【本港区】鹿児島市・都市圏スレ105【どうなる？】

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1 ：2019/07/29 ～最終レス：2020/01/15: 前スレ
【本港区】鹿児島市・都市圏スレ104【どうなる？】
https://lavender.2ch.sc/test/read.cgi/geo/1560513260/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvv:1000:512:: EXT was configured
2 ：: おつ
3 ：: 鹿児島市の再開発

鹿児島銀行新本店完成
交通局跡地再開発建設中
鹿児島中央駅東口再開発建設中
天文館千日町再開発解体中
4 ：: 次回からこのタイプのipスレでお願いします
5 ：: >>3
鹿児島銀行新本店別館は完成してますが、鹿児島銀行新本店本館はまだ建設中で、来年完成予定です。
6 ：: >>3
〇サツR再開発のしょぼい中身・実態
・そもそも都心でもない再開発
・半分マンション再開発
・半分病院再開発
・広すぎてスタジアム建設でお茶を濁す再開発

どっちにしても熊本市桜町のような都心再開発は鹿児島にはないな。
延床面積１６２，４４０㎡、総事業費７５５億円。

https://sakuramachi-kumamoto.jp/
7 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

クR田舎ショボすぎwww
8 ：: 鹿児島で必要なこと。

・まずは在来線高架化から
・まずは政令指定都市から
・まずはせめて人口60万復活から
・まずは都市圏人口１００万以上から
・まずは都心繁華街地価がせめて、熊本市の６０％はいかんと・・・
9 ：: サツRのねつ造再開発。

凄い開発だぞ～～～　→　よかど　鹿児島

10 ：: インターコンチネンタル系の、ＡＮＡクラウンという外資系ホテルが熊本にあると何度も言ってるのに、ねつ造サツRは病気が治らないみたいだな。対抗策はなく、ただ荒らすだけやねつ造のサツR哀れ・・・

ＪＲ九州のホテルランク
ザ・ブラッサム＝熊本、福岡、東京の3つ
ブラッサム＝北九州、大分
最下等　ＪＲ九州ホテル　＝鹿児島、宮崎（笑）　

＜＜＜　鹿児島人発狂の歴史　＞＞＞
〇熊本市　政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とＪＲ九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州ＦＧ傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂
〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂
〇またまた、熊本駅ビルホテルが最上級ブランド「ザ・ブラッサム」で最下等のＪＲ九州ホテル鹿児島発狂
〇さらには、熊本市都市高速ルート選定開始で鹿児島発狂。

アイタタタ。
11 ：: 19年度以降　熊本市と都市圏の再開発等（パルコ、九州ＦＧ本社追加）

〇19年3月　在来線高架化事業　総延長7ｋｍの高架化完成
〇19年3月16　熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月　九州道北熊本スマートＩＣ開通
〇19年　春　熊本空港民営化、運営事業者決定（新空港ビル建設提案））
〇19年　8月上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年　9月桜町再開発商業ビル開業　バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年　12月　桜町ＭＩＣＥ大ホール等施設開業
〇19～21年中　中心部でホテル建設　3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル　新市街通り沿い　229室　19年12月開業予定
・西部ガス　城東町　98室　19年夏期　開業予定
・大分銀行・フォーブス　水道町　152室　19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア　桜町　223室　19年7月開業予定
・大京（熊本・福岡・札幌でホテル事業進出）辛島町　200室　21年1月開業予定　
・ＪＲ九州ブラッサム　熊本駅ビル内　200室　21年3月開業予定
　その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月　ＪＲ熊本駅再開発「北」駅ビル12Ｆ完成メド　
〇20年3月　ＪＲ熊本駅駅前広場白川口整備バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月　熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月　熊本空港民営化委託開始
〇20年4月　熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度　新ＮＴＴ九品寺ビル建設しＮＴＴ熊本支店移転後、桜町ＮＴＴビル再開発
〇20年度　熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月ＪＲ熊本駅熊本駅ビル15Ｆ　完成メド
〇21年3月熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州ＦＧ新本社ビル完成
〇21年3月ＪＲ熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5Ｆ　完成メド　
　ＮＥＷ　ホテルは最高級ブランドのザ・ブラッサム
〇21年度　桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月　上熊本ヤクルト跡地に建設のＭＪＲ上熊本（全188戸）竣工
〇22年度　４キロ開通済みの西環状自動車道の花園ＩＣ～池上ＩＣ間５キロ開通予定
〇22年度　民営化による新熊本空港ビル完成メド　
〇ＪＲ空港線建設にＪＲ九州が1/3負担合意　知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向。
〇未決定　ＪＲ熊本駅周辺に高層マンション建設計画（パース発表済）
〇未決定　宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定　熊本市みずほ銀行　花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定　熊本市電延伸計画
〇未決定　田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
ＮＥＷ　〇未決定　御船町コストコ建設　計画21年中開業予定
ＮＥＷ　〇未決定　都市高速道路年内ルート決定
12 ：: Ｊ2，Ｊ3行ったりきたりで、ホームゲームは2週間に1回しかなく、せいぜい
4～5,000人の集客しかないＪリーグのために、帳面けしで造るスタジアム構想って
さすが、サツR再開発。

鹿児島銀行再開発と騒いで、結果が10数店舗の「よかど鹿児島」と同じ結末は必至だわ。

オープンまでいよいよ91日の熊本都心桜町再開発、延床162,000㎡の偉業。
コストコ熊本開業までに一度はおいで～～～
https://sakuramachi-kumamoto.jp/
13 ：: 商業地地価が高く、住宅地地価が安いのがベスト。
だから平均地価が高いのは、いいとも悪いとも言えない。
この理屈が何度言ってもわからないふりをするのがサツR。

2019年都道府県庁所在地の最高路線価ランキング

1位東京 4,560万円/㎡（2.9%）
2位大阪 1,600万円/㎡（27.4%）
3位横浜 1,160万円/㎡（13.3%）
4位名古屋 1,104万円/㎡（10.4%）
5位福岡 787万円/㎡（12.4%）
6位京都 570万円/㎡（20.0%）
7位神戸 490万円/㎡（25.0%）
8位札幌 488万円/㎡（15.1%）
9位さいたま 370万円/㎡（12.1%）
10位広島 305万円/㎡（8.9%）
11位仙台 290万円/㎡（14.2%）
12位熊本 182万円/㎡（21.3%） ←今回も優秀だね。新興政令市でも図抜けたね。
13位岡山 137万円/㎡（8.7%）
14位静岡 120万円/㎡（1.7%）
15位千葉 104万円/㎡（9.5%）
16位那覇 103万円/㎡（39.2%）←サツRを一気抜き。
17位金沢 90万円/㎡（8.4%）
17位鹿児島 90万円/㎡（8.4%）←熊本市にダブルスコアの完敗。那覇にも抜かれる。
14 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
15 ：: 南端僻地で終了。
鹿児島市人口予測　2040年　51万　　若年女性減少率40％　でお先真っ暗。
16 ：: 薩摩中心の明治政府の末路は、アジア各地を侵略し世界中を敵に回した。
日本の歴史でも異胎と識者がいう汚点を日本にもたらした。それが鹿児島蛮族。
17 ：: 蛮人が住む蛮地。普通は住まない。鹿児島市。

