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【バブル崩壊】日本、住宅着工件数(前年比)-7.1%(予想-2.5%) [748768864]


1 ：2018/07/31 〜 最終レス ：2018/08/01
http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
岡三マン
@okasanman
日本、住宅着工件数(前年比)　-7.1%(予想-2.5%)
http://imgur.com

2 ：
暴落秒読みか？

3 ：
あーオリンピックまで持たなかったか

4 ：
なぜ？
空前の好景気設定なのに(´＿｀。)ﾞ

5 ：
おりんスタジアムとかホテルとか作らないといけないから材料費も高くなってそうだしぬ

6 ：
これも
岡三マン@okasanman 6時間前
日本、鉱工業生産(前月比)　-2.1%(予想-0.3%)

7 ：
人手不足で着工できない

8 ：
後先考えずに作りすぎなんだよ
本郷とか谷根千の古い町並みがここ10年で壊滅したわ

9 ：
実は今になって分かった話ではなく
ここ最近のGDP内訳みると個人住宅投資はずっとマイナスだったんよ

10 ：
>>9
まあその傾向が強くなったよね

11 ：
大東建託もっとがんばれ超がんばれ

12 ：
既に都内の賃貸の1/3は空き部屋状態
ナイアガラの滝あるよ

13 ：
そりゃあレオパレスと大東建託をみればこれ以上建てるのは無理って分かるじゃん

14 ：
空前の好景気はどこいったんだ

15 ：
人口が減ってんのに下がるのは当たり前だろ

16 ：
>>7
割とこの要素がでかい
職人がマジで空いてない

17 ：
バブル崩壊くるぞ

18 ：
好景気でもないのにバブル崩壊w

19 ：
https://www.boj.or.jp/research/brp/fsr/data/fsr170419a.pdf
地域銀行の不動産業向け貸出について
　近年は、不動産業向け貸出残高の実績が、経済の実勢で説明できる水準（推計
値）から上方に乖離している。アパートローンを含む地銀による賃貸不動産業向
け貸出額は、経済の実勢から算出した「適正値」と比べ、１６年度は全国平均で
７％上回った。

20 ：
あらあら・・・

21 ：
>>12
３分の１も空き家なら、それら使って民泊やればいいんでね？

22 ：
被災特需で誤魔化すぞ

23 ：
>>21
そして宿泊料金がナイアガラフォール！
ホテル・旅館倒産へ

24 ：
田舎の田んぼにアパート建てる商法が
通用しなくなって来たからな

25 ：
好景気だねぇ。

26 ：
スルガショックだよ

金融庁が圧力かけてる

27 ：
こんだけ大幅に予想と違う指標出ても何の材料にもならなくて誰も売買に動かないのか
逆に怖いな

28 ：
サブリースアパート向け融資のうち
土地を持ってない人が
土地取得費用とアパート建設費用全部貸してもらってアパート事業やるタイプには
春ごろから融資するのやめたっていうニュースを見た気がする

