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- 1 ：2020/02/05 〜 最終レス ：2020/06/21
- 前スレはこちら↓
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/koumu/1563616503/l50
- 2 ：
- >>1乙
はやーい
- 3 ：
- 妖精さんて本当にいるんだね
サテライトできてからますます見るようになった
- 4 ：
- 妖精？
- 5 ：
- 最近はサテライトもかなり予約で埋まってきているね。
- 6 ：
- >>4
池上さんに聞いてごらん。
- 7 ：
- >>3
クスリでもやってんのか？
- 8 ：
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- 9 ：
- >>5
民間にも解放しているの？
おととい、新宿サテライトでURの職員とは思えない2人組の上司と部下がいて、怒鳴っていた。
- 10 ：
- 来訪者用のカードとかで入れるのかねえ
- 11 ：
- 今日は寒いので鍋焼きうどんにしました
- 12 ：
- >>9
見かけたよ。
スーツ着て作業してる若い人に、作業着姿の先輩みたいな風貌のオッサンが口やかましくデカい声出して高圧的に指示してて、URの緩い職場から見るとビビる感じ。
絶対に外部の人だな。
民間って、こんなに厳しいのかな〜とか思った。
- 13 ：
- ウチも似た人いるでしょ
- 14 ：
- >>13
賃貸本部？
- 15 ：
- >>12
機構が発注してるコンサルの人じゃないの？
- 16 ：
- >>12
それって、靴を脱ぐ個室みたいな場所？
- 17 ：
- >>16
そうそう、でも声は丸聞こえだった
- 18 ：
- 今の５０台半ば以降とサイコは、恫喝が標準スタイルだからな
特に技術職は
笑
- 19 ：
- やはり臭い
- 20 ：
- >>16
4つあったよな、半個室みたいなの
提灯みたいのがぶら下がってて一杯飲み屋みたいな風情を感じる。
- 21 ：
- KS
- 22 ：
- >>20
こっそり酒を持ち込んで飲んでもバレないだろ？
背中向けてる格好になるし。
- 23 ：
- なんであんな無駄なスペース作ってるの
普通に机と椅子置いた方が席多く取れるのに
- 24 ：
- 寝転がるにはいいんだが、生憎個室では無いんだよな。
- 25 ：
- 予約しないで勝手に使ってる女がいたわ
しかもサンドイッチとか食ってやがる
- 26 ：
- あんなとこで物食うな
- 27 ：
- 臭い
- 28 ：
- 30分もタバコ行ってるだけで残業代なんておいしいよね(-.-)y-~
あ、戻ってきた
- 29 ：
- >>24
完全個室で布団まで用意されていたら、完璧なんだが(´∀｀*)
- 30 ：
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- 31 ：
- >>30
これしつこいよな。意味だし
- 32 ：
- >>30
しつこいし不快だし意味不明
- 33 ：
- そうだけど反応したら喜ぶからスルーで
- 34 ：
- そうか。今ごろシッポ振ってるかな
- 35 ：
- >>25
酷いのになるとハンバーガー食ってる奴もいる。
せめて匂わないものを食えと言いたい。
- 36 ：
- 一応仕事する場所だから食事なんてもってのほか
執務室内の自席で弁当食う奴も感性がおかしいが
- 37 ：
- >>36
自席で食ってる奴でも弁当の中身によっては、くさいからなぁ。
他人への迷惑を考えられない連中なんだろう。
- 38 ：
- こないだなんか壁際席のメンツたちが揃って黙々と弁当食べてた
前を通るだけでなぜか緊張したw
- 39 ：
- レベル低っ！
- 40 ：
- 臭っ
- 41 ：
- 都市再生機構って住宅供給公社時代から一度も公務員になったことないのに何で公務員版にいるの？
- 42 ：
- 実質的なポジショニングだよ
- 43 ：
- >>38
黙々と食うのは仕方ないとしても、クチャクチャ音を立ててる爺さんは
気持ち悪いよ。
- 44 ：
- ＞都市再生機構って住宅供給公社時代から
