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【地域】「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路


1 ：
「武蔵小杉はもう無理かもしれない」。2019年10月12日、日本列島に上陸し、甚大な被害をもたらした台風19号。武蔵小杉駅前に立つタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」
では地下の電気系統が浸水。
停電や断水などの被害が起きた。同マンションの高層階に住む男性のAさんが、災害当時のマンションの内情を明かす。なお、19年12月末現在は一部断水などがあるものの、電力も水も復旧している。

■住人間で起きたエレベーター問題

「19年12日の夜21時ごろ、マンションの館内放送で1階フロア部分が浸水しているとありました。大したことはないだろうと行ってみるとエントランスが池になっていました。
その日はそのまま就寝しましたが、夜中に目が覚めると電気が止まっていた。非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。
朝まで自分のフロアに閉じ込められてしまいました。朝、階段で1階に下りると掲示板に『エレベーター復旧は1カ月後』とあり、実家に避難しました。荷物を取るために2回、部屋まで階段で行かざるをえませんでしたが」

今回のようなケースの場合、「民法等により、賃貸人(所有者)側は賃料減額に応じる必要があります」と城南中央法律事務所の野澤隆弁護士は話す。
実際に賃貸で住んでいるAさんもオーナーに掛け合ったところ、翌月11月分の賃料が半額になったという。
やはり負担がのしかかるのは所有者側だ。野澤弁護士は続ける。

「今回の被害でマンションの資産価値が下がる可能性が高く、その場合、賃料も下げる方向にシフトせざるをえません。
加えて修繕積立金の負担分が増大し、住宅ローンを組んでいるオーナーは返済できなくなる可能性もある」

この状況では、賃料の減額などの交渉は居住者側から行動を起こさないといけない。
そういった情報を住民間で共有するために、居住者たちを集めたLINEグループが作られた。
しかしそのグループでは、住民同士の温度差の違いや不公平感が募り、不平不満が書き込まれるケースも見られた。

具体的な例を挙げると、同マンションのエレベーターには低層階用(1〜21階)と高層階用(1・21〜47階)の2つがある。
電力が一部復旧した後も、すべてのエレベーターが稼働していたわけではなく、慢性的な渋滞が起きていた。
そこで、高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、「高層階用のエレベーターがより混雑するから、低層階用のエレベーターを使ってくれ」とグループ内で論争が起きた。
21階まで一気に昇る高層階用のエレベーターで楽をしようとせず、ちゃんと低層階用エレベーターで時間をかけて昇ってこい、ということだ。

■駐車場はやっぱり使えない

プレジデント誌19年12月13日号記事「武蔵小杉の『トイレ禁止タワマン』に新たな火種が勃発」では、同マンション内の地下駐車場が全面的に使用禁止となっていることを報じた。

今回、Aさんの案内で駐車場を訪れてみると、当時は駐車されたままだった車が1台もなくなっていた。
駐車場の復旧に関してはまだ先が見込めず、同マンションの管理側では使用開始は1年近く先になるという話もあるようだ。
そのため、利用者は同マンションの外に新たに駐車場を借り、不便な生活を強いられている。

LINEグループには、以下のような内容が投稿されたという。「新車に1カ月以上乗れなかったこと。
鹿島田の青空駐車場は耐えられなかったこと。それらを考慮して、マンションの賃貸契約を半年で解約しました。
高層階で水圧も安定せず、穏やかに過ごしたい週末に避難訓練というのも、億劫でした。
あまりにも期待と違う生活を、安くない家賃を払い続けて過ごすのでは、気楽な賃貸を選んだ意味がない」。

鹿島田駅は武蔵小杉駅から3駅先だ。歩いて行くと40分もかかる。たしかに、自分の車に乗るだけでそれだけ時間がかかるのなら、都心にアクセスがしやすい街といえども、交通の便が良いとは言えないだろう。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200109-00031826-president-soci
1/9(木) 17:15配信

https://amd.c.yimg.jp/amd/20200109-00031826-president-000-1-view.jpg
https://livedoor.sp.blogimg.jp/hatima/imgs/c/f/cfbd2aa9.jpg
https://bunshun.jp/mwimgs/6/9/-/img_698b1b7b5683acaec8c3fc41c12a16161762123.jpg

