TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
Aメロ→Bメロ→サビ→Aメロ→Bメロ→サビ→（間奏）→Cメロ→サビ　何でこのパターンばかりなの [604460326]
【悲報】羽田空港駐車場で車の中に3日間閉じ込められている犬が発見される。　なおまだいる模様 [727884785]
手取り37万の奴が赤字になる内訳が酷すぎてワロタw [856456236]
安倍「 中小企業や小売業は雇用を維持しろ」 [402859164]
【悲報】山本太郎さんだけ、あいちトリエンナーレの「表現の不自由展」に沈黙 [425021696]
女の子は、自分の性器に嫌悪感を持ちすぎてると思う [495714689]
オウム林郁夫を完落ちさせた元刑事「オウムを生み出したのは日本のイジメ社会」 [308223134]
【事故】難易度が高い首都高速道路 軽自動車が分離帯に激突し大破 20代女性死亡 5歳の子どもケガ※動画像アリ [219241683]
昔のネトゲーマー「こん＾＾」「よろ＾＾」「おめ〜」「あり〜」 　今考えるとキモすぎやろ [213659811]
「販売店員は座ってもいい。立ちっぱなしは違法」と法改正決定。一日12時間立ちっぱなしで体を痛めた女性たちが8年間労働運動 [711847287]

武蔵小杉タワマン売却数、3日前2件　→　今100件を超える [659060378]


1 ：2019/10/31 〜 最終レス ：2019/11/02
http://img.2ch.sc/ico/jisakujien_5.gif
画像
https://i.imgur.com/nlAcFsv.jpg

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC002/?ar=030&bknlistmodeflg=2&bs=011&mn=051&ra=030014&rn=0120&rnTemp=0120&rnek=012038720&pc=30&po=1&pj=2

2 ：
ウンコタワー売りに出しても買うやついないだろ

3 ：
強気すぎるだろ

4 ：
しぶとく転売益出そうとしてて草

5 ：
誰が買うかあああ

6 ：
ウンコを高値で掴まさられた
頭が少し弱い人の街

7 ：
勝ち組宣言希望なので買います

8 ：
半額でも要らんわ

9 ：
住民ではなく投機用に買った奴らが売ってる

10 ：
3000万なら考える

11 ：
>>2
成約は０件(^_^)

12 ：
>>10
３０００円でも拒否する　うんこ大杉の物件はいりません

13 ：
ウンコマニアが買ってくれる！はず

14 ：
越後湯沢のリゾートマンションくらいまで下がる予感

15 ：
マスコミに持ち上げられてマスコミに叩き落とされた哀れな町
まぁ治水キチンとしてなかったのもダメだが

16 ：
被害にあってない雑魚すぎタワーまで売りに出してるのか
町のイメージ下がって、投資目的のオーナーが損切りしたんか

17 ：
ムサコのタワマン買った人たちの人生設計は
タワマンの資産価値がほとんど下がらないって前提だからな。

だから「そんな値段じゃ売れないだろ」っていう強気価格だらけになる

そこから徐々に現実と向き合わされて「しかたない・・・あと５００万下げるか」と
妥協が始まる

18 ：
他のﾌﾞﾘﾘｬｧｯとウン小杉民に監視されてるんじゃないの
あんた出ていきたいんだってね？とか

19 ：
ヤフオクで「そんな価格で落札されたらいいねｗ」みたいな
相場ガン無視強気価格で出してる物件あるけど
ずっと回転寿司状態で数週間後に「最終値下げ！」

其の数カ月後に「最後の本当に最後の最終値下げ！」とか
悲鳴みてると面白いよね　まさにあんな状況になるのか

20 ：
投資目的で買った中国人が売ってるのかな
そもそもマンション投資なんて儲かるのかね
時間が経てばたつほど古くなってくし
人口は減っていくんだし

21 ：
まぁ強気なお値段だこお

22 ：
元値はいくらなんだろうか

23 ：
>>2
4500万位なら検討する
3000万円台ならうんこリスクと通勤アクセス考えれば即買い

・・・まあ>>1の価格じゃ買い手ゼロだろうなｗ

24 ：
超大金持ちが転がして遊んでそう
リアルで住んでる奴はそんな余裕なさそう

25 ：
表示価格の半分でやっと検討してもいいかな
程度だと思う

26 ：
昨日電車でムサコ通過したときにみたけどまだ土嚢積んでるタワマンがあった
アレがそうかな

27 ：
詐欺に引っかかったんだよ、残念ながら

28 ：
もうタワマンじゃなくて
クサマンだろ

29 ：
まさかこいつらまだこのマンションに資産価値があるとおもってるのか

30 ：
売れないとは思うけど、売れたら勝ち逃げできるからラッキーくらいのつもりだろう。
ほとんど売れずに塩漬けだろうけどな。
損切りしてまで売る気がない奴らばかり

31 ：
こうなってから売ってもな

32 ：
もう激安宿泊施設にするぐらいしか利用価値なくね？
誰もこんな地雷物件に住みたくないだろ

33 ：
たっけえ

34 ：
うんこ武蔵小杉
うんこの投げ合いとかもう猿だろ

35 ：
武蔵小杉駅周辺ってめっちゃタワマンたくさんあるのな
まだ建設中のもあるし　これとんでもねえ打撃だなｗ

36 ：
ぶっちゃけ台風来ても安心してうんこ出来るのってブリリア位だからな

37 ：
>>28
クソマンでもある

38 ：
普通に考えて土地は動かせないから根本的な欠陥(地下施設の構造など)は改善されない
なので毎年というか大雨の度また同じような惨状になるかも知れないトラウマに悩まされる

