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「 建てる必要のないところに建ててしまった 」田んぼにアパート建てまくった百姓、５軒建てたところでついに気付く [399259198]


1 ：2018/07/29 〜 最終レス ：2018/08/01
http://img.2ch.sc/ico/iyahoo.gif
農地でアパート建築ラッシュ　規制緩和受け、需要は無視

賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース（一括借り上げ・転貸）契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。

埼玉県羽生市の中心部から車で１５分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち５棟を建てたオーナーの男性（６７）は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。

https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
http://imgur.com/gisR7OS.jpg

2 ：
無駄遣いごっつぁんです

3 ：
馬鹿かな？

4 ：
家賃保証あるからダイジョーブやろ

5 ：
http://imgur.com/gisR7OS.jpg

くるま止まってるから入居してる

6 ：
車止まってるし人居そうだからまだマシ

7 ：
駐車場がマジ広いな

8 ：
>>5
これ

9 ：
空き地にバーベキュー施設とか家庭菜園つくればいい
好きな人が入る

10 ：
どのみちあの世までは持っていけないからいいたろ

11 ：
田舎って一人暮らしの賃貸物件少ないから一応需要はあるんだよな

12 ：
家賃次第じゃわりと入るんじゃね？

13 ：
早く破綻してただ同然でオレに売れ

14 ：
シムシティかよ

15 ：
いずれ買い叩いて
新興宗教の寮にしたい

16 ：
ヒロヤマガタやラッセンアートをコンプした方がまだ幸せだったろうな

17 ：
誰か住んでる(´・ω・｀)

18 ：
な？男だろ？

19 ：
内藤けんたくんだろ

20 ：
バカだろ
都心ですら賃貸の1/3が秋部屋なのに

21 ：
めっちゃ虫いそう

22 ：
>>4
すぐ切られる

23 ：
人口がガンガン減るのが分かりきってる情勢なのに東京以外で不動産持とうとする奇形者

24 ：
蒸しそう

田んぼでカルガモを飼うンモ

25 ：
家賃保証があるから

26 ：
親が都内にアパート複数持ってるワイ、高みの見物

27 ：
前にどこかでみた
CPUクーラーみたいなやつあったよな？

28 ：
ここの住民がとんでもなく頭悪いのか
この地区を担当した営業マンがとんでもない話術の持ち主なのか

どっちなんだろうな

29 ：
>>23
東京一極集中が解消されたら、田舎に来た若者たちが借りてくれると信じてるんやろ

30 ：
>>23
逆
東京の不動産のために人口を東京一極集中させてる

31 ：
バカとしか
田舎のアパート経営は節税以外だとやるのは本当にバカ

32 ：
入居率80パー切るとヤバいんだろ？

33 ：
10年以内には東京でさえ一部の場所を除き人口減少して
空き家が激増するんだよね

いま不動産に投資するのはアホ

34 ：
よくこんなクソ田舎にアパート複数棟建てようと思ったなｗ「

35 ：
都心の1000万くらいの中古ワンルームなら毎月必ず7万手に入るおじさん「都心の1000万くらいの中古ワンルームなら毎月必ず7万手に入る」

36 ：
>>28
こういうのこの地域に限らず結構多いんじゃないの

37 ：
>>28
両方だろ
ど田舎奥地や離島住まいなら後者だけだが
腐っても関東だぜ

38 ：
農地なんて持ってても仕方ないしなぁ

39 ：
奴隷入れて農作業やらせりゃよくね？

40 ：
学のない百姓を食い物にしやがって。。。

41 ：
田んぼの中って、野焼きとか酷いだろ　窓開けられない　洗濯物も外に干せない

42 ：
ハウスメーカーが騙してるやろ

43 ：
頑張って貯めた金をボケ始めた年齢になって結局騙し取られてる
哀れよのう

44 ：
ここはまだいい方だろ

45 ：
>>5
それ対航空／衛生偵察用のダミーだろ　戦力欺瞞に騙されるな

46 ：
>>41
その場合環境局にクレーム入れたら当局が脅しに行くから

47 ：
建設許可どうなってんだみたいなアパートたまにあるな

48 ：
半分詐欺だろ

49 ：
>>45
草

なんの目的だよｗ

50 ：
素人がデマばかり流してるけど
俺が以前働いてた所だと地方都市でも空き家率95%とかだったからな
むしろ都市部の方が低い
別に田んぼが周りにあるとか関係ない

