【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 60
前スレ
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おつあり
というか誰もスレ建てないし
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賃貸でも一戸建てだと町内会活動とか参加しないとダメなの？
個人賠償はなし
借家人賠償の修理費用は300万まで
地震はなしでした
場所による
運次第ですか…
地震、個人賠償なしか
家財300万だしそんなもんか
俺はゴミステーション使わせません！っていわれたよ＠横浜市
会費でさえこっちになんのメリットも無い
えええええええええええ
入居時にクリーニング費用とったくせに退去時にも敷金から引くとか言ってくるし、数年前の地震でキッチン上のフードカバーが落ちてキズついたフローリングの補修費用も払えとかぬかしやがる。写真は撮っておいたけど連絡はしなかったのが悪いのかもしれんがな。
その時連絡すれば保険で降りたのにって言われたから次からそうしてやろう。
てか何であんな馴れ馴れしい態度なんだクソが。
ボロい商売だわ。
翌朝見たら、窓ガラスにヒビが入ってたので、その旨、管理会社に連絡して、
オーナーから、「そういうことなら不問でいいですよ」と回答を得たって言っていたのに、
そこから数年後に、いざ引っ越しとなった際、
「そんな連絡、受けてません」の一点張りで代金を支払わされた
国交省のマニュアルコピーして持ってけ
そりゃ私人が私有地に私設してるんだから使うなくらい言うでしょ
時々使わせないのは違法って判決がニュースになるけど
それで持ち主がヘソ曲げて閉鎖したら困るのはどっちなのかっていう
録音は違法でもなんでもないし、裁判でも証拠として通用する
特に揉めたことないけど、窓が熱割れしたから直してくれ、とかの話する時は
胸ポケットにICレコーダー潜ませてる。
不動産屋なんてヤクザなんだから常に防衛策を考えとかないと。
隣人が家にずーといる家はヤバイ
それって「不問でいいです」で放置じゃなくて、貸し主側の負担で修理させるべきものだろ
ひびの入ったガラスは脆いよ
なんでヒビ入ったまま放置してたの？
自分も経験したけど長くなるから書かない
不動産屋や大家がバカだと本当に困るわ
マジでなんであんなにバカなの？？？
トラブルの元はお前らなのにこっちのせいにされて頭くるよな
今思えばそうだったなぁとか後悔や反省の繰り返し
損保とかで自分で加入した保険だと自分で問い合わせして使えるかどうか聞けるけど、不動産屋と繋がってる様な保険屋みたいなとこだとアカンのかね？_φ(・_・
不動産だけだろ。
トラック運転手やドカタの方が
全然まともだと思う。
不法侵入は当然だめだけど、盗聴行為そのものはなぜか罪にならない
だってどっかの会社に電話したら今どきは「録音させていただきます」でそれは
やめさせようとしても無理だろ。いついかなる時でも録音は合法
内容を勝手にユーチューブとかにあげたらもしかしたら名誉教授とかになるかもしれないけど
裁判とかで有効なんだから録音しない手はない。
現実には裁判なんてたりーことできないから消費者センターに「ここの不動産屋大嘘つきなんですよ」
って駆け込めば早いしタダで動いてくれるけどね。
>>983
2年で9000円弱
家財保証300万
1人暮らしで家財補償300万ってゴルフクラブとか持ってるんかな豪華そうで羨ましい
自分なんて50万でも事足りそう
そこは柔軟に変えられる
ひとまず不動産屋と同じ条件で揃えるとこんな感じになる
会社のは最低は100万からだったけどこの場合はもっと安くなるっぽい
個人賠償はもう予め付いていてそれに付帯する形で家財保険に入るスタイルね
そうなんだ
レコーダー買っとこうかな
50万はさすがに少なくないか？
家電揃えられん
1人くらしの家財なら余裕っしょ
家電は30万有れば揃うし、
あとはニトリや無印ならお釣り出る
pc 6万
冷蔵庫 4.6万
洗濯機 3.6万
テレビ 3.2万
BDレコーダー 3万
ガスコンロ 1.4万
レンジ 1.3万
プリンター 6500円、こたつ 5500円、炊飯器 5500円、照明 5000円、掃除機 3000円、扇風機 2000円、ドライヤー 2000円、トースター 2000円
確認してみたら35万ないくらいだったし大丈夫なはず...
一応火災保険は100万にしてあるけど
同意なしの録音でも、自分が会話の当事者であれば「秘密録音」といって、
法律的にも認められてる行為だよ。
おれ前の大家と修繕費のことで揉めた時、録音した会話を弁護士に聴かせたことあるもん。
PC6万で買えるってどこのだよ…
エアコン自費でつけてるし冷蔵庫ファミリーサイズだし無理だわ…
中華レノボの安ノートだよ
office付きだから性能酷すぎCeleronさん
バストイレ同じでもいいから
なんだろう、１番大事なのはやっぱ防音だわ！だって直ぐ隣に間近で気持ち悪い年寄りのジジイの声がするんやで？20代の若い女の部屋なのに！気持ち悪くて嫌やろ！防音が1番で他の条件は後にした方がマジでいいわ
下品で汚い老人だから1日中部屋にいるし
マジで気持ち悪い！！！！
とにかく他の住人と付き合いのない物件。一軒家でもいい、防音！絶対的に防音性に優れてるところ！ていうか、日本の法律で筒抜け物件違法にしてくれ
2人で言って全部仕切られたからなぁ…
もし1人で物件選べるならまず
防音>>>>>他の条件
これくらいは大事
ベランダ繋がってるとかも
気持ち悪いから梨
ベランダ繋がって無い物件ってめっちゃ少ないやん
どっかでかけたら？
後悔した？満足した？
ムリだろこんなの
ゴミを夜出したとしても静かに出せ糞住民
夜遅く帰宅してドアバン行ったり来たりしてうるせー！夜のゴミ出しバレバレな糞住民笑
騒音でめちゃくちゃ後悔した
日当たりや住環境は満足した
長いこと苦しむことになる
全部国内メーカーだし一人暮らしする分にはサイズ的にも不満無し
エアコンは初めからついてるとこにした
次引っ越す時はまたリサイクル業者に売って新しく買い直す予定
スマホにレコーダーソフトでいいんじゃね？
名誉教授になれるならいいじゃん
クリーニング費用引かれるのは知ってたが、消費税率は8パーセントでいいとかエラそうに言ってきた。
こっちは契約期間通り9月半ばに退去して鍵も9月中に返して一切立ち入りしてないのになんで新税率で計算されなきゃならんのだ。
明け渡し完了の連絡してからだいぶ時間が経ってるのはあんたらの都合だろうが。
教授としての給料は変わらないんじゃない
まさしく今ストレス溜まってるところ
借りる時にちょっとどうだろうと思ってた部分があって、やっぱり後から不満が出てきて悶々としてる
日常よく使う部分には妥協しない方がいいよ
今住んでる部屋は家賃が相場より安めなのが救い
しかし多少無理してでも、不満が解消される部屋に移ろうかと思案中
特に不満はないけど更新の度に引っ越す奴いるよ
更新料を考えたら引っ越し代にあてたほうがいいと言ってた
ちなみに不満なところってなに？
うちの教授は定年退職の前に名誉教授になってた
定年退職のお祝い会の通知が３ケ月位前に来たけど、肩書きは名誉教授
その状況でお祝い会をやった後に退職された
ただの称号だよ
給料は出ません
それともハウスクリーニング代に含まれるものかな
まさに「名誉」ですね。
単身者用だからかｼﾝｸが超小さい
奥行40ｾﾝﾁはまだいいとして、幅が30ｾﾝﾁしかない