29 ：
利上げ前にバブル崩壊っておかしいだろ

30 ：
東京五輪は阿鼻叫喚の地獄絵図
ヤクザみたいなのが国立競技場前で屋台をズラズラと並べ

みんなタコまがいの何かを入れたたこ焼きを売っている
暑さで倒れるヤクザみたいなのも続出
救急車は来ない

31 ：
http://img.2ch.sc/ico/1sanmini16.gif
(´・ω・｀)安倍

32 ：
そういや日経新聞にマンションオーナーの募集してたな
バカに売り付けるきか

33 ：
東京五輪の後に崩壊するとか言われてるけど本当に東京五輪までもつのかよ・・・

34 ：
出生数減ってからあれがベビーブームだったのかって気づいたろ
そういうことだよ今がバブルなんだ

35 ：
売り需要の先取り来てんね

トリプルダウンやね

36 ：
あーオリンピックまで持たなかったのか

37 ：
オリンピックまで持たすの無理かー

38 ：
不動産これから持ちたいって人達はチャンスの時代か

39 ：
>>16
最近は東南アジア人チームが家建ててるよ

40 ：
うわぁ

41 ：
人手不足で着工できないのかも知れんが
どっちにしても着工してないのに変わりはないからね

42 ：
スルガかぼちゃショックとタワマン節税消滅が原因やろ

43 ：
>>17
何バブルだよwww

44 ：
欠陥住宅しかつくれないからな

45 ：
人手不足には、民泊実質廃止、タワマン節税＆レオパレス大東潰しの冷や水がすーっと効いてちょうどいい

46 ：
今の住宅業界はバカな百姓を騙してアパート建てて利益を上げてるだけだから
いずれ行き詰ると思うよ

47 ：
2019年に没落ってホントだったんだな

48 ：
>>46
焼き畑だよね

49 ：
>>44
ローン払い終わるころにはボロクソのボロ屋に化けててあちこちガタ来てるからな

50 ：
うさぎ小屋とか惨めすぎるだろジャップ

51 ：
家買う金がない

52 ：
季節調整済みじゃないじゃん
↓
季節調整後の年率換算は91万5000戸（前月比8.2％減）

もっと減った😇

53 ：
大丈夫だ
消費税アップ前の最期のかけ込みがある
その時はオリンピック後だからまだまだ大丈夫

54 ：
安倍のせいで非正規労働者が増え貧困が増えた
安倍が派遣法の制限をゆるめて雇い止めという抜け道を拡大させたせい

安倍のせいで外国人労働者や実習生が増え
外国人と競争のもとで賃金低く抑えられるうえに雇用も奪われ
貧困化が拡大している

貧困家庭の子供は勉強するのに十分な環境もなく
安倍のせいで国立大学の授業料は値上げされ
たとえ学力があっても進学が厳しい
奨学金は支援とは名ばかりの高利子を取る詐欺だ

安倍のせいで正社員が減り非正規雇用が増え
親のコネもなければ安い非正規労働で十分な収入がないから
奨学金返済でさらに結婚できず子供も作りづらい

安倍のせいで経済的理由で子供を作らず少子化が加速している
貧困と少子化と外国人雇用の悪循環だ

55 ：
前年比マイナス7パーとか恐慌かよ

56 ：
余ってんならタダでくれ

57 ：
ローン組んで住宅や不動産を購入する世代つまり30代後半から40代の人口はこれから減っていく
急激な需要減が起きるのもこれから。
どんな世の中になるか、これはもうその時になってみないと分からない。

36〜45歳合計人口
1987年 2270万人
1997年 1700万人
2007年 1780万人
2017年 1800万人
2020年 1640万人
2027年 1360万人
2037年 1200万人

58 ：
バブルじゃなくてガレキ崩壊がくるぞ

59 ：
ごのデータをどう評価すべきか、嫌儲のすべてを挙げて分析すべき

60 ：
>>33
それがガセでオリンピック前に来るのが定説

61 ：
>>60
そして、前の五輪で見られたように祭りの後も不景気になるのか

62 ：
サブリースバブル崩壊したからね

63 ：
新設住宅着工件数　持ち家＋借家
1997　134万戸
2007　100万戸
2017　94万戸

64 ：
そもそも五輪で好景気とか根拠がない。
ゼネコンと政治家がいい思いするだけ。

65 ：
節税でアパート立てさせまくったのって大量の移民に備えてだよね
日本人だけじゃ絶対に使い道ないんだし

66 ：
将来的にはサブリースショックとかって言われそうだね

67 ：
20万人ぐらいの埼玉の市に住んでるけど
さすがに空き家&取り壊し&新築建売増えてきたなあ
いまのところはどこも売れてるみたいだけど…

68 ：
日本人は生産性が無いからな

69 ：
へー減ってんだ
近所はアパートラッシュすごいが

70 ：
住宅着工件数は下がってたんだけど
実はバブルでしたって

出生数は減ってたけど維持してたのは
団塊ジュニアの駆け込み出産とかと
同じ感じか

71 ：
さいたま市常盤周辺が安泰ならばそれでいい

72 ：
>>64
前の五輪については建設需要がめちゃくちゃ創出されたわけだから
別に間違ってないだろ
今とちがうのは、労働分配率が高かったから、
消費需要の連続的な喚起につながり、中期的に高度成長を達成する一助になった

