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【バブル】J-REIT254【崩壊】
- 1 ：2019/04/18 〜 最終レス ：2019/05/02
- J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/
東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/
JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/
J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597
Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123
日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm
10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10
前スレ
【ビックウェーブ】J-REIT253【総楽観】
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1553827833/
- 2 ：
- ， ，:‘. 。 + ，..
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// ・ ・ L＿ﾍ
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∠.人 _人＿ ├‐ ''ﾞ´ﾍ
- 3 ：
- ┌─┐ ┌─┐
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└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜ ｜●｜
└─┘ └─┘
- 4 ：
- 良いスレタイだ
- 5 ：
- 次はブラックマンデー再来だな
- 6 ：
- テンプレ復活させてくれてありがとー
- 7 ：
- アメリカ株も利確撤退
日本株、Jrリート、海外債権で５００万まで減らした
しばｒくは様子見でいくよ
- 8 ：
- JREIT ３．９８％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１６％ （▼０．０１％）
円債１０年 −０．０４％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．５５％ （▼０．０２％）
電力株 ２．２２％ （△０．０２％）
ガス株. １．８７％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．５７％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．０４％ （▼０．０４％）
- 9 ：
- アジア！
アジア！
- 10 ：
- >>1-1000
『みやこ』概念の排除
日本文化を徹底改造
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散
- 11 ：
- >10 良いタイトルだ
ドイツで例えたら
東京ライヒは平和を壊すファシズム象徴
中央周辺の区別消滅
日本全国ブンデスリーガしかないと
- 12 ：
- どの国もお金を大量に作って量的緩和を行っている
それは法定通貨の価値をどんどん下げていることにつながっている
もう法定通貨なんて使うのをやめてビットコインとかにしたほうがいい
もう国家なんて信頼することができない
- 13 ：
- 今日は日経もリート指数も上がってる！
- 14 ：
- >>12
東日本国（首都・東京）だけでやってね。
現・日本を承継する
大阪都政府は関知しないから
- 15 ：
- >>14
大阪って韓国の1県だったよね、確か
- 16 ：
- いつま真逆のスレタイ
- 17 ：
- JREIT ３．９９％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１６％
円債１０年 −０．０４％
円債３０年 ０．５９％ （△０．０４％）
電力株 ２．２３％ （△０．０１％）
ガス株. １．８９％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．５６％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ ２．１４％ （▼０．０３％）
東証１部（加重）２．３８％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．３２％ （▼０．００％）
東証REIT Core指数 ３．９１％ （▼０．００％）
4/19現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -9.11 (+2.85) (-0.02)
