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- 691 ：
- このスレを見ている人は、ヤバい別荘地でとにかく安く物件買いたい人が多いと思う。
そんな人は、売り出し情報の中から選ぶんじゃなくて、
「自分は家を直すのが趣味なので週末を利用して別荘を直して楽しみたい。
とにかく安い別荘物件を探している。入会金や管理費はきっちり払います。」
的な事を、小奇麗な格好して別荘地を訪問して直接聞いてみることだわ。
100万円台とかで別荘が売りに出されている別荘地では、
店頭に並べることが出来ないようなジャンク扱いの物件をたくさん抱えてて、
それをタダでもいいから客に押し付けたいと思ってるのよ、本心では。
でもみすぼらしくてそんな物件は売り情報にのせられないでしょ？
まして、正規の売り物件よりもそんな物件が何倍も多いんだから。
客にタダでそのボロ別荘をあげたら、入会金払ってくれる上に、
年々の管理費も固定資産税も払ってくれて、廃墟撤去費用も浮いて
大助かり。カタストロフィー別荘地では、物件を売ることよりも、
管理費を払ってくれる客を１匹捕まえるほうがはるかに経営的に重要。
注意点は問題人物と見られないように、あくまで普通の人を装って
アプローチすることだな。
所有権さえゲットできればあとは自由。
それは他人のゴミをタダで貰い受けるようなもんなんだが、
まあそれで一国一城の主とか思っちゃう人もいるでしょ。
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