【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 47
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1519063506/
※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 48
http://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1522645290/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
https://suumo.jp/chintai/jnc_000019895536/?bc=100122730030
ざまぁみろ
俺を入れていれば部屋埋まってたのに
愛媛ってこんな値段で1LDK借りれるんだね。
市の中心にも近そうだし。
お前を入れるくらいなら空き部屋にするわ
∧＿∧ ／￣￣￣￣￣
（ ´∀｀）＜ オマエモナー
（ ） ＼＿＿＿＿＿
｜ ｜ |
（_＿）＿）
気にしない人の方が大多数だと思うけど。
乙
湿気で虫とか寄ってくるかな
飲食店が一階よりかはましか
長く住んくれと言われた
昔、国道沿いに住んでた。
一日中車が通るし、バイクのマフラー改造してるあほがいてうるさすぎた。
あと救急車やパトカーのサイレンもうるさい。
バスに洗面台が半分ぐらい侵食してるし、たってシャワーあびたらビショビショになっちゃう、仕切りがない…
どうなのかな？
シャワーカーテン
結婚したら 社宅
子供が一人生まれたら 3LDK
子供が二人生まれたら 4LDK
子供が独立したら 1LDK
老後 24時間介護付きホテル老人ホーム ※退職後～死ぬまでの間に最適
家買うだけが人生やない！！！！
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1521467379/
人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増
↓
不動産価格暴落
「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.2ch.sc/test/read.cgi/poverty/1526178603/
https://i.imgur.com/vKADze8.jpg
シャワーカーテン専用突っ張り棒もある
この物件、条件の割にかなり安い気がして裏がありそう？
これって部屋の温度に連動しないと意味ないんじゃないか？
冬場は交互運転だからよく乾くんだが
ホームページ見たが一人暮らしの水道料金にしては高いな
洗濯物干せない？
高架路線の隣のマンション1Fなら問題なく干せる
ただ角部屋で、隣室と逆の壁は叩いたら軽い音がしました、、、
＞良い子の諸君！
＞ボロい木造アパートは
＞古くてショボいエアコン
＞断熱材皆無 ぼったくりプロパンガス
＞小さい冷蔵庫しか入らない
＞以上の点で光熱費が普通のアパートより毎月1万から2万は高い！
＞家賃に加算して考えると全然安くないぞ！
これマジ？
三階物
軽量鉄骨で石膏ボードなら
防音期待出来ない
それ以来部屋干しにしてるわ
界壁にもALCが入ってればただのボードよりはいくらかマシだけどRC造のコンクリ壁には遠く及ばない
残念ながら叩いただけではわからんよ
可能なら建築図面を見せてもらうか内見で天井裏のメンテ口やメーターボックスを目視確認するしかない
>>32
ALCは重量鉄骨
軽量鉄骨じゃないし、界壁の材質はわからないけど（たぶんALC）マンションは全て石膏ボード使ってる
もう二度ここの物件は借りない
https://sumaity.com/chintai/tokyo_prop/prop_267093117/
外壁がALCの軽量鉄骨造なんてあるの？ｗ
まさか玄関やトイレ、洗面所、浴室や洗濯機置き場に加えて
ウォーキングクロゼットやリビングダイニングを合わせて１４㎡ってことはないよな
で部屋自体は１５㎡ぐらい？
ムショ暮らしで慣れてるんならどうぞ、ってかんじだな
断捨離ならRる
物件の賃料が１４㎡？
つまり １億９千６００万円か・・・すげえな
１９６億円だった
そのぶん冬は暖かいんだからプラマイゼロじゃねーか
どんなふうに糞なの？
かなり小さく見えるなー
これはいかんな。。。
wikiでも見てみれば？
不動産サイトでもALCは軽量鉄骨のカテゴリだよ
軽量鉄骨…躯体部分に厚さが3～4mmの軽量鉄骨(パイプ）を使用した建築物の構造いわゆるプレハブ造
軽量鉄骨造では基本2階建てまでしか出来ない、外壁財はサイディングt等の軽量材でありALCでさえ重量的に使用出来ない
壁床ALCの軽量鉄骨造なんて見たことないぞ
軽量鉄骨造ともっと大きい括りの鉄骨造をゴッチャにしてんじゃないか？
壁はさすがに違う
ベッド・テレビ台・PCデスク・テーブルを置きたいけどやっぱ狭い？
最近はなるべく大きな音出さないように気をつけてるけど結構ストレス。
それわかる
多少生活音聞こえてくれば「こっちの音も聞こえててもお互い様だからいいだろう」って気楽になる
6.5だと全部置くのは無理だろ
家はシングルベッドとテレビ台とPCデスクと椅子であまりスペースはほぼ無かった
こっち、7.5畳あるがそれでもきつい
6.5畳とか無理だろ...
うちは築30年超の木造だけど静かだな
稀に隣の犬の鳴き声がする程度
スケール持っていかないと
今のとこより家賃は上がるが環境重視したからまともな隣人でありますように(―人―)
>>68
オレ内覧行った時に忘れたから一緒に行った不動産屋に聞いたら持ってたから借りたわw
って言われて常套句なのかまじめになのか気になる
モノのサイズを選べば置くだけはできるだろうけど、それだけで余裕なくなりそう。
あとは部屋の作り次第。
https://blog.ieagent.jp/hitorigurashi/hitorikurashi-6jou-30093
https://www.roomco.jp/know-hows/kaguhaichi-hitorigurashi-pata-n.html
↑このあたりのレイアウトをみてもらえれば。
※お洒落写真は参考にならない。
>>70
物件によるからなあ
ネットや雑誌に掲載される時点で空室確定してるんだから、問い合わせもあるよ
空いたばかりの部屋は書類や図面がないから
内覧予約してるうちに決められたら終わりなんだから
向こうは契約意志を大家さんに電話で伝えただけだったから、こっちは先に書類提出して営業の人にゴリ押ししてもらった
マジすげぇな
内覧して気に入らなければ断るだけだし問題ない
これで管理会社がまともに働いてるかと民度がわかる
極めて同意
その事を怠って半年で引っ越しすることにしたわ
今回は徹底的にそこらを見てる
騙されて次にその部屋に決める人が可哀想。
ブラック物件ほど長居できずに回転率が高くて物件情報に頻繁に登場する。
当たり物件は何年も住み続けるから市場に出回らない
賃貸情報のHPを定期的に集計してブラック物件を割り出すサービス作ったら需要ありそうだ。
環状八号線に面した集合住宅はやたら募集が多いw騒音と空気の悪さでな。
地方から出てくる奴が最初に失敗でもしてるんだろう
北区かぁ
その辺で分かるほどって相当な感じがする
通路が私物だらけとか駐輪場の端に放置された自転車が押し込まれてたり集合ポストのゴミ箱が溢れかえってたり、通りがかりで見える範囲でも結構見かける
くっそうるせえ
騒音と匂い問題無いか？
カラオケスナック
新聞配達営業所
リサイクル施設
焼肉屋
etc.
マンションの一階が飲食店だとG被害が多いと言うね
参考までに俺の経験だと5.5畳でベッド、デスク、ローテーブル、本棚でギリギリ
8畳だとベッド、デスク、テレビ台、ソファ、ローテーブル、本棚でギリギリ
だからたぶん6.5あれはいけると思うぞ
よく親身な不動産屋さんとかネットで聞くけど、どこに行けばいるの？
条件を変えろ
うるさかったり振動すごい？
JRは線路の真横だったからグモっても困るし
西武線は公園の向こうだったけど使わない路線だから許せんかったw
もはや音には無敵やね
そんな俺もボロアパート住んでた時は麻痺してたのか手掴みでゴキ捕まえて窓からポイしてたな
あいつら噛むから持ち方に注意
無敵なのはお前だろ...
