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【韓国】崩れる自営業者... 商店街の空室率、歴代最高


1 ：2019/12/28 〜 最終レス ：2020/01/04
崩れる自営業者... 商店街空室率歴代最高
東亜日報 2019-12-27 03:02
景気萎縮に第3四半期の全国11.5％... 商圏没落した非首都圏より高く
全北革新都市で商店街が最も多く集まっている全州市徳津区基地に交差点。 ここで大通りには、有名なコーヒーショップや銀行、飲食店などがいっぱいありますが、すぐ内側にある商店街の雰囲気は全く違う。
2015年に竣工されたした6階建ての建物は、16ヶ所の賃貸スペースがありますが所有者を発見したのは5ヶ所に過ぎた。 この建物で、2年前からホープ家運営しているという商人は「店のドアを開いた後、2年の間に新たに入ってきた人を見たことがない」とした。 近隣の建物は、往来が容易に1階にも7つの店舗のうち2ヶ所が主人を見つけた。
状況がこのようだ建物のあちこちには、リースを知らせるプラカードや紙だけ空き店舗に代わって通行人を迎えている。 した公認仲介士は「6年目、ここで仕事をしているが大通りを除く場合、道路の商店街はまだ空いているところが多い」と話した。
今年の国内商店街空室率が統計作成以来、最高水準まで高まったことが分かった。 26日、韓国銀行の「2019年下半期の金融安定報告書」によると、国内の中・大型商店街、空室率は、今年第3四半期（7?9月）の末基準11.5％で、関連統計が集計された2013年第1四半期（1?3月）以降最も高いことが分かった。 特に首都圏と地方の空室率の格差がはっきりした。 首都圏の空室率は9.6％で、平均を下回ったものの、地方広域市（13.3％）とその他地方（14.6％）などの非首都圏の空室率は相対的に高かった。
商店街空室率が引き続き高くなるのは建物はずっと建てられているが、内需と地方景気萎縮に自営業者が打撃を受けているためとみられる。 配信アプリとオンラインマーケットが活性化され、オフライン商店街の競争力が落ちているという分析もある。
地方の中では、大企業などが、最近工場の門を閉じる製造業景気がふらつく地域を中心に空室率が高かった。 韓国鑑定院によると、今年9月末基準の中・大型商店街、空室率は、世宗（18.4％）、慶尚北道（17.7％）、全北（17.3％）、蔚山（17.0％）などが全国平均（11.5％）を大きく上回った。 商店街の投資収益率も首都圏は7.2％だったが、地方広域市は5.6％にとどまり、その他の地方は4.3％で、より低かった。
専門家は、経済全般の活力が落ちた状態で、地域経済を活性化させる努力さえ不足が同じ二極化が深刻化していると診断した。 巻大衆明智大不動産学科教授は、「経済成長が鈍化数年前から地方商圏が深刻に低迷している」とし「居住条件や交通インフラの改善などのための政策が首都圏に集中して格差が激しくなっている」と述べた。
一方、この日の金融安定報告書によると、家計の負債が所得よりも早く増えていることが分かった。 9月末基準家計負債負担能力を示す「処分可能所得に対する家計負債の比率」は、160.3％で、1年前より2.9％ポイント上昇した。 特に60歳以上の高齢層の家計負債は、他の年齢層に比べて、より迅速に増えていることが分かった。
企業の財務健全性も悪化している。 企業の負債比率は6月末基準77.6％で、昨年末より2.3％ポイント上がったし、営業利益を利子費用で割った利子補償倍率も、今年上半期（1?6月）の4.4倍に昨年の同じ期間（9.0倍）の半分以下に低下した。
業績悪化で企業の信用格付けも不安定な状況である。 国内および海外の格付け機関が格付け見通しを否定的に評価した企業の割合は、昨年よりそれぞれ2.1％ポイント、10.6％ポイント増加した。
https://translate.googleusercontent.com/translate_c?depth=1&hl=ja&rurl=translate.google.co.jp&sl=ko&sp=nmt4&tl=ja&u=https://news.nate.com/view/20191227n01611%3Fmid%3Dn1006&xid=17259,15700023,15700186,15700191,15700256,15700259,15700262,15700265&usg=ALkJrhgRVebsXHZBdI42EF4o28QsAQzVhw

2 ：
最高ニダ！

3 ：
空いた店舗でコーヒー栽培と養鶏やれ

4 ：
こんな奴を大統領にワザワザ選んだ馬鹿民族。
https://i.imgur.com/0NMXoyW.jpg
https://i.imgur.com/WGQ3PrI.jpg