こんなとこあえて買おうなんて人いるのかねw
いいとこゆーちゅーばー（）くらいじゃね

39 ：
気象条件みたら今後年1から数年1でうんこ塗れだろ？
そのリスク踏まえたら1500〜2500がせいぜいだな

40 ：
高いかね出してまともに住めないって奴隷以下じゃん

41 ：
>>38
ヒカルあたりがうんこ逆流マンションの低層階買って
うんこ逆流の実況やりそうだねｗ

42 ：
>>1
同じ物件が複数の業者から出ることを知らない子かな？

43 ：
そりゃ台風きたら水没する街って知れ渡ってしまったからなあ
これからは地球温暖化で確実に台風上陸数も増えるし
毎年浸水水没するのでは？

44 ：
スカマン

45 ：
ウンコまみれになった事故物件だし

リフォームした上で３０００万てとこじゃね

46 ：
高い過ぎるわ
こんな値段で売れるわけ無い

47 ：
安くてもいらん
マジで

48 ：
1桁多いぞ

49 ：
ノーモア武蔵小杉とか
武蔵小杉しちゃったのかとか
固有名詞 ＆ 一般的固有動詞という謎の域に達してしまった
ヒロシマ・ナガサキ・フクシマ級のヒストリックレガシーシティ

50 ：
もう完全にウン小杉なイメージになっちゃったもんなｗ

51 ：
さがっても平米90万がやっとでしょ
またジワジワあがっていくよ
もうちょっと常識で考えたらいいのに

52 ：
大腸菌まみれの部屋を買うやついるか？

53 ：
ウンコ臭いのはなぁ

54 ：
潔癖性の自分は建物もそうだが、この町の糞尿にあふれた道を歩きたくない
ただでもいらない
と言うより無理

55 ：
100万くらいなら買ってもいいゾ

56 ：
>>51
あがんねーよw

57 ：
10年前の物件で6000万とか頭おかしいんか

58 ：
>>51
無い無いｗ

多分相場は4000万円台後半まで落ちるよ
羽田、東京、川崎、横浜へのアクセスの良さと
うんこ水害リスクを考えれば実際に売れるのは3000万円台後半だろうねｗ

59 ：
駅が空いていいね！

60 ：
やべえな
不動産バブル崩壊は、タワマン中古市場の崩壊から始まるか

61 ：
スカトロマニアは買わんのか？

62 ：
タダでもいらんわ

63 ：
水道が使えないって、受水槽にうんこ入ったんだろうな
うんこ水が上水配管流れたんだろ
肥溜めに落ちたスプーンを洗ってカレー食うもんだろ

64 ：
年々酷くなる一方だからな災害が

65 ：
>>60
これ実際ありそう
タワマンがクソってのは今回の事件で広まっただろうしな

66 ：
>>51
武蔵小杉に追加で5本新しいタワマンが建つんだっけ
💩できない中古タワマンなんて買うやつおらんやろ

67 ：
7000万でも安いのに6000万になったら買う層たくさんいるよ

68 ：
>>66
たたないよ、あと3本
1本が来年で、残り2本は7年後
どこの土地も新規の供給減ってるなかで今ある弾の取り合い

69 ：
ウンコつきの商品なんか誰も買わんわ。

70 ：
只の台風であのザマなのに
震災クラスの地震来たらウンコどころの騒ぎじゃないからな

71 ：
まーた>>1の売却の意味も分からない朝鮮人が喚いてるのかよｗｗｗ

72 ：
せめて都心に近ければね・・

73 ：
狼狽売りか

74 ：
上からのうんこを被る事故物件だろスラム以下やて

75 ：
>>20
外国人投資家の売買はこんなとこに載らん
中国人は品川とかの都心タワマンしか眼中無い
住宅街の物件なんか買わないし買ってもとっくに引き上げ済み

76 ：
>>74
上層階の部屋買えば
うんこを合法的にかけられる優良物件やん

77 ：
ケンモメンで買い占めてケンモシティ作るしかないな

78 ：
武蔵小杉では９月10月になるとウンコが咲きます。
秋の風物詩になりそう。

79 ：
馬鹿だなあ
止水板設置するだけでまた資産価値が跳ね上がるのに
Rば助かるのに

80 ：
なんだブリリアは売ってないのか
また明日こよ

81 ：
ドンドンウリが増えてるけどハイエナも増えそうだから案外捌けそうだなw

82 ：
>>63
いや、屋上受水槽にウンコが入るわけは無い
地下の揚水ポンプが汚水に浸かって故障したまま
修理できない、取り替え新品が間に合っていない、程度の話だろう

83 ：
>>68
武蔵ウン小杉民さんでつか
こんなスレで工作してもこのスレの住人はタワマンなんて買えませんよ
ウンコも出来ないウンコまみれのタワマンなんか知的障害者しか買えませんので