電車が来る時間で
「あー今◯◯時か」
とかなるのよね
数分おきの都会じゃなくて
数が少ない上変な場所にあって使いづらい…
大失敗！
コンセント増設は壁ぶち抜きだからほぼ無理じゃないかな
大昔に電話回線を引こうとした時に、壁に穴が空いてないと無理と言われた事がある
幸い穴も回線もあったから助かったけど
ただし退去時には現状復旧必要
ってパターン多いと思う
すげー。
ゴキって滑りそうな感じがあるけど持てるものなの。
これって少ないよな
6又の延長ケーブル4個使ってる
賃貸はほぼ無理
休日に外出する気が失せる
休日は外出したくない
誰とも話もしたくないし
完全にオフ
快適な物件でも出かけようと思えば出かけられる
快適じゃない物件は快適だと思いこもうとしてもやっぱり快適じゃない
家賃は上がったが、もう二度と1Kに住むことは無いと思う。
1Kに住んでた時は「全然問題ない。これ以上広い必要ない」って思ってたのに。
広いほうがいいが、値段が最優先でいいので1Kで十分
なにがどう快適か書けよ
掃除が楽になる
狭いほうが物は増えないからいいと思うんだけどな
総面積が広くなったから快適
それより狭いDKってどうなってんだ
それが4.5畳くらいあったのよ
家電一式の他にハンガーラックやシューズボックス置いても余裕があった
今の部屋の方が通路だorz
都内に住んでた時は1Kだったが家賃高いし駐車場高くてカツカツだったわ。通勤は30分以内で行けたから良かったが。
今は通勤は1時間になったが家賃安くて駐車場も安いから満足度高い
何で東京に住まなきゃいけないの？
今は隣県に引っ越して家賃はほぼ変わらず2DKのRCマンション(壁式最上階角部屋)でかなり快適
最寄り駅は遠いけど、職場までの距離は都内と大差なかったりするし
2Kや2DKでもキッチンと繋げて1LDKっぽく使える間取りだと満足度高いね
一概には言えないんだろうけど
夏場の熱の篭る感じは常時クーラーじゃないときつい
冬はそんなんでもないかな、北国はどうか分からんけど
ひとつ下の階だと 屋根に当たる部分の空間を 最上階の住人がせっせと冷やしてくれるので快適
案外暖房いらずで快適
・夜に洗濯できない
・外に出るのが億劫
・冬寒い、凍結しやすい
・故障しやすい
https://youtu.be/g1lU7OX_b1M
ベランダではなく玄関先の場合は誰かに使われても分からないというのがあるかな
現実的になかなか無い事だけど
自分は室外の部屋にしか住んだ事ないけど室内でも夜はできないと言うね
https://youtu.be/g1lU7OX_b1M
有難うございます。設置場所ですか。確かに誰にでもさわれる場所だとちと心配になりますね。
今まさにバルコニーに洗濯機あるとこ住んでる
寒いってのは気にならない。窓明けてすぐのとこに蛇口あるし
洗濯機も窓から洗濯物を出し入れできる
夜にできないのは室内置きでも建物の構造次第かと
夏冬は窓開けてる人ですな少ないから隣でやってても気にならない
凍結は地域差あるからなんとも
故障しやすいかってのは洗濯機自体の当たり外れもあるだろうけど壊れやすいかも
もちろん屋根はあるけどね
ちなみに今の洗濯機はバルコニーおきで10年使ってるけど
蛇口からのホースが劣化して今年変えたくらいで問題なし
デメリットは、洗濯機あるせいでバルコニーがその分狭くなることかなあ
設置するときに足についてるネジを調整して水平を保つ必要あり
これしないと回転がきれいにしないし
故障しやすくなるとも思う
昭和かよ
やはりきつい？
確かに昭和だけどね
都市ガス物件で鉄筋コンクリート、最上階、角部屋、家賃35000円以内、バルコニーあり
が譲れない条件としてあったからなあ
確かに古いけど前は新築6万でオーナー会社がプロパンもやっててプロパンでボラれたからね
実際家賃は3万で少し広くなったから問題ない
下の住人も隣の住人も静かで家賃考えると大当たりだった
むしろガバガバだったよ
あんた何の話してんだ？
少し大きすぎるモノも無理やり詰め込んじゃうらしい
だからずっと入れっぱなし、だからじゃね？
きつい
収納も満足になかったしね
https://i.imgur.com/Ykc5kzY.jpg
だれの迷惑にもなっていないのに文句言われる筋合いなし。
年下にお前呼ばわりされるとかメチャクチャ腹立つRばいいのに。
https://i.imgur.com/oJO4HoY.jpg
https://i.imgur.com/K8NPYMg.jpg
https://i.imgur.com/cGPwOEr.jpg
https://goo.gl/q9oPrt
まぁ共用部分だし勝手に置いてるヤツが悪い
例えば今度201号室の住人がそこにモノを置いたら文句言うんだろ？
借りてる部屋の外側はアウトだよ
ドアの外面ですらアウトと言われるのに
統質相手にマジレスw
東京に来れば瞬殺
ここに自転車を置いてる奴らが凄く多い
URも共用部分に物を置かないでくださいとしてるのに所有権に触れるからなのか何もしない。
隣の部屋が空いててもそれだけで借りるのを辞めてしまう。
俺の部屋の前の行き止まりの場所に文句言うのは因縁としか言えんわ…
年上の俺をお前呼ばわりするする失礼さも許せん。
共用部は好き勝手に使っていい場所じゃないんだよ
あなたの常識力はその年下さん以下なんだからしょうがないでしょ
そんなに言われるのが嫌なら家主に頼んで買い取れよ、別に月々2000円ぐらいで借りても良いし
まあ断られるだろうけどｗ
１棟/４～６戸のアパート、駐車場のラインから大東建かダイワの物件
間口に対して駐車場が９０度曲がった横置きなどから
物件は簡単に特定出来ると思う１０１号室に糖質が住んでるので気をつけて
引越しおばさんや和歌山毒カレー事件のように
大々的に全国報道されるの待つことにするわ
諸江町中丁407-3 フェリーチェだよ
邪魔にならなければいいってもんじゃない。
http://heyazine.com/isobe-apartment-00258543
２階の部屋はドア開ければ階段のタイプだな
薄くない壁なのに電話の声が煩かったw
もうダメダメw
近いうちにニュー速にスレが立ちそうw
おぉ経験者の意見参考になります。デメリットと言われるほど面倒に感じてない印象を受けました。
ベランダが狭くなるのは確かに嫌ですね。あとカバーしててもホースの劣化は早そう。参考にさせていただきます。
待つの結構辛い
とりあえずゴキジェットとブラックキャップ買ってきたがもう何も信じられない…
前の部屋では一度も見なかったのに
自分も初日に大型が出た
しかも玄関前の通路でww
でもその後は全く出ない
引っ越し直後はそれまでの環境に慣れてたのがうろついてるんだと思う
つい検索しちゃって、こんな書き込みも見つけちゃったよ
http://nozomi.2ch.エスシー/test/read.cgi/auto/1510665207/858
（NGワードに引っかかって書き込めないので、エスシーはscね）
とことん貫くスタイルか
難聴気味なのと確認のために文字で欲しいんだけど、
普通はそこまで考えて仕事しないわなぁと
これは深刻な建物内カーストやね
あなた １階の部屋 １K
相 手 ２階の部屋 １LDK 部屋の広さは約１.５倍
http://img.heyazine.com/p/0038/82936800010004p_01.jpg
逆に年上なこともあって相手はあなたのことをゴミムシとしか見てないと思う
http://rosie.2ch.sc/test/read.cgi/liveplus/1527645815/l50
図面見たけど１階の部屋は２階の台所ぐらいの大きさしかないね
例えば地下に１階の台所ぐらいの大きさの穴掘ってジジイが住みだしたら
お前呼ばわりどころか関わりたくないって思うだろう
つまり２０１号の住人にとって１０１号はそういう存在なんだろうね
エイブルやアパマンなどから紹介された物件でも賃貸管理は武蔵ということもある。
「入居者から退去負担金をできるだけ多く回収する方法」
「まずは退去負担金を多く設定し、入居者のサインをもらい債権にすることが重要です。」
平等な目線で退去費用を算定せず”多く設定”してくるため注意。
https://gentosha-go.com/articles/-/1241
下はDK部分が丸ごとないんだろうね
こんな造りだと地震で一階が潰れるんじゃないかと思うわ
ﾄｲﾚのﾀｲﾐﾝｸﾞが合うと気まずいわ
オッチャンは、車で三時間 / 電車で三時間かかる隣県に引っ越していった。
次の住み家も、ここと同じ1kの家賃3万アパート。これ、隣の人が大変だろうなぁｗ
一年近く引き籠っていた人間が、人の命を預かる仕事をするってのも驚きだよ。
不人気職の人集めって大変なんだな。
・防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認され、19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す
・下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないという
・19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査する
遮光カーテンで解決
東 居室の壁 小さい窓
南 居室の壁 吐き出し窓
西 キッチンや廊下
西向き4階建て4階で暮らし始めて一年半くらいになるけど、別になんともない。
もっとくっそ暑いとか覚悟してたけど。
南向きでよい物件があればそれ選ぶよねって程度。
その前にクーラー入れろよと思うが。
金沢民だが1kの木造でこの家賃は高いわ、車社会だから場所なんて大雑把でも大丈夫やしな、新しいってだけだなこのアパート
家賃ってどこに書いてあるんだ？
駅３分で４．９万共込みなら高いというほどではない
0120 441 222
金沢いいところだし
羨ましい
2k で3万～4万なんてゴロゴロあるしな
俺は役所の近くで2k で4万だし
こないだ旅行して惚れ惚れしたんだ
ちょっと街を離れれば川があって田んぼもあって
素敵な街だなーって
いつか住みたいよ
家賃15万だぞ。
収入が上がれば、生活のレベルもあげちゃって苦しくなるパターンかな？
こんなありふれた条件でも7、8万するよな都心周辺だと
もっとたかくね？
駅から徒歩10分以内だともっとする
201号のたなか君と必死に戦っているのはその下の１階の住人なんだろ
31平米の１K。 0.16万円/㎡だから家賃5万円かな
なんだか変な家賃設定だな。1階を借りる奴の気持ちが理解できない
２F 42㎡ ＝ 5.5万円
１F 31㎡ ＝ 5万円
なので1階は5万切ると思われる
4万9,500円だな
窓を閉めても臭ってくる強烈さ
そいついい奴だわ絶対
それだとよっぽど築年数古くないと9万は超える
たとえ10万超えても余裕で借りる人いる
８０メートルぐらいの距離
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040980083/?bc=100092407723
都会のJRと田舎の単線では数が違うのでなんとも
別に月極確保とかしないといけないから
思いっきり都会に入り込んで
車無しの生活の方が
安上がりだったりするな
駐車場代が田舎の家賃と同じぐらい
だったりするし
家にいてあのにおいがしてくるのは耐え難いかも
銅の物件なんてあるのか？
メジャーって100均に売ってる？
ホームセンターとかじゃないとないかな？
自分の時は一緒に回った不動産屋さんが持ってた
１位半蔵門線
２位銀座線
３位日比谷線
４位千代田線
５位山手線
６位南北線
７位大江戸線
８位丸の内線
９位副都心線
10位新宿線
11位浅草線
12位有楽町線
13位三田線
14位京王井の頭線
15位東急目黒線
16位東西線
17位東急目黒線
18位東急東横線
19位東急大井町線
20位みなとみらい線
21位りんかい線
22位東急池上線
23位総武線
24位東急田園都市線←ココ
25位京浜東北線
100均のじゃ長さに不安がありますね
でももう時間がないから100均見ていこうかな
まさしくそんな条件で、駅15分以内、築年数気にしない、23区外で妥協してるけどなかなか見つからない。
物件的にバストイレ洗面別は築35年レベルじゃないかな
そうするとRCは成り立たなくなってくる
希望項目が多すぎだと思う
うちが同じくらいの部屋借りてて神奈川の藤沢で金額そのくらいだから都内だと10万は超えるだろ
足立区なら余裕
足立
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039951292/?bc=100120142747
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041133277/?bc=100124448684
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040994352/?bc=100123884620
