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【宅建士】宅地建物取引士622【宅建受験生 ああ面白い虫の息♪】
- 1 ：2018/09/02 〜 最終レス ：2018/09/15
- 内容：
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
https://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1534269266/l50
- 2 ：
- 2get
- 3 ：
- 1乙
- 4 ：
- 虫の息ワロタ
- 5 ：
- スレ造成乙です
- 6 ：
- 平成30年版土地白書(平成30年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成29年の全国の土地取引件数は131.7万件で、３年連続の減少となった。
とありますが、増加と書いてるサイトもあってどちらが本当なの…
- 7 ：
- 間違えました。すみません旧スレ行きます
- 8 ：
- (〃⌒ー⌒〃)ゞ
- 9 ：
- >>6
そのうち１割が事故物件、事故物件のうち１割が心理的瑕疵、
そのうち半分が死亡・心霊関係というわけだな
- 10 ：
- 高齢化社会
独り暮らしの増加
- 11 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 12 ：
- １乙
- 13 ：
- 全体的にまだ詰めが甘いけど問題解けるようになってきた
税法は重要度低いから最後までやるつもりないわ
- 14 ：
- /''⌒＼
.,,..' -‐==''"フ
（n´・ω・）η ＜万民の神さ〜ん！！！！！！！！！！
. / /
_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣゛゛"'''ョ
゛~,,,....-=-‐√"゛゛Ｔ"~￣Y"゛=ミ
Ｔ | l,＿,,/＼ ,,/l |
,.-r '"l＼,,j / |/ L,,,/
,,/|,／＼,/ _,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼ ,,/＼,| ,,∧,,|_/
- 15 ：
- ／ ＼
/ ` 、
i 人 l、 ヾ,.-―--、
/ ,ィ ／ ヽi ヽ. l、 ,| ヽ 、
"i /^ヽ! ／ !,/ -―- |,/ | ハj、‐‐、 ___ l ,>／＾i
ｉ l ハ i/ ━ ヽ. l/ /\〉｀ヽ-―ー--<.〈\ |
゛ｌ. ヽ_ ｛ ヽソノ...，-- 、， --- 、 ヽ
／ヽ! ,ィ/ `- ;' / ＼、i, ,ノ ヽ ヽ
／ ＿Y ヽ ｔ 、 /| （-=・=- -=・=- ） |
〃´￣ 亠─----;:＞- 、. ｀´ ／/ 彡. ▼ ミミ≫ 、
i'´ ￣ __ ,,.. -`＜´ く彡彡 _／＼_ ミミミ ヽ
/l ,. - ´ / ヽ ｀＜ ミミ彳ヘ
宅犬……来てくれたんだね…… いいえわたしはラスカルですがナニか？ シッシッシッ
- 16 ：
- 前スレの勢いが急に消えた
- 17 ：
- ここけ
- 18 ：
- 合格発表日の万民の神
_ ,,,, _ _
,ｒ_´_ ｀ヽ,
'´ ｀ヽ !
l !
/ / ⊂⊃
､ _ ,ｒ '´ ／
｀' ｰ-- ‐ ´
⊂⊃ ⊂⊃
|＼＿／￣￣＼_／|
＼＿| ;;;;;;;;;;|_／
＼ ;;;;;;;;;／ やっぱり宅建は今年も厳しかった・・・
/⌒:::;;;;;ヽ
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,ニニニニニニ と./ゝ_;_;_ノヽつニニニニニニ
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- 19 ：
- 宅犬は無資格ww
- 20 ：
- 万民＞＞＞＞＞宅犬
- 21 ：
- ♪ヽ(´▽｀)/( ´∀｀)（○_○）！！
- 22 ：
- なにこのスレタイ酷い
- 23 ：
- ワイの心の瑕疵を癒すのは・・・
- 24 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 25 ：
- 業法のひっかけで破っても罰則が無いパターンて何がありますか？
- 26 ：
- 罰則規定がないもの
- 27 ：
- 宅建の法定講習って受けなかったら5年後まで受けられないの？
それとも1年後にまた通知来るの？
- 28 ：
- 毎月どっかでやってるから、いつでも受講できるよ。
地方でも年6回法定講習は開催してた。
- 29 ：
- >>28
ありがとう！マジ感謝！！
- 30 ：
- >>28
また法定講習の資料が来るの？
それとも自発的に申し込み？
- 31 ：
- >>30
地方だったら、たとえば最初の法定講習お知らせセットに当該年度の6回分の日程と会場一覧が送付されてくる。
それを見て、好きな日程会場に自発的申し込み。
翌年度以降は宅建協会のHPで日程会場確認、資料送付なし。
- 32 ：
- >>31
ありがとう
スレ汚し失礼しました
- 33 ：
- やばい。相殺適状が今になってわからなくなった。弁済期にある、と、弁済期が到来してない、がそもそもわからない。オワタ。
- 34 ：
- そんなあなたに、宅地造成工事規制区域をあ・げ・る
- 35 ：
- いちいち知事の勧告やら許可やらがある区域なんて要りません(ｷﾘｯ
- 36 ：