84 ：
この値段で売れると思ってる池沼
あ、沼地

85 ：
築10年でもこんな値段なんだな
築30年近くのタワマンもこんな値段だったわ

86 ：
ブリっとクソしてレバーをひねれば下の階からクソが出る！
ここは東京、ムサウンコ！

87 ：
>>68
詳細あざっす。
来年の1本はともかく、7年後の2本は建築キャンセルしたほうがいいだろなあ

88 ：
トレンド敏感のウンコ妻たちが続々逃げ出してるのか

89 ：
不動産のインチキ相場は下痢のセクロスの地盤だよ
まだババ抜きのラス番じゃないので大丈夫やで

90 ：
ブリブリだろ

91 ：
1000まんやったら買ったるで

92 ：
売れなきゃ逃げ出せない
この値段でウンコ買う奴いるのか？

93 ：
大規模改修とか絶対金足りなくてできねーだろ
廃ビルまであと数年

94 ：
つーか急病人が出てもエレベーター使えないから上まで行ってヘリか？

95 ：
半額シール貼られるまで買う奴現れないだろうな

96 ：
まあそうなるよね あまりに負のインパクトが強すぎた

97 ：
高すぎだろ
舐めてんなあ

98 ：
プライドだけ高いからな
うんこうんこ言われりゃ売るしか無くなるわw

99 ：
今年みたいな記録的大雨の台風なんてそう毎年くるような普通のものではないけど、これからいつまた同じ事が起きるかも知れないってリスクが浮き彫りになったのは確かだしな

100 ：
温暖化進むからこのレベルの台風が今後度々くるようになるよ

101 ：
>>13
理解不能だけどマジでそういう人種にはたまらん物件のようだな

102 ：
うんこ臭い物件だから100万くらいなら買ってやってもいい

103 ：
やっぱり住むなら安心のブランド
ブリブリアなんだよなぁ

104 ：
ブリアンの件は本当にすまんが笑った
どんなネーミングの妙なんだよ

105 ：
言うてこの程度の騒動で売りに出せる人達はちゃんとした富裕層だよ
問題は小杉にしがみ付かないといけないエセ富裕層

106 ：
買いたかった人はチャンスかもしれないな
相場1割くらいはさがるんじゃない？

107 ：
変態スカトロ野郎しか買わない

108 ：
うんこ臭い部屋にぼった値付けて売れるのかよ

109 ：
まあクソホモが住むのにはちょうどいいか

110 ：
>>17
完全にバブル崩壊と同じ構造で草

111 ：
本当に怖いのは洪水による水害じゃなくて、タワマン住民との人間関係だからな
それ込みの金額じゃないと売れないだろ

112 ：
相場ワカランけど強きすぎないか？？

113 ：
1000円位までならネタで買ってやってもいいけど

114 ：
💩

115 ：
ウンコブリブリシャアーッ略してブリリア

116 ：
ウンコとか以前に水害に弱いのがバレたのが痛いと思う
マンションだけじゃなくて周辺地域全体の印象が悪くなった

117 ：
ウンコでできたプライドを誇示する武蔵うん小杉タワマン住人であった

118 ：
家賃次第だけど賃貸なら良いかも
末長く住む所では無いわ

119 ：
6000円かーと思ったら6000万かよ

120 ：
まじで電気ない時のリスク高過ぎ
修行かよ

121 ：
転売前提で住んでた人はこの金額で売り抜けるって予定があるだろ
それ以下で売ったら破綻する

なんて事はないぞ
彼らは勝ち組なんだから

122 ：
暴落前に売り抜け

123 ：
続報ないけど電気と便器はなおったんか？
説明責任あるやろ

124 ：
>>80
ブリリアは名前で誤解されてるけど
大型台風の後でも安心してうんこ出来る優良マンションだからなｗ
うんこ連想させる名前でも住民が手放さないだろ

125 ：
6000万とか出すなら別のタワマンに住むだろ、わざわざ大金出してうんこで汚染されたタワマン買う馬鹿はいねぇ。ただ、割安な価格はあるだろうから、売り手と買い手でどのあたりでうんこのマイナスが釣り合うのか見もの

126 ：
http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
世帯年収最低1500万くらいないとやばそうだけど
上２つは1人暮らしの面積だしどんな人が住んでるのだろうか

