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【社会】賃貸でも、持ち家でもない選択肢―月額4万円ではじめる多拠点生活


1 ：2019/10/13 ～ 最終レス ：2019/12/05
定住先を持たない旅人のような暮らし
企業のテレワーク導入などが進み、自宅や街中のカフェなど、気分で転々と場所を変えながら仕事をするビジネスパーソンが増えている現代。スマートフォンとノートパソコンさえあれば、どこにいても仕事ができる――。
そうした働き方が特別ではなくなったため、一度くらいは、ふと「定住先を持たず旅をしながら働く」なんて夢のような日々を想像したことがある人も少なくないかもしれない。
とはいえ、毎日の宿泊先を探すのは大変そうだし、コストがいくらかかるかもわからない。そもそも住民票などの問題も含め、やはり「定住先がない」という不安は、日本社会で暮らすには思いのほか大きいものだ。
しかしここ数年、実際に「アドレスホッパー」という定住しない生き方を選ぶ人たちが増えている。アドレスホッパーとはその名の通り、アドレス（住所）をホッピング（跳びはねる）するように転々と移動しながら暮らす人のこと。
若者を中心にこの新しいライフスタイルが支持を広めるなか、最近では定額制で全国各地の拠点に住めるサブスクリプション型の住宅サービスも登場。新たな“住まいの形”として大きな注目を集めているのだ。
月額4万円で全国のリノベ物件に住み放題
たとえば、2019年4月からサービスがスタートした「ADDress」は、年会費48万円で全国各地にある物件に住めるという「多拠点住み放題」のサービス。
運営元である株式会社アドレスの佐別当隆志（さべっとう たかし）社長は、「サービス名の『ADDress』は住所をどんどんADD（追加）していくという意味。1つの居場所から開放されて、誰もが複数の住所を持てる社会を目指してサービスを立ち上げました」と説明する。
北は北海道から南は宮崎まで、古民家などを快適な空間にリノベーションした物件には、アメニティはもちろん個室や無線インターネット環境も完備されている。掛かる費用を毎月の家賃に換算すると4万円（！）。
利用者には嬉しい低価格が実現できるのは、日本各地にある空き家やバブル時代の遺産ともいえる空き別荘などを、同社が上手に活用しているからだ。
空き家問題の解決や地方活性にも繋がるサービス
野村総合研究所の試算によると、既存住宅の除却や住宅用途以外への有効活用が進まなければ、2033年の総住宅数は約7,156万戸へと増大。空き家数は現在の約846万戸から約1,955万戸に、空き家率は27.3％まで上昇する見込みという。
「地域の少子高齢化が加速しているなか、シェアリングサービスによって地域を活性化していくとともに、空き家問題の解決にもつなげていきたい」
代表の佐別当氏がそう語る通り、地方の遊休住宅資産をユーザーとつなげる「ADDress」のようなサービスは、確かに日本で進行する過疎化や空き家問題を解決する一手にもなりそうだ。
「環境の変化」はアイデアを生む
そもそもマイホームを持たない人の場合、たとえばライフステージなどに応じて住まいを変えるのは当たり前のこと。近年の日本では都市部と田舎の2拠点でのデュアルライフを楽しむなど、新たなライフスタイルを選ぶ人も徐々に増えている。
また、環境の変化は新たな出会いやアイデアを生む。会社と家の往復をするだけの生活からは出てこないような、新たな着想を得る機会を増やすことができるだろう。ITの発達により社会変化のスピードが速まり、創造的な発想力を持つことの重要性がますます増している現代において、こうした「変化」を追求するライフスタイルを送る若者が増えていることは自然な流れだとすらいえる。
定住先を持たず、旅をするように移動しながら働き、暮らす――。近い将来の日本では、そんなアドレスホッパーという生き方が、ビジネスパーソンにも当たり前のスタイルになっているのかもしれない。
https://www.nomura.co.jp/el_borde/view/0029/

2 ：
そんな生活したら宅急便が困る

3 ：
宅配便は「コンビニ受け取り」で。

4 ：
住所なし→ホームレス
住所不定→アドレスホッパー

5 ：
念の為確認するが、このサービスを契約するときは住所いらないのか？
まさか住所書かせないよな？

6 ：
年会費48万円と月額4万円じゃ家賃8万やんアホらし。

7 ：
国債の返却が、国家の税収の半分を使っているという事態を誰も言わない
税収６０兆円で、国債費３０兆円であるという現実が隠されている
「国債」という存在を疑う者がいない
そもそも日本銀行券がニセ札なんだ
硬貨のように国が紙幣を発行すれば
毎年の国債費３０兆円は不要なんだと気付く奴はいないのか
日本銀行券という名のニセ札を発行する天皇を処刑せよ

