったけど、教えてください

232 ：
敷金・礼金ふっかける業者もいるよ
管理会社がわかるなら管理してる不動産屋に直で行くのが早い

233 ：
>>232
いまいち分かってないんだが、
仲介会社は管理会社も兼ねてるの？

234 ：
>>233
ハウスメイトみたいに管理もしてるところあるよ

235 ：
たいてい管理会社の名前が書かれたプレートや広告があるから目当ての建物直接見にいったほうが早い
なければ個人の可能性もあるけどね

236 ：
>>231
地域名　モトヅケ物件で検索

237 ：
管理会社に直で契約出来るの？
仲介会社かませるより確実にいい？

仲介会社によって変わる要素ってどのへん？鍵交換料、保証会社利用料、クリーニング代、敷金礼金などなど色々あるけど

238 ：
ネットで話題になってたけど賃貸で外国人が2年住んだ部屋がこんな感じでになってて大家かわいそう
ハウスクリーニングで元に戻ったとしても住みたくないなぁ...

>>238
グロ

https://i.imgur.com/oEF10c0.jpg
https://i.imgur.com/nMolSjf.jpg

239 ：
>>237
家賃礼敷の交渉は早いし、
その場で結論出るわな
仲介入れる入れないで結果が変わる事は少ないと思うが、
変な手数料取られる可能性がゼロではないから直交渉の方がベターだろうね

240 ：
実は中央区は都心でもそんなに高くないんだな
マジでヤバいのは千代田区の旧麹町区〜港区の内陸部
千代田区でも神田の辺りは結構安い

241 ：
>>239
最低でも仲介手数料取られないって利点はあるってことだよね？

242 ：
>>241
少なくとも金銭的なデメリットは無いかな
あとは入居までの手続きで良心的な対応してくれるかどうか
こればかりは運
ここで良好な関係作っておけば、入居後にトラブルとか相談事とかの連絡がやりやすくなる
仲介の場合は入居後は基本さようならだし、
そういうメリットが作れないからね

243 ：
入居後に役に立つ仲介業者なんてなくないか？
結局は管理会社。仲介業者の必要な理由を探す方が難しいのでは

244 ：
自分は暇そうな時に3時間くらい掛けて探してもらったから仲介業者便利だと思ったけどな
正直知り合いが住んでるとか以外でピンポイントでここに住みたいって判断はなかなか難しいし

245 ：
何言ってんだ
仲介なし元付け＝管理会社のケースについて話してんだろ

246 ：
すまん245は>>243へのレスね

247 ：
>>243
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg

248 ：
いくつか内見したい場合は、仲介会社にお願いして見て回るしかないか
内見だけして契約は管理会社に直ってのも出来なくはないんだろうけど、仲介会社にお世話になってるとさすがに申し訳ないな

249 ：
>>237の後半について誰か教えてくれませんか？

250 ：
てんとう虫がちょこちょこ沸いてくるんだが
なんかいい対策ない？

251 ：
てんとう虫を食べる昆虫を育てるとか

252 ：
>>238
クリーニング前に内見するとキレイになっても住みたくねえと思うトコ結構あるね
知らなければ普通に借りて住んでただろうけど

253 ：
>>250
壁か床下かの隙間にぎっしりのパターンか

254 ：
金額面では仲介手数料くらいしか差が無いんでないの？
クリーニングやらは管理会社がするでしょ、変に各種手数料上乗せする悪質仲介じゃなきゃ変わらないと思うが

業者に物件を探してもらいたい人なら、そこまで気にするものでもないと思うけど
自分でネットから物件探して気に入ったところに内見→契約ってタイプの人は直接管理会社に行った方がいい
仲介の方行っても別の物件(自社の管理物件)とかすすめてきたり面倒くさいし
人気の物件だと仲介→管理会社ってワンクッション入る間に、管理会社の客に取られることあるしな

