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住友不動産
監査役　鈴木正美

住友不動産建物サービスってどうよ？序


1 ：2008/08/27 ～ 最終レス ：2017/07/08
住不子会社の管理会社ってどうなの？

2 ：
俺も気になる。
現役、教えてくれ！

3 ：
経営陣も含めて、あまり頭の良い人がいないので楽チンです。

4 ：
またこのスレたったんだ。
今度はどんな話が聞けるのかな
期待してますよｗｗｗｗ

5 ：
ゴジラネタで決まり！

6 ：
あげ

7 ：
住友のリストラ会社

8 ：
俺も聞きたい、どんな会社？

9 ：
やっぱり親会社にはペコペコしてるの？

10 ：
マイナス的な事あるの？

11 ：
>>7
それは言い過ぎだ。

12 ：
ハヤカ●さんという優秀な方がいます。

13 ：
一生出世しなくてよくて食うに困らないほど金もらえればいいなら問題ないだろ

14 ：
ハヤカ●さんは出向の方です。

15 ：
なんかあんまり話題ないみたいね・・・。
良いところもなし、悪いところもなしか・・・・。

16 ：
年末のおそうじ宅配便がつらいね。

17 ：
>16
意味わからん・・・。

18 ：
知らんのか。
年末に他人の家の掃除を強制的にさせられるんだよ。

19 ：
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

20 ：
>18
知るわけないやん、住友の人間やないやけん。

21 ：
いい会社だと思うんだけど…。

22 ：
ゴジラの悪政がとりあえず終わったからな。
あれって自滅だろ？

23 ：
管理組合が管理会社を変えるらしい。
ここが最有力らしいが…。
アドバイス求む！

24 ：
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

25 ：
ゴジラは本当にイヤなヤツだった。
あとＹ羽も。
グリーンパークがリプレースされて人生終わった。
しばらく会ってないけど生きているのかな。

26 ：
いま、ゴジラ何してるの？
お家でヒッキー、ゴジラ鑑賞？

27 ：
休み明けも頑張りましょう。

28 ：
住友建物へ転職を考え中です。
このスレ見る限りではそんなに悪くないような・・・・？

29 ：
>>28
現役社員ですが、
給料もさすが財閥系ってかんじで、安定性の良い会社ですよ。

30 ：
ダウト！！
だったら何でいっつも中途採用してんだよ(とくに会計)。
年末また他人の家の便所掃除をするんだろ。
さすが財閥系最高！！

31 ：
>30
便所掃除ってなんですか?
フロントがするのですか?

32 ：
そうだよ。
「おそうじ宅配便」というサービスがあってね、年末本業そっちのけで他人の家の便所掃除をするの。
辛かったね。馬鹿馬鹿しくて辞めたよ。

33 ：
便所掃除は確か40才以上は免除です。
財閥系最高！

34 ：
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

35 ：
他人の家の便所掃除がそんなに辛いか
金をもらえる仕事に楽なのなんてないぞ。

36 ：
糞会社

37 ：
財閥系と言ったって、所詮、低レベル業界の管理会社だろ。
この会社がこんな感じだから、新興系管理会社はもっと酷いだろうね。

38 ：
というか建サはえげつない。
フロントサービスの件もやりすぎでしょ。ノウハウもないのに。

39 ：
フロントサービスの件？

40 ：
ここの会社は部署がしっかりしているとイメージをもっていたけど、
やっぱりフロントになんでもさせる会社なのですね。
フロントがトイレ掃除で小銭稼いでも無駄な気がするのですが。

41 ：
>>39
そうフロントサービスの件。自前で全部やろうなんて無理でしょう。ノウハウないのに。
>>40
体調が悪いのに便所掃除は辛いよ。さすがに今は多少まともになったと思うが。

42 ：
ヒラのフロントの年収はどのくらいなんですか？

43 ：
残業代込で平均450位だと思うよ。

44 ：
うちのマンション委託契約切られるらしいけど
一体どういうこと？

45 ：
赤字物件だったのでは？

46 ：
大卒でも便所掃除するんだ・・・

47 ：
辞めて欲しいの誰？

48 ：
今年いっぱいでやめます・・・

49 ：
また募集してんな

50 ：
管理費等のシステム開発がやっと起動しだしたのかな？
フロント支援システムは来年三月らしいよ。
使えるシステム作ってくれよ、大京管理みたいに最初は使えないとかは
ないやろうな。
大京管理から１０年は遅れてるぞ・・・。
それから今からＩＳＯだってさ、組合の為になるわけ？
自己満足やないんか。

51 ：
いつも喫煙室にいるの誰？

52 ：
存在自体が煙たがられているのに喫煙室からも会社からも出て行かないの誰？

53 ：
Ｙ羽？

54 ：
>>46
カス大卒の３流はボロ雑巾扱いだよwww

55 ：
http://www.sumitate.co.jp/service/osouji/qa/index.html
おそうじ宅配便
予約・お見積もり
Q,いつから予約できるの？
前月の1日から、翌月分（1日～末日）をご予約いただけます。
例えば12月のご予約であれば、11月1日から受付いたします。
Q,いつなら空いてるの？
年末は、曜日に関わらず混み合います。早めのご予約をお勧めします。
通常は、日・祝日が比較的空いています。
Q,お休みはあるの？
12/31～1/7は休ませていただきます。ご予約受付は24時間・365日可能です。
Q,見積もりには来てもらえるの？
時間ごとの定価制になっていますので、時間制のメニューはお見積もりに伺うことはありません。面積・数量などが不明な場合や、特殊なお部屋などの場合はお見積もりに伺います。
がんばってね♪


56 ：
サービススタッフ

Q,女性と男性、どちらが来るの？
2時間・レギュラーコースの場合、原則として女性1名・男性各1名の計2名で伺います。
Q,来てもらった人によって、仕上がりが違うのでは？
所定の研修を修了したスタッフがお伺いしますので、ご安心ください。

57 ：
まさか過労死寸前のフロントが掃除をするとは思わないね。

58 ：
「所定の研修を修了したスタッフがお伺いしますので、ご安心ください」
所定の研修をした覚えなんか無い。
現地で掃除の仕方をババアからこっそり教えてもらっただけだった気がする。
いまは掃除の研修してんの？
それとも研修って朝の体操の事か？

59 ：
>>52
チャリエ

60 ：
>>50
業務推進部が頑張ってるから

61 ：
○子っていつも株価見てね？暇でいいねぇ。
本当に武家の出なのか？まぁ、毛利に潰された落武者だからな。
その相があの顔・雰囲気に出てるんだろうな。
○京系の顔とは確実に言えるが。

62 ：
ここは学閥などあるのでしょうか。
親会社は学閥・部署閥などガチガチらしいのですがいかがでしょう。
当方は早稲田ですが・・

63 ：
管理会社如きに学閥なんかあるわけがない。強いて言えば日大が多い。
プロパーで早慶出た奴なんて一部除いて皆無だよ。いたとしても中途で止むを得ずといったところ。
親会社には旧帝早慶が多いが、ここは所詮出向転籍の受け皿会社。
出向組の社長始め役員はそれなりの学歴だけど、一般社員はわけのわからん大学出ているのが多い。
こんな糞会社で学閥を論じることくらい意味のないことはない。
早稲田出た奴が入る会社ではないよ。
教育学部出の鬱陶しい奴はいるが、教育・社学・二文は早稲田じゃないから。
早稲田は最低商学部出ていないと話にならんと学院出の奴が言っていた。

64 ：
hhh

65 ：
席替え～席替え～、今日は席替え～

66 ：
応募フォーム送って二週間過ぎたのにまだ連絡が来ない＞＞＞　
いつになったらくるんだろう→

67 ：
>>62
昔は、H会（法政）、C会（中央）とよばれる会がよく飲み会
していたけど、今は知らん。

68 ：
>>66
フロント希望かい？

69 ：
↑↑↑
経理です。

70 ：
住友建物はやめたほうがいいです。私は見ました、湘南支店のN支店長は業者と
癒着と若い女性と日曜日に下町のダイエーで買い物をしていました。
会社ではもっともらしいことをいっていますが、かなりあやしいです。
それが会社で見抜けないような情けない会社ですよ。
おたくの管理大丈夫。あなたたちの大切なお金なくなりますよ。

71 ：
７０>
こんなとこに書き込みしないで内部Kすればいいじゃん。
香月社長にさ。会長でもいいんやない。

72 ：
N支店長は・・・　　・・・・。・・・。

73 ：
菌哲来い。わかったな！！

74 ：
転職情報誌で常に募集している仕事　ベスト５
　　　　　　　＝人の出入りが激しい職業
・不動産営業（賃貸仲介、住宅販売）
・保険外交員（生保）
・自動車販売営業（カーディーラー）
・タクシー運転手
・マンション管理業フロント（おめ）

75 ：
72>>
なんなの？
おまえもグルか？

76 ：
もうじき掃除の季節ですか。

77 ：
粕は未だいるのか？
俺に「出身校気にするな」って言った時は笑ったね。
他の法政出身者は皆謙虚な人が多いのに、こいつはかなりの学歴劣等感者と見た。
退職時にそれなりの対応したから許してやるけど、こいつのせいで真とかにも疎まれた。
岩・尼と並べると最悪トリオだね。今や、岩はいないけどな。

78 ：
地方にいると全然本社の情報が流れてこない。
いろいろ情報仕入れたいなぁ・・・・。

79 ：
ダイヤ管理㈱より、ずっとずっとまともな会社でしょ。

80 ：
>>79
本質的にはそんな変わらんでしょ。
親会社が「アレ」だから・・・。

81 ：
今度ここの管理コンサルタントに応募して面接があります。
どんな事聞かれるでしょうか？　なぜ今不動産なの？とやっぱきかれますよね。
現役の方ぜひ教えてください

82 ：
所詮ぽっと出の不動産会社

83 ：
つまんないな～
もっと面白い話暴露してよ～

84 ：
本社には女の子いっぱいいるよね

85 ：
シュガーさんは、いますか(お局の)。

86 ：
出世指向の人ってこの会社にいるのかな。

87 ：
>>86
関西には多いよ。

88 ：
本社の部長クラスの人は皆優秀だけどね。

89 ：
栄の監督あほばっかり

90 ：
他のスレに資格手当て入れても給料25万額面で
いかないとありましたが、本当なんですか？？
ちなみにフロントです

91 ：
そもそも資格手当てなんて言えるほどのもんは無し。
基本、せこい会社だからね・・・。

92 ：
大丈夫、町田ですけど戸建を購入しましたから

93 ：
下
住不
下の下
住販
下の下の下
ココ

94 ：
みんな官業もってないの？

95 ：
たくさんの人を退職に追い込んだゴジ粕（学歴コンプ）って、まだいるんだね。

96 ：
本年もお疲れ様でした

97 ：
>>95
派遣切れが盛んな今日この頃、ゴジラはいつまでしがみ付くのか？

98 ：
本年もよろしくお願いします

99 ：
与志馬鹿

100 ：
ステップアソシエイツってココの子会社？
馬鹿しかいないけどさ。

101 ：
ここの会社で定年まで働く人っているの？

102 ：
人材サービス部最悪

103 ：
年寄り万ピーって、まだいるの？

104 ：
ヨシバカ、川越age

105 ：
105

106 ：
住友財閥だから倒産しないんだ、他の不動産屋は大変だ。

107 ：
転勤ってありますか？

108 ：
こんな小さな会社に転勤なんてかっこいいものはないよ、安心しな。
せいぜい、転居不要の支店に異動になるくらいだよ。

109 ：
株価見るのが仕事の禿子がまだ居残っている。
さすが大京！

110 ：
age

111 ：
異動

112 ：
携帯電話は信頼の「IDO」

113 ：
１階、３階の奴らがどんな仕事やってるかぜんぜんわからんな

114 ：
１Ｆ・３Ｆ、いずれも工場と変わらない作業をしているだけ。
少なくとも、頭を使わない仕事だとは言える。

115 ：
ここに書類送ったけど落ちた
若くないと駄目なの？

116 ：
「住友不動産」の名が付いてるだけで「ザイバツケイ」とか言っちゃってるヤシがいるが、
建サ社員は役員までも井桁のマークの社員章すら渡されない、住友の下下下の最下部団体。
大卒なんざ、半分程度。
「小便禁止」の張り紙作るのが残業内容だもんな。
そりゃ何年経っても手取り400万を超えないで、年中社員募集中な訳だwww
管理会社の仕事
・ゴミ置場が汚ねぇ。すぐきれいにしろ！
・誰か小便しやがった。すぐ掃除しに来い！
・廊下にゲロがある。すぐ掃除しに来い！
・上階がうるさい。すぐにどうにかしろ！
誰が立てたか知らんが、ココは「不動産」カテ
マンション管理業は全く以て「不動産業」ではないぞ。

