☆★★ビルメンテナンス（設備）Part344★★★
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
http://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1569380190/
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる（緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。
特にボイラー１級は学科は合格てきても実務経験で免許化できないだろうが
貫流ボイラーにして伝熱面積を１０分の１算出（さんしゅつ、カウント）にして２級ボイラーすら不要にするような経費節減と労働者を奴隷としか思っていないようなオーナーやビルメン会社が何を言うか！ってことだな
簡単に言えば原付免許が必要だったエンジン付き自転車などを、原付免許不要な電動アシスト式自転車に変えるようなもんだろｗ
冷凍１種は高度過ぎるし年１回冷凍全体どころか高圧ガス製造保安責任者全体で秋しか試験がないので、いきなり３種も２種も飛ばしてすぐ１種やれる人が何人いるかね
結局、閑散期の春に（電工２種の上半期はもってて当たり前で採用条件だろうから）や上半期に消防設備士で茶を濁すか冷凍講習を受講が限界なんじゃないの？
ビル管だけは学力ハードル低めかつ２年実務で受験可能で、やろうと思えば講習も理系ならＦランク大でも理学部や工学部などで１年実務で受講もできる
エネ管だって３年実務で講習とか別の取り方ができるんだぜ
それとも、このスレはＭＡＲＣＨ関関同立とかで系列上位ばっかりで、肝心なＦランク大や工業高卒とかでも電気科ばかりで認定で電験３種取っているの？
それとも全く無関係の学科でも、電気科に定時制や通信制で通い詰めて認定で取るのか？
数年単位で計画を立てているうちにビル管の受験資格や受講資格やエネ管の受講資格などが得られるのに、バカ正直に学力的にも時間的にも無謀な電験３種を科目合格３年有効コースで取るのか？
難関挑戦なら冷凍１種とかエネ管講習で十分だろうが
[最底辺御三家]
北菱産業埠頭（キングオブBB）
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見ろ！
月単位変形労働制で残業代でないぞ！気をつけろ！！
太平
恐ろしい...電気主任も時給契約社員募集(笑)
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テックサプライ（給料あがらないがよろしく）
その他
※暫定なんで変動あり
↓
物が売れる
↓
会社の利益が増える
↓
法人税たくさん払わないといけない
↓
法人税をたくさん払いたくないので利益を賃金に還元
↓
国民の可処分所得が増え更に個人消費上昇
↓
ついに内部留保を貯めまくった大企業が国内需要に投資しだす
↓
空前の好景気
https://pbs.twimg.com/media/D_PQz4kUcAAaogv?format=jpg&name=4096x4096
従業員の給料を上げるより
利益は株主に還元するのが昨今の上場企業のながれ
企業間の責任問題に発展する事案に首を突っ込む行為はご法度
税金で医療や老人や社会インフラなど賄ってるのに、税金減少させてどうやって成り立たせるのさ？
て考えを政治家役人するからならんよ。
社会保障のために消費税増税待ったなし！とマスコミは喧伝してるが
そもそも財源が消費税である必要はない。法人税と所得税の累進課税でよい
マスコミは大企業がスポンサーだから法人税累進課税すべきとは言えないんだよ
所得税や法人税は、金のあるところほど合法的脱税し易いけど、消費税は難しいからね。
消費税で集めた半分を、日本国民全員に年齢収入関係なく一人一人に同額配れば、低所得者対策にもなるし
立法府がちゃんと法改正すれば済む話
消費税は低所得者ほど負担の大きい不公平な税制。
30代・40代台の6割が貯蓄100万以下なので
これらの層の消費を喚起するには消費税廃止は必須
「貯蓄100万円以下」6割超・「貯蓄ゼロ円」2割超、30代・40代のリアルな消費事情が判明
https://webtan.impress.co.jp/n/2019/03/12/32110
消費税をあげたら国民は貧しくなり
無駄な出費を抑えて景気を冷やす。
アベノミクスで円を暴落させて輸出企業を
テコ入れしたけど、国民は豊かにならなかった。
少子高齢化の日本からは外資も逃げ出すし
移民を大量に受け入れて経済成長を図るしか
道はない気がします。
格差は広がり犯罪も増えていくのでしょう。
現在７８７万円が証券口座にあるその他郵便貯金とか家にしまってある小銭を含めても
一千万までは遠い
３０代後半で尿管結石してから貯蓄し始まったから普通の筆より貯めるのが遅かったのが悔やまれる
ご託はそれからだね。
自民の公約破りを特集したら即座に下野するレベルだぞ