平地に乏しく山がち。都市の目の前に活火山というポンペイ都市。
住むこと自体が正気じゃない。

火山の大爆発に逃げる時間はない。
しかも海があるから大津波が数分でくる。ポンペイ都市、鹿児島。
18 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
19 ：: 鹿児島は一番ランクが低いのに、ちっくしょう。

ＪＲ九州は６日、２０２１年春の開業を目指して熊本市西区春日に建設中の
熊本駅ビルに、子会社のホテル運営会社が展開する最上級ブランド「ザ　ブラッサム」を
入れる方針を明らかにした。
20 ：: 今度青春18きっぷで九州を一周しようかなと思っているのですが
鹿児島にも寄るかもしれないのでもしよければえのころ飯？（子犬のお腹を割いて内臓を取り出して米を詰めた食べ物？）の美味しいお店を教えろください
できれば駅の近くがいいです
21 ：: 都心一等地になんでこんなでかいのが造れるんだ？
鹿児島の再開発は、交通局跡地とか本港区とか都心じゃないし、くやしい。
天文館の再開発の半分はビジホだしつまらん。

https://www.kyusanko.co.jp/landmark/tenant/overview/
22 ：: それから
ひえもんとりや尻突きに襲われる可能性はありますか？
絶対に行かない方がいい場所とかありますか？
23 ：: 九州フィナンシャルグループ

会長
鹿児島銀行頭取松山澄寛(64歳)
出身鹿児島県鹿屋市

社長
肥後銀行頭取笠原慶久(57歳)
出身東京都

■肥後銀行本店ビル
敷地面積 5,485㎡
延床面積 22,817㎡
段数地上7階、地下1階
竣工 2015年

■福岡ビル
敷地面積 768㎡
延床面積 6,797㎡
段数地上10階、地下2階、塔屋1階
高さ 50.90m
着工 2017年11月15日
竣工 2019年5月予定
開業 2019年7月

■鹿児島銀行新本店ビル
敷地面積 2,775㎡
延床面積 21,854㎡
段数地上13階、地下1階、塔屋1階
高さ 67.85ｍ
着工 2017年6月1日
竣工 2019年12月予定
開業 2020年4月予定
※雑貨や特産品を販売する店舗を中心に２７店舗

■鹿児島銀行本店別館ビル
敷地面積 2,117㎡
延床面積 8,863㎡
段数地上8階、塔屋2階
高さ 44.32ｍ
着工 2017年6月1日
竣工 2018年12月予定
開業 2019年6月27日
※商業施設エリア飲食店を中心に物販関連など１４店舗

■本社ビル
敷地面積 3,081㎡
延床面積 16,512㎡
段数 11階
高さ 59.76m
着工 2019年4月3日
竣工 2021年1月予定
開業 2021年3月予定
24 ：: 九州FG 大株主一覧と所有株式数と所有株式数の割合

◆一般財団法人岩崎育英文化財団(鹿児島県鹿児島市)
20,936,070株【4.63%】

◆明治安田生命保険相互会社(東京都千代田区)
18,568,563株【4.11%】

◆日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社(東京都中央区)
14,412,800株【3.19%】

◆日本マスタートラスト信託銀行株式会社(東京都港区)
12,756,300株【2.82%】

◆株式会社福岡銀行(福岡県福岡市)
12,620,730株【2.79%】

◆宝興業株式会社(熊本県熊本市)
8,258,000株【1.82%】

◆岩崎産業株式会社(鹿児島県鹿児島市)
7,616,887株【1.68%】

◆鹿児島銀行従業員持株会(鹿児島県鹿児島市)
7,578,395株【1.67%】

◆日本生命保険相互会社(大阪府大阪市)
7,361,812株【1.63%】

◆第一生命保険株式会社(東京都千代田区)
7,209,960株【1.59%】

※当社は自己株式11,862,107株を所有しておりますが、当該自己株式は議決権の行使が制限されるため、上記から除いています。
なお、発行済株式総数に対する割合は2.55％です。
※持ち株比率は、発行済株式の総数から自己株式を控除して算出しております。
https://www.kyushu-fg.co.jp/stock/stockinfo.html
25 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
26 ：: ＜＜ＪＲ九州のホテルランク＞＞
熊本＝最上級、鹿児島＝最下等

〇ザ・ブラッサム＝熊本、福岡、東京の3つ

〇ブラッサム＝北九州、大分

〇最下等　ＪＲ九州ホテル　＝鹿児島、宮崎（笑）　
27 ：: ここに注目！！

鹿児島県の離島住民比率は1/10もあり、日本最多。
実は観光統計の数字に大きく貢献してるのは鹿児島県民という（笑）

駅乗降客、空港利用客、観光客、観光消費額等の
鹿児島の観光統計の数字は、県民の1/10が離島県民で飛行機を使わないと
県内移動もできないのが一番大きい。鹿児島県民の１／１０は福岡にいくのに
飛行機で鹿児島空港→高速代払って鹿児島市内へ→南端でバカ高い新幹線代が
必要となるんだから、いろんな観光統計が大きくなるのは当然。

離島県民１／１０、遠隔南端居住というのが観光統計が大きくなるが実態は
お寒いのが鹿児島。
28 ：: 田舎サツRが知らないシェラトンの格。知らないのか、高級ねつ造か。
あらら恥ずかしいシェラトン高級自慢（大笑）
外資というだけで高級？シェラトンというだけで高級？
田舎南端に暮らしてると、どんどん無知となる典型がサツR。

スターウッド・ホテル&リゾート
〇高級ホテル
・セントレジス (St. Regis)
・ザ・ラグジュアリーコレクション (The Luxury Collection)
・ダブリュー・ホテル (W Hotels)
・ウェスティン (Westin)
・ル・ロイヤル・メリディアン (Le Royal Méridien)
・トリビュートポートフォリオ (Tribute Portfolio)
・シェラトン・グランド (Sheraton Grand)

〇中級ホテル
・ル・メリディアン (Le Mridien)
・シェラトン (Sheraton)　→　＜＜鹿児島は南国殖産建設の南国殖産子会社運営＞＞
29 ：: ＩＨＧホテルブランドの格付け

展開しているホテル・ブランドの一覧。なお、「最高級」・「高級」・「一般」等の格付けは、インターコンチネンタルホテルズグループ内の格付けである。

〇インターコンチネンタル (InterContinental)最高級シティホテル、および
リゾートホテル。
〇クラウンプラザ（英語版） (Crowne Plaza)高級シティホテル　＜＜熊本はココ＞＞
〇ホリデイ・イン (Holiday Inn)一般的なシティホテルとビジネスホテル、
およびリゾートホテル。北米大陸ではモーテルも多い。
〇ホリデイ・イン・エキスプレス（英語版） (Holiday Inn Express)
北米以外で "Express by Holiday Inn" として知られる低価格ビジネスホテル＆
モーテル。必ず朝食が付く事が特徴。
〇ステイブリッジ・スイーツ（英語版） (Staybridge Suites)、キャンドルウッド・
スイーツ（英語版） (Candlewood Suites)
上記2チェーンは基本的にキャンプ地帯に設置された長期滞在型の施設であり、
部屋は基本的にスイート（複数の部屋が用意された部屋の形式）となっている。
〇ホテル・インディゴ（英語版） (Hotel Indigo)デザイナーズホテルブランド。
アメリカ、ヨーロッパの他、アジア地区にも展開を始めている。
〇EVENホテルズ（英語版） (EVEN Hotels)　宿泊客の「健康」を重視したブランド
〇華邑ホテルズ&リゾーツ (HUALUXE)中国人旅行客

