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東京で4000万でギリギリ買える新築一戸建てがこれ [331464139]
- 1 ：2018/08/01 ～ 最終レス ：2018/08/03
- http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
https://cdn.athome.jp/image_files/path/7TbvGFT6lSz0VV8zH-V6rA==.jpeg
交通
ＪＲ中央線 / 荻窪駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
所在地 東京都杉並区天沼３丁目
杉並区の価格相場
物件種目 新築一戸建て
価格 3,980万円 ローンシミュレーター 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金 / 保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能、ルーフバルコニー、火災警報器（報知機）、ケーブルTV
建物状況調査 / 瑕疵保険・保証 －
備考 バルコニー：17.00m2
主要採光面：南向き
販売戸数：1戸、価格帯：39,800,000円（1戸）～39,800,000円（1戸）
工事完了予定日：2018年5月
建物名
間取り ３ＤＫ(洋３．３／３．３／５．７) 建物面積 61.87m2
土地面積 30.94m2（実測） 私道負担面積 有 0.20m2
築年月 2018年6月 階建 / 階 3階建
https://www.athome.co.jp/kodate/5840422251/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
- 2 ：
- 杉並でこれ？
- 3 ：
- 隣と近すぎだろ
- 4 ：
- 一階は自転車置き場かな
- 5 ：
- 車庫あるしいいじゃん
トンキンでこの家が買えるんならいいと思う
- 6 ：
- マンションとほぼ同じ
治安面から鑑みるとマンションのほうが正解
- 7 ：
- 消費税３２０万で草
- 8 ：
- 車庫に車入んねえだろこれ
- 9 ：
- 窒息死しそう
- 10 ：
- 坪１００万くらいか
- 11 ：
- 首都圏でそれなりの駅だとみんな分筆して30坪くらいだよな
って書こうとしたら平米かよ 9坪って
- 12 ：
- ほんと東京って地価高いな
- 13 ：
- せまw
- 14 ：
- >>11
30坪って昭和かよ広すぎだろ
- 15 ：
- 子もちで、東京で生活するのは児童虐待でいいと思う。
- 16 ：
- 当たり前荻窪なんて高いわ
- 17 ：
- 頑張って引いて撮ってるけど
目の前の道路もめっちゃ狭いんだろな
- 18 ：
- こんなところでオリンピックやるんだぞ
そら金かかるわ
- 19 ：
- >>12
金本位制ならぬ土地本位制だからな
- 20 ：
- 延床何坪よ
- 21 ：
- 土地持ってた人だけが金持になった
- 22 ：
- >>7
もうじき400万になるがね
おまえら、80万あったら何が買える？
- 23 ：
- いうほど悪くないだろ
４人家族で住めるじゃん
- 24 ：
- こういうので良いんだよ
- 25 ：
- ２階建てにしろよ
俺は地下もほしい
- 26 ：
- 虫かごじゃん
- 27 ：
- この駐車場って軽でも止めらんないだろ
- 28 ：
- 年くったらしんどいだろ
- 29 ：
- 不動産関係はこれからの人口減にどう対応すんのかね
- 30 ：
- 倉庫か
- 31 ：
- 屋上で洗濯物干せるし結構じゃないか
- 32 ：
- 隣の売り物件がいくらか気になる
- 33 ：
- うなぎの寝床だなw
- 34 ：
- 東京に住むことのデメリットをもっと増強させれば地方分散化が簡単にできる
住民税を東京だけ他の地域の3倍にするだけ
- 35 ：
- この土地によく建てたな
- 36 ：
- 近所が火事になったら怖いな
- 37 ：
- 部屋が3畳てもうクローゼットやん
- 38 ：
- 土地つきやろ、ええやん
- 39 ：
- >>5
これ、ミゼット2か旧型ビートあたりじゃないと入らないだろ
- 40 ：
- 洋3.3ってなに？
倉庫かな？
- 41 ：
- 隣も壊して更地にしたほうがいい
- 42 ：
- 隣の売家はいくら？
- 43 ：
- 手っ取り早く首都移転しろよ。平成終わると同時に。
- 44 ：
- 荻窪駅近くでこれなら、むしろ安いだろ
- 45 ：
- 出っ張ってるところに隣の家の屋根から全力でドロップキックしたら倒せそう
- 46 ：
- 例えば埼玉の南東の方だと同じ値段でどれくらいになるの？
- 47 ：
- >>34