今ぴろやんは800万円もないのではないでしょうか？
ライブでは800万切ってると言っていた
3年後には派遣ビルメンかパートビルメン入っては辞め入っては辞めを繰り返してると予想
むしろ数少ない虐げられるキャラだな
偏屈爺と年中不機嫌な若造がメインキャラ
他の無職を売りにしたおちゃらけたユーチューバーが増えてきたのはちょっと
安倍さんの馬鹿は完全に国民を殺しに来てんねW
ビルメン「宿直バックレ？」
車が心配すぎる
命懸けでビルを守る男の人素敵
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191010-00000203-spnannex-soci
週末の台風はマジしゃれにならん感じやな。
当日非番で助かったわ。
ラーメン食う動画上げるだけで月収300万だぞ
高校や大学の偏差値がＭＡＲＣＨ関関同立未満や学科が電気科ではない人は絶対に最初に電験３種は最悪手で絶対に選択をしてはならない
どう足掻いたってビル管の受験資格や受講資格が最初に来るので冷凍や学歴で受講を視野に入れ、それを処理してエネ管で熱を講習受講でもすればいい
ボイラーや冷凍でさんざんに渡って熱は嫌でも扱うんだしさ。
電気はその後にエネ管で熱同様に講習もある。
それから電験３種で最後の最後だな。
電験３種でマウントを取っているのは電気科で認定の特権で得たか、偏差値高い学校で頭いいくせに給料安いと不満を垂れて出世もできない発達障害で学力あるけど人を配慮できずコミュ力がないような見下すやつだと思うべき
堅実で確実に成果を出すには消防設備士や冷凍などで、上記の通り順々で効率よく三種の神器のＡ評価に手を出すべき
そのためにはＢ評価以下の主力４点などを足場にするのが良いってことにもなる。
反論できるならやってみろ
うちの老害共は無傷で元気に出勤してくるんだが
どうしたもんか
勉強する習慣や意識があるうちに次の資格も取っときたいのだけど
選定が難しい
電検は排除だ。頭足りないし、難易度考えても最後のラスボス位に位置付けたい
消防４は取るのにやればなんとかないそうな感じだし実務的にもよさそう。
自分が考えているのは建築設備士 文系出身なのでとっつきにくそうだけど
1次試験は努力次第で何とかなりそう。2時はしらない
ビル管スレのこの書き込み、電“検”君だろwww
資格の優先順位とか聞けばいいんだろうか
まずはSSS評価の電験一種を試験でとり足場を固める
そして1年毎に司法試験、弁理士、税理士をとりビルメンを抜け出す
実現出来たらいいですねｗ
消防設備士なんてビルメンに必要なくなくない？
正直わからんすまん
瞬停と長期停電の時で分かりやすく教えてくれ
建物はタワマンで発電機もあります
いつも
なんだー点検資格者じゃないのかあと
残念がられる。なんでなんだよ
ほぼ間に合うだろに
殉職しようが日本社会には影響ないから安心しろ
・バックレる
・キチガイ住民に締め上げられる
好きなの選べ（）
逃げ出さないのはよく洗脳されたビルメンだ
本当、この業界は地獄だぜ！』
（AA略
徒歩がダメならバスでもタクシーでもヒッチハイクでもバイクでも自転車でも
何でも移動手段あるだろ
電験あるなら無理に出勤しなくていいよ（）
次探せばいいから
エレベーターに閉じ込めないか確認
エレベーター使えない張り紙
スマホなどで停電情報集める
停電前に、非常発電機で何の機器を稼働できるか確認(使えるコンセントとかあるはず)
ざまあみろwwww
サンくス
発電機がどれだけ持つかもわからんか聞いとくわ
自分も築50年のボロ家だから
都心のインテリジェンスビルの方が安心。
停電時のマニュアルはあるだろうから
・瞬停の場合はクレーム処理をフロントに丸投げして
後ろから画像付きでタワマン民ザマーとかツイートする
※揮発性記憶装置の家電の設定やネットでリアルタイム処理している等はリセットされるけどシカトするしかない
最悪刺されることも覚悟しないと
・停電の場合は非常用電源がエレベータを中心とした共有部にのみ給電されるだろうから
警備と一緒になって館内放送でアナウンスするか避難誘導するんだろうな
当然、スマホで実況しながらウンコ流れねーぜ、メシウマｗとかツイートするんだろうな
渡り鳥なら（）
もっとも、復旧困難と分かった時点で現場捨てる覚悟が必要
健闘を祈る
「計画運休になりそうだから当日は自家用車できてね
ただ、君は電車通勤だから構内の駐車場は使えないのでコインパーキングでね」
即座に労基に電話相談したけど、回答が・・・
「最近、請負の零細設備管理でそういったのは多いね
実際千葉県では犠牲者もいたみたいだけど、申請していない車通勤の被災では労災にはならない
だけど避難勧告が出ていようが労基法では取り締まれないんだよ
『安全配慮義務』（労働契約法5条）違反にはなるけど、零細企業だと従業員の生き死には関知しないのが通例だからね」
回答になっていない
歩いて出勤したのは自分だけだった。
電車、バス、タクシー駄目で歩くしかなかった。