バカは黙ってろ
- 45 ：
- 事務机で物食うなんて不衛生極まりないわ
- 46 ：
- つまんね
- 47 ：
- >>44
都市再生機構＝（自称）公務員＝公務員もどき
- 48 ：
- >>41
無知丸出しの素人が思いつきで出鱈目書いても
- 49 ：
- >>47
お前、かなり臭い
- 50 ：
- ここってやめておいた方がいい会社なんだろ
- 51 ：
- >>49
Rキチガイ
- 52 ：
- >>49
ボキャ貧だなあ
もうちょとましなコメントできないかなつまんない
- 53 ：
- >>50
お先真っ暗だし、仕事は複雑怪奇でのメンタルのおかしい連中も
多いからな。
マトモな奴が絶対に損をする組織、腐ってる。
- 54 ：
- 藤原直哉
@naoyafujiwara
·
47秒
武漢の様子を見ていると、楽観論からパニックに転ずるのに数日だった。日本もそうだろう。今のうちだけだこんなことを言っていられるのは。そもそも伝染病は自己責任じゃすまない。本人は発症しなくても他にどんどん感染させる
4月はこうなるぜー
http://www.youtube.com/results?search_query=%E5%86%85%E6%B5%B7%E6%96%B0%E8%81%9E
- 55 ：
- >>53
本当にお先真っ暗なのか？
金利の問題があるが実際その点を本気で危惧しているやつを見たことがないのでよく分からん。他にも要素があるのか？
- 56 ：
- 中途採用の人間だけど、仕事量は民間ほど多くないよ。
ただ、言われてるように仕事の内容が複雑で指示が都度、変わったり似たような通達が出ていたりでやりにくいとは思う。
ノルマが無いだけまだ救われているのかも知れないが、全体的に覇気のない職員ばかりだな。
ぬるま湯に浸かっているという言葉がぴったりな印象。
- 57 ：
- 長い時間をかけて茹でガエルになってんだよ
- 58 ：
- >>56
で、将来性とかその辺はどうなの？危うい組織なの？
- 59 ：
- >>58
将来性など無いよ。
殆どの事業はもうやり尽くしていて、御役目終わっているし。
あるとしたら災害復興のような仕事くらいじゃないの？
- 60 ：
- そうそう
もう存在理由が無いくせに組織は異様にデカイまま
どーなるか分かるよね？
- 61 ：
- >>59
賃貸住宅があるじゃないか。
他の業務なんてそもそも割合としてそんなに多くはないし…建替も進めてるとこはあるし賃貸さえ維持出来れば安泰だと思っているのだが違うのか？
- 62 ：
- 10年くらいは大丈夫でしょ
- 63 ：
- >>61
またこれを言うのか
・金利が上がったら即赤字になるほどの借金額
・７０年減価償却のため建替できないほどの時価簿価差
・建物も住民も高齢化で家賃１０万以上がガラガラ
こんなんで将来があるわけない
マトモに建替できる物件なんて両手でおさまる程度だ
- 64 ：
- >>63
賃貸の稼働率は約90%。
都心物件はあまり空いてない。
情報古くない？
住民の高齢化と借金多いのは事実だけど。
- 65 ：
- 人口減少と民業圧迫は？
- 66 ：
- 朝食にDOUTORでミラノサンドとジャーマンドッグ、エスプレッソコーヒーをいただきました
- 67 ：
- >>60
特に都市再生
あれこれ手出しして細分化、組織も無駄にデカくなってるけど、ニュータウンのようにURが主体になって開発するパターンではない。
もう時代は終わってるんだから、あれこれ手を出すなと言いたい。
- 68 ：
- 都市再生部って聞こえは良いけど、カネにも成らないビジョンもない寄せ集め、デスクトップのゴミ箱みたいな存在だからな
- 69 ：
- 大都市圏の都市再生はまだ相手にしてもらえる。
地方圏だと、国の金引っ張って来れないとねえｗ
- 70 ：
- >>64
住民の高齢化はだからこそURな気がするし、
結局纏めるとここの不安要素は金利が上がるかどうかくらい？
だとしたら将来性特に悪くないのでは？金利が上がる見通しがあるのなら別だけど…
- 71 ：
- 団地「居住者」を人質にしてるから大丈夫
- 72 ：
- >>68
その割には、本部長が偉そうにしてるから
笑えるｗ
- 73 ：
- >>64
