TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
●会社廃業しようか検討中・・・[倒産危機]
セキスイハイムの間取りとか5
プラント業界総合 その3
俺がクロス屋だ貼りまくるぞ51メートル 【友ﾁｮｺ】
【何でも屋】雑工5工区目【手伝い】
株式会社日正建設に持ち逃げ（株式会社信栄興業）
談合情報
【低炭素型？】浄化槽6人槽【省エネ型？】
【建設住宅業界】−大和リース【２】
欠陥住宅について教えて下さい
- 41 ：
- 業界に詳しい人、教えてください
先日、ガイアの夜明けに大手中古住宅販売会社が出てきて
そのリフォームのやり方見て驚いたのだが、あれって普通なの？
築３８年の木造在来工法の二階建て。
まず、「玄関と廊下に開放感を出す」とかいって
家のど真ん中の柱をいきなり切って取っ払ってしまった。
二階を支えている柱なのだが、「他の柱に力を逃がす」とかいって
職人が現場判断で梁を補強はしていたが…
（工務店が家を見たのはその日が初めてらしい）
外壁は塗り替えのみ
内壁は既存の壁の上から薄いベニヤ打ってクロス張っただけ
バス・トイレ・キッチンは新調して、床をフローリングにしているが
サッシは元のまま（だと思う）
庭を潰して車数台置ける広い駐車場にしている
リフォーム費用しめて３００万円
場所は茨城。つくばEXPの駅から徒歩１時間弱
売値は１２８０万円（新築の半値と言っていた）。たしかに安い
新築同然とはいわないが、見かけはそこそこキレイだ。
だが、ローン返済は月３万円少々というんだから、３５年返済だよね？
上物は元値タダとしても、土地は５００万くらい？
利幅４００万円くらいにはなるよねえ。それが高いとは言わない
でも、築３８年で実質水回りしか手を入れてない家で
３５年ローンを組ませて大丈夫？ ２０年保つ？ 耐震平気？
「家賃とローン返済が同じ額なら買った方が得」
そりゃ普通はそうだが、築３８年で壁も張り替えていないとなると
むしろマイナスの財産になりかねないんじゃないのか？
このビジネスモデルは持続可能なの？
▼▼▼▼▼▼切削屋さん▼▼▼▼▼▼
茨城で家を建てようと…パート３
【公衆便所】ドリームハウス「土の家」★24【勾玉】
【ピンからキリ】補修屋スレ30【本職とニセモノ】
おまいら住宅営業何ヶ月で辞めた？
■新築■LAN配線■スッキリポール■質問スレ■#4
【目標は】百年住宅について語ろう【100年】
[高島平]三鈴電工販売ってどうなのよ?
そろそろ倒産する土建屋はどこよ？
建デポ
--------------------
【ベビメタカバー】ギター談議と雑談スレ【youtube】2本目
7文字限定しりとり Part19
PC相談室5月廃止・・・ISIZE崩壊へ
渡邉弘宣撲滅委員会
【元住吉】豚星27【J系最強】
【森降ろし】山本哲士【八百長薬物礼賛】
全日本女子プロ選手権
セルシオ専門店 高崎○販ってどうよ
テレワークにして分かったこと
ヅカ関連 晒し雑談総合40
第三のビール・発泡酒総合＠酒板２
● ドコモ動画 part1 ●
【旧Rポイント】楽天ポイントカード Part 10
(´･ω･`)ぶち氏なすぞ！ １９歳童貞です
喪女が似ている有名人
【GARMIN】自転車でGPS 67周目【US/UK/TWN】
【川谷小藪新垣】ジェニーハイ 4【イッキュウくっきー】
アメリカで核テロが起きる可能性について
昔のゲーセンによくあったこと★3
まさか嫌儲にPS5は8万だと信じてしまったアホはいないよな？歴代プレイステーションの価格を見れば有り得ない事だと分かるのに [303493227]
TOP カテ一覧 スレ一覧 100〜終まで 2ch元 削除依頼
