最強都市山口市38
現在では日本唯一の「行政に特化した都市」として、特異な存在感を示しています。
その一方で、交通の要衝である新山口を中心に多くの流通業が進出しました。
おいでませ山口。この地に関心のある方は、楽しく建設的に、その魅力を語りつくしましょう！
※煽りの方は湯田温泉にでも浸かって心清らかになった後に参加してください。
最強都市山口市37
https://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1509101474/
■山口県内JR駅
一日平均乗車人員 (平成28年度）
※降車客含まず、カッコ内は前年比％
*1 下関駅 10,425人（-1.6）
*2 新山口 *7,600人（-1.1）
*3 徳山駅 *7,078人（+0.9）
*4 岩国駅 *5,942人（+0.1）
*5 新下関 *4,972人（+0.9）
*6 防府駅 *4,160人（+0.5）
*7 幡生駅 *2,842人（-2.9）
*8 光駅 *2,378人（+0.6）
*9 下松駅 *2,284人（+0.2）
10 柳井駅 *1,971人（-2.6）
平成２９年刊山口県統計年鑑 - 運輸・通信
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cms/a12500/nenkan-index/toukeinenkan29/unyu.html
０８９ ＪＲ旅客及び貨物輸送実績 (Excel : 40KB)
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cmsdata/4/5/5/4552e07cfd07485226ea615fcb65d022.xlsx
※１平方メートル当たり、単位千円、▲はマイナス
順位 最高路線価の所在地(目安) 最高路線価(前年) 変動率(前年)
*1 下関市 竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り(下関駅東口) 210 (210) 0.0 (0.0)
*2 山口市 小郡黄金町 県道山口阿知須宇部線通り(新山口駅南口) 145 (145） 0.0 (0.0)
*3 岩国市 麻里布町二丁目 本通商店街通り(フジグラン岩国) 120 (125) ▲4.0 (0.0)
*4 周南市 銀座一丁目 徳山駅北口駅前広場(徳山駅北口) 110 (110) 0.0 (0.0)
*5 防府市 駅南町 市道大林寺協和線通り(防府駅南口).. 105 (110) 0.0 (▲4.5)
*6 下松市 中央町 市道中央線通り(ザ・モール周南) 100 (100) 0.0 (▲4.8)
*7 宇部市 常盤町二丁目 常盤通り（東京三菱UFJ銀行宇部支店） *70 (*71) ▲1.4(▲2.7)
-- 山口市 湯田温泉一丁目 県道204号線通り（中原中也記念館） *83（*83）0.0（▲2.4）
-- 山口市 米屋町商店街通り（みずほ銀行山口支店） *78（*78）0.0（▲1.3）
平成29年分広島国税局管内の50税務署の最高路線価
http://www.nta.go.jp/hiroshima/kohyo/press/h29/rosenka/betsuhyo.htm
平成29年分 財産評価基準書 山口県 （路線価図）
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h29/hirosima/yamaguti/prices/city_frm.htm
萩市街(49)←絵堂(26)
│
大田(21)
〈小郡萩道路〉. | →山口市街(22)
秋吉台(19) 朝田(11) 山口(17)━徳地━至島根・広島方面
│ │ ┃ (32) 〈中国道〉
十文字(17) 流通センター(9) .◎(12)
〈中国道〉 ┃ │ ┃
至下関━美祢━美祢東JCT━ 小郡JCT・IC━━━━━山口JCT
(52) (26) ｜ (8) .┃
↓ 長谷(3)←【新山口駅】. ┃〈山陽道〉
下関市街(55) │ ↓ ┃
.〈小郡道路〉今-嘉-原-岡-大-小-名-陶━山口南━防府西・東━徳山西━至岩国
坂. 川 .条. 屋 原 郡. 田 (8) (16) (25) (61)
.(8) . (3) 島 ↓ ↓
｜ │ 防府市街(24) 周南市街(46)
由良(11) ↓
.〈山口宇部道路〉｜ 干見折-浦辺-相原-唐樋-渚-阿知須東(13)
阿知須(12) 〈県道212高規格道路区間〉
｜
至下関━小野田━宇部━宇部JCT
〈山陽道〉 (29) (18) ｜
↓ 宇部東(15)
宇部市街(30) ｜
〈宇部湾岸道路〉 宇部南(21)→山口宇部空港(23)
・括弧内の数字は新山口駅(在来線口・新幹線口)からのおよその所要時間（分）
・━有料区間(太線) ─ -無料区間(細線)
◎2020年3月末湯田スマートIC設置
所要時間はGoogle Map・NEXCO西日本参照
下関＜岩国
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自動改札の数
下関＜岩国
ＩＣカードの普及率
下関＜岩国
街並み
徳山＜下関＜岩国
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在日朝鮮人比率
