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『緊急雇用』を総括するスレ
ＪＡ田奈
あなたならどうする
チェンソー総合スレ 36inch
米農家総合スレ63
新卒で生花市場に就職したけど辛すぎワロタ
広島県は
農業共済組合ってブラック？
国産農機を愛するスレ
農業の仕事ついて1年で20キロ痩せたけど質問ある？
農協「農家やめて使わない土地にアパート建てよう！
- 1 ：2013/07/16 ～ 最終レス ：2019/09/08
- 農協「おじいちゃんおばあちゃん農業辛いでしょ？農家やめて使わなくなった土地に駐車場やアパートを建てましょう（提案）」
ファッ！？
そら世間から農協が叩かれるわけですわ
- 2 ：
- だってそうしないと利益出せないし
- 3 ：
- で、そういう不動産の才覚がない>>1こと
童貞ニートが一人で悔しがって
糞スレを立てたわけですねわかります。
- 4 ：
- ああニートの立てた糞スレなんですね…WWW
- 5 ：
- >>4
自己紹介&悔しがり乙(藁
- 6 ：
- >>1
それ、20年前に近所の農家がやって
すぐに珍走団あがりの不良夫婦だらけになって
その後、在日姦酷人、ブラ汁人などの
ＤＱＮ害人に取って代わって
キムチ臭やらブラ汁臭だけが残って
ボロボロになって、その後誰も借り手が付かずに
全室、ものの見事に空き部屋になってる。
- 7 ：
- 工業地帯の周辺の田園地帯に
ボンボン建てられたアパートは
バブルがはじけて不景気で工場閉鎖で
空き部屋多いらしいね。
少子化が進んだらどうなっていくんだろう？
- 8 ：
- 実際この辺責められたらいいわけできないよなあ
そのうち橋下とか攻撃してきそう
- 9 ：
- 山奥は山奥で循環型林業の造成林政策が失敗して
杉の木を切った跡地に余力が合うところから
順番にトラフグの養殖を推奨してるけど
そのうち供給過剰になるぞ。
- 10 ：
- 山奥で余力がない所は
二束三文で中国に買いたたかれて
騙し取らてる。
- 11 ：
- しかしまあ>>1みたいなことやってる農協ってだいたい貧乏なとこだろ
- 12 ：
- >>11
都会の農協はたいていそうだろ
- 13 ：
- 成功してる地域の猿真似をして更に貧乏になっていくのが最近の流行のようだ
- 14 ：
- ひでえ
- 15 ：
- 工業都市の郊外でこれから発展する望みのある地域なら
最初のうちはいいかもしれないがそのうちダメになるぞ。
市町村役場のハコモノ行政と同じで
取り返しのつかない事になっちまうぞ。
農道空港の失敗を知ってるよな。
- 16 ：
- ｶｷｶｷ…
ヽ ／＼
／ × φ<｀∀´／>
く ／＿ ＼ ヽ と )
／＼ ''" し--Ｊ
| ＼／､／
|＼ ／|＼￣
＼|
- 17 ：
- http://www.youtube.com/watch?v=Mths4eYWKpo
愛知県小牧市のブラック企業 サカイ創建
周辺住民まで暴力で支配しようとする悪徳土地活用会社
- 18 ：
- >>16
糞スレを保守する烈士の図ｗ
- 19 ：
- みらい平駅から徒歩8分、手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/shihogaoka.html
- 20 ：
- 金が無い>>1が農家の資産運用に言いがかりつける？
ファッ？そりゃ>>1こと劣死が嗤われコケにされるはずですわwwwww
- 21 ：
- >>1
群馬では、アパートの話持ちかけられ
自殺に追い込まれた老夫婦がいた
ある意味、殺人
- 22 ：
- 相模原メディカルサイト歯科日吉サンテラス歯科藤沢なのはな内科スマイル歯科アイ整形外科亀有 リリオ歯科アクロスみなみの歯科足立ハート歯科新宿くろさか歯科熊本ファミリー歯科伊勢原桜台歯科森林公園滑川モール歯科横浜いちょう歯科小田原めぐみ歯科ホワイトスタイル
- 23 ：
- 基地外朝鮮人発狂ざまああああ
- 24 ：
-
新しい農業で人類が変わる！
日本列島培養論（ページ・80～）
http://www.amazon.co.jp/dp/4865430873?tag=myisbn-22
人類の生活が根本から変わる我が国のプロジェクト（必読）
- 25 ：
- 実は辺ぴな山里で農業やってるんだが
ド田舎で暮らしたいので農地を売ってくれって
都会の人が来たので大して儲かってないし