30 ：: まずはどんぐり再開発を寄せ集めて桜町再開発を超えないとな（笑）
よかど鹿児島もいれていいよ。

鹿児島のその再開発、しょぼすぎませんか？延床も中身も・・・

桜町再開発　延床162,440㎡、商業施設延床44,500㎡

桜町再開発概要
・日本最大級の規模となるバスセンター
・延べ床面積１６万平方メートル
・商業施設SAKURAMACHI延床面積44,500㎡、149店舗
・国際会議なら３０００人、コンサートは２３００人を収容できる約３万㎡ホール、
　多目的ホール、イベント展示ホール、大小１９会議室
・約１６０戸の億ション含むマンション
・ＴＯＨＯシネマズ（スクリーンＸ・東宝シネマ日比谷と同等のプレミアムシネマ）　
・駐車場８００台
・バンケット

総事業費755億円。事業費のうち126億を国と市で折半。
ホール部分を市が283億で買い取るスキーム。
http://sakuramachi-kumamoto.jp/
31 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
32 ：: JR九州オリジナル分譲マンションMJR (福岡県73棟以外 )

【佐賀県鳥栖市】
・MJR鳥栖中央公園 72戸
・MJR鳥栖 I・II 41戸

【長崎市】
・MJR万才町 89戸
・MJR浦上プレシャスガーデン 116戸
・MJR出島ベイサイドタワー 52戸
・MJR浦上グリーン＆タワーズ 78戸

【大分市】
・MJR大分駅前182戸

【熊本市】
・MJR九品寺テラス 64戸
・MJRザ・ガーデン大江 193戸
・MJR大江 157戸
・MarkS city the 大江 151戸

【鹿児島市】
・MJRザ・ガーデン鹿児島中央 472戸
・MJR唐湊 91戸
・MJR上本町 38戸
・MJR宇宿パークサイド 93戸
・MJR宇宿 54戸
・MJR高麗町 22戸
・MJR城西サウステラス 98戸
・MJR南鹿児島 72戸
・MJR城西 88戸

【宮崎市】
・現在なし

http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/results/
33 ：: JR九州賃貸マンションRJR(福岡県と首都圏以外)

【佐賀市】
・RJR佐賀駅前 30戸

【長崎市】
・RJRプレシア三芳町 60戸

【長崎県佐世保市】
・RJR佐世保 60戸

【大分市】
・RJRプレシア大分駅前 130戸
・RJRプレシア大分駅前Ⅱ 130戸
・RJRプレシア大分駅前Ⅲ 78戸

【熊本市】
・RJR水前寺 91戸

【鹿児島市】
・RJR鹿大前 106戸
・RJR上荒田 81戸
・RJRプレシア鹿児島中央駅前 80戸
・RJRプレシア郡元 164戸
・RJRプレシア郡元Ⅱ 142戸

【宮崎市】
・現在なし

http://www.jrkyushu.co.jp/rjr/
34 ：: ●シェラトングランドホテル
シェラトン内の上級ブランド。こちらが本物の高級ホテル。

国内では
・シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル（浦安）
・シェラトングランドホテル広島（広島）
・シェラトン・グランデ・オーシャンリゾート (宮崎)
この3つのみ

サツRのは単なるシェラトンだな（笑）
しかも運営は南国殖産子会社！！
35 ：: ＪＲ九州のホテルランク
ザ・ブラッサム＝熊本、福岡、東京の3つ
ブラッサム＝北九州、大分
最下等　ＪＲ九州ホテル　＝鹿児島、宮崎（笑）　

＜＜＜　鹿児島人発狂の歴史　＞＞＞
〇熊本市　政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とＪＲ九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州ＦＧ傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂
〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂
〇またまた、熊本駅ビルホテルが最上級ブランド「ザ・ブラッサム」で最下等のＪＲ九州ホテル鹿児島発狂
〇さらには、熊本市都市高速ルート選定開始で鹿児島発狂。

アイタタタ。
36 ：: 鹿児島県の離島住民比率は1/10もあり、日本最多。
実は観光統計の数字に大きく貢献してるのは鹿児島県民という（笑）

駅乗降客、空港利用客、観光客、観光消費額等の
鹿児島の観光統計の数字は、県民の1/10が離島県民で飛行機を使わないと
県内移動もできないのが一番大きい。鹿児島県民の１／１０は福岡にいくのに
飛行機で鹿児島空港→高速代払って鹿児島市内へ→南端でバカ高い新幹線代が
必要となるんだから、いろんな観光統計が大きくなるのは当然。

離島県民１／１０、遠隔南端居住というのが観光統計が大きくなるが実態は
お寒いのが鹿児島。
37 ：: JR九州駅別乗車人員（2018年度）

　１博多　　１２６,２１３人/日
　２小倉　　　３６,１８３人/日
　３鹿児島中央２０,８３４人/日
　４大分　　　１９,０６７人/日
　５折尾　　　１５,７５８人/日
　６黒崎　　　１５,４１０人/日
　７熊本　　　１５,３７５人/日
　８吉塚　　　１４,８８６人/日
　９香椎　　　１２,６３２人/日
１０佐賀　　　１２,６２４人/日
１１千早　　　１２,６０８人/日
１２福工大前　１１,７００人/日
１３南福岡　　１０,２１６人/日
１４長崎　　　１０,１２５人/日
１５戸畑　　　　９,６５３人/日
１６九大学研都市９,５３５人/日
１７赤間　　　　８,９３８人/日
１８福間　　　　８,８４１人/日
１９竹下　　　　８,５８０人/日
２０大野城　　　８,３５３人/日
２１久留米　　　７,９８２人/日
２２九産大前　　７,７４０人/日
２３筑前前原　　７,６１２人/日
２４二日市　　　７,５８４人/日
２５鳥栖　　　　７,１６２人/日
２６古賀　　　　６,８６４人/日
２７下曽根　　　６,６９９人/日
２８八幡　　　　６,６８５人/日
２９門司　　　　６,３３８人/日
３０行橋　　　　６,２３３人/日
３１姪浜　　　　６,１０５人/日
３２箱崎　　　　５,９９４人/日
３３別府　　　　５,９７８人/日
３４今宿　　　　５,４３３人/日
３５笹原　　　　５,３４９人/日
３６西小倉　　　５,３０３人/日
３７門司港　　　５,２８９人/日
３８周船寺　　　５,２８４人/日
３９東郷　　　　５,２７６人/日
４０諫早　　　　５,２０３人/日
４１南小倉　　　５,００８人/日
４２宮崎　　　　４,９５２人/日
４３新宮中央　　４,９４６人/日
４４篠栗　　　　４,９０２人/日
４５春日　　　　４,７４３人/日
４６新水前寺　　４,６３９人/日
４７新飯塚　　　４,５２０人/日
４８九州工大前　４,４６５人/日
４９城野　　　　４,４４６人/日
５０柚須　　　　４,０７６人/日

https://www.jrkyushu.co.jp/company/info/data/station.html
38 ：: 実務も頭脳も熊本市を本社とする九州ＦＧの子会社鹿児島銀行の再開発が、
たった10数店舗の食い物やと土産物屋の「よかど鹿児島」・・・
ついに中級ホテル南国殖産シェラトンだけに希望を持つサツR悲惨。
39 ：: 鹿児島で必要なこと。