岩国＜下関
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中通り商店位付近（岩国）
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下関
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山口
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http://i.imgur.com/97L4m8g.jpg
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下関
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http://i.imgur.com/KiC8ZJO.jpg
山口
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1 下関市 0.955％←ココ
2 宇部市 0.711％
3 山陽小野田市 0.609％
4 光市 0.394％
5 美祢市 0.374％
6 周南市 0.342％
7 岩国市 0.291％
8 和木町 0.204％
9 下松市 0.191％
10 防府市 0.189％
11 萩市 0.179％
12 長門市 0.159％
13 山口市 0.149％
14 阿武町 0.134％
15 平生町 0.082％
16 周防大島町 0.079％
17 柳井市 0.078％
18 田布施町 0.038％
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テルモ山口に新棟建設
https://www.terumo.co.jp/pressrelease/detail/20171213/321
1宇部市1.033％
2下関市0.987％←ココ
3防府市0.976％
4山口市0.963％
5岩国市0.928％
6和木町0.909％
7下松市0.903％
8柳井市0.887％
9萩市0.843％
10周南市0.833％
11山陽小野田市0.823％
12長門市0.733％
13光市0.628％
14周防大島町0.519％
15阿武町0.508％
16平生町0.437％
17美祢市0.377％
18田布施町0.350％
19上関町0.270
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https://i.imgur.com/vmNsHij.jpg
下関
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https://i.imgur.com/WaSixv2.jpg
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麻里布町
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https://i.imgur.com/QHYm6aD.jpg
豊前田町
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岩国市 ２/３２校
山口市 ２/３３校
下関市 １/４９校
防府市 １/１７校
周南市 ０/２８校
宇部市 ０/２４校
29宅地価格上位
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29商業地価格上位
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調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。
県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。
景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。
一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。
■住宅地データ
住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。
下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。
地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。
■商業地データ
商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。
下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。
中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。
広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。