5 ：
韓国の北朝鮮化が止まらない

6 ：
さすがムンちゃん
いい仕事してるな

7 ：
バブル崩壊前夜じゃんか
このタイミングで不動産投資するバカばかりだからまだもってる感じか

8 ：
生鮮食品とか毎日少しずつ買わなきゃいけないものは店として残るけど、そうでない店はもう小規模店なんていらないよな。

9 ：
>>1
ゼロから始める原始共産主義

10 ：
チキン国家を目指せば良い

11 ：
ムンノミクス絶好調！！

12 ：
チキン屋を始めるニダ

13 ：
セルフ経済制裁

14 ：
>>1
不売る貫く決意韓国国民はしたんだろう！！
韓国製品だけ売っても赤字なら当然、店は無くなる？？

15 ：
チキン屋と茶屋ばかり乱立させるからだよ

16 ：
全部、国営化しちゃえばＯＫＯＫ　気にすんな！

17 ：
全滅w

18 ：
そら理想的社会主義に逃げたくもなりますわ

19 ：
>>15
春も沢山売ってるニダ

20 ：
>>1
みんなでチキン屋やればいいんじゃまいか
チキン屋が潰れたらコーヒー屋をやって
そのコーヒー屋が潰れたら、またチキン屋をやるといいぞ！ﾁｮﾝはﾁｮﾝ♪

21 ：
売春以外で旨味のある業種は財閥に取られるから仕方ないな

22 ：
空き店舗に点灯係と消灯係雇ってやれ

23 ：
大卒の半分が定職に就けない韓国
どうしようもない

24 ：
>>20
それ言うなら石炭販売店だろ！！
今も空はすすだらけで真昼でも太陽は夕焼け色だそうだ！！
売れすぎて昼間も暗黒になるだろう・・・・

25 ：
>>22
毎日、空き家の電気点けて消して…虚し過ぎて頭おかしくなりそう

26 ：
>>23
就職出来るのは、卒業者の４割だっけ。

27 ：
しらんがな〜

28 ：
地味に不動産価値が下がるんだよね
土地建物を担保に入れても大したカネを貸してくれない
不景気を代表する現象だシャッター街とか寂れの象徴だ

29 ：
兵役期間延長すればええで

30 ：
>>29
なお、月給は150000である。

31 ：
ウォニャスが効いてるなー
さすが文ちゃん

32 ：
北に行けば何かを変えられるかも。いや、北と統一すれば何かが変わる。

33 ：
チョンコw

34 ：
So what?

35 ：
>>26
10年もつのそのうち何割かなあ

36 ：
>>20
やった結果が今だろうｗ
てか、チキン屋は韓国セブンが同じ鶏肉仕入れ始めたから、個人のFC店全滅するんじゃないか？

37 ：
>>30
通貨単位を書かない優しさｗ

38 ：
>>35
２０年でほぼ全てが

39 ：
>>28
商店街の衰退は郊外型のショッピングモールによるものじゃないのか

40 ：
>>36
ならばチキン（男娼）屋を開くまでw

41 ：
そろそろホロンによるﾆﾎﾝﾓｰが来ると見た

42 ：
チキン屋とコーヒーショップ入るから問題ない

43 ：
>>38
退職金とかもらえんのかな

44 ：
むかし、むかし

東洋のある処に

最貧の乞食国が

あったとさ

それは

朝鮮という処だとさ

by 世界むかし話し


おぞましい国、韓国
地獄の入口、朝鮮半島

by 宜保 愛子

霊的に生まれ変わりなさい
(生まれ変わってもムリ)

by ローマ法王

45 ：
チキン屋でコーヒーも出せば良いだろｗ

46 ：
これは日本も同じだから笑えない

47 ：
ウリィィは日本なんてもはや問題にもならないスーパー国家って韓国民は言ってるんだし、これでいいでしょ
そんな余ってるなら、最後は廃墟の空き家や空き室にみんなで住めばいい