127 ：
ウンコタワーのくせに7千万
5千万高いわ

128 ：
6000万払ってもうんこ出来ない

129 ：
民泊は禁止かね。

130 ：
ブリブリリアは？
ブリブリリアは無事なんですか？

131 ：
桁までとは言わないがアホみたいな価格設定してんだなw
うんこイメージ植え付けられた場所なんて半額でも躊躇るレベルだろ

132 ：
http://mokkoukaikan.livedoor.blog

133 ：
タワマンは防災が仮にセーフでも修繕がね…

134 ：
売るにしても2、3年してウンコが冷めてからのほうがよくない(´・ω・`)？

135 ：
ウンコできない不自由に7000万？あのさぁ・・・

136 ：
7000万でうんこタワー買うくらいならさいたま辺りに一軒家立てる

137 ：
あと10年したら、今の2割で買えるからw

138 ：
これ既に築10年くらいだろ？
水害リスクも考えたらせいぜい5000万くらいがいいとこだと思うんだけどなぁ
いくら利便性良いとはいえね

139 ：
損切り出来る有能

140 ：
>>138
通勤ラッシュが地獄

141 ：
業者が投資用に買ってただけでしょ

142 ：
スカトロセレブのマウンティングが捗る

143 ：
株なら大暴落で半値コースだろこれ

144 ：
お前ら地方に来い
700万で土地付き1戸建てが買える

145 ：
半分風評被害だろこれ

146 ：
しかし1億円の物件でも4畳とか6畳とかの広さの部屋があるんだな
ジャップ頭おかしいだろ

147 ：
ＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲワロタ

ＵＮＫＯＳＵＧＩ ＴＯＷＥＲ

148 ：
う
ん
こ

149 ：
う
ん
こ

150 ：
売却数というのは、もう売れたということだから
買うやつがよくまあそんなにいたなと思ったら
売りたいと思ってるヤツか

おバカの日本人w

151 ：
>>126
世帯年収1500万なんて普通だよ
1人750万だぞ

152 ：
今回のウンコクラッシュした物件が復旧にいくらかかるかが注目だな。
必死に隠してるところを見ると相当な金額だろうね。

最低でもその額だけ値引き要求されるのは当然なんだから隠すわな。

153 ：
うんこ民たちの間には奇妙な友情が生まれたという

154 ：
>>130
名前はアレだけどあの辺じゃかなり優秀だぞ

台風翌日から安心してうんこ出来たマンション

155 ：
買う奴いんのかよ
浴槽からうんこ水が溢れてるのを見てドン引きしたんだが

156 ：
売って管理組合と管理会社がしっかりしてる
都内中古中層買った方が絶対幸せだろ��

157 ：
家でウンコできない、もしくは家の周りクソまみれなんて公園のホームレス以下じゃん
金もらっても要らんわ

158 ：
これからさらに新築タワマン建つのに大丈夫か

159 ：
>>154
ブリブリリアではうんこブリブリリアできたのか
さすがブリブリリアだは

160 ：
被災タワマンとして認識されとるからね

161 ：
今回のは建物の問題ってより地域の治水の問題だからもう上がり目は無いよ

162 ：
うんこ発覚した後になんでこんな強気の値段なわけ？
頭おかしいだろ

163 ：
タイミング的にどうなんだろうね

164 ：
戸建て2500万位の間取りだな

165 ：
うーんこの

166 ：
うん国際物件だな

167 ：
>>164
田舎はいいな
都心じゃ土地10坪も買えない

168 ：
川崎のマンション買う馬鹿
港、中央、千代田、渋谷以外は絶対に下がるから買うな

169 ：
ウンコ可
とか分かりやすい表示が必要だと思うんだけど
誰も気が付かないの？

170 ：
これだけあると。相場作っちゃうんじゃないか

>>162
スタート価格。後に武蔵小杉ショックと言われるかもな

171 ：
めっちゃたけーな
どんな金持ちが住んでるんだよ

172 ：
中古でもこんな値段なのか

173 ：
事故後にスーモで見てたら価格改定って物件が5件くらいあったよ。
ようするに売主が自ら申し出て値下げしたってこと。

カネに困って売り急ぐ奴が出てきたら暴落開始だね。

174 ：
値下がる前に売り抜けてお引っ越しは確かに賢いな、毎朝駅が激混みの時点で気付くべきだけど

175 ：
投資目的の奴がどれだけいるか分かるな
転売して儲けようなんて奴には罰があたればいい

176 ：
強気な値段だな

177 ：
別に売り出さなくて自分たちで住み続けてれば値段は下がらないわけだからね。
水害のたびに大変なことになるコストがかかるだけで。

178 ：
ちゃんと共同トイレって書いておけよ

179 ：
>>178
高級タワマンなのに強制共同トイレ付きって響きいいな

180 ：
いい加減ムサコって言うのやめろカッペども

181 ：
ここまで資産価値が暴落するマンションて今まであったのかな

182 ：
高いなオイｗ
月5万くらいで賃貸出ないかなｗ

183 ：
https://i.imgur.com/2c4bh5Z.jpg　
https://i.imgur.com/nfm38vI.jpg　

184 ：
結構安いんだな
ダブルインカムならふつうの会社員でも買えそう

185 ：
川崎の南武線沿線の中古マンションだぞ
1980万円ぐらいの値打ち

186 ：
売ってるのは住んでない奴だろ

187 ：
投機のやつが売り出してるのか

188 ：
http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
>>151
仮に1人750万男女だとして子供これから作るなら破綻するリスク高いし
子供いたら狭いマンションだし
男が1000万女500万だと男何歳だよってなるし
今のマンション価格はサラリーマンが手を出すには割高になり過ぎてて普通じゃないと思うよ

189 ：
>>182
月5万も出してあの狭さはねーな

190 ：
>>185
3千万出せば戸建買えるしな

191 ：
高いウンコだな
こんなん買うくらいなら女優のウンコ買うわ

192 ：
あんなとこもう買うやついないだろｗ

193 ：
いつぞやかの子供部屋おじさん連呼厨の賃貸屋さんに煽られて購入してしまった情弱さんもわりといたりするんだろうな

194 ：
ウンコって溶けないからな、上水配管の中で残り続ける。

195 ：
武蔵小杉ウンコで溢れかえってからガチで価格急落してるからな
元が1億円なら精々1500万がいいとこだよ

196 ：
水没したとこは事故物件だからな

197 ：
これから底値になって買うのは賢いかもな
さすがに再発はさせないやろ

198 ：
売れたんやろか

199 ：
>>197
そうかな
土地として良くないというのがバレちゃったから
マンション価格動向とかいう次元じゃないんじゃねもう
不動産屋が作り上げたイメージだけで今までやってきた開発だったというのが全国的に知れ渡ってしまった