商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。
岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。
島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。
山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。
マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。
地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
一日平均乗車人員 (平成28年度）
※降車客含まず
地域圏にはいくつかの区分方法が考えられるが、
一例として※１
山口県による
8つの広域都市圏 がある。
以下に記載する人口は2017年10月1日現在。
なお、山口県の総人口は1,381,584人。
・山口・防府広域都市圏 311,399人
*1 新山口 *7,600人（山口市）
*2 防府駅 *4,160人（防府市）
*3 山口駅 *1,676人（山口市）
*4 湯田温 *1,243人（山口市）
*5 大道駅 *1,242人（防府市）
・下関広域都市圏 262,702人
*1 下関駅 10,425人（下関市）
*2 新下関 *4,972人（下関市）
*3 小月駅 *1,884人（下関市）
*4 長府駅 *1,781人（下関市）
*5 綾羅木 **,843人（下関市）
・宇部・小野田広域都市圏 254,195人
*1 宇部駅 *1,904人（宇部市）
*2 厚狭駅 *1,601人（山陽小野田市）
*3 小野田 *1,329人（山陽小野田市）
*4 宇部新 **,889人（宇部市）
*5 琴芝駅 **,709人（宇部市）
・周南広域都市圏 249,720人
*1 徳山駅 *7,078人（周南市）
*2 光駅 *2,378人（光市）
*9 下松駅 *2,284人（下松市）
*4 新南陽 *1,241人（周南市）
*5 櫛ケ浜. **,950人（周南市）
（続く）
県は１９日、県内の基準地価（７月１日現在）を発表した。住宅地の平均変動率はマイナス１・３％で１９年連続の下落、商業地は同１・５％と２４年連続で下落した。いずれも前年から下落幅は縮小した。調査は３９７地点で行われ、新規を除く３８７の調査地点で前年に比べて地価が上昇したのは２４地点（宅地見込地を含む）、横ばいが５０地点となり、３１３地点で下落した。 
■住宅地 
１平方メートル当たりの平均価格は２万５４００円。地価が上昇したのは前年より１８地点増の２０地点。下関市が最多の１０地点で、宇部、周南市で各３、山口市で２、下松、岩国市で１地点ずつあった。 
最も地価が高かったのは、「和木町和木３―４―２８」。県政策企画課によると、福祉施策の充実や、広島県に近く利便性が高いことなどから、１０年連続で１位となった。 
市町ごとの平均変動率では、人口減や少子高齢化などの影響を受け、上関町がマイナス４・２％で最も下落幅が大きく、阿武町が同３・７％、萩市が同３・４％と続いた。 
上昇率が高かったのは、「下関市秋根本町１―２―２３」で２・８％。ＪＲ新下関駅周辺の道路整備などで需要が増加した。続いて、山口大病院に近い「宇部市南小串２―１０―２９」で１・８％だった。 
■商業地 
平均価格は４万５０００円で、地価が最高だったのは、「岩国市麻里布町２―９―２４」で１９年連続トップ。上昇率では、「山口市小郡下郷字渡り上壱１２５６―１１」が３・８％と最も高く、同課によると、ＪＲ新山口駅北側の周辺整備に対する期待感から上昇した。地価が上昇したのは、宇部市で２地点、山口市で１地点だった。 
市町別の平均変動率で上昇した市町はなく、商業地の調査地点がない和木町を除く全１８市町で下落。下落率が最も大きいのは上関町でマイナス４・４％。阿武町が同４・３％、萩市が同３・６％と続いた。 
◇ 
調査を担当した県鑑定評価員の寺井博教・代表幹事は「下落幅は年々縮小しており、経済情勢に伴って回復基調にあるようだ。ただ、工業地帯の山陽と企業の少ない山陰など、二極化が鮮明になってきている」と分析している。 
http://sp.yomiuri.co...0919-OYTNT50572.html
・岩国広域都市圏 139,924人
※錦川鉄道錦川清流線は含まない
*1 岩国駅 *5,942人（岩国市）
*2 南岩国 *1,839人（岩国市）
*3 和木駅 *1,010人（玖珂郡）
*4 由宇駅 **,874人（岩国市）
*5 藤生駅 **,586人（岩国市）
山口県内の都市圏
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%B1%E5%8F%A3%E7%9C%8C#%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%9C%8F
平成２９年刊山口県統計年鑑 - 運輸・通信
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cms/a12500/nenkan-index/toukeinenkan29/unyu.html