少し借金もあるしいいかなと思って役所に行ったら
国は今の農地保全政策を推し進めてるので
農地の用途変更申請は許可は出せませんって言われた
近所じゃないけど太陽光発電システム作ろうと用途変更で
便宜を図ってもらおうと役人にカネ渡そうとして逮捕された
人もいるよ
もっともその金が１０万円だったそうだ・・・
- 26 ：
- つくば市の梅ヶ丘、安くて手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/umegaoka.html
- 27 ：
- >>1の概要www
れっし→<つ益;>＜ウリも土地が欲しいニダひゃくしょうはズルイニダ
- 28 ：
- スレ主の烈士ってニートは
農家は年間、数百時間の労働で
1000万超の年収を得てる、なんて妄想を
振りまいてるキチガイだからな。
で、ソースを求めたら
『土地転がしで収入を得てる』 なぁんて言い出すんだよw
- 29 ：
- そして烈士は自分自身はエア年収900万で
所得税で半分持って行かれると騒ぐアホw
税負担すらしないニートには所得税はかかりませんw
在日朝鮮人なので安倍政権の打ち出した定額給付金もなかろうねw
だから農家を恨んでバカ踊りwwwwwwwwwwwwwwww
- 30 ：
- 税負担すらしない○○には所得税はかかりません
あたりまえだろ、日本語が不自由なクネジイさん脳ミソないの？
- 31 ：
- 税負担すらしないニートと言われ悔しがるダメニートへたれっしワロタwww
- 32 ：
- 自分のおかしい日本語に気付かないで大喜びの
韓国人クネジイさんワロタ
- 33 ：
- 無能な無納税ニートとコケにされ
負け犬の遠吠え祭りを始めるなすりつけへたれっしwwww
- 34 ：
- れっし:「ひゃくしょうは補助金じゃぶじゃぶの生活を送って妬ましいニダ」
ファッ？
そりゃれっしが散々コケにされて笑われるはずですわ
- 35 ：
- 税理士が言ってた「あんな物詐欺まがいで、借金返すために他の田を売らなければならなくなる」
- 36 ：
- いまどきアパート運営なんてｗｗｗ
- 37 ：
- >>30
税金すら納めていないお前が何故か農林板で所得税に絡んだ話で
「俺は年収900マソだが、所得税で半分持ってかれる。所得税を
あげるより消費税を上げるべき」とかいって所得税も消費税も
引き上げるとした現政権の方針にケチをつけてたろｗｗｗ
収入もないのに所得税を納められるわけねえじゃんｗｗｗ
消費税は払ってる、とか泣いていたが所詮親からもらった金で
自分で稼いだ金 じゃないからなｗ
- 38 ：
- ↑親が資産家の人間を羨んでいるだけのニートだなこいつは
- 39 ：
- >>38
ワロタw親不孝者の阿鼻叫喚wwwwwwwwwwwwwwww
よしんば烈士の親が資産家でも烈士の代で身上を潰すのは確定w
そうでなくても所詮は親のすねかじりｐｇｒwwwwwwwwwwww
親の苦労も知らんと10年もニートやってるドラ息子を持って
お前の親御さんも大変なことだろうなw穀潰しニートの戯言なんて
相手もニートにして悔しがる、所詮この程度wバカ過ぎてワロタw
- 40 ：
- ↑親が資産家の人間を羨んでいるだけのニートだなこいつも
- 41 ：
- >>40
今宵も始めるへたれっしの悔しがり&ゴネ祭りwwwwwwww
アイゴー＞<つ益;>つミ>>40 ←穀潰しニートこと親不孝なへたれっしｐｇｒ
- 42 ：
- さあて、セックスでもすっか♪
- 43 ：
- ↑朝から烈士は成りすましバカワロタwwwwwwwwww
- 44 ：
- ぐひゃく幼児設定だろ捕まるぞバカクネいいかげんにしとけよ
- 45 ：
- これなんか手頃な土地だと思う。
http://mirai660.net/shihogaoka.html
- 46 ：
- >>44
なにその悔しがりｗｗｗ
- 47 ：
- 農地にアパート建てたいんだけど
- 48 ：
- 大東建託来てるだろう
- 49 ：
- 許可が下りないだわ
- 50 ：
- アパートではなく太陽光パネルが物凄く多い
- 51 ：
- 年寄りが騙されて、ソーラー付を建てているよ
政府による土建屋救済事業か詐欺か
- 52 ：
- 補助金うめえよな
- 53 ：
- ｜益;>＜ｱｲｺﾞｰｱｲｺﾞｰ補助金ﾈﾀﾏｼｲﾆﾀﾞｰｳﾘﾆﾅﾏﾎﾟｦﾖｺｽﾆﾀﾞｰ ←へたれっしｐｇｒ
「革命烈士を見ていると〇鮮人が如何に妬む民族かよくわかる」
