東京での部屋探し・55軒目
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●質問を書き込む前に！
>>2-5あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
過去スレ・参考になるサイトや情報集。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨（part8の883を元に編集・part24で改訂）
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京での部屋探し・52軒目
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1539643899/
東京での部屋探し・54軒目
https://rio2016.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1549709539/
おつ
【質問者属性・性別】社会人 30代男性
【最終目的地の駅】木場
【間取り】1K 25㎡以上
【家賃予算】10万円以内
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで） 駅徒歩15分以内
【希望する沿線・地域】乗り換えは1回以内
【その他・細かい条件など】RC造 築30年以内 フロトイレ別 室内洗濯機置場
最初は西船橋あたりを考えていましたが、混雑するので中野とか都内で考えています。
木場以外で、他にオススメな地域はありますでしょうか？
バスはどうよ
木場ならそこそこ出てる
家賃それだけ出せるなら
隣の門前仲町に住めると思うよ
【質問者属性・性別】社会人 30代男性
【最終目的地の駅】新宿
【間取り】1K 20㎡以上
【家賃予算】8万円以内
【希望所要時間】50分以内（家から目的地の駅まで） 駅から歩いて10分以内
【希望する沿線・地域】できれば電車で1本
【その他・細かい条件など】平成時代に築、BT別、バルコニーあり
埼玉から通勤が遠く都内に転居を考えています
設定として新宿三丁目も可能かい？
家賃５００００で住むのってアリだと思いますか？アリですよね？！
経験ないから予想だけど
とりあえずRC造25㎡以上独立洗面付限定で
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049292333/?bc=100128508209
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043797341/?bc=100134649304
https://suumo.jp/chintai/jnc_000048557161/?bc=100153387671
https://suumo.jp/chintai/jnc_000040505831/?bc=100156823388
https://suumo.jp/chintai/jnc_000048088771/?bc=100151783602
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049314531/?bc=100103363980
https://suumo.jp/chintai/jnc_000046454279/?bc=100150373736
https://suumo.jp/chintai/jnc_000048600401/?bc=100153729448
https://suumo.jp/chintai/jnc_000023199675/?bc=100156408047
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049212453/?bc=100153338314
https://suumo.jp/chintai/jnc_000032967590/?bc=100155868609
【質問者属性・性別】社会人 20代男性
【間取り】1K 20㎡以上
【家賃予算】7.5万円以内（2年間トータルで180～190万以内）
【駅徒歩】7分以内
【希望する沿線・地域】八王子、府中、立川、新宿と色々回るため全部行きやすい場所が希望
【その他・細かい条件など】RC造 築30年以内 フロトイレ別 室内洗濯機置場、冷蔵庫置き場、都市ガス、南または東向で陽の当たるバルコニー
色々と探してるけど決まらない。アドバイス求む！
そんなの立川しかないのでは？
もしくはいっそ八王子にするとか？
行く頻度はどうなの？
立川探したんだが希望物件がなくて
>>12
立川が週に1日多いかなくらいでほぼ変わらない。
府中かー、ちょっと見てみよう
駅徒歩もうちょい緩くして立川か
もしくは国立で西国立駅らへんとか
府中なら府中駅と府中本町駅両方使えるようなところに住むか
やっぱりどれかは妥協せんといかんな
ありがとう、参考にする！
どこに住んでるの？東京！中野！田舎から出てきて住み着いた意識高い系アルバイト、学生、最下層外国人、信用0の人、生活保護、日雇いばかりで民度凄そう
山谷が外国人バックパッカーが増えて日雇いは新宿方面に移ってそうだから
日野辺りは大学あるから部屋数ありそう
25㎡以上
https://suumo.jp/chintai/jnc_000022460869/?bc=100154379823
20㎡以上
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049394900/?bc=100157029798
https://suumo.jp/chintai/jnc_000044329811/?bc=100146279249
高幡不動、のんびり、コンパクトでいいよ
京王線がモノレールで中央線に接続してて、迂回路確保できてるのもいい
みんなありがとう
府中で決まりました！
府中にした理由はなんだろ？
全部行きやすくて、挙げた条件も満たしてた。
家賃が立川とか三鷹、高幡不動に比べて安い。
休日もよく新宿に行くから電車代を安く抑えられる。
以上かな。
ジムは今も週2で行ってるから探さないとなー
「一ヶ月分+書類作成に25％」って高くないですか？
だいたい更新料自体、違法だったりしないの？
そんなのあるんだな
ざっと調べたら2～3ヶ月分位までは判例で許容されてるぽい
契約の時に同意してたらそれでいくしかないね
1ヶ月分とか結構あると思うけど、手数料はちょっと嫌だなあ
本来手数料は大家側が負担するものと判断されるみたいだし記載ないなら払わなくていいんじゃない
ってか日本の賃貸ちゃんと法律ないからやりたい放題
そもそも礼金とか違法なはず