０８９ ＪＲ旅客及び貨物輸送実績 (Excel : 40KB)
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cmsdata/4/5/5/4552e07cfd07485226ea615fcb65d022.xlsx
※１ その他、都市雇用圏及び、下関市・宇部市・岩国市に於いては、関門都市圏・福岡・北九州大都市圏・広島都市圏などの様々な定義・区分方法が有ります。
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岩国市
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順位 市町村名 賞与・ボーナス 平均年収
1位 山口市 152万3800円 661万9468円
2位 宇部市 155万9700円 653万6724円
3位 周南市 152万8500円 643万1100円
4位 岩国市 149万1200円 637万3796円
5位 下関市 149万1400円 636万4732円
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下関
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麻里布町
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豊前田町
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下関のカッペは、岩国にボロ負けしてるのにまだホラ吹いて屁理屈ごねてるんだね。
では、各都市の代表駅付近の所謂繁華街と言われる場所で比較しようか。
岩国
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周南
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下関
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山口
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宇部
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防府
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岩国は、別格としてかろうじてそれ以外で繁華街としての体をなしてるは周南ぐらい。
あとは、とても繁華街と呼ぶにはショボすぎるど田舎。
新山口駅 ４（山陽本線、山陰本線山口線、宇部線）
岩国駅 ３（山陽本線、岩徳線、錦川清流線）
下関駅 ２（山陽本線、山陰本線）
徳山駅 ２（山陽本線、岩徳線）
防府駅 １（山陽本線）
1位和木町平均 22.6万円 /坪
2位岩国市平均 17.1万円 /坪
3位山口市平均 16.0万円 /坪
4位下松市平均 14.9万円 /坪
5位下関市平均 14.3万円 /坪
■山口県内上昇率ランキング
1位山口市前年比 -0.37％
2位岩国市前年比 -0.55％
3位下松市前年比 -0.59％
4位和木町前年比 -0.70％
5位下関市前年比 -0.73％
■東京都内坪単価ランキング
1位中央区平均 2366.6万円 /坪
2位千代田区平均 1903.3万円 /坪
3位渋谷区平均 1140.6万円 /坪
4位港区平均 1039.0万円 /坪
5位新宿区平均 921.2万円 /坪
■東京都内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +9.19％
2位千代田区前年比 +7.12％
3位渋谷区前年比 +6.47％
4位港区前年比 +6.15％
5位台東区前年比 +5.48％
■大阪府内坪単価ランキング
1位中央区平均 718.6万円 /坪
2位大阪市北区平均 665.8万円 /坪
3位大阪市西区平均 241.7万円 /坪
4位阿倍野区平均 178.1万円 /坪
5位天王寺区平均 176.8万円 /坪
■大阪府内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +13.65％
2位大阪市北区前年比 +11.75％
3位大阪市西区前年比 +11.37％
4位浪速区前年比 +11.07％
5位福島区前年比 +7.40％ 
■福岡県内坪単価ランキング
1位中央区平均 242.3万円 /坪
2位博多区平均 164.3万円 /坪
3位早良区平均 58.8万円 /坪
4位南区平均 54.4万円 /坪
5位小倉北区平均 45.3万円 /坪
■福岡県内上昇率ランキング
1位博多区前年比 +8.47％
2位中央区前年比 +8.13％
3位南区前年比 +5.26％
4位春日市前年比 +4.60％
5位新宮町前年比 +3.96％
■広島県内坪単価ランキング
1位中区平均 214.6万円 /坪
2位南区平均 87.9万円 /坪
3位西区平均 50.0万円 /坪
4位東区平均 48.8万円 /坪
5位海田町平均 45.7万円 /坪
■広島県内上昇率ランキング
