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【不動産】練炭自殺の現場にマンションを建てたらやっぱりヤバかった　大島てるが語る“あるオーナーの悲劇”


1 ：
私は平成17年（2005年）から、事故物件の情報提供サイト「 大島てる 」を運営しているのですが、こうした仕事をしていると、
ときには事故物件のオーナーから「サイトでの掲載を取り下げろ」と強く抗議されることもあります。
数年前、都内某所のあるマンションのオーナーからも、何度かそうした抗議がありました。
しかし、その一件は後に予想もしていなかった結末を迎え、不幸な形で“解決”してしまうことになるのです――。（全2回の1回目/ ＃2 に続く）

なぜ私は「大島てる」を立ち上げたのか?

そもそも、私が「大島てる」を立ち上げたのは、不動産業において「告知義務」を果たさない業者が少なくないからでした。
告知義務とは、宅建業法で定められた義務の一つで、借り主（買い主）にとって心理的瑕疵となる事項がその物件にある場合、
貸し主（売り主）は必ずそれを事前に告知しなければならない、とされているものです。

たとえば、前の入居者がそこで自殺していたり、あるいはその部屋が殺人事件の現場になっていたとしたら、業者は契約が成立する前に、必ずその旨を伝えなければなりません。
しかし、なかにはそうした事実を隠して部屋を貸し出したり、売り出したりする酷い業者がいるのです。
私が「大島てる」というサイトを作ったのも、そのような被害を防ぎたい、との思いからでした。
そのため、たとえ事故物件のオーナーから抗議が来たとしても、掲載を取り下げることはまずありません。

有料駐車場で起きた練炭自殺

しかし、今回ご紹介する都内某所の物件は、少々特殊な経緯を辿っていました。マンションが建設される前、そこには有料の駐車場があったのです。
マンションを建てるつもりで土地を手にした所有者が、建設工事が始まるまでの間、そこを駐車場にして日銭を稼ぐ、といったことは特段珍しくはありません。
むしろ、土地の有効活用の例としてはよくある話でしょう。ただ、そのオーナーが不運だったのは、
土地を遊ばせまいと駐車場にして貸し出している間……そこに停められていた車の中で、練炭自殺が起きてしまったことでした。

私のサイトには、事故物件の所在地だけではなく、その外観写真も掲載されています。
「ここがその事故物件である」ということを明示するため、スタッフと手分けして写真を撮っているのですが、その駐車場にはたまたま、私が直接足を運ぶことになりました。

私は、サイトに掲載する事故物件の写真は、あえて晴れた日の明るい時間帯に撮るよう心がけています。
しかし、そのときは情報を得てからすぐに現場に向かったものの、着いた頃にはもう夜になっていて、一応写真は撮りましたが、
これは改めて撮り直さないといけないな、というような仕上がりでした。
ただ、もう一度その駐車場を訪れる時間がなかなか作れず、ようやく再訪できたときには、そこにはもう、新しいマンションが建っていたのです。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190810-00013273-bunshun-soci
8/10(土) 17:00配信

https://amd.c.yimg.jp/amd/20190810-00013273-bunshun-000-5-view.jpg
大島てる氏　c文藝春秋

2 ：
マンションのオーナーから内容証明が届く
　
先程も述べましたが、マンションを建てる前に、その土地を駐車場として貸し出しておく、というのはよくある話です。
私も新しいマンションを見上げながら「それはそうだよな」と納得しましたが、それでも
「この私有地で自殺があった」という事実は変わらないので、そのマンションの外観を撮影し、サイトに掲載したのです。

すると後日、マンションのオーナーから「写真の掲載をやめてほしい」と抗議がありました。弁護士を通じて、
「この新しいマンションで自殺があったと勘違いされてしまうではないか」という趣旨の内容証明が送られてきたのです。
正直なところ、そのオーナーの言い分にもわかるところはありました。ただ、私としては、「直前にこの場所で自殺があった、
んな歴史を持つマンションである」ということを、入居を検討する人たちに伝えたかったわけです。
だからこそ、抗議に応じて掲載をやめるわけにはいきませんでした。

しかし、その後も相手側からのクレームは続きました。そのうちに「訴えるぞ」という強い抗議も届くようになりました。
もしかしたら、今回は掲載を取り下げたほうがいいのではないか……。それは、そんな風に悩み始めた頃のことでした。
何気なく点けていたテレビに突如、そのマンションの姿がパッと映ったのです。

3 ：
ジャップは頭おかしいw

4 ：
今度は小さな子供が……
「あれ?　このマンションは……」と思った瞬間、私はニュース番組に釘付けになりました。
まさに抗議を受けていたそのマンションにおいて、小さな子供が突然心肺停止に陥り、そのまま帰らぬ人となった――。
テレビは、そんな痛ましいニュースを伝えていました。

