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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.69
- 1 ：2019/04/04 〜 最終レス ：2019/05/03
- 都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
前スレ
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.68
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1551866874/
- 2 ：
- 新スレ立ちました
- 3 ：
- 前スレ終わってるし
- 4 ：
- この板は即死あるのかな
- 5 ：
- 即死ないのかな
- 6 ：
- >>1さんスレ立て乙です
- 7 ：
- >>1
乙です！
- 8 ：
- 念のため
- 9 ：
- 保守
- 10 ：
- bump
- 11 ：
- >>1
おつ
- 12 ：
- 前スレ988
駅が少し遠いけど東大宮の尾山台は?
アーバンみらいと上尾はバスでも遠いけど、東大宮、上尾は新宿まで乗り換えなしだよ
- 13 ：
- >>1
おつです ありがとうございます
- 14 ：
- 988ではないけど 東大宮にもあるのか
- 15 ：
- 安普請だが琴似第一は
終の住処になりそう
- 16 ：
- 都市部の交通の便利なエレベーター型団地は、確実に残ると思う。
一方、郊外のバス必須の階段型団地は、人口減少に合わせて、棟を減らす
可能性はあると思う。
- 17 ：
- 西大和の古い棟真冬に内覧に行ったら、室内が猛烈に寒く、
寒さに弱くいつも足が冷たい冷え性の俺には個人的にこれはアカンと思った。
古団地には断熱材の概念というか、断熱材が入ってないっぽい。
家賃は定期借家で安めだが灯油等暖房費考えたら割高になると思って契約はしなかった。
西大和の建替え棟が令和築第一号かもしれませんね。
あそこは副都心線開通で立地がいいから民間売却はしないで、
全部URで建替えして欲しいが無理でしょうね。
これまでの建替え団地同様、一部は民間に売却され分譲マンソンになるんでしょう。
- 18 ：
- 寒い家はあきまへんな、何をやるにも億劫になる
- 19 ：
- 高麗川引っ越したい、夏までにはなんとしても引っ越したい！
- 20 ：
- あ、高麗川から他所へ引っ越したいって意味ですのw
5年も住んでるけど、お買い物できるお店少ないし
- 21 ：
- 若松２丁目団地お勧め
俺は気に入ってるが５階の空き家が多い
でもなぜか募集はしてない
- 22 ：
- 引越し先候補に VDSL が無い
ADSLの新規募集は無くなったので WiMax2+ を検討してるのだがどう？
- 23 ：
- 名古屋駅の近くの黄金だったが、都市の谷間に埋もれて
wimaxの電波が届かなかった。
借りて試したけどベランダでも届かない
- 24 ：
- 高麗川は今後もっと老朽化して建て替え対象になっても、あの立地では民間売却もできなさそうだから、
ぶっ壊して跡地は杉以外の木を植樹して自然に戻すか、農地に転用しかないかも。
「木を植えています。私たちはイオンです。」というイオンの宣伝文句があるが
「団地跡に木を植え、または食糧自給率を上げるために耕作地を増やしています。私たちはURです。」とPRできる。
- 25 ：
- 関東でかなり安い家賃のとこってないかな？
海外に一年くらい行きたいので荷物置いときたいんだよね
- 26 ：
- 多摩平団地の余った土地を野村不動産が買って600戸のマンションたてようとした矢先
杭打ちでヘマやらかして工事が半年止まってるわ
たぶん建設中止で終わるわw
- 27 ：
- 東京、埼玉で自分が住みたい場所で5万くらいのとこはほとんどなかった 竹ノ塚も安くはないんだね コンフォールが良いのにな
- 28 ：
- 五万は無理でしょ
民間でも今は厳しい
- 29 ：
- 立川若葉町ってとこ、いつ見ても空いてるけど
不便ってことなのかな
- 30 ：
- URは一人暮らしで山手線内など都心へ楽に通勤できる通勤1時間圏内は
多く空き家があるのは1DK、1LDK、2DKで最低でも共益費込み8〜9万はする。
滅多に出ない最低家賃の1DK、1K、1ルームでも7万超える。
断熱ない定期借家のマジもんのボロ団地2DKで5万数千円〜、