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039686438/?bc=100119376520
江戸川
https://suumo.jp/chintai/jnc_000038441908/?bc=100115300989
練馬
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039991700/?bc=100119224204
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040453744/?bc=100122112711
調布
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041070273/?bc=100112913314
府中
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040882251/?bc=100123496776
https://suumo.jp/chintai/jnc_000039190995/?bc=100117697792
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040761474/?bc=100123039750
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041015445/?bc=100123975781
国分寺
https://suumo.jp/chintai/jnc_000013630040/?bc=100123952401
https://suumo.jp/chintai/jnc_000032967807/?bc=100121920058
国立
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040891271/?bc=100123527716
23区近隣で条件に合う共込6.8万～8万以下ならべてみたけど
府中の1番目と3番目はプロパンだったわ失礼
職種にもよるでしょ
調べりゃいいじゃん
内覧時チェックリスト
駐輪場と駐車場
ゴミ捨て場とポスト
サッシとドア開閉と網戸と引き戸(隙間
赤錆水質(紙コップ持参
外周辺は騒音と匂い原因あるか？
朝昼と夜2回来て見る
そのぶん冬は暖かいんだから
プラマイゼロじゃねぇか
さらに何を妥協すればいい？RC？
できたとしても他にしわ寄せが行きそう
収納がほとんどないとか
ばか
>>250を見る限りそうでもない
天井から足音などの騒音が響かない点では良い
屋上が照り続けなので酷暑になる可能性が無くはない
子供がいて騒音出しそうな人は一階を選ぶ事もある
地方だから都市ガスの物件という選択肢がない。
ほとんど30㎡超えてるよ
オール電化は基本料金が一つなのがおおきい
だけど、給湯がエコキュート、電気の契約がオール電化契約じゃないとあまり旨味はないかもね
ごめんなさい。
好きなとこ
上階は5階辺りが人気らしいね
災害でエレベーター止まっても、水が満タンのポリタンク両手に持って階段で登れる範囲
一階は庭がある事もあるので別の良さがある
俺は２階か３階だわ
１階は嫌だけどギリギリ階段でストレスなくいける範疇
26平米くらいあれば8畳1Kバストイレ別独立洗面台プラス場合によってはちいさなウォーキングクローゼットいけるんじゃないかな。
下痢には正露丸です
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/handicap/1494842979/
ありがとう！
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/handicap/1494842979/関西大阪こけし [無断転載禁止]©2ch.sc
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/handicap/1494842979/関西大阪こけし [無断転載禁止]©2ch.sc
http://mao.2ch.sc/test/read.cgi/handicap/1494842979/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
最上階は上が無いから良いが、中間だと上下があるのが難点
そのくらいの条件で1階で独立洗面台はないけど家賃六万で住んでる
場所は恵比寿
汚いとかそういうのは特にない
外装はレトロでかなり年いったばあちゃんが大家さん
運がいいとそういうのが見つかる
下の階の住人のドタドタ足音、
何をしてるのかガタガタがうるさいです(泣)
それを俺の隣の住人が俺が騒音原と勘違いし壁をドンドンされます
防音の悪い物件はそんなものですよ！
2階でも一階より虫来にくいの？
高さによって2階は空き巣の可能性あるかもね
でも屋上から狙うタイプも居ると言うし
それとも編み戸かいくぐって入って来る虫とかっているの？
網戸があるからって、それ当たり前じゃないよ。
2階だから安心安心♫という油断が狙われる
サッと登れれば目的達成
>>284
下水や排気口から…
そういや便器と床の隙間から侵入してきたGいたわ
都内なのに…
白ビニテで密封した
実際相手はこっちなんて見てないんだが、目線が同じ高さだからなんとなく首を振るだけでこっちを見てる感じになるわ
Gの進入経路で一番多いのは玄関らしいよ
住人と一緒に堂々と入ってくるんだって
うわ、それ感じ悪いね
ずっとモヤモヤするだろうから俺なら縁がなかったと思ってやめる
現金とか宝石とか沢山あるの？ないでしょ？
自分だったらどこに空き巣入るか考えよう
下痢には正露丸です
フリーレント二カ月だと二年済まないと違約金としてフリーレント二カ月分の支払い発生とあったのでむむむむっとなってやめた
基本、契約は2年単位だから、もったいない気がする。
問題は、騒音や管理の不行き届きでの退去も、2ヶ月分払う必要があるのかどうかだな。
もう、やめたみたいだから、遅いけど。
じゃあ一番上がいい？
でもリスク低そうじゃん
俺だったら県外のジジババ住んでる一軒家かヤクザとかの事務所だな、現金でおいてありそうだし、ヤクザとチンピラは警察に通報しなさそうだしとマジレス
カメラいっぱい付いてるよw
現金や貴金属以外だと、
ゲームとかパソコンとかが盗まれやすいらしい。
釣り物件というやつかな？
建物周辺の環境によっても違うし階層で人気が分かれるのは当然
http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300101230014501020416
３階 71600円
http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300304870002956005542
こういうのには簡単な理由がある
実家の団地がそうだった
高層階ほど高いのは普通
うちのとこは単純に1階あがると1,000円up
12階建てだから、2階(最安)と最上階は10,000円違い(1階は店舗)
仲介会社が違うと敷礼無しで家賃ちょっと高いとかもある
308のとこはその合わせ技かもしれん
分譲賃貸では良くある話、家主が違う
21平米で8万円台ってのに驚き。
立会川って高いんだね。
駐車場、光ファイバー、風呂トイレ洗面台独立、洗濯機室内置き、南向き、エアコン付きの条件でちょい気になってる。
自分は築年数ある方が収納が広いことが多いし天井も高いから住んでる
まあそんなの無いけど
Gは出やすいとも限らない感じ
今の部屋は入居時に1匹だけ見たけど数年出てない
経験では近所に荒れた庭があると出る感じ
実際に入居した後に遅かったら泣く。
地方組はフレッツ一択なんや
+500円で光ギガ！
一戸建てのみ限定
マンション分配乙
https://i.imgur.com/ITC7pU2.jpg
グロ
ドングリの背比べ
性質的に平日夜に集まるし
奴ら夜になって車で集まってくるからウザくて仕方がない。
タバコの吸い殻もポイ捨てするだろうし。
パチンコ屋と同様だな。避けた方が吉。
逆
ある程度広い方が動線的な意味合いで掃除大分楽
狭いとベッドの下掃除機で吸ったり、ちゃぶ台とか動かすのも億劫だ
一部にはいるだろうけど真の底辺はゴルフするお金ないよ
他の物件紹介するから店に来てくれと言われた。釣られたかもしれん
打ちっ放しのエンド部分ですけど聞こえますか？
サイトて人気物件が既に埋まってても「次回情報更新」が1週間とか酷いと半月先で、いつまでも載せてる会社あるよな。
そういうの釣り物件としてわざとやってんのかなと。
数社で見比べて扱ってない会社多めだともう決まってる可能性高い
更新って毎日でも出来るけど結構手間なんだよな
賃貸屋では営業が手分けでやってるケースが多いが
客との用事があれば後回しになったり、金に直結しない為
営業成績と関係ない社員を別に配しないと進みが遅い
写真は新入社員や空いた社員に撮ってこさせるとしても
責任者(作業をまとめる者)がいないと進まない
管理会社に誰々とは伝えず報告だけしたら「あー、最近引っ越してきたファミリー達ですよねぇ、色々連絡は来てますので手紙を送付しておきます」とだけ。
今朝また吸殻が落ちてたから、車の中にカメラを設置するかとか考えてる。
多分だがそこの家族の18-19の金髪の娘が犯人。夜中に彼氏とよく出歩いて煙草吸ってるとこを最初に見かけた。
自分の車付近で迷惑してるなら
直接いえばいいやん
管理会社としては掲示に投函までしかできないし
録画して直接注意すれば解決
間接的かつ正式な方法で
声かけするとなおいい
直接ニアミスすると嫌がるよ
直接言いたいが、だいたいポイ捨てする時間が予測だと深夜1時～3時頃。会社あるから寝てて無理なんだよな。
録画できるよう車内に置くカメラ見ておくわ。
>>343
個人で捨てた煙草の写真載せて(毎回同じ銘柄)注意書きを玄関ドアに張り紙とかしたら余計危ないかな
>>344
それやりたいがアパートの住民が寝静まった深夜帯にやるんだよね。昼間とかは夕方とかはやらない。
入院してた時
止めてた車の近くで夜ゴソゴソやってる奴が居るの、たまたま上から見てて
リモコンキー作動させたらビビって逃げてったけど
そういうの自動でできるといいんだけどな
人感ライトみたいな？
近く通ったらピカー
管理会社から言ってもらっても誰がチクってるのかバレバレだろうから
掲示と投函してもらうのが無難だよ
不良がたむろしてるとか未成年が集まってタバコ吸ってるとかいえば見回ってくれるかもよ
騒音も警察に通報すれば来てくれるし
最近は物騒な事件多いから匿名でかまわないので電話してくれれば行きますよって
近くの交番の警官も言ってた
今ぱっと思い付いたのがスピーカーと再生機かな。
車内から「録画を開始します」みたいなのが聞こえたら近寄らなくなるだろ。
仕事してるから夜中の時間は見貼れないから困る。
車内からLEDの懐中電灯でも外に向けて置いておくかな。常時夜間だけ付けっぱなしとかで
>>349
民事不介入とかだと思ったら意外に来てくれるんだな。でも犯行時間などが深夜帯でいつ捨ててるか不明だからだいたいの時間さえわかればなぁ
>>350
情報ありがとう。
Amazonかなんかで小型のカメラ購入してみようとは思うわ
アパート敷地内に3台監視カメラあるが作動してるか不明だし
自分の部屋に隠しカメラ仕込んでおいたほうが良いよ
殺人犯が誰だかすぐ分かる
言い訳すんなヘタレ
そんなんだからガキに舐められんだよw
お前は2ちゃんでしか粋がれずに、
リアルではいじめられっ放しのジジイ(童貞)のくせに何寝ぼけたことほざいてんだよwww
とりあえず明日まで様子みて明日にもあったら張り紙または吸殻拾って相手の玄関にでも袋入れて吊るしとくよ
とりあえず物件選ぶ時は各階のベランダや共有部分を見といた方が後悔しないかもな。
今回引っ越してきたDQN家族は24時間雨でもベランダに洋服干しっぱなし、ベランダにゴミを溜め込み放置、車はカスタムしとる。共有部分(自宅前の廊下)を自分の物置のように使う。
1階がその家族達の部屋だが、常にカーテンもせず夜とかだと生活状況が丸見え。夜中に夫婦喧嘩しだすやら。
長くなったがみんなアドバイスありがとうございます。
やはり家賃はかさんでも高めを選んどいた方が良さそうだな。
名古屋だけど市営住宅はDQNと外国人の巣窟だよ。
駐輪場がある
次回引っ越すときはここを抑えとくわ～
ちゃんと見てチェックした方がいいね
タマの奪い合いか？熱いね
チクられて追い出されて路頭に迷わされるか
報復でチクった奴をRかの争い
端から見てる分には面白いんだけどね
今度は外の道路の音とカラスの音ががうるさい。
また失敗かよ
かなり神経過敏になってしまった。
もう一人暮らし諦めて実家に帰ればよかった。
やすい賃貸ってどうなの?