普段ほとんど料理しないけど何だかんだで洗い物は出るから、洗う度に狭くて作業しづらいからｲﾗｲﾗする
もうすぐ丸3年になるけど、今物凄く引っ越したいわー
家賃92000てきついかな？
税引き前なら無謀
ボーナスの有無とかによって変わってくるとはいえ案外大丈夫なんじゃね
衝動買いとか散財しないで
慎ましく暮らせるなら余裕だよ。
2DKくらいでもいけそうな気がする。一部屋はキツイけど。
余裕
大丈夫じゃね
向こうは短期の借り手が地雷と思ってるんだろ
短期ってことはよからぬことに利用しようと思われてるのかもね。
隣が孤独死してた……
既に引っ越ししてしまったからどうにもなんねえ……
自殺者よりかはマシだと思うしかないな…
まあねえ
短期で出ていく人が多いならそれなりの理由があるのかなあと
隣の人が孤独死してたってのは、どの段階で誰が教えてくれたの？
夜中にガシャガシャ門開け締めする音したから
何事かと思って外出たらちょうど突入する所だった
ハエが大量に湧いてたからおかしいとは思ってたんだけどな……
その状況だと隣の人は無職だったんだろうね
働いてれば早めに発見されてただろうけど
教えてくれてありがと
入院したら自分が使用してるベッドで死んだ人結構いるんだよね
それ思うと隣で孤独死くらいなんてことないよ
精神的なダメージはそんなにないけど
匂いと虫がヤバイんだよ……
汁とか
いちいち事故物件にもならん罠
DNAがあるから生物だし、人間に限っても神代の時代から死に続けてる
多分君や俺がいまいるところでも過去に誰かが死んでる。
右下にバカップルの女の家族(ドアバン妹)が住んでる
こういう身内系で固まってる物件は地雷
ここの物件はペット可だからしょうがないけど、このドアバン妹はネコ飼ってて帰宅時などに｢ただいまー｣とかいちいちネコに話しかけて部屋入るんだよ
ドアバンだけでもうるせーのに女の話し声聞きたくねーわ
女が住んでます！アピやめろ防犯的に危ねーだろバ～カ
「駅近ですぐに埋まるから、内見する前に一番申し込み入れないと絶対に後悔します！」と力説する営業マン。
実際、ここだと通勤死ぬほど楽になるから寝るだけと自分に言い聞かせ、決めようかと思ってるけど、地雷かな？
ちなみに、丁度すぐ上の階で大島てるも発生してる
10年前だけど…
PHOENIX 芝浦BAYFORT
〒105-0023 東京都港区芝浦１丁目９－４
https://goo.gl/maps/YPrXsSnarMDFAVRd6
https://suumo.jp/chintai/bc_100060339003/
https://i.imgur.com/5RuVCKm.jpg
大島てるが大変な事になるな
高いよね…
でも立地が良いのさ
品川起点に都心やら新宿やら羽田やらと動きやすいので、一泊3300円のホテルだと割り切ろうかな…
名古屋で同じ専有面積、間取りで3.5万で借りてる身からすると都会の人ってやっぱ金貰ってるのな（築25年くらいだけど）
背中を押して欲しいだけやん、、
賃貸で一番重要なのが立地だから本人次第かねえ
あとその営業が言ってることはほぼ全部嘘だと思った方がいいぞ
関係ないけどリブマックスは安ホテル探すときに引っかかってウザいんだよなあ
こういうのは立地が良いとは言わない
同じく関西で3万9000円で借りてるから東京の家賃にビビってる
あと管理費たっけぇ…
築年数古いけど、駅まで歩いていけるし、私鉄だけど急行止まるから
都心まで20分くらい。
肝心なところぼかすなよ
三鷹辺り？
リース料で月400円なんだとさ。
任意だけど。
今の時代、ガス漏れで爆発の事故起こる確率はめっちゃ低いな
感覚的には航空機事故に遭遇するくらいの確率じゃないか
月400円か
これはもう自分で判断するしかないな
万が一の被害のデカさを考えるとつけたほうがいいと思うけど
家空ける時間多いならなおさら
都市ガスなら法的な設置義務はない。心配ならホームセンターで後付けの火災報知器買う方が良い
都市ガスとプロパンで取り付け場所違うから注意しないとだけど
あとは自分で買ったもの設置するなら、都市ガスのライターとか買ってきちんと動作するかも確認した方がいい
都市ガスとプロパンで取り付け場所違うから注意しないとだけど
あとは自分で買ったもの設置するなら、屁できちんと動作するかも確認した方がいい
5年で取替たって言ってた
メーカー忘れたけど
カメラ付きインターホンが無くて気になるって人は良いかもな
工事要らないとは謳っていたが外側にどう付けるのかは知らん
近いね
芝浦は港区でも比較的安いからボッタクラレテルヨ
名古屋、最近1k物件めちゃくちゃ安いの多いよね
やっぱり最近の子らが実家から会社通ったりする様になったからかね_φ(・_・
前に見たペット可物件は、臭いが酷くて到底住むのは無理だと思ったし
自分はペット居ないけど、条件がかなり希望に添ってて気に入ったから、ダメだったら凄くショックだ
地方は家賃が安くても給料が安いとかもあるからどっちが良いかはわからん
でも東京以外の大阪神奈川愛知なんかは賃金もそこそこ悪くないのよね_φ(・_・
愛知はトヨタが上げてるだけじゃないかな…
安いのや型遅れ乗ってると小馬鹿にしてくる奴が職場に必ずいるし
東京は最低賃金の地方との格差以上に、
家賃の格差が酷すぎる
便利とか仕事の見つけやすさ以上に家賃が生活を圧迫してるな
その点考えたら
大阪福岡名古屋札幌圏はバランスが良くて住みやすい所を見つけやすいよ
家賃は3割くらい安いから
県で二番手くらいの都市の
かつての高級住宅地
というのがベストではないかと思うのだが
全然値が下がらない
誰かが買い支えてるのか？
小型犬のギャン鳴き(短時間＆長時間の無駄吠え)に注意せよ！
糞飼い主がいないと糞犬鳴くねん
痴呆になった糞老犬の無駄吠えはどうにもならんし
自分は警察と保健所に通報した事ある
ペットの走る音、糞ペットと遊んでる時の糞飼い主の声にも要注意
その辺のトラブルはネットで調べて知識つけて覚悟して契約した方がええよ
糞犬の無駄吠えを番犬になるとふざけた事ぬかした糞ユーチューバーとその信者はしね
なお、近所にも糞犬いたら終わり
年収中央値で年90万円は違うんだが？
家賃無料じゃないと地方に住んで働く意味はない
多分田舎は畑とか近所のお裾分けとかもあるんだろうが
やったんだからやれって言われるし
雪かきやらされた時はスコップでジジイの車ボコボコにしてやったわ
それ、カメラなしインターフォンのマンションの入り口につけて「1105室はこちらを押してください」って書くの？怒られないの？
昔は大阪の家賃は名古屋の三割高くて、東京はその大阪の三割高いなんて聞いたけど
最近の大阪に限っては名古屋とほとんど変わらんし、かなり割安感あるよね_φ(・_・
東京では10ﾏｿの物件が大阪は6ﾏｿなんてざらにある
っていう定食屋は家と駐車場込みで月5千円だって言ってたな。
そうでないとたまたま近くに出張で行った俺しか客がいないんだから。
東京（23区で一番安いのは葛飾区で6.47万）
https://i.imgur.com/LpDAaDlh.jpg
https://i.imgur.com/8lAv1hBh.jpg
https://i.imgur.com/dCReqb5h.jpg
大阪
https://i.imgur.com/POlwX2ah.jpg
https://i.imgur.com/oSDVxOeh.jpg
土地さえ気を付ければ大丈夫よ
まわりが飼ってれば臭いは避けられないんじゃないのかな
いいなと思ってた部屋、上が事故物件だったのを不動産に言ったら
「この空き部屋も、犬猫10匹以上置いて家主が夜逃げ」