73 ：
いまは札幌とか福岡とか生意気に上がり続けてるからな
これもひでえもんだが

74 ：
>>68
水田的視点ではそうならざるを得ないな

75 ：
トンキンオリンピックまでもつかな？？

76 ：
>>71
埼玉はごく一部除くとみんな不良資産ばかりのスラムみたいになると
思う　30年ぐらいのスパンで見ると

77 ：
>>75
前倒しで影響出るから良くある話はオリンピック前年で
ピークアウト越えてるという感じだろ

78 ：
なんで家建てないんだ？

79 ：
北京も表通りの少し裏に出ると
スラムだとか言われてたっけ？
今はどうか知らんけど
東京もそうなるんかね？

80 ：
2020年完成予定のマンションのせいでうちのベランダからそのマンションしか見えなくなりそうなんだけど、これが途中で中止されるくらいのエグイ不動産不況来ないかな

81 ：
作りすぎやろ

82 ：
>>79
スラムってーか、「下町」だな
昔の日本でもそうだったんだけど
世代が変わった＆外国行く日本人なんて
日本でいったら上級国民だから
その感覚だと「スラム」かもな

83 ：
>>18
ﾜﾛﾀ

84 ：
>>72
前回の東京五輪は直接関係のない
首都高速とか新幹線とか社会インフラの
整備を同時にやったからな。

今はインフラは放置だし終身雇用制度も
崩壊したし消費人口も激減した。

85 ：
ゴミみたいな物件がたくさん
10年か20年すればサブリース会社潰れて
大家も泣くしかないという

86 ：
>>85
近所のかぼちゃの馬車系物件は外国人しかおらんな
あのひとたちがおらんなったらどうなるんやろ

87 ：
ウルトラハードクラッシュ

88 ：
建売住宅とか4-5年前は一つの土地に10棟くらい建ててたのになあ
現場が減った感はある

89 ：
持ち家買うと税金が優遇される政策は別に変わってないよね？
節税でアパート建てるのがラッシュ状態になっていたのを冷やす政策
に切り替えたときくが、そのことは反映された数字なのかな？

90 ：
　-7.1%ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
これも恐慌だろ

91 ：
>>89
スルガショックは既に影響出てるすうじだろうな

92 ：
日銀も特に策なしみたいだし、かなりヤバいかもね。

93 ：
バブル崩壊というより崖崩れじゃないか？

94 ：
確かに古い一軒家を建売に入れ替えていく流れが急に止まった気がする

95 ：
>>92
実需無視して作ってるからなあ

丁寧な国家運営してないんだから当然

96 ：
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/game/37271/1532017368/l50

リョナ絵専門のリクエストスレだよ
お題募集中

97 ：
>>54
奨学金が高金利とか進学エアプか？
提携教育ローンには一切口を出さずに住宅ローンより低金利な学生支援機構を批判するのはお門違いやで

98 ：
日本崩壊

99 ：
誤「奨学金や国の教育ローンは貧困ビジネスだ」
金利0.1~1.8%という神システム どこが高金利なんや

正「信販や地銀の教育ローンは貧困ビジネスだ」
金利4%なのにこっちに対する批判は一切なし

奨学金アンチってネオリベ民と同じで嘘ばっか広めて制度の改悪を招くからほんと嫌い
しかも国立大には学費免除があるし
叩いてる奴って大学どころか専門学校すら行ったことないだろ

100 ：
>>97
しかしアレはおかしい。
民間の金貸しだったら債権放棄するケース（本人が死んだとか）
でも全部追跡してくるらしいぞ
そこでかかるコストをまったく考えてないし、学生の家庭のことも
考えてないので
一体何のための制度なのか不明なことになっている。


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