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【天神】福岡の再開発を語るスレ【博多】


1 ：2018/04/04 ～ 最終レス ：2020/03/26
天神ビックバンなどで近年、目まぐるしく変わる福岡の街を語るスレッド

マークイズ福岡ももちにHKTの新劇場は出来るのか…

2 ：
●MARK IS 福岡ももち
2018年秋開業(三菱地所)

旧HKT48劇場のあったホークスタウン跡地に開業する新たなショッピングモール。
ユナイテッドシネマ、Zepp福岡などが入居予定。
HKT48劇場の復活が期待されている。
http://i.imgur.com/FaO589R.jpg

3 ：
●大名小跡地再開発事業
2022年開業予定
(積水ハウス・西鉄・西部ガス・三菱地所など)

天神地区の一等地、旧大名小学校跡地の広大な敷地を再開発する大型プロジェクト。
ホテル、オフィス、商業施設、公共施設などを盛り込んだ再開発。
ホテルにはザ・リッツ・カールトン福岡が入居予定。
ホテル・オフィス棟の高さ110m。
https://i.imgur.com/kxAexEe.jpg

4 ：
●近鉄博多ビル(仮)
2019年開業予定(近鉄)

JR博多駅の筑紫口における新たな複合ビル建設計画。
旧都ホテルの再開発。
福岡におけるハイグレードホテルの不足を補うべく、全客室を30㎡以上に設定し訪日外国人や観光客の需要に応える。
低層には商業施設を入居させ賑わいを創出。
地下部分は博多駅と直結され回遊性を高めている。
ビルの表面を流れる滝などデザイン性も高め、筑紫口の新たなランドマークを目指している。
https://i.imgur.com/xbnxPYY.png

5 ：
●福ビル・天神コア・ビブレの一体開発
2027年ごろ開業予定(西鉄)

西鉄本社の入る福岡ビル、若い女性に人気の天神コア、商業施設のビブレを取り壊し、
一体的に再開発を行う大型プロジェクト。
オフィス、ホテル、商業施設などの入るミックス型の施設を予定。
国家戦略特区による規制緩和によって100m近い高さの建物になると予想されている。
2018年度中に具体的な計画が公表される予定。

6 ：
●天神ビジネスセンター
2021年開業予定(福岡地所)

天神明治通りにおける再開プロジェクト。
天神セントラルプレイス、西日本ビル、福岡日興ビル、福神ビル、 因幡ビルの合計５棟を建て替える計画。
世界的な建築家であり福岡出身の重松象平氏による設計。
高層にはオフィス、低層には商業施設を誘致する予定。
ビルの高さは90m。
https://i.imgur.com/7TTIbC9.jpg
https://i.imgur.com/GAKZ3r5.jpg

7 ：
現在公表されている主な再開発計画は以上

国家戦略特区の期限である2027年までには、また新たな計画が出てくるものと思われます

8 ：
ホータン後継モールは駐車場をなんとかしないと
またゴーストタウン化するぞ

9 ：
>>3
隣のオンワード樫山跡地にJRQ出資のビルが建つらしいから大名の明治通り沿いのコレからは見もの

10 ：
ついに福ビルも建て変わるのか～ちょっと寂しいね
昔は喫茶店や洒落た店があって福岡にいたころはよく行ったもんだ

11 ：
>>7
西新プラリバ跡地もあるね

12 ：
プラリバ跡地のって単なる高層マンションやん

13 ：
>>12
マンションだけじゃなくて一応商業施設も出来るよ

14 ：
Brillia Tower 西新 (西新プラリバ跡地)

・東京建物による再開発
・40階、高さ137mのタワーマンション
・4階建ての商業施設を併設
・地下鉄西新駅に直結
・商業施設は2019年一部開業
・2021年に全面開業
http://i.imgur.com/FmbSTxR.jpg
http://i.imgur.com/EjbTU56.jpg

既存の建物の一部を解体し一部を利用する特殊な工法を採用
http://i.imgur.com/6dZffB8.jpg

15 ：
7周年で専用劇場発表かな

16 ：
>>8
駐車場ビルから工事始めてたよ
劇場跡地に

17 ：
福岡に高層ビルいらんなあ
街の空が狭くなって息苦しくなる

18 ：
ホークス戦帰りにチラッと見たけど
支援学校側は西鉄が高層マンション建てるやね

19 ：
>>9
オンワードの土地を取得したのも西鉄やで

20 ：
こども病院跡はどうするんだろうな

21 ：
あと青果市場跡もね

22 ：
杜撰な人工島計画の負債やな

23 ：
こども病院跡地は市が民間に売却するらしい

24 ：
博多駅からウォーターフロントまで大博通りの上空を都市型ロープウェイでつなぐ計画はどうなったん？
サンパレス解体は予定通りなの？

25 ：
>>24
ロープウエイは検討中
https://www.asahi.com/articles/ASK6855LBK68TIPE016.html

サンパレスは代替の新ホールを20121年までに作り､その後解体に入る模様
https://mainichi.jp/articles/20170916/ddp/001/010/004000c

