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【住宅】空き家率13.6%　過去最高、2018年10月時点


1 ：2019/04/26 ～ 最終レス ：2019/08/05
総務省が26日発表した2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の13.6%だった。地方を中心に人口減少などで空き家が増え、戸数も最多の846万戸になった。政府は中古住宅の活用や老朽化した空き家の撤去を促す政策を相次いで導入しているが、空き家の増加に追いついていないのが現状だ。

空き家率の上昇が続く
https://www.nikkei.com/content/pic/20190426/96958A9F889DE6E6E0E6E0EBE7E2E0E4E2E6E0E2E3EB9F9FEAE2E2E2-DSXMZO4424293026042019SHA001-PB1-4.jpg

5年に1度実施する住宅・土地統計調査の速報値を発表した。空き家の数は13年より26万戸増え、全体に占める割合は0.1ポイント高まった。住宅総数も179万戸多い6242万戸となり、過去最多を更新した。住宅総数、空き家数、空き家率とも右肩上がりが続く。

空き家のうち347万戸は、賃貸や売却用以外で長期にわたって不在の住宅や取り壊し予定の住宅だった。賃貸用は431万戸、売却用は29万戸、別荘などの「二次的住宅」は38万戸だった。

空き家率が最も高い都道府県は21.3%の山梨。20.3%の和歌山、19.5%の長野、19.4%の徳島などが続いた。

2019/4/26 14:49
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44242950W9A420C1MM8000/

2 ：
　
移民にあげるしかないね

3 ：
2007/6/15 ‐『本当はヤバイ!韓国経済―迫り来る通貨危機再来の恐怖』三橋貴明　
2009/7/7　‐『完全にヤバイ!韓国経済』三橋貴明　
2011/3/1　‐『サムスン栄えて不幸になる韓国経済 』三橋貴明　
2012/6/21 ‐『グローバル経済に殺される韓国 打ち勝つ日本』三橋貴明　
2013/1/9　‐『いよいよ、韓国経済が崩壊するこれだけの理由』三橋貴明　

2013/3/27 ‐『アベノミクスで超大国日本が復活する!』三橋貴明　

4 ：
東京はバブルらしいが

5 ：
畑を潰して小さな戸建てアパートマンションが建っている
空き家が増えるはず
家を建てたら減税なんて
馬鹿な政策と
住宅の無計画なのが悪い

6 ：
>>5
移民用さね

7 ：
新築を作り過ぎなんだよな。
人口激減してる地方でも新築バンバンたててるからな。貧乏人用の畑潰した土地にペラペラの建物だが。
一方旧市街地はゴーストタウン。比較的裕福だった旧市街地の住人は子供は東京に行き自分は施設に入るから空き家になる。

8 ：
昔中古買おうかと思って調べてたら耐震基準が変わる前のばかりであきらめた

9 ：
あげ

10 ：
阪神間、駅まで徒歩10分の土地に住んでるけどこのへんでも1割くらい空き家があるわ
感覚だけど全国平均で13.6％とかですんでるとは思えないな

11 ：
空き家が余ってるなら壊して更地にすれば良いのに、固定資産税とか言う脱税制度のせいで壊さないのが原因。税制変えて誰も住んでない家は固定資産税を更地と同じにすれば良いだけ。

12 ：
持ち主探さなきゃいけないらしいからなぁ自治体は

13 ：
>>11
格差社会で解体費用すら出せない貧乏人も多いんだよ。
大阪の地震で壊れた屋根直せない人もいるし。

14 ：
俺にくれ

15 ：
空き家じゃなくて廃屋。

3年も空き家にしたら、もう住めないよ。
週1日づつ換気しないとヤバイ。

16 ：
【9.11】　明日、面白いドラマが起きるから見てゆけ
http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/news5/1556250517/l50