8 ：
どうせ空いてる部屋しか住めない
後になるほど僻地しか選択肢がなくなる

9 ：
訳ありの人達が追手から逃れる為に利用

10 ：
原状回復費用の減価償却まとめ（国土交通省のガイドライン）
フローリング　…全面張り替えは建物の耐用年数で残存価値1円。部分補修は経過年数は考慮しない
建具・柱　…建物の耐用年数で残存価値1円
畳表　…消耗品
畳床　…6年で残存価値1円
カーペット　…6年で残存価値1円
クッションフロア　…6年で残存価値1円
壁紙（クロス）　…6年で残存価値1円
襖紙・障子紙　…消耗品
流し台　…5年で残存価値1円
ガスレンジ　…6年で残存価値1円
便器、洗面台　…15年で残存価値1円
ユニットバス　…建物の耐用年数で残存価値1円
エアコン　…6年で残存価値1円
たんす・戸棚　…8年で残存価値1円
鍵の紛失　…経過年数は考慮しない
ハウスクリーニング　…経過年数は考慮しない。通常の清掃分のみ
要するに賃貸住宅は
・６年住めば修繕費はほとんどタダ
・１５年住めばフローリング、建具、柱、ユニットバス、鍵、クリーニング費用のみ査定対象
・２０～４７年住めばどれだけぶっ壊しても修繕費はほぼゼロ
（建物の耐用年数は鉄骨や鉄筋なら４７年で残存価値１円）
（木造は２０年で残存価値１円）

＜賃貸住まいの人へアドバイス＞
転居するとき、不動産屋や大家に言われるまま修繕費払ったら大損です
不当請求されたらガイドラインの話すること
聞かなければ弁護士事務所に相談して民事裁判(略式１日…７０～８０％が店子勝訴)
店子(借り主)が民事で負ける場合は１つだけ
「家賃を払ってないか家賃を滞納してる場合」
毎月家賃を払ってて支払い遅れたりしてなければ確実に修繕費は下げることができる
不動産屋「契約書では払うと書いてあるから」「印鑑押してるじゃない」と脅迫されても払わなくてOK
耐用年数の過ぎたものまで店子に原状回復しろという悪質な業者を取り締まるため国交省の指導が入った
不正請求する大家や不動産業者あまりに多かったんで国のガイドラインが改正された

11 ：
＞この新しいライフスタイルが支持を広めるなか、
ファクトチェックお願いします

12 ：
住民票は運営会社の住所なの？

13 ：
住居を変えながら借金を飛ばすやつが悪用しそう

14 ：
※ただし人気物件は10年待ちです

15 ：
財務省「国民は野宿しろ」

16 ：
固定資産税と光熱費と町内会費と・・・あと何が浮く？

17 ：
>>11
ブームを捏造したいとき、大衆を扇動したいときはだいたいこういう形で嘘を文章に忍ばせてくるよな

18 ：
いちいち住所変更するのかな

19 ：
ジプシーか

20 ：
>>6
お前は日本語をもう少し勉強した方がいい

21 ：
どうせ売春と麻薬売買の場になるぞ

22 ：
日本人全員これで良くね？
災害で家が潰れてもすぐ他に行けるじゃん

23 ：
店まで遠い不便な田舎には住みたくないな
サイト見たら、
＞※現在、新規会員の募集は行っておりません。会員募集開始のお知らせを受け取りたい方は こちら
＞Q. 利用料金が知りたいです。また、保証金や敷金はかかりますか
＞月会員5万円（税別）、年会員4万円/月（税別）です。保証金や敷金、初期費用はかかりません。
だと