駐車場時代の自殺から何年も経たないうちに、まったく同じ場所で、2人目の死者が出てしまった……。
報道によると、後に司法解剖を行っても、その子の死因は不明に終わったそうです。それ以降、オーナーからの抗議はピタリと止まりました。

事故物件がまったくないエリアで、なぜか連鎖した「死」

この一件で不思議なのは、そのマンションの周りには、こうした事故物件がまったくない、ということです。
辺に事故物件が一切ないのに、その土地、その座標では、時を置かずに2人も死者が出てしまった。
このことをどう解釈すればよいのか……私にはわかりません。

しかし、2回であれば、それは単なる偶然として片付けることも可能かもしれません。
ただ、これが3回、4回と続いていくと、そこには“何かがある”と言わざるを得ません。

次は、私が「事故物件の聖地」と呼んでいるアパートをご紹介しましょう。
それは今回取り上げたマンションから直線距離でおよそ10キロメートル、川を挟んでちょうど反対側に位置する3階建ての住宅です。そこでは全く違う死に方で、4人もの人が――。

決して生きては出られない……大島てるが「事故物件の聖地」と呼ぶ“惨劇アパート” へ続く

5 ：
おわかりいただけただろうか

6 ：
大島てるってこの人の名前ではないんだよね？

7 ：
オカルトで他人の土地の料金下げて
経済に負の影響与えるだけでしょ

8 ：
　 　　, - ､ 　ｵﾊﾞｹﾀﾞｿﾞｰ
　　ヽ/ 'A`）ノ　 . - 、
　　　{　 ／ 　 ､('A` }ﾉ ﾋｬｰ
　　　ヽj　　　　 ）_ノ

9 ：
広島・長崎
東京大空襲

日本の大都市はどうなるのかと

10 ：
結局オカルト屋なのか

11 ：
事故物件にして逃げた人や債務放り出して逃げた遺族の情報こそ大事なのに、オーナー殺しだよこいつがやってるの

12 ：
オカルト屋かよ。はよR

13 ：
今なら御札5枚をお安く

14 ：
おばけっているといいよね
自分もいつかなれるってことだから

15 ：
>>4
決して生きては出られない……大島てるが「事故物件の聖地」と呼ぶ“惨劇アパート” | 夏に読みたい「怖い話」 #怖い話 #事故物件 https://bunshun.jp/articles/-/13274

16 ：
未だに新着物件概要の後に自分を脅迫して逮捕された容疑者の名前を書いてるの？

17 ：
京アニの跡地も
なにか起きそう

18 ：
まあ告知義務の解釈を完全に間違えてるけどね

少なくともサイトはそういう結果になってる
例えば事故死程度の心理的瑕疵を永久に告知しなきゃいけない義務があるとは判例も言ってない
そんなことしてたら全ての物件でその部屋又は物件でそれまでに死んだ人を羅列したような資料が必要になってくる
そんなバカなことやってられない

19 ：
どうやって調べてるんだろ？

20 ：
こんなん住めるとこなくなるやんw
我慢して住めよ

21 ：
たまたまです

22 ：
イギリスではこの手のいわくつき物件は高く売れるらしい

23 ：
https://up-gc--img-net.cdn.ampproject.org/ii/w1000/s/up.gc-img.net/post_img_web/2013/06/de3a8882e39a462e30f74f493f7aac7b_9984.jpeg

https://getnews.jp/img/archives/0011121.jpg

24 ：
>>4
>「事故物件の聖地」
>そこでは全く違う死に方で、4人もの人が

ｗ

25 ：
大空襲で多数死んだのはノーカンとか都合良すぎだろｗ
全部載せろよ

26 ：
人の不幸やまとめサイトにデマで稼げる方法をそろそろ規制したらいいのに
なんで放置なんだろうな

27 ：
団地とかならもっと死人は多いな

28 ：
東京空襲の死者も入れとけよ

29 ：
高島平は安倍物件か

30 ：
あとどうせやるなら全ての物件で漏れなくやれよとは思う
ニュースになった事故物件でもかなり抜けがある
その不平等はオーナーサイドからすりゃかなり問題
金で消したりしてるのかな？

31 ：
>>6
祖母の名前だったかな

32 ：
>>1

こいつの写真、なんか気持ち悪いな。霊的なものを感じる。

33 ：
まあ三十三回忌で弔い上げだっけ
33年でこの世との縁が切れると考えて
33年以前は気にしないってことでいいと思うよ

34 ：
>>7
その分、他の土地の値段が上がるから、経済に対しては完全に中立だよ！！

35 ：
>>6
大島てる氏として>>1に近影あるけど？

36 ：
今日のホラースレ

37 ：
偉そうに言う割りに心理的瑕疵に関係無い病死なんかも載せとるやんけ

38 ：
>>30
抜けがあるのなら、お前が登録して差し上げろ。

39 ：
幽霊がいると仮定したら人間なんてあらゆる所で
死んでいるんだから日本みたいに平野の都市に
人口密集している国なら幽霊密度も物凄い事になるので
数年前に死んだ新入りなんて化けて出る場所の余裕も
ないんじゃないのか