26 ：
>>25
修正
2021年までに新ホールを作る

27 ：
博多駅横のバスセンターどうにかならんかね
あそこ狭すぎるわ

28 ：
>>25
どうせならそのまま延伸してウォーターフロントから沿岸を百道やマリノア辺りまで一本地下鉄なりロープウェイなり通して欲しいな
今のままじゃ博多湾沿岸の回遊性低いでしょ

29 ：
今日大名小の前を通ったけど、かなり広いな
オンワードと合わせるとかなり大規模な開発になりそう

30 ：
近鉄博多ビル(仮)あたりにならないかなーと画像開いたけど、ここは雰囲気的に無理やね
利便性がいい場所で専用劇場というのはハードルが高いなあ

31 ：
博多駅前はテナント料が高すぎるわ

32 ：
劇場はホークスタウンの再開発に入る可能性が一番ありそうだね
開業時期的にも7周年で発表できる

33 ：
スタッフの、い〇ださんに聞いたけど、マークイズには、入らない以上

34 ：
スタッフがヲタのおっさんなんかに本当の事を教えるわけない

35 ：
マークイズじゃないならどこ？

36 ：
>>27
それより筑紫口の観光バスなんとかして欲しい
あれ邪魔すぎるわ

37 ：
>>36
タクシーと一般車の方が邪魔

38 ：
いま市営駐輪場があったところにUR住宅兼バスターミナル作ってるよ
筑紫口のバス乗降はそっちに移る

39 ：
三菱地所も大プロジェクトを成功させないといけないから劇場レッスン場その他みたいに
無駄なスペースは作らないだろ。アイドルの劇場とか客層が買い物とは縁がない不細工男ばっかだし。

40 ：
買い物はしないかもしれないが飲み食いして金を落とすだろ

41 ：
あんな不便なところに劇場戻すのは勘弁して欲しいわ。

42 ：
ソフトＢ、ヤフオクＤ大幅改修計画を発表　敷地内に自社ビル、２０２０年春開業へ
https://www.nishinippon.co.jp/nsp/hawks_flash/article/407535/

43 ：
コアも閉店するみたいだね

44 ：
「天神コア」２０２０年３月閉店　西鉄　「福ビル」「ビブレ」と一体開発へ
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/408861/

45 ：
福ビル、コア、ビブレの一体開発は随分前から言われてたな
コアはHKTのイベントがあったしなくなるのは寂しいな

46 ：
3月下旬くらいの新聞で見たんだけど唐辛子専門店どこにあるかしらない？
ググっても出てこない。。。。。。

47 ：
小倉南に辛蔵って所ならあるけど
福岡市だと知らないなぁ

48 ：
>>47
ありがとう。、北九州じゃないとおもうんだけど、、図書館に新聞見に行くかな。。

49 ：
福ビルしばふビアガーデン、今年でラスト
http://www.data-max.co.jp/300502_dm1857/

50 ：
HKTなのに劇場が天神にある違和感

51 ：
博多に良いホールないし
テナント良は高いし無理

52 ：
旧ホークスタウンには戻れんのかいな

53 ：
福岡市に「ららぽーと」　核テナント、「キッザニア」を誘致　市場跡地の再開発、三井不動産など選定へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180719-00010000-qbiz-bus_all

54 ：
>>44
ジューク堂書店やビブレのスタバもなくなるらしい

55 ：
福岡市・天神に“新しい顔”　96メートル高層ビル、再開発の中核地に　19階、ホテルなど複合型
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180803-00010010-nishinpc-bus_all

56 ：
「MARK IS 福岡ももち」全163店舗決定　2018年11月21日（水）グランドオープン
http://www.mec-markis.jp/fukuoka-momochi/pdf/news_180821.pdf

57 ：
福岡は短期間で激変しすぎやろ

58 ：
また陥没

59 ：
乳首

60 ：
ほらな人口増加のせいで大濠花火が終了しちゃった。，リ

61 ：
天神の西通りも再開発だって

62 ：
天神明治通り南、再開発加速　パルコ―西通りに地下通路　容積率最大１３００％活用　福岡市と地権者合意
http://qbiz.jp/article/141912/1/

https://pbs.twimg.com/media/DosUk27UcAAyaLU.jpg

63 ：
駅コンコースが一新！福岡天神の新ストリート「天神TOIRO」がオープン
https://news.walkerplus.com/article/162850/

64 ：
紙与(渡辺）、西鉄、福岡地所に同和も関わってくるから福岡の再開発は一筋縄ではいかないんよな

65 ：
相当古い電気ビルやパルコは建てかわるのかな？
天神の規制緩和の期限内に動きありそうかな

66 ：
百道には戻れないのか

67 ：
あそこは百道じゃない

68 ：
言わんとすることはわかるじゃろがい

69 ：
>>60
にかこつけた新聞社の営業不振の為

70 ：
ブリリアタワー西新　進捗

https://i.imgur.com/DSRYj2O.jpg

71 ：
舞鶴公園
https://i.imgur.com/WenTv3a.jpg

72 ：
ヤフオクドーム隣にＨＫＴ４８の新劇場　再び原点の地へ
https://www.asahi.com/articles/ASLCV66G8LCVTIPE03F.html