- 54 ：
- 日本は相続対策の土地活用が賃貸建てる位しかないから手を出すのもしゃーないし、賃貸経営して成功してる人も知ってるが
少なくとも農家で手を出して成功してる人は見た事無いな
減価償却とか固定資産税の減免とか補助金活用の知識皆無の人ばかり
まあ本来畑仕事しか出来ない人達にそんな事勧めて建てさせたら知らん振りする農協やグルになってる建築屋には反吐が出るが
- 55 ：
- アパートには離婚女がウジヤウジヤ
ガキはキチガイ犯罪者
少年院で擁護されてスラム状態
- 56 ：
- 人口減少してんだし、アパートなんてたてんなｗ
- 57 ：
- 大東建託のフルパッケージなら大丈夫だよ
30年一括借り上げで修繕費込みだから
家賃は10年固定の５年ごとの見直しだから
管理戸数全国N01
新築物件が完成するまでに全室うまってしまうくらいだから
驚異的な集客力だ
- 58 ：
- 2,500万円(税込)，利回り10.04％
現況満室，千葉県香取市，軽量鉄骨アパート
ttps://www.youtube.com/watch?v=UhluhArcAdk
- 59 ：
- 【アパート建築が止まらない ～人口減少社会でなぜ～】
http://video.fc2.com/content/20150512eqAqPZ6b/&tk=TXprek9ERTRNekE9
- 60 ：
- 【不動産】30年間一括借上家賃保証のアパート・マンション経営は超危険、契約書を読まず多額のローンを組んで建ててしまう人が後を絶たず
http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1431918121/
- 61 ：
- >>57
＞家賃は10年固定の５年ごとの見直しだから
１０年後に家賃０を設定されて破産した地主がいた
と、TVでやっていたが、忘れたと？
- 62 ：
- ひゃくしょう
- 63 ：
- 大東建託でフルリフォームすれば50%くらいは提示されるぞ
当然修繕費じゃ足りずに持ち出し
- 64 ：
- 大東建託が自社で家賃保障やり始めたのが2008年
最初の10年を越えた物件は存在しない
破綻してるのは大東共済会時代の物件
- 65 ：
- じゃあ認識の齟齬だと言う裁判はこれからだね
- 66 ：
- 農家だと農協と提携してるハウスメーカーでの建築を勧められない？
積水ハウス・大和ハウス・パナホーム
どこまで農協が間に入ってくれるのか知らないけど
- 67 ：
- JA建設とか？
- 68 ：
- >>60
民法の契約のところの大規模な改正が予定している。
規約・定款を作成すれば、個別の契約時に内容を説明する必要はなし
という内容。
今後は、恐ろしくて、企業に任せられない、という現象が発生する。
定款サギも、土地改良法関係で結構あった模様。
- 69 ：
- アパートも空きが目立つと連れ込みアパート化するで！
- 70 ：
- もうすでに始めっちゃた家は話たがらないんだよね
良かったのか悪かったのかもわからない
- 71 ：
- 大東建託オーナー会 参事様
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/25008593.html
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/23743972.html
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/26549882.html
http://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/25359972.html
- 72 ：
- 革命烈士の妄想劇場w
742 名前:名無しさん＠１周年 :2015/12/18(金) 12:32:33.59 ID:17fv+8Y40
農家は土地持ってるから収入のほとんどが土地貸し不動産貸しの家賃収入。
本業の収入は年50万もないところがほとんど。
これが農家に金持ちが多いからくり。
ヨボヨボのじいさんばあさんがえっこらえっこらやってるのは実は暇つぶし。
これ豆な！
- 73 ：
- 裕福なのは市街化区域に土地持ってる農家だけだね
市街化調整区域しか無い奴は稲、麦を２０町やっても今年は赤字だったっとよ
- 74 ：
- 本業が赤字の場合には損失補填ってあるよね?