117 ：
本社はいい女がいっぱいいていいよな。

118 ：
はっきり言って、現場も見ない脳なしばっか

119 ：
住友不動産建物サービスって最高だよね！！

120 ：
ここは残業代支給されるの？

121 ：
ここの研修は、まるで３分のカップヌードルだ

122 ：
>>120
当然支給されません
長時間労働＆サービス残業が美徳とされる会社です

123 ：
>>121
長嶋巨人のようなもんかw　納得！

124 ：
人材採用といい、親会社のセンスといい
一般庶民の頭でも理解できんわ

125 ：
不動産といい、建サといい
素人の方がずば抜けてるって、どんだけよ？

126 ：
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

127 ：
地方に進出するんなら、おまえたちが着てるよけいなプライド捨てて
中卒に丁稚志願しろ

128 ：
悪いが、親会社といい、大卒のこいつらより
高卒の俺の方が、営業センスや危機感はあるぞ

129 ：
住友不動産建物サービスが管理するマンションに入居して数年経ちます。
先日火災報知機の点検がありました。
午前中は用事があったので午後指定でお願いしたのですが、
管理人から点検業者に時間指定の連絡が伝わっておらず、
業者の方は午前中にいらっしゃいました。
出かける直前でしたので、業者の方には午後出直して頂きました。
ウチの管理人は業者の方への連絡不徹底が日常茶飯事です。
あまりに頻繁なので、一度管理人の上司の方へかけ合ったのですが、
全く改善の兆しすら見えません。
管理人の交代はどうやってお願いすればいいのでしょうか。

130 ：
管理会社がダメなら、親会社（住友不動産）だろうね
けどマンションには、こういう事例は多いみたいだね

131 ：
>>129
物件名は？
支店長に電話繋いでもらうといい。

132 ：
うちに来てる清掃のオバサンは、ひどいですよ。
清掃員の控え室に篭っているか居住者宅に遊びに行って、
全く仕事していません。
しかも居住者のプライベートなことを他の居住者に言いふらしたりしてます。
十数年勤務してるもんだから、まるで主みたいです。
清掃員の転勤って無いんでしょうか。

133 ：
>>132
お前、一ノ○だろ？ｗｗｗ
仕事できないのはお前だろｗｗｗ

134 ：
この不況の中、年寄り万ピーや堺爺を雇用しているこのアホ会社は何なんだ？
元人事のゴジラ君、お前も要らないね。

135 ：
一ノ〇って誰ですか？
私は某パークスクエアの住人ですが。

136 ：
>>134
馬鹿だなあ
不況だから、年寄り万ビーを雇用してるんじゃん

137 ：
一ノ〇って社員だよ。
不況だからこそ、年寄りを雇用する理由がわからん。
万ピーの後任で担当した組合の役員に
「あんな年寄り連れてくるな」と言われた。
現役社員より

138 ：
東京港区に管理員の空きが出ているところがあるみたいですがどこでしょうか。

139 ：
俺、マンションの管理人になりたいが、住友はごめんだ

140 ：
住友がゴメンなら三井はどうでしょう？

141 ：
>>140
住友がだめなら三菱はどうでしょう？

142 ：
>>134
ゴジラってまだ生きているのですか。
昔、ゴジラと大喧嘩して退職しました。

143 ：
性格の悪いドブスを管理人にしてる住不

144 ：
>>142
残念ながら生きている。
多くの人を退職に追い込んだり、干すのが得意技。

145 ：
>>132
別ブランド名マンションだが、全く同じ。
掃除婆として雇われていること忘れて、住人と同権利と大きな誤解する馬鹿。
所詮、他に何もできる能力無いから掃除婆になったんだろに、相手する住人も掃除婆レベルだと思って無視するのが健康に良いかも。
まっ、住友クオリティはこの程度なんでしょな。

146 ：
そろそろ地方に目を向けるかな・・・
どう思う？

147 ：
他のマンションでは必ず管理人経験者かマンション管理士持ってる人を
現場に置くぞ
ど素人をろくな研修もせず、施行主からの引き渡し日に物品の準備をするとは何ごとだ

148 ：
マン管新聞に載った事は本当ですか？

149 ：
社員の方々　本当に教えて！

150 ：
>>148
何が載ってたんですか？
その新聞手に入らないもんで教えて下さいませ。

151 ：
横領だよ。フロントの。

152 ：
AGE

153 ：
ST不動産建物　でYAHOO検索掛けると
「横領」って勝手に
検索ワードが追記されます。


154 ：
もうダメだな
マンション管理は警備会社に委託しろ
不動産の幹部も現場を知らないんでは辞めるべき

155 ：
社長様は責任取らないの？

156 ：
取らないよ。

157 ：
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

158 ：
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

159 ：
>>154
無理だて、日航同様の殿様商売では聞く耳持たないだけ

160 ：
ｚｚｚ

161 ：
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

162 ：
地方に住んでるけど、ここが管理してるマンションには住みたくない
管理人教育いいかげん、現場に経験者や資格者を置かずに素人をいきなり常駐させるし

163 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

164 ：
金○のＭ野は嘘つき
訴えられたら、そっちが負けるぞ

165 ：
スミフ社員はマン管法を知ってるのか？

166 ：
不動産本体の役員や幹部はちゃんとマンション管理の重要性をわかってるのか？
建サの仕事みてると、俺でも出来そうだな

167 ：

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

168 ：
金に汚い関西企業でしょ。
一番やな相手だ！

169 ：
>>168
現経営陣はおまえと同じ田舎もんの東北揃いで、関西人は一人も入ってないから安心しな。
カッペらしく、東京に出てきて調子乗ってる奴が多いからうざいけどな。

170 ：
ココに書き込むやつって社員なの？

171 ：
ゴジラ、早く辞めろ！
多数の人間を退職に追い込んだのに、よく居られるな。
失踪した義父は戻ってきたのか？ｗ

172 ：
ゴジラ！
人事から安全に行って、楽でいいな。というより、仕事なんかないか！
多数の人間を退職に追い込んだのに、居続けるお前の神経が信じられん。
それから、大阪の尼よ！
お前も株価ばっか見てねぇで、さっさと辞めろ！
このインチキ大京野郎が！
お前ら、そのうち罰があたるぞ！w

173 ：
金沢八景在住の奴は、いつ死ぬんだ？

174 ：
はるちゃん元気かな～？

175 ：
沈黙は厳禁！！


176 ：
沈黙は厳禁！！


177 ：
凡事徹底

178 ：
金○の電話対応がウケるｗ

179 ：
＞166
>建サの仕事みてると、俺でも出来そうだな
私にもできそうよ！
うちのひいおばあちゃんの方がもっと上手に仕事できる！

180 ：
ここってブラック企業？

181 ：
社長が変わったらしい。　
今度の社長はどうなの？

182 ：
新卒の選考受けてるのですが、どんな企業ですか？
ここだとあまり良くないみたいですが…

183 ：
123

184 ：
よそで使い物にならなかったフロントが集まってくる場所です。
仕事の内容は朝から晩まで立ちション禁止の張り紙作りだから高度な文章力が
必要です。

185 ：
この職場ならではの楽しいことはなんですか？

186 ：
　

187 ：
残業20時間でカット
休日出勤は振替休日で完全消化

筋肉質な会社に変貌を遂げました。

188 ：
知的かたわの多いこの会社の社員に年収500万円以上は出し過ぎ。

189 ：
10年以上前、ゴジラと大喧嘩して辞めました。
本社のＹ羽部長とも喧嘩したなぁ。川越がリプレースされて人生終わったそうですが、生きているのかな。

190 ：
あの奥に座って居る、こわ面の人？
もしかしたら・・・違う

191 ：
眼鏡をかけている肌の黒い人です。

192 ：
。

193 ：
もううちの地域に住友不動産のマンションは要りません
まず地方に進出するなら、地方に住み着いて勉強しなさい
売れないからって人のせいにするな
そしてオール電化マンションにも何にしても意味不明な設計しておきながら
建設会社のせいにすな
素人から見ても「何だこれは」と言った呆れた内容

194 ：
じゃあお前が設計しろよ、誰にでも万人受けするやつな
たのむな！！

195 ：
半分も埋まらないからって、マンション管理士や経験者を雇わないって
これってマン管法には触れないの？
全然現場を見ないで責任者もおかないのに支店だけはあるって
これがプロのすることか
もし中国人が入ったらよけいトラブルが増すぞ

196 ：
以前、下請けで管理まかされたことあるけど
ろくな研修もせず、会長の顔を覚えろって、何だよそれ
財閥系ばっか気にするなら、不動産業やめたら？
どこのデペだって、たいがいプロを一人は雇うぞ

197 ：
うちの地域なんかどこの不動産でもマンションには
マンション管理士か経験者を必ず一人は募集するよ
住友ってオール電化のこと社員でさえ知らないのに
素人にすべて委託してるの？
俺、そんなマンション、ぜったい買わないな

198 ：
>>193
その通り、東京と同じ考えで設計して地方に売ろうとしてるなら
はっきり言って無駄な箱物と同じ
客商売の基本も身についてないようじゃ、ろくな社員教育してないな
立ち上げたばっかだというのに、やることがないなんて言うやつは素人以下の無能

199 ：
パソコンも携帯電話もろくに使ったことのないど素人に
どうして２４時間管理を一人でやらせるの？

200 ：
200

201 ：
泣かせるおつむ、ルーピーマン

202 ：
ガイアの夜明けの話題がない
社員出てたのに

203 ：
人事の季節到来！！

204 ：
部店長の運命や、いかに！？

205 ：
おいおいふざけろ

206 ：
やっぱり住友不動産本体が腐っているんだね。だから住友不動産
販売がＤＱＮなのか。さらに管理会社も酷いとはｗｗ
絶対に住友関連の不動産は買わない。これは人に伝授すべきだね

207 ：
北海道の原野を売りつけられました。今はこんなふうに遊んでます。
訴えますよ！　謝罪と賠償を！
http://www.panoramio.com/photo/45904779

208 ：
新卒入社者に忠告はありますか？

209 ：
ご愁傷様です。
立ちション禁止の張り紙作りがんばって！！

210 ：
これはひどい

211 ：
なんで東京から毎日のように新幹線で日帰りするの？
安いビジネスホテルで泊まれないのかよ
管理責任者をマンションに置かないなら、国に言って法律を定めてもらうしかない
まるで公務員だよ

212 ：
原野商法に引っかかり、今や江別の原野（すべてオレのもの）で戦車遊び。
佐藤公俊でした
http://www.　panoramio.com/photo/45904779

213 ：
>>211
どこの県都にある管理員もいない超高層タワー型マンションの話をしているんだ？

214 ：
おまえ日本語読めないのか？
管理員がいないとはどこにも書いてないが

215 ：
佐●さんは刑務所に入ったの？

216 ：
ウチのマンションの担当は全く使い物にならんわ
交換してくれ

217 ：
すいません。
関西圏での転職希望者です。
同業界の中堅にいます。
土日祝またはそれに相当する振り替え休日の取得でしっかり休みは取れますか？
給与等は、前職の履歴はどの程度反映されるのですか？
賞与はどれくらい出ますか？
新卒・転職の割合はどのくらいですか？
働きやすい雰囲気ですか？


218 ：
埼玉県立高等看護学院に背中と腰に大きな刺青をした学生が通っている！
ヤクザの学生達だ！

219 ：
>>217
振替休日…仕事できる人なら取れる。
給与…同業界からの転職ならアップするのでは？
年収500以下の場合は賞与100程度
最近、新卒が増えてきた。マーチ程度はいる。
この会社の社員にマーチと言ってもわからない程、名も無い学校出ている奴は多いw
新宿の本社はスラム街の真ん中にあって、社内は人口密度が高い。
住不に強制的に入居させられているからなw
関西のアマは元大京、株価ウォッチが仕事。給料泥棒。
結論からして、管理会社なぞ止めておいた方がいい。
と言っても、管理会社に生きる奴は使えない奴が多いかw