・まずは在来線高架化から
・まずは政令指定都市から
・まずはせめて人口60万復活から
・まずは都市圏人口１００万以上から
・まずは都心繁華街地価がせめて、熊本市の６０％はいかんと・・・
40 ：: 2018年度空港利用者数ランキング
2018年度暦年(2018年4月～2019年3月)

1位羽田空港 8,570万人
2位成田空港 4,317万人
3位関西空港 2,940万人
4位福岡空港 2,483万人
5位新千歳空港 2,363万人
6位那覇空港 2,156万人
7位大阪空港 1,630万人
8位中部空港 1,235万人
9位鹿児島空港 606万人
10位仙台空港 361万人
11位熊本空港 346万人
12位宮崎空港 336万人
13位長崎空港 327万人
14位神戸空港 319万人
15位松山空港 315万人
16位広島空港 298万人
17位石垣空港 259万人
18位高松空港 209万人
19位大分空港 200万人
20位小松空港 183万人
21位函館空港 179万人
22位北九州空港 179万人
23位宮古空港 178万人
24位岡山空港 159万人
25位高知空港 155万人
26位秋田空港 135万人
27位青森空港 121万人
28位徳島空港 118万人
29位新潟空港 116万人
30位旭川空港 113万人
31位山口宇部空港 104万人
32位出雲空港 103万人
33位名古屋空港 92万人
34位奄美空港 89万人
35位女満別空港 84万人
36位釧路空港 81万人
37位佐賀空港 80万人
38位茨城空港 73万人
39位静岡空港 72万人
40位米子空港 69万人
41位帯広空港 68万人
42位富山空港 57万人
43位岩国空港 52万人

※年間利用者50万人未満の空港は集計対象外

https://mile-points.com/2018-airport-nend/
41 ：: 〇サツR再開発のしょぼい中身・実態
・そもそも都心でもない再開発
・半分マンション再開発
・半分病院再開発
・広すぎてスタジアム建設でお茶を濁す再開発

どっちにしても熊本市桜町のような都心再開発は鹿児島にはないな。
延床面積１６２，４４０㎡、総事業費７５５億円。

https://sakuramachi-kumamoto.jp/
42 ：: 2018年度（平成30年度）路線別利用者数航空輸送統計（国土交通省）

1位羽田～新千歳 900万7,372人
2位羽田～福岡 864万7,386人←福岡空港
3位羽田～那覇 591万9,365人
4位羽田～伊丹 549万6,982人
5位羽田～鹿児島 250万6,276人←鹿児島空港
6位羽田～熊本 197万1,891人←熊本空港
7位羽田～広島 187万8,286人
8位福岡～那覇 186万9,893人←福岡空港
9位成田～新千歳 182万9,795人
10位羽田～長崎 176万4,870人←長崎空港
11位羽田～松山 156万3,870人
12位中部～新千歳 148万6,712人
13位羽田～宮崎 142万3,200人←宮崎空港
14位羽田～関西 125万8,675人
15位羽田～高松 125万2,568人
16位羽田～大分 124万0,825人←大分空港
17位羽田～北九州 123万9,608人←北九州空港
18位中部～那覇 117万2,327人
19位伊丹～那覇 116万0,508人
20位成田～福岡 115万9,026人←福岡空港
21位那覇～石垣 114万8,666人
22位那覇～宮古島 113万0,543人
23位伊丹～新千歳 110万8,314人
24位関西～新千歳 110万7,987人
25位関空～那覇 105万9,507人
26位羽田～小松 101万2,299人
27位羽田～岡山 100万9,288人
28位羽田～徳島 100万3,622人
29位羽田～函館 99万2,981人
30位羽田～高知 98万5,208人
31位羽田～山口宇部 93万8,853人
32位羽田～旭川 92万9,406人
33位伊丹～仙台 88万0,351人
34位羽田～秋田 82万9,802人
35位中部～福岡 82万7,056人←福岡空港
36位仙台～新千歳 81万1,163人
37位成田～関空 77万0,839人
38位羽田～神戸 74万3,211人
39位成田～那覇 73万2,588人
40位伊丹～鹿児島 68万5,039人←鹿児島空港
41位羽田～帯広 60万9,995人
42位福岡～新千歳 60万0,026人←福岡空港
43位羽田～長崎（神戸経由）57万4,778人←長崎空港
44位伊丹～福岡 57万3,838人←福岡空港
45位羽田～出雲 57万2,954人
46位伊丹～宮崎 56万2,790人←宮崎空港
47位伊丹～松山 56万1,049人
48位羽田～石垣 54万7,180人
49位神戸～那覇 54万6,629人
50位羽田～米子 54万1,810人

https://www.mlit.go.jp/common/001280739.pdf
43 ：: あれれ、サツRの涙目が・・・

観光庁統計より
30年1～12月　客室稼働率
熊本　61.5％、鹿児島　57.5％

外国人延べ宿泊者数
熊本　982,000人、鹿児島791,000人（笑）

Ｊ2，Ｊ3行ったりきたりで、ホームゲームは2週間に1回しかなく、せいぜい
4～5,000人の集客しかないＪリーグのために、帳面けしで造るスタジアム構想って
さすが、サツR再開発。

鹿児島銀行再開発と騒いで、結果が10数店舗の「よかど鹿児島」と同じ結末は必至だわ。

オープンまでいよいよ91日の熊本都心桜町再開発、延床162,000㎡の偉業。
コストコ熊本開業までに一度はおいで～～～
https://sakuramachi-kumamoto.jp/
44 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
45 ：: 運営は南国殖産の子会社・・・どこが高級外資系なんだ（大笑）

〇南国殖産シェラトン
建物は南国殖産が所有し、運営は、今後設立する子会社が行う。
シェラトンは名前貸しだけ（大笑い）

〇熊本ＡＮＡクラウンプラザホテル運営会社
社名 IHG・ANA・ホテルズグループジャパン合同会社
IHG・ANA・ホテルズグループジャパンは、2006年12月1日、世界有数のホテルグループ
であるインターコンチネンタルホテルズグループ（IHG）と、全日本空輸株式会社
（ANA）の業務提携により設立された合同会社です。

現在は日本国内で32軒のホテル、9,500室以上の客室を展開する日本有数の
インターナショナルなホテル運営会社です。

所在地〒105-0001　東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー20階
設立 1989年12月5日（2006年12月1日組織改変）
代表者
CEO（最高経営責任者）ハンス・ハイリガーズ　略歴（PDF）COO（最高執行責任者）
清田　甚　略歴（PDF）
資本金 8億3,000万円
社名 IHG・ANA・ホテルズグループジャパン合同会社
所在地〒105-0001　東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー20階
設立 1989年12月5日（2006年12月1日組織改変）
代表者
CEO（最高経営責任者）ハンス・ハイリガーズ　略歴（PDF）COO（最高執行責任者）
清田　甚　略歴（PDF）
資本金 8億3,000万円
https://www.anaihghotels.co.jp/corporate/
46 ：: >>39
尻突きやってたんじゃ人口増えないんだよね(´･_･`)
47 ：: 平地に乏しく、活火山を目の前にして生きる蛮族は、文明にあこがれ中央を侵略する。
中国の歴史でもそうだし、日本でも鹿児島蛮族は何度も九州各地を侵略した。
薩摩中心の明治政府の末路は、アジア各地を侵略し世界中を敵に回した。

