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【知的】レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった　ネットは「いい仕事した」と話題に


1 ：2018/05/30 ～ 最終レス ：2019/10/15
仕事・働き方・トレンドvol. 6160
レオパレス21の法令違反疑い発覚、テレ東「ガイアの夜明け」取材がきっかけだった　ネットは「いい仕事した」と話題に
2018.5.30
okei



レオパレス21が図面と違ったアパートを施工したとする問題。「ガイアの夜明け」（テレビ東京）の独自取材によって発覚したことが5月29日の放送で明らかになった。ネットではアパートを施工したレオパレス21への批判が殺到している。

放送された内容によると、今年3月、岐阜県のアパートの内部を確認したところ、屋根裏に「界壁」（かいへき）が作られていないことが分かった。
界壁とは部屋と部屋を仕切る壁のことで、天井まで達していないと建築基準法違反になる。調査した一級建築士は、火災が全戸に広がる危険性や、
防音問題を指摘。この物件の屋根裏は完全に空洞で、各部屋の上を自由に歩くことさえできた。（文：okei）

https://news.careerconnection.jp/?p=54662

2 ：
レオレオ
パンダの子

3 ：
昔の漫画とかの覗きが出来そうだな

4 ：
流石は広瀬

5 ：
時通帳コピーの改ざんあんなの再現して放映したらダメでしょう。
銀行相手にしないけど残高あるからちょっと貸してって。

6 ：
>この物件の屋根裏は完全に空洞で、各部屋の上を自由に歩くことさえできた。

ひえー　江戸川乱歩　屋根裏の散歩者 物件

7 ：
ありがとうテレ東

8 ：
むしろ壁紙に貼られているのが壁の本体

9 ：
屋根裏の散歩者

10 ：
隣室との防音性能ではレオパレスよりも酷いと言われている、大東建託は大丈夫なの？

11 ：
広瀬くずちゃんｦﾜﾀ

12 ：
屋根裏部屋の散歩者スレ

　　

13 ：
接待番組でバレたって恥ずかしいｗｗｗ

14 ：
図面と違ったアパートを施工した

15 ：
弥七とかが忍び込むのに必要なんじゃね

16 ：
これって火災保険はどうなるんだろう？

17 ：
資産運用と税金対策を兼ねてアパート建てた大家さん涙目。

18 ：
>>7
これでオフィシャルにできる！

19 ：
今月から家賃半分にしないと・・・

20 ：
テレ東、ＧＪ！
見させて貰ったぞ

21 ：
レオパレス21がテレ東「ガイアの夜明け」に抗議　「著しく印象操作される内容」「厳重に抗議及び訂正を求める」
2017.12.29記事
https://news.careerconnection.jp/?p=48138

　　

22 ：
江戸川乱歩物件

23 ：
30年前、新婚当時レオパレスだけはやめろと無職の妻。あの頃から噂は広まってたね。

24 ：
昔住んでたアパートが、俺が住んでるのに
この工事をして、屋根裏の散歩か出来なくなったな

25 ：
建ててる作業員はどう思ってたのかね
プロだから違反わかってただろ

26 ：
声するレオパレス

27 ：
下請けも共犯だよな

28 ：
V字回復の素
安～く建てて高～く販売

29 ：
屋根裏の散歩者向けだな

30 ：
こんなの昔から言われてたことなんだけどね

31 ：
>>27
監督に追い詰められたのだろう

32 ：
レオパの屋根裏はドラえもんの4次元ポケット並みの可能性が眠ってる

33 ：
レオパの屋根裏はドラえもんの4次元ポケット並みの可能性が眠ってる

34 ：
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

35 ：
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36 ：
レオパレスで盗撮戦争勃発

37 ：
悪をなじったからといって、番組や村上龍が正義、というワケではありません。

こんな単純明快なことがわからないのが、パヨパヨですｗｗｗ

38 ：
つまり穴を開けたら各部屋、上からのぞき放題ってヤツだな

39 ：
>>25
作業員は建築士じゃないからそんなの知らないよ
いわれた通りのことやるだけ

40 ：
てか20年近く前からやってる悪行をなんで今まで役所が摘発しないんだ？

41 ：
うちのマンションと一緒だ(笑
レオパレスじゃないけど
建築基準法違反とは知らなかった
確かに隣の音はよく聞こえる

42 ：
>>39
知らねえわけねえよ
何馬鹿な事言ってんだよ

43 ：
さすがテレ東！

44 ：
>>1
ガイアの夜明け 放送 2018/05/29
http://imgur.com/toJLOmi.jpg
図面通りにつくっていないアパートがみつかった
対象となるアパートは北は東北から南は九州まで。全国におよそ1000棟
レオパレスはこれらをすべて調査し、補修工事をするとしています
実はレオパレスの公表した件はガイアの独自取材によって明らかにされたものでした
賃貸アパート大手の物件に一体なにがおきたのか