って言われてやめたわ
小さなマンションだったけど気味悪い
そのロジックはおかしい
賃貸の価格は立地なんだよ
建物自体の広さや設備は二の次
そういう質の悪い住人が集まる物件だったんだろうね
住む前にわかってよかった
八王子は都心からは遠いけど、JRの駅があるし
街も栄えてるからより都心に近いうちよりも高いかもしれない
その分民度もアレだけど
都心は家賃高すぎで、23区外で安い所借りたとしても朝の通勤ラッシュは辛いし通勤時間もそれなりにかかるのは嫌だなぁ
京王線でかつ杉並区、各駅のみだと安い気がする。
うちがそう。
高井戸とか？
東京は大企業の就業者率が圧倒的に高いのと、
一部の高額所得者がその数字を押し上げてるから、
実態は数字ほどの差は無い
中央値って知ってる？
知らんわ
誰だよ共用部にウ●コの画像を投稿してるのはｗｗｗ
なんかタワマン低層ってデメリットあるかな？
今の状況は知らないけど、中国人が買い漁ってた頃は酷かったとか
中国人達が共有スペースに大挙集まるから、日本人は使いにくかったらしい
その部屋の前にゴミ袋置いてたりしてたんだけど、空室とはいえそういうことするような奴は
ヤバイかな？
靴干すとこじゃないし
地雷どころか爆弾設置されてんじゃん(笑)
そのくらい危機感持って回避しろ…
ポストが部屋についてるようなアパートだからしょうがないのだろうけど…
そんな奴が隣りに居るから空き部屋になったんじゃ？
こんなんアップする奴の気もしれんよなw_φ(・_・
お食事中にごめんねm(*_ _)m
結局ソフトバンクの下請けで回線変更しませんか？みたいなこと言われたけどこれ酷くね？
担当者だからマンションの関係者なんですよね？って聞いたら違うって言うし
てか俺のせいでマンション内に入れちゃって他の人迷惑してるかもしれん
名刺貰った？
ドアノブって自分で取り替えられるんかな
あんまり触りたくない感じだったw
貰ってない
名札見せられたけど聞いたことない会社だった
NHKの集金人の手口だね。名乗ると誰も話してくれないからピンポンだけして黙ってる。
次からは名刺貰っておくんだ
水質調査をしてますっていうから市の水道局の人かと思ってあげたら、ウォーターサーバーみたいなの勧められた
暇だったから雑談とかも交えながら2時間くらい話して帰ってもらったけど
いやいや、マンションノートにモザイク掛けずにわざわざ投稿アップしてる人がって意味ね_φ(・_・
それ通報してもいいんだよ
三鷹台が井の頭線で一番安いよね
買い物不便だし道が狭いからな
いったん帰って考えてみるとかしない？
上北沢ですね。ほぼ高井戸。
テレビたくさんみれますよってこれ書いてくださいってケーブルテレビの営業だった
あんなん押し売り詐欺だろ、今でも思い出すとぶん殴ってやりたい
みんなホイホイ怪しい業者家に入れて怖くないんか
でも実際つけてるしそういうセールスの抑止力になるよね？
内見では解らない事だし明らかに自分の部屋だけだから辛い
ちなみに分譲賃貸、リフォーム後の部屋
合わない水栓？に変えたからとの事
オーナー負担で変えてくれないだろうし辛い
リフォームするら調べてからやれよと思ったが、今思えばおそまつなリフォームである事には薄々気付いてたから自分を殴りたい
内見の時に水を出さなかったの？
水道水がきちんと出るかどうかと汚れてないかを確認するのは必須だと想うが
小田急線の向ヶ丘遊園と生田のようにガキがうるさい上に道狭い
他にもっといい物件があるかもしれないから
あんまりすぐ決めない方がいいと思うよ
今まで数回内見したけど、毎回台所の水はチェックさせてもらったよ
物件に行く前に事前に要望しておいた
水道の元栓は簡単に開けられる。ガスは無理だけど
電気ガスを管理会社が契約してんのかなんなのかは知らんけど
てか今日不動産屋休みなんだけど
こっちも住民票とか平日休んで準備しなきゃだし、でも何が必要かまだわかんないし、連休前には準備できて連休中に契約くらいのつもりでいたのに
不動産屋側の準備ってそんな時間かかるの？
大家が遠方に住んでたりしたら契約書記入とかで時間かかるとおもうけど、少しだらしない不動産なのかも
って言われたな。時間かかる業者もあるんじゃない？入居前にクリーニング入るとも言ってたし、
クリーニング屋さんも電話されて今日明日に来られるわけじゃないし。大家と話もあるだろうし。
「当社管理物件」ってなってて保証会社の審査通過は1日で連絡きたんだよね
あとクリーニングも、内覧(先月末)の段階ですぐに終わりますよって言われた
せめて必要書類だけでも先に教えててくれれば準備できるのにそれも分からないから、遅い連絡を待ってそれから平日休んで…ってなると当初の計画が狂う
とりあえず明日連絡してみるけどなんかモヤる
古い物件（特に高層階）の水圧は絶対確認した方がいいよ
私もそういうものだと思ってた
でも準備できたらこちらから連絡しますって言われたんだ
なんかすごい効率悪いよね
住民票
印鑑証明
銀行口座印鑑
通知
後は源泉徴収
（収入を証明するもの）
思いつくのはこのくらい？
通帳ね
モザイクかけろよなｗｗｗ
敷金は還ってこないとして、後どのくらいかかるもんなんだろ
途中までは失敗だと思っていたが大家さんが変わってから一気に成功になった
ちょくちょく気にかけてくれるし
昨年の夏直前にエアコンが故障したら3日程度でド新品に交換してくれた
そして今度は冷蔵庫も交換してくれる予定
無論どちらも大家さん持ちで
ウラヤマ
大事にしてくれるかは住人の属性と、立地しだいなんだろうね
先に準備しておくべき？
1日しか休めないから追加で他に必要って言われたら二度手間になってしまう
どっちにしろ印鑑証明って即日発行は無理かな？
今の物件は敷金の他にクリーニング代ってのを払ってるから
よほど自分が破損させないとクリーニングの範囲だと思ってるんだけど
不動産屋によって追加あったりしても困るね
明日電話するのが確実だと思うよ
印鑑証明は発行だけならすぐだよ
知らないと思って敷金ふんだくろうと足元見て吹っ掛けてきやがるからな
クリーニング代は貸主負担が原則
しかし、周りにスナックが近いのでやかましいときは午前３：００頃まで騒音が…
アメリカ最強の耳栓とやらを買ってくるとするかな。
その和菓子屋が菓子製造してる時のバカでかい機械の騒音と超音波と臭いで苦労した
まさかこんな住宅街の小さな和菓子屋から騒音くると思わなかった
近所迷惑
工場地帯に行けや
こういう背景も不動産屋は把握しとけカス
何事もなかったかのように次の人に貸すんだから恐ろしい…
見えない隙間にウジやらハエやらGやら潜んでそう
こんなの事故物件レベルだしこういうのも大島てるに載せてほしいな
ここの住人なら楽しく見られるであろう、Youtubeの楽待チャンネルてのがあるんだけど
その中に緑のツナギ着たおじさんがアドバイザーになって賃貸をいかに魅力的にして人を入れるかってのをやってるんよ
そこでやっぱり安いマンションでも意欲的にやってる大家もいれば、なんか抜けてる気の利かない大家もいたりして色々考えさせられるよw_φ(・_・
俺も以前観てた>楽待チャンネル
絶対に緑ツナギの物件は借りたくないと思ったわ、地雷大家過ぎる
どちて？_φ(・_・
そうなのよ
とりあえず明日電話してみる
印鑑証明すぐなんだね！
ならギリ連休前でも間に合うかもしれない
ありがとう
ぼったくりプロパン前提な上に相当がめついぞアレ
投資額2年で回収とか有得んし退去時にがっつり請求してくるタイプだと思う
大家にプロパン勧めてるのは見たわ
でも動画によっては都市ガスって聞いてヨシって納得してるのもあったし