- 75 ：
- 大東建託は農家の最後の希望！
- 76 ：
- オナニストぶりを笑われて悔しい、
歩く変態博覧会れっしのスレ流し祭り始まりましたpgrwwwww
- 77 ：
- 少子化で独身アパートが埋まらない
貸家は借家人に、子供が出来たら実家に帰るから空き家
ローンが恐ろしくて、叔父さん家は残りの田んぼを売った
- 78 ：
- 大東建託１０年たったら家賃さげるんだろ
ローン返せるん？
相談して最終的に物件ごと大東建託にとりあげられるんじゃね
- 79 ：
- 市街化区域だけ持ってて金の無い農家がカモになる
- 80 ：
- 妄想
- 81 ：
- NHKニュース
◆ビジネス
全農の改革に向けた提言案まとまる
政府の規制改革推進会議の作業グループは、農業の競争力強化に向けて、ＪＡ全農＝全国農業協同組合連合会に対し、農薬など生産資材の販売事業を取りやめることや、農産物の委託販売を廃止して全量の買い取り販売に移行することなどを求める、提言案をまとめました。
11/13 06:48
- 82 ：
- J○丸投げのマンション経営
35年ローンの残債8千万円の時点で
返済不能に陥り不良債権処理を依頼
この25年間で得た家賃収入は手取り約5千万円
5千万円で土地を売ったに等しい・・・
マンションを建てたバブル絶頂期に、もしこの土地を売っていたら
余裕で2億円以上で売れ、手取り収入も裕に1億円以上になっていただろう
それを銀行に貯金していたらと思うと
悲しくて涙が止まらない・・・
- 83 ：
- 一生農協の養分
- 84 ：
- >>25
＞この25年間で得た家賃収入は手取り約5千万円
手取りって事はローン返済分を引いた額だと思うが
年間２００万なので、家賃収入だけだと、固定資産税
国保、年金保険料を払えば残りは１００万位？
- 85 ：
- >>84
バブル絶頂期の一部屋の家賃は17万円
それが永遠に続くとでも思ったのか？と今は誰もがバカにするが
当時は誰もがそう信じて疑わなかった
バブル崩壊とともに入居者が激減し、半分が空き部屋となった
管理側の提案はとにかく家賃を下げるという事に終始した
破滅時点での一部屋の家賃は平均で6万円だった
>固定資産税、国保、年金保険料を払えば残りは１００万位？
上記の状況をもとに計算し直してほしい
- 86 ：
-
融資事業 → 資産管理事業
（金貸し） （資産剥がし）
- 87 ：
- ここでいいのかわかりませんが、皆様のご意見を聞きたくて・・・
農協系列の不動産会社がうちの田を売ってほしいと訪ねてきました。
許可を受けて宅地開発をし、宅地として分譲する計画のようです。
うちは兼業農家ですが、定年後も稲作や野菜をやっていきたいと思っています。
周りの地主は後継者もなく皆すぐにでも売りたがっている様子。
私は手放す気もなかったのですが、このままでは三方を囲まれてしまうので手放
しても仕方ないとも思い、話は聞いてみました。
買い取り価格は、その一帯すべて同一にしたいとの事。
売りたい人の買い取り価格と、売りたくない人の価格が同じなのはおかしいと思い
理由を聞いたのですが、言葉を濁されてしまいました。
うちの田も含めた計画ができていて、うちが手放さないと結構影響があるらしいので
少し強気に出てみたいと思います。
売れなくても構わないので、試しに少しゴネてみようと思うのですが、いいですよね。
- 88 ：
- 周りが宅地になってしまうと、防除とか早朝の機械作業は気をつかうな。
開発終了後に売りたいと言っても、逆に買いたたかれないか？
開発が遅れる事で、金利が上昇したら計画が白紙に戻るかも知れない。
- 89 ：
- >>88