９０％というのは、募集停止しているのを除いての分母だろ
退去後の補修に１００万円とかかかるから
入らなさそうな物件は募集停止したままにしている
稼働率を上げているのは
家賃５万円程度のオンボロ物件で、
高齢者と低所得者層が住んでいる
認知症や精神疾患者だらけで、管理もお手上げ状態
孤独死すれば事故物件で家賃未納分も回収できない
家賃１０万以上のファミリー向けは
同じ額以下のローンで新築に住めるから
数ヶ月で退去してしまう
で、また補修に金がかかる
平成一桁物件は古すぎて１０万以上じゃ誰も住まない
この傾向は悪くなるばかり
「９０％稼働してるじゃん」なんて、どんだけお花畑なんだよ
この程度の認識しかない職員ばかりだもの
若者は、やめた方がいい
- 74 ：
- >>73
確かに最近の職員の理解度の浅さは相当だと思う。
しかし結局URの不安要素は金利くらいじゃないか？他の要素をしっかり説明しているコメントが見当たらない。
- 75 ：
- 金利
将来の収入減
建替えできない会計制度
この３つだよ
- 76 ：
- ゴマスリ型社員しかいなくなる仕組みの業務評価と給与改革の結果ですね。
日々コツコツと会社のためになる仕事をしている職員は評価されない。
会社に損失を与えるゴマスリ型社員ばかり評価される。
- 77 ：
- >>76
その通りだよ
よくわかってるね
- 78 ：
- 管理職どうしでブース乗っ取りとかおいおいw
話し合いとかできないもんかね
- 79 ：
- ここって、定年は60歳？
その後は再任用で働く事、可能なの？
- 80 ：
- 不可能
- 81 ：
- >>79
今は60才の年度末
そのうち延長されるかもね
- 82 ：
- 今こそ在宅勤務を試すべきではないかい。
- 83 ：
- >>75
その３つならそこまで将来が悪いとは思わないかなぁ。
- 84 ：
- >>82
コロナウイルス対策をしないとな。
遠距離通勤者も多いし、そのうちUR内にも感染者が出てくるのは間違いない。
- 85 ：
- ここは臭いらしいな
- 86 ：
- メチャにおう
- 87 ：
- メチャコミック
- 88 ：
- >>79
可能だよ。
勤務日数まで選択出来るから、いいと思う。
ただし、給料は1/3位になる。
残業も基本的にさせない。
- 89 ：
- そんな事もよく分かってない若造が60になる頃には今とは随分違う制度に変わってるだろ
- 90 ：
- 解体されてんじゃね
- 91 ：
- 退職金も大幅カットになっているだろうな
しかも定年延長で70まで働くのが普通になっていたり
- 92 ：
- >>85
お前が一番臭いのお前が一番分かってるんだろ。
- 93 ：
- 文化環境設計研究所 代表取締役社長 折原優子（＝野間優子）
http://www.bunkanken.tokyo/index.html
中野区中央5丁目39-13クレッセント中野パークフロント704
03-6321-8062
∩＿
〈〈〈 ヽ
＿＿＿_ 〈⊃ }
／⌒ ⌒＼ | |
／（ ●） （●）＼ ! !
／ :::::⌒（__人__）⌒:::::＼| l
| |r┬-| | ／ ＜こいつ最高にアホ
＼ ｀ ー'´ ／／
/ ＿＿ /
(＿＿＿） /
※当期純損益の推移
開業初年度：-2,822,000円
第 2 期：-5,780,000円
第 3 期：-4,583,000円
当期未処理損失（累積赤字）＝ -13,186,000円
※参考
資 本 金：15,750,000円
資本剰余金：11,750,000円
開業後3年連続赤字で資本剰余金ゼロｗｗｗ経営の天才ｗ
- 94 ：
- 退職金カットは勿論だが、リストラはあり得るのか？？
- 95 ：
- 有り得ないね 心配ご無用
- 96 ：
- クサっ！
- 97 ：
- >>94
リストラはないよ
ただし、会社都合退職させられる事例はある
- 98 ：
- リストラは知らないけど、仕事ができないのに文句ばかりいう人たちには辞めてもらいたい。
- 99 ：
- >>97
それはリストラでは？？
- 100 ：
- >>98
文句って？具体的に教えて
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