設備投資の予算の関係でプロパン業者を使う事がベターなケースだったんじゃね_φ(・_・
投資を極小化して収益を上げるためにプロパンを常用する
とにかくぱっと見だけよくして回転率上げることしか考えてない、長く住んでもらおうとは微塵も思ってないぞあいつ
プロパン物件は借りる側からしたらクソだけど常用してるかは分からんだろw、まぁいいや_φ(・_・
三田線の高島平辺りか
新宿線の篠崎辺りじゃない？
プロパンはないわ。大家もそろそろ学んでほしい。回転させて礼金を稼ぎたいなら別だけど
西高島平
ただし本当になにもない
最果て感がすごいぞ
新築マンションで広くないとやだ！とかいう奴は知らん
問題なのは西高島平
エレベーター止まったら死ぬ
が、その引っ越しが週末の予定･･･単身だから大して荷物無いし一人でやるつもりだったんだが･･･延期しようかな
家賃いくら？
もっと進路が南側にずれないとやばいだろう
養生テープ買ってきたわ
取り敢えずカーテン締めとくだけでもガラスの散乱は軽減出来るな
鋭利な物が飛んで来たらアウトだけど、
こんな時にも気休め程度には成りそう
窓破壊レベルのものが飛んできたらシャッターも意味なさそうだな
コミコミで14万円
窓ガラスは防災防犯フィルム入ってるから割れることはないみたいだけど
海抜2メートルだから浸水でエレベーター止まるな
東海道新幹線
東海道線
京浜東北線
山手線
が朝から晩までひっきりなしに通過するなんていくら逆向きでもうるさいに決まってる
しかも鉄道のメンテは定期的に行われるし、時間帯は終電～始発の1:30～4:00だからな
しかも目の前の道路って交通量そこそこあるんじゃないの？
自分は絶対むりだわ
追加。
深夜帯に行われる鉄道メンテ作業はうるさいよー
二重窓でもない木造家屋で生活してる人はたくさんいるからなあ
人によるんでしょうね
てかこういう時に雨戸ある物件選んどけば良かったなぁ
雨戸ついてる物件ってそんな多いイメージないけど
電車は慣れるけど幹線道路の車は無理らしい。
ここでよくペット可だからやめたって書き込み見るけどやっぱり鳴き声に足音が気になるとか？
臭いもしたりするのかな
自分は飼う気無いけどちょうどいい部屋がみんなペット相談で
俺は多摩地域なのでおそらく目が直撃コース。
よく言われてる防災対策はまずまず完了したけど、アパート前の駐車場に停めてる車は
野晒しなので、近くにあるショッピングモールの立体駐車場に避難させようかと思う。
都合よく看板とか木とかが窓からツッこんできてくれたら
台風が原因ってことで敷金がまるまる返ってくるかもしれない。
と期待してる。汚したり傷つけたりしてないけど、なんだかんだイチャモンつけられたらめんどくさいし。
お前がやるんだよ
台風が来るから警戒しろとあれほど言われていた
自然災害だなんて詭弁は通らない
床から壁まで、全部お前一人でやるんだよ
ペット可物件は「ペット可条件で釣らないと借り手がつかない」=なんかマイナスなことがありそうな物件ってイメージがあるから
選択肢から外すなあ
共用部に排泄物放置されてたりしたらやだし
愛知だとまた豊橋とか新城辺りだけ豪雨ってパターンじゃないかな_φ(・_・
え？ナニをしろと？
あらかた片付けたから雑巾がけも一通りしたよ
あとは本当に細かいゴミを出したりとかそれくらいだよ
都心部で交通の便がいい場所のペット可物件はだいたい
幹線道路沿い、北向き、駅からめちゃくちゃ遠い、築年数がめちゃくちゃ古い
の複数を兼ねてる事が多いからね
だからペット飼いたくてもいい物件がない
敷金が返ってきたりはしない
お前が必要な対策を怠ったとして修繕費を払うことになる
ある程度修繕されてれば築年数気にしないんだけど
契約書読んだら地震は貸主・借主とも免責なんで、
関東大震災来ちゃってくださいｗ
ついでに実家のゴミ屋敷もやーっておしまい
綺麗でいい物件なら許可にはしないだろうよ、立地が良ければ応募はいくらでも来るし
雨戸もないし、賃貸だから外からコンパネを打ち付けるとか無理じゃん
対応しようがないよ。風が強い日にベランダのパーティションが割れた時は火災保険で
直してたよ
N700系だけ部屋が揺れる。これが手で揺らすような感じでなくてすごい細かい微振動
ほかの車両はまったく揺れない音だけ。音だけなら窓閉めればたいしたことないからいいけど、揺れは本当にうっとおしい
何かわからないカタカタ揺れる音なんかはどれが発生源なのかわからない
あんな鋭利にして騒音減らしたつもりでもやっぱりこういうところでひずみが出てる
前は壁が薄い、上や隣の音に我慢できなくて引っ越したけど、今度は壁は分厚くて満足してるけど新幹線でいつまでもつか不安になってきた
このスレちらほら周りが周りがーって言ってるけどぶっちゃけ異常なまでに敏感すぎる、執着している、思い込んでいるヤベェヤツがいる
それは立派な精神疾患の特徴だよ
文章からもどことなくそんな気配がする
上の方に出ている、う●こ画像のマンションも思い込み？
ペット可というのは鳥も可という事もあってな
１日中チッチチッチ鳴いてる鳥の鳴き声聞いてみろ
マジでストレスになるから
窓際に鳥かご置いて複数の鳥飼ってる場合あるからな
動物好きな奴はペット中心の自己中わがまま動物愛護者多いから地雷そのものだわ
上限ないと猫屋敷とかみたいになりそうで怖い
鳥好きは部屋の中で放し飼いして、で、鳥は飛ぶときフンを落とすから、
うぎゃーなんだわ
鳥最高
みえないけど何処かから音がする
薬物やってるやつと同じ現象になってるとしたら精神病んでもおかしくない
お前ふざけんなよおれが鳥子ちゃんを失ってどんなに嘆き悲しんだと思ってんだよ！
足ガクガクさせてすいませんだってさ
謝るんならすんなボケ
逃がした飼い主の責任
鳥子ちゃんが小窓を開けちゃったんだよ！
地価が周辺の半額に近いからお得らしい
以前、物件的に問題があった時、下階の人が猫飼っていて｢うちは猫飼ってて猫がすぐベランダ行くんです！｣と管理会社の人に話してるの聞いた事あるわ
そりゃあ狭いワンルームの中で猫も外の世界に夢を見ていたんだろうな
とにかく、何かあった時に｢うちの！うちの！ネコちゃんが！ワンちゃんが！｣てキチになるから気をつけや
慌てて明後日朝までの食料を買い込んできたよ
千葉あたりの店舗も色々なとこが臨時休業になるから要注意
そもそも営業しないもしくは時短営業になると思うぞ
埼玉県 西、および南西部の住民なら
その手の危機意識は薄いかもしれん。
埼玉のそのあたりはマジで災害に強すぎる。
まあ、飯能～秩父あたりの電車は止まるけども。
昨日までは自転車置場に移動させていたけど今日は余裕がない
他人の部屋の窓下に駐輪する馬鹿に呆れた
近所のイオン系の公式ライン登録してるんだけど、明日のチラシ送ってきたわ
やる気満々だわw
てかここ賃貸スレか
ここにいる人で雨戸ついてる物件に住んでる人って何割くらいなんだろ
部屋 段 部屋
の一階入居したけど、地獄だわ…
深夜でも構わず毎日、隣はバカ騒ぎ、上はカカト落とし…
騒音で睡眠不足になってる
引っ越したらええやん
メディアが大袈裟に煽ってるだけかもしれないけど怖いから避難するわ
イオンは昔台風で店しめたら台風休みの人達が遊ぶところないって苦情来たらしいぞｗ
引っ越したくても、また10万以上飛ぶのはキツい…
すぐ越せるお金があるなら早いうちに越しとけ
慣れるどころかストレス溜まって病むぞ
借金してでも引っ越せ
キツくても収入あるなら引っ越すべき
人間追い込まれたら頑張るもんよ(｀・ω・´)
ペンシル型いいなと思ってたけどダメか…
今日巣立って連絡したら業者手配しますって言われたけどその業者が毎朝マンション清掃してるお婆ちゃんなんだけど