255 ：
仲介業者の懇意の管理会社の物件を薦めるために他の物件ボロくそ言うところや空いてないとか言う悪質なところもあるから見極めだね

256 ：
でも賃貸に限らず立地によっては持ち家でも虫が沸くよね？
農家の家とかそんなの気にしたら住めなそうだし

257 ：
都会では騒ぎになる虫も、
田舎の実家なんているのは当たり前という認識だったな
シロアリとか放置してると実害が出るの以外はほったらかしだわ

258 ：
>>254
そうすると全て仲介手数料半額って仲介会社もあるけど、絶対的にそっちの方がいい？
その他でプラスされることはないのかな？

259 ：
鍵をなくしたら。という不安があるんだけど近くに知り合いも住んでないし、
みんな鍵なくしたらどうしてる？

260 ：
窓を割って入るしかない、としか書けないな
色々方法あるけど泥棒が見てると嫌だし

マンションなら郵便ポストにでも貼っとくしかないんじゃないの

261 ：
ボキなら特殊部隊みたいに蹴破るね_φ(・_・

262 ：
>>259
なくしたことない

263 ：
鍵屋呼べよ

264 ：
>>259
前のマンションで合鍵なくして1年くらい鍵かけずに生活したことがあるから(ちなみに洗濯機の下から出てきた)今のとこでは早いうちに合鍵複数作ってるわ
というか今も増やしまくってて10個くらいある
友達に預けてるのと職場に置いてるのとバッグにいれてるのとポケットに入れてるので大分保険掛けてるけど一番肝心なマスターキー無くしたんだよね
なんで退去の時金かかると思うと憂鬱

265 ：
うちカードキーなんだけど周りの人を見ると
みんな普通の鍵持ってるんだよね
管理会社に聞いてみようかな

266 ：
キーボックスなんて破壊されたら終わりだし、玄関前が土だから埋めようか？とか色々考える

267 ：
近くの公園に穴掘って隠しておこうかと考えたことはある

考えつくような郵便ポストの中や雨どい・ガス管の中なんかは空き巣が最も狙い定める所らしいから

268 ：
カバンの中に縫い付けておくとかどうなの

269 ：
>>237の後半どなたか分かりませんか？

270 ：
マスターキーはスペアキー作ったその日から使わずに部屋に保管してる
2本複製して1本は普段使い、もう1本はポストの中の天井にガムテープで貼ってる
防犯上良くないのは承知の上
それで空き巣に入られたら諦める
別に盗られて後悔するような大した金目の物無いし

271 ：
そういうの聞くと電子ロックでよかったと思うよ

272 ：
分譲賃貸でも薄いとこは壁薄いのかな

273 ：
そらもうウエハースよ

274 ：
分譲賃貸と言えど1Kしかないマンションなんて普通の賃貸と一緒という印象(住んでみた印象)
設備にお金かけてる分むしろ壁とかは安く抑えてると思う

275 ：
防音はきにすると駄目だからな デパートのイオンみたいなとこに住んでると思えばいい うるさいのがあたりまえ

276 ：
隣からずっとイオンのCMがきこえるって苦情きそう

277 ：
>274

分譲賃貸て名目だけど貸す用の安い造りの部屋とかわざわざ用意してるの多いしね
プレサンスとか最近のライオンズとか_φ(・_・

278 ：
東京です。ガスはニチガスでいいかな。と思ってるけど電気は今ENEOSでんきだけど
looopでんきにしようかな？と思ってます。一人なんでそんなに使わない。
冬場は暖房ガスだし、夏にはクーラー使うと思うけどそう考えたらアンペア契約がない方がいいかな？
とlooopでんきの人いますか？問題ありますか？

279 ：
loop電気より"あしたでんき"の方がコンマ数円安いからあしたでんきの方がいいよ
loop電気と契約プランは同じだから
アンペアに関しては現在30Aならよっぽどのことがない限りブレーカー落ちることはないからあまり気にしなくてもいいと思う（ドライヤー、炊飯器、電子レンジ、トースター同時に使ってやっと落ちるくらい）

280 ：
>>275
そうなんだよね
ホテルなら気にならないのに何でイライラしてしまうんだろうと考えてみて
「静かであるはず」と思い込んでるからなんだなと思い至った
集合住宅だからそこそこ音がして当たり前って何回も自分に言い聞かせてる

>>277
ライオンズマンションも最近はダメなのかー…

281 ：
>>277
上の部屋のキチガイ騒音主が嫌だから引っ越し考えてんだけど駅近の分譲マンションで下層階が賃貸になってるのみつけて相場よりすごい安い
これだと思い契約する気まんまんでいたんだけどマンションノートのレビューで「分譲フロアと賃貸フロアで壁の厚さと材質が違い賃貸フロアは周りの生活音がやや気になります」とか書いてて萎えたわ
なんでわざわざそんな差別化した作りにするのか

282 ：
>>280
俺は音そのものがダメと言うより壁一枚隔てて暮らしてる隣人を気にしないで音を立てる隣人の配慮のなさや雑さに対する不快感が大きい
なんで外から聞こえる車の音とかは結構うるさくてもまあ平気

