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【法制審議会】相続登記を義務化へ　罰則検討、手続きは簡素化 所有者不明土地対策で法制審案


1 ：2019/11/26 〜 最終レス ：2019/11/28
相続登記を義務化へ　罰則検討、手続きは簡素化 所有者不明土地対策で法制審案
2019/11/26 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52601700V21C19A1PP1000/


法務省の法制審議会（法相の諮問機関）が年内にまとめる所有者不明土地対策の原案が分かった。不動産を相続する人が誰なのかをはっきりさせるため、被相続人が亡くなった際に相続登記の申請を義務付ける。手続きを簡素化する代わりに、一定期間のうちに登記しなければ罰則を設けることを検討する。
所有者が分からないまま放置される土地が今後も増えるのを防ぐのが狙いだ。法制審は年内に案をとりまとめ、意見公募を経て答申を…

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2 ：
ドイツの研究では日本人の7割が朝鮮民族だってさ

東アジアの人間遺伝学
マックスプランク進化人類学研究所、ライプツィヒ、ドイツ

男系 Y-DNAハプロタイプ
https://i.imgur.com/0WUsnMf.jpg

女系 mt-RNAハプロタイプ
https://i.imgur.com/CsWi6VI.jpg

3 ：
>>1
相続が放棄出来る以上、大して意味はないと思うが。

4 ：
土地収用をもっと柔軟にできる様にせよ

5 ：
税金とりたいだけじゃん

6 ：
司法書士の手数料がネック
単純な相続なら自分で登記できるが
登記相談混みすぎ
民事法務協会のOBたくさん雇えw

7 ：
地方はこれからどんどん相続放棄出るわな

8 ：
明治時代の名前とか残ってる土地あるんだけど登記できるのか

9 ：
何で罰則まで設ける必要あるんだ？税金取りたいだけだろ知らぬ存ぜぬなら役所が動けよ、どうせ難癖つけて接収するなら中国みたいに土地は国のもので管理しろよ

10 ：
>>6
何せ単純な登記でも20万とかボッタクリだからなぁ、個人でやると数万もかからん。法務局の相談は30分厳守で揃えた書類のチェックだけ、詳しい方法は相談外だから自分できっちり調べない人はお手上げだし

11 ：
一歩前進ではあるけど、罰金が設定されても、適用されないと意味ないんだよな。そういう法律いっぱいある。

12 ：
はい

全国のパチンコ店の悲鳴が聞こえる

ザマァ

13 ：
なら相続放棄させろよ

14 ：
放棄とセットならいいのに

15 ：
>>6
相続の書類なんか市役所で雛型貰ってきたら
自分で出来るだろ。

会社の登記だって一番難しかったのは会社名の選定だったわ。

16 ：
相続放棄された土地は国に返るの？

17 ：
>>7
まぁ、把握しやすいからいいんじゃね。

18 ：
まずは物納を認めてから言えよ。

19 ：
お前ら記事の後半読んでないなw
条件付きだけど、土地を国に渡すのも認めるらしいぞ。どうせハードル高いだろうけどまずは一歩前進には違いない。

20 ：
登記の制度って非常に問題があって、
日本だとこのせいで自分で開拓した土地が自分のものにならない
社会的損失だよ

21 ：
相続人が複数人いたら分割しなきゃいけないから個人でやるには無理だろ

22 ：
被相続人だとわかってれば苦労はしない

23 ：
登記するのに何万もかける制度をやめろ。なんでデータ見るだけで数百円ずつかけるんだ、
頭悪すぎ

24 ：
親戚が多いと協議書は確かにネックになるが
他人にやらせたら高くて当たり前。

25 ：
登記しないことに罰則とかｗ
登記という制度の恩恵を受けるかどうかは現状利用者の自由意思次第だ
登記制度の根幹からひっくり返るだろ
大丈夫か？この国の官僚は

26 ：
相続放棄の扱いが気になる

27 ：
法務局に何度も相談に行き、戸籍謄本をかき集め、
最後にぼろマンションでも5万円ぐらい金払って・・・

28 ：
個人番号と紐付けしたあかつきには解決。紐付けに何年かけるつもり？

29 ：
財務省の国庫編入も義務なの徹底しろよ。
相続放棄されたブラウンフィールドの土対調査しろ。

30 ：
>>25
今でも表示の登記は義務だけどね
知ってると思うけど

31 ：
国民に対して罰とか軽々しく決めんじゃねえよ
自分たちの無能無策の責任を全部国民になすりつけやがって

32 ：
固定資産税を払ってない土地は所有者不明とする
その場合、建物があるなら建物の所有者のものとする
建物もない場合は国有地にする

33 ：
放棄する自由もあっていいだろ

34 ：
>>1
理由は固定資産税を取りたいだけのこと。
それより、死んでる青線赤線の取得時効を、
簡素化しろよ。
管理もしないで所有権を主張する行政には呆れますなww

