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431 ：
>>401
相続自体による譲渡には権利証は必要ない
相続登記が完了すると新たな登記証(登記識別情報)が交付される
ただし親父さんがその不動産を取得、登記した際の住所と今の住民登録の住所が異なったままお亡くなりになると面倒
登記の住所変更には年数が経過していると戸籍の附票が必要になるので親父さんが生きている内に住所変更しておくことを勧める
この際も権利証は必要ないけど無事手続きが完了して登記されると新たな登記証(登記識別情報)が交付される
先日のニュースでもあったけど現在は転居で除票となった住民登録は5年で消滅。真正な不動産所有者の連続性が辿れなくなるので戸籍と同じ150年にする案が出ている

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