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【国交省】タワマンの電気設備、浸水対策の指針作成へ


1 ：2019/11/26 ～ 最終レス ：2019/11/27
　今秋の台風による大雨で高層マンションに停電や断水が起きたことを受けて、国土交通省と経済産業省は、タワーマンションやオフィスビルの電気設備の浸水対策について指針を設ける。関連する業界団体との検討会を２７日から始めて、年度内にまとめる方針だ。

建物の構造基準などを定めた建築基準法には現在、地震や火災を防ぐルールはあるが、浸水に関する規定はない。しかし今回、地下に置かれた電気設備に浸水して停電などが起き、エレベーターやトイレが使えなくなるなどの被害が相次いだため、両省は浸水対策にもルールが必要と判断した。

朝日新聞社

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191125-00000061-asahi-soci

浸水により、中層階以下の停電が続いた武蔵小杉駅付近のタワーマンション（左）。ほとんどの部屋の電気は消えていた＝２０１９年１０月１７日午後１０時４２分、川崎市中原区、松村北斗撮影
https://amd.c.yimg.jp/amd/20191125-00000061-asahi-000-3-view.jpg

2 ：
うん小杉

3 ：
電気よりウンコ対策した方がいいのでは

4 ：
原発や上下水道ポンプ場、変電施設もね

5 ：
ウンコが国を動かしたw

6 ：
>>3
ケツの穴に栓でもしとけ

7 ：
既存マンションがゴミになるのか。

8 ：
うんこマン

9 ：
既存のはもう無理だよな

10 ：
ウンコ水は許可する

11 ：
浸水時おける大便はこれを禁止する

12 ：
コスト安くするために地下はないな

13 ：
うん小杉。。

14 ：
たわわR？

15 ：
うんこマンション
https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14133/to_0000201412/
8580万円

16 ：
いや、そもそもなんで電源系を地下に作ったんだよ・・・

17 ：
現地視察してこりゃひでえ住まれへんやんけっていうことになったんだろうなw

18 ：
>>1
それより禁止されても上層階がウンコして下層階で溢れる惨事に罰則をつけろよ

19 ：
うんこが建設基準法を変えた
うん小杉住民の犠牲に感謝せねばならんよ

20 ：
あの無能設計をした会社と設計担当者の氏名は公開するべき
承認した屑は顔写真と住所氏名まで公開してバカにするくらいでいい

21 ：
今まで指針が無かったのかよw
ガイドラインが固まったら、既存タワマンの価格は下落するかもな。

22 ：
うんこ水の逆流対策はいいの？華麗にスルー？

23 ：
川の横に位置する大型のマンションで水害を想定しないって、日本の大手建設会社や
建築士って、揃って馬鹿なのか？

24 ：
シットマンションに嫉妬速報

25 ：
>>21
高台なら問題なし

26 ：
>>15
そういうのがいつまで経っても成約しなくなるんだろうなぁ
そしてじりじり値下げ

27 ：
小杉タワマンのウンコバトルは笑わせてもらった
下水道アウトの時、上階住民のウンコ取り締まれる条例とかの方が先じゃねww
民度低いと縛らないとダメなんねとホント思った

28 ：
増水したら即水没する河原に建てておいて対策も糞も無いだろ

29 ：
こんなの基準が無くても
まともな高級なとこならも経済設計せずに想定してるだろ
して無かったところは見えないところで
ブランド頼りで経済設計だったわけだよね

30 ：
指針で促さないとダメなのかよ・・・
対策してる事を売りにしてもそれが原因での割増し価格だと買う人が居ないって事かよｗ

31 ：
そもそもタワマンなんか建てるな
近い将来ゴーストタワー確定じゃん

32 ：
>>1
自分らの住む家のメンテは熱心だなw

33 ：
>>23
しかも水没した設備（発電機や配電盤など）が特注品で、規格化されてないから新品交換も出来ず
あれにはﾜﾛﾀｗ

34 ：
とりあえず電気室とポンプ室の前に水密ドアだな

35 ：
>両省は浸水対策にもルールが必要と判断した。

しかし大手一部上場企業の商品に地下電源があるから、
やっぱ地下電源を許しちゃう忖度があるのがニホンジン

そして、報道でいいように言いくるめられて、
ひな壇のお笑い芸人がフォローして、
お茶の間がよろこんで、
またもや電源を水中によろこんで埋めちゃうのがニホンジン

36 ：
地上部分に作ると、それだけ分譲戸数が減る＆無駄な税金がかかる
変電設備は重量があるから、耐震性を強化するために鉄骨を
増やしたりする必要があるのでこれまたコストアップ
よって、地下に埋め込んじゃえということで、大半が地下施設