しかも毎朝の清掃前にベランダ清掃するから朝6時からしか出来ませんとか
ベランダ中鳩の糞とかハエだらけなんだけど専門業者じゃなくて大丈夫なんかな
こういう物件のワンルーム入居(木造)したけど最悪だぞ
部屋沿いに階段あるから足音うるさい
１階のドアバン馬鹿のせいで壁に響く
壁薄すぎて階段向かい部屋(角部屋)のバカッブルの騒音で警察沙汰だ(１Ｋのようなドアないから玄関から会話だだもれ)
このバカッブルの女(精神キチ無職デブス)が契約違反で男(口だけ能無し無職)を同居させてたから管理会社にも相談して強制退去に追い込んだ(記録もつけてた)
つうか、二人を退去させる前に荷物残して姿を消しやがった
１階ドアバン女が管理会社の聞きとり時にこう言ってたわ
｢上の人(バカッブル)の足音うるさい、巨人が住んでるのかと思った｣と
女はキャバ嬢男は無職みたいな感じ
あんまりうるさいんで天ドンしたら深夜1時に乗り込んでこられたな
うちはうるさくねーから!管理会社交えて話そうぜ!とか血走った目で言ってきたけどその後その話はトーンダウン
やがて男も女もずっと部屋にいるようになり狂ったように笑って騒ぐか音楽かけるかセックスの音しかしなくなった
ある日突然いなくなったけどあれたぶんドラッグ系だわ
つーかたぶんだけど同棲カップルって同じ部屋にすむ相手の事しかお互い考えなくなるから同じ物件に住んでる他人への配慮薄まるか無くなるんだろうな
よく話題が尽きないな。と仕事なにしてるんだ？という疑問しかなかった。
すぐ出ていった。
一々隣を気にする方がキモい
水商売から深夜バイト(コンビニや飲食)土地によっては工場系もあるし。ってか昼間隣の会話が気になるって自分も夜型じゃん
人の話し声ってうるさいでしょ 外ならいいけど、家で休んでる時に隣から延々と話し声が
聞こえてきてうるさくない人は耳が遠い人だけだよ
騒音気にするなら
素人の清掃程度だと多分撤去してもまたすぐ巣を作りに来ると思うよ
ヘーベルハウスが最強と聞いたのだが
高い…
駐車場代が相場の2割増しな
最強どころか最悪レベルだよ
鳩の巣はこっちでちょくちょく確認してどうにかなりそうだけど高いとこにある給湯器？の上に糞があったり網戸に鳩の白い粉？みたいなのがたっぷりついてるのが気になるんだよなぁ
パートのお婆ちゃんじゃ清掃できなさそう
てか管理会社が糞で本来は入居者負担ですけどオーナー様のご厚意で～とか言われたけど引き渡し前の鳩の巣がなんで俺負担なんだよ糞
夜中に回すキチガイが居たら騒音にかなり悩まされる
>>314
どっちやねん
だよね
ヘーベルハウスとか大東とかこういう感じの小奇麗な賃貸多いけど居住者みんなが口を揃えて言うのが上の階の引き戸の音と上下左右の音だよね_φ(・_・
川付近とか台風の時やきもきするから止めとけ
地盤も緩いから地震にも弱い
日本人は内弁慶の性悪が多い
マンションに住むなら、RCがMUSTと言い切ってもいい
水商売可マンションを内見した時、マンション内の看板にゴミ捨ては守るように！みたいな貼り紙が数枚貼ってあってドン引きした
一般職につけないクズ職野郎はゴミの分別も捨て方も知らないのかもしれん
昔テレビで見た内容だけど、水商売女の隣部屋に住んでる爺が夜にギーコギーコと不思議な騒音を出すようになった
管理会社に相談したら水商売女の夜に出すシャワー音や生活音に対する抗議だった
結局は被害者である爺が騒音主扱いされて水商売女が被害者面して引っ越しを決意
やっぱ水商売脳と生活のズレによる騒音は免れないから水商売可物件は住んではダメよ
90戸ある単身者マンションに住んでるけどクズ多いよ
マンション内のゴミ捨て場にベットのマットレスとか机とか置いてくやついるらしい
張り紙見るたびに嫌になるわ
ヘーベルは値も高いだけあって客層は良い
ほんとにヤバいのは大東建託物件
夫婦喧嘩
不良少年
などで煩い煩い
やっぱ人数多いとそうなるのかなー
俺んとこは5戸で顔見知りだからうるさいと言いやすいけど、クズが引っ越してきてからバランスが崩れた
歓楽街近くならそういう人向けの物件いっぱいあるよ
宅配ボックスあるけど「カードなくす人多いので使用禁止にします」
という貼り紙してあった
大阪の谷９というあんま環境のよくないエリア
地元の川も夜には､、
1階住みは大変だ
香具師らはRばいいw
カードってクレジットカードとかのカード？
本人に手渡しじゃない？
仕事柄トラブルが起きそうな職種だしなぁ
酒や客、同業者同士、反社との繋り、不規則な生活スタイルゆえに
収入面でも不安定だし
水商売一本で生活できていても社会的には信用も信頼もない仕事だよ
履歴書に書けない仕事してる人を信じろなんて到底無理な話しだ
大家あたりが毛嫌いしてそう
一般的にはなかなか水商売OKの物件は少ないしそういう人がいるという事で人が寄り付かない物件あるんだよな
審査でも落ちるから保証人をしっかり立てる、または親名義で借りるなどすれば大丈夫な物件もあると聞いた
存在しない架空会社を利用して契約しようとするバカもいるらしい
闇の住人で普通の派遣やバイトすらする気ない底辺職には自分が大家だったら絶対貸さないな
ほんとにクソみたいな国だよ
あと、窓が以上に縦に長い
シャーメゾン、更新料が鬼の様に高いね_φ(・_・
埋め立ては南じゃねーの
治水してないって意味？
実際もの置いたり料理してみたら狭い狭い…
別で作業台買うはめになりそう
でも一人暮し用の物件でキッチン広いのって基本的になさそう
宅配ボックス使ったことないから知らんけど
ボックス開けるカードキーのことじゃない？
カード式俺も知らないな
不在票に書かれた4.桁の番号を入力するやつの方が便利だな
宅配ボックスを開けるタイプのはあるよ
そのカードキーをなくすなら大問題だな
ボックス専用のカードかと思った
過去にカードキーの部屋一度だけ住んだ事あったな
プラスチックの4ミリ程度の穴がランダムに開いてるやつ
無くしたり、破損したらめっちゃ弁償高かったんで、
ホームセンターでプラスチック板買って自作で複製したわ
共用部分の照明カバーが割れてたり、駐輪場の屋根がボロボロだったり、部屋の中に普通は有るものが無い場合は大家がどケチのクズ
金をかけて住民の為に～が欠けてる糞物件
ちょっと金かければ入居者も増えるし住人も安心なのに
なんでそこケチるんだろ
管理費や共用費は何に使っとんねん
今住んでるアパートの玄関にスイッチ３つあって、玄関と部屋とユニットバスの照明用だと思い安心した
だがいざ入居してみたら換気扇用スイッチがない事に気がついた(ユニットバス天上には換気扇？を思わせるものが付いてる)
ワンルームだから玄関用照明いらんし換気扇用スイッチつけろやボケー
急な引っ越しで冷静判断できなかった自分自身の責任だけど、部屋を案内してくれた担当者もアトバイスして欲しかったわマジで
あいつら良いことしか言わんしマジで
アトバイス→×
アドバイス→○
まだ冷静になれない
伊藤ともふみ
踵歩き騒音主が居る
おススメしない
属性ごとに住民をそろえられるといいんだろうね
こっちは夜間の人とかさ
落ちたくて落ちてるわけじゃないので、ムダに攻撃しないで欲しい
水商売だと、だから寮（経営者が１棟借り上げ）ってこともある
ホテルだと、ユニットバス換気扇単独のスイッチはなく、
照明と連動して自動的に換気扇も動くものや、
そもそもスイッチ関係なく24時間換気し続けるものものあるが、動いてないの？
嫌がる大家も居るでしょ
条件が酷いところ込みで。
東上線ならばあるらしいが。
やはりこれの×２倍は家賃設定を盛らないと無理なんだろうか。