- でもとりあえずその書き込み、石原さとみで再生された
- 37 ：
- ビジネス実務法務2級の受験の勢いで宅建を受験することにした
7月16日、宅建の勉強を一切しない状態で29年度過去問をやったら27点
（民法12点、法令上の制限3点、業法8点、その他4点）
ここから8月末まで市販のテキストを2周
その後過去問に戻ると
9/2 28年度 37点（民11、制3、業18、他5）
9/2 27年度 34点（民8、制5、業16、他5）
9/4 26年度 37点（民9、制6、業16、他6）
9/5 25年度 40点（民12、制7、業16、他5）
9/7 24年度 45点（民12、制7、業19、他7）
って感じ（統計問題はやってないし勉強もしてない）
12年分の過去問集なんだけど、問題解くより反省に倍ほど時間かかるし、
このペースなら試験日までに2周しかできなさそう
みんな過去問5周とか回してるの？ 2周じゃ危ないかな？
- 38 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 39 ：
- >>37
俺は5周やるつもり
何故なら2周目よりも3周目のほいが変数低かったから…
- 40 ：
- >>39
変数低いって？点数落ちてきたってことですか…？
- 41 ：
- >>40
そうそう
点数落ちたの間違い
1回目は念入りに復習したけど2回目は適当にやったせいかも
俺はすぐに忘れるから
- 42 ：
- 小室圭さんですら持ってない資格だからね宅建は。
みんな、頑張って合格しようぜ！
もしかしたら真子様のハートを奪えるかもしれないよ、宅建持ちならｗ
- 43 ：
- すでに5周目入ってるけどまだ間違える時がある
もはや何周やるかは問題じゃなく試験までに覚えた知識を忘れないようにクセ付けしてるだけだな
- 44 ：
- 法定代理人の終了事由はシハコ
任意代理人の終了事由はシシハコ
- 45 ：
- >>43
「こなす」では無く理解するように。
例えば1年分一気に解く、というのでは無く一問一問4つある選択肢の正誤を改めてから次に進むなど…
- 46 ：
- 何の略？
- 47 ：
- 委任は、各当事者がいつでもその解除をすることができる。
ってのもあるよ。
- 48 ：
- 佳子さまのハ〜トを奪いたい
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 49 ：
- ス○ガ銀行は、不動産屋もドン引きするくらいのブラック体質だったらしいな。
- 50 ：
- >>37
結局過去問なんて、見たことある問題なんだから、そんなのは45点以上取れて当然。それより、各社が出してる模擬試験やるべき。
- 51 ：
- 同意
類似問題当てた業者の予想問題集が来年バカ売れする
- 52 ：
- 電験に半年費やしたけど、宅建の方が良かったかな？
契約書にハンコ押して規約を棒読みして聞かせたら給料出るんでしょ？
- 53 ：
- >>52
な訳ねーじゃん。最初から最後まで自分で契約完了までできるってだけだよ
不動産屋ならもってて当たり前なんだから
- 54 ：
- 二郎全部マシマシで食ったら寝込んだ
- 55 ：
- ジロリアン
∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 56 ：
- >>54
お腹下したの？
- 57 ：
- >>56
消化するのに時間が掛っただけ
- 58 ：
- 点数にこだわるより、間違った問題を徹底的に理解し
弱点を潰しておく事が大事である(ｷﾘｯ
- 59 ：
- 過去問しっかりやりこめば7割取れるでしょ
所詮は似た問題しか出ない 初めて見たような難問が10問出たとしてもそれも消去法で2択の運ゲーにできるし
- 60 ：
- 報酬だけど、それぞれって表現が、両方から合算してって意味なのか、両方から別々にって意味なのかわかりにくいわ。
- 61 ：
- それぞれって両方から以外にあるんけ？
- 62 ：
- >>60
賃貸、事業用建物、権利金ありのケース。
両方から別々に一ヶ月分？（つまり、MAX二ヵ月分）
両方から合算して一ヶ月？
どっち？
- 63 ：
- 売買の時と同じやろ権利金ありの場合の計算
- 64 ：
- >>63
やはりそうか。
それぞれって言葉がわかりにくくて困ってた。
報酬の問題ばかりやってると、言ってる意味がわかると思う。
- 65 ：
- 賃貸でもそれぞれって使ってくるけど、賃貸の場合は正確には合算して一ヵ月以内だからな。（権利金パターン除く）
- 66 ：
- 後9日で模試なんだけど、税（固定資産税と不動産取得税以外）と権利関係丸々が
まだ手を付けていない。
宅建業法と法令上の制限の復習もしたいし、模試を活きるようにするには、ザッとどう言う風にやればいいでしょうか。
- 67 ：
- >>66
模試云々より本質は試験に受かることだと思います。
ので、税も大事ですがそれ以上に権利関係に早く手を付けるべきだと思います。
権利関係はご存知の通り、配分が高いので、落とすとそれ以外の問題を満点取らないと試験に受からなくなります。
- 68 ：
- 勉強したことないのか…
- 69 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 70 ：
- そうですね。とりあえず権利関係からやることにします。
ちなみに不動産取得税と固定資産税は毎回出ると聞いたのですが、税その他の範囲で他に確実に出そうなところとか重要なところってあるでしょうか。
確か土地は出ると思ったのですが、とりあえずそこだけは簡単にやっておこうと思います。