283 ：
踏切のカンカン音とか一週間で慣れたわ
脳が勝手にシャットアウトしてる

284 ：
へーベルメゾンっていい？

285 ：
>>282
まさにそれだ
前の部屋は電車の音、今の部屋は車の音がするけど慣れた

物音全てが大きいガサツ女
フローリングで家具を引きずる上階
木造なのに友達呼んで深夜までしゃべってるバカ女

今まで何度か角部屋選んできたけどこういうのが隣接してるせいで台無し
拙者は退去のことも考えカーペットを敷き、存在を知られぬようすり足で忍者生活でござる

286 ：
あしたでんきってあるんだ。looopでんきとの違いがよくわからないけど
基本料金がないのがいいかも

287 ：
>>282
あー確かにそれ分かるわ
こっちは自分の出す音にも物凄く注意払って生活してるのにって
なんでこいつはやりたい放題なんだってむかつくね

288 ：
>>285
>>287
ちなみにうちは上がキチガイでおれがいると分かると大きな足音立てたりわざと物落としたりするからいるのも知られたくなくて遮光カーテンも買ったしテレビ音楽は完全にイヤホン
なのに上はカーテンすらつけてないで音だけじゃなく光も夜通し漏らしっぱなし
どれだけ自由なのかと

289 ：
自分も上で悩まされたことあるから、最上階にしてほんとうによかったとしみじみ思う
今がよくても次住人がかわればうるさくなることもある
上がいなければこの先ずっと100%今と変わらない、この安心感がたまらない

290 ：
最上階って暑くないの？
そこだけが不安要素なんだが

291 ：
>>286
あしたでんきもloop電気も基本料金なし
で、例えば東京電力の地域ならあしたでんきは1kwhあたり26.0円、loop電気は1kwhあたり26.4円だからloop電気選ぶくらいならあしたでんきの方がほんの僅かにお得

292 ：
基本料金なしの所だと契約アンペア数上げ放題だから停電知らずの生活送れるぞ
50Aにしてから一度も停電なったことない

293 ：
>>287
こっちは壁や床に振動を与えないように気を付けてるのに、なんで夜に電動ドライバー使うんだと
>>288
早く引っ越しなよ…
>>289
上の音はどうにもできないもんね
自分も今は最上階角部屋
でも隣がバカ
次同じエリアで引っ越すなら一軒家の二階みたいな物件がいい

294 ：
>>290
1階も2階も3階(最上階)も夏は暑いし冬は寒いでしょ
最上階だけやたら暑い物件なんてあんの？エアコンの電気代がかわるほどに？
仮にそうだとして住人の騒音に比べたらカスみたいなもんだわ

295 ：
>>294
最上階が暑いかはわからないけど木造は冬1階は多分上階より寒いよ
冷えた地熱の影響をもろに受けるから

296 ：
>>293
引っ越したくて物件探してるんだけどなかなか予算と希望と折り合いがね
木造NGで最上階角部屋で探してるんだけどいいなと思ってもマンションノートでレビュー見ると微妙だったり

297 ：
なるほど。それだとあしたでんきの方がお得ですね。
1月から契約変えようかな。

298 ：
最上階にロフトのある部屋は夏暑いぞ
俺が住んだ事あるロフトの部屋は吹き抜けの様な高天井の一部にあるタイプじゃなくて、
10畳くらいの屋根裏部屋になってるタイプでエアコンが2機ついてた
寝床にしてたけど夏は40℃になるし、電気代が大変だったわ

299 ：
>>296
最上階角部屋のRCってあんまりないよね
都内だと階段なしとか何かを犠牲にするか家賃あげるか…
>>298
うちや…
ロフトは荷物置き場だから暖めなくてええんやでと発泡スチロールで塞いでサーキュレーター回してもあったまる

300 ：
>>295
たぶんそれは当たってるな
昔木造の1Fに住んでたけどたまに窓の外に結露が付いてた事があった
１年に2回くらいだけど他の所では全く無いからビックリした

301 ：
2DKって単身と同居どっちが多いんだろうね
1Rの方が静かだったりするのかな

302 ：
>>301
何とも言えないよね
ワンルームでも同棲してる人いるし
人連れ込んで騒ぐ人もいるし
2DKだと家族で住む場合子供がうるさかったりね

303 ：
ワンルームって二人入居不可とかなってない？

304 ：
>>295
昭和40年代の公団住宅風コンクリ建物1階→木造1階→軽量鉄骨2階と移り住んでるけど
1階部屋は底冷えして上階と室温は変わらなくても寒く感じられる
具体的には畳やフローリングが素足で歩けないほど冷たくなる
寒さが日中の気温上昇でもカバーしきれず日々蓄積されていくような感じ

