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■ＮＨＫリストラ■
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埼玉県庁
マニアック兵庫県庁
実は悲惨な国家公務員
行旅死亡人 〜号外第36号〜
ノンキャリ官僚だけど質問ある？ Part.14
- 175 ：
- >>168
不動産業(特に仲介）は物件を買うことなく利益を積み上げられるし物件をたくさん扱う機会も多いので
あわよくばその中から自分で購入ってことも出来るし、転売までやってのければさらに利益がマシマシ
になるから開業さえ出来ちゃえばそれなりに儲けることは可能。
しかも宅建免許なんて誰かペーパー宅建ホルダーの人を使えばわざわざあの小難しい宅建試験なんか
受けなくても開業出来ちゃいますから少なからず開業資金こそ必要になりますが理論上、やる気になれば
誰でも開業可能です。
（但し、代表になる人に前科があったり自己破産してるって人はそもそも欠格事由に触れちゃうので喪明けを
待ってから開業になるｗ）
さらに言えば、売り物件や賃貸物件を媒介を経て預かるだけの営業力も不要。
なぜならば不動産屋になればレインズが見れるようになりそこ見れば在庫で積みあがってる物件を紹介する
だけで利益を上げられます。
で、この物件紹介ですが、幸いなことに今はポータルサイトというものがありますので若干広告費は掛かかるが
レインズで見つけた在庫の物件をポータルサイトに上げておけばエンド客から直接電話が掛かってきます。
契約書や重説は不動産協会に加盟すれば自動的に作れる書類の雛型も入手できるので何が書いてあるかさえ
理解出来ればあとはパソコンスキルさえあれば誰でも作れちゃいます。
また実際の取引が怖くて、、って思う人であれば相手業者に正直に「うちはあまり読み合わせとかやったことない」
って言えばやってくれることも多いです。
（不動産屋は成約さえすればどうでもいいって部分があるので「それさえやればお金になる」って思えば案外やって
くれるものですｗ）
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