ぼろくて５万とか
３万・・・事故物件でも厳しい
何をどう管理してくれてるんだろう。足立区なんてなんかいいことあるの？
>>352
それはいいアイディア！サンクス
部屋借りた時期が引っ越しシーズンで、はよせんと学生で部屋うまるで！とせかされて焦ってしまい地雷物件踏んでもうた
>>354
そういうホテル使ったことないから勉強になった！サンクス
ユニットバスの照明つけても連動しないな
管理会社に問い合わせる前に引っ越し検討中
こんな部屋に金払いたくない
有り難い情報ありがとうです！
足立区なら20kからある
10畳の部屋いたことあるが隣も下も全部同棲カップルだったわw
一人なの俺だけ
毎日毎日セックス音夜通し聞かされてそこでブチ切れて壁に穴開けて、
退去時にビビられてタダで出れたw
前に一階に住んでた時、窓の外を人がウロウロしてるようなところで風呂から上がって全裸では部屋の中でくつろげなかった
こないだまで住んでた二階。ドアがわに屋根がないから雪が降ると外開きだからドアが開かないで
閉じ込められた
2階に住んだことないけど、1階の住人にうるさいって、言われたりする？
部屋の中で運動もしないので全くそういうのはないです。
ゴキブリはこの夏4年ぶりくらいに見たがブラックキャップ置いたら出なくなった
と思いきや建物の外の室外機に大きなのがいたから殺しといた
ああいうところからも侵入してくるんだな
なにより階段上り下りきっつい
上に行くほどヘリコプターうるさい
夏は暑い
引っ越し時とか荷物搬送時とか階が上がると割り増し料金になったりさ
最上階だと雨漏りの危険あるど
昔、４階に住んでた時に会社からの書類を再配達してもらった時だったと思う、配達員に「４階はムリなんですけどね～」と普段は配達しないことを言われた（興味ある人は各自で調べてくれ）
１階アパート目の前に駐車場や駐輪場やゴミ捨て場がある場合うるさいど
２階木造だと車ドアバンで壁ガクブルよ
近所のババアの立ち話しや通学時帰宅時の糞ガキのキチガイ声もうるさいど
１階は底冷えしやすいた聞いたな
目の前が国道とか通学路とかの１階はオススメしない
俺は７年前まではエレベーターなしの５階に住んでたけど階数で再配達を拒否された記憶ないよ
郵便も宅急便も
４階だと本来は再配達しないと言われたのはいつ頃？
検索もしたけど出てこない
壁に穴開けてセックス覗き見したの？
ウチ4階だけどポスト投函でいいレターパックやメール便すらわざわざ4階まで持ってきてくれるぞ
普通郵便にそんな規準があるの？ 確かに７年前まで住んでたとこも１階と２階の間にポストがあったな
簡易書留や書留はポスト投函不可だから、５階まで持ってきてくれた
調べてみた。３階以上の物件は、出入口近くにポストを設置する必要があるそうだ
よく言われる１階の「底冷え」っていうやつと
最上階角部屋の外気に面してる部分が多いことからの寒さとじゃ
どっちが寒いんだろう
１階だと日当たりも悪そうだけど上に部屋がある分マシなのか？？
371じゃないけど1階の底冷えはマジでヤバイ
下が駐車場とかならマシかもしれんが
今は最上階角部屋だけど全然寒くない
ただし夏場はめちゃくちゃ暑い
気密性の問題じゃね
1部屋エアコン8畳
そういう意味じゃなく太陽の光ずっと当たるから気温が上がるって意味
共有部分やさかいな
やっぱ都市ガスだなぁ
プロパン割引きってのはほぼないよ
よほど山奥で都市ガスが来てないとかならともかく。
使用料が全然違うんだから店子には不利益しかない。
客を吊り上げますので
見た目に拘る人は多いので楽勝です
3m3で1300円弱（都市ガス）
>>388のプロパンなら4000円
冬場は
10m3で2600円弱（都市ガス）
>>388のプロパンなら7500円（一定量使うと1m3あたりの金額安くなるからもっと安いだろうけど）
年中シャワーだけど冬場はこれだけ使ってるしどうにかなるって言える差なのか？
冬場は水の温度低かったり、外気によって熱効率下がるから思ってる以上に使うはずだし
実際は水温の差もあるし設備の経年でフルパワーだせないしで冬場1万超えるよ
何故か大家が都市ガスにして4年住んだんだけど
基本料は話にならないほど違うし
1立法の料金も安いけど
同じ生活してプロパンで2立法だったのが
都市だと5~6立法だったから
使用料だけだとそんなに変わらなかった。
一人暮らしでシャワーで良いなら
基本料金2000以下出来れば1500円
使用料500円以下なら
家賃5000円違いなら都市とプロパンで差はないよ。
まぁ基本料金高くて、1m3当たりも2倍以上するところも普通にあるから高くなるのは変わらないか
https://i.imgur.com/HOcNbluh.jpg
東京に電車で１時間で出てる範囲内で１K（風呂、トイレ別）の駅チカ（歩いて３分ほど）で
家賃３万５０００円のとこに俺はいるけど、さすがにこの安さと利便性で＋都市ガス込みなんてあるんかな…。
業者と契約次第だよ
料金表見せないなんてざらだし相対取引だからハズレ引いたら終わり
建設費用を1円でも浮かしたいという理由以外でプロパンを選ぶ理由はない
強いて言えばプロパン業者と結託したさらに中抜するとか
店子に利点は一個もないんだからよほど理由がなければプロパン物件は選ぶ理由がない
プロパンとか風呂トイレ同室の物件建てるのって逆にコスパ悪そう
都市ガスにして風呂トイレ別にしたら空室率減りそうなのに
違いに愕然。回転率が高くなって敷金を稼げる！という悪徳かもしれない
むしろシャワー以外でそんなに何使ってるのか不思議なんだが？
お湯なんてポットで沸かせば十分だし調理はカセットコンロか電気釜で補える
ていうか冬なんてある程度高くなるの当たり前だしこんなに高い！とかドヤ顔されても
だから湯舟張らずにシャワーだけでもこんなに差が出る可能性があるってこと
月5000円差が出る可能性がどうにかなるってレベルか？
シャワーって個人差はあるけど毎分10L以上が一般的だし、お湯をポットで沸かすなんて微々たるもんだし
熱量の差を考えても高いわけだし
https://selectra.jp/lpgas/guides/ryokin/toshigas-nedan-chigai
料金考えてストレス溜めるより
都市ガス使いまくりの方が良いよ
アホらしい
単身者でも。プロパンなんか論外だよ
賃貸の選び方でもまずプロパンか都市ガスって書いてあるじゃない
イメージだけど住んだらプロパン以外にもどんどん不満出てきそう
選択肢が多い地域に住んでる人がうらやましい
風呂も電気で沸かしてる
だから毎日使わないってw
毎日ガス吸わないと死ぬの？w
選択肢自体ないとこもあるのにな
家賃高いのに都内住むなんてアホらしいとか言ってるのと同じレベル
電気でお湯沸かす"湯沸かし太郎"って冬場は適温になるまで6～8時間かかるって書いてあるけどやっぱそのくらいかかるの？
朝からお湯温めとく感じ？
みんな省いてるけど都市ガスとプロパン選べる環境下なら都市ガスを選べってこと言いたいんだと思うぞ多分
(笑)
水温と水量によるけど冬はやっぱそれぐらいかかるよ
逆に夏場は1～2時間で沸く
冬は朝沸かして出るか、帰ってきてから貯めて寝てる間に沸かして朝風呂
休みの日は昼間の水温高い時期に水張ってる
自分は湯沸かし太郎じゃなくて風呂バンス使い
初期投資に2～3万必要だけど、今5年目だからもうプロパン5年使うより安くなってるんじゃないかな
シャワー風呂
食器洗いしないのか？
どんな原始生活してんの？w
毎日ジムに行ってそこで風呂入ってくる人ならガス使わないかもしれないけど、まぁ一般的ではないよね