48 ：
>>37
月給15000円であるｗ

>>43
その退職金でチキン屋を始めてたのが、今までの韓国。

49 ：
>>41
>>46
さすがや

50 ：
土地売買が振るわないから国が買い取るって言い出したんだね
中国北朝鮮化まっしぐら　そのうち個人所有を禁止するだろうな

51 ：
海外旅行なんかやってるから国内の消費が盛り上がらないんだろ

52 ：
>>48
就職すらできなくて退職金ももらえねえチョンコは何やってんだろ

53 ：
不動産バブルが崩壊したら、
現政権はリーマンショックの時の麻生内閣状態になるだろうな。

54 ：
>>40
案外、開拓成功したりしてｗ
そもそも韓国内じゃ違法のはずだけどｗ

55 ：
もう、やけくそチキン屋をやる資金すらなくなっている

チキン屋より安い開業資金だからインスタントコーヒー屋やりよる

56 ：
>>52
コンビニでのバイトが出来ればラッキーな世界。
何しろ、食いっぱぐれが無いからな。

57 ：
韓国人はとりあえず喫茶店ってのがあることを知るべきだろうｗ

58 ：
>>51
国内の観光ほったらかしだもんなぁー

59 ：
さすがムン大統領　北との格差解消が順調のようだね

60 ：
日本来て風俗経営でもやった方が儲かるしな

61 ：
>>56
なんかもう雇用が超圧倒的にに足りない感

62 ：
>>56
少し頭の回るやつはユーチューバーやってるんだろうな

63 ：
>>61
経済悪化と最低賃金の引き上げで、雇用主が引き締めに走ってるからな。

64 ：
>>60
ばーか経営するには元手がいるんだよ

65 ：
>>62
おれもユーチューバーやってみようかと考えてるんだが
おれがユーチューバー始めたらチャンネル登録してくれる？

66 ：
>>56
最低賃金急上昇のおかげで雇えんのだろなぁｗ

67 ：
>>62
アレって、韓国の日常をアップすれば大人気になりそうな。

68 ：
日本でも同じ
商店主が高齢化して、廃業し
そのまま、便利な商店街に住み着く悪循環

シャッター通りとなり、老人が住めなくなった途端に、不便だから引っ越し

69 ：
>>65
見に行くぞ

70 ：
868春うらら ◆G8Kknv1Es6 2019/12/28(土) 00:31:22.07ID:cUrZDQU9
非童貞の方が経験語れる分偉いよなw

951春うらら ◆G8Kknv1Es6 2019/12/28(土) 00:47:46.37ID:cUrZDQU9
そろそろ寝る ﾉｼ

993なおこ2019/12/28(土) 00:57:44.09ID:yxoNcAHf
868
はよ経験語れよ
経験語れるんだろ？あ？

994なおこ2019/12/28(土) 00:57:58.21ID:yxoNcAHf
868
あれ？経験語れないの？あれ？あれ？

996なおこ2019/12/28(土) 00:58:08.34ID:yxoNcAHf
868
お前童貞なのか？

71 ：
>>66
最低賃金を引き上げた結果、バイトを首になる若年層が増加してるっけな。

72 ：
>>70
こいつやっぱり童貞だったんだな

73 ：
>>63
そらチョーセンジンR売は減らねえなあ
シナも景気悪いし

74 ：
>>61,63
見事にムンジェノサイドの結果だよね
もう各財閥が100万人ずつ雇うように命令すればいいのに

75 ：
>>67
あれ一応広告塔だろｗ
韓国のリアルは見たいけどさｗ

76 ：
ムンムンの功績ニダ。

77 ：
経済規模が小さいけど近代化するとそうなる

78 ：
>>71
あれだけ急激に国策で上げたらそうなるよねとしか　あほだわホンマｗ

79 ：
>>65
面白かったらしてやるよ

80 ：
>>75
俺たちが見ても笑えない状態かも

81 ：
人生一発逆転するにはユーチューバーしかないと思ってるの

82 ：
>>73
クネの頃からだったかな？
韓国人女性の売春婦が急増したとか。
それも大学生とか独身の無職だけでなく主婦の売春婦も。
旦那の稼ぎが悪くなったんで、主婦が売春に走るんだとか。

83 ：
チキン屋も廃業が増えてるニダ。

84 ：
YouTuberだからってカネが入る訳じゃないのに
アホなの？

85 ：
>>5
統一前に、韓国の生活水準を少しでも北に近づけておかないとね

86 ：
>>75
笑ってはいけないソウル24時ｗ
>>78
経済知ってたらやれないんだけどな、アレって。

87 ：
>>82
日本にも多いよな
人妻売春婦

88 ：
>>80
そういう状況を見れるんだから価値はあると思う

89 ：
>>1
文在寅による韓国没落朝鮮併合作戦、大成功！
日本は見てるだけwww

90 ：
反日をサボって日和ってるからだよ

91 ：
自営業は日帝残滓だ。
しかも自衛隊と名前が似てるので全廃するしかない。

92 ：
>>86
搾取しなければ成り立たない商売なんて潰れればいいと思う気持ちは分かる

93 ：
>>92
文からしたら雇用主って悪なのかな？

94 ：
パヨチョン沈黙www

95 ：
>>86
素人でもあれは余力の無い中小が死ぬって予測付くんだから、ムンムンはわかっててやったとしか思えないｗ

96 ：
>>93
韓国人の言うところの「良質な雇用」を提供できない事業者は悪なんでしょうな

97 ：
>>89
でも実際は日本経済の方が没落衰退してるんだよなぁ

98 ：
>>82
消費税も上がっちまったしケツにゴールド刺してくるやつも減らねえだろうなあ

99 ：
>>95
日本も笑えないよ
民主のマニフェストだったんだから

100 ：
なんか偉そうに言ってるけど
経済成長率は日本の方が韓国より下という現実


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