2万円台は住んだことはあるけど一万円だと何か変わるのかな?
やっぱ家賃と民度は比例するわ
クルマの音も鳥の声も、慣れれば聞こえなくなるぞ
環七沿いに引っ越した直後は、早朝4時5時に爆走する大型トラックの音で目が覚め、
公園の近くに引っ越したら夜明けとともに騒ぎ出す鳥の声で目が覚めた。
でも、どちらもしばらくしたら聞こえなくなった。
数か月我慢するんだな
聞こえなくなるんじゃなくて気にならなくなるだろ
発せられる音が聞こえなくなったら病院にいけ
音楽を大音量で聴き過ぎたせいか、いきなりプチッと音が出なくなった。
俺はムカついて思わずわざとテレビを床に落とした。
ズドンとテレビが床に落ちた振動を感じて俺はふと我に返った。
何やってんだ俺は。このテレビは15万もしたじゃないか。
たまたま落とした場所には布団が敷いてあって、落ちた振動は多少あったが落ちた音は全くしなかった。
たぶん壊れていないだろうと思いながらテレビの電源を入れてみた。
映像は普通に映るのだが、音が全く出なくなっていた。
最悪だ。15万円のテレビまで壊れてしまった。
それにしても今日は外が不思議なくらいに静かだ・・・
気晴らしにちょっと散歩にでも行ってみようかなぁ。
逆に気を使って自分も音を出さないようにひっそり生活するようになって少し気疲れ
どうだろう?
刑務所
ウンコ食わされたり小便飲まされたりするらしいぞ。
経験者は詳しいな
キモオタとやらにイジメられたのかな
同じような線路の隣物件でも踏切が近いと警告音(？)のうるささが桁違いだった
まあこれも慣れてしまったが
もう無理だと思うけど
山奥に籠もっても今度は鳥の声や虫の音がきになるだろう
そんな音に敏感な奴が隣にいるとか気持ち悪いから勘弁してほしい
夜も休みもクタクタで寝るだけの生活になるような仕事したらいいかも
いやいや、お前みたいな2ちゃんでもリアルでもいじめられっ放しのジジイ(童貞)と一緒にするなよwww
気持ち悪いのはお前だ
女子供への加害だと最下層
そろそろ誰かに監視されてる
管理員が覗いてる
って症状が出てくるぞ
床も薄いんです。
怖いもの見たさでちょっと
住んでみたい
いま引っ越しを考えてて、ほぼ同じ条件の候補を2つまで絞り込んだんだが、
一つ条件が違うのは、一方にはBSの受信設備が揃っているという事。
今まで、受信設備が無いというのを口実(事実)にNHKの徴収を突っぱねてきたんだが、
BSアンテナが付いてると「受信設備が無い」という理由は通らないのかね？
お前バカだろ？
そもそも自分が設置したわけでもないのに何故支払うの
普通に受信設備(テレビ)が無い で良いんじゃないの？
俺ならそういう言い訳する以前に相手すらしないけどガン無視
下痢には正露丸みたいなものです
今から年末にかけてドンドン空室数は増えていく
つまり8、9月よりそれ以降の方が物件は多いということ
だがしかし、賃貸の営業は月跨ぎの客を扱うことを嫌がる
早く来ないと物件が減るよという営業をかけてると思われ
それなら事実の真逆を言っていることになる
正:早く決めないと物件が減るよ
タイプミス失礼
受信設備（機器）ってテレビのことでしょ
アンテナは関係ないと思う
1K～1DKを探してる
>>394
なるほど月またぎが嫌で8.9月は少ないと言っている可能性があるのか
9月と12月が1番少ないんだと言われたよ。
明日不動産屋まで行って対面で話聞いてみる事にするかな
4万台でもどうかと思うが。
目安は収入の3分の1
残り6万で水道光熱費・スマホ代・衣服・食費・床屋などの雑費・今後の引越し費用や更新料の貯金が賄えるなら一考の余地あり
来月以降に来る客は新客扱いになるというシステムがある
売り上げは上がらず決定率が下がるわけだから営業からすると
来られても決めないんだから来られるのは正直迷惑
それがムカつくなら12月に引越しすることにして
「12月まで毎月来ます」とでも言っておちょくってみる？
ありがとう。やっぱ厳しいか～・・・
ある程度決めてから行かないとお互い時間の無駄になるよ
不動産屋によって物件そんなに違うのか
http://life-note.net/?p=2641
nhk 対処方法
最近来て結構しつこいw
物件は同じでも紹介する基準が違うんだろ
音や揺れがキツいのは最初だけでそのうち慣れるってのは本当
電車が動いてる時間にどれだけ家にいる生活かにもよるからなあ
慣れたら音は聞こえなくなった。時計のカチコチいう音が聴こえなくなるのと一緒で脳がフィルタリングするのでしょう
時折、「夜中から朝まで保線工事するのでうるさくするけどゴメンね」というお手紙が入るが、目が覚めるようなこともない
新幹線は特に防音対策がされているからなのか、駅が近くて速度が出ていないからうるさくないのかは不明
寝れないとかは無いと思う。貨物とか通るとRCでも地味に揺れたりするけど慣れる。
それが普通の人
ここは音に関しては病んでる人多いからね
物件は国土交通省に登録してからでないと仲介できないらしく
お店の人は国土交通省の業者専用HPを見ながら紹介してくれた
自分もスーモを見ながら他社掲載の物件を相談した
ただ、業者によっては書類作成費用とかの名目で5000円くらいとるところもあるから要注意
伝えたが12年一度も滞納も無い場合これって通りますかね？
通らなければ引っ越しします。
オーナー次第ではなかろうか
そうですよね、12年も住んで飽きてきて引っ越ししたい気持ちが強いので相場より少し安い家賃でない限り引っ越ししようと思っています。
築28年の物件で古いので、仮に私が退去した場合39Kでも借りてを探すのは困難だと思います、ワンルームなので単身しかターゲットに
なりませんし。
不動産会社はいや、それは無理ですねと言ってましたが、では退去しますと言ったところ、少し時間をくださいとなりました。
12年延滞無しの実績が効いてるのかなと思います。
まあ次がつけばだけど
というのも回転良くないと現状回復に上乗せして利益だせないし
全く連絡は無いので相当悩んでると思うが、例えば隣の部屋は5年以上空き家だがこの場合家主は管理費のみ払い続けているわけだが
例えば現状自分の住んでる部屋を買った場合でも中古で280万程度で出てるが、仮に家主で280万で買ったとして48kで12年収入が700万
近い収入が実際入ってるわけだが、管理費を差し引いても利益は大きく取ったと言えるのかなと思います。
退去後も余力があるから暫く空き家でも困らないという処で相場より4000円安い契約をするのか？で悩むところだが賃貸オーナーなら
一般的にどうしますかね？
更新しても手間かかるだろうから
オーナー側には適当に説明して出ていってもらいたいと思うだろうね
その場合もう連絡来ていいと思うんだがまだ来ないんですよね。
もっと広い部屋のマンションに引っ越ししたいのと、賃貸でなく購入してしまいたいという気持ちがあるんだが35kならもう少し住んでみるか・・・
という感じ。
隣が5年も空き部屋なのを考えると退去後はずっと空き部屋のリスクも分かってるだろうし、かといって相場より安い契約・・・って感じで悩んでるんですかねｗｗ
担当者が後回しにしてまだオーナー側に連絡とってないだけかと
出る前1ヶ月前くらいに通知必要だから7月いっぱいで退去しますって伝えれば？
連絡ないからって
そのほうが動きは早いよ
なるほど、来週末に気になる物件を見に行くので気に入れば35kでも今月で終了しようと思っているので連絡はあってもなくても
いいかなと、今週末までに35kの連絡が来れば見に行くのは止める事にします。
築28年ワンルームマンションから、築10年タワーマンション1LDKで家賃４８ｋから１５０ｋです。
駐車場も地下で防犯もしっかりしているのも好印象（最近新しいメルセデスに乗り換えしている）。
そんなつまらん寝下げ交渉とかする必要ないんだから
最初からとっとと引っ越せばつまらんことで時間取られずに住んだのに
そんな入居者が自ら出ていってくれるにのは有難いというケースもあります
俺が担当者ならスルーしていちいちオーナーに連絡せず普通に解約してもらうわ
本当に突然人を見下して威圧してくるアホが多い
何様のつもりや
人は自分より経済力が劣る（と思われる）人を見下す生き物です。
見下されるような言動や発言が多かったという事ですよ。
>>433がショボい人間だからナメられただけ。
しっかり管理契約を結んでいるのなら一般的に空室に管理費用は発生しない
管理料は総賃料収益の○%等の契約が普通、ただ簡単な契約なら1棟あたり○○円という場合もある
賃貸に限ったことではないが、管理する上で一番面倒なことは想定外の事態が発生すること
多少の家賃滞納等は想定内の出来事、今回のような想定外の主張をする入居者が一番厄介
さらに管理担当者からすれば賃料収益が高かろうが低かろうが自身の所得に関係ない
まあ穏便に出ていって欲しいってことだと思う
築28年も経過した古いマンションのワンルームに住みたいと思える人は相当限られる、なので相場が下がり39kになっているわけです。
48kで払い続けているわけですから、オーナーは相当にラッキーだったとも言える状況ですね。
相場が39kで主張が35k、十分に想定の範囲内だと考えます、私がオーナーであれば承諾し、そろそろ手放す事を考える時期だと判断します。
妥協案で38kでどうですか？と言ってくる可能性もありますが即答で拒否します。賃料は双方の合意がなければ契約成立は成り立たないわけですね。