9月限 -31.68 (+7.67) (-0.04)
12月限 -43.95 (+12.33) (-0.05)
REIT指数4月予想分配 4.11
- 18 ：
- ケネレジ！
ケネレジ！
- 19 ：
- ジジイは死ぬのが仕事なのに、何人殺ししてんだよアホ
87歳のじじいが31歳と3歳の娘をひき殺した。
- 20 ：
- ジワジワ儲かっていくのがリーとだなｗ
- 21 ：
- 歯舞色丹と引換でロシア譲渡
カムチャッカ辺境州入りの
東京地方民>>15が
日本国次期首都圏・大阪に
何か用かい？
- 22 ：
- おまえ妖怪 カイカイ通信：http://overseas.antenam.info/feeds/view/43
- 23 ：
- 22
- 24 ：
- 安倍ちゃんお得意のリーマン級ねつ造まだぁ？
- 25 ：
- リーマン級って100年に1回レベルとか言ってたかったか(笑)
安部によると10年に3回起こってるらしいけど
- 26 ：
- リーマン級なんて起こらなければ自ら起こせばいいしな
預金封鎖で一発やろ
- 27 ：
- >>25
増税延期の口実なんだから、素直に喜ぼうよ。
- 28 ：
- そろそろ日本ﾏｼﾞやばい が蔓延しだしてきたな
こういうのって、一気に広がるからな
株も円も暴落するかも試練
- 29 ：
- 連休の後なぜか市場が開かれないでもいい
信用の売り方も買い方もみんな死ぬからショックやろ
- 30 ：
- 新円切り替え、預金封鎖が近い
このタイミングで新紙幣発表"本当の狙い"
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190419-00028472-president-bus_all&p=1
- 31 ：
- 売り豚が騒いでいるだけだな
- 32 ：
- 増税に備えて減らしてるからどっちでもいいよ
USリートも天井付けたしあとは暴落待ちですわ
- 33 ：
- 連休後は増税延期で日経暴騰だろう
- 34 ：
- 選挙次第やろ
知事選で自民が負ければ凍結もあるやろ
- 35 ：
- >>32
利下げ方向なのに天井つけてたらマジやばいのが来るんだけど。
- 36 ：
- 森ホテルの2019/2月期の分配金いつになったら確定するの？もう5月になっちゃうんだけど
ついでにその次の19/8期以降にいたっては予想すら出さないとか？
投資家を舐めてんの？
- 37 ：
- >>1-1000
東京ライヒは平和を壊すファシズム象徴
全地方同列ブンデスリーガへ真に民主化
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散
- 38 ：
- >>36
REIT解散やな。
- 39 ：
- 6月のG20大坂サミットで増税延期発表が規定路線だよな。
各国首脳の前で世界的な経済危機が迫っているとか言って逃げる気だろう。
- 40 ：
- >>34
令和の御祝儀相場はあるからw
- 41 ：
- >>39
何度も同じ手は通用しない。延期するならアベノミクス失敗の責任を取って辞任することになる。
- 42 ：
- 消費増税延期されると困る。年金生活者福祉給付金も延期になってしまう。
- 43 ：
- 日本株より中国株買った方がいい
- 44 ：
- 2度あることは3度ある
- 45 ：
- >>42
>年金生活者福祉給付金
朝から晩まで病院のハシゴするジジババだけ消費税30%にすればええんでね？
- 46 ：
- ご祝儀暴落くるよ
- 47 ：
- 株と比べればリートの値動きなんてたいしたことないから
騒ぐことない
だまって分配金を貰い続ければいいだけ
- 48 ：
- 唯一割安だった大和ハウスが上がってしまっていよいよ買えるものがなくなった
残りは風呂API阪神が利回り4.5%以上だが商業系は一生上がりそうもないしなｗ
- 49 ：
- アコモのボラリティが
- 50 ：
- 平和不動産リート投資法人
http://www.heiwa-re.co.jp
http://o.8ch.net/1fl4r.png
- 51 ：
- >>48
APIは半分オフィス（しかも好立地）だし、弱すぎる気もするが
- 52 ：
- 日本賃貸がまあ買ってもいいラインでウロウロしてると思うが
まぁ分配金も増えないし値上がりも期待薄だがなー
- 53 ：
- >>51
最低でもオフィス7：商業3くらいにならないと厳しいでしょ
- 54 ：
- アクティビアは去年のPO後遺症だな
保有物件で怪しいのは去年買った福岡だかの商業施設
- 55 ：
- >>52
権利前で7月ぐらいから上がり時始めるよ
1月、2月はかなり利確で儲けさせてもらった
- 56 ：
- しかし最近の投信の資金流入の量を考えると資金流出から方針の大転換だな
数年遅れで株の勢いに追いつくかもしれないな
- 57 ：
- 俺の持ってるリート12銘柄すべて上昇してるよｗ
このくらい含み益が増えると暴落来ても含み損になる恐れは無さそうだ
安心して10年分配金を受け取れそうだ
- 58 ：
- 一人あたりのGDPランキング
各国の変化
1990年 2018年
米国 10位 9位
香港 26位 17位