200 ：
ワイン樽にスプーン一杯の汚水が混じったらなんとかかんとか

201 ：
>>184
武蔵小杉はそんな層だよ
安くて路線便利なんで実儒で売れてる

202 ：
200万円ぐらいでうれや

203 ：
駅がパンクしてるのにまだタワマン建ててるからな、過剰気味だしどんどん売れなくなるだろ

204 ：
南武線なんて民度の低い層しか住んでないマンションなんか買うかよボケ

205 ：
バイトでマンションの建築行ったことあるけど質的には戸建てに比べて値段に釣り合ってないなあとは思った

206 ：
利便性が良すぎて買って住んでるけど水害やばい地域だわ

207 ：
今のムサコで中古60平米6000万で売ろうとか正気と思えない

208 ：
ネガティブなイメージが広まってる中で強気の値段設定だな

209 ：
3日前っていつやねん
懐古スレでもスレタイ多少は直せよ

210 ：
一桁間違ってますよ
600〜700Rが妥当

211 ：
新規タワー計画6棟が頓挫したら致命傷だね。
デベロッパーが入念な調査して売り抜けられないと判断したってことになるから。

212 ：
我先と中古相場の２割引きして抜け駆けした奴だけが助かりそう(;^ω^)
意固地に据え置きの奴は悶絶死しかなさそうではあるｗ

213 ：
もう不動産屋は大手町に切り替えたぞ

214 ：
ウンコタワーが7000万もすんの？
700万がいいとこじゃないの

215 ：
ウンコ分上乗せすな

216 ：
うんこでこの値段？？？��

217 ：
ブリリアもある？

218 ：
うんこができませんでした
ムサコでできませんでした
僕はナニを思えばいいんだろ
こんな夜は野糞でもしたくはなくて
まだトイレにならんでいる

219 ：
よっぽど効いてたんだなw
しかし見栄の為によく数千万も無駄にして引っ越そうとするんだなw
金持ってるのは羨ましいが、ほんと馬鹿みたいw

220 ：
改札口混むからいらね

221 ：
スカトロ趣味の方へ向けて売りだせよ

222 ：
ボランティアに文句言ってんのが一番ひいた

223 ：
真偽も定かでない書き込み信じてるの？
ピュアだね

224 ：
>>17
1人が堰を切ると、そこから一気に投げ売りになるんだろうな。

225 ：
メルカリで出せ

226 ：
半額でも買い手いないだろw
勝ち組wさんは一般常識もないのか

227 ：
長い目でみると「武蔵小杉」よりも「大井町」に期待できるワケ(笑)

228 ：
ウンコ��タワー…嫌すぎる

229 ：
うんこ抜きにしてももと沼地なんだろ
駅も激混みだし

230 ：
水道に下水が混じるマンションなんてタダでも要らんよ。入居すれば、共益費も掛かるし。

231 ：
https://pbs.twimg.com/media/EGvYDzqUwAERbpH.png

232 ：
>>231
これと、今のタワマンの現在地を重ねた図があれば参考になりそう

233 ：
200万円でようやく考えるレベルだろ
台風きたら停電断水の上に階段筋トレさせられて家の中うんこ塗れになるんだぞ
災害大国日本で災害に弱い建物住む馬鹿いるのかよ

234 ：
>>201
路線だけを見るとそうなんだろうけど
実質通勤ラッシュは恐ろしくてどうしょうもないんだよな
そしてこういうのはカタログでは出てこない

235 ：
でも良かったよね
ムサコって言われると武蔵小金井？とか勘違いしちゃうけどこれからはウンコ杉で一発で通じるよ

236 ：
>>3
抵当権外せないとうれないんだ

237 ：
まさに腐動産

238 ：
スカトロ好きにアピールしたら売れるんじゃね

239 ：
事故物件でこの値段？普通もっと安いやろ

240 ：
スーモ見たら250件もうん小杉マンション売りに出てらw

241 ：
>>1
強気だなあ

242 ：
うんこタワー鑑定士はよ

243 ：
まだ強気の7000万じゃないかw
うんこうんこ連呼されてる物件買っちゃう情弱いるのかな？w
ネット見ないやつしか買わないだろw

244 ：
100人も出しとれば売れなくて投げ売りしてくるやつもおるやろw
3000万くらいでさっさと売り抜ければいいのに

245 ：
7000万なら地方で豪邸建てれるレベル。
俺ならさっさと売り抜けて引っ越すわ

246 ：
うんちタワー(笑)

247 ：
今の底値で手放すとは、投資センスがないなあ。
本宅は別にあったとしても、ちょっとナイわさ

248 ：
>>82
タワマンの受水槽は地下にあるんだよ

249 ：
ローンがまだまだ残ってるから安売りは出来ない。
でも値段を下げなければ誰も買わない。
余裕のある人から順に値段を下げて売り逃げていく。
ムリして買った人はジタバタしたところで値下げ圧力になるだけなんだよなぁ。

250 ：
>>85
本当は10年住んでも、20年住んでも「買値で売れた！」っていう
実質家賃タダで勝ち組！になる予定でローン組んで買ってんだよ

それが10年で家賃分かそれ以上に値落ちしたら「だったら
賃貸のほうがよかったじゃんｗ」ってことになる。

っていうかもうなってる。

251 ：
7000万円のウンコ💩

252 ：
>>247
次、台風とか大雨とか地震が来たら、また同じことになるから。
一刻も早く乞食に売りつけて、手放したいんだろう(´・ω・`)

253 ：
>>250
不動産の知識をちょっとでも持っていれば、あり得ないことだと分かる筈なのに
ローン組んで、それ前提の皮算用してしまったんだよね。
自分よりもバカな買い手を騙して売り抜けなければならないが、いないだろうね。