「ＨＫＴ４８」新劇場、ヤフオクドーム隣に
https://www.yomiuri.co.jp/culture/20181127-OYT1T50078.html

ＨＫＴ専用劇場４年ぶり復活へ　２０２０年開業予定のヤフオクＤ隣接ビルで
https://www.nishinippon.co.jp/nlp/hkt_news/article/468561/

ＨＫＴ48、新劇場の発表に大喜び
https://www.jiji.com/jc/ent?p=g180764

73 ：
天神ビジネスセンター　2021年完成
http://i.imgur.com/d8mgAFv.jpg

74 ：
福岡・天神の「イムズ」、21年度に営業終了　三菱地所が発表
https://www.nishinippon.co.jp/flash/f_kyushu/article/478189/

イムズ２１年度営業終了、建て替えへ　天神の再開発拡大
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/economics/article/478313/

75 ：
ＪＲ九州が博多駅ビル拡張へ　１９－２１年度着手　福岡市の容積率緩和活用
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/480364/

76 ：
博多スターレーン３月末閉鎖　老朽化、再開発へ
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/economics/article/480926/

77 ：
http://www.geocities.co.jp/marihide36/aa3.html


100m以上の高層ビル 2019年1月29日現在

名古屋 31
仙台 19
札幌 18 ←ヤバイよ！www
福岡 16

100m以上平均高さ

名古屋 141m
福岡 124m
仙台 118m
札幌 118m ←低層www

78 ：
新天町っていうか天神サザン通りは容積緩和させて
再開発を促した方が良いと思うなぁ。

パチンコ屋が多すぎるし、自転車置き場とか花壇は要らないでしょう。
大名小も再開発されるし、西通りへたどり着くまでのイメージが悪いからもったいない。

79 ：
221.95.232.125←原爆底辺ケロカスがHKTに粘着してキモイ
http://krsw.2ch.sc/test/read.cgi/hkt/1550326922/

80 ：
221.95.232.125はケロカスに成りすまして実は犯珍ファンかもしれない
広島選手disって何故か犯珍持ち上げてるから
http://hissi.org/read.php/livebase/20181223/Zk5uRlFwb0cw.html

81 ：
福岡空港、移動短縮へ新通路　地下鉄駅と国内線フロア直結 [福岡県]
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/f_toshiken/article/497130/

82 ：
西鉄が国際展示場　福岡市に、MICE誘致後押し
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO43918530Y9A410C1LX0000/

83 ：
ポイントのCM
いつから1が安全になったんだ

イチに健康
2にマナー
三に㌽だったろ

84 ：
ミシュラン福岡佐賀長崎
発売されるね。
ん？

佐賀？

85 ：
「リッツ・カールトン」建設スタート　福岡市・大名小跡地で複合ビル起工式
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/525220/

86 ：
天神ビッグバン
大名小跡地 再開発
http://i.imgur.com/lVF3TT4.jpg

87 ：
「ゴールドジム」博多福岡店（天神店）移転のお知らせ
http://www.goldsgym.jp/news/4906
「ゴールドジム」博多リバレイン店オープンのお知らせ 8月頃予定
http://www.goldsgym.jp/news/5041

88 ：
道路陥没現場でトンネル掘削再開　JR博多駅前、2年8カ月ぶり
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/526506/

89 ：
大和リース、福岡のパピヨンプラザ跡地でブランチ博多の建設に着工
https://www.zaikei.co.jp/article/20190605/514136.html

90 ：
富野展行く？

91 ：
西新に「プラリバ」開業、西新商店街も回遊期待
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47811190W9A720C1ACX000/

「プラリバ」がオープン　福岡市・西新のランドマークに
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/530275/

92 ：
JR九州、博多駅至近の福岡県庁舎敷地に11階建ビル
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1203385.html

93 ：
「ピーターパンになったみたい」国内最大級のアスレチック「ノボルト」オープン　福岡
https://mainichi.jp/articles/20190913/k00/00m/040/107000c

94 ：
高さ１３ｍ、国内最大級の屋内アスレチックが福岡市に
https://www.asahi.com/articles/ASM9F3JTSM9FTIPE00P.html

95 ：
福岡市さまが停電するとは！
困ってます。

96 ：
これ以外年開発されて人口が増えると物価が上がる。
ほどほどの都市でいいんだよ。
ロサンゼルスみたいになったら困るわな。

97 ：
ジュンク堂のビルも建て替えか

98 ：
博多駅筑紫口駅前を大改造　21年春　歩道2倍、車乗降スペースも拡大
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/566299/

99 ：
「天神より潜在力」西シ銀本店建て替えへ　博多コネクティッド契機に
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/569430/

100 ：
>>99
なんかいろいろと揉めそうだなぁ…｡
磯崎新が手掛けた一連の福岡相互銀行関連の作品群の中で唯一残ってる建物だから｡


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