35 ：
>>10
司法書士だけど、複雑でない一般家庭の相続だと手数料5万円程度だぞ

36 ：
>>32
で、固定資産税を課税する根拠は何だね。

37 ：
そもそも表題登記も罰則ある義務なんだが、日本では適用された事の無い法律で有名
義務化したところで相続関係が決まらない限り登記は出来ない訳で延々協議中も許容される訳で

38 ：
>>35
僅か10坪の土地を測量して登記してみろ。
40万以上取られる。

39 ：
負債の押し付け合い

40 ：
>>30
訓示規定。

41 ：
自分で登記やっても法務局に手数料やらぶん取られるんだろ？

42 ：
>>16
もともと、すべて天皇の土地だからなwww

43 ：
>>3
土地だけ選んで相続放棄なんてできない
全財産放棄するならそれでOKだし、その場合はちゃんと国に寄贈される
よくわからん手続きのされてない土地が増えるのが困るってことだよ

44 ：
売れない土地は国が引き取る義務を持つべき
欧米はどうなってるんだ？
固定資産税がそもそも日本は高そう

45 ：
>>43
何が困るのかね。

46 ：
データベースで言えばリレーションぶっ壊れてるんだよね
土地の方は切り刻むからマスターにできない
地権者も不明があるからマスターにならない

全ての土地は必ず一意の地権者が割り当てられている状態にするべき
まあデジタルない時代にそんなこと無理だろうし
しょうがない

47 ：
>>1
登記義務もそうだが、記名義務をさせな意味無い

48 ：
相続人を調べてたら親父の隠し子が出てきて揉めた

49 ：
>>45
困らねえよな？あとから権利を主張する人が現れたらその時に柔軟に対応すりゃいいし。
固定資産税のババ抜きゲームに国民をよりきつく巻き込みたいんだろうかね

50 ：
九州に匹敵する面積があるらしいからな。毅然と対処して必要ならば無償で条件を付けて国民に与えたらいい。

51 ：
管理されてない家や山が増えてるから。名義が明治以前の生まれなんてザラ

52 ：
相続放棄する場合は国が買い取ってくれたらいいだろw
有効活用しよう

53 ：
土地の価値より高い登記料ｗｗｗ
そりゃ誰もしませんわ

54 ：
相続税払ってるのに登記でも二重に税金盗りやがってR

55 ：
>>45
代が進むごとに相続人が増える。
空き地ならまだいいけど、崩壊して危険な建物でも勝手に手出せないからね。
子の世代なら数人で済んだ相続も、孫曾孫になると100人単位になることもある。
全員の謄本全部調べて現住所行ってハンコもらうのはまず不可能

56 ：
>>51
国が管理しろよ
国の領土内の話だろ

57 ：
>>55
所有者が不明の土地なら困らんだろ
所有者がはっきりしているなら「代が進むごとに相続人が増える」のは困るだろうけど

58 ：
>>1
これもバカ政府の法案なんだろ？
もう一度よく考えろ

59 ：
>>55
そんな危険な家屋は今でも行政代執行はできる。

60 ：
一定期間で国有地にすると
例えば井桁の真ん中だけ放棄されて、勝手にゴミ放棄され
役所はちゃんと管理しろと不正廃棄の処理させられる

61 ：
>>36
誰でもいいから税金払って
払わない？
なら国のものね
払った？
なら今後もあんたが払ってね
権利者？
しらんがな

62 ：
簡素化するというのは個人でもできる人が増えるから司法書士としてはやばいんだろうか？
それとも義務化のおかげで客が増えるんだろうか？

63 ：
金になると思うな
金が価値なくすから全てが失われる
日本はなんでも国が管理し過ぎてるんだよ

64 ：
>>60
自分の土地の管理はじぶんがやるってだけの話で何か困るの？

65 ：
>>60
今でも官地の管理をしないのが行政。
国有化したら地域社会が草むらになる。

66 ：
>>61
>誰でもいいから税金払って
>払わない？
>なら国のものね
↑
そうはならない事が問題
絶対に固定資産税というババ抜きのババを
所有者に持たし続けたがってる

67 ：
>>61
そもそも税法には課税根拠はない。

68 ：
>>59
その代執行の財源は？

69 ：
【社会】あの「破産者マップ」が「Monster Map」というサイト名で復活か ★2
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1574159423/

公営住宅は、まずは、日本国民限定で募集せよ。
全戸が埋まるまでは、家賃をゼロ円まで引き下げよ。

それでも埋まらなかった場合に限り、外国人を実費負担（必ず黒字）の条件付で募集せよ。

まずは、資産長者番付を復活させよ。
資産長者が、脱税をしていないか、犯罪に関わっていないか、監視すべきだ。

【行政代執行】地下２階建て平屋建ての危険な空き家を市が取り壊しへ　費用の850万円は所有者に請求・桜井
https://asahi.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1562359385/