1位中区前年比 +5.86％
2位府中町前年比 +5.12％
3位海田町前年比 +4.97％
4位南区前年比 +4.64％
5位佐伯区前年比 +2.26％ 
中電さん、広島なのに何で下関に恨みでもあるの？
狼で沢山のコテハン駆使してクソスレ乱立するだけじゃ物足りないみたいだね。
でも岩国スレ作っても人が集まらないから、仕方なく山口市のスレで粘着するんだろうけど。
はやく初彼女作って精神的に安定しなさい。
チェリー岩国はまずは働いて
生活保護からの脱出が先でしょ（笑）
たぶん承認欲求が満たされてないと思うの。
早く満たされて欲しい。
>>28
スレのタイトルがどっちも最強都市山口市だからね。別にどっちでも良いよ。
その時は、由宇、柳井、光、下松、徳山、新南陽、防府、新山口、宇部〜下関の全駅になりそう
時期はさっぱりわからない
(主要駅に設置箇所を限定する例は、特急設定路線の特急停車駅に限ったものだから)
・・・みたいな感じで、路車板のような予想や妄想をどんどん書き込もう。
山陽本線（岩国〜下関）について
https://mevius.2ch.sc/test/read.cgi/rail/1506826582/l50
鳥取駅は高架化され、周辺も比較的長い連続立体交差で
同時並行で街路・街区整備も熱心だったから、
まちづくりに対する姿勢や費用のかけ方は大きく異なる。
･駅乗車人員
･周辺のホテルの数
･空港からの距離
･高層道路からの距離
･在来線特急の本数
･周辺飲食店の数
･駅構内の店舗数
鳥取駅の圧勝でした
本当に有り難うございます涙
鳥取駅は高架2面4線、山口駅は地平2面3線だから
山口駅は鳥取県内の主要駅だと、倉吉駅と同レベルかな
ちょっとの住宅地の向こうは、川と山ばかり
唯一勝てると見てるみたいだけど
比べるほど鳥取を知らんから
唯一勝てる駅？本気か？
もっと旅行しようぜ。
確かに鳥取の勝ちだ。
でも、鳥取駅と山口駅を比べるのは間違い。
最主要駅で比べるなら鳥取駅と新山口駅だろ。
駅だけの格なら新山口駅の勝ち。
しかし、周辺の施設や街並みは鳥取の勝ち。
それが山口市の現実。
野郎はスルーしろ。
どういう角度から見ても、比べる価値もないだろ。米軍誘致で箱物増えても、中に入る人間が
いないような岩国なんかほっとけよ。
人口半分だろ、大人になれよ。
スルーできてないのはお前なww
下関の田舎もんがwwww
山口市民は山口駅の存在を無かったとにするんだな。見て見ぬふり。
都合の良いときだけ郊外の玄関口を持ち出すなんて卑怯。
山陽小野田市の代表駅は、同様に新幹線が止まる厚狭駅になるよな
さすがにこの理屈は無理がある
山陽小野田市の代表駅は、市役所や警察署などが設置されてる市街地に最寄りの小野田駅だ
この理屈だと、山口市の代表駅は山口駅しかない
しかも県庁や警察本部も最寄りで、百貨店やアーケード商店街もあるのも大きいよ
山口駅は全国都道府県所在都市の代表駅の中でも乗車人員で圧倒的最下位ですし、
鳥取大学前駅以下の駅ですから。
もちろん松江駅や宮崎駅の足元にも遠く及びませン。(ダブルスコア以上の差を付けられての敗北)
だから、単線･非電化･ワンマンカー･老朽国鉄ディーゼル車両が目前を通過しても、見えていないふりをします。
今後とも代表駅は新山口駅でお願いします。
まだ、｢県庁所在地でのぞみがとまる駅の癖に、ホテルとレンタカー屋しかない糞田舎｣と揶揄された方がマシです。
♪ ∧__,∧ ♪ ／禍＼
< ｀Д´> （ ｀ハ´） 博多と天神が
(つ つ (つ つ
| | | | 力を合わせて ♪
し― つ し― つ
彡 彡
♪ ∧∧
ｍ∧__,∧ ｍ／禍＼ ♪
| < ｀∀´ > | （ ｀ハ´ ） 長州の
ヽ つ ヽ つ
| | | | 幸せを〜 ♪
し―ｰＪ し―ｰＪ
♪
, -―-､､ , -―∧∧ ♪
/ ∧__,∧ / ／禍＼
l < ｀∀´> l （ ｀ハ´） 奪い取るダック ♪
ヽ､_ フづと)' ヽ､_ フづと)'
〜（＿⌒ヽ 〜（＿⌒ヽ
)ノ ｀J )ノ ｀J
>単線･非電化･ワンマンカー･老朽国鉄ディーゼル車両が目前を通過しても、見えていないふりをします。
鳥取駅にも当てはまるぞ(多くの普通列車)
逆に山口駅に来る列車でも、特急の車両は民営化後に新設された形式だから、恥じることは無い
>｢県庁所在地でのぞみがとまる駅の癖に、ホテルとレンタカー屋しかない糞田舎｣と揶揄された方がマシです。
予備校やマンションもあるぞ
総合病院や大型スーパーも一通り揃ってる、ある意味コンパクトシティだ
これで「糞田舎」とは、自虐も甚だしいな
電化してるし百貨店併設ですし高架化してるし自動改札でICOCAが使えます。
山口県の県庁所在地の代表駅、山口駅はどんな状況？良かったら島根県人に教えてあげて下さい。
どうでもええ
それぞれの市で自己完結してる
広島市に大竹から通勤するような長距離通勤者は殆どいないだろう
今まで発展してきた都市をさらに発展させ人口減少に対応する
でも山口盆地は何もなさすぎて再開発すらされない
幹線から離れた僻地にあり交通も不便で全く発展しなかった
県庁を山口盆地から他都市に移動させとけば今頃は50万都市があった
新山口をビジネス街にすると言ってるがビジネス街って何だ
商業地や住宅街にするとは言ってない事を忘れてはいけない
市役所や県庁を新山口に移して今までの遅れを取り戻すべき