日本の歴史でも異胎と識者がいう汚点を日本にもたらした。それが鹿児島蛮族。
48 ：: 商業地地価が高く、住宅地地価が安いのがベスト。
だから平均地価が高いのは、いいとも悪いとも言えない。
この理屈が何度言ってもわからないふりをするのがサツR。

2019年都道府県庁所在地の最高路線価ランキング

1位東京 4,560万円/㎡（2.9%）
2位大阪 1,600万円/㎡（27.4%）
3位横浜 1,160万円/㎡（13.3%）
4位名古屋 1,104万円/㎡（10.4%）
5位福岡 787万円/㎡（12.4%）
6位京都 570万円/㎡（20.0%）
7位神戸 490万円/㎡（25.0%）
8位札幌 488万円/㎡（15.1%）
9位さいたま 370万円/㎡（12.1%）
10位広島 305万円/㎡（8.9%）
11位仙台 290万円/㎡（14.2%）
12位熊本 182万円/㎡（21.3%） ←今回も優秀だね。新興政令市でも図抜けたね。
13位岡山 137万円/㎡（8.7%）
14位静岡 120万円/㎡（1.7%）
15位千葉 104万円/㎡（9.5%）
16位那覇 103万円/㎡（39.2%）
17位金沢 90万円/㎡（8.4%）
17位鹿児島 90万円/㎡（8.4%）←熊本市にダブルスコアの完敗。那覇にも抜かれる。
49 ：: 2018年都道府県別延べ宿泊者数ランキング

延べ宿泊者数前年比
01位東京都 6,610万9,060人 +10.3%
02位大阪府 3,989万7,970人 +20.1%
03位北海道 3,530万8,590人 -0.7%
04位沖縄県 2,679万0,920人 +23.5%
05位千葉県 2,558万6,050人 +3.9%
06位神奈川 2,302万1,940人 +10.9%
07位静岡県 2,186万1,980人 +5.2%
08位京都府 2,045万0,740人 +8.1%
09位長野県 1,832万4,790人 +1.9%
10位愛知県 1,700万9,840人 -1.0%
11位福岡県 1,673万1,560人 -1.6%
12位兵庫県 1,339万2,000人 -3.0%
13位福島県 1,139万6,360人 +5.0%
14位宮城県 1,040万5,390人 +4.3%
15位広島県 989万9,270人 +2.8%
16位新潟県 977万0,880人 -4.2%
17位栃木県 946万9,560人 -7.4%
18位石川県 913万0,810人 +4.5%
19位三重県 890万0,660人 +7.0%
20位鹿児島 886万4,320人 +11.0%
21位山梨県 861万2,760人 +7.3%
22位群馬県 830万5,480人 -5.2%
23位熊本県 805万3,190人 +2.0%
24位長崎県 785万5,080人 +1.8%
25位大分県 777万4,300人 +5.8%
26位岐阜県 685万1,630人 +10.4%
27位岩手県 609万8,790人 +0.4%
28位茨城県 589万2,150人 +4.9%
29位岡山県 561万4,880人 -3.6%
30位山形県 543万1,360人 +3.6%
31位和歌山 513万1,910人 +5.5%
32位青森県 505万8,910人 +9.4%
33位埼玉県 491万2,890人 +7.0%
34位滋賀県 483万1,460人 +3.9%
35位山口県 435万1,960人 -2.0%
36位愛媛県 424万9,750人 -9.6%
37位宮崎県 415万8,780人 -0.8%
38位福井県 405万6,940人 +13.1%
39位香川県 404万8,330人 +7.7%
40位富山県 378万0,400人 -3.0%
41位鳥取県 356万2,640人 +19.1%
42位秋田県 350万5,130人 +4.8%
43位高知県 301万4,560人 +11.1%
44位島根県 297万6,410人 -6.6%
45位佐賀県 275万2,990人 -7.4%
46位奈良県 257万2,170人 -3.1%
47位徳島県 222万3,980人 -3.2%

※国土交通省観光庁観光統計

https://www.mlit.go.jp/common/001296050.pdf
50 ：: 琉球からパクった離島だらけだから空港利用者も多くなるよな。
鹿児島おぞましすぎるだろ。

そういう侵略気質が明治政府に引き継がれ、結局は日本の歴史上で最もおぞましい
昭和の戦争を引き起こしていく。鹿児島人は日本人最大のおぞましさ。
51 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
52 ：: 実務も頭脳も熊本市を本社とする九州ＦＧの子会社鹿児島銀行の再開発が、
たった10数店舗の食い物やと土産物屋の「よかど鹿児島」・・・
ついに中級ホテル南国殖産シェラトンだけに希望を持つサツR悲惨。
53 ：: 2018年港湾別のクルーズ船の寄港回数全国トップ25

1位博多港 (福岡県) 279
2位那覇港 (沖縄県) 243
3位長崎港 (長崎県) 220
4位横浜港 (神奈川県) 168
5位平良港 (沖縄県) 143
6位神戸港 (兵庫県) 136
7位ベラビスタマリーナ (広島県) 122
8位佐世保港 (長崎県) 108
9位石垣港 (沖縄県) 107
10位鹿児島港 (鹿児島県) 100
11位宮島港 (広島県) 73
12位広島港 (広島県) 55
13位福山港 (広島県) 48
14位大阪港 (大阪府) 45
15位金沢港 (石川県) 44
16位名古屋港 (愛知県) 40
17位東京港 (東京都) 39
18位下関港 (山口県) 37
18位境港 (鳥取県) 37
18位大三島 (愛媛県) 37
21位高知港 (高知県) 35
22位清水港 (静岡県) 32
23位八代港 (熊本県) 30
24位倉橋漁港 (広島県) 29
25位中城湾港 (沖縄県) 28

https://www.mlit.go.jp/common/001296027.pdf
54 ：: 〇サツR再開発のしょぼい中身・実態
・そもそも都心でもない再開発
・半分マンション再開発
・半分病院再開発
・広すぎてスタジアム建設でお茶を濁す再開発

どっちにしても熊本市桜町のような都心再開発は鹿児島にはないな。
延床面積１６２，４４０㎡、総事業費７５５億円。

https://sakuramachi-kumamoto.jp/
55 ：: ここに注目！！

鹿児島県の離島住民比率は1/10もあり、日本最多。
実は観光統計の数字に大きく貢献してるのは鹿児島県民という（笑）

駅乗降客、空港利用客、観光客、観光消費額等の
鹿児島の観光統計の数字は、県民の1/10が離島県民で飛行機を使わないと
県内移動もできないのが一番大きい。鹿児島県民の１／１０は福岡にいくのに
飛行機で鹿児島空港→高速代払って鹿児島市内へ→南端でバカ高い新幹線代が
必要となるんだから、いろんな観光統計が大きくなるのは当然。