220 ：
現在新卒でここを志望している学生ですが、残業は月何時間程されていますか？
管理業界は苦悩が多い事は承知の上で、この業界を志望しているものなのですが。

221 ：
苦悩が多い事は承知の上で、この業界を志望しているのなら、
残業のことはとやかく言わないこと。
まじめにやれば比例して残業が増える仕事である。
いい加減にやれば定時で帰れる仕事でもある。

222 ：
>>221
回答ありがとうございます。
そうだったんですか…会社で違う、という事ではないんですね…
今内定頂いている所が同業他社さんなんですが、残業ばかりと聞いて
他はどうなんだろう、と気になってお伺いしました。
ありがとうございました。

223 ：
>>222
どの世界に行っても楽な仕事はないよ。
いまは待遇が良くても来年変わるかもしれないしね。

224 ：
俺個人は転職してだいぶ良くなった。
昔がひど過ぎたからかな。
中小管理会社にいてた。
毎日９時～２１時が標準だったのが今じゃ１８時標準で遅くても１９時。
隔週２日制が完全週休２日制になった。
祝日出勤から祝日休みになった。
休日出勤時は日給１万の休日手当てが振り替え休日取れるようになった。
給料は年収４５０万から２年目で年収５００万と大幅ＵＰ。
殺伐とした激務会社から雰囲気のいい職場に変わったし。
今のところ、全てがいい感じ。
ただ、新卒だときつく感じるみたいだね。
少なくとも国立とか有名大卒はくるべきじゃないね。
俺は高卒だから。
ちなみに３０後半で転職してきた。

225 ：
まー大卒だろうが高卒だろうが
３５過ぎたら行くとこないから
建物管理くらいしかないんだろうね。
俺もその1人だったよ。

226 ：
定時上がりの週休2日って建サフロントであり得ないだろ。
よほど物件が少なく問題がない組合ばかりであるか、
手抜きをしているな。

227 ：
今日からボーナス査定内容説明会です

228 ：
この会社を改革して今の体制にするのに貢献した他社大手からの
中途入社の人が上司と喧嘩して辞めるようですね。
この人が辞めるとこの会社のコンプラはガタガタに
なりますよ。残るように上司は説得しないのかな。
ま、駒は幾らでも次から次と採用できると思っているから
説得なんかしないか。
親会社から出向で来る人間は1年以上は
フロントを経験してから部長なりになった方が
マンション管理とはどういうものか分かり
その後の経営判断もまともになるのだが、
フロントとして来ても仕事ができずに
すぐ退社してしまうからな。
理想はフロント1年以上→部長3年→社長かな。

229 ：
フロントなんて、ぶっちゃけ誰でも出来るから
俺等みたいな中途の兵隊でいいんでしょうな。
けど、もう営業はしたくないから
建物管理がいいよ。
４０くらいで、年収６００万くらいあれば十分生活できるしな。
独身男としては。

230 ：
ここって本社と支店との環境が違いすぎるよね
支店だとわりとやりたい放題だし

231 ：
不動産に出入りする人何故そっちの方が多い？

232 ：
そっちって、どんなんよ？輩系って事？

233 ：
元社員です。
相変わらず大変そうですね。
早川さん元気ですか？

234 ：
住友林業ホームサービスってどうなの？？
給与明細とか保健とか探してもないんだが


235 ：
>>233
執行役員本部長？

236 ：
この業界、モラルが低いが特にこの会社はな～。
お客を上手く騙す奴が評価される会社。お客どころか社員同士での騙しあいが日常茶飯事。
管理職も嘘の報告を平気でするしそれを見抜けない経営陣の管理能力も低い。
一言でいえば滅茶苦茶な会社だよ。
社長からして恫喝しか能がない人間性の欠片のない者が３代続いている。
ホント困った会社だよ。
セコ友とかのレベルでなく、この管理会社に管理されている組合はかわいそう。
冠を信用して騙されてることに気がつかないんだよね。
なかにはまともなフロントもいるが、お客と会社の板挟みで大変だが、評価はされない。
この会社を例えるなら、中国の新幹線事故処理を想像すれば簡単。
ホント酷い会社だよ。


237 ：
不動産自体がヤクザだしね。
俺がいた頃は、管理員の残業とか社会保険料とか、正社員で募集していたけど実は契約社員とかめちゃめちゃだった。
まあ、一応財閥系だけど。

238 ：
他社からの流れ者はここは多いの？

239 ：
いい加減な連中ばかりである。

240 ：
管理会社の中では働きやすい会社だと思うよ。
俺も中途だけどフロントはほぼ中途。
給料は安い方かもな。
ただ、管理会社自体がどこも安いから意外と平均かもな。
中途入社５年で５５０万超。
定時帰社、完全週休２日制だけは魅力的。
仕事内容なんてどこの管理会社も変わらんと思うよ。

241 ：
>>240
土日休みじゃなく、平日休みだもんね。
なまじ、中間管理職になるとキツいだろうなぁ

242 ：
>>241
> >>240
> 土日休みじゃなく、平日休みだもんね。
> なまじ、中間管理職になるとキツいだろうなぁ
いや、土日休みだけど？？？
総会、理事会、とかがある時は土曜か日曜出勤で振り替え休日。
祝日出勤は１回もない。
土曜出勤は月１回～３回くらいある。
日曜出勤は月１回あるかないかくらい。
中間管理職はいい給料貰ってるよ。
あとは技術系は管理職にならなくても比較的高い。
たぶん、フロントより年収で１００万くらい多いと思う。

243 ：
>>242
首都圏の中でも地方にある支店の一社員だけど
月の半分くらいは土日が潰されるよ
ほとんどの物件が月一で定例理事会あるしね
都心だと投資用マンションうんぬんで少ないのかもしれないけど
給料に関してはよくわかんないや

244 ：
関東圏の支店長はいいよ。
なんたって直行直帰やり放題。どこで何をやっているか分からない。
今本社に帰ってきたＮ川も酷かったな。
今は、猫の子を被っているがな。

245 ：
ここの支店長は、酒が呑めて業者からひっばられないとダメだよな。

246 ：
さTは警察に捕まったの？

247 ：
>ここの支店長は、酒が呑めて業者からひっばられないとダメだよな。
人を騙す才能も必要。

248 ：
>>245
酒が、の支店長というと湘南が思い浮かぶな

249 ：
どこのマンションでも出入り口に管理人室あるの？
これなら買う気ないわ、住民がまるで奴隷

250 ：
有限会社　○クダ
東京都福生市
ここほど最低な総合不動産会社はないです。
悪の総合不動産
従業員は平気でうそをつくし怠慢振りは気狂いじみてるし。
ためしに契約をしてみてくださいといいたいところですが
契約したらもう最後です。


251 ：
千葉はいいよ。
有給完全消化だしね。
総会あった日なんか直帰して
そのままRだからｗ
今週も女子中学生やっちゃおうかなｗ
つるつるにしたら最高に燃えるよｗ

252 ：
有限会社　○クダ商事　東京都福生市
ここはひどいです。
2代目社長の○田不男をはじめ従業員は馬鹿、うそつき、怠慢、非礼の巣窟。
しかもぼったくり。
平気で不法行為を蔓延させる超悪徳不動産です。
○田不男は
不細工なくせにきざで気取り屋。
しかも経済やくざを気取った三流のチンピラです。

253 ：
親会社から出向で来る人間は、人間味のある人は出世できない傾向にある。
嘘を平気でつけるような人間が居座っているので良くならんよこの会社も親会社も。

254 ：
組合騙してなんぼｗ
業者叩いてなんぼｗ
あいつらの不祥事、業者のせいにばっかしてないで
はやく表に出てこないかなー。
漏れたら会社が傾くようなことがしょっちゅうある気がする。

255 ：
ハァハァ。
事務の女の子たちがたまらん。
ハァハァ。

256 ：
転職成功した人は平均約24社応募しているそうです。
東京の不動産の転職情報をどうぞ。
http://homepage3.nifty.com/yubitore/tokyofudousan.html

257 ：
ハァハァ。
事務の女の子たちがたまらん。
ハァハァ。

258 ：
業務停止どころか、廃業になることもやってるしな。
逃げるなら今のうちだぞ。

259 ：
ハァハァ。
事務の女の子たちがたまらん。
ハァハァ。

260 ：
この会社はダブルワークはOKなんでしょうか？

261 ：
>>260
OKよ。
働きなよ。

262 ：
261さんありがとうございます。
会社的に認められている会社は少ないので、
大丈夫かどうかが気になりました。
ダブルワークして大丈夫ですか？なんて上司には聞けないですし。

263 ：
この会社は、ダブルワークはダメですよ。

264 ：
トリプルワ～クもおっけぇよっ！

265 ：
逆に聞きたいけど
ダブルワークなんてする暇があるのか

266 ：
>>265
ありまっせ

267 ：
土日祝の完全週休２日制と１８時退社はガチ
まー総会や理事会で土日出席の時は１００％振休あるし、
総会があった方が早く終わった時間潰せるから意外といいよｗ
それに、急な休日出勤はないから
ダブルワークって、フルで働く気なら無理
バイト程度ならばれない範囲でOK
俺は初めの頃、日雇派遣のバイトしてたし
最近はたまに解体屋でバイトする時もある
２０代後半だけど
前の会社と比べてとにかく労働時間は減った
年収は変わんない
１年目で４５０くらいだった
よっぽど出世しない限りは１０年後の３０後半で５５０くらいらしい
泣けてくる安さ
管理会社出身者に聞くと
中堅管理会社と比べると
こんな条件でもだいぶいいらしい
しょせんはいつでも代わりのきくフロントマンだから

268 ：
ダブルワークは、就業規則でできないぞ。
人事出番だぞ。

269 ：
>>268
人事ぃ～出番ですよぉ～
あいよぉっと！

270 ：
今日も技術部Мさんひどいですね～。
いつか捕まりますよ。
産廃とかその他もろもろ法律怪しいこと多々あるし。
監査入ったらアウトォォォ

271 ：
会見女子ぃの私服想像でオナっておりますぅ～。
ハァハァ……あっ。

272 ：
明日も明後日も理事会だよふざけるなハゲ

273 ：
フロントは大変だなｗ

274 ：
休日出勤扱いにして稼ぐか、
振休取るか迷うとこだなｗ


275 ：
ヤクザの出入りが多い・・・

276 ：
マンション管理新聞第851号より
管理員が使用料着服
三井不動産住宅サービス（本社東京、田中健社長）が受託管理するマンションで、
管理員の男が管理組合の自転車置場使用料を着服し、管理組合に弁済していたことが
マンション住民らの証言で分かった。着服額は数十万円以下の模様で、会社側から
報告を受けたとみられる国土交通省関東地方整備局では「原則として業務で管理組合に
損害を与えれば指示処分の対象だが、軽減措置もあるのでどういう処分になるかはわからない」
としている。
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html


277 ：
ここの会社って、いつも社員募集しているね。

278 ：
万引きしても刑務所行きで前科者になるのだか、
ここの会社で以前組合の金を数千万単位で横領した人間は、
まだ、堀の外でのうのうとしているの？
銀行等で横領が発覚したら逮捕のニュースが出るが、
この業界はニュースに流れないな。なんで？

279 ：
>>278
公にするとマンションの管理組合から訴えられるから

280 ：
犯罪者レベルの者がいる会社ということですか。

281 ：
人の入れ替え激しいですか

282 ：
激しいよ。

283 ：
社員が辞める理由は何だ？

284 ：
>>283
イヤだからに決まってんだろ、この五月雨ハゲが

285 ：
社員の離職率はどこの管理会社も似たようなもんだろ
少なくとも俺は営業時代の自腹切り・毎日終業時の上司への見込み報告、毎朝送られてくる全社員の実績発表メール、毎日朝礼でできもしない目標数字を怒号で叫ばされる頃に比べれば本当に幸せだけどな

286 ：
販売系からの転職組は馬鹿ばっかだな。
客を騙すのは天才的だがな。

287 ：
ハウスメーカーからの流れ者も馬鹿ばかり。

288 ：
倒産組も酷いな。
あいつら見てるとなんで倒産したか分かるわ。

289 ：
>>288
そしておまいもそのばかの1人よ。
心配するなw

290 ：
>>289
いやぁ、アンタの馬鹿さにはかなわんよ。

291 ：
>>290
いや、たぶん、おまいだよ

292 ：
明日から3連休おいしいです

293 ：

打ち消す

294 ：
いま2年目だけど25/3期まで続投なんすかね。

295 ：
最悪リノベーション会社インデックスと住友不動産建物サービスのたび重なる不祥事！
我慢の限界を迎えたので、事務所に直接抗議です。
でも、ダメでしょう！はやく倒産してください！
悪徳リノベーション・インテリア＝株式会社インデックス！！
（住友不動産建物サービス経由）
東京都新宿区西新宿7-22-16　KIHビル1F　
TEL 0120-392-771
http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