305 ：
ワンルーム6畳とかだったら流石に同棲はないと思いたい...
10畳とか大きいなら行けなくもなさそうだけど

306 ：
1Kは二人入居可なんだよな…

307 ：
>>295
RCでもそうだよ

308 ：
8畳1Kは同棲カップルいたな

309 ：
>>306
なんか間違ってるね。
普通は1kも不可だよ。
1dkくらいからぼちぼち出てくるくらい。
田舎は知らん

310 ：
概ね六畳くらい一間でユニットバスだけというカプセルホテルみたいな物件に同棲してる
カップルいたよ。すぐ出ていったけど朝から晩まで会話してて仕事してるのか？
と疑問に思ったもんだ。

311 ：
動物病院の隣って虫湧きやすいとかあるかな？
一般の家よりは衛生的に気をつけてそうだからそうでもないかな？

312 ：
>>309
今まで住んだ1K、どれも二人入居可だよ
家族で二人入居ならわかるけど同棲は禁止して欲しい
今の建物はルームシェアも可能
他人を頻繁に泊めるのも管理会社は交友関係に口を出さないらしい
でも深夜の話し声は騒音だからそこを突いていくしかない

313 ：
>>311
そんな発想は初めてだな
動物病院は普段から虫だらけみたいやん

314 ：
>>313
そうなの？
動物行ったことないから分からなくて

315 ：
2人入居可じゃない物件に同棲されても追い出しようがないわな
友達止めてるだけと言われたら管理会社は引き下がるしかない

316 ：
うちも男が住んでる部屋に頻繁に女が鍵開けて入ってる同棲してるっぽい部屋があったんでチクったんだけど「週末だから泊まりに来ているだけかもしれないし確かめようがないです」と及び腰の対応をされた

317 ：
>>312
建物のグレードが良くて、集客可能な物件であえて2人入居okなんてしない。
そういうのか当たり前なやばい地域／そういうことでもしないと客つかないから家主も諦め／投資目的で運営してて入居者の質は問わないから金産めばいいってパターンだほとんどだけど、そんなのごく一部だよ。
自分がそうだったから他もそうだと思わない方がいいと思うよ。わからなくもないけど

318 ：
>311

逆に清潔だと思ふよ_φ(・_・

319 ：
>>315
出入口に防犯カメラあると一発なんだけどな
友達の所はそれで割りだして次やったら出ていくって念書書かせたみたい
ただそれでもやめられなくて裏の窓の所から出入りしたみたいだけど

320 ：
管理人が常駐してるところは出入りチェックしてるね、営業時間内は…

>>317
最後の一行よくわからんけど、自分は1Kの二人入居反対だよ
でもことごとく二人入居可って書いてあったんだからしゃーないべ
>>319
空き巣みたいだなｗ

321 ：
すぐケンカしようとすな

322 ：
家賃交渉って築年数経ってるのは可能だけど新築は無理だな
家賃下げなくても人が集まる
1000円下げてって紹介会社に交渉するようお願いしたらそれなら最初から1000円安いとこ探しませんか？だって

新築で強気な値段設定だけど埋まらないって確定すれば下げるけどそれまでは無理らしい

はあ

323 ：
新築は真ん中の部屋でもそんなに安くしないって大家やってる人が言ってた
うちも角と真ん中で1000円しか違わない

324 ：
真ん中と角で千円しか違わないなら圧倒的に角が得だな

325 ：
うちは今募集してるとこが2000円高くなってるから、交渉どころか現状維持さえしてくれればいい

326 ：
>>324
上の角と下の真ん中でも2〜3000円しか違わなかったと思う
上の角が取れたのは工事が遅れてたから

327 ：
たまに見るビルの中の賃貸に興味ある
壁とかみっちり詰まってるのかな

328 ：
ウオッチしてる1月完成の新築物件
埋まったと思ったら空室出たりまた埋まったりの繰り返しみたいなんだけど
審査落ちしたりキャンセルがあったってこと？

329 ：
それかすでに埋まってて釣り物件になってる

330 ：
>>318
それはなぜ？

331 ：
なぜ虫が湧くとか思うのかwww
死骸そこらに捨ててるわけじゃねーんだけど。
一体どうすりゃそういう田舎モンというかバカな発想になれるのか分からねぇ

332 ：
>>328
こっちの部屋がいいんだけどな〜って内見の時に言ったら、キャンセルとか審査落ちとかで空いたら連絡しますよと言われた気がする
民間もURもそうだったような

