【戸建て】子供を育てる家 part.28【マンション】
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.27【マンション】
https://mevius.2ch.sc/test/read.cgi/baby/1555816625/
友人が中部旅行に行った時‥‥
食堂でウニ丼を食べていたら、隣のテーブルの主婦が赤ん坊をテーブルにのせてオムツを替え始めたそうです。
各務原では驚くことじゃないみたいですよ。
前スレのペンシルの流れで申し訳ないけど、実際ペンシルハウス買ってどうだった？
1番使い勝手が～って思ったとこはどこ？
ます。
おなじような方に無償支援をしています。
悩まずに思い切って連絡をしてください。
少しでも多くの人を助けたいと考えています。
安心してご連絡ください。
子供部屋おじさんになら無いように１階平屋建て
答えは子供の着物
目の前にあるのに見えないものはなーんだ？
洗濯と服収納の動線が悪いのが1番嫌かも
金持ちじゃないと無理
下半身が引き締まってダイエットになるからいいんじゃない？
年取っても足腰鍛えられていいと思う
私はペンシル住むくらいならマンション一択だけど。
正直、無理だった
DINKSならいいけど、子育てというかペンシルが実家ってありえないでしょと思った
階段キツイし部屋狭い、隣の家と近すぎ、地震きたら揺れすぎ、リフォーム難しすぎ
夏暑く冬寒すぎ、家の敷地狭すぎ、車停められなすぎ、排気ガス凄すぎ、庭なさすぎ、災害時の逃げ場なさすぎ
見た目悪すぎ、風呂二階とかリスキーだしもし風呂一階でも湿気やばすぎ、もうキリないよほんと
将来子供育てるための引越しの話を皮切りに、前夫との方向性と価値観の違いから離婚
その後、今の夫と再婚して杉並区に庭付きの家建てて子育てが超たーのしー状態だわ
ペンシルでこの子育てができたかと言われたら無理だね
子育てするならペンシル住むくらいならマンション、マンションより戸建
悪い事は言わない、ペンシルはやめとけ
あんなもの使い物にならん
先輩方の体験談聞けてありがたいもの
15坪位？
車庫無しで13坪くらいのもたまにあるな
私はマンションで子供遊ばせる公園が豊富な所選んだから不足はない
窓から公園の緑も見えるよ
マンションは狭いけどね
共働きなら庭があるより駅近の方がメリット大きいし、走り回っちゃう子ならマンションよりは足音気にしなくていいし
たまにある駅近でもないのにペンシルは理解できない
地方のペンシルはDQN御用達だからまともな人は買わないよ
1700万くらいしかしないから、家賃より安いですよって売り方してるので、
下手すると賃貸に居る人より貧乏でも不思議ではない
地方のって言ってるやん
新大塚はハイソな場所じゃないのにな
一億の価値あると思えない
一人暮らしの時はコスパいいから一時期住んでたけどね
地方のペンシルって言ってるのに、何言ってんだこいつ
その分安いから資金的に余裕ないならまあそれはそれか
そうゆう所住むより広いし安いんじゃない？
家の旦那なんてマッチ棒よ
ヘチマの旦那がうらやましい
たとえばこんなの。
https://i.imgur.com/cBgANfM.png
地方でも駅近ならペンシルもあるんじゃない
しらんけど。
土地代がね…
昔の家よりは新築ペンシルの方が耐震性高そう
ただ、ペンシル建つくらいのエリアに住めるなら、民度の高さや店舗等の利便性、駅近なども確保されてそうな印象は受けるので、家以外の付帯要素として教育にも活用できそう。
って感じですかね？
耐えたけど多分基礎からやばいよ
壁にヒビ入ってるモルタルペンシルたくさん見るじゃん
近くに頼る人がいなくて保育園の送迎時間と出勤時間考えたら、マンションかペンシルしか選択肢がないのが実情なんじゃないかな。
ほんま勝手な推察で子育てスレやけど、親自体が「楽しいなー。ええなぁー。」と思えん家を構える事が正解とは思えんから、子供は勝手に成長すると思って好きな家建てる方がいいと僕は思います。
それは間違ってる！って意見を書き込んで貰えると嬉しいです！
そこは価値観や予算だから答えは出ないでしょ
自分が選ばなかった選択肢を必死に否定しても無意味
こういうのね。ほんとどうすんだろ。
https://i.imgur.com/QqBPPr9.jpg