254 ：
>>252
来年の夏を考えるだけで恐怖状態に支配されるわけだね。
そうなるわな・・・フィアー！！って感じかな。

255 ：
すぐ売ろうって奴は、投資目的か何かの連中だろう

256 ：
ムサコタワマンの賃貸なら３LDKで家賃20万円から25万円くらいだな。

で、築10年だから賃貸なら3000万円かかるわけか
購入価格から売却で3000万落ちなきゃ大勝利！ってところか？

そう考えるとマンション購入って経済的に感じるな。

売れればの話だが。

257 ：
風評のみのブリリヤーを恐慌底値で買うのが勝ち組か？

258 ：
>>9
うんこマンション買うなんて馬鹿だな

259 ：
高層階まで階段で移動する羽目になる上、クソも碌にできない川崎の家か

260 ：
>>256
フラット35で金利0.8％で中層階程度の6000万円のタワマン買ったとして
最終総支払は6900万円

実際には買っても、管理費と修繕積立金で月2万から3万円かかる。

35年、ボーナス払いなしでやったら月17万円の支払いプラス月２から3万円の
管理費他で大体毎月20万円位払ってるのか　若干家賃相場より安いけど
ローン抱えてるってリスク込なんだな。

結局さ、築10年超えのタワマンを6000万円以上で売れるかどうか？って事だな
結局、美味しい話などないってのがバブル崩壊の教訓だったけど
今回もそうなると思う。　願望ではなく歴史に学ぶという視点からも。

261 ：
買ってしまうともう逃げられないから
「ムサコの改札で30分待ち！」ってことになっても引っ越しもできない。
たとえそれが10年続くような状況でもだ。

もうすでに「ハメ」られてんだよ

262 ：
駅を余所者に崩壊させられた実家組がほんと可哀そうだな

263 ：
壁芯18坪が6750万円って、都心ならわかるけど武蔵小杉でこの金額はすごいなｗ
少し郊外行けば戸建てで36坪の家が余裕で買えるだろ

264 ：
>>261
コンコルド効果だなまさに

265 ：
そもそもガチ浸水してエレベーターや電源が止まったのは1つだけじゃないの？

266 ：
>>244
おそらく住宅ローンで赤字になる
物件売ったら金突っ込まないといけないけどそんな金は無さそう

267 ：
そういや今月末から相鉄も停車するんだよな
通勤ラッシュさらに酷くなりそ

268 ：
ちょうど1964年東京オリンピック前後で、財テクとかで新規造成された住宅地で
みながこぞってマンション買った場所
多摩ニュータウン　当時はモダンで住みやすい街なんてもてはやされてた。

今の現状。
今、東京オリンピック前後からバブル期に開かれた郊外のニュータウンから、人々が出て行って高齢、
過疎問題。

2020東京オリンピックでそれが行われてるのが武蔵小杉って土地なだけで
歴史が繰り返されてるだけなんだな。

詐欺話としては良く出来てるよ　マンション購入って。
でも、20年後あたりの修繕問題とか都市の高齢、過疎化なんて全く考慮されてない。
必ずそのリスクは訪れるのに。

269 ：
エレベーターで待って
駅のホームに行くのに改札前に行列で待ってって
東京まで電車で20分の意味が全然ない

270 ：
>>91
俺も1000万ならスタジオとして買いたい

271 ：
人口激増していったはずの時代の多摩ニュータウンですら
今は過疎と高齢化で資産価値なんて全然なくなってるのに

たった数年で出生数が10万、20万人へっていく時代に
小杉のタワマンの資産価値が高止まりするわけない。

貧乏人のやっかみだ！とか言うんだろうが、
あまりにも見えてないよ　中国人が買うのはまだ
理解出来る　彼らは日本の少子高齢化がこんな深刻になってる
現状を目の当たりにすることないからな。

日本人で気が付かないやつはもう明き盲だ。

272 ：
>>120
タワマン高層階は、落下物防止のために
窓はハメ殺しで開閉不可、布団も洗濯物も屋外ベランダに干せない
わずか暑い寒いだけでももうエアコン空調を動かさないといけない
まさに、盛夏厳冬での停電は死に直結する

273 ：
>>267
相鉄経由分の本数がそのまま増えるぞ
混雑率も高くなさそうだから小杉民には朗報だと思う

274 ：
>>121
いやいや、当然ながらローン残債を割り込んだ価格で売却しては
手元に借金が残るのみ、それだけはなんとしても避けたい
現金化を急がないでどこまで耐えられるか
物件売り主同士でにらみ合い我慢比べの、物件価格高止まり
それが、一刻も早い現金化を求めて売り値引き下げになれば、中古物件市況暴落

275 ：
>>271
平成が終わる頃には
狸の勝利だしな

276 ：
タワマンって縦に長い団地でしょ

277 ：
>>152
というか、マンション全般に言えることだが、マンションを買う時は
単に物件価格のみならず、月々の管理費・修繕積立金の金額、
将来に修繕積立金の徴収増額計画はあるか無いか、
修繕積立金の経理会計報告、マンション管理組合の会議録議事録、までチェックすべき
情報公開に積極的な堂々としたマンションなら、
売買仲介の不動産屋からしてその物件の修繕積立金に関する各種情報を持っている
おおかたは、現地のマンション管理人事務所を訪問すれば、メモ取りや撮影など禁止条件で
物件購入考え中の者にも、会計報告や会議録議事録を見せてくれる
そうでない、実際に購入済みで入居すると決まったなら情報公開しますけど
物件購入検討者ごときに対してはいっさい情報公開しません、というマンションは
物件価格以前の問題外として蹴飛ばすべき
表向きの物件価格だけに釣られて買ったら、後から変なことが続々発覚、では手遅れ