333 ：
部屋によって都市ガスかプロパンか変わるってありえるのかな
怪しいから念入りに問い合わせよう

334 ：
>>333
そんな二刀流物権聞いた事無いな

335 ：
聞いたら間違いだったわ
プロパン以外は納得の物件だったから惜しい

336 ：
>>335
うちプロパンだよ…
オール電化が良かった…

337 ：
オール電化って停電のときは完全に何もできなくなるんでしょ？
第一候補がオール電化だからそれだけが不安

338 ：
停電時のガスの優位性って電池式のコンロが使えるだけ
カセットガスコンロあれば出来ることに変わりないよ

339 ：
うちは給湯だけプロパンだから停電でもし断水したらオール電化と同じく何もできないよ
どこのお宅も水とカセットコンロは必要と思う

340 ：
オール電化に住んでる友人が停電してトイレ手で流さないといけないから大変って言ってたわ
ハンドルもついてなくてバケツで流すしかないらしい
一長一短だね

341 ：
>>339
うひゃ
新卒の頃に新築でその組み合わせに住んでたけど
大家が法人でプロパン会社もやってたから地獄のような請求がきてたの思い出した

342 ：
昔住んでた物件、風呂がバランス釜だった時は重宝したわ。
震災の時停電でも風呂は使えて追い焚きも出来て寒さ対策にもなった。
レトロな風呂で唯一よかったところだった。

343 ：
新築&築浅だとすぐ埋まるから古くてもリフォームされてる物件に的を広げようと思う

344 ：
>330

病院だから_φ(・_・

345 ：
オートロックのマンションだけど引っ越してから2ヵ月でNHKからのお知らせが届いた
それからほぼ毎日NHKの集金人らしい人が訪ねてくる
アポ無しはシカトするから出ないけどこの時間にも来るって凄いよね

346 ：
一回オートロック開けてないのに部屋前チャイム鳴らされた怖かった

347 ：
不法侵入です通報してOK

348 ：
そのオートロックのある物件に住んでる住人がロック解除してた時に入ってきたのかな

349 ：
>>340
電気温水器の種類によっては温水器の水が使えるらしい
オール電化じゃなくても建物によっては停電で断水になる
どこも同じだと思うよ
うちは共同の水道が外にあるんだけど非常時使えるのかな

>>341
シャワーはトレーニングしに行ったときに浴びてるから家の風呂場は物置き場

350 ：
一人暮らし向けの賃貸にもタンクレスってあるんだね
レバー付きが当たり前なもんだたばかり

351 ：
普通水道は電気でくみ上げてないだろ。高層以外は。

352 ：
高層ってか
3階建て位までしか圧力ないと思うけど
木造2階建てアパートとかに住んでるなら心配ない

353 ：
うち4階建ての4階でタンクは下にあるけど水圧はかなり強い
ガスはプロパンだしオートロックもエレベーターもないし設備に金かけてるわけではなさそう

354 ：
>>353
水圧についてはどこもそんな感じよ
高架水槽がある場合は最上階が水圧弱いところも多い
それを解決するために屋上に給水するための加圧ポンプついてるとこもあるけどね

355 ：
とりあえず
低水圧シャワーヘッド替え
ストップボタンあると捗る

356 ：
じゃあうちは大丈夫だ
カセットコンロと食料だけ用意しとこう
近くに海水は無限にある

357 ：
4階以上は汲み上げか加圧で電気使うから故障や停電でRるわな。
今後地震やら異常気象の停電とか増えるから
低層マンセーだわ

358 ：
前の家はシャワーヘッド変えられないタイプの混合水栓だった
今の家は先に温度設定してお湯しか出さないから使えそうだ

359 ：
なんか日本語がよくわからねーな
何に対して何を言いたいんだ？
落書きならチラシの裏に・・・

360 ：
3点ユニットをメリットってなんだろう

361 ：
ウンコしながらゲロ履けるよ_φ(・_・

362 ：
座りションしなくていい
トイレを常に清潔に保てる

363 ：
3点ユニット好き
用を足しながら歯磨き
風呂の直前直後にそのままトイレ
磁石がくっつくから100均のトレーが大活躍
掃除がラク
無駄がない

今の部屋は全部分かれてるけど、風呂の洗い場がやたら広く独立洗面台の横に15〜20cmくらいの謎のスペースがある
3点ユニットでオール電化だったら幸せでした

364 ：
3点ユニットじゃなくても案外風呂場は磁石くっつく

365 ：
風呂場じゃなくて洗面台の方に収納が欲しいのである
押しピン禁止だからホチキス収納すらためらう
ホチキスの跡で一面張り替えになるはず

風呂場には突っ張り棒が欲しいけど重たい物かけるから落ちるだろうし、突っ張り棒の跡が残るのも困る
退去時に数千円払うだけで快適に過ごせるならやった方がいいと言われたけど、数千円で済まない気が…