17 ：
ビル、家の価値が０だと皆トンズラ。逮捕した方がいい。

18 ：
>>15
空き家の数って「廃屋」も含めてるからね。
廃屋と空き家は分けて考えないといけない。

19 ：
そりゃ少子化に加えて都会に人が集まってりゃそうなるでしょ

20 ：
だって人口どんどん減ってるって言うのに
戸建てどんどん建ててるじゃん

21 ：
都会の空き家と田舎の空き家を同列に並べて考える人はアホ

22 ：
団塊世代死滅したらえらいことになるで
1000万人くらいおるからなー
新たに生まれてくるのはその半分にもみたない
日本中空き家だらけになる

23 ：
法律変えろよ。

24 ：
地方の空き家は外人だらけらしいね
英語教室看板掲げて開店休業とか
背の低い白人が多いのも特徴
ユダヤ人だろうね

25 ：
アベノミクスで日本人が減っていく

26 ：
少子化をどうにかせんと、今何の対策をしても無駄よ

27 ：
少子化が加速してるのは格差が拡大してるせいだけど
少子化で低賃金の移民を受け入れる理由ができるので
経団連も公務員も、その下僕の政府も大満足

28 ：
少子化対策≠人口対策
現在までが人口過多対策で住宅を供給しまく政策
人口が減る事への対策ってのは無い
なぜなら元々そのつもりだから
人口が減る際に年齢分布が歪むからその対策が
「少子化対策」

29 ：
空き家に住みたい

30 ：
>>26
少子化は厚生省の政策なんだよね
新築優遇は建設省の政策なんだよね
財政均衡は大蔵省の政策なんだよね
池袋事件の元官僚が現役の世代だった頃のエリート官僚が描いた未来の日本が今の日本なんだよね

31 ：
空き家潰して更地にしたら固定資産税あげるアホな税制を変えろよ

32 ：
日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1521467379/

【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1539743328/

33 ：
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1526178603/

「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1533519041/

34 ：
そもそも都市計画から考えんとだめでしょ。もっと言えば地方自治をどうするかから

35 ：
東京はさらに人でぎちぎちに
地方はスカスカに

36 ：
Lightworker
‏


@Lightworker19
6時間
6時間前


その他
菅総理元政策秘書松田光世氏：3号炉の爆発は核爆発。煙の上がるスピードが音速超えてる。こういう爆発は水素爆発では起こらない。広島長崎についで、福島でも起こってしまった。
東京のホットスポット問題もこれの影響が大きい。真剣に考えるべき。

37 ：
こんなとこで議論してるよりみんなシムシティをやろうぜ(´・ω・`)

38 ：
田舎の空き家が増えてるだけだろ
どうでもいい話じゃないか

39 ：
いまだにに戸建てマンション立てまくりだからな
人口減ってるのに
そりゃ古いのは使い捨てだわな

40 ：
お前らよかったなw
豪華戸建てに安く住めるんだろww

41 ：
家賃高杉

42 ：
3大都市圏以外でまともに不動産価値ががあるのは
札幌、仙台、広島、福岡の中心部だけ。
上記以外の不動産は資産ではなく負債。使用価値しかない。つまり屑。

43 ：
地方田舎で築20年以上経過してんのにそれでも1000万超える物件とか誰も買わないでしょww

44 ：
上物なんて10年経てば無価値
それどころか解体費でマイナス
地方は土地代より解体費用の方が高くつく。
よって放置

45 ：
優良物件の宝庫
https://www.ieichiba.com/

46 ：
国民一人当たり借金はいくら、みたいな例えもよく報道されるけど、もの凄く不快です。
https://twitter.com/takamoca_papa/status/1121419934536323072
ホントだよね。「政府の失態で借金が増え、おまけにその成果は全くない」ときてるのに、
何でその被害者の国民のせいにされてるの？
https://twitter.com/yurikalin/status/1121410399692132353
(deleted an unsolicited ad)