公道から分譲地内へ進入する道路予定地の地主が、私以上にゴネているようで
この開発計画自体に暗雲が漂って来ました。
近所でも有名な難しい人なので、白紙撤回の可能性もあります。
不動産会社の担当者の情報不足か、対応をしくじったか。
悪い人では無いんですがねえ。
- 90 ：
- 農協ってこんなクソだったのか
- 91 ：
- 農協はクソです
知らなかった？
- 92 ：
- 全農は糞の肥やしにもなりません
- 93 ：
- >>90-92自演
- 94 ：
- 農地に基本住宅や倉庫など無断で立てることはできないし
宅地などの用地変更も認められない普通なら・・・
だけど周辺農地と少し離れたような小さい区画を２〜３年ほど放置して
耕作放棄地で荒れ地にしておくと雑種地に認定される
これだと宅地転用ができるんです
意外と脳狂の職員はこれを知らない
- 95 ：
- 知らないなら知らないで放置しとけばいいと思うが・・・。
- 96 ：
- >>94
知らないのは、栗田隆史だろｗ
- 97 ：
- >>89
その後が気になるが、白紙撤回なら農業が継続できてよい。
ただし、周りが耕作放棄地になるかもしれないな。
まあ、買取価格を一律にしないとゴネ得ばかりになって
採算が合わなくなって白紙もありうる。
- 98 ：
- 「農家漁民の大半は飲酒喫煙しながら仕事し、補助金でパチンコや風俗通いしてる
田舎で見た農家の家はどこも大きいから、農家は金持ちで補助金で貴族生活してる」
…こんな妄想で農家漁民を妬み、何年も農林水産板を荒らす、革命烈士（hitman ふなっ子）の過去
http://hobby8.2ch.sc/test/read.cgi/dog/1139925714/
1 名前：わんにゃん＠名無しさん[]投稿日：2006/02/14(火) 23:01:54 ID:bn9icM+3
そう。猫をR実況をしようと思うんだ。
・・いや、Rというのは言い方が悪いな。正しくは駆除だ。
損害を出してるという事で猫の駆除をするため、愛護法の「みだりに殺し」という点にはあてはまらないのさ。
クソ猫擁護団体め、ざまあみろＷＷＷＷＷ 糞ったれ猫＆団体のバカ共、Fuck You！ 死んじまえよ！！！
アハハハハハｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
↓上記の猫殺しの裁判での発言
栗田被告「みだりに殺していない」 「そんなに多くしていない」
裁判官 「死なせたこと、踏みつけたことは間違いないか」
栗田被告「みだりではない」
弁護士 「あなたの行為はみだりになる」
栗田被告「多数回ではない」
「みだりといわれればみだりかもしれないが」
「僕としては、みだりに殺したつもりはない。僕なりの理由があった」
弁護士 「みだりとは、評価の問題。多数回ということも、あなたは私に４．５回と言った、それは多数回になる」
「正当な理由があって殺したわけではないでしょう。」
栗田被告「みだりとは、あまり認めたくない」
「多数回ではない」
↓
自宅で猫を殺害したとして動物愛護法違反罪に問われた水戸市けやき台、
無職 栗田隆史 被告（２０）の初公判が八日、さいたま地裁で開かれた。
栗田被告は起訴事実を大筋で認め、検察側が懲役六月を求刑して結審。
蛯名日奈子裁判官が懲役六月執行猶予三年の判決を言い渡した。
- 99 ：
- >>1
土地持たぬ 超汚染乞食が 妬み泣くwwwwwwwww
｜つ益;>＜アイゴー農家が妬ましいニダー←へたれっしpgrwwwwwwwwwwww
- 100 ：
- ？
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