うちの近くのジムだと平日のみとか休日のみの限定利用で7000円強
フリータイムの利用だと12000円強くらいする
都市部、俺の住んでるあたりでも条件をどんなに絞っても2000件くらいは候補が出てくるんだから
選び放題だよ。
やっぱ冬場は結構かかるんだね
手軽にシャワーすら浴びれないのは痛いけど安くなるしそこは妥協していかないとか
寒いとつい湯温あげてしまうからね
うちの地域で東日本大震災の時は、電気→ガス→水道の順に復活した
電気は４日、ガスは１０日、水道は１ケ月位かかったかな
水は自衛隊からの給水があったから、ガスが復活した時は嬉しかった
隙間から入ってくるってことは床下はゴキブリの巣になってるかと思うとぞっとする
あとは機械自体の当たり外れがあるってのも大きいかな
自分は5年持ってるけど2～3年で駄目になる人がそこそこいるみたい
意外と夏場の光熱費も安くなってて不便ではあるけど良かったかなーと
ただ人を招いたら確実にお湯足りなくてお風呂入れなくなるよｗ
都市ガスとまるぐらい被害出てるならプロパン物件のガス供給もとまってそうだが…
お店も営業できないし、結局避難所生活になるんじゃないか。
プロパンガスでコンロが使えても水もないし食料もないんじゃ意味ない。
築何年？
4年ぐらいで今年初めてでた、ブラックキャップ置いておいたが普通にでたので多分隙間からだと思う
昔震度6クラス食らって1ヶ月以上ガス無しだったがガス無い以外は皆平常運転だった
地震で一番困るのはトイレだ、水食糧はどこかでもらえるし我慢も効くがトイレは待てない
災害時に自宅に留まりたいなら簡易トイレ用品を備えるのだ
エアコンのダクトちゃんとネットで塞いでる？
下手したら今ごろウンコマンですわ
引っ越しが面倒そうなのがネックだけど。。。
俺はよく地下から4階くらいは昇るんだけど（健康のために）
すごいキツイ。身体一つであんなにキツイってことは冷蔵庫とか洗濯機を持ったら大変だろうな
と思う
災害復旧に強い。地中管直すよりボンベ交換で済む
それすらケチるような物件だってことだよ
エレベーターなしで引っ越し業者頼むなら追加料金かかるおそれあり
あと運んでもらってる時凄く申し訳ない気持ちになる
4階エレベーターなしに住んでる運動ほとんどしない女だけどまぁ慣れるよ
地下鉄のホームから地上までが、
浅い駅で3階、深い駅で5階相当じゃないかな
シャーメゾン より高いからなんか気になる
追加料金とられたり宅配便のオッサンにめちゃくちゃ嫌な顔されたりするぞ
ただ築50年とか配管むき出しのuRだったら最上階だな
上の奴がトイレ行くたびに流す音が響いたりとか
小便でチョロチョロ…とか聞こえたりする
真夜中によく起こされる
ま、安いから、リノベーションされてるからと築50年とか住むべきではない
ちょっと買い物。もおっくうになりそう
経験上３階までが限界なんだと思ふ笑
４階住みの時、何度も部屋間違えて３階他人の部屋の鍵ガチャガチャしてしまい不審者扱い（疲れていたのだろう笑）
あと、ネット買いせず店でまとめ買いするタイプだから荷物持って階段上がるの相当きつい
米なんか地獄だった
忘れ物した時の行ったり来たり、仕事終わって疲れた体で階段使うのもきつい
夏場は特にきつさ増す
体調悪い時も大変だぞ
若い時は体力が～だが、年重ねたら間違いなく大変だし長く住むこと考えたらエレベーター無しは真剣に考えた方がいいぞ
年とって引っ越し考えても年寄りに貸してくれる賃貸も少なくなるしな
未来独身のことも視野に入れなあかんわ
５階と２階では地震での揺れかたが全く違うよ
５階に住んでた頃は震度４以上で雑誌の山が崩れたが、２階では崩れない
一応避難所に行ったｗ（無事でよかった）
自分より荷物が濡れたらヤダなぁと
今日はシャワートイレの漏水で連絡した
設置10年で点検一回もしてないらしいから運が悪いのかもしれないけど
メールで連絡して履歴残したのに電話でしか対応してもらえないのが謎だ
他の4回は？
ウォシュレットは仕方ないよ
今住んでる地域の駅前マンション飛び降り何ヵ所かあってさ
一つのマンションで二度も起きてる所ある
そのうちの一人が中学生だよ
小さい子の落下事故とかたまにニュースで見ると住む気なくなる
マンション一室で人が死亡したら棺桶に入れて階段から下ろすんかな？
老人介護とか下階の火事とか考えるとやっぱ怖いし面倒だな
エレベーター乗ったら突き当たりをよくみてみなはれ
救急の担架も積めるようになってるで
いい運動にはなりそうだけど
昔の団地はそうだった
例えば高さ5mで30階建物はエレベーターいらないとか、まぁ住めないんだけどｗ
そんな変な物件に住むつもり無いし
知ってても何の役にも立たんから
エレベーターのない５階物件に住みたいかは別の問題だからなあ
覚悟のあるやつだ住めというだけだな
おまえの興味とかどうでもいいから
そしてほぼエレベータなし
階段もエレベーターも要らないわ
エレベーター待って乗ってる時間で俺はもう家出てバスに乗れてる
同じく帰宅時もその時間で俺はもうスーツ脱いで顔洗って下手すりゃシャワーまで浴びてる
時間て大事
一階は外に出る分には便利だよね
自分は一階と最上階(っていっても4階だが)で2回ずつ越して住んだけど虫害と床冷えさえなければずっと1階に住みたかったなぁ
ここ最近どこからか喋り声が聞こえるようになった
多分上か下
こんなことってあるのか…これじゃあ前の方がマシじゃんか
昔道路に面した1階に住んでた時はドア開けてその道を自転車でまっすぐ8分進むと職場についてた
車や外の騒音は気にならない人間だから心地よかったなー
ただすんで何年かしたら家賃が半分くらいに下がって変な人が入居するようになってからは煩くて困った
向かいの部屋は深夜1時過ぎにドア開け放してDJパーティー始めるし(警察に通報)
たぶん、霊の仕業。
一応盛り塩しておいたほうが
内見前の申し込みについ
煙草が生理的に苦手です
現住のため、内見が来月頭になりそう
申し込み入れました
この場合、内見はクリーニング後が良いのか前が良いのか
どうなのでしょうか？
よろしくお願いします。
ありますよ。下からの騒音下から響きますね
前がいいと思う。染み付いたヤニはクリーニング直後は誤魔化せても後々「あれ？」という違和感が出る
煙草に限らず前住民(もしくは周囲住民等)が汚部屋にしていればGの死骸か糞の痕跡があるから指標になる
気に入った物件なら契約速引っ越しせずクリーニングが適当でも荷物入れる前に自分で磨くなり掃除業者を自前で入れる事も出来る
酷い業者に当たった俺の運もあるけどそれ以来素の床では生活していない。絨毯on絨毯とかするしフローリングは断熱シート+絨毯で床冷え対策で細い通路はキッチンマットが使える
賃貸だと勝手にリフォーム出来ないけど床の敷物で好みの色に出来るだけでも雰囲気が変わる
退出時にクリーニングや修繕費ってどのくらい取られるものなの？
長年の家賃から出るもんじゃないの？
故意に傷つけてなければ基本修繕費は払わなくてOK
クリーニング代も貸し主持ち
こちらが無知だとぼったくってくる貸し主居るので国土交通省のガイドライン読むべし
ダイワハウスとか退去時クリーニング代とられた
最近誰かに突き飛ばされたかのように転けたしやめれw
>>472
そうなのかー完全角部屋だから四方全部石膏ボードなせいもあるんだろうな(壁から声が聞こえる)
両脇気にせず人呼べるわーと思ってて今度2人来てくれるから不安だ
別に騒ぐわけじゃないけどどれくらい周りに聞こえるのか…
あれ安いしいいよ。退居する時も「クッションマットを敷いてたから床はいたんでません」と主張しやすそうだと思うし。