24 ：
犯罪に使えるニダ

25 ：
住所はあるが、居所が不特定

26 ：
>>6
その理解力だと生きるのが辛いだろ
お前の周りの人間だって迷惑してるはず
生き恥をさらす前に死んだ方がよくないか？

27 ：
住宅なんか国で用意して只で良いじゃん
それなら底辺も安い賃金で暮らして行ける
教育も高卒まで無償にして暇な底辺が産み出す安い労働力と人口で景気回復だ

28 ：
どうでもいいがカフェ（笑）とか占拠する
意識高い系（笑）
コイツら何とかしろや
蹴り飛ばしたくなるわ

29 ：
田舎とか駅から遠いとかだろ

30 ：
アカウントの住所変更が色々と面倒だな

31 ：
（画像）戦前の女子高生の制服姿が現代と殆ど同じだと話題に！

32 ：
>>10
国が定めたのなら、固定資産も経過年数に応じて減らすべきだな

33 ：
（画像）戦前の女子高生の制服姿が現代と殆ど同じだと話題に！
http://www.bby.bbcheungchau.com/me/cug.html

34 ：
見てきたら一拠点7日までしか予約できんやん
他に家がいるやん
なんこれどういう人が使うん？

35 ：
脱税生活やな

36 ：
盗撮とかされないだろうね

37 ：
年会費取って、すぐ倒産

38 ：
善人が借りるとは思えない
訳ありだけのような

39 ：
人間自体のトランクルームと考えておｋ？
ノマドって本業以外にも株式とかで稼ぎまくって割高なホテルに泊まる印象だけど
そこまで稼ぎのない人でもノマドに踏み出せる格安コースみたいな物？
実際計算してみたらそこまで安くないかも知れないけど

40 ：
住所不定ｗ

41 ：
持ち家がある前提のサービスだな
ちょっとだけ興味ある

42 ：
興味深いが住所がないとやりにくい古い行政サービスが多すぎる

43 ：
安いと思って、下見をしないで借りたら涙目の人もいるんだろ。

44 ：
>>34
親が「こどおじよりはまし」と思えば今日日、住民票ぐらいは実家に置かせて貰えるやろ

45 ：
それで成立する仕事に就けるか、自ら起こすなりできれば、な。

46 ：
天涯孤独の奴はどうなんやろな
住民票置かせてくれるサービスってないの？
郵便物だけは保管してくれるとか

47 ：
一拠点7日ごとに移動するとか疲れるわ
せめて半年にしてくれんと
スーパーどこにあるかとか食べ物屋どこにあるかとか把握するだけでも結構時間かかるのに

48 ：
結局実家に住所置いとかないと意味ねーじゃん
だからといって追い出されるたびに住所変えるのもめんどくさいし、
旅先で詐欺やってるテキ屋にか見えんわ

49 ：
2～3年毎に敷金とかなしで住み替えるとかなら興味あったのに

50 ：
貸すほうも7日毎にクリーニング入るより長く借りてもらった方がコストかからない気もするけどな

51 ：
addlessってサービス名にはしなかったんだ

52 ：
>>51
その名前だと入会できない、みたいな意味になって縁起悪いじゃん

53 ：
アドレスホッパーなんて初めて聞いた
簡単に言うと根無し草の事だろ？

54 ：
賃貸で短期で利用する人に限って
部屋を粗末に使う傾向があるきがする。

55 ：
車寅次郎

56 ：
これ詐欺だろｗ
月４万じゃねえだろ！
住民票どうすんだよw

57 ：
これただの旅行向きだろ

58 ：
貸別荘と考えればよいのかもしれないな。
月会費5万円の例だと、5万円で7日貸別荘を借りられるということで、まあそんなもんだとも言えなくも無いな。

59 ：
これ、流行ればブラック企業なんかは助かるだろうな～w

60 ：
ドヤ街の日雇労働おっさんの進化バージョン。

61 ：
移動のコストも家賃

62 ：
つか最近トランクルームに住んどる奴おるらしいな
夜だけそこでヒッソリ眠るらしい

63 ：
これレオパレスが昔やってたことと、全くと言っていいほど同じ形態
もう十年以上前から辞めてて、今は普通の賃貸と変わらないし
マンスリーもあまり宣伝してないね
理由は知らないけど
結局賃貸ってダメな人が思うままに住めるようにしてしまうと
トラブルになるし周囲も迷惑する
普通の商品とは違うからね
審査は当たり前にあるし保証も絶対に免除はされないんだよw
さあ、これは上手くいくかな