ボロ団地でもリニューアルされたり、昭和40年代後半のマシなもので
定期借家でないもので6万数千円は最低します。
5万だと特募か都心まで片道1時間半〜2時間は軽く超えるかなり郊外になってしまいますね。
- 31 ：
- 初めて業者使ったけど、振り込まれてた
この金額がもらえるかどうかはでかい
- 32 ：
- >>25
>海外に一年くらい行きたいので荷物置いときたいんだよね
ぴったりなのがありまっせ。成田空港の行き帰りにも行きやすい
「成田ニュータウン加良部〇丁目」シリーズで検索すると
1Kで共益費別で29500円位のが何年か前にあった。おそらく関東最低家賃だったような、
あとは千葉の京成勝田台か東葉高速鉄道の駅から物凄く遠いけど米本団地もよさそう。
- 33 ：
- >>25
それこそ常盤平でいいじゃない
- 34 ：
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https://i.imgur.com/3nHXmuv.jpg
https://i.imgur.com/EnuSc5w.jpg
- 35 ：
- >>31
おなじく
信用できないから、週一で進捗確認してたわw
- 36 ：
- >>25
http://www.ur-cm.co.jp/faq/todokede/10.html
- 37 ：
- >>17
あそこの建て替え一号棟
見た目は立派なマンションなのにエレベーターが二人のれるかどうかって感じの団地エレベーターでしょっぱくてゼッテー乗りたくねーて感じなんだよな
郵便受けもいつもの団地クオリティだし
- 38 ：
- 団地クオリティなのは当然じゃね？団地なんだからw
- 39 ：
- 強風で玄関扉がガタンガタンうるさい
- 40 ：
- 団地企画だから便器やら洗面台所大体同じだよね
- 41 ：
- 統一地方選の選挙運動期間中だが、
自民や立民は選挙カーが団地前を通るだけなのに、公明や共産は団地内をハンドマイク持って「□□団地の皆様」と言いながら団地内を練り歩くんだな
やっぱり、団地に住む階層は公明や共産のターゲットなんだろうねぇ
- 42 ：
- 女性候補者が五月蝿え
女が話すとどうしてもキンキンと耳障りになるんだよな
無駄に力込めて街頭演説すんなと言いたい
- 43 ：
- 小便用の洗面台だろあれ
- 44 ：
- ま、選挙カーで煩い候補者には投票しない
- 45 ：
- URで一年の一時払いH30.3に入居でH31.3退去なんだけど敷金から一ヶ月分引かれてた
これ一年分じゃなかったのかな
- 46 ：
- 一ヶ月分ひかれてたのは家賃分です
- 47 ：
- >>29
若葉町団地の自分が来ましたよ。
立川駅からいつも混んでるバスで約30分、ちょっと歩けば小平市、東大和市、国分寺市。
でも団地の近くにスーパー3件くらいあるし、郵便局もあるし、そんなに困らないよ。
電車通勤ならどの駅からも遠いのが難点かな。
道路事情も良くないし。
- 48 ：
- 若葉町団地は不便なのに高い
埼玉の武里のほうが駅から近いし家賃も安い
- 49 ：
- 協賛や孔明が選挙運動に来る団地と一切来ない団地がある。
両方経験したが、来るのは大規模古団地、来ないのは規模の小さい築年数の新しい団地。
特に都内某〇丁目団地の選挙運動は酷いものがあった。駅から遠いし二度と住みたくねぇな。
- 50 ：
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- 51 ：
- >>49
そりゃ例えば2000戸の大規模団地だったら有権者もそれぐらいいるだろうし（在宅かどうかはともかく）
戸建ての住宅地回るよりは効率的だろうよ
- 52 ：
- >>41
どっちも頻繁にポストにビラ入れている
URでは無いが都営住宅ではベランダにポスター貼り付けている所を見かける
多いところでは２−３並べて貼り付けている
- 53 ：
- 都営住宅自体は厳正な抽選で入るものだが
協賛や孔明関係者は、支持者にその申込日程、申込方法を教えてくれる等
補助サービスをしてくれるのでそういう方が多くなる。
URでも都内某〇丁目団地は某党の支持者が自治会に入り込んで、
その思想を自治会行事に持ち込んでいたが、10年も前の話なので今はどうなったのかは不明。
- 54 ：
- >>33
それこそ扱いされる、我が団地(T_T)
- 55 ：
- 常盤台団地近くにお酒の安いとこあったよな
パークサイド鎌ヶ谷に住んでた時にちょくちょく酒を買いにいったな