2 ：
うんこ

3 ：
移住したくない国ランキング　(HSBC調査）
１位　ブラジル
２位　日本
３位　インドネシア
４位　南アフリカ
５位　サウジアラビア
https://www.expatexplorer.hsbc.com/survey/

兄の国として、ジャップに忠告してやる、
さっさと韓国に来い
分かったな　ジャップ！！

4 ：
ウンコ貴族

5 ：
ムサコがダメならシバコがあるじゃない

6 ：
ポータブルトイレ（おまる）があるじゃないの？

7 ：
ฅ(ｰ̀กｰ́ )ｷﾁｬﾅｲ

8 ：
川底売るやついるか？
川崎市もワルよのう
https://vivisoku.com/wp-content/uploads/CZSuiOH.jpg

9 ：
行こう、ここもじきにムサコに沈む…

10 ：
交通の便が悪けりゃ便の交通も悪いムサコwwwww

11 ：
ムサコ言うな。コスギって言え。

12 ：
今どうなってんの？
まだ地下の水抜けないの？

13 ：
ムリムリッ！

14 ：
てゆーか川崎が無理

15 ：
うんこタウンｗ

16 ：
もう一回似たような事が起きたら
ガチで大暴落だからな
こんな怖い地域、資産としては見れないわ

17 ：
絶対に笑ってはいけない武蔵小杉24時

18 ：
>高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、「高層階用のエレベーターがより混雑するから、低層階用のエレベーターを使ってくれ」