上京税を毎月累進課税でお上りカッペから徴収すれば良い
強制送還ならなお良い
- 48 ：
- ペンシルハウスって住んでて頭おかしくならないの？
- 49 ：
- 俺の実家の離れより狭くてワロタ
- 50 ：
- 30平米て、名古屋の端くれなら150平米4000万くらいでいける
- 51 ：
- 寝るだけの家
- 52 ：
- 土地所有権あっても再建築不可とかじゃないだろうな
- 53 ：
- この家立って寝るの？
- 54 ：
- 何が悲しくてこんなのに住むんだよ
- 55 ：
- でもぶっちゃけずっと東京に居るとこれでも十分ってなっちゃうのよ
東京ってそういう場所なのよ
- 56 ：
- 人間舐めてるよなぁ
- 57 ：
- この家の1階の車庫らしきところに車をいれる自信がない
- 58 ：
- >>1
だったら中古マンション買うわな
- 59 ：
- 一階が駐車場の三階建てって、よく燃えそうで嫌だな
炉だろ
- 60 ：
- >>34
大企業の本社を東京と大阪に分散させて
官邸、中央省庁、国会を名古屋にうつせばいいだけ
東名阪以外は諦めるしかない
- 61 ：
- >>52
新築だし道路に面してるから違うでしょ
- 62 ：
- >>7
土地には消費税かからん
- 63 ：
- 割と良いじゃん
- 64 ：
- こういう隣家とピターってくっついてる家は絶対やめたほうがいい
- 65 ：
- こんなのマンションのほうが絶対いいじゃん
- 66 ：
- 物流が発達した現在、もはや東京に住むアドバンテージはほとんどないな
- 67 ：
- 杉並なら善福寺川と神田川あたりで同価格でもう少しまともなのあるだろ
治水してから溢れてないからあの谷の底でも平気だろ
- 68 ：
- 日本の何が狂ってるかって隣家との距離がほぼゼロってこと
- 69 ：
- 東京でも4000万あれば縦長じゃない普通の建売買えるぞ
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_katsushika/nc_90286879
https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN010000%2Fimg%2F879%2F90286879%2F90286879_0010.jpg
- 70 ：
- カステラかよ
- 71 ：
- 嫁の家が金持ちで良かった
- 72 ：
- 独房
- 73 ：
- ＞土地面積 30.94m2（実測）
いくら三階建てとはいえ狭すぎんだろ
- 74 ：
- >>34
多くは仕事の関係で仕方なくだろ
- 75 ：
- 集合住宅のデメリットと一戸建てのデメリットとの両方を享受できそう
- 76 ：
- いいじゃん
- 77 ：
- 奥行きがあるから思ったより広いかもしんない
- 78 ：
- 荻窪は住みやすくて良かったよ
住宅街は豪邸ばっかりでこんな家ならマンションのが良さそうだけど
- 79 ：
- こういう隙間なくモノが敷き詰まってる感じが日本の典型的建築感覚なんだろうね
Rよ
- 80 ：
- この家を買う人はどういう事情を抱えているんだろう…
- 81 ：
- 地方なら2000万で庭付き一戸建てが建つのにな
こんな兎小屋に住んでまで都心に住むメリットって何？
- 82 ：
- ただでさえ狭い土地をさらに細かく区切って極端に狭い家を複数作るからな
もう法律で禁止しろよ
- 83 ：
- >>7
消費税は土地にはかからないからもう少し低いと思う。
100万くらいが消費税かな
- 84 ：
- 隣の家の音聞こえまくりだな
- 85 ：
- こーゆー縦長の家増えたな
- 86 ：
- >>34
神奈川千葉埼玉に分散するだけだボケにゃ！！！！
- 87 ：
- >>69
見れないで
- 88 ：
- これは、ありっちゃありだな
ルーフバルコニーがええやん
- 89 ：
- こち亀でやってたダメ不動産の物件が馬鹿に出来なくなってきたな
- 90 ：
- とうきょうでひとくくりにするやつは大体田舎出身
- 91 ：
- 第一、建蔽率何%なのここは
- 92 ：
- まだ東京で消耗しているの？
- 93 ：
- 隣の土地も合わせて買えば価値が出そう
- 94 ：
- 足立荒川江戸川とかにすればもと安くていいのが見つかるだろにゃ！？
- 95 ：
- 京都も入り口はこんな感じで細長いけど、
奥は東京の2倍くらいはあるな
- 96 ：
- 関東平野ってまだ余ってるんじゃないの
なんでもっとゆとりもてないの日本ジャップ
- 97 ：
- 絶対に都市政策の失敗だわ
はよ首都移転
- 98 ：
- 荻窪ってそうまでして住むようなところかなぁ
いやいい街だけどさ
- 99 ：
- 荻窪なら場所は良いな
- 100 ：
- 車無理でもバイク置けるからまあ
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