296 ：
休みが多い
ちゃんと土日祝相当分が休める
ほぼ定時に帰れる
年収は４０で５５０万くらいにはいきそう
もうこれで満足だわ
転職してよかった

297 ：
>>296
もっと物件増やしてやるけん

298 ：
>>297
つか、同じ不動産にはいたけど、
こういうフロントマンは初めてだったけど
募集の時、面接行って１５棟ってのが半分くらいあったから
住友にきてよかった。
だいたい、俺の周りも１２棟だよ。
これでおなか一杯。
あとは、もっと土日祝の休みの割合を増やせないかだね。
だって、学生の時の連れとかほぼ土日祝だし、
社会人で不動産業界で知り合った奴等なんて
付き合いたいと思う奴いないし。
むしろ縁切りたいわ。

299 ：
>>298
トラブル遠方物件2つ増やしても大丈夫そうやな。

300 ：
問題物件を担当させないだけだろ。
来年は、大型物件、問題物件を担当していただきます。
定時で上がることができないでしょう。

301 ：
問題物件でトラブったから
楽勝物件しかやらせていないんだろ。

302 ：
>>301
なるほど。
そういう考えもあるか。

303 ：
>>300
うちの支店だけかな？
３０人くらいフロントがいて、２，３人を除いてほぼ毎日定時だけどな。
おたくら忙しいの？
俺は残業代より早く帰りたいから、勤務時間中はかなりパッパと仕事してるんだけど
おまえらは、残業代欲しさにチンタラ仕事してんの？
能率悪いアホなんだな～
>>301
別にトラぶっても無いけどさ、この仕事なんてどれだけ手を抜けるかが命だろｗ
大変な思いして、自分にバックあるんか？ないやろ。
いい加減きづけよ。
フロントベテさんよ～

304 ：
>>303
どこの支店か特定した

305 ：
>>303
俺もわかった。

306 ：
>>303
あの馬鹿だ。

307 ：
>>303
その手抜きのけつ拭きをだれがしてるかわかっとるんかこら。

308 ：
>>305
おれわからん。
教えなさい、聞いてあげるから。

309 ：
全く進歩しない会社だ。
他の会社なら1年で改革することを10年かけても改革できない会社。
原因は明らかだがｗ


310 ：
>>309
おまえが働いているからだろ。
結果には原因がある。
おまえのせいだ。
芯を入れてやる、ケツだせや。

311 ：
最悪リノベーション会社インデックスと住友不動産建物サービスのたび重なる不祥事！
我慢の限界を迎えたので、事務所に直接抗議です。
でも、ダメでしょう！はやく倒産してください！
悪徳リノベーション・インテリア＝株式会社インデックス！！
（住友不動産建物サービス経由）
東京都新宿区西新宿7-22-16　KIHビル1F　
TEL 0120-392-771
http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

312 ：
>>311
自分でやりなよ

313 ：
>>311
はやく抗議しろよ

314 ：
フロント時代に・・・関内の・・・マンション・・・
１千万以上の・・・マンション管理新聞・・・支店長・・・
・・・横領・・・逮捕・・・

315 ：
何言ってんのかわからん。
建サの人間が横領したという記事が管理新聞に掲載されたということか。
事実なら隠す必要ないじゃん。

316 ：
めちゃくちゃ抗議してるよ！

317 ：
ブログタイトル→yokohama 29 men
住友不動産建物サービス経由インデックスの悪事！

318 ：
風神伝説…
管理規約とか委託契約書…
読んでみたら良いのに。。。

319 ：
そろそろお掃除隊の時期だべ

320 ：
悪徳リノベーション会社のインデックスの終末！
すみません！ブログのURLは規制中なので、ブログタイトルを載せておきます。
ブログ→yokohama 29 men
株式会社インデックス
代表取締役会長　野崎雄一　代表取締役社長　野崎誠二
東京都新宿区西新宿7-22-16　西新宿KIHビル1F

321 ：
>>320
おまえの終末もみたい

322 ：
清掃員が全く仕事をしません。
午前９時－午後４時勤務のうち、
仕事してるのは数時間程度です。（しかも超手抜き仕事）
あとは控え室にこもっているようです。
建物サービスにクレームを入れても改善されず、
それどころか、
担当者が清掃員のオバさんに丸め込まれてる状態。
大宮支店、しっかりしてよ。


323 ：
>>322
申し訳ありません。
社長宛にクレームの手紙を出していただけないでしょうか。おそらく、すぐに改善されます。

324 ：
>>322
大宮支店とか言ってる時点で、、

325 ：
大宮支店とかねーし

326 ：
>>325
じゃおまいの自宅教えんかい、着払いで寿司20人分届けたるわい

327 ：
322です。
>323さん
アドバイスありがとうございます。
清掃をしないことも勿論ですが、
住民のプライベートなことを他住民に言いふらしたり、
他にも即解雇になってもおかしくないようなことを多々しています。
ただそのことを管理会社に言ってしまうと（本当は言いたいのですが）、
言った個人が特定されてしまう可能性があるため、言えずにいます。
必ずその清掃員は、犯人捜しをすると思います。
住民は逆恨みを怖がっています。
>324さん
>325さん
埼玉支店でしたね。すみません。ごめんなさい。

328 ：
>>327
貴殿の意見に同調してくれる人はいますか?
連名でクレーム文書を送るとか、理事会に相談するのも方法としてあるかと思います。
管理員を交替させたければ、具体的な証拠(メモで結構です)を集めてください。
清掃が不十分であれば、その箇所をデジカメで撮影するとよいでしょう。

329 ：
327です。
>328さん
アドバイスありがとうございます。
他の住人も同意見です。
ただ、逆恨みされるのが怖いと言って、
いざ管理会社に連絡をいれるとなると尻込みする人もいます。
見て見ぬふりをしている人も多いと思います。
私たちとは別で管理会社に電話している人もいるようですが、
清掃員の態度が全く変わらないところをみると、
あまり効果がないようです。
当マンションは築年数が古いのですが、
清掃員の交代が一度もされなかったのも問題かと思われます。
一人でやってきた慣れで、
規約を無視したマイルールで仕事をしているようです。
また、
住人が勤務時間中に清掃員の控え室を遊びに訪ねたり、
逆に清掃員が、勤務時間中に住人宅に上がりこんでいることもあります。
必要以上に親しくなり、
馴れ合いになってしまった部分もあり、
住人にも反省すべきところはあります。
長文ですみません。

330 ：
>>329
あなたみたいな人がたまにいるけど、大抵あなた自身が管理員に壁を作ってることが多いんだよ
少なくともその管理員を訪ね、家に招き入れる位信頼してる人もいるわけだよね
ほんっとにその管理員だけに問題があるなら絶対そんなに業務は長く務まらない。ガチで
管理会社が丸め込まれるというのもあなたの勝手な主観的視点な気がする
多分(あぁまたこいつから電話だ。めんどくせえ…あの管理員に文句言ってるのアンタ達少数派だけだよw)的に流され、理事会で笑いのネタにされてるだけかもよ
少なくともうちの会社では問題ある管理員はバンバン変えるよ
だってそんなに問題ある管理員を放置したら管理会社まで巻き込まれるもん
うちらが一番避けたいのはクレーム
そんな他人の管理員を庇ってまでこっちに飛び火するのを覚悟するメリットが無い
もう(坊主憎けりゃ袈裟まで憎い)状態っぽいから何言っても無駄かもしれないけど

331 ：
329です。
>330さん
ありがとうございます。
私たちは、別に清掃員のことは憎んでもいません。
仕事をきちんとしてくだされば何も言いません。
勤務時間中に、何時間も住人宅にいるのも、
清掃員が信頼されているからなのですね。
仕事をせず、控え室にこもっているのも仕事のうちなのですね。
寛大ですね。
ゴミ箱に捨てられた郵便物を開封して、
郵便物を捨てた住人以外の住人にその内容を話すことも、
御社では許可しているのですね。
そうですね、
休憩時間が何時間もあるような業務、楽でいいですよね。
ガチで長続きしますよね。
多分330さんには想像していただけないようなことも、
まだまだございますが、
信じていただくことも難しいと思いますので、
このぐらいにしておきます。
アドバイスを下さった御二方、ありがとうございました。
長々と失礼いたしました<m(__)m>

332 ：
事務員読んできて、身体で責任とらせなさい

333 ：
本当のことを書き込むとレスが止まるな。

334 ：
本当のことを言うとレスが止まるな。

335 ：
銀行も不動産も元々ヤクザ絡み・・・だ

336 ：
建サの女はサセコ

337 ：
>>331
＞ゴミ箱に捨てられた郵便物を開封して、
＞郵便物を捨てた住人以外の住人にその内容を話すことも、
＞御社では許可しているのですね。
過去レス見直してもこんなこと書いてなかったんだけど
後だしジャンケンでしか話ができないやつは基地外って福岡のおばあちゃんが言ってた

338 ：
>>336
ぜ、せひウチの管理を…

339 ：
穴兄弟が多いですねｗ
不倫支店長もいるしねｗ　
罰則もない良い会社ですｗ

340 ：
>>339
不倫は文化だ。
悔しか、悔しいなら、おまいもやれよ。
できねぇよな、おまいはできねぇよ。
だって、魅力ないもん、おまいにはさ。

341 ：
下品な社員しか残っていないのねｗ
類は友を呼ぶってよく言ったもんだわｗ
社外にはもっと綺麗な女性がいるよw
北朝鮮人民と同じで近場で手を打つしかない奴しかいないからなｗ

342 ：
本当のことを書かれるとレスが止まるなここは。

343 ：
あまりいい評判聞かないな

344 ：
>>343
というかこれ関係のスレでいい評判の管理会社を聞いたことがない

345 ：
西新宿の騒音野郎インデックス！
http://kurukurumawaruka.blog55.fc2.com/

346 ：
ここってフロントに女いるの？

347 ：
「東京都暴力団排除条例」が、平成23年10月1日に施行されました。

８９３絡みと関係を切らないと取り締まられるよ。
早く切った方がいいよ。


348 ：
ハマニシて昔大阪にいたか？

349 ：
板橋区のシティテラス○増のうるさい子供の声どうにかしろよ

350 ：
自分で注意したらどうでしょうか。

351 ：
>>349
なぜ自分で注意しないのですか?
小学生ですか?