前日に泊まりこんだ先輩と2人で
室外機の雪かきしていたよ(日勤現場)。
500床の大きめの病院で職員も出勤してこず、
夜勤がみんな帰れない。
みんな土曜は頑張ろう。
特に、病院現場は滅私奉公してなんぼという悪しき価値観で支配されている
分が悪いとなったら即退散するのが世の常
これが分からないと殉職して永遠と馬鹿呼ばわりされるんだろう
間違っても殉教者扱いされることはない
曰く『己を守れない者が他者を守れるわけがない』と
生き延びたければ肝に銘じておくこと
と病院現場で最初に教わったことだ
まぁ、それが嫌で電話出なかったのは俺が悪いけどな。ていうか、現場が学校の時点で忙しいわ。
体育大学でやってた知り合いが
年中、プールの排水溝掃除するの嫌になると。
ずいぶんまともな会社だな
そんなの慣れだし
無能ならそういうふうに思わないよ
ビルメンにはもっとはるかに下があるんで
踏ん張りどこだぞ。
うちの会社のエースの若者たちは
一切仕事しないし
検針すら間違いだらけだが
毎日オッサンたちを無能呼ばわりして
今日は誰がミスしたかで盛り上がって
スマホして帰ってく
確かに楽だろう。たぶん2ちゃん常連
独立系ですか？
もちろんです
モラルのない世界で働きたいなら独立系一択です
元自衛隊みたいな見た目ならいきなりヌシになれますよ
毎日ダラダラ過ごしてるだけで給料が入る。
系列よりだいぶ待遇は悪いんだけど、
毎日遊んでて金が貰えるという…
うちの老害共は無傷で元気に出勤してくるんだが
どうしたもんか
今日、朝5時に出勤で帰れそうなのが１３日の夕方。
まじで氏ぬ。
ドア、鉄扉で指を挟まれないよう注意。
高層ビルなら屋上に点検行かない。
大変なんですかね？
例えば俺の知り合いは原子力研究施設の面接受けたら緊急時には被曝の可能性があるとか言われたって
だから系列並みの待遇の上位独立を探し当てればいいんだってばw
仕事は糞楽で待遇も良かったらヘブンだぞw
この設備濡れるから防水にすべきと提案して
改善してくのが仕事と思ってた
実際はオーナーが金出したくないから
お前ら夜通し身を呈して
災害や雨から守れということだった
こないだもビニールシート何度も取れるから一時間おきにつけ直し
体をはってなんぼ、体で稼ぐ水商売
上位独立都市伝説
夢物語の桃源郷
俺、台風で殉職したら上位独立に入社するんだ
公務員を動かしたいなら、そいつの名前と上司の名前を聞いてからだよ
この場合だったら、念の為、厚生労働省に直接確認しますねとかの殺し文句を言えば
多少は動くはずだから
それについてもこう云われたよ
上に陳情しても我々に出来る事は現場責任者に対し『安全配慮義務』（労働契約法5条）違反の恐れがあると通告するくらいだって
（たとえ避難警報が出る程の未曾有の危機であっても）出社拒否や現場逃走すれば解雇や損害賠償訴訟を起こすのは会社側の自由だとさ
複数の会社が入札で金額出しあって、最安値の会社が入札出来る仕組みじゃん
それなのに会社が社員に、給料を多くだせるとは思えない
系列は親会社から仕事を貰ってるから、価格競争がなく給料高いのは頷けるけど
そうですね
修理代さえ出し渋るくらいですから
自腹で買って直してくれるお爺さん社員が辞めたら終わりです
自腹と言っても月々1,000円ほどですけどね
あと時代ですかね、警備員さんが巡回に出ているときは窓口やらされます
勉強する時間は無くなりつつあります
なら通告してもらってから、当日休みたいと言うしかない
それでも出てこいといわれたら出るしかないが、その場合は
もし何か大きな被害を受けた場合に、裁判沙汰になれば圧倒的に有利になると思うし
逃げた場合も多少は自分の責任が軽くなるだろうし…
たとえ一時的に零細独立の従業員が
選任とかで報酬多くても
そこ失ったら終わりじゃ上位ではないだろう
自社ビルの管理はビルメンの独立じゃないし
体勢遊楽かな？
まあ、事務側の本社社員ならわかるけどさ（全然別物のエリートというか奴隷商人）。
そもそも独立くんは自覚が足りない。
君たちはパートアルバイトと変わらない扱いなんだよ。
雇用契約書をみてごらん。
正規職員なんて一言も書いてないんだから。
だからこそみんな上位系列目指すし、年齢的にアウトなら直接雇用を目指すんだよ。
事故らなくても被曝してるけどねw
おまえは性格が悪そうだな(笑)
しね
貴方が系列なら応じた方が良い。
独立なら無視して転職。
今の現場は何かあったら業者呼ぶだけだから日曜大工レベルの小修繕くらいしか仕事は無い
ただ変わった人間が多いのが辛い
ガチ独立だと腐ったみかんしかいないから
だんだん糞人間の本性がみえてきて耐えられなくなるよ
嘘つきしかいないし
なんでもかんでも新参のせいにされるし
俺だけが有能と思い込んで常に他人攻撃に明け暮れてる人
被害妄想激しくてすぐキレる人
そういうの嫌になって転職する。でもまた本性みえて嫌になるの繰り返し
東京〇装？
もはやボッチでいいレベル
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