部屋関係ないけどさらに車検で15万。合計42万。
２年に一回とはいえ相当の出費になる。
現実は払いたくないなら出てってくださいって言われるだけ
違約金は初めて聞いたw
契約書に書いてあって判押してても無効にできるぞ
今住んでる部屋
3月に入ったけど一年未満の解約だと違約金で家賃１ヶ月分かかると言われた。
礼金と仲介手数料無料だから？
【質問者属性・性別】社会人 20代男性
【最終目的地の駅】虎ノ門
【間取り】1K 25㎡以上
【家賃予算】10万
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】
【その他・細かい条件など】平成時代に築、BT別
自宅周辺の治安はそこまで気にしないのですが
東京に土地勘が全くないので、便利で家賃の安めな地域が分かりません
職場には近ければ近いほど嬉しいです
浅草じゃだめなの？始発だし9万くらいでいくらでもあるし
新築RC造30㎡超のこれなんか如何でしょう？
築が平成時代では無いのでダメかもしれませんが…
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049509822/?bc=100157611017
新築RC造30㎡超のこれなんか如何でしょう？
築が平成時代では無いのでダメかもしれませんが…
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049509822/?bc=100157611017
7万くらいで住めると尚良い
震災より前の物件はいろいろとガタきてるからね
こんな感じか？
確かにイマイチだな
木造まで落としたら築浅も多いが本末転倒だしなｗ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000032780729/?bc=100157684618
洗面台が独立してないからダメだわー
来年2回目の更新なんだけど更新料1.5→1にして欲しい。
賃貸サイトだと他の部屋は1ヶ月になってるのに。
木造はなんとなく冬寒そうだけど鉄骨と鉄筋の違いがよくわからない
これくらい広さあるなら洗面台作るべきだよなあ
風呂にくっつけるなら無い方が良い
主観だけど木造の方が冬場の結露少ない気がする
冬もそこまで寒いとは思わんな
結露って室内温と外気温の差が大きい方が多いんやで
当然気密性の低い木造の方が冬場の結露少ないが
これは木造の方が冬の外気温により近いということやで
(おそらく)クローゼットタイプの収納＋押し入れがあるのがけっこういいかも
夏場の羽毛布団とかしまえるし
間口が逆ならなおよしだけど
それより前はいろいろ基準あまくてクソ
基本家なのでなるべく綺麗なのがいいです。
木造は余裕で隣の部屋の喘ぎ声聞こえるので鉄筋がいいですね
まずはテンプレ
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】個人事業主男
【最終目的地の駅】なし
【間取り】1r.1k
【家賃予算】6万以下くらい
【希望所要時間】15分以内
【希望する沿線・地域】京浜東北線、中央線、総武線、田園都市線
【その他・細かい条件など】基本家にいます。
・スーパーが近くにある
・バストイレ別
審査で弾かれないならコレ 無理かなｗ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000047421227/?bc=100148894999
https://suumo.jp/chintai/jnc_000048684600/?bc=100153145790
ここいいですね
学生マンションとあるけど？
https://suumo.jp/chintai/jnc_000047751613/?bc=100150345569
max半年後設置可能か判断とか言われてキャンセルして光ファイバー導入の新しい物件探してる
引けない場合もあるから
何故だかはわかるな
https://i.imgur.com/7OhEegx.png
マンションの無料インターネットがNGの理由
https://xn--nuro-ec4c955q3ibyw2bgf2b038c.jp/manshon-muryou-internet/
無理せずあと5000円～8000円くらい安いところにすりゃ良かった
今からそのくらいのところ引っ越そうにも結局マイナスになるから引っ越せず
少し安いとこに引っ越したけど初期費用大分かかったから一年くらい経たないと
実質安くならない。
日野や立川に目星をつけているけど、他にオススメ地区ある？
外せない条件はバスとトイレ付き
調べたけど普通に高い
場所はいいけどね
西武新宿線、西武池袋線、東武東上線
この路線に絞って探せばなんとかなる
はっきり言って他の路線よりかなり安い
ていうか他の路線で都心に近くてバストイレありで3万以下なんて言ったら不動産屋が鼻くそほじりだすぞ
寮がある会社探せば、寮費がそれくらいってとこはあるかも？
八王子と町田ぐらいかな
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049401425/?bc=100155012133
https://suumo.jp/chintai/jnc_000044165771/?bc=100135268947
転職して職場が変わったので、通勤に便利な場所に引っ越そうと思っている。
で、色々と調べているんだけど、物件情報が出てまだ前の住民が対処する前に申し込みで埋まってしまうことによく遭遇する。
外観は見られるだろうけど、中を見なくてみんなよく契約なんてできるな。
最近は、どういうものなのか？
西武線なら所沢とか。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1362220033131/
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1251860008602/
西武線でも所沢より内側だとさすがに築45年とか駅徒歩25分とか出てきて苦しい。
物件としてはかなり良いね
都心までのアクセスがデメリットか
都内じゃなくてもその辺りだとアクセス良いね
新宿まで40分くらいか
許容範囲だ
マジレスすると
1 松戸
2 草加
3 聖蹟桜ヶ丘
4 稲田堤
5 所沢
ここら辺を探すことじゃないかなあ
あとは各停でよければ小田急の生田とか
葛西もいいかなと思ってて。
職場は銀座線沿線です。
飯田橋より西から上るのは空いてきました
飯田橋より東の地区は死ぬほど混んでます
7～９時の時間帯以外なら、まあ何とかという感じ。
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