352 ：
お前ら馬鹿だな
あそこは住友が無駄にデカイマンション建てたのと
地形的に反響してどこが発信源なのかわからないんだろ

353 ：
>>352
発信源がわからないのに、どうやって注意するのですか？

354 ：
>>344
何せズブの素人に全面的に新規立ち上げさせる会社だからな
幼稚園だわ、マジここは

355 ：
廃れてるな
あいつがいなくなったからか

356 ：
誰？
H川？

357 ：
今新規立ち上げ部隊ってスラム街事務所にいないの？

358 ：
まだ客を騙して仕事してますか。
少しは良くなったかな。

359 ：
>>32
近鉄よりひどいなw

360 ：
>>42
俺も知りたい。教えて下さいませ＠近鉄

361 ：
>>43
え～600いかないの？！

362 ：
>>55
ギルティw

363 ：
>>56
ギルティw

364 ：
社長もおそうじ宅配便やったら。

365 ：
>>364
住友が一番賃金水準高いよ。きっと
親会社が商社だから

366 ：
>>365
誰もつっこまないからつっこんどく
商社じゃねーよ

367 ：
>>366
(・・;)？！

368 ：
最近勢い減ったな
みんなやめたからか

369 ：
>>368
良スレage

370 ：
今年も新卒がいっぱい入るらしい
ここも見てたりするのかな

371 ：
>>370
見てますよ

372 ：
>>371
ここ見てると入社するのが怖くなるでしょ
本気にしないほうがいいよ
言われているほど酷くないから

373 ：
>>372
はい。わかりました。
来月から入社するのでよろしくお願いいたします

374 ：
北海道の子会社０１１２ -４１-８２０３すごい親切。

375 ：
>>374
良スレあげ

376 ：
新卒でこの会社に入る時点で終わっている。
まだ間に合う、入社するのは止めた方がいい。時間の無駄だ。
おそうじ宅配便なんかもしないといけないんだぞ。ほんと糞会社なんだよ。
ここまで言っても入社したきゃしょうがないがな。親族だったら絶対に入社させない。

377 ：
>>376
おそうじはだるいが、言うほど酷くはないと思ってる
新卒は給料も業界平均以上だしな
中途の賃金の低さには同情するよ

378 ：
>>377
いくらくらい…？

379 ：
>>378
新卒7年目と、中途5年目の40歳手前が同じくらい
ちなみに残業代込みで500万前後

380 ：
>>379
ありがとう。ボーナスは年間何ヵ月？

381 ：
住友グループに転職したいのですが満40歳では厳しいでしょうか？
一生骨を埋める覚悟は有りますし住友系のマンション購入も考慮してます。

382 ：
>>381
住友不動産販売が君を待っている！

383 ：
この会社を退職して良かった。
退職して生活全般良くなったよｗ

384 ：
日銀：FRBのサル真似で円供給を増加
↓
円安で年内に85～90円くらい
↓
物価が上がる
↓
原油資源等の輸入価格が上がり貿易赤字増
↓
益々円安加速
↓
輸入品の原価が上がり製造コスト増
↓
物価がさらに上がる
↓
地価が上がる
↓
持ち家売却でトータル含み益

385 ：
円高デフレ観測⇒円安インフレ観測
■エコノミスト予測：
1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢
■全体の地価変動：
日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり
■ディスカウントされた物件の地価変動：
2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度　⇒　日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある

386 ：
>>376
熊野神社の住友不動産天下りＧＭをどう思う？

387 ：
いろんな人がいるから、
とくに何も思わないよ。
うるさいと感じたら余計辛くなるから、
良好な関係をつくるようにする努力かな。
増加する一方の要求も愛の鞭だと考えよう。

388 ：
>>340
まぁけっこう不倫は多いからな。
知ってる限りでもＯ支店長とＯ澤氏とか
Ｋ島氏とＩ垣氏とか。
意外と女には困らない会社じゃん。

389 ：
>>387
わかったような事をいってんじゃねえよ。
あいつのせいで何人仲間が潰されたか知ってるのか。

390 ：
>>389
それぐらい知ってますよ。
でも、社長や本部長ですら当該ＧＭの行動を制御出来ないのが現実なのに
一般社員に何が出来る？

391 ：
管理員がマンションに出入りする業者一同を招集して飲み会を開いてるらしいね。
管理人と業者って一番癒着が疑われやすいのに、このままでいいんかね。
ていうか、管理組合はこのことを知ってるのか？

392 ：
管理人と管理担当者は別だろ
管理人なんて なんの権限もないから癒着のしようがない
同じガテン系同士で意気投合して飲んでるだけじゃないの？

393 ：
管理員に限らず、技術系社員は業者から色々貰っているって噂が絶えない会社だよ。
ま、会社自体が業者から黒い金を貰っているからな。

394 ：
>>392
普通はそうだよね。
しかし、親会社からの天下りが管理人をやってると通常有り得ない現象が起きるんだよな。

395 ：
ひぇーそうなの！
親会社から天下りって、天下りというより思いっきり左遷じゃん
大学でてサラリーマンやってたら、管理人にさせられちゃうの？
そんなひどい人事がまかり通る会社なんだ。
そりゃ、モラルもモラールも下がるわけだ

396 ：
いま話題になってる天下り管理人は親会社の定年退職者。

397 ：
住友不動産は３０代半ばで年収が１０００万円を超える。
定年まで働けば、最低１５００万、月収なら１００前後のはず。
それが、定年後には手取り１０万そこそこで、マンション住民に
雑用係として見下される管理人にしかなれない。
それを、「天下り」と表現するのはいかがなものか。

398 ：
管理会社の取締役以上はみんな親会社時代の後輩。
だから、社長ですら人前で呼び捨てにする無礼さ。
さらに給料が管理人としてはありえない高額のため、物件損益の悪化に多大なる貢献。
挙げ句の果てに、自分の気に入らない営業担当者や同僚の管理人を、後輩の役員に言って変更させる闇の権限を有する。
これが　『天下り』以外にできるのかね？

399 ：
仮に管理人としてはありえないとしても、住不時代と比べたらタダのような給与
で雑用係として再就職。その時点で天下りとは呼べない。
本当に影響力のある人間なら、フォンテーヌとか、もっと割のよい仕事がある。
住不が人材を積極的に採用しだしたのは、昭和60年頃から。
定年退職組ということは、それ以前の人材不毛時代の人物。
その世代の人間は、住不時代にも冷遇され、後輩への影響力なんてない。
闇の権限なんて、本人の妄想か、それを言い訳にして、その後輩役員自身が
嫌いな人間を飛ばしただけ。
年上だというだけで威張っているとしたら、体育会系のビル事出身だろうが、
それでマンション系の建サにいるということは、軽んじられていることのなによりの証拠

400 ：
400

401 ：
この会社の元社員、現社員ともバカしか見たことない。
自分だけが楽をして、と言うか仕事が理解できないから人に押し付けるのが社風でしょ。

402 ：
天下りのＧＭは、月給80万円位貰ってんじゃなかったかな。
組合から貰ってる管理員料では到底足りない。
どうやって差額を補填しているかは、ちょっと想像すれば分かるよなｗ


403 ：
> 月給80万円位
妄想乙
住不の人事を知り尽くしているが、
ありえない嘘
なんでそこまで嘘ついて「天下り」にしたいの？
嘘つくにしても、もう少し上手いありそうな嘘にしてよ
頭悪すぎ

404 ：
いい大人が煽りにマジで反応するなよ。
とくに敵が多い人物だってことでしょ。
うそをうそと見抜けないならここには来ない方がいいよ。

405 ：
ここの中途ってちゃんと正社員登用してくれんの？？

406 ：
Colony is here.
Tatesa is there.
System is out of order.
Silent is there.

407 ：
405さんへ
中途入社はやめときな。
住友不動産の冠をとってこの会社に入りたいか良く考えて
入社することをお勧めする。
建物サービスって会社に入りたくないだろ。
財閥の冠に騙されて入るだけだよ。
良く研究して判断しなｗ。
親心でアドバイスしているが、どうしても行くところがなくてここにしか入れなければ
入ればいいよ。入社後資格を取って転職するも良いんではないかな。俺もそうだけどさ。
まさかこんなブラック企業とは入るまでは思わなかった。
地獄を見て後悔するだけだと思うが。
その辺りの10人規模の不動産会社に入った方がよっぽどいい。
新入社員でここしか入れなかった人間はその実力しかない人間なんで
ここをリストラされないよう必死で頑張れよｗ

408 ：


（管理会社）住友不動産建物サービスって｜マンション口コミ掲示板・評判
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/



409 ：
熊野神社前のＧＭに潰されたフロントが辞表を出したようだ。

410 ：
老害
S友は、こんな輩しかいない糞会社だよ

411 ：
>>410
いまのあなたから見れば老害かもしれませんが、株主である住友不動産からすれば功労者です。
とくに、過去の苦しい時代を支えてきた人材を退職後も大事に遇しているのですよ、わかりませんか？
うわべだけを見て老害などと言うのは簡単ですが、それこそ木を見て森を見ずになりますね。
やり方が住不流で荒っぽいかもしれませんが、それで４０年やってきたのだから仕方ないでしょう。
めいっぱい頑張って来た人材を大事にするのが住友流です。
ろくに仕事が出来ない方に限ってＧＭを誹謗中傷する傾向があるような気がしますよ。

412 ：
おまえら、転嫁の住友に入れるのは光栄に思わなければいけないぞ

413 ：
Oh.....変換ミス
×転嫁
○天下

414 ：
○島会長！ﾏﾝｾｰ！！！

415 ：
>>410

416 ：
変換ミスでないでしょ。
住友不動産は責任転嫁は天下一だな。

417 ：
またマトモナ者が退職したな。
だめだなこの会社。
できるやつから退職する。
残っているのは＊＊ばかり。

418 ：
不動産の販売で休日なく激務高級と
管理で精神やられて残業少ないけど休日も削られて薄給
どっちがいいの？

419 ：
この会社の中途は契約社員からスタートみたいですが、一年で正社員になれる人は多いんでしょうか？

420 ：
やめとけｗ

421 ：
ここの中途採用を受けるようになりました。
選考の流れはどうでしたか？

422 ：
リクナビに書いてあるだろうが、オマエ、ヤル気ないだろう。

423 ：
>>422
書いてあるけど筆記試験とか面接の内容がしりたいです。

424 ：
>>421
まず書類選考で落とされるよ。
住友グループだし人気があるから。

425 ：
>>424

426 ：
>>424
俺は書類は通ったけど一次面接で落ちた。
そんなに書類選考厳しいのか？

427 ：
シティテラス成増の管理人は若奥さんとやりまくってるって本当かな？

428 ：
妬くな　みっともない

429 ：
10年前はバカでも入れたのに。
相変わらず、人事はゴジラなのか？

430 ：
今だって　バカでもOK
失業者が増えて、入社希望も増えてるが、優秀な人材が集まってくるわけではない

431 ：
外にない？

432 ：
他の管理会社と比べて福利厚生とかずば抜けて良いから羨ましいよ。

433 ：
どこがずば抜けてんだか
表面を飾ってるだけだよ

434 ：
>>433
そうかな？零細管理会社に勤めている俺にとってはいいと思う。
安くビールが飲み放題と聞いた事があったが羨ましいと思ったよ。

435 ：
>>434
> 安くビールが飲み放題と聞いた事があったが羨ましい
哀しいな、そんなことが羨ましいのか…、つらい人生だったんだな…

436 ：
>>435
うん。零細管理会社は辛いよ。

437 ：
相変わらず、本社は★一ビルなのかな？
狭いんだよね。なんであんなショボいところに建てたのだろう。

438 ：
住人より住友不動産グループを守る会社と思います
火災保険は三井住友海上になると思いますが、代理店は身近な店へ
代理店の「いずみ」は住友不動産傘下で、地方は支店もなく、トンネル？との声も聞きます。
プロ代理店がいいのですが。
それも、力のある乗合代理店がいいと思います。
まず、マンションの場合、総会には契約内容証明書は引き受け損保会社しか名前が掲載されませんので。
代理店が遠くにある「いずみ」とは知りえません。
「いずみ保険サービス」は
住友不動産が販売したマンションや戸建てに対し、火災保険の
独占取扱をしている専属代理店だと思います。
従業員は20名ぐらいで、東京都、大阪府内ならサービスはそこそこすると思いますが、
地方ではトンネル会社と思われても仕方ないサービスだと思います。
また、住友系列のマンション管理会社が業法違反的なイズミ支援介入を強いられ「住友いずみ」を守ろうとしてるウワサもあります。
住友グループを大事にする管理会社より、住人を大事にする管理会社がしきるよう切に望みます。


439 ：
建物サービスは潰れたほうがいいな。

440 ：
激安風俗
①「新宿　アイアイ」\1000～
②「西川口　マーガレット」\1500～
③「新宿・錦糸町　あんぷり亭」\2000～

441 ：

よく出回ってるこの表で見れば、業界最高級だと思うけどね。
業界自体が駄目だと言われればそうだけど・・・

平成２４年版　マンション管理会社ランキング・建物管理会社ランク　＜※転職組の労働環境・給料等条件の評判口コミ評価＞　
（職種：フロント専門職・管理業務主任・マンション管理士）　
SSS　日本総合住生活、
SS　三井不動産住宅サービス、野村リビングサポート、
S　三菱地所コミュニティ、住友不動産建物サービス、
A　伊藤忠アーバンコミュニティ、丸紅コミュニティ、
Ｂ　東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ、双日総合管理、商船三井興産、
Ｃ　長谷工コミュニティ、ダイワサービス、大和ライフネクスト、阪急ハウジングサポート、
Ｄ　東急コミュニティー、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産、三井物産ファシリティーズ、
Ｅ　穴吹コミュニティ、大成サービス、グランドアメニティ、オリックスファシリティーズ、ＭＩＤファシリティマネジメント、
F　南海ビルサービス、大阪ガスコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス、
G　日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、
H　大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発、
Ｉ　ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ジャパン・リビング・コミュニティ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、