そんなの自由だろ。

19 ：
>>16
まだHP残ってたの？

20 ：
こんな記事よりまだ大変な地域情報を
取り上げなさい

21 ：
根も葉もないウンコ水ってガセに踊らされた挙句に

22 ：
プリリア

23 ：
>>12
改善されることはないよ。

24 ：
もしかして賃貸民が勝利した？

25 ：
逆流
https://i.imgur.com/u793NJ7.gif

26 ：
ブリリアンスタワームサコ

27 ：
住民同士で罵り合ってる上にたまたま浸水しなかったお隣は「勝ち組」とか自称してるんだもんな
気持ち悪い連中だよほんとクソまみれがお似合い

28 ：
貴重な経験だな、こやし街道うんこ杉。

29 ：
賃貸最強ってことですね

30 ：
>>21
つらいのうｗｗ

31 ：
きついな
災害は怖い

32 ：
カレーフェスタからのノグソー襲来はホント呼吸困難になるほど笑った
間違いなく笑いの神が降りてた

33 ：
うんこより住民が汚かったのか

34 ：
>>9
「それにしても食いが荒い。…もしかして！？」
→巨大うんこ
ってネタを思い出したｗ

35 ：
被害者は昔から住んでる住民だと思うわ

36 ：
うんこっこー

37 ：
短い武蔵小杉バブルだったなー

38 ：
上層民からのうんこ爆撃は卑怯過ぎたw

39 ：
ブリなんとか言う名前がもう汚くて無理
よくあんな所に気持ち悪い名前の所に住めるわ

40 ：
もうﾏﾁﾞ無理。。。野グソしよ。。。

41 ：
危機管理の無さ金有るんなら想定してないと

42 ：
>>29
ぶっちゃけ一長一短あるけどね
ただしもっともリスクが少ないのは賃貸のしかも市営住宅
なかなか抽選当たらないけどな

43 ：
500万くらいで売りに出されるなら買うかもしれない

44 ：
賃貸者の悲鳴なんて、たいして面白くない
貸してた方のインタビューしてこい

45 ：
ムサコとは元々武蔵小金井のことだったのに
勝手に名前をパクってしかも印象まで悪くしたんだが？

46 ：
>>25
排水設備の故障でそれになった知人がいるけど、フローリング全部張り直し
もあって数ヶ月間住めなかった

47 ：
川崎土人の好物じゃねえか

48 ：
台風は年々大規模化してきてるから、今年も進路次第では大惨事だな

49 ：
なんで両方に乗れる階つくっちゃったんだよw

50 ：
武蔵うん小杉！

51 ：
武蔵小杉に限らずタワマンに住んでる(特に高階層)ヤツなんてマウントとりたいだけのアホ
ってのは偏見かね
朝とか無駄に時間掛かるだけちゃうん

52 ：
未だに糞塗れのタワマンに住んでる馬鹿が居るのか？ｗ

53 ：
>>49
乗り継ぎだろ。

54 ：
ムサコに住むより北千住の方がいいとか？

55 ：
19年12日って変な書き方だな

56 ：
これから永遠にうん小杉って言われると思うと震えちゃうな…

57 ：
>>45
武蔵小杉の方はこやし街道の方がお似合いだわな

58 ：
来年はマジで楽しみだよな
3本くらい糞詰まりタワーができるといいな

59 ：
>>1
これって賃貸だったんだ？
分譲だと思ってたわ

60 ：
全てのタワマンが同じ憂き目にあう

61 ：
川崎国そのものが無理

62 ：
ウンコとチョンの町w

63 ：
まだウンコしに一階まで降りて簡易便所使ってんの？w

64 ：
ト禁タワマンで出禁ウンコ俺ダッソー
コンビニ疾走るもトイレ行列平気なフリしてオムツ購入
公園にDASH人生で初の脱糞
漏らしてる奴はだいたい友だち
夕食カレー作ったお前にマジ切れ

ライフInザムサコ
ライフInザムサコ
ライフInザムサコ

65 ：
賃貸民よりオーナー民のインタビューが見たい

66 ：
武蔵小山大変だな

67 ：
ムサウンコ

68 ：
>>45
パクったのはデベロッパーだから文句はそっちにどうぞ
地元民は昔も今も小杉と呼んでる

69 ：
便器からウンコが逆流してる画像みたがコラだよな

赤い便器だった

70 ：
>>63
ムサコ妻はトレンドに敏感だからベランダに畑を作ってそこでブリリアしてるらしい

71 ：
武蔵小杉で更に賃貸とか
マゾやん…

ゆくゆくは中国人オーナー絡みの
外人だらけの地帯になるんかね

72 ：
ウンコってまじで臭いからな
地獄だぞ

73 ：
>>70
ブリリアンとかw

武蔵ウンコ好き♪

74 ：
>>43
500万とかいらんわ　延々と修繕積立費や管理費払わないと駄目でしかも住みたくないのに

75 ：
まだトイレ出来ないとかw

76 ：
ムサ子元気で良かった

77 ：
多摩川沿い走ってて、神奈川県川崎市多摩区から東京都稲城市入ったとたん
道は良くなるし街頭明るいし、つくづく都の力ってすげぇと思うわ。

78 ：
>>14
だよな。日本人を迫害する国にわざわざ住む奴の気が知れん。

79 ：
自動ドアって停電になるとラック外れないの？

80 ：
謎の女子高生の正体は？「台湾で1973年に撮影された」という1枚のモノクロ写真。
http://2ch.bounceme.net/1054.html

81 ：
どんなことがあっても不便じゃないんやからええやん
便だらけやし

82 ：
まだ駐車場使えないとかキツイな

83 ：
川崎ウンコターレ

84 ：
小杉から鹿島田まで歩くやついねーよw

85 ：
>>51
しかも武蔵小杉は貧乏人のくせにマウントとりたがる
だから笑える

86 ：
ここは ムサコだよ。 でも それも もうおしまい。 あんたたちも はやくおにげ！！

87 ：
職場が近いとかじゃない限りこんなとこに住む必要ないわな

88 ：
他のタワマンの玄関に糞すりゃいいじゃん

89 ：
パークタワー武●小杉ステーションフォレスト

90 ：
>>49
両方に乗れる階がなかったら大変だろ
仕事したことないのか？

91 ：
>>82
まだ水が抜けないのかな？
寒いうちに掃除終わらせないとうんこが発酵しちゃって街がハエだらけになっちまうよ

92 ：
最近は「ムサコ」って呼ばんよ。「ウン小杉」だよ

93 ：
>>77
しょせん川向こうだからな
246走っててもよく分かる
多摩川越えた途端、道路も街並みもオンボロ

94 ：
え？3駅先の駐車場？飛ばしじゃんw

95 ：
だって川崎でしょ

96 ：
タワマン住人は一生糞尿ネタにされるし悲惨すぎるｗ

97 ：
＞非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。

火事になったら、全員焼け死ぬのかｗ

98 ：
だって最悪毎年起こる可能性もないこたないからなwwwww

99 ：
クサRに見えた
疲れてるわ…

100 ：
>>1
もう日本人は住まんだろうな


外人労働者だらけのスラム街になる


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