こういうのでジグソーパズルみたいに連結できるから足りなかったら買い足しできるし
部屋の形に合わなかったら簡単に切れる
これを敷くのは禁止。って賃貸はないでしょ。
あれを同色で複数枚買えば、１番安く済んだのに
フローリングの上に滑り止めマットを敷いて、その上に１畳用ラグ、ね
死骸や糞の痕跡が見えるところにあるなんてありえる？
最低でも死骸なんて掃除してそうだし
やっす
絨毯よりはこっちの方が良さそう
絨毯掃除しにくいしダニ湧きそうだし
ただの情弱
特殊パターンのハズなんだけど当たり前状態になってる
不動産屋はクソやで
実体験ある方いらっしゃればお話を聞きたい
書いてあっても退去時取り消せる
買うならこっちの方が安いかも
https://m.qoo10.jp/gmkt.inc/Mobile/Goods/goods.aspx?goodscode=617462929&pwrank=P&banner_no=1170169
ジグソーパズルみたいに外せるのでたまに外して掃除してた。
意外とほこりたまるし、ダニとかも怖いので水で丸洗いして干したりもしてたな。
床は全然きれいなまま。
訴訟起こさずとも郵送で国交省のガイドラインのコピー送ったら全額返ってきたよ
立ち退きの時めちゃくちゃ綺麗に使ってますね、敷金全部お返しできると思いますとか言っといて13万請求されたからびびったわ
騙そうとしてたんだから謝罪とかあっても良いのにな
最近の業者はそのガイドラインの事を言われてもそれはあくまでガイドラインであって法制化されてないすよとか図々しく言うらしいから油断ならんのよね
来年の6月辺りから法制化されるんだっけか？_φ(・_・
その前住人は、その管理会社（不動産屋）がどこなのか、社名をネット等々で口外しても罪はない気がする
消費者センターが業者に電話してくれて、そしたら全部こっちの言う通りになった。
汚損させてないんだから当然なんだけど。
グレー解釈で、借主と合意だったら成立するとかさ
ホムレスになるから立場が対等じゃないのに
不動産屋の大きな収入源だから仲介だったらなしにはできないでしょ
消費生活センターから電話してくれるなら心強いよね
しかしやはり立会の時にサインは断らないと不味いってことだよな
ちなみにボキ住んでるとこは保証会社に2年に一回8500円程払ってるよ_φ(・_・
明らかに不動産屋の言い分がおかしかったら、写真とか契約書とか
証拠をなるべく揃えて相談に行くのは無駄じゃないと思うよ
無料だし
最高裁の判決出てなかったっけ？
まぁ8年住んで取られたのが8千円だったからいいけど
フローリングとかは減価償却長いけど
更新料は地域によっては取らない方が当たり前だったりするらしい
更新料を徴収する割合は神奈川県で90.1％、千葉県で82.9％、東京都で65.0％、埼玉県で61.6％、京都府で55.1％、愛知県で40.6％、沖縄県で40.4％。
一方で、大阪府と兵庫県は更新料を徴収するケースがあまりないようです。ただし、その代わりに「敷引き」と呼ばれる償却方法を採用するものが兵庫県で96.0％、大阪府で29.9％となっています
普通に消費者センターに電話した方がいいのかこれ
特約に記載されてて請求された場合は以下の3つのいずれかに当てはまらなかったら払わなくていいっぽい
今回の場合に当てはまるか契約書見てみないと分からないけど...
https://i.imgur.com/Yc0tnvCh.jpg
https://youtu.be/eFAggPtAV1A
1と3はクリアしてしまってるわ
まあ東急住宅リースだしこの手の隙は埋めてきてるよなそりゃ
2に関しては契約の時に本来負担すべきものではないとか言われんかったし自分で調べるまでは知らんかったな
でもこれ言った言わないの問題になってくるから厄介そうやね…
その代わり保証会社必須ってやつでしょ？多くない？
実はあんまり変わらなかったりする
更新料とかいうクソ制度なくなれ
論理も適当すぎるし
俺のところは更に敷引きなんですけどね
あっても取り消しいけたぞ
え、そうなの？本当の独り者はどうすればいいんや
職場を連絡先に出来ないんか？
ガスが使えないと食器洗えないんだw
知能が進化してないお猿さんは生きるの大変だなw
もう少し頭使おうね！がんばって！
職場は無理
連帯保証人と緊急連絡先は全く違うけど
頭悪いのか？
貴様がなwww
急にどうしたの？日本語理解できないの？
貴様がなwww
貴様がなwww
フローリングはもうちょっと長いよね。でも多少の傷は誰がつけたかわかんないでしょ。
日焼けなんかは明らかだろうけど。
掃除めんどくさそう
そのままフローリングの方が楽そう
敷かないと下にどれぐらい音響くんだろ
黒ずんでも、プラスチックじゃクレンザーで擦るわけに行かず
素材がわからないと
フローリングも同じ。あとバストイレのドアは15年で耐久性ゼロ
それでも壊れてなかったら修繕買い替え応じてくれないんだよなぁ
有線でも無線でも速度教えて
なんか木造とかSRCとかで耐用年数違うっていう話だけど
SRCが一番短くて19年なんだよね。今借りてる物件はリノベーションはしてるけど
築年数すごい古いから多分耐用年数過ぎてると思うなぁ。
退居の時敷金返してくれるかな。
そういうのは速度とか気にしない人が使うもんだから
フローリング自体の減価償却はなかったはず。
上で出ているように建物の耐用年数で変わってくるから新築とか住むと6年住んでも金とられる
日本語不自由な人はレスしなくていいよ
そんなこと聞いてないから
緊急連絡先に金銭の請求は出来ないから全く違う
SRCの耐用年数は47年
木造は22年
耐用年数とっくに過ぎた感じ
もしそれで壁紙黄ばんでも敷金請求されたりしないよね？
入居時に自分はタバコは吸わないって言ってあるけど、聞いてませんとかしらばっくれられないか心配
何がダメだった？
クッションマット敷いたほうがいい？
不動産屋に確認したけど退去後はフローリング張り替えもするから大丈夫と。お金取ったとしても2万くらい
生活してたら傷は絶対に付くからって
部屋借りて自分で改装してすぐまた引っ越しされると困るとは言ってたね。不動産屋に電話したりメールしたり、何かしら相談しとくと良い印象持たれる。
自分は床シート張り替え何度もやってるよ
好きにやってきた両側の角部屋住人の間はキツい。
前払いしたクリーニング費5万も言えば返ってくるのかな？
毎年上がることが契約書に記載されてるということ？ 増加率も含めて？
じゃないと毎年契約書を更新することになるよな
日本語わからないのか？
最初の契約で1,000円/年とか提示されるんだよ。もちろん更新はあるけど更新料取らないからりに積み上げされる仕組み
10年住むと最初よりも1万家賃が高く請求される仕組み
エリアの口コミみるとススがすごいとか救急車の音が酷いとかあるけど
長く住んだら家賃安くなるのは分かるけど値上がりって酷えな
更新料ない代わりに毎年決まった金額月の家賃に加算される仕組み
例えば10万の物件借りて二年ごとに10万更新料支払うか、一年で11万に値上げするか
年数住むとしたら月の負担はデカくなるね
ススが凄いところに住みたいか？
窓開けられないだろうからやめたほうがいいね
一切窓開けない生活の人以外は辞めといたほうがええよ
窓開けたら謎の黒いカスで汚れるしうるさい
エアコンもフィルタヤバそうだし
あんなとこ借りるメリットあるのかと疑問しかない。洗濯物も干せないと思うぞ
部屋干しが当たり前になってる
洗濯物どうしてるんだろう？
野田は千葉じゃあ？
まあ、あそこはガチで醤油だよね
だから服が醤油になってもわかんないんじゃないかな