離島県民１／１０、遠隔南端居住というのが観光統計が大きくなるが実態は
お寒いのが鹿児島。
56 ：: サツRのねつ造再開発。

凄い開発だぞ～～～　→　よかど　鹿児島
57 ：: 19年度以降　熊本市と都市圏の再開発等（パルコ、九州ＦＧ本社追加）

〇19年3月　在来線高架化事業　総延長7ｋｍの高架化完成
〇19年3月16　熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月　九州道北熊本スマートＩＣ開通
〇19年　春　熊本空港民営化、運営事業者決定（新空港ビル建設提案））
〇19年　8月上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年　9月桜町再開発商業ビル開業　バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年　12月　桜町ＭＩＣＥ大ホール等施設開業
〇19～21年中　中心部でホテル建設　3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル　新市街通り沿い　229室　19年12月開業予定
・西部ガス　城東町　98室　19年夏期　開業予定
・大分銀行・フォーブス　水道町　152室　19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア　桜町　223室　19年7月開業予定
・大京（熊本・福岡・札幌でホテル事業進出）辛島町　200室　21年1月開業予定　
・ＪＲ九州ブラッサム　熊本駅ビル内　200室　21年3月開業予定
　その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月　ＪＲ熊本駅再開発「北」駅ビル12Ｆ完成メド　
〇20年3月　ＪＲ熊本駅駅前広場白川口整備バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月　熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月　熊本空港民営化委託開始
〇20年4月　熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度　新ＮＴＴ九品寺ビル建設しＮＴＴ熊本支店移転後、桜町ＮＴＴビル再開発
〇20年度　熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月ＪＲ熊本駅熊本駅ビル15Ｆ　完成メド
〇21年3月熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州ＦＧ新本社ビル完成
〇21年3月ＪＲ熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5Ｆ　完成メド　
　ＮＥＷ　ホテルは最高級ブランドのザ・ブラッサム
〇21年度　桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月　上熊本ヤクルト跡地に建設のＭＪＲ上熊本（全188戸）竣工
〇22年度　４キロ開通済みの西環状自動車道の花園ＩＣ～池上ＩＣ間５キロ開通予定
〇22年度　民営化による新熊本空港ビル完成メド　
〇ＪＲ空港線建設にＪＲ九州が1/3負担合意　知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向。
〇未決定　ＪＲ熊本駅周辺に高層マンション建設計画（パース発表済）
〇未決定　宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定　熊本市みずほ銀行　花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定　熊本市電延伸計画
〇未決定　田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
ＮＥＷ　〇未決定　御船町コストコ建設　計画21年中開業予定
ＮＥＷ　〇未決定　都市高速道路年内ルート決定
58 ：: 2018年 JR九州駅ビル業績

アミュプラザ小倉 125億円前年比103.5%

アミュプラザ博多 416億円前年比101.5%

アミュプラザ長崎 210億円前年比100.5%

アミュプラザ鹿児島 269億円前年比101.5%

アミュプラザ大分 241億円前年比103.3%

http://www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2019/04/17/190417stbld.pdf
59 ：: 2018年 JR九州駅別取扱収入ランキング

1位博多駅 346億1,400万円
2位鹿児島中央駅 148億5,600万円
3位熊本駅 121億7,300万円
4位小倉駅 88億9,000万円
5位大分駅 68億0,300万円
6位久留米駅 43億7,300万円
7位長崎駅 43億6,400万円
8位佐賀駅 43億2,500万円
9位黒崎駅 27億5,600万円
10位折尾駅 26億3,400万円
11位川内駅 24億7,000万円
12位宮崎駅 21億8,200万円
13位中津駅 20億7,700万円
14位新八代駅 20億1,600万円
15位佐世保駅 19億6,700万円
16位別府駅 19億2,800万円
17位香椎駅 18億7,800万円
18位赤間駅 17億8,200万円
19位諫早駅 17億4,100万円
20位行橋駅 17億3,400万円

http://www.jrkyushu.co.jp/common/inc/news/newtopics/__icsFiles/afieldfile/2019/05/13/Newsrelease-2019kessan.pdf
60 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クソ田舎の壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
61 ：: 商業地地価が高く、住宅地地価が安いのがベスト。
だから平均地価が高いのは、いいとも悪いとも言えない。
この理屈が何度言ってもわからないふりをするのがサツR。

2019年都道府県庁所在地の最高路線価ランキング

1位東京 4,560万円/㎡（2.9%）
2位大阪 1,600万円/㎡（27.4%）
3位横浜 1,160万円/㎡（13.3%）
4位名古屋 1,104万円/㎡（10.4%）
5位福岡 787万円/㎡（12.4%）
6位京都 570万円/㎡（20.0%）
7位神戸 490万円/㎡（25.0%）
8位札幌 488万円/㎡（15.1%）
9位さいたま 370万円/㎡（12.1%）
10位広島 305万円/㎡（8.9%）
11位仙台 290万円/㎡（14.2%）
12位熊本 182万円/㎡（21.3%） ←今回も優秀だね。新興政令市でも図抜けたね。
13位岡山 137万円/㎡（8.7%）
14位静岡 120万円/㎡（1.7%）
15位千葉 104万円/㎡（9.5%）
16位那覇 103万円/㎡（39.2%）←サツRを一気抜き。
17位金沢 90万円/㎡（8.4%）
17位鹿児島 90万円/㎡（8.4%）←熊本市にダブルスコアの完敗。那覇にも抜かれる。
62 ：: 19年度以降　熊本市と都市圏の再開発等（パルコ、九州ＦＧ本社追加）

〇19年3月　在来線高架化事業　総延長7ｋｍの高架化完成
〇19年3月16　熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月　九州道北熊本スマートＩＣ開通
〇19年　春　熊本空港民営化、運営事業者決定（新空港ビル建設提案））
〇19年　8月上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年　9月桜町再開発商業ビル開業　バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年　12月　桜町ＭＩＣＥ大ホール等施設開業
〇19～21年中　中心部でホテル建設　3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル　新市街通り沿い　229室　19年12月開業予定
・西部ガス　城東町　98室　19年夏期　開業予定
・大分銀行・フォーブス　水道町　152室　19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア　桜町　223室　19年7月開業予定
・大京（熊本・福岡・札幌でホテル事業進出）辛島町　200室　21年1月開業予定　
・ＪＲ九州ブラッサム　熊本駅ビル内　200室　21年3月開業予定
　その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月　ＪＲ熊本駅再開発「北」駅ビル12Ｆ完成メド　
〇20年3月　ＪＲ熊本駅駅前広場白川口整備バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月　熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月　熊本空港民営化委託開始
〇20年4月　熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度　新ＮＴＴ九品寺ビル建設しＮＴＴ熊本支店移転後、桜町ＮＴＴビル再開発
〇20年度　熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月ＪＲ熊本駅熊本駅ビル15Ｆ　完成メド
〇21年3月熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州ＦＧ新本社ビル完成
〇21年3月ＪＲ熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5Ｆ　完成メド　
　ＮＥＷ　ホテルは最高級ブランドのザ・ブラッサム
〇21年度　桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月　上熊本ヤクルト跡地に建設のＭＪＲ上熊本（全188戸）竣工
〇22年度　４キロ開通済みの西環状自動車道の花園ＩＣ～池上ＩＣ間５キロ開通予定
〇22年度　民営化による新熊本空港ビル完成メド　
〇ＪＲ空港線建設にＪＲ九州が1/3負担合意　知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向。
〇未決定　ＪＲ熊本駅周辺に高層マンション建設計画（パース発表済）
〇未決定　宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定　熊本市みずほ銀行　花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定　熊本市電延伸計画
〇未決定　田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
ＮＥＷ　〇未決定　御船町コストコ建設　計画21年中開業予定
ＮＥＷ　〇未決定　都市高速道路年内ルート決定