278 ：
>>162
今のうちはまだ、超低金利でローンの支払いにも耐えられる
固定資産税の支払いにも耐えられるから、値下げすべき理由も動機も無い
高く売れるなら誰だって高く売りたい
しかし、近い将来にはどうなるか

279 ：
マンションポエムをかっこ悪いと思わない層が買うんだろうな

280 ：
毎年ウンコ祭りが期待大の良物件です。

281 ：
価格1/3になってようやく購入検討するレベル

282 ：
なんでこんなに高いの？
狭い土地にたくさんの人間詰め込んでるんだからその分土地代安くなりそうだけど

283 ：
今後毎年水害があって年に一度はうんこあふれるわけだけど誰が買うの？

284 ：
>>257
ブリリアは手放す奴居ないんじゃ？

285 ：
ソースは2ちゃんだけど7階くらいまでクソが詰まってるんだよな？
電源ユニット？とかにあたるキュービクルとやら入れ替えても配管の中のクソは水圧で押し流せるものなのか？
>>261
ローン相Rる値段では売りたくても売れない
値下げするとローン返せない
こりゃもうブリブリブリリアンだわな

286 ：
UNKOSUGIタワーあるやん！

287 ：
※ウンコ付きって注釈入れとけよ

288 ：
武蔵小杉の改札1つしかないと思ってるバカはいないよね？

289 ：
根本的に塔って人が住むところじゃないよ

290 ：
まだこれから入居する新しいタワー買ったやつ

291 ：
>>289
神に挑戦してるんだよ
インモラルな性癖と堕落した人間性で善悪が分からなくなってる

292 ：
武蔵小杉に住んでたらうんこ杉民だって子供がいじめられるからな

293 ：
下水に漬かった物件って隠しては売れないだろ？

294 ：
>>23
買ってどうすんの？
水道水がうんこだよ？
0円でも要らんわ

295 ：
>>289>>291
ウンコタワーに「メネ・メネ・テケル・ウ・パルシン」の落書きがされるかもな

＞カルデアの王ベルシャザルが1000人の貴族や後宮の女達とともに宴会を開きワインを飲んでいた最中、
＞突然人間の手の指が現れて壁に字を書いた。

＞ベルシャザルがダニエルを呼び、字を解釈させた。

＞「神は父王ネブカドネザルに権勢と栄光を与えた。しかし、彼は尊大、横暴に振る舞い思うがままに人を殺したので王位を追われ栄光は失われた。
＞ベルシャザル王、あなたはこれを知りながらなお神に従おうとしなかった。
＞祭具で酒を飲み、石や木で作られた神々を讃えた。だから神はあの手を遣わして文字を書かせたのである。」

＞「メネは数えるの意、あなたの治世を数えたてそれを終えた。
＞テケルは測るの意、あなたは秤にかけられ不足であると判定された。
＞パルシンは分けるの意、あなたの王国がメディアとペルシアに分けられる事を意味する。」と言う事であった。

＞そしてその日の夜、ベルシャザル王は殺された。

296 ：
要するに訳あり地域の団地だなｗ

297 ：
誰も買わない定期
時間を掛けて半値くらいになるだろ

298 ：
2000万ならほしい

299 ：
>>1
云千万も払ってうんこ買う奴なんて居ねえだろ

300 ：
>>249
これな、1番お金ない人が1番逃げ遅れて1番損をする

株と一緒で貧乏人が1番損をするパターン

301 ：
雲黒斎ウサギ小屋に住んですし詰めの奴隷列車で運ばれるとか来世はパラダイスやの

302 ：
投資用やん
お前らには縁遠いから発狂か

303 ：
800万で検討します

304 ：
勝ち組になりたいので是非欲しいです
108円で(軽減税率適用後)

305 ：
>>1
こんな狭くて部屋数少ないクソ逆流するところにこの値段出すほどの価値武蔵小杉にあんの？
千葉にでも戸建て建てた方がよっぽど通勤も暮らしもいいんじゃないの？

306 ：
どんなボロ物件も水道水が飲めないとか無いので投資用としても
ちょっと…

307 ：
ザコスギタワー
ブリリア

308 ：
上辺がどんなに綺麗でも下地がとんでもないのがバレてしまった
上辺だけで買った層でホントに金あるやつは今度も台風などの度にビクビクするの嫌だから出て行って買い直しするかもね
いっぱいいっぱいで買った層は動けないけどｗ

309 ：
みんな武蔵小杉好きねぇ

310 ：
いや安くても今売るべき
修繕積立金も減らして将来改修も出来なくなるんだから

311 ：
>>35
後5棟建つってさ

312 ：
無理して背伸びして買った連中は二重ローンで苦しむわけか。
悲惨だな。
ま、それも人生。

313 ：
川向こうの田園調布から馬鹿にされる立地

314 ：
>>1
どれが被害にあったのか分からないね

315 ：
武蔵小杉のタワマン買おうと思っても
新築待つだろ

316 ：
>>315
来年以降に設計されて数年後に完成って奴じゃないと対策無しの可能性有るし
今商談中の奴は保留にした方がええな

317 ：
武蔵小杉と千葉の物件は無理

318 ：
投資するならあらゆるリスクを考えないとなｗ

319 ：
>>311
新築でも3000万円くらいにしないと売れないだろw

320 ：
ウンコに汚染された部屋とか売れんだろ

321 ：
>>247
チキンレースやぜ
早く逃げないとまた台風きたら涙目www

322 ：
平成狸合戦ぽんぽこ
令和うんこ合戦ブリリア

323 ：
というかこいつら勝ち組で金あるんだろ？
世間ではうんこうんこ言われてんのにプライド保てんの？
さっさと損切りして新しいところ見つけろよwww
築10年なら金持ちならローンもないだろwww