さらに来週末の物件が良ければ35kで了承が得られましたと言われても、7月で終了しますという話になりますね。
あとは気になってる物件をその不動産屋を通すという事もありえますね、タワーマンションで3つの候補があります。
そもそもオーナーにその話は届かないのが普通だと思いますし
厄介払いできて管理会社はホントラッキーですね
オーナーさんがNoと言ってきましたとなった場合、12年も同じ不動産会社とお世話になったので、タワーマンション二つ目の候補を
ここに頼んでみようと思います、以前にちょっと部屋が狭いので広いマンションに引っ越ししたいという事は言ってありました。
その時に扱いが無い物件でも紹介しますと言われています、賃料が150k～200kに上がれば不動産会社も潤うでしょう。
そこは一人で経営してる小さい不動産屋です、大手とかではありません。
築28年かぁ 案外今の入居者に立ち退き料支払って建て替えなんか考えてるかもしれん
自分から退去してくれるなら渡りに船かもなぁ
なになに、という事はその管理会社(不動産屋)はオーナーさんがNOと言ったことにした方が儲かるの？
バブルの頃に建てたワンルームメインの大きいマンションで11階建てなので、今は需要は無いでしょうね、建て替えより
撤去の方が望ましい。
更新手数料が入らないんだから、利益は減るでしょうね、次の居住者が奇跡的に直ぐ見つかれば39kの契約が出来るので4000円大きい契約
が出来る、どちらにしろ、48kの収入は無くなるのでオーナーは痛いでしょうね。
うちは2DK(43㎡)で6万だから、1R(15㎡)の隣は3万未満？にすごくしっかりしてそうなリーマンが住んでる
駅はクソ遠いしマンション前はかなりキツい坂なんで元々相場より安い物件なのに家賃ケチるにも程があるだろ…
俺のほうが年収低そうなのに変な感じ
それタイプ違うと思いますよ、
私の場合39k相場の物件に48k払う必要が無い、払う必要が無い48kをずっと払ってきた事実から、相場より低い35k契約が妥当だと
言っているわけです、安いところに住みたいという気持ちはゼロです。
実際引っ越し後は150k～200kのタワーマンションになるわけですから。車も現行のメルセデスですし、安さを求めたらアクアじゃないですかね？
ネタではないのでID付けてうｐしてみました。
とっとと出ていけばいいだけ
これってお互いの意志での契約なわけだから
双方どちらからか契約しませんっていえばおしまい
糖質なみの気持ち悪さだな
これほどミミっちいの初めて見た
早く引っ越せば良いのに
ネチネチしてる時間がもったいないからさっさと引っ越すといいよ
めんどくせーやつ出ていってくれてラッキーだよな
私は他の住人より1万5千円くらい高い賃料だと知って引っ越した
今の部屋は前より安くて広くて新しくて日当たりよくて駅近くて幸せ
それでもメンドクサイかなんかで引っ越さないんだったら、それも自分が選んだ選択だし
家賃相場にずっと気付かないなら自分が世間知らずなだけだしな
そんなことでも相手に対して補償を求めるＤＱＮっているし
ドケチはそういう現実が許せないんだろうな
地方だとマンション2500万～4000万で買えてしまうので、中古のタワーマンション3000万を2500万頭金で残り500万を賃貸料金払ってるみたいに
払うとか。駐車場が地下で防犯カメラ付きってのが安心だしね。
仕事前などにシャツなど頼んでおけば帰ってくる頃には仕上がっていると。これは相当良いねと思った。
ホテルのバトラーと同じだなぁと。車の駐車もバレットサービスしてくれれば尚良いが、これは無いみたい。
よし、そこに引っ越せ
もういいでしょ？
空気がよめないコなの？
DOQにそんな機能は標準装備されていません
何て言えばいいかな？
レスありがとうございます
刑務所ですか‥
値段が魅力的ですが考え直そうと思います
バックレで十分
手錠腰縄打たれるから移動引越も楽だし、ご飯を出るし、SMもしてもらえるw
なんか約束してないならほっといていいと思うけど、連絡する必要があるのなら「折角なんですが…」と言いにくそうにする
階層が高すぎると日常的に不便だったりするのかな
ちなみに40階以上です
やたら契約するかどうか聞かれて、検討すると言ったら明日連絡くださいと時間まで決めちゃって・・・
グイグイ来るとこはなんか嫌だね。案内して貰ってるから契約しないと向こうは金にならないのはわかるけど
実家が似た階層のタワマン住みなんだけど、忘れ物取りに戻る時が恐ろしく怠いから注意
あとは通勤通学時間帯は混むから、うちは低層高層階分かれていたけど時間取られて多少の鬱陶しさはあったかな
あとは何だろう…揺れを常に感じる人もいるだとか、方角によって良し悪しあるくらい？
地震でエレベーター止まった時が一番最悪な状況だとは思うけど、こればかりはいつ来るかわからないし賃貸ならそこまで気にならないか
お世話になったって、契約更新意外になにかしてもらったの？
「高層マンション症候群」
・めまいや偏頭痛
・高齢者の関節痛
・流産発生率が６階以下に住む人の倍
・常に揺れている感覚に襲われる
・不眠症
・精神疾病
・子供の発達の遅れ
・主婦の飲酒率が多い
・外出が億劫になり引きこもり気味になる
原因は気圧の差といわれています
>>470
そうなんだ
六本木駅近だったから良いかなと思ってたけど、やっぱり低層のほうが良いのかしら
まさか窓を全部閉めても小さいハエが毎日床に何十匹も死んでるのを朝晩掃除機で吸う毎日が来るとは思わなかったわ
よく見たらご近所さん全部網戸に虫コナーズ張ってるしこのコバエはどぶや草むらから発生してるみたいだ
騒音やゴミ捨て場しか確認しなかった俺が悪いんだろうけどもう引っ越したいわ
室内に入ってくる虫はゼロじゃないがかなり減った減ったよ
蝿に効くかはわからないけど
道路沿いは排気ガスで汚れるイメージなんだけど、線路沿いは汚れたりしない？
学生とか、普段着で通勤する人ならいいんだろうが、スーツの勤め人ならお勧めしない
地下道とかアーケードを通っていけるんだったら、話は違うけどね
田舎の2分。ターミナルだとしても歩くのやだ
そういう、願望による妄想まで始まったなら、心療内科の受信を勧める。
スーパーやコンビニは最低限あった方がいい。病院もあった方がいいけど俺的には優先度低め。
どういう事情なの？
自分が望んでいないなら低層の部屋を探したらいいのに。
会社の役員の部屋に一時的に住まないといけないとかならわかるが。
殺人件数倍
空き巣20倍
暴行傷害等はほぼ15倍ほど
自転車バイク窃盗150倍
たまたまかもしれんけど、越して初めて外干ししたら鉄臭くてなったから
それからずっと部屋干しにしてるわ
単に検挙率が上がったという可能性も捨てきれないけど、外国人流入数が多ければ…
あくまでも統計の数字だから大して心配しなくていいよ。
俺なんか、名古屋で一番犯罪率高いとこ(引ったくり被害、ハイエース盗難、車上荒らしでワースト地区)に15年くらい住んでるけど、いままで特に実害ないわ。
宝くじを買って、
「1等7億円は当たるわけないが、2等の1000万円は当たってしまうに違いない。だって当選確率高いんだもん」
と考えちゃうひとか？
宝くじ協会の関係者でもないかぎり、１等も２等もあたらない。
それとおなじだ
そもそも率ですらないし
ど田舎で人口が少なければ件数は異常に低い
宝くじで言えば、そこで発売される宝くじ(仮に30枚)に
最初から3～4等も含めて当たりが売られてない状況
臭いは盲点だったわ。
風向きにもよるだろうし、内見だけじゃ判断しづらいし、悩むな。
余裕だと思うけど、雨の日にもう一度歩いて決めたら。
駅から1km以上歩く場合、道中に、22時過ぎでもトイレが使える場所が複数必要だと思う。
公園じゃなくて店舗のトイレがベター。まあ、完全に個人の感想だけど。
都会(渋谷と三茶、中目黒とか)なら2、3駅離れたとこの方がいいと思うけど、田舎(例えば川越とその周囲の駅)ならターミナル一択
無名の中小企業勤務の時には、不動産屋にあんまりいいイメージを持ってなかった
会社が買収されて社名に大企業の看板がついて以降、なぜか不動産屋はみんな親切で愛想がいい
お前だけだろ
どうせ大阪だろ
大阪なんてどこもそんなもん
ほんと？
まさにその田舎の駅なんだがｗｗ
（川越周辺の駅ｗｗ）
川越線が20分に一本だしよく止まるしなぁ
ターミナルって大宮のことなんだが大宮駅近くのがいいかね…
シバく
お前の存在よりはマシ
どの駅からも遠い住宅街の真ん中で、激しい便意に襲われる呪いをかけとくわ。
裏でやく○が絡んでるからだよ
桜塚やっくんの亡霊怖い (´；ω；)
そのマンションは良さげだから見に行きたいけど初めて探してるもんで慎重になってる
ハズレが会社なのか担当なのかで違いそうだし
その物件を管理してる会社についての評判をチェックしたほうがいいぞ
それは管理会社の評判が悪かったの？
この形だと管理会社が家主代理やってても客から仲介手数料を搾取出来る、非常に猟心的
評判の悪い不動産屋1社にしか載っていない、素敵なマンション。
つまり早い話が、おとり広告
と書いてある物件ってやばいですかね？
事務所利用なんかされたら営業妨害してやるつもり
今住んでるマンションがまさにそれだった
管理会社は別だったから対応微妙だったけど我慢して契約した