64 ：
住所不定はまだまだ不便だけど、つい最近まで必須だった固定電話もう要件から外れてるからね。利便性次第でしょう。

65 ：
これで喜ぶのはニートとヤバい人だけ

66 ：
平安時代の貴族かな

67 ：
バブルの頃も遊牧民になぞらえてノマドとか言ってたよね
仕事が無くなっても生きていけるボンクラの戯言

68 ：
難民が使ってはたらく奴は使わない

69 ：
おれ住所不定生活してるけど快適。
日本の税金を避けるために非居住者になって海外フラフラしてるだけだけどなw

70 ：
>>68
難民は弁護士や支援団体が保証人になるから
関係ない

71 ：
ねぇ、あんた！
…「あんた」…ヘブライ語でも「あなた」って意味なんだよ。どうなってんだよ、古代の言語は。

神道っていったい何なの、本当に不可解だよ、ユダヤ人や、世界の人が見たら、これ何、どうゆうこと。
さらにもっと大変なことは、宮司や神主、いったいあれは誰なの、あの服装、私たちと繋がりはないです。
なんでご神体を皆が担いでワッショイ、ワッショイと言うんですか、ヘブライ語ですよ、ワッショイというのは。
://www.youtube.com/watch?v=4YvD2TDOZJM

ベルギー人　「気味が悪いくらい似てる理由をどう説明するんだ」
アメリカ人　「日本人はユダヤ人の子孫かって？　この類似性をみれば一目瞭然だ」
イスラエル人「ゾクッとした、奇妙な感じ。なぜに俺はこんな情報を今までしらなかったんだ」
イスラエル人「発音まで同じだとしたら、ちょっと凄すぎじゃないか？」
ロシア人　　「日本人はヘブライ文字を簡単に覚えられそうじゃん」
http://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/gengo/1564551857/l50
http://o.2ch.sc/1jo9h.png

72 ：
シェアエコノミーとかサブスクリプションとか都市部に人集め過ぎて貧乏臭いサービス増えたよな。
決してITのおかげじゃない気がする。
所有もさせず仕事のみさせる為の上級富裕層か何かの陰謀としか思えない。

73 ：
月4万円では普通に収支が合わない
日本は家賃が安すぎる

74 ：
殆どがど田舎の僻地だな。
中には都内駅5分とか便利なところもあるけど狭い戸建で数人しか住めそうもない、不便な所ばかりじゃないよって宣伝の為に僅かだけ用意したとしか思えん。
しかも全部汚いボロ家。

75 ：
ネットだけで仕事ができるなら、これもあるかな。
普通は、自宅もあって、ホテルとかにする方が楽
別荘とか、掃除する手間あるからね（超お金持ちなら人雇えそうでも

76 ：
夏は北海道
冬は沖縄

77 ：
>>74
普通に田舎の僻地で賃貸すれば良いんじゃねって感じだな。
その方が自由だし。

78 ：
郵便物はどうなるの？
キャッシュカードは審査通らんかな？

79 ：
これって都心の貸しオフィス見たいなもの？

80 ：
こどおじ攻撃が失敗に終わったんで次の手を出してきました

81 ：
そういう生活をする人たちを昔はルンペンって言ったんだよ。

82 ：
1週間はキツいな
せめて2週間ないとまともな人が楽しむって感覚で利用するのはなさそう

83 ：
>>20
突っ込む人がいないので心配してた

84 ：
月単位ならそういうことしたいけど

会社の定期が許されないから無理だな(´・ω・｀)

85 ：
以前ニュースになってた
超狭いけど都内月3万のほうがいいな

86 ：
災害大国日本ならこれはいいかもな

87 ：
外国人歓喜

88 ：
台風19号】路上生活者、台風19号の避難所入れず　台東区「住所ないから」
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1570933637/l50

89 ：
これはないわ
結局落ち着くところは1か所で十分

たまに場所変えたければ
ウィークリーマンションでいいだろ

90 ：
>>8
それ
便利なところに集中して、一度入れたやつは出ていかないと思うんだが

91 ：
別荘みたいな使い方をするのならいいんだろうがな

92 ：
毎日交通費がかかるアホみたいな生活
家賃だけ考えて安くなった気がしてるだけ

93 ：
ホテル暮らしだと住民票をホテルの住所にできるんだな

94 ：
西成2.0

95 ：
バブル時代のリゾートマンションはかなり手頃かな。後10年持てばいいくらいで買うなら使える

96 ：
ドヤ顔でドヤ生活

97 ：
やっぱり社宅やね

98 ：
sssp://img.2ch.sc/ico/nida.gif
そうする意味がよくわからん

99 ：
休眠資産を利用しようとすこの発想はスゴいと思った
ただ労働と結び付けるのには無理があるよな
僻地にそこまでしてやりたい条件の仕事がポンポン湧くのか
なんか闇を感じる

100 ：
人気の場所はすぐ埋まって借りれず、不人気の場所を高い値段で住む事になる。
もしくは人気の場所に住めてもすぐ追い出されるだろう
アーリーリタイアした人間なら可能だろうけど、そうでないなら無理だな


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