37 ：
‪マンション買う時はフラッドマップくらいは見ておくべき
13m sea level rise. http://flood.firetree.net/?ll=35.6328,139.6855&zoom=11&m=13 #floodmap‬

38 ：
朝日新聞の慰安婦タワーの電気設備は大丈夫？

39 ：
地下にしか置場所無いから地下にあるんやろ
中間フロアをワンフロア全部機械室にしたらええ

40 ：
小杉マサラ液を被ったらやばい場所に作ってはいけないと思う。

41 ：
>>16

大部分が乾いた大地のアメリカでは、
ハリケーンや核爆発から逃げるために地下に重要施設を埋める。
原発建設時も、一切の設計変更を認めなかったらしい。

42 ：
補助金出すなよ～

相手は金持ちなんだから(笑)

43 ：
>>28
駐車施設に鉄骨５階建て作って施設移せば安いモンだ

44 ：
タワマンは不良債権を抱えるようなもの
相続対策の老人や投機中国人、売り逃げ目的の輩ぐらい

45 ：
既存のタワマン暴落ざまああああああああああwwwwwwwwwwww

まーんこっこ

46 ：
要約すると
国「地下に電気設備のあるタワマンはクソ」

47 ：
建てた時から解体費用のプールを義務づけろ

48 ：
重たい変電設備を高い所に設置するのは金かかるし、防水と地震対策の両方を兼ねると地下でも高くつく
タワマンはバベルの塔だったんでしょう
そもそも狭い土地に車レベルの消費財で儲けるビジネスモデルは建築屋にとってはボロ儲け
前払いの修繕、解体、再建築費用を義務化する法律が必要
商業ビルと同レベルにできないと無理なことを承知で売ったデベロッパーは拡大生産者責任を負うのが当たり前

49 ：
>>25
高台の高価な土地に建ってるタワマンて有るのか？
低地を誤魔化す為のタワマンだろう

50 ：
>>15
家賃23万(管理費別)って…

51 ：
これタワマンに限らない問題だよな？

52 ：
>>3
くみ取り最強

53 ：
>>47
日光とかの温泉地の倒産ホテルの廃墟状態を見ると、本当にそう思う

54 ：
お前らのウンコウンコが国を動かしたwwwwwww

55 ：
>>54
住民が実害を「風評被害だ！」と現実逃避しても、国には通用しなかったってことか

56 ：
いや、元々場所柄が水没するエリアなんだから

『欠陥集合帰宅』

57 ：
電線の太さを出来るだけ細くしたいから、送配電網の高電圧で受電する。
だから重くてデッカイ鉄と銅の塊のトランスが必須になる。
是を二階辺りに設置すれば良いんだけど、高く売れる二階を潰したくない。
小さな欲が大損失を招くという、自業自得の災害の見本が武蔵小杉と言う面白さ。