47 ：
メッセージ動画 「 地方こそ、成長の主役。／ 安倍晋三 」
http://youtu.be/aoXBPmTStpc

48 ：
荒廃した地方
廃屋、スラムが増えるね
日本政府の長年の努力の結果だ

49 ：
生活保護にただで住まわせればいい

50 ：
>>7
貧乏人用も何も戸建てはほとんど君が言うタイプの家だよ
田舎も都会も関係なく集成材や合板やサイディングで工法も大体在来でたまにツーバイ

51 ：
固定資産税が高くて壊せない問題は片付きましたか

52 ：
家が建ってるほうが税金が安い
田舎の土地なんて更地にしても買う人はいないから放置するしかない

53 ：
スレタイみたら解る
家買われへんのヤツが必死でがんばるスレやん

54 ：
中小都市でも郊外の一戸建ての年寄りが中央のマンションに移って来てるんで
分譲マンションはどんどん建ってる。

55 ：
>>38
大阪の住みたい都市上位にランクされてるとこだけど
駅の近くでも空き家廃屋が結構あるよ。田舎だけの問題じゃない。

56 ：
>>42
そんなゴタクは聞き飽きたぞw
ここの住人は、空き家が増えるから誰でもタダで住めるようになる！マンションなんか買うな！って力説してたぞwww

57 ：
2～3年前のマネー系雑誌で、マンションオーナーになって副収入をガッツリ稼いでるサラリーマンをやたらで見かけたけど
業界がこうなる事を見越して早めに不良債権になりそうなマンションを売り抜けようとしてたんだろうな
「一棟買いが最もお得！」みたいな記事もあったなぁ

記事に騙されて虎の子を吐き出したサラリーマンってどれぐらいいるんだろうか

58 ：
田舎の駅前の商店街がドンドン潰れて
駐車場やアパートになりつつある
みんな不労所得が欲しいんだろうなあ

59 ：
>>55
確かに天王寺・難波あたりへの通勤に便利な住吉や住之江なんかでも駅前の空きテナントとか増えてる印象だな・・

60 ：
>>57今不動産の利回りが3%とかだから
絶対損するだろ。在庫も積み上がっている。

61 ：
>>56
おまえは読解力がない低学歴なのか？

不動産の価値が無いのだからタダで住めるようになるという表現と
おまえの意見には何の相違もないぞ。

日本人は頭の悪いやつが非常に多いと思う。

62 ：
>>61
残念ながら外国人はもっと馬鹿が多い

63 ：
余程の過疎地域か接道してなかったり
市街化調整区域だったり何じゃない

周り田んぼの田舎だけど用地変更で
子供が家建てるし古いのは建て替えばかり

引っ越して更地にして売り出してたけど
80坪で1500万、看板ないから
売れたようだけど
家建てると土地代と合わせて3500万～4000万くらいだからここらへんの平均だな

俺の家は2世帯住宅で240㎡くらいあるから周りの家よりデカイから一億弱だけど

64 ：
日本の安っぽいパネル住宅や糞ダサいマンションという名のアパートなど何の価値もないからどんどん壊していけ

65 ：
俺の住んでる堺のマンソン、10年前は1000萬でも書いて付かんかったのに、今や相場で1500越え、2000でも買うやつ折るやろうなｗ
まだまだ売らんでぇwwwwwwwww

66 ：
個人住宅の空き家率も上がってるんだろうけどそれ以上に
公営やURとかの壊すに壊せない集合住宅がありそう

67 ：
山林を宅地化をやめて指定市街域の効率化を図りそれ以外のエリアはどんどん自然に還せ。。
山奥や僻地に特段の理由なく住むことを禁じればいい

68 ：
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69 ：
更地にしたほうが税金が安くなる仕組みにしないとね。