突っ張り棒の跡の原状回復費を管理会社に聞けばいいのか

366 ：
跡が残るのが嫌なら100均とかに売ってる耐震ジェルで突っ張る壁をガードすると良いよ

367 ：
押しピン程度は白系の壁紙とかクロスならチョークか木工ボンドで誤魔化せると思う
＊クロス屋の意見ですがあくまで物によります

368 ：
聞きたいんだけど、↓の動画で0:25〜1:08ぐらいで言っている「危ない施設」って具体的に何でしょうか？
県営アパート？
よかったら教えてください。
https://youtu.be/RVkB-GaZvL0

369 ：
>>368
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg
http://www.koori-childrens-clinic.com/4pho/salmo.jpg
http://shuutak.com/wp/wp-content/uploads/2015/10/14-02/02.jpg

370 ：
>>366
透明な耐震ジェルだよね
水に濡らすと5kgにはなる物だから突っ張り棒ともども検討してみる
ありがとう！
>>367
量産の白いビニールクロスなんだけどデコボコが少ないタイプ
顔を近づけてチェックする管理会社らしいからホチキス収納は使えない
前の部屋でホチキスやった部分、デコボコなくなって四角い跡が残ってた

371 ：
1Kなんだけど夜静かな時にシンクからポタって音するから蛇口から水漏れして滴下してるのかと思ってた
でもコップとかで受けをしてポタって音してから見に行くと水がコップにないんだよね
そもそも水が1滴滴下する音の音量じゃないって気づいたらなんか怖くなってきた

372 ：
盛り塩おいとけ

373 ：
何かがいるとすれば動物か昆虫を疑うが

374 ：
ガスコンロ設置されてない場合コンロ買うより卓上IH買った方がいいのだろうか

375 ：
プロパンなら卓上IHかな
逆に都市ガスならコンロ

376 ：
多分ガスの方が光熱費は安いと思うけどどれくらい料理するかじゃないかい

377 ：
分譲賃貸ならIHにするのに管理組合の許可というか確認必要
それぞれの部屋で電気容量はいくつまでって決まってるし

378 ：
今年3月に日当たりの悪い1階部屋から日当たりの良い2階部屋に引っ越したけど
やっぱり日当たりの良い部屋はいいね
今日天気良かったからスウェットやフード付きパーカー4時間ほど外干ししたら完全に乾いた
前の部屋は外干しできなくて部屋干しだと1日経ってもまだ湿気てた

379 ：
365日部屋干しだけど扇風機+除湿機4時間くらいで乾くな
夜洗濯して朝着れるのはたまに助かる

380 ：
うちはエアコンつけっぱだから夜の朝に乾いてる
毎日同じ服になりつつある

381 ：
ドラム式が最強だわ
夜寝てる間に洗濯から乾燥まで全部やってくれるしな
干すという作業はもはや前時代的な行為だって分かるよ

382 ：
エアコンの送風口に引っ掛けて乾かせるハンガーが便利だな
下着とか軽い物しか干せないけど

383 ：
>>381
シワシワにならん？

384 ：
もうアイロン掛けたくなる服は買わなくなった
スーツ着る仕事でもないし

385 ：
夜に洗濯するのって音とか平気かな？

386 ：
9時21時の間ならいいんじゃないの？
隣の人は早朝深夜もするけど、別になんとも思わない
洗濯してんなあと思ってるといつの間にか寝てるしそれで起きることない
疲れてるからすぐ寝てしまうし

387 ：
洗濯機がベランダの部屋の時は地獄だった
せめて静音でやってくれればいいのに長回し1時間半とか頭狂ってる

388 ：2019/12/24
>>387
いまがそうだよ
RC4階建ての4階でバルコニー置き
みんな繊細やねえ
もしくは疲れるほど仕事してないか

近所にトライアルがある物件は神
新しい友達をつける方法をおしえろ！！
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