調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。
県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。
景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。
一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。
■住宅地データ
住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。
下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。
地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。
■商業地データ
商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。
下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。
中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。
広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。
商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。
岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。
島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。
山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。
マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。
地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
29宅地価格上位
https://i.imgur.com/da9Zvwz.jpg
29商業地価格上位
https://i.imgur.com/gHW9biA.jpg
資料1 山口市の人口推移等 (219KB)
http://www.city.yamaguchi.lg.jp/uploaded/attachment/2971.pdf
山口市まち・ひと・しごと創生総合戦略
http://www.city.yamaguchi.lg.jp/soshiki/20/3688.html
山口市まち・ひと・しごと創生総合戦略＜全体版＞ (PDF形式：5,326KB)
http://www.city.yamaguchi.lg.jp/uploaded/attachment/2981.pdf
紙面6,7ページ(pdf上12,13ページ)の転出入状況と
紙面24〜26ページ(pdf上30〜32ページ)の通勤動態、消費動態
の項目が興味深い
↓
通勤動向、消費動向
しかし残念ながら、市役所がそのまま旧山口なんだから、旧山口優先のまちづくりが進むよ。
でも新山口を無視できる力を、旧山口は持ち合わせていない。
旧山口は新山口をはねのける力が無いんだね。
結局どっちつかずの分散都市構造が更に進むんだろうね。
残念都市北九州市の小さい版だよ。
残念都市？
何処の住民が北九州を残念って言ってるのかな？
何も知らない薄っぺらい知識の人間かな。
北九州は充分魅力的な都市だろ。
有しているのが山口県だぞ。
まともに対抗できるのが駅前ﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷ
や外付けエレベーター、エスカレーター駅直結のデパート、
人口27万で松江、鳥取に勝ってる、全国的な知名度、観光客600万以上の下関市しかないだろ。現実見ろよな、ガン国民。
宇部市は？
今のままで十分
都会が好きなら東京でも住めばええ
どこかと比べる意味が解らん
どこから岩国が出てきた？そんなに悔しかったんだな
宇部市はとうてい松江や鳥取には勝てない。
街と呼べる範囲は岩国や防府より広いけど
下関市や周南市と比べると街並みが寂しい。
でも、メジャーな店舗は必ずある。
下関に３店舗あるスタバを除けば、メジャーどころは下関より多い。山口県ﾅﾝﾊﾞｰﾜﾝ。
ツタヤ、タリーズ、ドトール。下関には
一つもない。まあ下関にツタヤ無いのはゲオ王国だからかな。ツタヤもえげつないね。
下関のカッペは、岩国にボロ負けしてるのにまだホラ吹いて屁理屈ごねてるんだね。
では、各都市の代表駅付近の所謂繁華街と言われる場所で比較しようか。
岩国
https://i.imgur.com/FH4GMkF.jpg
周南
https://i.imgur.com/miqpe2T.jpg
下関
https://i.imgur.com/df5b097.jpg
山口
https://i.imgur.com/AnthBoe.jpg
宇部
https://i.imgur.com/DkM1Wqp.jpg
防府