かなり昔の家っぽいけど、今はいくらペンシルでもこの建て方は無理なんじゃない？
まさに>>49みたいな家、でも駅近で店も多くて家以外は住みやすかったと言ってたな
その後前の嫁に家の権利渡して別れてその後維持をどうしてるんだろうって言ってる
修理や解体の時にまた面倒ごと持ち込みそうでペンシル憎いw
こういう古い家を潰してそのまま建売ペンシルが建つ感じ
特に問題なかったですよ。
ペンシルが70棟集まったとこなんで
修繕なども一斉にやりましたね。
懐かしい
54平方のマンションで家族四人暮らし、寝室は二段ベッド２台だそうです。
うちはむりだなー。怖いもの見たさでブログ見たけど、だんだんほんとに怖くなってきた。
精神的にアレなんだろうか。
親は土地を買い増して倍の大きさに新築してくれた
1番感じたのは、家族の心にまでゆとりが出来た事
その経験で、人間らしい暮らしには土地は最低でも30坪前後必要だと思ってる
世界一小さい家に暮らした経験を民俗学者の柳田國男が書いてるけど
まさに狭い事が不幸の元って話
動物と同じで、人間も一人当たり必要な空間が不足するとストレスかかるんだよね
2人以上の世帯の「誘導居住面積水準」場合の出し方
理想の広さ
誘導居住面積水準：20㎡×世帯人数+15㎡
※単身者は40㎡。
「最低居住面積水準」の計算方法
2人以上の世帯の「最低居住面積水準」の出し方
最低限の広さ
最低居住面積水準：10㎡×世帯人数×10㎡
※単身者は25㎡
4人家族（夫婦2人+子供2人）の世帯
誘導居住面積水準：20㎡×4人+15㎡＝95㎡
最低居住面積水準：10㎡×4人+10㎡＝50㎡
私の経験上、最低水準では親はいつも怒ってた
100㎡を超えて親に怒られる事もなくなって、兄弟喧嘩する事も無くなった
最低から理想にどうやって移れたのか知りたいわ。
親が一念発起して大きな家買ってくれたの？
新婚で小さい安い家を買ってコツコツ貯金して
たまたま隣が引っ越して売りに出したから隣を買えて
隣も同じペンシルだったから倍の広さになった
あ、そうか、上にも書いてたね。
四人家族なら100平米くらいは欲しいね。
いい買い物したね
やっぱ狭いとストレスかかるもんね
うちも早く引っ越したいなー
人間らしい暮らし(^-^;
うちの家族は人間らしい暮らししてないな。
https://i.imgur.com/Bw04tI5.jpg
https://i.imgur.com/Lij3HAH.jpg
怪しいww
新興宗教的な怖さがある
室外機が4つあるから3LDKな感じかしらね
ほんと4LDKとファミリークローゼット＆物置があればいいな。
ゲームのバイオハザードにこういう建物出てきそう
それなのに旦那の物は昔からずっとそのまま
捨てろって言ってるのに何にもしないしそれどころか家が広くなっていくにつれて物をため込むようになってる
収納増えると物も増えるってそのとおりだわ
主寝室のクローゼット全部旦那の物で埋まってて臭いし子供達が子供部屋使うようになったら私の物収納する所ないんだけど
誰かが監禁されててもおかしくない
窓がほぼ無い…
ワクワクする家だ。
凄い車の通りが多いのかな
採光取れてればありなんだろうけど、でもさぁwww
わかる
大人になっても子供と同じシングルサイズのベッドでは眠れない
クイーンにしてから落ちる悠々とした気持ちで寝られる
狭いところにいると狂暴になり人を殺したりする心理が芽生えるそうよ
広くなったのって何歳くらいの時でした？
今子供1歳でペンシル住まいなんだけどローン終わったら引っ越したい…
今の家もローン減税終わったら繰り上げしちゃおうと思ってるんだけど
んで賃貸に出しつつ新しい家のローン
子供いて階移動大変そうだし自分が歳取っても大変そう
何よりも立地重視で歳取ったら出る前提なら分からないでもないけど…
稼いだ金の大半をはたいて、通勤のために狭い家を全力買いするなんて、まさに現代の奴隷だよね。
もしかしてペンシルの階段って1.5坪で一階から二階に上がる感じ？めちゃくちゃ急勾配じゃない？
高校生の頃でした
賃貸なら築年数経っててもリノベーション済みの駅近で住むけど
でも今の建築法だかで階段の面積は決まってるんだよね？
左右の壁が狭いからそう感じたのかな
2階建戸建のようにぐるっと回らず、直進で登り2階、フロア歩いてまた直進で3階、だったから面積は同じでもやはり急な階段か