考えてもみれば、なぜ、国民であることで、負担ばかりが上乗せされるのか？
国民は領土の所有者だから、領土に関して、総体としては、（受け取る量）＞（支払う量）
でなくてはならない。
にも拘らず、税収はすべて国民に還元されるどころか、法人に摘み食いされ盗み取られる。
インフレも、日銀の金利も、法定通貨を強制させられる国民から中央銀行への強盗だ。
本来なら、当然、中央銀行が生み出した通貨の恩恵を国民が受け取るべきなのに、
政治家の玩具として浪費されている。
インフレヘッジでしかない不動産の通貨建て増価への課税は、不適切だ。
土地譲渡益税は、土地の通貨建ての見かけの増価の元凶である中央銀行に課税されるべきだ。

なぜ、周囲に空き地や空き家が点在するのに、農地転用が認められるのか？
農地が住宅地に転用できるのなら、事実上、農地は住宅地の脱税手段に過ぎない。

となれば、周囲の農地が格安（住宅地）なら、なぜ、既存の空き家に価値が残るのか？
海外に高級農産物を輸出するのなら、農業は最早、食糧安保ではない。
適切に、農業用の固定資産に対しても、生活必需品ではないのだから、
住宅地と農地の税率を交換すべきだ。

70 ：
>>68
横からだが税金でいいだろ

71 ：
>>1
だったら、見たこともない親戚全員から同意書貰えとか言う無理ゲーやめろや！

72 ：
>>66
強制的に取り上げると脅して
渋々払うことを期待するしかないでしょ
それでも払わないなら永遠に払わないだろうから
本当に取り上げるしない

73 ：
>>68
当然、公益の為だから税金だな。
嫌なら国家を解体しろよ。

74 ：
２０年遅いんだよね
不動産神話があった時代なら
国に言われれば素直に登記しただろうけど
今では下手な不動産=負債って認識変わってしまった

75 ：
>>72
それを恐喝という。

76 ：
>>72
>強制的に取り上げると脅して

あんたは「売れない土地」の抱える問題を知らんようだな
タダでいいから貰ってくれと言っても国は受け取らないんだよ
持たせておけばずっと固定資産税が手に入るから。
所有者がだから固定資産税を放棄できない

77 ：
登記料高すぎよな

78 ：
>>20
墾田永年私財法はいつ廃止されたのけ？

79 ：
義務化ってことは登録免許税ゼロになる？

80 ：
>>68
代執行したいって事はそれなりの価値がある土地だから税金でいいだろ

81 ：
>>77
固定資産税を支払う為に登記料を払う。
パロディだなwww

82 ：
>>77
>登記料高すぎよな

しかも測量とか、もうだいたいの寸法は分かってるのに
「正確じゃないと」たらなんたらの理由で
20万円くらい掛けてやらされた

83 ：
>>76
どうせほっといても取れないでしょ
だったら取れるところをあぶり出す方が賢い

84 ：
土地は個人のもんじゃないって　国はかんがえてる。
だから土地に税金をかけ、金をふんだくる。
田舎へ行けばわかるけど山林を切り開いて畑や田んぼにしたのは
一人一人の百姓だよ。無償で提供するから開拓しろってやってたんだ。
畑になったら税金を取る、これが国のやりかた。
だから開拓した百姓は登記しなかったので、昭和の初めに国は無償で登記させた。
国は書類をそろえて登記をお願いに来るべき、登記料は国が個人に払う。

85 ：
>>83
>どうせほっといても取れないでしょ

いや、固定資産税を滞納したら差し押さえ来るでしょ

86 ：
司法書士土地家屋調査士歓喜

87 ：
>>73
お前さんの住んでる市区町村の住民税が上がるのは認めるって事だなw

88 ：
>>87
国から補助が出てもいいだろう

89 ：
多分明治時代の40人連名の公民館どうしたらいい？

90 ：
>>82
測量が必要なんじゃ無くて境界確定が必要なだけだぞ

91 ：
>>85
遥か昔に死んだ人の名前のままで
今の本当の持ち主がわからないのに？

92 ：
>>87
いやいや、公務員の給料を5割カットすれば、
財源は幾らでも作れるwww

93 ：
あー、まだ死んだ父親のままだわ。

94 ：
>>86
手続き簡略化だから逆に仕事が減る可能性もあるよ
今はどちらとも言えない感じ

95 ：
>>90
>測量が必要なんじゃ無くて境界確定が必要なだけだぞ
そんなもん見たら分かっとるやないけ
四角の土地の境界なんて幼稚園の子どもでも分かる話や
ボッタクリやんけ
ちゃうんかオラ

96 ：
>>90
その為には土地を全部測量する必要がある。

97 ：
固定資産税取るなら物納認めろよw
田舎の土地手放したい奴がそれだけいるってこと
あと中国人からもカネしっかり取れよ

98 ：
>>79
元々高くないからゼロにはならんだろう
そもそも税金取るのが目的で義務化するわけだし

99 ：
>>92
できないっていってるようなもんじゃんww

100 ：
>>99
香港を見習え。


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