https://i.imgur.com/jUqGbg4.jpg
岩国は、別格としてかろうじてそれ以外で繁華街としての体をなしてるは周南ぐらい。
あとは、とても繁華街と呼ぶにはショボすぎるど田舎。
新山口駅 ４（山陽本線、山陰本線山口線、宇部線）
岩国駅 ３（山陽本線、岩徳線、錦川清流線）
下関駅 ２（山陽本線、山陰本線）
徳山駅 ２（山陽本線、岩徳線）
防府駅 １（山陽本線）
1位和木町平均 22.6万円 /坪
2位岩国市平均 17.1万円 /坪
3位山口市平均 16.0万円 /坪
4位下松市平均 14.9万円 /坪
5位下関市平均 14.3万円 /坪
■山口県内上昇率ランキング
1位山口市前年比 -0.37％
2位岩国市前年比 -0.55％
3位下松市前年比 -0.59％
4位和木町前年比 -0.70％
5位下関市前年比 -0.73％
■東京都内坪単価ランキング
1位中央区平均 2366.6万円 /坪
2位千代田区平均 1903.3万円 /坪
3位渋谷区平均 1140.6万円 /坪
4位港区平均 1039.0万円 /坪
5位新宿区平均 921.2万円 /坪
■東京都内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +9.19％
2位千代田区前年比 +7.12％
3位渋谷区前年比 +6.47％
4位港区前年比 +6.15％
5位台東区前年比 +5.48％
■大阪府内坪単価ランキング
1位中央区平均 718.6万円 /坪
2位大阪市北区平均 665.8万円 /坪
3位大阪市西区平均 241.7万円 /坪
4位阿倍野区平均 178.1万円 /坪
5位天王寺区平均 176.8万円 /坪
■大阪府内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +13.65％
2位大阪市北区前年比 +11.75％
3位大阪市西区前年比 +11.37％
4位浪速区前年比 +11.07％
5位福島区前年比 +7.40％ 
■福岡県内坪単価ランキング
1位中央区平均 242.3万円 /坪
2位博多区平均 164.3万円 /坪
3位早良区平均 58.8万円 /坪
4位南区平均 54.4万円 /坪
5位小倉北区平均 45.3万円 /坪
■福岡県内上昇率ランキング
1位博多区前年比 +8.47％
2位中央区前年比 +8.13％
3位南区前年比 +5.26％
4位春日市前年比 +4.60％
5位新宮町前年比 +3.96％
■広島県内坪単価ランキング
1位中区平均 214.6万円 /坪
2位南区平均 87.9万円 /坪
3位西区平均 50.0万円 /坪
4位東区平均 48.8万円 /坪
5位海田町平均 45.7万円 /坪
■広島県内上昇率ランキング
1位中区前年比 +5.86％
2位府中町前年比 +5.12％
3位海田町前年比 +4.97％
4位南区前年比 +4.64％
5位佐伯区前年比 +2.26％ 
宇部って田舎だからコーヒーショップはドトール１店舗しかないんだな。
三重や群馬も県庁所在都市への求心力が今一つな点で共通してるな
群馬は前橋と高崎で人口規模が拮抗してるけど、
三重の津と四日市は比較として参考にはなると思う
良くも悪くも。
北部は山口よりも湯田の方が大きくなった感あるね。
やはり県庁所在地の駅としてはショッキングな外観だったのだろう。
山口市民には当たり前でも、よそから見たらビックリなんだよ。
そこんとこよく把握しとけよ？
なになに？馬鹿にしてないって？
過去一度も馬鹿にしたことないと、胸を張って言える奴だけ前に出ろ。
末裔？取鳥？ｗｗｗｗｗｗ
山口市も大概じゃが駅前にまともなコインパーキングもない田舎県庁なのに笑かすのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
いくら勢いがあっても、
広島都市圏の一部の時点で独立性は無いがな
なんで？三好に失礼じゃろ
ホームが2面3線で、駅舎が片側にしかない
一地方の中心都市の代表駅
多数の始発・終着列車がある
少なくとも共通点はこれだけあるぞ
http://www.city.tottori.lg.jp/www/contents/1196732120836/index.html
毎日新聞2018年1月20日 地方版
県は１９日、海水浴場で女性を盗撮するなどしたとして、
森林整備課の満吉亮介技師（２８）を同日付で懲戒免職処分とした。
県によると、満吉技師は昨年７月９日午後、下関市内の海水浴場のシャワー室で、シャワー中の女性をスマートフォンで撮影。
女性に見つかり逃げた後、市内の別の海水浴場で再び同様の盗撮をしたとされる。
小串署の捜査で、２０１５年から海水浴場での盗撮を繰り返し、山口市でも県公舎に住む女性職員の部屋へ侵入し、盗撮していたことが判明。
昨年、下関区検に書類送検され、下関簡裁から今月１１日、罰金１０万円の略式命令を受けた。
県人事課は「常習性が高く、極めて悪質だ」と話した。【祝部幹雄】
https://mainichi.jp/articles/20180120/ddl/k35/040/463000c
そしたら、岩国基地外は［お前朝鮮人だろ］と母親に言うのだろう。
幡生は山陽本線の駅としては最弱
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