抱っこするくらいの子供がいても歳取ってもきつそうという印象だったなぁ
元気に自分らが働いている間と子供が大きくなってからの期間だけは家を気に入っていれば気にならないのかもしれないけど
文脈がよくわからないんだけど後半はマンションの事？
居室には壁の七分の一以上を窓にしなくてはならない
窓が無い部屋は、納戸と呼ぶらしい
斜面側が窓、道路側が納戸かな
避難経路は？風呂トイレキッチンの通気は？とか不思議多すぎる
この家多分知ってる
最近引っ越してきて初めて通った道だったけど異様過ぎて二度見した
紫外線と虫嫌いだから気持ちとしてはこんな家建てたい
反対側も窓ないの？
うちは3000万が限界
なんだ！人間らしい暮らしって。
収入や地域、子供の数などにもよるので収入スレで聞いた方がいいんじゃない？
ベビーベッドの横に洗面があるからおむつ替えが捗る
友達が来たときも自由に洗面使ってもらえる
実家は廊下を隔てて洗面だったから手洗いに行くの面倒だった
リビングに洗面ある物件ってあんまり無いんだね
賃貸物件どころか注文戸建でも廊下や玄関側に洗面は見た事あるけど、リビングは初めて聞いた
室内飼いのペットとか居ると便利そう
確認だけど、水場は浴室そばの主になる洗面、キッチンのシンク、リビングのミニ洗面の3つって事？
うちは2000万の家。世帯年収は1000万。
とても便利そうでうらやましいわ。
夫が数年後に完成する5000万の新築マンション買いたいそれじゃなきゃ嫌だって…仕事で関わって強い思い入れができたみたい
予算的に無理って言っても折れない
うちの世帯年収じゃ難しいって説明しても折れない
一度融資謝絶されるしかないのかな
ストレスでお腹痛い
世帯年収1000万超えてればなんとかって感じだね。
世帯年収1000万で5000万の家なんて恐ろしや…
ローン返すために生きてくような生活なんてやだよ。
勇気あるなと思う
けど数年後なのに値段出てるのおかしくないか
世帯年収1000万の人でさえ5000万の家を買うなというなら誰が都内や都内近郊の家を買えるのか
500/500だと厳しいかもしれないけど夫900以上、妻パートなら問題ない気がするし、そうしてる家庭も多いとは思う
タワマンならおかしくないのでは
同感です。 何事もなければ可能だけれども 、何かあればコケるのは必定。
そうやって、 ローン破綻になった人も多いのだと思います。
ローンの相談した時、銀行側からは
「年収の7倍位までは軽くご融資出来ますよ。」
と言われた
7倍って・・・怖っ！！と思った
でも夫婦それぞれの職場に通える範囲で、資産価値が下がらない条件で探したらこれ以下の家を買うのが逆に怖かった
車持たないし中学受験と下宿をなるべく回避して何とかやっていくしかない
みなさん住みたくても手が出ないのが現実よ
都内だとそれ未満は選択肢がない……
うちは共働き夫600妻300
夫がそんなに欲しいなら完成まであと2～3年あるし自己資金増やしたりしてなんとかできないかという気持ちと
修繕積立金とかローンの他に払うものもあるし二馬力で無理したって破綻するに決まってる無理無理という気持ちで食欲もない
お察しの通りタワマンで金額は予想
え？夫600のくせにそんな夢みてるの？
アホすぎでしょ
妻の収入なんてあってないようなものだよ
夫の突然の収入減は団信あるけど、妻にはないのがほとんどだよ？
その割合だとせいぜい頭金増やして3000万の新築じゃないと余裕ある暮らしなんてできないでしょうよ
１年くらい妻の療養で収入なくてもローン支払うことができなかったらダメだよ
私も1～2行目と同じこと思ってる
でもそれを説明しても諦められないどうしても住みたいんだって
私はそんな物件に出会ったことないからなかなか理解してあげられない
融資謝絶されたら諦めるしかないからそれしかないのか？とも考えてる
諦めてほしいけどタワマンだから目につくたび思い出すのか～とかわいそうな気持ちでいるし
私がもっとしっかり稼げれば良かったとも申し訳なく思ってる
生活するのみ
どうかんがえても可哀想ではない
夢見るのは勝手だけど、自分の収入考えなよって話
ほとぼり覚めるまで話に出さない方がいいでしょうね。あなたがじゃなくて、夫がもっと稼げばいい話
ない袖は振れないよ、うちの収入では無理だから戸建て買うのも諦めるってことだよね
ってハナから相手にしない方がいいと思う