- 71 ：
- 天気が不安定で自習に行く気にならない
- 72 ：
- >>70
税科目で毎年決まって出る科目はナシ。
土地もそう。正確には土地or建物。
- 73 ：
- それくらいの情報、購入されてるテキストか過去問に書いてあると思うんだけどなあ…。
- 74 ：
- >>70
まだ権利に手をつけてないことをもっと焦るべき
他のなんてどうでもいい
- 75 ：
- >>73
あ？喧嘩売ってんのか？
☆☆☆☆ジャンボ宝くじ☆☆☆☆ その131
https://mao.2ch.sc/test/read.cgi/loto/1534126269/
このスレに来いや！
- 76 ：
- >>74
えーとなんか読み違いをされているようなので・・。
とりあえず権利関係を先にやって、その後に復習、税は重要なところだけで、模試には挑みたいと思います。
平均的に点数が取れる状態で挑んだほうが、いいと思うので、勉強方法を迷っていたので助かりました。
それでは失礼します。
- 77 ：
- /''⌒＼
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（n´・ω・）η ＜万民の神さ〜ん！！！！！！！！！！
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- 78 ：
- >>76
模試とか無関係にさ
あと一ヶ月で試験なのに、権利関係ムベンなんて間に合うわけないだろ
- 79 ：
- まあまた
- 80 ：
- >>79
間違えた
まあまあ
- 81 ：
- tacのわかって受かる宅建士のテキストは失敗した
解説が適当すぎる
判例のコピー乗せただけみたいなのあるし
知らないとわからない前提みたいなのは省かれてるし
ネットで同じ過去問検索してその解説見たほうが分かりやすい
- 82 ：
- 間違った
テキストじゃなくて過去問だった
- 83 ：
- >>78
極端な話、毎日8時間勉強できる環境の人なら
全科目無勉強
今日から勉強始めるって人でも間に合うだろう
- 84 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
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☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 85 ：
- 要チェックポイントをひたすら繰り返し読んでるけど量が多くて疲れる
問題ばっかり解いてるとパターン暗記になるからあえて問題はあまり解いてないわ
- 86 ：
- 模試重視、過去問重視の各々方で考え方が違うようですね。
過去問は法改正の問題で余分なものがあると思いますが、過去問やってるみなさんは統計以外は余分なところあると思われますか？
- 87 ：
- 万民の神、FP2級スレに出没中ｗ
- 88 ：
- そんなとこにいる万民なんてどうでもいい。
- 89 ：
- >>86
改題と書いてある問題があるから、
過去問集が出版された時点の法律には対応してるんだろうと思ってやってる
- 90 ：
- >>89
そうですか、過去問集ですか…
自分は貧乏人なのでネットで過去問見て解いてました…なるほどありがとうございます
- 91 ：
- ずっと他の資格の勉強してたから民法はどうにかなるんだけど
法令その他がこんなに厄介だったとは思わなかった
- 92 ：
- >>91
民法の10問アドバンテージはでかいですよ。
権利関係はその応用であと4問、農地法で１問。
業法なんて半分取れればいいわけだし、なんだかんだ言っても、民法取れない人には厳しい試験デスヨ。
- 93 ：
- ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
- 94 ：
- >>66
基本的なことしか書いてない、薄いテキストをマワしまくる。
それが本道でしょうね。
- 95 ：
- >>94
ありがとう、それも最も効率いい手段の一つですね!
LECとTACのテキストを両方やっているのですが、ちょうどTACの方のテキストがそんな感じなので、時間はあるので、よく書いているLECの方の権利関係を一度全部読んでから、それでいこうと思います。
んで本番までに固めると。
- 96 ：
- 農地法の1点は取れる
落としちゃダメなやつ
- 97 ：
- >>95
｢薄いテキストには基本的なこと、言い換えれば、本当に重要なことしか書いてないので、直前期こそ薄いテキストを繰り返し読みなさい｣
と会計士・司法書士に一発合格した先生が言ってましたよ。
他にも｢10の曖昧な知識より1の確実な知識｣とのこと。
- 98 ：
- >>97
その考えは、本番直前にも使えそうですね~。
確実に一点出るとか言われているところはやっぱり抑えておきたいところです。
ありがとうございました、そろそろ集中したいので落ちます。
- 99 ：
- 本番直前に薄い本読んでられるくらい余裕ある状態にしたいものだな
- 100 ：
- 俺が持ってる年度別過去問は問題に重要度のマークが付いてて
パスしていいマーク（難問、奇問、極低頻度？）の問題の割合が
権利：約30%
法令：約0%
税他：約40%
業法：約0%
免除：約5%
だった
権利と税他はどうせ解けそうもない問題が結構出てくるんだから
基礎だけしっかり固めるっていうのはいい作戦だと思う
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