外観だと静かで緑豊かな団地で鎌ヶ谷の半額くらいの安い家賃いいなあと思ってたよ
- 56 ：
- 日野旭が丘住んで2年経過
なかなか快適
- 57 ：
- 日野旭が丘って自治会ありますかね
- 58 ：
- ペット共生住宅増えて欲しいわ
犬ならともかく猫は別にすぐに増やせるだろうに
- 59 ：
- 猫は吠えないけど、壁紙とか床がズタボロになる
- 60 ：
- ペットは禁止でいいよ。
猫アレルギーとかあるし。
- 61 ：
- 猫アレルギーある人って大概花粉症もあるよね
- 62 ：
- 犬猫飼いは、サザエさんの家ぐらいの広さ所有で、
世話のできる人間が多数家にいる体制が必要だと思う。
URみたいな狭苦しい団地、しかも一人暮らしで買うと
絶対近隣住戸に迷惑掛けるっていうか掛けられて
嫌気がさして4ナイメリットもあることから1か月で我慢できず引っ越した。
隣の婆が犬飼っててキャンキャン相当うるさかった、
もともと猫はまだましだけど犬大嫌いだし。
- 63 ：
- 近隣で１番嫌なのは無職引きこもりで深夜に動きだし、配管清掃やら居留守する人だわ
- 64 ：
- ウチの隣のジジイやん
夜は静かにしろっつってもとぼけやがるし
- 65 ：
- 竹ノ塚駅前で75000円
部屋から電車のるまで3分なのがいい
- 66 ：
- ここより安い火災保険でお薦め教えて
https://direct.nisshinfire.co.jp/oheya/?a1=280172&a2=
- 67 ：
- >>62
ペット共生住宅住みたいけど小型犬がギャンギャン近隣で泣いてたらいやだなー
- 68 ：
- >>65
駅前の第３は家賃の高低関係なしに速攻で埋まる
第１と第２は駅から歩くが第３ほどでもないが埋まるのが早い
- 69 ：
- >>66
高価な家財道具は持たずに入らない=0円w
- 70 ：
- >>57
自治会あるみたいだが全く接触ないので不明
季節ごとに催し物があるので、ファミリー層にはいいかも。
- 71 ：
- 近所の桜見てきた。URは敷地に余裕が有って木が沢山植えられてるから良いよね。
- 72 ：
- >>70
自治会ありそうなのですね
最近は個人情報にうるさくなってるからUR側が自治会に入居者の情報を渡すこともないようだし
郵便受けにも玄関にも名前表示してないし
アポ無しピンポンは危険だから出ないし
入居して2ヶ月経ちましたが
自治会の方と接触する機会は自分も無さそうです
- 73 ：
- 常盤平だんちで孤独死した男性が3年間そのままで引き落としの通帳残高なくなって初めて発見されたっての見て家賃引き落としはやめようと思った…
無職引きこもりは自営しないと燻製ミイラになったら周りにも迷惑だかんね
- 74 ：
- 年寄りにはそのための自治会でもあるみたいだよ
独り身ならとくにね
- 75 ：
- 自治会と孤独死防止に何の関係があるんだよ
自治会入ったとこで人付き合いが増えるわけでもなし
せいぜい月１くらいの回覧をドアに引っ掛けるだけ
- 76 ：
- 引越して一か月。左隣はヤニカスで右隣は22時ごろまで断続的にドタバタ五月蠅い
もう引越したいわ
やっぱ一戸建て賃貸が最強か・・・
ＵＲで一戸建てがあれば即うつるんだが
- 77 ：
- >>75
三年未発見と一月で発見なら大差だろ
お前は会費けちりたいだけの難癖野郎だろうが
未加入なのにケチしかつけれない、何様だ
- 78 ：
- >>73
牛乳とか新聞をとっておくのもいいかもしれないね
- 79 ：
- >>75
別にあーたに勧めてないよ
- 80 ：
- 自治会に入ると資源ごみ当番の義務が発生する
本来は共益費でやるものなのに自治会は資源ごみで金儲けをしてるから住民の当番が必要らしい
自治会費払ったうえに当番とか何の苦行だよ
- 81 ：
- ごみは普通共益費で業者に委託してるのでは
ごみ当番があるのは貧困層向けの市営住宅とかだよね
- 82 ：
- ゴミは自治体が回収＆処理してる
掃除等はURが共益費でやってる
資源ゴミは再資源で金になるから自治会が介入してんだろ
まあ自治会に入らなきゃ当番も関係ねえってことだ
- 83 ：
- ウチのとこは自治会会員は年に何度か粗大ごみの無料回収がある
このためだけに会員になろうかと思ったｗ
- 84 ：
- 自治体の資源ごみ収集は週一とか月２ぐらいだが
それ以外に自治会が収集日設けて自分たちで業者手配してるんだよ
- 85 ：
- そういえば紙資源をごみ収集日じゃない日にごみ集積所じゃない場所で回収してるな