442 ：
>>441
そんなランキング　単なるイメージでなんの根拠もないし…
ランキングにはいろんなバリエーションあって、建サをSにしてるのはレアでしょ
たいてい、Cぐらい。
自分に都合の良いランキングを見つけ出してきても説得力ないよ…

443 ：
三菱地所コミュニティーと同格ってあり得ねーだろｗ　
腹抱えて笑ったわ

444 ：
しかしつぶれる事はないから良い会社だよ。

445 ：
いい会社なら社員は辞めないだろ。
（辞めれなくこの会社にしがみついている奴は除くがｗ）

446 ：
シティテラス成増の南棟６階くらい商店街から３戸めあたりで子供虐待してるよね
ヤダー！ギャー！イタイー！ギェェェェー！って100メートル外まで聞こえる
今朝なんて雨で窓閉めてんのに
管理人は見て見ぬふりか
虐待助長マンションシティテラス成増

447 ：
お前が通報しろ
ばか！
手遅れになるぞ

448 ：
一将功成らずして万骨枯る

449 ：
↑が分かっていない経営陣が続いているな。

450 ：
来年の3月まで生き残ろう。

451 ：
来年の3月まで生き残っても、山〇から代わった社長が山〇より恫喝な奴なら意味ねーだろ。
早く辞めた方がいいぞ。

452 ：
来年３月で社長交代なんですか？

453 ：
ここちゃんと管理の仕事できてるのか？

454 ：
住友不動産販売の使えない営業マンが、
こっちに流れてるって本当なの？


455 ：
住友不動産のトンネル会社「いずみ保険サービス」が、社員による火災保険契約にて不正が発覚し問題になっているらしい。
名古屋の高級分譲マンション購入者に対し複数件の虚偽説明契約が発覚し三井住友海上に
クレームの問い合わせが多発し問題となっている。
驚く事に代表取締役　安田良雄がこの不正に関与し、さらに複数名の社員が関与した事実が発覚して問題となっているようだ。
やはり、保険は地元の力のある乗合代理店がいいと思います。「いずみ保険サービス」は
住友不動産が販売したマンションや戸建てに対し、火災保険の 独占取扱をしている専属代理店だと思います。
従業員は20名ぐらいで、東京都、大阪府内ならサービスはそこそこすると思いますが、 地方ではトンネル会社と思われても仕方ない
サービスだと思います。 また、住友系列のマンション管理会社が業法違反的なイズミ支援介入を強いられ「住友いずみ」を守ろうとしてるウワサもあります。


456 ：
管理会社の業務ってどんなことするんですか？
賃貸の場合は集金、クレーム対応、修繕ぐらいですか？

457 ：
この会社は、社員及びお客を煙に巻いて金儲けする会社だよ。
経営陣に入れば恫喝して自分が決めたことも責任取らずにトカゲの尻尾きりの
勝ち組だが、社員の間は、奴隷か囚人扱いだ。
客なら管理を切れば関係を断てるが、社員は退社しなければならない。
人生狂わされるので入社はお勧めしない。

458 ：
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R　
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R
創価R

459 ：
ここが管理してるマンションの月極駐車場なんだけど、
しばらく俺が使ってなかったら（駐車場代は払ってます）
そこに誰かが毎日不法駐車してて、
注意してもらおうと思って、管理人のところに行ったら
なんと、管理人が不法駐車犯人だったよ。

460 ：
>>459
当事者間で解決して下さい

461 ：
住友はとにかく責任逃れを支店長以下すべてがそうであり、だれひとり
責任をとらないね。会社の風習か上がそのような会社なのかはわからないが
住友の名前だけで生きているな。社員もよくやめるし、担当者もすぐかわるし
なさけないね。基本他の管理会社で使い物にならない人間が住友の名前に
群がっているだけだね。管理内容は机の上でしか考えられない情けない会社
だね。管理費の使い込みや鍵の紛失下請け業者いじめだらけだね。

462 ：
住友の社員が不祥事起こしといて当事者間で解決して下さいとは
さすが糞会社

463 ：
>>462
だって犯人わかってんなら自分で解決出来るじゃん

464 ：
この会社はろくに仕事しない
その証拠にシティテラス成増は無法地帯
早朝から真夜中まで子供がギャーギャー大騒ぎ
ベランダから煙草の煙やダウニーの臭いを撒き散らし
いたるところに飼い犬の糞だらけ

465 ：
この成増住人は馬鹿なの？めんどくせえ奴だなー。もうマンション住むなよ。

466 ：
464の書き込みの
「この会社」を「住民」に
「シティテラス」を削除
「ベランダ」を「身体」
に置き換えると、成増の街紹介になるね

467 ：
揚げ

468 ：
平成２１年５月１８日
住友不動産グループ社員　Ｍ田　Ｋ太郎
前職時、傷害事件を起こし一社員に鈍器で殴る等一方的な暴行を加え
頚椎捻挫・頭部打撲の全治３週間の怪我を負わせている
社会不適格者である
十分に気をつけてください

469 ：
年末ここのおそうじ宅配便のバイトを考えてるんですが、内情はいかがですか…？

470 ：
住友林業ホームサービス 客にたかるダニ集団
http://c.2ch.sc/test/-/estate/1332398802/

471 ：
管理組合の要望は殆んど無視するが、管理会社変更の計画を察知すると必死で妨害するフロントマン
ワロタwww

472 ：
犯罪者個人に対してK状を違法派遣・偽装請負・偽装出向・多重派遣の被害者が作成(刑事Kは無料)　or 司法書士が代筆（料金は5万円ぐらい）※コピペ歓迎
↓
K状を【検察の直告班】に郵便局の内容証明付で送付（疎明資料・証拠にはＩＣレコーダー、スマホによる録音が適しています）
↓
審査　→　不受理　→　K状再提出または刑法 第193条で訴えを起こす
↓
受理　→　K事実を認め示談交渉　→　示談交渉　→　示談成立（※法廷相場50万円～100万円の示談金支払い）※示談は拒否
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　
事案化　←　前科ありの特殊事例　←　示談不成立→　示談外交渉（※犯罪者の年収の半額×最大懲役年数の和解金支払い）→K取り下げ　※推奨
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　起訴　→　公判　→　罰金刑（起訴事実を認めているため）→民事訴訟
↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
審査　→　起訴（強制捜査・留置所）→　公判　→　懲役刑などの厳罰（反省が認められないため）→　民事訴訟
↓
不起訴、起訴猶予
↓
検察審査会法第３０条（検察審査会へ申し立て）→　起訴　→　起訴後は同上
↓
不起訴、起訴猶予
↓
刑法 第193条（公務員職権濫用）で検察事務官を刑事K　→　起訴後は同上
注意：Kが受理されない理由
●３年間（※）の時効が過ぎたもの　※違法派遣
●同一事実について過去にK取消しがあったもの
●関連する民事訴訟を有利に導く目的の場合
●証拠が希薄なもの　※被害者が契約時に違法派遣・偽装請負・多重派遣と知っていても刑事Kは有効です。
事業者内部の加害関係者による刑事K（刑事訴訟法239条1項）も可能です。
加害者本人、管理間接部門の社員が刑事Kに踏み切る場合も和解金による解決が妥当です。

473 ：
仕事はじめ乙

474 ：
どちらのコースをご希望でしょうか。
A、 レギュラーコース（3ヶ月）
B、 たっぷりコースワイド（15ヶ月）
まずAのレギュラーコースをお選び頂き、
終了間際にBへ変更されることも可能です。

475 ：
本社の喫煙所を復活させるべきだ。
ビジネスタイムはわき目もふらず仕事しろっていうけど、
現実は喫煙所が遠くに移動しただけ。
タバコがだめだというなら仕事中のコーヒーやお茶も嗜好品だから禁止しろ！

476 ：
早くパワハラ上司から解放されますように…。

477 ：
住友不動産建物サービスに入社しようと考え中なのですが、
皆さんが感じている事とかありましたら教えていただけないでしょうか。
住友不動産建物サービスで検索掛けたらその横にブラックとでました。
正直迷っております。口コミとか評判とか教えてください。

478 ：
こないだ辞めてやったけど、なんにもやりがいないよ。
仕事も組合の言いなりでクレーム多くてストレス溜まるし。
人がやる仕事じゃないよ。

479 ：
４７８さんへ。４７７です。
マジですか、うわー　今、入念に過去の書き込み見たら
下手するとやばそーですねー
特に４６８さんのご回答　やばいとゆーより　危険といったほうが正解かも
４７８さん、今まで何人の方がやめらたのですか?

480 ：
なんか住友系列はほとんどがダメそうですね。
やっぱり体育会系であることに変わりはないということか。
どーしよう
やはり、皆さんも住不サービスに呆れ果ててやめていったんですね

481 ：
>>477
近鉄オススメ

482 ：
俺もこの会社辞めた。
住友の冠があるだけで
中身は限りなくブラックに近い企業だわ。

483 ：
>>482
具体的にどの辺りがブラックだった？

484 ：
>>483
午前様の体育会系

485 ：
yametoke!

486 ：
マン管法がまったく機能してないというのが住友を見てわかるわ
そもそもパソコンも携帯もろくに使ったことないど素人に
いきなり何でオール電化マンションの立ち上げさせるんだ？
最近はあまりのマンション管理の杜撰さにきちんとした管理会社に委託するマンションも増えている
住友はマンション管理部門、廃止したら？

487 ：
親会社もダメ
自分たちで図面作って建設会社に依頼したくせに、ろくに現場を見ないで
立ち上げの３日前に来て、建設会社に文句言う役員は幼稚園か？

488 ：
人はどれくらい辞めてるかは
年柄年中リクナビで募集が掛かってるので大体想像つくかと。
建物サービス自体はあまり体育会系とは感じなかったが
土日も理事会や総会でほとんど休めず
理不尽なクレームや理事会対応で本当にやりがいなし。
何処にも転職出来ないような人しか残ってないよ。

489 ：
一見、あこがれの職業に見えがちだが
実態はブラックに近い
地方に行くのに、毎日高い新幹線代を使って往復してるのは
無計画そのもの
それでいて、教育を重視しなければお客相手の商売なのに
何で会長の顔を覚えろというのかねえ

490 ：
入社する。⇒　ブラック企業だと確信する。
退職する。⇒　だから募集する。といった流れですね。たぶん。
これだけ大勢の実力者がやめているのにいまだにきづかないんですかね
この会社は←住不のこと

491 ：
粕谷が辞めさせているの？
俺の他にも多数、奴の生で退職に追い込まれているよ。
元社員

492 ：
元社員
「奴の生」＝「奴のせい」な。
>>477>>481
結論＝止めておけ！
給料は低学歴（大卒は多いが日東駒専大東亜帝国以下卒多数）の割には良い。
300万がやっと、という人もいる中で平均500以上は貰い過ぎだろ。
旧帝やＭＡＲＣＨは殆どいない、六大学でも法政（粕谷）多数w
たまに早慶上智成城クラスが入るらしいが、完全な失敗組だろw
元社長の小澤は、とにかく横柄な輩で、とても青学初等部上がりとは思えん奴だったな。
今は住不に戻って干されているらしいなw
年上の役員（出向組）が怒鳴られて、気の毒に思ったことがある。
近鉄や名鉄は所詮、地方会社で東京は出先に過ぎんから
首都圏撤退＝転勤or退職やむなしに至ることも考えた方が良いぞ。

493 ：
>>492
たっくんを馬鹿にするなよ、絶対にだ！

494 ：
ゴジラは住友家の執事の子孫なんだぞ。偉いんだぞってかｗ

495 ：
>>493
たっくん＝who?
>>493
未だゴジラに固執してんのかw

496 ：
>>495
リエゾン！リエゾンリエゾン！

497 ：
この会社に残ってる社員っておいしい思いをしているプロパか親会社からの出向組で
こちらもそこそこおいしい思いしている社員、それと中途入社で給料が安いのに
転職できないできな社員かな。
中途入社は止めとけよ。特にフロントいは止めとけ。時間の無駄だよ。

498 ：
>>497
500万もらさえるなら、
フロントいく

499 ：
494　なになに？粕谷は住友家の執事の子孫だって？
　　ふぁー眠たくなってきた。そりゃー偉いお方ですねー
　　本当にすごい人でしたらこんなとこにはいないはずなのにね