今は我慢してよかったと思ってるわどうせ仲介会社なんてちょっとしか関わらんから正直どこでもいい
南にある建物のせいで陽があたりにくいとか
というかすでに事務所使用されてるんじゃね？
わかりにくいのが個室ヘルス、一見しても女子の部屋と見分けがつかん
あと多いのが闇金やサラ金、ウシジマくんみたいなヤツ
営業妨害がんばってくださいw
まさにその通りだった。全く日が差さないみたい
確かにそうだね！ありがとう
管理会社調べられたけど特に悪い事というか田舎すぎて何もヒットしなかったw
古いし駅チカでもないし個人的に好きなだけだから囮ではないと思う…問い合わせてみます
マンション自体はすごく気になるんだけど…
別に問題無い。
その状況で内見出来たとしても嫌な思いしたり後悔することになると思う
結果としてはどうなれば良いのかもよくわからないけど
例えば3ヶ月後にまた行って「ラッキーですね内見した部屋まだ空いてますよ」とか？
下痢には正露丸です
仕方がないからトランスで100Vを生成してなんとか落ちないようにでけた。
ただ、廃熱で夏が辛い。
俺のアパートの隣もパチンコ屋だったけど、
DQNやジジイがゴキブリホイホイみたいに集まって来て糞ウザかった。
あいつらタバコの吸い殻をアパートの前にポイ捨てするし。
避けた方が無難だな。
隣人の話し声やテレビの音がまる聞こえな可能性大
間に風呂場とかトイレとか押し入れが挟まってるような構造だったら問題ないよ。
エアコン取り付けようとしたら専用コンセントやホース穴も無かった
パチンコ屋の排煙注意
まあ避けた方が良いわな
どの部屋にもなかったの？
ダメじゃないよ
軽量鉄骨のレオパよりかなりマシ
その場の雰囲気に流されず、夜や週末にどんな環境になるかを予測して見極める事
少しでも疑問があれば聞いてみる
初めてで1人なら即決しない
ちょうど仕事終わりに行くから夜なんだよね！条件的にあまり件数がなくても色々な不動産屋さん行ってみたほうがいい？
時間があるなら複数行った方がいいよ
木造より騒音がひどいのとかざらにある
ありがとうございます。そうします。
>>254
あと女性なら
室内洗濯機置き場
ドアモニター(録画付)は後付けでも
工事不用のがある
しかも駅前のメイン商店街とは反対方向だから、尚更店まで遠い
ただ、静かな環境には満足してるので、もう少しだけ駅から近ければ良かったとは思う
会社の駐車場に車停められるから駐車場代が浮くし徒歩3分で着くからいいかと思って引っ越そうかと思ってるけど…
近すぎて失敗した人とかいるかね
学生みたいに社会人ならそうそう溜まり場にはならんと思うが、、、
それにしても会社の駐車場は使って都合が悪いことは嫌だって
おまえ図々しいんじゃねえの？
駐車場代は払えよwww
会社の近所に住むこと自体は良いと思うよ。ただ、気が休まらなさそう。
たくさんあるから行ってみるわ
>>547
それは必須にしてるけど物件かなり減っちゃうんだよね…
即決しない
即決迫られたら、20代だったら(そのつもりがなくても)親とも相談したいので と言う
予算ははっきり言う
ただし、8万が限度と思ったら、7万5千円くらいにしとく
大体は提示した予算のものに加えて「もうちょっとがんばれるなら～」とワンランク上の物もだしてくるから
気に入った物がでてこくてなおかつ実際出す気があれば、5千円アップしたらどこかありますか？と聞いてもいいわけだし
それをしないと、つい、なんとかなるか～と予算オーバーのものに決めてしまいがち
条件はいくつ出してもいいけど、優先順位も決めておく
必須条件、譲歩できる条件も
仕事とプライベートのメリハリ付けたいタイプならオススメしない
近いからって理由で無茶振りされやすくなる
全部当てはまるからその手で行きます！価格は低め設定だと条件に合うのが全く出てこなくなるんだけどそれでも低めをとりあえずいうべき？（管理費込みで35000円を絶対条件）
35000円って…
安アパートしか借りれんだろ
安アパートは～2万くらいが相場だね！地方都市だからオートロック付マンション余裕なんです…
安い物件は必ずDQNが住んでるからやめた方がいいよ。
無理してでももっと高い物件を選んだ方が吉。
東京で3万5千はキツいかもだけど地方ならそこまででもなくね？
これを知らぬものは生涯地を這う
https://goo.gl/JiywYL
前者の方が大元になってるだけでほぼ同じ
結局は仲介業者が電話して空いてるか確認する流れになる
それで空いてなかったりすると別の候補を探すことになるが
仲介業者にその場で調べてもらっても納得のいく物件でないことが多いし
あらかじめsumoとかで候補を5、6件ぐらい準備しておき
第2候補、第3候補と空いてるか確認してもらう方がいい
安さには惹かれるが気を使いそう。
6万とかしたらファミリー用物件しかなくね？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041399450/?bc=100117053398
共込み3.0万
https://suumo.jp/chintai/jnc_000041042080/?bc=100123091033
スーモなどの物件サイトに物件の建物名までちゃんと書いてある場合もあれば、
建物名が書いてない場合もある。
後者の場合、不動産屋にどうやって建物名を伝えればいいんだ？
ネット地図で調べるにしても限度があるし。
ゼンリン住宅地図でも買って調べるしかないかwww
名古屋みたいな地方だと家賃は東京の半額ぐらいだな
そのサイトの画面を印刷してそれ見せればいいじゃない。
金がないから安いアパートを探してるのに。
https://smp.suumo.jp/chintai/toyama/sc_202/jnc_000037903012/?bk=100113547747&kbn=2&bkflg=1&jkp=2c774a74bab22ffd7473105b0c8b8102
条件の割に安い気が。地方ならこんなもん？
富山だと冬は雪が積もるからチャリもバイクも使えなくなるし。
購読範囲がクソ狭くなるから出かけなくなるだけ
スマホ持ってないんだ
同じガラケーを13年使ってる。
それかＵＲＬメモって持っていけ
木造アパートの１階だしＲＣ３階の >>568 共込み3万が同じ富山にあっても迷うレベル
名古屋ぐらいの田舎までいけるなら富山辺りとも相場あんまり変わらないみたいだね
ここらの地域、アパートなら管理費込みでも1万切ってる。
https://smp.suumo.jp/chintai/oita/sc_210/jnc_000040366978/?bk=100121564499&kbn=2&bkflg=1&jkp=d2d8722fc5087474d4b6c12d4e0a5ba1
・名古屋市の地下鉄鶴舞線/塩釜口駅の物件
駅歩12分
鉄筋コンクリート３階建ての３階 築１７年
洋6.8帖Ｋ2 ＢＴ別 独立洗面 バルコニー付き南向
共込み3.0万円
・富山県高岡市ＪＲ城端線/戸出駅の物件
駅歩12分
木造アパート２階建ての１階 築２９年
洋7.5帖Ｋ2 ＢＴ別 2点ユニット バルコニーなし東向
共水込み2.5万円
相場はほぼ同じ
むしろ名駅前に住んでても欲しくなるよ
そういう作りの街
だから家賃そんなもんでいい
東京が高すぎなんだけどね
名古屋から出向で東京出てきたけど、埼玉とかでもワンルーム6万とか狂気の沙汰
不動産バブルの名残だと思うけど
そうかな？
天白区だったらスーパーもコンビニもドラッグストアも近くにあるから、
チャリで十分買い物できるだろう。
アパートにチャリを置くスペースがなければ折り畳み式チャリを使用、
買ったものはリュックに入れて背負って持ち帰る。
若いうちは東京に住んだほうがいいわ
自分が田舎者だというコンプレックスをこじらせていて手に負えない。
トレンディドラマの全盛期だったら若者が東京に憧れるのも分かるが、
今の若い人は堅実だから、無理して金のかかる東京に行こうとはしないだろ。
コンビニスーパーはいいし、結構都会的なんだが
名古屋にいた時、彼女とのデートには車必須だったわ
彼女、名駅近くの実家に住んでたけどね
フットワークの軽さが違う
東京なら家→どっかの街の駅→家で済むが
名古屋だと各駅前に機能が集中してないからあっちゃこっちゃ移動してた
商店街的なものがほぼないじゃん、名古屋
イベントに行き始めるともっと昔から行けばよかった、となるからそういう考えになるぞ
家賃が2万上がっても貯金が年24万減るだけだし、田舎で車持つなら東京で車なしのほうが安い
あそこは独立国だよ
バブルが起きた時、東京大阪は盛り上がったけど名古屋はあんまり関係なかったらしい
結果、東京大阪は無駄に土地が高くなり、貧乏人を土地転がしの金持ちが搾取する場所になってしまった
今東京住んでるが名古屋にいる時とは可処分所得の差が段違い
失われた20年で名古屋だけ景気いい理由がなんとなくわかる
名古屋みたいな糞田舎は見捨てて東京に住めばいいからね。
俺みたいな食費にも事欠くような貧乏人には名古屋くらいの都会度のバランスが丁度いい。
東京ならではのイベントというとモーターショーとコミケしか連想できない。
東京が良かったというやつもいれば合わなくて帰るやつもいる。
それも含めて俺は若い時に東京に行けってのは正解だと思うけどな。
どっちにしろ東京は田舎もんの集まりだよ。