40 ：
Oh！閉まってる
とかじゃないのか名前

41 ：
周囲に事故物件がまったくないと言っておきながら
１０キロ程度の距離にはあるのか、という

42 ：
うちのマンションは横浜大空襲で多数の死体が山積にされてその後朝鮮人に占拠されて
バブルの時も時が留まったような朝鮮長屋と暴力団事務所があった場所を横浜市が再開発した場所。

43 ：
これたまたまじゃないか

44 ：
マンションではなくちゃんと駐車場の写真を撮れよ。

45 ：
>>3
↑
川崎、神戸（尼崎）、京都は在日朝鮮人の巣窟
凶悪犯罪を繰り返す在日朝鮮人・帰化人がわきまくってるし


パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がものすごい勢いで暴れまくってるからな。


日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら性犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。

在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。


●●● ネトウヨ連呼厨（ ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm

.

46 ：
>>37
せめてもの良心だな。

47 ：
東京大空襲で壊滅した地域やヒロシマ ナガサキの爆心地近くの物件も載せてるの？

48 ：
事故物件の更地はお買い得だと思うけどな
うまくお祓いが出来ればの話だけど

49 ：
マンションが建つ前にあった自殺をマンションが建った後にも載せるのは
さすがにおかしいのではないかなぁ
知らなければ告知義務は無いし、そんな土地いっぱいあるわけで
大島てるに目をつけられた土地という方で不幸だ

昼間に撮るべきって分かっているのに、夜のままずっとっていうのも
他の物件と比べて酷い扱いな訳だし

50 ：
事故物件には公務員が住んでる可能性が高い。



これ、マメなｗ

51 ：
>>47
一つ一つ、詳細をお前が登録しろよ。

52 ：
>>41
書かれたことで周りがビビって自主規制してるだけじゃないの
それかクソ田舎
基本関東ならみんなこいつのサイトだと5キロもありゃ真っ赤っかだぞ

53 ：
>>35
ウィキ見たら
＞株式会社大島てる
＞代表取締役会長　大島てる（大島学）
＞「大島てる」という社名はこの先々代の名前から取っている。
って書いてあった
＞大島てる（大島学）
ここが一番わからんペンネームみたいなものかな

54 ：
霊が見えるなんて嘘だよな
今、事故物件に住んでるけど気づかれたこと一度もないし

55 ：
>>31
そうなんだありがと
なんでそれを使ったのか

56 ：
>>4
＞決して生きては出られない……大島てるが「事故物件の聖地」と呼ぶ“惨劇アパート” へ続く

リンク先読んだけどすげーな。
井上さんのシーバスハイム以上だわｗ

57 ：
たかが、人間が死んだだけの土地だろ？
フクイチ由来の放射能汚染地より、数千倍マシ

58 ：
これ、善意を装う解決金目当ての強請じゃないの？

59 ：
なぜ霊はその場所にこだわるのか

少しくらい動けよ

60 ：
>>11
ホントそれな
公平に、部屋を荒らして夜逃げした奴を晒せってんだよ

61 ：
人なんてそこら中で死んでいるのに
たかが練炭自殺ではな
数人が殺されたぐらいじゃないと

62 ：
てかオカルト方向にするなら告知義務がどうとかじゃなくはっきり風評被害だろこれ

63 ：
土地だけで見たなら過去人類誕生からそこらじゅうで死んだ奴居るだろ

64 ：
大島てるってオバサンだと思ってた。

65 ：
>>26
根本的にズレてるよ
日本人の大部分は人の不幸やデマが大好きだからな
まとめサイトが悪いとかそういうものでもない
需要があるから供給されるだけ

66 ：
>>50


通常、縁起の悪い場所には民間企業はこない
で、役所が安く買いたたき公共利用になる訳です

事故物件も同じ

安い家賃には公務員が群がりますｗ

67 ：
大島てるって人名なのかよｗ
なんか謎があるのかと思ったのにｗ

68 ：
人が死んでない土地なんか探すほうが大変じゃね
オカルト信者はキモい

69 ：
オカルトやんけ
もっとマトモな人かと思ってた

70 ：
物件建て替えたら消したれよ
東北津波被害とか東京大空襲で死者が出た土地とか記載してんのか？

71 ：
うちの近所

布団屋→開店3日後店主が事故死
↓
給食屋→破産で夜逃げ
↓
荒地で競売
↓
駐車場を経てテナントビル
オープン前にオーナー死亡
飲食店1店舗3ヶ月で閉店 ←今ここ