12名無しさん＠お腹いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 125.13.76.70)2019/07/29(月) 21:19:40.28ID:WF/EcKBE0
Ｊ2，Ｊ3行ったりきたりで、ホームゲームは2週間に1回しかなく、せいぜい
4～5,000人の集客しかないＪリーグのために、帳面けしで造るスタジアム構想って
さすが、サツR再開発。

鹿児島銀行再開発と騒いで、結果が10数店舗の「よかど鹿児島」と同じ結末は必至だわ。

オープンまでいよいよ91日の熊本都心桜町再開発、延床162,000㎡の偉業。
コストコ熊本開業までに一度はおいで～～～
https://sakuramachi-kumamoto.jp/
63 ：: ここに注目！！

鹿児島県の離島住民比率は1/10もあり、日本最多。
実は観光統計の数字に大きく貢献してるのは鹿児島県民という（笑）

駅乗降客、空港利用客、観光客、観光消費額等の
鹿児島の観光統計の数字は、県民の1/10が離島県民で飛行機を使わないと
県内移動もできないのが一番大きい。鹿児島県民の１／１０は福岡にいくのに
飛行機で鹿児島空港→高速代払って鹿児島市内へ→南端でバカ高い新幹線代が
必要となるんだから、いろんな観光統計が大きくなるのは当然。

離島県民１／１０、遠隔南端居住というのが観光統計が大きくなるが実態は
お寒いのが鹿児島。
64 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
65 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クソ田舎の壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
66 ：: 中央町19･20番街区再開発(鹿児島中央駅前)

段数 : 地上24階地下1階
敷地面積 : 4,390.15㎡
延床面積 : 47,310.41㎡
高さ : 101.00m
総事業費222億円。
着工 : 2018年6月25日
竣工 : 2021年1月頃予定

・1~7階広域集客が見込める商業施設やサービス系施設を導入。

・5~6階災害拠点機能を含む約500人収容可能なホールを整備。

・8~24 階には、210 戸の住宅(分譲マンション)を整備。

■交通結節拠点としての利便性の向上
・駅前広場側の市道拡幅による交通環境の向上。

・エレベーター・エスカレーターを設け、駅前広場等への安全な移動が可能となる全長148ｍのペデストリアンデッキ(幅4.5mで24時間利用化)を整備。

・地下駐車場のほか、半径 300m 圏内に隔地駐車場を整備し、交通負荷を軽減。

http://i.imgur.com/K4kgaf4.jpg
http://i.imgur.com/AZuC88v.jpg
67 ：: 千日町１・４番街区の市街地再開発（天文館）

・地上 15階
・高さ 64m
・延べ床面積 36,693㎡
・敷地面積 6,086.89㎡
・総事業費約151億円。
・着工 2019年3月頃予定
・竣工 2021年3月末頃予定

1～4階商業施設 (福岡市・天神のファッションビルＶＩＯＲＯ熊本市のＣＯＣＯＳＡを手がけた東京の総合デベロッパープライムプレイスが商業施設を手がける)

5～6階オフィススペース・図書館・観光案内所

7～14階ダイワロイネットホテル

15階城山観光ホテル系列のレストラン

◆1～2階に設けられる広場には大型スクリーンや電子掲示板が整備され、7階にはホテルロビーのほかに多目的に使えるホールが設けられます。

https://i.imgur.com/gd4M70x.jpg

https://i.imgur.com/JMfSUL8.jpg

https://i.imgur.com/iDIYHTE.jpg

https://i.imgur.com/cTHkhAX.jpg
68 ：: 交通局跡地再開発事業キ・ラ・メ・キテラス

総事業費500億以上(用地取得費92億5000万含む)。高さ約96ｍ。

観光・新産業ゾーンには、地上19階、地下1階、延床面積約22,500㎡のシェラトンホテル（客室223室）を建設し、雇用拡大を企図したコールセンターが入るビルが建つ予定だ。

今給黎総合病院は9階建て450床（延べ2万9,200m2）を予定。

高田病院が8階建て179床（述べ1万2,000m2）を建設する。

病院・マンション・ホテル・サービス系施設・スポーツクラブ・温浴施設などの複合施設群。

http://i.imgur.com/crjWcOs.png

http://i.imgur.com/1aRl6Wy.jpg

http://www.senmonshi.com/archive/image/640/D7SNH8.jpg

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/04/001-2.jpg

https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/04/001-3.jpg
69 ：: >>68
都心でもないし、半分以上が病院で終了した再開発。
自慢するのが恥。
70 ：: >>67
これまた、熊本では1棟建ての大和ビジホが7Ｆで半分というのがしょぼい再開発。
71 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
72 ：: >>66
これまた半分以上はマンションというショボイ再開発。
73 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クRには越えられない壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
74 ：: つまるところ、鹿児島市の再開発は都心の目玉はないし、都心のものも
半分はビジホというしょぼさ。
駅前も２／３はマンションというしょぼさ。

見掛け倒しで実質に乏しいのがサツR再開発。
75 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
76 ：: >>74
ありがとうございます。
批判の大半は嫉妬なのでむしろ成功の証と捉えてます。
77 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クRには越えられない壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
78 ：: >>74
桜町の目玉って何？
79 ：: つまるところ、鹿児島市の再開発は都心の目玉はないし、都心のものも
半分はダイワビジホ7Ｆというしょぼさ。
駅前も２／３はマンションというしょぼさ。
都心外再開発も、半分以上の投資は病院だし、シェラトンも南国殖産運営の
中級ホテルで救いがない。

見掛け倒しで実質に乏しいのがサツR再開発。　
80 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
81 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クRには越えられない壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
82 ：: 鹿児島で必要なこと。

・まずは在来線高架化から
・まずは政令指定都市から
・まずはせめて人口60万復活から
・まずは都市圏人口１００万以上から
・まずは都心繁華街地価がせめて、熊本市の６０％はいかんと・・・
83 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
84 ：: 都心一等地になんでこんなでかいのが造れるんだ？
鹿児島の再開発は、交通局跡地とか本港区とか都心じゃないし、くやしい。
天文館の再開発の半分はビジホだしつまらん。

https://www.kyusanko.co.jp/landmark/tenant/overview/
85 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
86 ：: ああ、よかど鹿児島

実務も頭脳も熊本市を本社とする九州ＦＧの子会社鹿児島銀行の再開発が、
たった10数店舗の食い物やと土産物屋の「よかど鹿児島」・・・
ついに中級ホテル南国殖産シェラトンだけに希望を持つサツR悲惨。
87 ：: 鹿児島県の離島住民比率は1/10もあり、日本最多。
実は観光統計の数字に大きく貢献してるのは鹿児島県民という（笑）

駅乗降客、空港利用客、観光客、観光消費額等の
鹿児島の観光統計の数字は、県民の1/10が離島県民で飛行機を使わないと
県内移動もできないのが一番大きい。鹿児島県民の１／１０は福岡にいくのに
飛行機で鹿児島空港→高速代払って鹿児島市内へ→南端でバカ高い新幹線代が
必要となるんだから、いろんな観光統計が大きくなるのは当然。

離島県民１／１０、遠隔南端居住というのが観光統計が大きくなるが実態は
お寒いのが鹿児島。
88 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
89 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クRには越えられない壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
90 ：: 〇サツR再開発のしょぼい中身・実態
・そもそも都心でもない再開発
・半分マンション再開発
・半分病院再開発
・半分ビジホ再開発
・広すぎてスタジアム建設でお茶を濁す再開発