文章を読む限りおまえの方が田舎コンプレックスを爆発させているようにしか見えん
>>587-588
都会だと車はいらんし持っていなくてもモテない理由にもならんしねｗ
田舎は車必須でドアトゥドアの生活で娯楽がないから酒と食に走りデブが多い。
都会は車なくて通勤や生活で歩きが多く、食い物にも気を使い鍛える人も多い。
こんなのに浪費してたら田舎の低家賃のメリット全く無いし、そりゃ金がたまらん
俺は別に田舎者とバカにされても痛くもかゆくもねえよ。
若い頃は東京に行けって、トレンディドラマよりもっと昔、集団就職の中学生かよ。
東京に丁稚奉公してシゴかれて人間としてデカくなれなんて、オッサン丸出しの発想だな。
おまえみたいな奴が田舎の評価を下げるんだよ。
もっともおまえは田舎だろうが都会だろうが駄目だけどな
東京のイベントは流行り以外のあらゆるものがある
ないのは無人野菜売り場くらい
お前みたいな童貞ジジイは2ちゃんやってもボコられるだけだからやめとけwww
通勤はどうするんだよ
反論できないなら一生田舎に引っ込んでいろよ。ネットはやるな。
社会の迷惑だから。
お前が駄目なのは田舎住まいだからじゃない。お前自身がダメだからだ。
そうやって一生言い訳して逃げているんだな。お前
ガソリン代は交通費として出るし車もリースとかにすれば月2万程度だろ
リース期間が終われば残額分割買い取りか新車乗り換えのどちらかが選べるしそこまで金はかからないけど？
おい童貞ジジイ、お前は痛い所突かれて言い返せないからってそんなに興奮するなよwww
童貞ではないけどねえ。それなりに交際歴もある。
根拠のない妄想を押し付け反論すらできず都合が悪いと逃げる。
どんな育ちなんだろうな。親の面が見たいわｗ
何度も言う。お前がダメなのは田舎だからじゃなくおまえ自身がダメ。
親もダメだけどなｗ
単身向けマンションが少ないことと空洞化が始まってるのか
都内のほうが安い
馬鹿みたいだよもう
だから東京から離れられない
大和田駅には山ほどあるぞ
西向きで１０００円家賃高い部屋契約してしまった
南向きで１０００円安い物件のほうが明るくてよかったな…
ただ階段に近いのが気になってね
逆に1000円ケチったせいで損する場合だってさある
大手だと安心していたら十センチ傷付けた壁紙を壁一面全て貼り替えるからって敷金から引かれた
ガイドラインを無視する悪徳業者だった
名前の大小と国の指針を守る企業かは別らしい
残業・早出・休日出勤が増える。
家近いからちょっとぐらいいいでしょ？って。
みんな深夜までコキ使われて、寮には寝るために帰るだけの毎日だったけどな。
私も歩いて5分のところに住んでるけど、よっぽどの緊急事態でもない限り出勤要請を受けたことはない。
自分が休日作業したくて出社することはあるけどね。(近くだから便利)
1DKですがありません
じゃあ工事の前に管理会社の許可とっておいたほうがいいですね
開口していい場所や室外機設置などについて規則があるかもしれませんから
場合によっては追い出されたり、器物損壊罪で被害届出されてタイーホされるぞ。
厳しい所は泊めるのも駄目
厳しすぎだろ………内見の予約いれたがやめとくかな
バレたところでその程度じゃ追い出せない
騒音源が隠れてて冷却も細かい制御ができるやつならそうでもないけど、そういうのはデカいやつ
ちっさいやつはだいたいうるさい
腰痛もちは、フローリング＋煎餅布団を好きな奴が多い
ただし、フローリングに布団を直で敷いてると、布団にも床材にもカビが生えやすい
毎日ふとん上げる、まめに布団干しするのと、
シリカゲルシート（ http://www.st-c.co.jp/products/detail/dehumidifier_003149.html みたいなやつ）
が必須。
ベッド
敷布団を使わずに木の板の上に寝るという健康法があるよ。
最初は苦痛だが、慣れると敷布団なんか全く要らなくなるってさ。
布団が柔らかいと、筋力のない身体は沈んで腰に負担が来る
コンクリよりマシだけど
厚手の断熱材挟まないと寒くて
眠れない
マッサージ屋だったら即決してたと思う
宅配ピザ屋なんてハエとネズミとゴキブリの巣じゃん
ジョイントマットを設置
断熱+クッションになる
安価で融通きく
居室6帖の表記で内見時になんか狭いなーと思いつつも立地がいいし時間もないので契約
測ってきて内法計算したら5.3帖くらいだった
現況優先とはいえこんな誤差出るもんなの
内見すごい急かされたんだけど、次機会があればもう少しちゃんと見なきゃと思った
洋室６畳だと何処もだいたいそんなもの
団地間(175×85)の和室６畳とほぼ同じサイズ
畳のサイズは統一規格じゃないからね
平米で確認しないと
それより収納が無い事の方が大きかった
同じ6畳でも収納皆無と一間半では雲泥の差だったわ
狭いよ だから布団かベッドで迷う 収納はない
今５．５もないかも、狭いよ だから布団かベッドで迷う 収納はない
ほんと現場で平米でちゃんと計算したほうがいいね
ベッドは個人的に必須だけどテレビ32インチは厳しいかなぁ
ありがとう～キッチンの方に置く部屋探すわ
スーモとかに載ってある内見って取扱不動産しか見れないんだよね？今行ってる不動産屋が取扱に載ってないってことは見れないの？
一概には言い難いけど、複数の不動産屋が同時に取り扱ってたら内覧や契約がバッティングするよね
自分がアパマン的なとこで見つけた時は、◯◯不動産に行ってくださいと言われたよ
そうなんだ…今の担当良い方だから契約したいけど他の不動産に行かないとかなぁダメ元で聞いても失礼ではない？
大家と不動産屋が契約してないとねえ…
個人的には聞くだけ聞いてみるのは良いと思うけど、不動産屋からしたら「他所の物件の事なんか聞くなボケェ！」と思うかもだしなあ
まあ「実はネットで良さそうな物件があったので、こちらでも取り扱ってたら教えて欲しいんですが…」みたいな切り出し方はどうだろうね
部屋の形によるかな
横長の長方形なら置ける
縦長の長方形なら置けない
ありがとう～やんわりラインしてみました…
夏は屋上から熱が伝わって余計に暑い
・屋上からコンニチハしてくる泥棒に注意
（外出時はベランダの鍵をかけましょう）
・地上の排気ガスが昇ってくる付近なので換気注意
◆災害対策
・水道が屋上から流して供給するタイプなら、毎晩バケツに水を用意する（万が一の停電対策）
・フロもできたら朝まで水を残しておきたい
今、まさしく階段のみの4階角部屋に住んでる
まず階段に手すりがあるか確認すること
自分は健康だからと思っててもいつ足を骨折したりで
松葉杖を使うかわからないから
レアだろ？って思うかもだけど自分がそうだったから
手すりないので地獄でした
西向きの最上階じゃないんであれば
それほど辛くないと思うけど
というか1階とかのほうが絶対に嫌
虫とかゴキとかいろいろ絶対に嫌
それそれ
年齢に関わらず、怪我したり体調悪いときなんかには、階段しんどいよ
あと、食料品まとめ買いした時とか、出かける時にに忘れ物して戻るとか、地味に階段つらいときがある
それと同じで、ドア開けたら階段で2階の部屋にあがる物件も、宅配便うけとったりが大変そう
https://jointmat-blog.hachultra.jp/mat-hot/
あと低反発ラグなんかも良いし
ジョイントマットダイソーの安いのを３層するとか(寝床)
いまいちまとめ買いしたいという感覚がわからないんだけど。新鮮なものをちょこちょこ買いたい。
ネットスーパーつかったことないでしょ？
何が 終わり なのかわからない
昔のご用聞き感覚で売場にあるものを注文して持ってきてもらえる
冷蔵庫の中確認しながら家で注文できるから、買い忘れや、ダブりもない
当日の安売り品も漏れなく頼める
当日の昼までに頼めば夕方配達OKだし
(このあたりは各社差はあるだろうけど、当日配達は普通)
本当に通り道に店がない限り面倒だわ
値段が変動するから安い時に多少の買い溜めをしたくなる感じかな
牛肉安売りの日に500g買っといて小分けしたりとか
今はたった５分でも逆方向に行かないといけないから計画的に買いだめするわ
米4キロしんどいんよ
前は6缶ビールに米2キロ買ってたけど
楽になった
他のものは買って帰るよ
ただ5000円以上買わないと配送費無料にならないから
合わせて買ってるだけ
日曜朝注文しても夜には持ってきてくれるし
2kgパックを2個買ったの？だったら5kgを買った方が安上がりにならない？
開封すると劣化するから
2キロ単位で買ってるんじゃない？
広い部屋２つなら問題ないけど 合わせて10帖程度なら一部屋10帖のほうがいいと思う
自分は広い1kから2Kに移ったが狭い方の4帖ちょいの部屋を寝室にしてる
何より片付くようになって部屋が散らからない
広い方の部屋までで寝室無しの1Kのように使ってる
もちろん寝室のエアコンもよく効く
うわぁぁぁぁぁあ
傾向としてＯ型はだらだらと広い見渡せるおうなところが好きスタジオタイプも良い
Ａ型は区切られて手の届く範囲に配置出来るタイプなんかが好き、死角があるタイプも好む
他は知らん
魚焼いたらベッドまで燻製されたww
他国と違いカプセルホテルとかネカフェの個室やカラオケルームみたいに区切られた空間が通用する
Ｏ型が多いアメリカ人なんかはもっと開放的な間を好むことが多い
西向き最上階4階住み。