界壁とは天井裏につくられた防火壁のこと
火災がおきても延焼を食い止めたり遅らせたりするよう建築基準法で設置が義務付けられています
しかしレオパレスのゴールドネイルシリーズにはこの界壁のない物件があるという
界壁がないと火災がおきたときあっという間に火が燃え広がり大きな被害を招くおそれがあります
http://imgur.com/q5hbTyO.jpg
ゴールドネイルシリーズ
1994～1995年に発売した木造アパートのシリーズです。
バブル崩壊後に業績が大きく傾いたレオパレスはこのシリーズの投入後、業績をV字回復させたといわれています

45 ：
>>1
http://imgur.com/7wQek3o.jpg
レオパレスの関係者はこの件は社内で隠蔽されてきたものだと証言
「この件に関しては施工当時といいますか、20年くらい前から問題になっていた」

Ｑシリーズ発売当時から知っていたか？
「そうですね。こういう問題があることを現役員は知っていると思います」

Ｑではおよそ20年間、この問題を放置してきた？
「結果そういう感じ」

Ｑ　3月4月に指摘をうけてはじめてわかった、というのは嘘？
「ウソといえばウソですね、ハイ」
http://imgur.com/CSSrtlM.jpg
兵庫県姫路市、じつは天井裏の界壁をめぐる問題は過去の裁判で指摘されていました。
物件は「ゴールドネイル」シリーズです
オーナーは2011年、レオパレスから突如、契約解除を通告されそれを不服とし裁判をおこしました。
そのときアパートの物件価値を調査するために建築士に鑑定をしてもらうと界壁の問題が発覚。


物件を鑑定した一級建築士は当時の資料をみせてくれました
天井裏の界壁（防火壁）は存在していませんでした。
「建築基準法違反でありますし、図面通りにできてない。住むための建物ではなくおカネ儲けのための建物。おカネ儲けの建物だから安く作ったほうがいいだろうと、本当は世の中に存在してはダメな建物」

これをうけアパートのオーナーは2012年に界壁がないことをレオパレスに通知。
裁判所が和解を提案するとレオパレスはそれを受け入れたのです。

46 ：
長屋？

47 ：
レオパレス21の壁が薄いは20年前から言われてるじゃないか？
何を今更

48 ：
素晴らしい！必ず視聴しよう

49 ：
全棟建て直ししようぜレオパレスさんよ

50 ：
レオパレス　と　スルガ銀行　と　以前暴いた引っ越し屋のスクープは　良い仕事ですね

51 ：
天井まで達しない壁って便所の個室か？
集合住宅の各戸をを仕切る壁は小屋裏、屋根まで達していないと駄目なんだよ。

52 ：
屋根裏迄部屋を仕切る壁がないのは違反なんだ
以前そうした壁がないアパートで事件が起きたからかな

53 ：
かつての番組特集でレオパレス21を散々持ち上げたから、番組独自取材の扱いでバラしただけ
よく言えば法令違反見を見抜けなかった、悪く言えば見て見ぬ振りをした、その責任はテレ東にも有る

54 ：
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

55 ：
21 ＝ トンイル ＝ 統一
発音が一緒なので創業者が社名に入れたがります。

56 ：
レオパレスに住んでると風呂のシャワーの音、洗濯、携帯のバイブ音全てに気を使う

57 ：
建築基準法違反だとわかっていて
建物を中間・完了検査した指定確認検査機関が
もっとも悪い

58 ：
>>55
リーブ？

59 ：
>>57
番組ではハッキリとは言わなかったけど、国交省がレオパレスの建築士を処分する。みたいなことを言っていたので、自社の建築物を自社(子会社？)の確認会社にやらせていたんじゃないのかなぁ？