どっちにしても熊本市桜町のような都心再開発は鹿児島にはないな。
延床面積１６２，４４０㎡、総事業費７５５億円。

https://sakuramachi-kumamoto.jp/
91 ：: 商業地地価が高く、住宅地地価が安いのがベスト。
だから平均地価が高いのは、いいとも悪いとも言えない。
この理屈が何度言ってもわからないふりをするのがサツR。

2019年都道府県庁所在地の最高路線価ランキング

1位東京 4,560万円/㎡（2.9%）
2位大阪 1,600万円/㎡（27.4%）
3位横浜 1,160万円/㎡（13.3%）
4位名古屋 1,104万円/㎡（10.4%）
5位福岡 787万円/㎡（12.4%）
6位京都 570万円/㎡（20.0%）
7位神戸 490万円/㎡（25.0%）
8位札幌 488万円/㎡（15.1%）
9位さいたま 370万円/㎡（12.1%）
10位広島 305万円/㎡（8.9%）
11位仙台 290万円/㎡（14.2%）
12位熊本 182万円/㎡（21.3%） ←今回も優秀だね。新興政令市でも図抜けたね。
13位岡山 137万円/㎡（8.7%）
14位静岡 120万円/㎡（1.7%）
15位千葉 104万円/㎡（9.5%）
16位那覇 103万円/㎡（39.2%）←サツRを一気抜き。
17位金沢 90万円/㎡（8.4%）
17位鹿児島 90万円/㎡（8.4%）←熊本市にダブルスコアの完敗。那覇にも抜かれる。
92 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
93 ：: 鹿児島＝民間再開発で交通局跡地にシェラトン進出

田舎熊本＝400億以上の税金はたいて久留米岩田屋熊本支店跡（桜町）にイオンタウン級SC＋バスセンターw

田舎クRアラシ恥ずかしいwww
94 ：: あれれ、サツRの涙目が・・・

観光庁統計より
30年1～12月　客室稼働率
熊本　61.5％、鹿児島　57.5％

外国人延べ宿泊者数
熊本　982,000人、鹿児島791,000人（笑）

Ｊ2，Ｊ3行ったりきたりで、ホームゲームは2週間に1回しかなく、せいぜい
4～5,000人の集客しかないＪリーグのために、帳面けしで造るスタジアム構想って
さすが、サツR再開発。

鹿児島銀行再開発と騒いで、結果が10数店舗の「よかど鹿児島」と同じ結末は必至だわ。

オープンまでいよいよ91日の熊本都心桜町再開発、延床162,000㎡の偉業。
コストコ熊本開業までに一度はおいで～～～
https://sakuramachi-kumamoto.jp/
95 ：: 運営は南国殖産の子会社・・・どこが高級外資系なんだ（大笑）

〇南国殖産シェラトン
建物は南国殖産が所有し、運営は、今後設立する子会社が行う。
シェラトンは名前貸しだけ（大笑い）

〇熊本ＡＮＡクラウンプラザホテル運営会社
社名 IHG・ANA・ホテルズグループジャパン合同会社
IHG・ANA・ホテルズグループジャパンは、2006年12月1日、世界有数のホテルグループ
であるインターコンチネンタルホテルズグループ（IHG）と、全日本空輸株式会社
（ANA）の業務提携により設立された合同会社です。

現在は日本国内で32軒のホテル、9,500室以上の客室を展開する日本有数の
インターナショナルなホテル運営会社です。

所在地〒105-0001　東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー20階
設立 1989年12月5日（2006年12月1日組織改変）
代表者
CEO（最高経営責任者）ハンス・ハイリガーズ　略歴（PDF）COO（最高執行責任者）
清田　甚　略歴（PDF）
資本金 8億3,000万円
社名 IHG・ANA・ホテルズグループジャパン合同会社
所在地〒105-0001　東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー20階
設立 1989年12月5日（2006年12月1日組織改変）
代表者
CEO（最高経営責任者）ハンス・ハイリガーズ　略歴（PDF）COO（最高執行責任者）
清田　甚　略歴（PDF）
資本金 8億3,000万円
https://www.anaihghotels.co.jp/corporate/
96 ：: 平地に乏しく、活火山を目の前にして生きる蛮族は、文明にあこがれ中央を侵略する。
中国の歴史でもそうだし、日本でも鹿児島蛮族は何度も九州各地を侵略した。
薩摩中心の明治政府の末路は、アジア各地を侵略し世界中を敵に回した。

日本の歴史でも異胎と識者がいう汚点を日本にもたらした。それが鹿児島蛮族。
97 ：: 九州上場企業(福岡県86社以外)

佐賀県(5社)
・アイ・ケイ・ケイ（株）(伊万里市)
・（株）オプティム (佐賀市)
・久光製薬（株） (鳥栖市)
・（株）戸上電機製作所 (佐賀市)
・（株）佐賀銀行 (佐賀市)

長崎県(2社)
・（株）リンガーハット(長崎市)
・（株）十八銀行 (長崎市)

熊本県(5社)
・（株）Lib Work (山鹿市)
・（株）ビューティ花壇 (熊本市)
・（株）ヤマックス (熊本市)
・平田機工（株） (熊本市)
・グリーンランドリゾート（株）(荒尾市)

大分県(9社)
・（株）グランディーズ (大分市)
・（株）タイセイ (津久見市)
・FIG（株） (大分市)
・（株）アメイズ (大分市)
・ジェイリース（株） (大分市)
・川澄化学工業（株） (佐伯市)
・（株）大分銀行 (大分市)
・（株）豊和銀行 (大分市)
・（株）ジョイフル (大分市)

宮崎県(5社)
・旭有機材（株） (延岡市)
・WASHハウス（株） (宮崎市)
・（株）ハンズマン (都城市)
・（株）宮崎銀行 (宮崎市)
・（株）宮崎太陽銀行 (宮崎市)

鹿児島県(12社)
・（株）アクシーズ (鹿児島市)
・コーアツ工業（株） (鹿児島市)
・（株）ヒガシマル (日置市)
・（株）新日本科学 (鹿児島市)
・ソフトマックス（株） (鹿児島市)
・サンケイ化学（株） (鹿児島市)
・（株）マルマエ (出水市)
・（株）九州フィナンシャルグループ (鹿児島市)
・（株）Misumi (鹿児島市)
・プリントネット（株） (鹿児島市)
・（株）南日本銀行 (鹿児島市)
・（株）昴 (鹿児島市)

https://xn--vckya7nx51ik9ay55a3l3a.com/analyses/number_of_companies
98 ：: 外資系高級ホテル

鹿児島＝シェラトン
　　　　＋本港区再開発でさらなる高級ホテル進出との呼び声
長崎＝ヒルトン
大分＝インターコンチネンタル

＝＝＝＝＝クRには越えられない壁＝＝＝＝＝

田舎熊本＝なしwww
99 ：: 平地に乏しく、活火山を目の前にして生きる蛮族は、文明にあこがれ中央を侵略する。
中国の歴史でもそうだし、日本でも鹿児島蛮族は何度も九州各地を侵略した。
薩摩中心の明治政府の末路は、アジア各地を侵略し世界中を敵に回した。

日本の歴史でも異胎と識者がいう汚点を日本にもたらした。それが鹿児島蛮族。
100 ：: >>97
実は鹿児島と書いてあるのの半分以上は東京が本社というねつぞうサツR。

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