500 ：
あっゴジラだっけ
何故この名前が付いたかわかる気がする。

501 ：
チンタナ

502 ：
チンタナ

503 ：
５００万円で満足するなよw
それレベルの仕事をやればいいと思っているなら甘いぞｗ
キチガイ客を相手にしないといけないことも分かって言っているなら
止めないからこの業界に入っておいでｗ

504 ：
また一人やめたぞ　だれだだれだ

505 ：
>>504
チンタナ？

506 ：
辞めても幾らでも補充できるから痛くもかゆくもないんだよｗ
財閥の冠に騙されてまた被害者がでるじゃの～

507 ：
>>505
そう。チンタナw

508 ：
ってゆーかマンション管理士とか持っている人いるの？　この会社に
俺が見た限りではここの会社の社員全員　ド素人だと思うがな
この会社、いつまでハッタリが通るか見ものだな。
今年の年末までに何人やめるかみんなでみとこーぜ

509 ：
面接の後行われる適性検査って結構重視されるものですか？

510 ：
この会社のフロントはやめときな。人間がする仕事じゃないぜ。

511 ：
フロント以外の設備管理部門はどういう感じか知っている方います？職場の雰囲気や給料、仕事の感じとか。

512 ：
少し前に面接受けたけど結果出るのいつかな？

513 ：
>>512
二週間位だよ

514 ：
フロントって営業とは違うのですか？

515 ：
>>511
技術部のことか？
技術持ってるやつが何人いる？
技術部w

516 ：
>>515
技術や資格持ってる人は少ないのかな？フロントとどっちが良いのかな？

517 ：
ホムペでみたら、マン管士100人以上いるね、ここで言われてるほどレベル低くないんとちゃう？

518 ：
技術部の小林
業者から賄賂貰って干されているなw

519 ：
>>516
技術部は解体縮小が既定方針らしいからおすすめしない。

520 ：
皆さん今年もお疲れ様でした。
ボーナスも沢山貰えたし来年も頑張りましょう。

521 ：
よくこんな会社で働いてるな…

522 ：
三井がいいよ

523 ：
入社決まった。前職が労働時間が超多い、給料が凄く安いのブラックだったので、ここの待遇は凄く良く感じるのですが皆さんどうなんですか？

524 ：
住友不動産建物サービス株式会社（以下、同社）の「下請法違反勧告書」
掲題の件につき、親会社たる住友不動産に監督是正指示されるよう勧告致します。
昨年来、同社清掃受託業務管轄担当部長 佐藤氏及び担当 高岡氏に何度も要請して
参りましたが何ら改善の兆しがなく、今回、貴社に連絡申し上げた次第です。
同社は管理組合から受注した管理委託業務のうち清掃業務において
従来の協力会社に対し強引に解約を迫り、貴グループと思われる
「アイザワビルサービス、川面ビルサービス」等へ契約を変更させる仕儀に及んでおります。
下請法「代金減額の禁止」等に抵触していると思われます。
同社と請負者との業務委託契約書を確認した結果
解約するには3ヶ月前に「書面」による通知が必要なところ
同社は1ヶ月前に「口頭」のみ通知、それに遅れて「書面」での解約届を送付するといった
力関係に任せた「非遵法」的行為に及んでおります。即ち、親事業者の横暴です。
1ヶ月前の解約通知とすれば、少なくとも2ヶ月分の業務費相当分を請負者に違約金として支払うのが本筋と考えます。
佐藤氏及び高岡氏には「解約止む無しとしても少なくとも2ヶ月分の違約金を支払うか
解約した分の半分でも良いから今後において請負者に対し発注するように」依頼したものの
「何度も居留守を使われ」、最初の連絡より約半年経過した現在も不履行となっております。
つきましては、貴社より同社に対し、是正指示されるよう要望します。
今月末までに今後の貴社方針をご通知下さい。
また、2月20日までに何ら是正の方向性が示されない場合には
旧請負者連名により「公正取引委員会」にKの上
当方及び当方親族が所有する貴社分譲マンション管理組合様に対し
今回の行為を告知する準備がございます。
事情ご賢察の上、日本に冠たる企業の一員として貴社の行動に期待しております。
なお、下請法の禁止行為「報復措置の禁止」を翼々ご理解の上で是正されるよう申し添えます。

525 ：
まあまあ良い会社じゃないか？

526 ：
ここは定期昇給どれくらい有るか教えて下さい！

527 ：
こういうのってどんなスペックの持ち主が採用されるんだろう？
高卒じゃ無理だよな？
http://next.rikunabi.com/company/cmi0354163004/nx1_rq0010502744/?fr=cp_s00890&list_disp_no=12
住友不動産建物サービス株式会社
将来の幹部候補募集≪マンション管理コンサルタント≫総合職
勤務時間
9:00～18:00
給与
月給20～35万円　※時間外別途
※経験、知識、資格等を考慮
その後の実績を評価し昇給、昇格有
◆中途入社のハンデなし
【年収例】
510万円／30歳（4年/月給31万2000円＋賞与＋各種手当）
620万円／35歳（7年/月給38万2000円＋賞与＋各種手当）
待遇・福利厚生
昇1、賞2、交費全給、社保完、退職金
家族手当、時間外手当、財形貯蓄、持株会、保養所等
休日・休暇
完週休2(土日)、祝、年末年始、有給、慶弔
※休日出勤の場合あり/振替休日取得

528 ：
>>527
俺は高卒で入れたよ！
もう40近くで未経験だから完全に諦めてたけど、人手不足なのか入れました。たまに土日出ることも有りますが、振休取れるし、前職が超ブラックだったので給料等も満足してます。
ただ、仕事なんで嫌な事も有りますが、どこに行ってもそれは有ると思うので諦めてます。
とりあえず応募したらどうですか？

529 ：
雪かきお疲れさまでした。

530 ：
517へ　ホムペで見たら、マンション管理士100人以上いるじゃんと思っている
　　　　ようですがホームページには嘘の情報も記載できますよ？
　　　　マンション管理士が本当なら登録番号を載せるはず。
　　　　すべてに言えることだが免許や資格には登録番号というが必ずあります
　　　　勝手に資格名称を呼称することを禁じているからです。
　　　　資格がないのに住不のようにいかにもあるような雰囲気を出す、
　　　　またはその人を信用させた場合は罪になりますのでご注意を！
　　　　それだけの勇気があればご勝手にということでしょう。

531 ：
ここって残業代で稼げるの？

532 ：
一応、管理業務主任者持ってるが、入れるかな？
職歴ほとんどないけど。

533 ：
>>531
人件費削減が会社の方針
以上

534 ：
二年目になったけど昇給とかあるの？

535 ：
7月に何かあるの？

536 ：
まだ詐欺やってまっかｗ

537 ：
そろそろKするんじゃねーか

538 ：
今年はぼーなす出る？

539 ：
出ない

540 ：
大規模違反建築で熊谷組とともにあぼーんか!?

541 ：
そういえば、技術部のエレベーターやってるＭさん元気？

542 ：
>>541
今頃何言ってんすか。
旧設備部時代にいた現場管理者たち全滅したの知らないの？

543 ：
>>542
なるほど～
自分、外の人間なのでよく状況知りませんでした。
設備のみなさん、何があったんすかねえ？

544 ：
年2回の楽しみが(>_<)

545 ：
消費税増税分も上がらんかった

546 ：
ここを退職して二年たつというのに、何故か今頃になって最終の給与を返せ！とか言ってきた。これから労基に相談しようと思っている。
まぁ、こういうブラックぶりなんで退職したんだけどね。

547 ：
住友の看板背負ってるからね。
下手なことはできないんじゃないの？

548 ：
これ、本物でしょうか？
情報収集をお願いします。
2014/8/17 03:45
自衛隊はホモ養成所だったようです。 税金を使って何をやっているのでしょう。
[閲覧注意] 自衛隊の変態訓練画像が大量流出！虐待行為か？全裸露出や性交も
http://www.tanteifile.com/geinou/scoop_2014/08/16_01/
>>547

549 ：
この管理会社って実際どう？
変更しようと思ってるんだよね

550 ：
邪義さん昼寝しとったなw

551 ：
みんな暇してる？

552 ：
ここは資格手当てとか有るの？
マン管、管業や建築、電気、防災など。

553 ：
書き込み無いな～
もっと色々教えてください！

554 ：
>>552
ないよ

555 ：
>>552
あるし

556 ：
>>555
幾ら貰える？
あと、昇給って有るの？

557 ：
管業やマン管の試験結果どうだった？

558 ：
>>553
ウチは3万円。
まさにブラックチンタナ

559 ：
千◯支店から異動してきた外見が気色悪い4階のやつ、1日20回くらい喫煙所に来ていてウワサになってるwww
仕事してるのかね？？？

560 ：
俺のこと書くな　くそが

561 ：
>>559
まさにスモーキングチンタナ

562 ：
書き込み無いね。

563 ：
この会社って忙しい？今度面接行くんだが

564 ：
>>563
どの職種受ける？
忙しいのはどの職種も一緒だけどね。

一緒に働けるといいね！

565 ：
なんか情報くれ。

566 ：
どんな？

567 ：
>>566
何でもいいです。
職場の雰囲気とか給料、ボーナス、昇給、昇格とか。

568 ：
職種にもよるんじゃね？

569 ：
住友だけはやめとけ

570 ：
マン管、主任者、維持修繕とかみんな頑張ったか？今年維持修繕落ちたらヤバそうだね。

571 ：
落ちたやつとかいないだろ

572 ：
>>571
そんなわけ無いですよね。

573 ：
フロントのNがまた不倫

574 ：
受けてないのに受けたふり～♪
こんなに大事になるなんて～♪
夏のボーナスぜつぼうなす～♪

575 ：
犯人はお前か？

576 ：
>>574
あ～あ。
ばれないと思ったんだけどね！

どうなるのかな？

577 ：
はやく晒し者にしろや

578 ：
結局受けたフリしてたやつ誰？

579 ：
昇進、昇格したら幾ら増える？
うちは3000円

580 ：
嗚呼　降格の嵐

581 ：
昇格した

582 ：
>>581
ひとつ昇格すると幾ら給料増える？

583 ：
書き込みないね～

584 ：
>>581
ちゃんとやることやってた人はラッキーだったかもね！

585 ：
おまえらちゃんと総会やっとるか

586 ：
またEランニングが始まったね。
今年は真面目にやるか！

587 ：
給料あげてくれ～

588 ：
あがってるやつはあがってる

589 ：
>>588
いつあがんだよ！

590 ：
お祈りが来た…orz

591 ：
>>590
あら残念。なんの職種受けてたの？

592 ：
>>591
マンション管理コンサルタントの総合職です。向いてなかったんですね…

593 ：
　
お世話になります。
私、責任者の加茂と申します。以後、宜しくお願い致します。
http://www.apamanshop.com/membersite/27009206/images/kamo.jpg
浪速建設様の見解と致しましては、メールによる対応に関しましては
受付しないということで、当初より返信を行っていないようで、今後につい
てもメールや書面での対応は致しかねるというお答えでした。
　
このように現在まで６通のメールを送られたとのことですが、結果一度も
返信がないとう状況になっています。
　
私どものほうでも現在までのメール履歴は随時削除を致しております
ので実際に１１通のメールを頂戴しているか不明なところであります。
　
　　共通覧
　　http://s-at-e.net/scurl/common-list.html
　
　■http://s-at-e.net/scurl/ia-Pos.html
　■http://s-at-e.net/scurl/ia-0074.html
　
　・A　http://s-at-e.net/scurl/ia-A.html
　・T　http://s-at-e.net/scurl/ia-T.html
　
　　碧　
　　http://s-at-e.net/scurl/Blue.html
　
大阪府八尾市上之島町南 ４-１１ クリスタル通り２番館203
に入居の引きこもりニートから長期にわたる執拗な嫌がらせを受けています。
この入居者かその家族、親類などについてご存知の方はお知らせ下さい。

594 ：
昨日お掃除に来たけど勝手に引き出しからタオルを出してエアコン掃除に使われた

595 ：
時間にルーズ
９時に約束したら１０時に来る
日曜日に約束したら火曜日に来る

596 ：
ありえない嘘乙

597 ：
お掃除の人
おはようございますと言って家に入って来てすぐに
トイレ貸して下さいと言って入った
家に来てすぐトイレに入るなんて最低
ここは公衆トイレではない
それにどうぞと返事していない