ザマ～見ろ！
と言うしか無い痛快なウンコ騒動ｗ
現代に蘇った、不朽の名作火野葦平の芥川賞受賞作品『糞尿譚』が再現しただけｗ

58 ：
キレイなお姉さんのウンコは大歓迎。

59 ：
既に建てちゃったタワマンには効力無いから意味ないじゃん（笑）

60 ：
>タワーマンションやオフィスビルの電気設備の浸水対策について指針を設ける

既設の建屋の場合どうすんだろうねぇ。
2階あたりの部屋潰して作るか、絶対浸水しない工事するとか？w

61 ：
>>16
地下のほうが温度管理楽とか
地上階は部屋にできるスペースを電気室にするのは勿体無いとか？

62 ：
高台にあるとこは対策いらんのに

63 ：
そして、浸水の影響がないとされるところまで基準が適用されて、建築費に転嫁されるのな

64 ：
こりゃタワマンまた勝ったわ
野外のデッドスペースにでも高足の小屋作って設置すりゃエエ
国交省の指導じゃ自治体から補助金出るしムサコまた勝った
　

65 ：
>>9
うんこ投げ売りになるだろうな

66 ：
ウンコは無敵だ！最強だ！

67 ：
都市部はこうして即座に改善されて、法整備までされるけど
田舎に住んでるみんなは家ごと流されちゃって悲惨だよな

68 ：
とりあえず、ゴネる奴が居るんだろうな。

69 ：
>>20
能なしのレスした君も

70 ：
小杉はイメージダウンしちゃったな

71 ：
むしろ小杉にとっては最初からタワマンこそイメージダウンの源だったわけだが
小杉って言っている時点で地元民くさいけど

72 ：
いままで無かったのかよ wwwwww
電柱の強度指針は通産省か ？

73 ：
>>1
普通は気密性の高いドアが付いてて天井も二重のスラブになってるはずだけど

74 ：
医療機関だと非常用電源を3階より上の階に置いてるよね。
どっかのタワマンでは地下に電源置いてたんだっけ。
設計したやつバカだね。
住んでたやつ訴えていいよマジでマジで。

75 ：
対策前のタワマン

76 ：
UNCO

77 ：
http://imgur.com/aNMwQuO.jpg 川崎市 多摩川土手
http://imgur.com/vLFQN0o.jpg
http://imgur.com/GPfLsGf.jpg 韓国
http://imgur.com/xAy3IDx.jpg 市橋達也の落書き
http://imgur.com/29bvnNE.jpg 市橋達也

78 ：
武蔵小杉って聞くだけで面白い

79 ：
>>77
一枚目、日本キリスト教団って
本部
東京都新宿区西早稲田2-3-18
じゃん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%9F%BA%E7%9D%A3%E6%95%99%E5%9B%A3

川崎パネェ

80 ：
重要事項説明に「既存不適格建築物」って
記載されることになるんだろうなぁ

81 ：
まあそれなりに金出す買い物だからな

82 ：
これで、氾濫する可能性のある川の近くの、既存の高層マンションはゴミになったな。

修理とか無理だろw

83 ：
>>1
うん？いまさら？今までなかったんか

84 ：
災害時のウンコ総量規制すべき。
タワマンは1日一回とか。

85 ：
ウン小杉ウンチタワースレ見参！

86 ：
ウンコの塔

87 ：
西洋だって下水道がなかった中世の頃は、上の階から桶に溜めた糞尿を下の道路に放り出してた
それに比べたら まだマシ

88 ：
>>50
8580万円で売りに出てるのは95平米。
家賃23万円は70平米。
95平米に換算すると30万超か。

89 ：
うん小杉～

90 ：
タワマンカースト改正？
ウンコスギにあるウンコ被害受けた
タワマンが最下層決定か

91 ：
資産価値は下がったのに

ガイドラインに合わせて設備を更新する費用を出さなきゃならない住民w

92 ：
うんこタワマンは上層階からのうんこが吹き出した下層階を電気設備スペースにすればいいね＾＾
どうせ糞まみれになった部屋なんて買い手付かないんだしw

93 ：
台所からクソが吹き出るのは、どんな絶叫アトラクションよりもキツいなｗ

94 ：
>>16
重いから。
販売できる部屋が減るから。

95 ：
タワーの電気設備、発電機、変電室、インタネットハブ、共に地下奥深くにあり、浸水したら
終わりです。水も5階くらいまではポンプ無しで使えるが、その上は無理。

３．１１の福島原発電源事故を見て、なぜに学習しないのか。晴海辺りの物件も高潮、津波を
被れば浸水。

96 ：
武蔵小杉タワーリングインフェルノ
地上は下水道がら湧き上がったウンコの濁流
タワーの上階からは降り注ぐウンコの滝

97 ：
>>95
この前の大雨の時も、首都圏外郭放水路があるから東京は洪水起きないとか言ってるバカが沢山いたからなｗ
あんなもん、上流域の72時間降水量が1000mm超えたら無意味なんだけど
モノゴトには、設計の前提や限界があるってことが理解できないんだろ

98 ：
>>96
ぷるたぶちゃんゴールド

で検索してはいけない

99 ：
絶対に武蔵小杉にじゃ住みたくない
トイレが溢れてウンコの海
もともと河原で砂利拾ってた奴らの住処
川崎市のヘイト条例でさらに資産価値失墜

100 ：
タワーマンション規制して欲しいわ


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