レオパレスの会見で、経営陣は最近知った。みたいなことを言っていたが、テレ東の記者が「昔、裁判やって和解したのに経営知らんの？」と聞かれて「えっ？何でそんなこと知ってるの？アワワ」と言う慌てぶりが痛快だった。

60 ：
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

61 ：
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

62 ：
>>16
火災保険は関係ない

63 ：
>>59
やっぱおかかえの建築士がいたのか
たぶん現場監理の方もその建築士の名前入ってるんだろうな
これだと下請けの責任にできないし完全にアウトだわ

64 ：
http://xn--torp0vt9jvi8awpar3h.net/

65 ：
笑いながら見てたあのコピペが真顔でしか見れなくなった

66 ：
>>55
社長の顔　朝鮮顔風だもんな

67 ：
建てたときに検査入るはずだろ？
金握らせて通してたのか？
それともチェック後にわざわざ抜いたのか？

68 ：
>>67
完了検査受けるように行政指導はいって厳しくなったのは
ここ15年ほどで、それ以前は完了検査受けてない物件がかなり多かった
というか受けている物件がほとんどなかった

69 ：
>各部屋の上を自由に歩くことさえできた。

(´・ω・｀)　ちょっと姉ちゃん見てくる。

70 ：
>>47
文盲か。
全部読む集中力が持続しない爺さん。

71 ：
入居の時床は多少傷付けてもいいけど壁は絶対傷付けるなって言われたな

72 ：
完了検査は工事写真の偽造ですり抜けたんだろうな

73 ：
屋根裏の攻防戦

74 ：
一部はあるっていうのがどうとらえればいいんだろう。
施工会社の方で、業界の慣行的にこういう手抜き工事がなされてるとなると、レオパ以外でもある可能性結構高いんじゃね。
レオパ物件は安いからなめられてるのかも知らんが、こういうのやり始めると、絶対ほかのとこも手抜きやってるよな。

75 ：
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

76 ：
前から言われてたのをネット受け最重要視する今のテレ東が取り上げた

77 ：
ごみ
投資家のじゃま

78 ：
>>59
昔裁判になってるのに放置したのかヤバすぎる
とぼけてバレてだっさ

79 ：
「レオパレス21」法令違反疑い　天井裏の防火壁などがない可能性

http://rno.jp/archives/4072

80 ：
社長があんなヤクザチックな態度じゃな

81 ：
>>11
すずちゃんの部屋が簡単に覗けるんだね(*´ｪ｀*)

82 ：
夢中に頑張る君を屋根裏からエールを送ってます

83 ：
「やらかしたのは既に倒産した工務店です。　当方の瑕疵による補修責任はありません！」
と逃げる

84 ：
検査済証の発行責任者の異動後に公表

85 ：
>>83
親会社として責任は取って貰う

86 ：
あまりニュースで取り上げられないのはなんで？

87 ：
テレ東再放送してくれ！

88 ：
それは無理、WBSでさんざん担ぎ上げたから

89 ：
二軒隣のヘイSiriに反応しちゃう

90 ：
ほぼ自演ワロタ

91 ：
　建築会社　　：『改修に１千ﾏｿ』
　ﾚｵﾊﾟﾚｽ21　 ：『一棟当り60ﾏｿ』

この差はなんだよｗ

92 ：
社長の態度がクソすぎだったもんな

93 ：
各部屋に点検口ぐらいはあるだろうし覗きできたつてことかな？

94 ：
ワイの住んどる1kアパートにピチピチギャル引っ越してきてくれや
カレー作りすぎんたんでおすそ分けとかされたい

95 ：
>>91
リフォーム会社営業担当者はＬＰオーナー会とズブズブなんでしょう

96 ：
近所にレオパレスが建ちだした
まさかの屋根無し（四角家）ｗ

97 ：
人間のクズ　レオパレス

98 ：
人間の屑は住人のほうｗ
それの味方してるこれまた人間の屑の巣窟ですか？このスレは。

99 ：
本当の社会のクズはレオパレスの社員だろうね
滞納したら未だに街金並みの追い込みが待っているw

100 ：
>>39
末端の作業員はしらんだろうけど作業主任者は間違いなく知ってる


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