あれが自治会回収なのかな
ごみ集積場の資源物を自治会が回収したら窃盗になっちゃうから別の場所で回収してるのか
- 86 ：
- >>65
3分か良いな せめて6万ならな
- 87 ：
- >>69
洗濯水漏れリスクはどうすんだよ
あと借家人賠償
- 88 ：
- 西大和って草加松原のように一部民間売却でも、かなりの部分が建替えになるの？
駅までの距離が近くはなく、遠すぎでもなく、適度に長めで、毎日駅まで歩いて
副都心線乗って都心に通勤したら健康によさそうで住みたい。
家賃も建替え赤羽台よりは駅から遠いから安めに設定する？
でも従前在住の住民優先入居で、一般募集は少なめで倍率が凄そう。
- 89 ：
- 自治体によるよ
自治体が自治会推進派だと自治会に従ってゴミを捨ててください！ゴミ捨て場の管理は自治会がします！
てなる
よく田舎で自治会に入らないからゴミが捨てられなくなった的な問題と一緒で
さすがに団地はゴミが捨てられないてこたないが
資源ごみは自治会が回収するから市町村は知らんし回収もせんぞていうとこはある
階段掃除もめいめいやれよてとこもあるし
自治体で偶数月の第2土曜にやるだの勝手に決められてるクソなとこもある
- 90 ：
- 建て替えでも新規でも新築はすごい倍率だよ
入りたくても入れない
- 91 ：
- >>88
民間売却案は今のとこでてない
まず今年の12月にたつ棟(もと消防署の土地を購入したんだか国有地を借地したらしい)に建て替え対象住民と若干の新規住民をすまわせる
そんで建て替え対象棟三棟を壊す
その前に去年別に2棟が壊されて去年秋に立った棟と同じ団地内に分散して引越しが完了済み
で建て替え対象計5棟が来年更地になるんで
そこへ新しくショッピングパークと住居棟をたてる
でそれから古いショッピングパークを潰してまた建てる
これらが全部終わるのに15年ぐらいを計画してるらしい
だから本格的に新しい棟がたって越せるのは早くて再来年あたりだな
うまくいけば今年の末にたつ新規棟に潜り込めるかもしれないが相当な狭き門だろう
そんなこんななので西大和団地は従前住民用に部屋を確保するから空きはほぼでない
そのなかにある新しいちょい高めの第2西大和やらデュプレ西大和ならちょいちょい空きがあるよ
あと階段型団地でまさに階段掃除は偶数月第●土曜にやれって決まりだ
それと自治会入らないと嫌がらせされる(チャリを花壇にぶん投げられる、郵便受けにうんこ入れられる)からしっかりと自治会活動しろよ
共産だけじゃなく自公の議員さんもいる超党派団地擁護議員団がバックについてるからウヨも安心してくれたまえ
- 92 ：
- あと和光はいま人気で地価がめっちゃあがってるから新しい部屋は30平米で八万ぐらいするらしいぞ
高島平狙った方がいいんじゃねえのかっていう話だ
- 93 ：
- 自治会まじで最悪だよ
俺が出張で十日いねーときに赤い羽根だか政治活動のカンパ金だかまわってきてて
ドアポストに入りっぱなしだったんだけど
それを俺が盗んだみたいな話になってて
そっから嫌がらせが始まったわ
知らねーっつの
土曜は仕事があんだよボケ
しかも中勤務だと出るのがちょうどババアが掃除してる時間帯だからごちゃごちゃ言われてほんとR
URは自治会のこと入居前にちゃんと教えろよボケ
早く越してええええええ
早く引っ越しの案内よこせや！
- 94 ：
- 時たま自治会の会報が全戸に配布されるのでみると
シロートの老人たちがつくってるという感じのもの。
どうにも雰囲気が合いそうにないので、加入はしないことにしている。
- 95 ：
- 自分が老人になったら入りたいとおもうだろうけど
60才以下には何の特典もないもんな
お金払って老人に奉仕してるようなもん
- 96 ：
- >>95
正月につきたての餅がくえるのとあとはまあなんか災害があったら自治会の備蓄品が使える
あとは葬式を自治会室でやれる…そんぐらいかね
- 97 ：
- うちの団地でも自治会が運動会とか夜回りなどやってるけどね
暇な無能老人たちの自己満足の世界だよ
- 98 ：
- 単身者が団地で葬式ってないよね
親が健在なら実家だろうし、身内が無いなら自治体が葬式無しで火葬して無縁仏
- 99 ：
- なんか自己中で厄介な文句だけの中年だらけだなw
- 100 ：
- 一戸建てに住んでも町内会とか無視しそうな人達だ
今時はタワーマンションですら自治会あるのに
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