51 ：
家賃保証が保証されてないって理屈がわからん
詐欺すぎるだろ

52 ：
>>41
カエルがうるさいのと、夜は虫が多い、カエル狙いのヘビもいる
あと湿度が高くて蒸れる

53 ：
まだ太陽光発電の方が有意義だったな

54 ：
>>51
保証したら倒産するだろ
当たり前

55 ：
いいじゃん別に農業継ぐやついないからだろ
好きにすればいい
お前らは自分の心配しろ

56 ：
>>35
そういうの飽きない？

57 ：
散々テレビでも問題視して取り上げてる制度だけど、築10年までならそこそこ入居率良いんだよな
地獄なのはその後

58 ：
>>50
空き家率95%はゴーストタウンだろw

59 ：
入居者居なくても収入があるって
営業の人が言ってたし
建てれば建てるだけ得するし

60 ：
農作物や農作機械の倉庫の方がよかったんじゃね

61 ：
外人ウケはいいと思う

62 ：
これくらいの田舎なら家庭菜園の畑の土地ちょっと付けて
屋外バーベキュー可能な立地にしてくれたら週末の簡単な別荘として割と需要出ると思う

63 ：
農地をそのまま活用するビジネスがあれば面白いが

64 ：
俺も田んぼ持ってるけどよくわかってない人に
駐車場とかにすればいいじゃんとか言われるけど何もない場所だから田んぼなんだぞ

65 ：
虫とかカエルとかやばそう

66 ：
税金対策とかいって建てさせるんだけどそもそもこんな田舎のやつらは、まず相続税なんてもともとでないという

67 ：
こういうとこの退去リフォームとかやりにいくと見たことない虫が死んでたりして楽しい

68 ：
駅から遠い田んぼのど真ん中にアパート建てても入居者がおるのか
先見の明があったな

69 ：
30年保証！（ただし10年後に大幅見直しがあるのは内緒）

70 ：
騙されやす過ぎだろ
オレオレ詐欺にも引っかかりそう

71 ：
老後の資産づくりとか甘い言葉に騙されて退職金がっぽりもってかれちまうんだな

72 ：
マジかよかぼちゃの馬車最低だな

73 ：
いまは独身が増えて世帯が分解してるから、それ向けなら需要あるのかもな

74 ：
梅雨はカエルの大合唱
夏から秋は蚊の大襲撃

かな？

75 ：
詐欺話ってのはどこにでも転がってるのね

76 ：
>>43
金は貯まってないんだよなぁ
土地だけあって、「このままだと相続税超大変ですよ」なんて言われて、土地を担保に借金してアパート建ててる。
家賃保証期間が過ぎたら速攻で身ぐるみ剥がれる運命。

田舎でアパート建てた親族いる奴は今のうちに縁切っとけよ

77 ：
大東建託の言いなりか、アホだな

78 ：
https://i.imgur.com/pMtp4zA.jpg
これのこと？

79 ：
「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。
ってまだ希望持ってんのかよ

80 ：
【速報】中古１ＬＤＫマンションが１０万円 [331464139]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1532830601/l50

81 ：
松本と長野の間はこんなのばっかりだよ

82 ：
5軒で気付けてよかったな

83 ：
契約ごとに下がる家賃保証なw

84 ：
>>78
シオンタワー？

85 ：
>>49
最近のヘッジファンドは
衛星でショッピングセンターの駐車場や
港のコンテナヤードを撮影して
そのデータをもとに売買してるらしいからな。
レオパレスや大東建託の駐車場を撮影して
入居率を推定して空売りとかもありうる？？

86 ：
家賃保証(金額は変動する)

87 ：
洪水時のニュース需要がありそう

88 ：
アパートじゃなくて一軒家ならちょっと住みたい

89 ：
儲かるんなら不動産屋と銀行が直接やってるよ

90 ：
蚊柱が凄そうだな

91 ：
駅から遠そう

92 ：
実はカメラに写っていないしギリギリのところに駅があるとかじゃないのか？

93 ：
1円でも家賃保証になるのか

94 ：
長野の山の方こんな感じで前まで小さな畑だったり田んぼだったりした所に家とかアパート建ちまくったけど
たまに見に行くとそこそこ人住んでるっぽくて驚くわ

95 ：
空室リスクあるからなアパートは

96 ：
相続税対策とか、せこい節税に固執するやつが騙されるんだろうな

97 ：
大東建託は毎日とっかえひっかえ勧誘員変えてジジババ騙しにかかるからな
俺が断った次の日勧誘員5人一度に自宅まで来て脅しまがいに「本当に建てないんですか？」って迫られたことあるわ

98 ：
国は規制しろよ

99 ：
　　　　　　r　‐､
　　　　　　| ○ | 　　　　　　　　r‐‐､
　　　　　_,;ﾄ - ｲ、　　　　　　∧l☆│∧ 　良い子の諸君！
　　　 （⌒`　　　 ⌒ヽ　　　/,､,,ﾄ.-ｲ/,､ l
　　　　|ヽ　 ~~⌒γ⌒）　r'⌒　｀!´ `⌒） 　『実家を出て一人暮らしして一人前』　という言葉があるが、
　　　│　ヽー―'^ー-'　（ ⌒γ⌒~~　/| その言葉を作ったのは不動産屋や大家側の人間だ
　　　│　　〉　　　 |│　　|｀ー^ｰ― r'　|　　
　　　│　/───|　|　　|/　| 　l　　ﾄ､ |　　　
　　　|　 irｰ-､ ｰ　,}　|　　　 / 　　　　i　　　　実家暮らしが増えると賃貸物件による
　　　| /　　　｀X´　ヽ 　　 / 　 入　　|　　　　　　仲介手数料も家賃収入も入らないからな

100 ：
>>78
山形のやつ？


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