70 ：
＞空き家のうち347万戸は、賃貸や売却用以外で長期にわたって不在の住宅や取り壊し予定の住宅だった。

まさかこれを何とか使おうというわけではないだろうな

71 ：
>>10
空き家にすると税が上がるから
空き家じゃないように偽装しているのが結構ある

72 ：
これから誰かが住めるようなのじゃないからな
ゴミになるだけ

73 ：
人口は激減しているのに経済対策で気が狂ったように作り続ける
いつまで経っても総量規制をしようとしないアホ

74 ：
１・２年経っても所有者が分からない場合は国や自治体が買収しても構わないと法改正しても良いと思う。

75 ：
>>73
規制はともかく優遇続ける必要はないな

76 ：
更地にしても田舎じゃ売れないからね。無料でも買い手が見つからない時代。

77 ：
>>51
固定資産税が上がって困るのは土地の所有権だけ。

解体更地で業者が儲かる。自治体も税収が増えて儲かる。つまり所有してる奴が負け。

78 ：
不動産にかぎらず、資本主義経済はゴミ（廃棄物）のことを考えずに
どんどん消費だ経済成長だと暴走するのをよしとする経済システムだからなあ。
そのツケをどこかで払わされるときがくる。

79 ：
あと10年そこらで4軒に1軒空き家時代なのにまだまだ新築優遇止めないとか
人口減少時代を真面目に考える気がこの国には無いな

80 ：
昭和に次期ならいざ知らず空き家なんか火つけて燃やしてしまえよ、要らないよ用なしだ

81 ：
廃棄物処理の負債で経済効率が悪化するときがいつか必ず来るんじゃないか？

82 ：
空き家問題と地球温暖化問題は根本ではつながっているんだよなあ。
経済システムのあり方そのものが問われている。

83 ：
>>78
そんな事はない。欧米社会は古いモノを直して長く使い続ける。家も車も規格が変わらずいつまでも修理できる。どの国も資本主義だよ。

買わせて捨てさせてまた買わせるのが当たり前なのは日本だけ。

84 ：
俺んところ3割超えてるかな

85 ：
電気水道車の修理はもちろん、家だって自分で修理する人が一定数居るのが欧米社会。

日本は何をやるにも「資格を持った業者」にお任せでボッタクリ。お猿さん社会に資本主義は似合わないというなら同意だが。

86 ：
建売住宅などデザインが似通ったものは、空き家せんか心配だわ

87 ：
>>79
先送りは少子化で痛い目みているだろうにね
ほんと近視眼的政策ばかりで困る

88 ：
>>83
修理と言う経済活動だな

修理に金を回さない日本と違うところ

89 ：
買わせて捨てさせてまた買わせる。

日本はこういう社会構造だから「捨てる」段階でも金を集めようとしたのがゴミ袋有料化とか家電やクルマのリサイクル料。

役人とゴミ業者を除いて誰も喜ばないのに、国民にゴミ出し費用を負担させてまた買わせるというアホらしさ。

90 ：
まだまだこれから増えるよ

91 ：
少なくとも戸建ての敷地面積規制は始めるべき
30坪くらいかな

92 ：
この連鎖から逃れるには最初から「買わない」のが最適解。

不動産も車もお墓も買わない人が増えてるのは、うっかり手に入れるとずっと金が掛かるから。

93 ：
どうするんだろ、高層マンション。

94 ：
消費税上がったら新築すら売れなくなるの？どうなの？

95 ：
>>87
は？少子化も新築優遇も４０年以上前に計画された長期的視点に立った政策なんだが？
近視眼で失敗、長期でも失敗、全期間で失敗するっていうのが、わが国の誇る儒学エリートである文系官僚ならではの特徴なんだよね

96 ：
>>91
広い土地は買い手がつかない。売れなくなるぞ。

97 ：
若いうちが賃貸で
老後は持ち家が理想よね

98 ：
空き家とか言ってるが、実際には廃屋だろ

99 ：
廃屋は負の資産
家なんて買うもんで無い

100 ：
家の修理なんてやろうにも数十年も前のサッシとか水回りとか部品が無いから修理できない。

家どころか物置ですらしょっちゅう仕様が変わって部品が出なくなる国ニッポン。

古い日本車もメーカーが部品供給をやめてしまうから修理が難しくなる。旧車のオーナーはオーストラリアから部品調達したりしてるよ。日本車なのに。


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