旦那さんが変な投資話に乗らないようにだけ注意しないとね
まさか世帯年収1000万もあって、一銭も貯金ないわけではないよね
年収の5倍って無理のある資金計画じゃないよw
そもそも年収によって何倍が適正範囲かも違うからな
113のタワマンはやめといた方がいいと思う
タワマンの修繕費用は変動幅が大きいしマンションのランニングコストは戸建てより高いよ
リセールいいのがマンションの強みだけど地方都市ならそこもリスクあるし
そっか
かわいそうじゃないって言ってもらえてなんか肩の荷が下りた
胃が痛いけど熱意が落ち着くまでスルーしてみようと思います
場所によるよ
うちは9500万
地方都市で新築のマンション買うのは1000万程ドブに捨てるのと同じ
どうしても住みたいなら、築浅中古で売りに出るの待つ方が現実的
マンションは中古が当たり前
都内で好景気のタイミングなら値上がりするから新築で買えば良いけど
どんどん値上がりするタワマンが立つ地方都市ってないでしょ
中古になった途端に1000万は安くなるんじゃない？
似たような世帯収入だけど、子供もいて5,000万はどう考えても厳しいわ
ご主人の年齢もどうなの？
定年まであと何年あるのか、それまでに繰越返済の計画あるのか
男の人は、事細かくプレゼンテーションしないと現実として受け止めてくれないよ
可能ならば、FPに夫婦で相談行って現実突き付けてやればいい
メゾネットで2階に風呂や洗面があるので1階にも手洗いをって事で設置されてるんだと思う
なんでここに洗面？って最初思ったけど子供がいるとすごく便利
建売で玄関に洗面ついてるとこは見つけたんだけどリビング洗面は本当全然無い
横だけどうちは夫800妻0でFPに見てもらったら6000万ローン組めると言われた
私はせいぜい4000万が限度だと思ってたけど旦那が気が大きくなってしまって不安になってるところ
止めておいた方がいいよ。
奥さんが看護師などの資格を持っていて、確実に稼げるならともかく。
うち、年収旦那1600万、私無収入、不動産収入200万、子供2人
この状態で家を買った
ローンは借りたいと言えば1億でも借りられる
だけど、最悪払えなくなったら退職金で回収できるとか銀行側に問題がないだけで、借りる側には問題がある金額だと思う
うちが返済の限界だと思ったのが5500万
これ以上は無理
貯金も出来ない、子供に教育費も出せない暮らしになってしまう
実際、家買ってから年100万以下だけど私はパートはじめた
ローンは無理のない範囲で、足りないならしっかり貯金するしかないよ
子供ひとりならなんとかなるんじゃない？
ローン以外は年収300万のつもりで生活すれば10年ちょいで返せる(適当)
9500なの？5500なの？
全然ちがうやん…
でもね、みんな車とか遊びはせっせと節約するのに家買うってなったらドーンと無駄遣いする人多いよね。
住宅費が贅沢しなけりゃ一番簡単に大きく節約できるのにね。
数千万単位で浮かせて、もっと人生楽しむ事にお金使えば良いのにと思うの。
現金4000万、ローン5500万ですよ
合わせて9500万
フルローンで買わないでしょ
あっなるほど失礼しました
そこは価値観の違いだから否定するもんじゃなくない？
あんまり家に居ないから家は適当で旅行にお金掛けたい人もいれば
家に居るのが好きなので家にお金かけたいって人もいるし
家はお金かければかけるほど好みのものになるし
夫婦それぞれ何時くらいに家に着きますか？
夫は18:30退社で19:40ぐらいに帰宅
妻は時短中で16:00退社、子供をお迎えに行って17:30前に帰宅
都内戸建て在住、二人とも都内勤務です
そういうのって、まずは自分からと思うわ
共稼ぎでなければ自分の状況とか
都内⇄都内なのに旦那さんの通勤時間結構長くない？
乗り継ぎ悪いのかな
家が都下なのかな？大変だね。
>>139
うちは世田谷区で通勤先が豊洲なのでドアtoドアだと1時間ちょっとかかっちゃう
家賃補助8割出てるから15万の賃貸住んでるけど新築に住みたいわ切実に
うち千葉で年収も同じだけど、ハウスメーカーの営業さんに最終的にはどこのメーカーでも良いけど、この付近で買うなら普通のサラリーマンなら4000万超える家は買っちゃいけないって言われた
その営業さんは地元に住んでて住人の生活圏が被ってるし、職業柄築後の売買状況も分かるから長年営業してきてそう思ったらしい