72 ：
思い、理解、思想（人生の意味とか）によってはねつけることができる
つうか近寄れない　か、あるいは、そういうことねって勝手に悟って消えていく
といっても相対的なものだ　
それに人は守られている
守られてないだろというのは、「守らせてないからだ」
守らせてると、生命の危険があるときははっきり教えてくれる
守らせるとは、自らメッセージに気づこうとすることから始まる
昔の人は知っていましたよ
ヒトのフリみて我がふり直せである

73 ：
>>39
成仏とかお盆とかで説明つくようになってる

74 ：
アプリにしてGoogleマップと連携してくれたら助かるのに

75 ：
逆に気にしない人が狙って来るけど
どっちにしても値は下げちゃうから意味ないのかな

76 ：
>それ以降、オーナーからの抗議はピタリと止まりました。
てるを恐れたのか…。

77 ：
生き物なんか地球上のあらゆるところで死んでるのにな

78 ：
大島てる、結構適当だよな
うちの近所で平屋の市営住宅があった地域が立ち退きにあって
そこにマンション建ったんだが、そのマンションで「5年前に13階から飛び降り自殺」みたいなのが載ってて
いや、5年前ってまだ平屋やったでここｗって突っ込んだことあるわ
確認せずに載せてるだろ、絶対

79 ：
うちの近くの築数十年の県営マンションも大島てるで見ると自殺や孤独死多数で呪われてるなあ、市中心部に近くて便利な場所なんだけど

80 ：
ていうか今後老人の孤独死は増えるんだから
そこら中事故物件になるよｗ

81 ：
要するに、こいつはオカルト業で飯食ってるのか？
一日中何人が借家で病死してると思ってんだよ

82 ：
>>45
在日地区代表のトンキンと大阪は？

83 ：
まあ、ありがちな話だな
近所にも「あそこの部屋は数年おきに自殺が起きる」たいうマンションがあるし

84 ：
東京なんか真っ赤っかだぞ
こんなのバカみてえだろ

85 ：
部屋ならわかるけど
土地ってｗ
土地はそこら中に死んでいるだろう
建物には何の影響もない
これはひどいは

86 ：
告知義務にのっとってやるべきじゃないの

87 ：
>>4
こういうのは偶然だろ
だいたい自殺したからとか死人が出たからといって、後からきた住人が殺されるわけない
霊感の強い人は何やかんやあるかもしれないが

ただし火災現場は避けたほうがいい、火災のあった現場が見える位置の物件も含めて

88 ：
>>66


ただ、運悪く安い家賃にはﾅﾏﾎﾟ患者も興味を示します
ﾅﾏﾎﾟ患者も安い家賃に寄り集まって来る訳です

そこで「ミラクル」が起こります

89 ：
>>28
めちゃくちゃな事を言うなよ
記録があるのに隠れている事故物件を暴くスタンスなんだから、
記録が無いことを調査しろなんてのは筋違い

90 ：
大槻教授が元気なうちに対決してもらいたい

91 ：
へーこんなんで飯食ってるのか

92 ：
>>62
そうでも無いよ
ってのか大島てるの話は下手な怪談より怖い
そこにあるのは「事実」だけ
同じ土地で何人もの怪死が続いているという「事実」
そこに因縁だの怨霊だの幽霊などは一切出てこない
○○年に首吊り自殺がありまして、数年後に練炭自殺、その数年後に殺人、取り壊してる最中に事故で亡くなった人が居て、出来たマンションでまた自殺者が…
そこに因果関係があるとは一切言わない、あくまでも同一土地で起きた「事実」だけが淡々と語られるだけ
そうすると、こちらがむしろそういう因縁だとか因果などを求めていることに気付く
そうじゃなければ、自分に不幸がいずれ来るのかもしれないと思えてしまう

93 ：
このサイトってちゃんと裏とって掲載してるのか？

知り合いの仕事場が殺人事件の現場って登録されてて聞いたら殺人事件なんて起こってないって言ってたぞ

94 ：
んなことゆうたらどこも戦闘や災害で人死んでんねん

95 ：
大島てるは広島、長崎の原爆と東京大空襲についてどういう見解なんだろうな。

96 ：
>>85
怨霊が律儀にも
人間が人為的に決めた境界を守るんだろうな
あ、ここから先は何々さんとこのお宅だからやめとこうとかｗ

97 ：
老衰で家で息を引き取った物件まで事故物件といて載せて大問題なってたな
あれはさすがにやりすぎ

98 ：
俺んちのマンションの前ではかなりの数の旅人が追い剥ぎに遭って殺されてるよ、江戸時代までは

99 ：
>>77
意識して自Rるのは人間だけかもしれない

100 ：
あと、どーでもええけど、うちの実家の近くの物件
「14年間死亡」になってるのがいつも気になるわｗ


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