言うほどあつくならないし、冷房の効きも悪くないけどね。
長距離走ったあとの自転車を抱えてのぼるのが少しつらい。
そうなんだ
うちの西側は4階に限らず夏の西日がたまらんのだろうけど
日除けをほとんどバルコニーにおいてる
転勤で引っ越し先調べてたら結構良い物件見つけたけど近くに交通量の多い道路(バイパス？)があるみたい
こういう物件ってやっぱり騒音に悩まされることになるかな？先輩方教えてくれ
国道沿いの鉄筋コン住んでるけど１週間もすれば車の音なんて全く聞こえなくなるくらいには防音がある
そういうところは内見した時にベランダの窓あけてみればすぐわかるよ
防音がちゃんとしてれば窓があいてる時と閉じてる時とでびっくりするくらい音違うから
ただどっちかといえば音より洗濯物が臭くなるほうが深刻だぞ
洗えるものなら臭いをおさえる洗剤を使えばギリいけるようになるけど(それでもお日様のにおいとは無縁の世界)
洗えないものはうっかり天日干しでもした日にはマジで捨てるはめになる
詳しくありがとう
実は内見1度してるんだけど、確かに窓開けた時と閉めた時では音の大きさにかなり差があった
これくらいなら気にならないかなーと思ったけど昼間だったからなぁ
一週間で聞こえなくなるってのは慣れちゃうってことかな？
春や秋の外の風が心地よい季節にも窓開けていられないという
あと、俺の経験上だとやはり幹線道路の騒音は気になった
鉄筋コンクリ造りのマンションだったけど、特に幹線道路に面した明かりとり用の小さな窓からの騒音が気になった
そう、そういうこと＞慣れる
そして窓を開けられないっていうのはマジ
雨音好きだったけど聞こえないし開けられないから聞けないわ
台風来ててもほとんど気づかないよ
すごい雨で道路に水がたまって、車がそれをザバーッとかきわけるレベルで
初めて音が聞こえて豪雨に気づくレベル
まあ俺はどちらにしても元々窓は開けないタイプだから窓を開けられないのはいいんだけどもね
いろんな人がいるんだね
換気がしっかりしていれば問題ない
風呂場や洗濯機周りが十分に換気出来てないとあちこちカビる
ロードバイクだよ。
ホムセンで買ってきたクッションフロアシートしいて、普通にメンテスタンドで横置きしてる。
自炊はあまりしない
最近は停電もほとんど起きなくなったし、オール電化のデメリットはほとんど無いんじゃないかな。
兄の嫁さん曰く、ガスコンロに比べるとコンロ周囲が汚れなくなって掃除が圧倒的に楽になったのが嬉しいらしい。
逆にオール電化のデメリットでもあるガスのメリットは衣類乾燥機とエアコンで実力を発揮する。
夏は冷房、冬は暖房使うから開ける機会なくね？
北海道でエアコンなしの物件だった場合は夏だけ開けてたわ
エアコン送風でいい
普通の家はないよね？
都市ガスもしくはオール電化ってことでしょ
風呂は水シャワーのみ、炊事は1400WのIHヒーターでやってるからね。
ガスの基本料金が要らなくなるから節約になるぜ。
都市ガスは30日までには復旧するといわれたがプロパン物件の友人は問題なく使えてるとかうらやましい
それくらいは早くしてくれないと割に合わない
200VのビルドインのIHヒーターを使ったことがないから比較できないけど。
俺はラーメンやうどん、パスタ、そうめん等をゆでるだけだから多少火力が弱くてもいい。
メリットとして一番大きいのはガスの基本料金が無くなるということかな
ガス暖房や調理をするならガスのメリットというのも少しはあるだろうけど
自炊もしないならガスのメリットはあまりない
オール電化の一番のデメリットは自戸貯留型給湯の場合一回で使える給湯の
制限量があることかな平均すれば浴槽2杯分ぐら
ウチはマンション側で湯を沸かしてるから制限はほとんど無い
火力が弱いとかは聞いたことあるけど、自炊あまりしないのでそれは問題なさそう
しかしお湯の量に制限があるとは知らなかった、冬に出なくなったらきついな…
止まりやすい順に
電車＞ガス＞水道＞電話＞電気
復旧しにくい順に
ガス＞水道＞電車＞電気＞電話
オール電化の電気代って深夜電力が絡んだ独自のシステムで、
割高だって聞いたけどどうなのかな？
電気は優秀ってことか
オール電化向けの電気料金プランには、電気の単価が割高な時間帯・普通の時間帯・割安な時間帯があるという特徴があります。
以下に、東京電力のオール電化向けの料金プラン「電化上手」を例に見てみましょう。
「電化上手」の電気の単価（1kWhごとの料金単価）
昼間時間10時-17時夏季（7～9月） 38円63銭 夏季以外31円64銭
朝晩時間 7時-10時/17時-23時 25円92銭
夜間時間 23時-翌7時 12円16銭
外で仕事をしている一人暮しの場合、料金が割高な時間帯での使用が少ないため非常にお得です
ほとんどの電気給湯機は料金の安い深夜電力（夜間時間）を使いお湯を溜め保温するようになっているので
料金を安く抑えられる、電気使用量が大きいのはＩＨヒーター、エアコンなどなので一人暮しには有利
留守をするとき昼間のエアコンは消しておきましょうね
お湯が空になったらボタンひとつで追い炊き出来る
あと料金は割高になるけど深夜に限らず追い足しする設定にすることも出来る
常に空になるような使用形態ならそういう設定にしたらいいかもね
その物件、天竜川の堤防のすぐ横だよね
朝晩の通勤時間帯は、市街地の混雑避けて信号のない堤防をビュンビュンとばす車も多いよ
そう思って実際に足を運んでまでみようかと思うんですが、不動産屋もいっぱいあってどこを訪ねたらいいかわからない…
どのように選んだらよいのですか？
担当者が条件をちょっと変えて見せてくれたりするくらい
奇跡的にまだネットに載ってないのが出てくることがあるかもしれないが
当然そういうのはまだ前の人が住んでるので内見出来ない
都合のいいように希望条件を誘導してくれるから自分でネットで見ていたものと違う物件を紹介してもらえるよ＾＾
チェーン店の不動産屋と地元の不動産屋を
交互に行ってみたら？
電力自由化以降、新たに契約する事はできないプランだな。
今はスマートライフプランっていう、基本料金ぼったくりプランがある。
使用電力も午前1時～6時までが少し安いが、電気温水器で冷水からフルで沸かすのに8時間かかるので、
ワンルームでも冬場は暖房と合わせて、2万くらいかかるのを覚悟しておく必要がある。
基本料金
1kwあたり450円
(30分平均で計測、1時間単位に変換し、使用電力が過去1年で最高になったら、その基本料金が12ヶ月間続く、更に使えばもちろん基本料金は上がり、さらに12ヶ月間続く)
使用電力の料金
午前6時から午前1時まで 17.46円
午前1時から午前6時まで 25.33円
逆に書いてしまった。
使用電力の料金
午前6時から午前1時まで 25.33円
午前1時から午前6時まで 17.46円
どっちにしろ深夜に電気を使う方がだんぜん得だということだな
例えば全く自炊しないで冷蔵庫さえ省けるような環境なら
朝仕事に行くときにブレーカー落してやればかなりの節電になるんじゃね？
やったことないけどｗ
かえって食費が電気代より高くつきそうだけどな
逆に電気代より安い食費って何食ってるの？
雑草とかけ
「食費は電気代より安い」という感覚が普通なのかもしれない・・・
個人的にはそんな田舎想像出来ないけどｗ
どのくらいガス代がかかるのか想像つかなくて…
ちなみに北海道なので冬の暖房やお風呂にかなり使うと思うんです。
夏場のエアコンは一切使いません(たまに扇風機回すくらい)
ガス暖房でプロパンなら都市ガス暖房に比べて1万は増える
半年稼働だとしても5000円、更に通常使用も考えたら7000円くらい差になるわ
都市ガスだと約1200円
プロパンだと約2600円
内見出来ないから迷っています。DKがこのタイプでもう一部屋が正方形の6帖です
部屋の幅が2mじゃまともな生活できないぞ。
少し面積は少なくなるが、まだ3m×3mの部屋のが住みやすい。
DKがただ通路になると思う。細長いスペースにキッチンがあるわけだから。
1DKというより1Kって感じの生活になりそう。
自分だったら住まない。
横2m×縦5mの廊下みたいな部屋なら無理
通路すべてがクローゼットになってたから収納しやすかったけど
そうじゃないならきついね
寒がりの自分は家賃高くても都市ガス選んだ方がいいかもですね…
ありがとうございます。
防音
防音第一だけど2階以上かな。風通しや日当たりも大事。カビが生えないのは快適
日当たりと風通し
それも人によるんだから自分が何を優先しいのか考えな
仕事忙しい人で寝るためだけに帰ってきてるのか
なんかでも全く違うだろうしね
昼飯に家に帰って来れるの距離がベストだった
通勤時間なんて何も出来んし時間の無駄
いざ申込みと書類書いてる時に不動産がオーナーに連絡したら、
後付けで借地権付きになって、泣く泣くキャンセしたわ。
k,1Rなんて特に
収納、収納でなければ防音だったろうな。今のとこ、収納はすごくよいが壁は薄い。
幸い、左右とも隣人うるさくないタイプだからよいけど。
逆にこだわってなかったけど、結果快適に感じたのは独立洗面台。
よって、安定しておかしな連中が入ってくる。
苦労して自分で借りた訳じゃないから、態度もでかい。好き勝手しやがる。
家事が楽だし部屋を綺麗にしやすい
都市部だとかなり家賃が高くつくだろ。
部屋の広さと掃除・片付けのしやすさは関係ないだろ。