銀行は貸してくれるよ
払えなくなったら家と土地を持ってかれるだけだよ
同意です、ここは都内の人が多いのかな？
私も家族旅行やその他諸々にお金をかけて人生楽しみたい
上でレスした人が言うように住む場所や価値観、教育観次第ですね
住宅費にお金かけるのがダメって話じゃなくて、節約志向で教育意識も高いような人が、イザ家買うってなると数千万単位で浪費しちゃうのはなんでだろうという疑問に近い感じ。
やっぱりローン組める金額と返せる金額は別物だよね
FPにはもっと厳しめに計算して欲しかった
HMで契約進めるためにザルな計算されたよ、うちは
お金をかけるところにかけて、節約出来るところは節約してるだけじゃないかな
投資の選択と集中、みたいな
「買う理由が値段ならやめとけ、悩む理由が値段なら買え」とか言うしね
まさにHM紹介の人です
やはり6000万ありきのザル計算だったのかな。目から鱗が落ちました
福岡かいな？
戸建ならいけても、マンションは管理費駐車場修繕費積立かかるから厳しいよ！
うちは世帯年収1000万だが、4500万の戸建におさえたよ！
予算抑えたいなら建て売りか建築条件付きがオススメ
建築条件付きは注文並にオーダー出来たりもするから満足度も割りと高いし、建て売りは万人に暮らしやすく作るから悪くないよ
前物件も値段下がらず売り抜けて、結果無料で住めたことになった
年収の約3倍の価格、住宅ローン減税をフルで使って繰越返済予定
子供の大学進学先によっては、また住み替えも考える
上手な人は現段階で3軒持っているから羨ましい
それ格言でもなんでもなくて、不動産屋の口説き文句じゃん。
日記でも書きにきたんかw
色々物件を見ているとやはりマンション二階建てに比べると
駅近でもコスパがいいなとは思います。子供は二人います
>>1から嫁
思ったw
すみません。評判は良くないですが実際住んでいる方の話が聞きたかったので
例えば、2000万の家だと色々条件悪いよね
立地も建物も悪い
それは将来的に負債になるだけの使い捨てになる
子供に要らないって言われて、売るにも値段付かない
老人ホームに入る資金に売ろうにも、安すぎて資金に足りない
それって、節約したようで2000万棄てたのと同じだよ
節約したお金は楽しみに使っちゃったら、子供には何も残らない
高い物件買う人は、将来売る時を見据えて需要が有る立地を選ぶ
結果売る時は値上がりして、更に良い家に引っ越せたり
子供に残せる資産になったりする
結果的に資産が増えて、より暮らしにゆとりが出る
私も思った
福岡は場所によってはバブってるんだよね
高騰してる地域に住まざるを得なくて駅近中古買ったわ
その中古も売主は購入時からかなり上乗せしてリセールしてる
浪費じゃなくて投資ってことね
あーごめんね、そういう事を言いたいんじゃないの。
立地や土地の広さにお金かけるのはあなたの言う通り。
私が言いたいのは注文住宅やら身の丈に合ってないタワマンで脳内お花畑みたいなお金のかけ方する人ね。
今時、安い建売でも自分が育った実家より機密性とか耐震性、装備が良いのは間違いないんだから。
目一杯ローン組むなんて身の丈に合わない贅沢だよ。
カネかけるだけの価値があるかないかよ
冠水することがわかっていて格安の土地に１億円の家建てる人は愚か
高くても安全な土地なら上物は格安ぺンシルでもそのほうがいい
ついでに方言もすごい可愛い。
ただ、船があるせいか街中が韓国人で溢れてて、標識とかハングルだらけ。
無（む）？かな
世帯年収1200万でローンは3000万。
かなり余裕で10年で完済できそうな勢い。世帯年収×3が良い塩梅じゃないかな。
頭金1800万てことかな？何でそんなに頭金入れたの？
埋立地でもないのに、揺れやすい土地の物件、
かなりお買い得なんだけど、迷ってます
かなり余裕といいつついい塩梅とか
これもうおバカさんだろ
治安の次に市町村発行のハザードマップや国土地理院資料見て地盤の固さ、河川の氾濫も考慮して買ったよ
お買い得な理由が揺れやすさ？液状化とかは？
やっぱり調べられたんですね
液状化は大丈夫そうなんだけど、揺れやすい土地っていうのを調べて知って
やっぱりその辺がお買い得感につながってるんですかね
駅近だけど栄えて無い駅なので、それが原因なのかなと思ってました
少なくともうちはそう。