324 ：
まぁいいとこ適正価格4,000万くらいだろうね
今回は水害だったけど、今後もどうなるかもわからんだろうし上層階であればあるほど火災なんかは死のリスク高まるだろう
景色とマウントの引き換えに命を捨てるのだろうか
つーか続報無いけど地下に7000t入った駐車場どうなったんだろうね

325 ：
糞狭いの糞高けえｗ

326 ：
4000万とはあまりに相場を知らな過ぎるw

327 ：
うんこごときでせっかく手に入れた「勝ち組であること」をやめるのかよ

328 ：
今回の災害ってかなり地価に影響及ぼしそうだよね
今までは東京に隣接してる県ってだけで何だかんだ安心感はあった筈
ゴルフ練習場の近隣も下がるだろう

329 ：
高杉ｗ
1000万切るくらいなら考えてもいいな

330 ：
水没して地盤沈下した可能性もあるしもう無理でしょ

331 ：
>>305
その通りだよ

332 ：
電車乗車への待ち行列、冠水の心配、定着してしまったイメージ
これから武蔵小杉の物件に手を出すのはどんな人達なんだ？

333 ：
2000万円でも売れなさそうなぐらい今回の災害で評判落としてるのが可哀そう。
タワマンの評価下落＋下水問題でダブルパンチ食らっちゃったからな。

334 ：
イメージではなく事実を裏取りして考えることができる人でしょ
待ち行列なんてとっくに解消してるし、冠水も限定的
利便性は変わらないどころがますます向上して、それこそイメージで下がった物件が出れば手をだすよ

335 ：
>>326
こんなん半値まで下がるんじゃないの？
誰がうんこ水マンションなんて欲しい？
今の相場なんて何の意味もないでしょ

336 ：
トヨタの中古車並みに強気な値段だな

337 ：
>>326
今までが高すぎるだけ

338 ：
>>335
周辺の相場も見て考えようよ

339 ：
こんなクソ狭いとこが7000万とか何の冗談だよ

340 ：
>>334
電車に乗れないと待ち行列は解消出来ないけど、そんなに増発したっけ？

341 ：
>>340
本当に知らないの？
だとしたら、イメージで語る人だね

342 ：
>>341
そうなんだ凄いね。増発出来たんだ。
ソース貰えるかな？

343 ：
数千万のウンコを味わえるのは武蔵小杉だけ！

344 ：
>>85
ダウト。築30年のタワマンはまだ存在しない

345 ：
600万なら考えてやるわw

346 ：2019/11/02
もうあの惨状見ちゃ5000万でも割高に感じるわ

【ファーウェイ】Huawei Mate30シリーズ、GooglePlayストアなしでリリースされる模様 [242534157]
【悲報】　中国の出生数　１年で1523万→1100万に減少 [541495517]
爆笑太田「コロナ対策で野党は与党と一時休戦すべき。東日本大震災の時は安倍さんの菅直人さんへのデマがあった」 [385687124]
今日から最低賃金が上がってるぞ！東京はなんと1013円！　うおおおおおおおおお [628229873]
スティーブ・ジョブズの娘が父から受けた酷い仕打ちを暴露。最後の言葉は「お前はトイレの匂いがする」 遺産はたった数億円 [449538575]
アリペイのジャックマーが正論「ホリエモンを捕まえなければ日本は変わってたかもしれない」 [502016552]
黒田日銀総裁「この５年間、物価が上がらず国民の生活は苦しい。物価上昇を実感できるよう全力でいく」 [533895477]
出会い系で知り合った政治家の彼氏が実は既婚だと知った32歳まんさんが発狂､｢海に沈めるよ｣｢400万円よこせ｣などと恐喝して逮捕 [597533159]
横山智佐とかいう声優って、当時そんなに　おじちゃん達に人気だったの・・・・・・・？ [643456381]
女「ぽっちゃりは男ウケいい！」、これってデマだよな、普通に細い女の方が人気 [623230948]
--------------------
【悲報】メイウェザーが那須川天心に人生初のKO負け
株。（狼）1238
【朗報】アニメのタイトルの一部を「夫のR」に置き換えるとエロ漫画っぽくなる [514261346]
【LGBT】東京放課後サモナーズ43【放サモ】
留学1年行ってTOEIC250だけど質問ある？
HUNTER×HUNTER 新念能力作成＆議論＆妄想スレ Part68
自殺を考えているひきこもり88
関西人「寿司は飯に生魚乗せただけの料理トンキン」
スケッチブックを持ったまま
【んだ】かご猫 22匹め 【おら東北の猫だ】
マイラン（ハッサクリーフ）総合 Part47
女子バレーボール総合実況スレPart132
トランプ大統領のツイッターが怖すて本当に第三次世界大戦始まりそうと話題に
【賢后】衛子夫
【チェンクロ】チェインクロニクル452chain
【遅れて来た】オックス（ＯＸ）【ＧＳ】
昭和45年度生まれが集うスレ vol.25
☆ ☆ A.S.ROMA ☆ ★ part2
[宮城]自遊空間の球事情[限定]
【日韓】即位の礼に韓国首相出席へ　知日派、関係改善に注目
TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