日本 9位 26位
韓国 41位 30位
中国 132位 70位
シンガ
ポール 27位 8位
- 59 ：
- サムティの分配金がきたけど、高利回りだけあって、凄まじい金額だな。
これぞREIT投資の醍醐味。
世の中の情報弱者ちゃんたちに、REITの素晴らしさを啓蒙してあげたい。
- 60 ：
- いま起きた
- 61 ：
- >>58
人口減少すると一人当たりGDPは今後日本は増えるよ
人口減っても、日本が持ってるインフラ価値・資産は変らないから
高橋洋一が言ってた
- 62 ：
- 連休前か連休中にはドルインデックスが下がるから円高になりそうだな
CFDで日経平均は連休中下がると思う
- 63 ：
- リート強っ
株弱っ
- 64 ：
- >>59
うちもきた
- 65 ：
- ビッグウェーブ来てるねぇ〜
- 66 ：
- >>61
コイツあほや
ＧＤＰは国民総生産だよ
おまえは資産と生産の違いがわかってない
貸借対照表と損益計算書から勉強しろ
- 67 ：
- >>61
こいつ恥ずかしい
- 68 ：
- >>66
元財務相の東大理学部卒の高橋洋一に言えよｗ
- 69 ：
- インフラや金融資産はキャッシュフローを生むんだよ
資産と言う意味で言ってるわけじゃないの？
このスレ頭悪いなあ
- 70 ：
- 靴磨きの屁理屈恥ずかしいw
- 71 ：
- 実際、リート資産が分配金を生んでるだろ？
お前ら受け取ってるのになんで解ってないの？
バカじゃねーの？
- 72 ：
- たとえば高速道路が1年に1億円稼いでるとして
国民が100人から80人に減ったら
一人当たりの高速道路からの取り分は増えるだろ？
国民総生産は20人減少で減るかもしれないが
一人当たりの国民総生産は
高速道路の分け前が増えるのにたいして、給与はそこまで落ちないから
増えるんだよ
小学生でも分かるように説明してやったが解りましたかあ？
- 73 ：
- GDP自体が減っちゃえば経済成長が止まったって事になるじゃん
そうするとやがて一人当たりのGDPも減る
- 74 ：
- 逆に過疎化すれば、地価も高速道路の価値も下がるけどな。
そういう理屈なら人口密度が低い国ほど豊かになるが、必ずしもそうではない。
密集してる方が経済効率がいい面もあるだろう。
- 75 ：
- >>72
道路を利用する人が100人→80人になれば資産の稼ぎも減るのだが。
むしろ維持管理費の負担が重くなる。
- 76 ：
- 人口が減るって事は消費も減るって事
- 77 ：
- ロクに仕事もできない認知症の高齢者が増えるんだから
一人当たりのGDPなんて下がるに決まってる
高橋洋一はバカなのかそれとも分かっていてわざとだましているんだろ
- 78 ：
- もう北海道を中国に売るしかないだろ
- 79 ：
- >>78
お断りします
- 80 ：
- 北海道で思いだした農地REIT作れや
- 81 ：
- >>66
お前、、、
- 82 ：
- 日本たばこ産業
http://www.jti.co.jp
http://o.8ch.net/1dfjz.png
- 83 ：
- >>61
>>66
>>67
マジレスするとＧＤＰも資産も人口とは何の関係もないよ。
シンガポールなんて人口５６０万人しかいないがＧＤＰは３６００億ドルある。
ようするに登記されている法人がカネを稼げるかどうかですよ。
- 84 ：
- リートはほぼ全面高
今日上がってない銘柄はご愁傷さま
- 85 ：
- >>83
そうだよ。だから貸借貸借票はＧＤＰに関係ない。
損益計算書だけだ。
いくら資産を持ってようが、前年度の所得ゼロならＧＤＰゼロだ。
- 86 ：
- 神の子MID！
- 87 ：
- サムレジ！サムレジ！
CRE！CRE！
- 88 ：
- じわじわ上がるリート
- 89 ：
- >>83
>ようするに登記されている法人がカネを稼げるかどうかですよ。
稼げなくなるから下がるって話だけど？
- 90 ：
- ヒューリック！
ヒューリック！
- 91 ：
- 若者の生き血を吸って延命してるジジイが早く死にますように。
- 92 ：
- 金の無い奴は早死にするだけｗ
- 93 ：
- 平和不動産リート投資法人
http://www.heiwa-re.co.jp
http://o.8ch.net/1fld2.png
- 94 ：
- >>91
そのくせえらそう
- 95 ：
- 不幸を撒き散らすジジイの長生きは家族を含めて全員不幸になる。
ミクロで見てもマクロで見てもジジイは早く死ぬべき。
- 96 ：
- 知恵も金もあるし偉そうに見えるのは仕方ない
- 97 ：
- 知恵遅れでカネもなければ偉そうには見えないのは仕方が無い。
- 98 ：
- 上級国民は若造じゃ無理やしなｗ
下級貧民の癖に生意気なんだよねー
- 99 ：
- 高度経済成長期やバブルを生きぬいて未だに株やっている様なジジイの方が生命力も、能力も高そうだな
知り合いに実際にいるけどw
- 100 ：
- 日本のジジイは
すぐキレる・馬鹿・強欲でいいところが何一つとしてない。
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