598 ：
もうこりごりなので電話しないで下さいと言っているのに
しつこく電話するのはやめて下さい
迷惑です

599 ：
黒豚さんへ

嘘つきは泥棒の始まり

断りなく勝手に引き出しを開けて
入っている物を使うのはやめて下さい
何度目ですか？
かなり慣れた感じでしたが

600 ：
DNA検査をすればはっきりすると思います

泥棒をしてお金を払わすなんて！

601 ：
給料低いよね　意外と

602 ：
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

603 ：
儲けたいならウハウハだよ！ウハウハ！ まだ数千戸、もぎ取れるよ(笑) 
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)
超笑い止まらねえようまい話と言えば東京エクセリアだろ。
あのシンアイだから 抜き！抜き！抜き！物件抜きまくりw 超ウケル
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾
まあ、※管理物件を増やしたければ！！！ まともな管理会社が営業かけりゃすぐ決まっからよぉ。
http://ex14.vip2ch.com/i/responce.html?bbs=part4vip&dat=1335070582
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)
超酒ウマ飯うま( ＾∀＾( ＾∀＾)
「東京エクセリア株式会社」の管
理物件は抜き放題！ 
東京エクセリアを辞めて管理会社
を立ち上げた元東京エクセリア社
員が持ち出した  営業用の


「全ての大家様連絡先リスト」 


が欲しけりゃツテを探してみ。 


みんなで協力してやってるから。 
大家さんには感謝され、
入居者には喜ばれ、
社会の為にもなるし、 
八方全て幸せで、ゴミは駆逐出来るし
何と自社の管理物件増えて飯うま
( ＾∀＾)ゲラゲラ( ＾∀＾( ＾∀＾)
あー超酒ウマイわ( ＾∀＾( ＾∀＾)
http://itest.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1323921710/

604 ：
チンタナ！

605 ：
もう疲れた

606 ：
あ4

607 ：
ブラックチンタナ

608 ：
本当、いい会社だ。
入って良かった！

609 ：
>>608
入社はレベル高いですか？

610 ：
品川の大型マンション担当してたチビ助
まだ業者苛め、立場の弱いもの苛めしてるのかな

611 ：
新宿グランドタワーで毎週テレビ撮影うけてんじゃねーよボケ！
じゃまくさいんだよボケ！

612 ：
住友不動産建物サービスの「下請法違反」をK！

住友不動産建物サービス清掃業務部長 佐藤・高岡（現パークスクエア三ツ沢公園担当）
に何度も要請してきたが、全く改善の兆しが無い！

住友不動産建物サービスは管理組合から受注した管理業務の内、清掃業務において
従来の協力会社に対し強引に解約を迫り、住友不動産グループの「アイザワビルサービス」
「川面ビルサービス」へ契約を変更させる悪儀に及んでいる！

下請法「代金減額の禁止」に抵触！

住友不動産建物サービスと請負者との業務委託契約書において「解約」には３ヶ月前に
「書面」による通知が必要な筈だが、住友不動産建物サービスは１ヶ月前に「口頭」のみ通知、「書面」での解約届は大幅に遅延、下手したら「書面交付無し」といった、如何にも住友らしい「横暴」な違法行為に及んでいる！

１ヶ月前の解約通知とすれば、少なくとも２ヶ月分の業務費相当分を請負者に違約金として支払うのが真っ当な会社のやり方と考える。

佐藤・高岡には「解約するのなら２ヶ月分の違約金を支払うか、解約した分の半分でも、今後、請負者に発注せよ」と依頼したが、佐藤・高岡は「何度も居留守を使い」、一連の行為から２年以上も経過した現在も不履行！

高岡！下請法の禁止行為「報復措置の禁止」を理解しているか？

613 ：
>>612

清掃業者です。
高岡は本当に高圧横柄な態度で解約を要求してきました。
今後の付き合いもあるため、泣く泣く応じましたが…
他の業者さんも同じようなことをされました。

今はパークスクエア三ツ沢公園の担当なんですか…

入居1年で棟と棟の間の手摺がずれて
パークスクエア三ツ沢公園管理組合が住友不動産に指摘していたのに
住友不動産建物サービスは全く対応しなかった。
パークスクエア三ツ沢公園管理組合負担で調査して杭の不具合が発覚したのは10年後。
それから2年経って問題が発覚。対応遅すぎです。

住友不動産が売主のマンションの管理組合と居住者の皆さん！
住友不動産建物サービスは変更した方が良いですよ！
管理委託費は高い、フロント担当はコロコロ変わる上に対応が悪い。
良いことが全くありません。

614 ：
608さん頑張ってください。
徹底的にやっちゃってください。応援してますよ。
S木もT岡も悪代官なんだな。

615 ：
粕谷は再就職したのかな？

616 ：
チビ助Ｔ岡は、左遷で所長に戻ったようだな。
Ｔ岡よ転職してみろや
お前を採用する会社なんかないと思うが。
もしあったとしても、その会社は盲目な会社だろうが、
採用後、正体がばれ直ぐ首になると思うがな。
ビビって転職もできない野郎だよな

617 ：
チビ助Ｔ岡は、左遷で所長に戻ったようだな。
Ｔ岡よ転職してみろや
お前を採用する会社なんかないと思うが。
もしあったとしても、その会社は盲目な会社だろうが、
採用後、正体がばれ直ぐ首になると思うがな。
ビビって転職もできない野郎だよな

618 ：
所長にもなれないゴミは黙っとけ

619 ：
IDもさらけ出せない小者は黙っとけｗ

T岡、S木、若僧社長、他沢山の恐喝する馬鹿共はRばいいのに

620 ：
みんながんばれ！

621 ：
高岡
パークスクエア三ツ沢公園の後、どこへ行ったんや？

622 ：
ここの技術てどうなの？
転職考えてるんだが？
ちゃんと仕事教えてくれるのかな？ここ？
最近入社したやつとかやめてないかな？

623 ：
ここの技術関係の部長がうちに転職してきたが、
うちのほうが楽で良いと言っているぞ。
給料は下がったが、若馬鹿脅迫社長となんか仕事できないって言っていたから、
この会社には入所（入社）しない方がいいぞ。

624 ：
ガセやな

625 ：
住友不動産でリフォームを頼んだ結果、最悪な状態。食器棚って言うってるのに押入れにされ、下駄箱も上まで作るって言いながら板を二段置いただけ。もうあいつらアホとしか言われへん。

626 ：
堺の中野はヤバイ。こいつに当たったら最初は聞いてくれると思いきや、結果は連携が取れていないため、凄い不便な家を建てられて、注意したら、勝手に仕切り板を切ってガタガタで勝手に食器棚を買ってきた。
http://i.imgur.com/D4574TR.jpg
http://i.imgur.com/ARo6q14.jpg
http://i.imgur.com/KyXNquI.jpg

627 ：
>>626
そっくりさん？

628 ：
住友不動産はド素人集団です。
雛壇だけがいい給料をもらってるので、
社員はやる気なし。

629 ：
マジで？詳しく教えて

630 ：
例えば親会社から出向している部長なんかは
自宅が上空写真で見ると周辺の住宅の数戸分の敷地に
立派な住宅を建てて住んでいるとのことです。

631 ：
>>613同意
4月にフロント代わってまた今月交代だが仮の人で来月また交代、大規模修繕頼んだら悪徳業者連れてくるわ、工事予定の掲示はデタラメ、資材の注文間違いするわ、作業員が柵跨いで建物に出入りするわで最悪。頻繁な異動は若僧社長に問題あるとかは聞いた。

632 ：
若僧社長は、親会社では主任で自分で手を挙げて建物サービスに来たと聞いた。
フロント経験もない若造が親父みたいな人間を顎で使っている。
やる気にならんとさ。

633 ：
その若造社長になってから管理会社の満足度ランキングあがってるじゃねーかｗｗｗ

634 ：
若僧社長に奴隷レベルで働かされてるってことですね。
社員は、労基署に相談した方がいいですよ。

635 ：
序ってなんだよ！序ってw

636 ：
覇

637 ：
住友不動産マンションギャラリーに見学に行ったのだがHPには
お食事券プレゼントとか調子いいこと書いておいて実際にはくれなかった
こちらも貴重な時間をさいて出掛けて行って個人情報さらすというリスクを
犯しているのにムカつく

638 ：
お食事券プレゼント位で何言ってるんですか？
マンション買ったら次々にカモられるんですよ。

639 ：
>>637
餃子の王将でサービス券貰ってこいよ

640 ：
セコ友でなく、サギ友だな。
住友系列会社も同様なのか？　それとも住友不動産だけなのか？

641 ：
午前半休の俺こそ神

642 ：
三菱地所の管理会社に吸収された元藤和不動産のチンピラども、己の会社を潰してよその会社の従業員になる能力が無い野郎ども
こいつらはクズだよ。こな馬鹿が三菱の管理会社従業員だって？？　無能力の極み。この物件は買わない。

643 ：
三菱地所の管理会社に行った元建サ社員も建サより管理がなってないって言ってたな。

644 ：
知人が、別にきじまのファンではないが、たまたま彼氏が見てた動画でホーナー弁当屋さんが近所だったので「そんなに美味いなら」と思って買いに行ってみたらしい。
(知人は30前半の美人女性)
そしたらそこに偶然きじまが来店。
店にホーナー買いにくる客は全部自分のファンだと思ってるようで、わざわざ音量上げて、店の人と「先週なんにん？」とか聞いてたって。(先週、「きじまさんの動画で見たので」って言ってホーナー買いに来た客の数)
仕事の途中だったのだろうけど、すごい汗臭かったそうで。
ちなみにホーナーは「中学生の運動部男子が好きそうな味」と言っていた。

645 ：
ゴミみたいな営業
やくざまがいのやつらばっか
カスしかいない

ラトゥールのフロントは契約社員で５年以内に昇進しないと有無を言わさず解雇

646 ：
粕谷はどうした？

647 ：
アナルフラワー

648 ：
住友のタワマンだけど、販売前は住友が電力を供給することになってたが、入居後、自分達が儲からないと見るや他の譲渡先を見つけて話を決めてきてしまった
理事会で事後承諾のようなひどさ
いまだ住民に謝罪すらない
大手でも信用できないね

649 ：
騙すのは当たり前の会社です。
鷲っ鼻のフロントは、「騙される馬鹿な客が悪い」と言っています。
こんな管理会社は早々に変更したほうが良いぞ。

650 ：
掃除のNも酷えな

651 ：
カスしかいないよ
このあいだ新宿グランドでヤクザみたいに怒鳴り散らしてた
係員さんかわいそ～

652 ：
2000年以降は、地縛霊が人に話しかける事が許可されるようになったから、
人の話し声など聴こえる人は多いかもね。

http://plaza.rakuten.co.jp/thisman/

653 ：
オウム真理教に殺害された坂本堤弁護士(深夜自宅に押し込まれ一家皆殺し)が住んでいた団地の他の住人(7世帯)は、
全員事件の起こる半年前より後に越してきた人達だった。

そのうちの五世帯が創価会員の世帯だった。
神奈川県警は初動捜査の段階で、この住人達全員に行動確認をかけていた。
その矢先に城内康光県警本部長の婦警へのセクハラ疑惑や
生活安全課の警視がノミ屋(もぐりの馬券売り場)を開帳していた疑惑が突然次々と出始めて、
行確をはずしたら、マスコミからの疑惑追及は止まった。

それで勢いの付いたオウムは脱会信者の家族らを次々とVXガス(今度の金正男殺害で使われたのと同じもの)で襲撃。
当時の官房長官だった野中広務は
北朝鮮詣でから帰るなり出所不明の大量の金を政界にばらまいて、自民党の事実上の党首におさまって
公明党を政権に引き入れた。

ネトウヨもいないし、韓流ブームもまだ無い頃だったけど、あの頃から俺達の国はもうおかしかった。

654 ：
１階だけどもう限界だね&#8252;

655 ：
怒鳴ることしか能がない若社長ってフロント経験ない。
お前が言うことが出来るかフロントやってみろよ。おぅ　おぅ

656 ：
住不で建サの社長やりたい人？　　ハイ！　って手あげた若造
前任の社長のやったこと　１８０°　変更　　って　いつもの事
現場はまたかって事で、やる気ゼロ

ナンバー２が実質仕切ってるって

社員は客より　お偉いさんを見ながら仕事してるって

657 ：
昇格したらいくら給料増えるの？

658 ：
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

659 ：
>>655
おまえも社長になってみたらどうだ？
なれるかは不明だが。

660 ：2017/07/08
社長になってやるから指名しろよｗ

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