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「武蔵小杉はもう無理かもしれない」 トイレ禁止タワマンの末路
- 1 :2020/01/10 〜 最終レス :2020/01/10
- http://img.2ch.sc/ico/kita1.gif
「武蔵小杉はもう無理かもしれない」。2019年10月12日、日本列島に上陸し、甚大な被害をもたらした台風19号。
武蔵小杉駅前に立つタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」では地下の電気系統が浸水。
停電や断水などの被害が起きた。同マンションの高層階に住む男性のAさんが、災害当時のマンションの内情を明かす。
なお、19年12月末現在は一部断水などがあるものの、電力も水も復旧している。
住人間で起きたエレベーター問題
「19年12日の夜21時ごろ、マンションの館内放送で1階フロア部分が浸水しているとありました。
大したことはないだろうと行ってみるとエントランスが池になっていました。
その日はそのまま就寝しましたが、夜中に目が覚めると電気が止まっていた。
非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。朝まで自分のフロアに閉じ込められてしまいました。
朝、階段で1階に下りると掲示板に『エレベーター復旧は1カ月後』とあり、実家に避難しました。
荷物を取るために2回、部屋まで階段で行かざるをえませんでしたが」
今回のようなケースの場合、「民法等により、賃貸人(所有者)側は賃料減額に応じる必要があります」と城南中央法律事務所の野澤隆弁護士は話す。
実際に賃貸で住んでいるAさんもオーナーに掛け合ったところ、翌月11月分の賃料が半額になったという。
やはり負担がのしかかるのは所有者側だ。野澤弁護士は続ける。
「今回の被害でマンションの資産価値が下がる可能性が高く、その場合、賃料も下げる方向にシフトせざるをえません。
加えて修繕積立金の負担分が増大し、住宅ローンを組んでいるオーナーは返済できなくなる可能性もある」
「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路
https://president.jp/articles/-/31826
https://president.ismcdn.jp/mwimgs/c/9/710wm/img_c9459ce638cc77775a0153dc9e41da3a132595.jpg
- 2 :
- この状況では、賃料の減額などの交渉は居住者側から行動を起こさないといけない。
そういった情報を住民間で共有するために、居住者たちを集めたLINEグループが作られた。
しかしそのグループでは、住民同士の温度差の違いや不公平感が募り、不平不満が書き込まれるケースも見られた。
具体的な例を挙げると、同マンションのエレベーターには低層階用(1〜21階)と高層階用(1・21〜47階)の2つがある。
電力が一部復旧した後も、すべてのエレベーターが稼働していたわけではなく、慢性的な渋滞が起きていた。
そこで、高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、
「高層階用のエレベーターがより混雑するから、低層階用のエレベーターを使ってくれ」とグループ内で論争が起きた。
21階まで一気に昇る高層階用のエレベーターで楽をしようとせず、ちゃんと低層階用エレベーターで時間をかけて昇ってこい、ということだ。
駐車場はやっぱり使えない
プレジデント誌19年12月13日号記事「武蔵小杉の『トイレ禁止タワマン』に新たな火種が勃発」では、
同マンション内の地下駐車場が全面的に使用禁止となっていることを報じた。
今回、Aさんの案内で駐車場を訪れてみると、当時は駐車されたままだった車が1台もなくなっていた。
駐車場の復旧に関してはまだ先が見込めず、同マンションの管理側では使用開始は1年近く先になるという話もあるようだ。
そのため、利用者は同マンションの外に新たに駐車場を借り、不便な生活を強いられている。
LINEグループには、以下のような内容が投稿されたという。
「新車に1カ月以上乗れなかったこと。鹿島田の青空駐車場は耐えられなかったこと。
それらを考慮して、マンションの賃貸契約を半年で解約しました。
高層階で水圧も安定せず、穏やかに過ごしたい週末に避難訓練というのも、億劫でした。
あまりにも期待と違う生活を、安くない家賃を払い続けて過ごすのでは、気楽な賃貸を選んだ意味がない」。
鹿島田駅は武蔵小杉駅から3駅先だ。歩いて行くと40分もかかる。
たしかに、自分の車に乗るだけでそれだけ時間がかかるのなら、
都心にアクセスがしやすい街といえども、交通の便が良いとは言えないだろう。
- 3 :
- ウンコの殿堂
- 4 :
- いくら小綺麗に再開発したってスラムだもん
はじめから無理無理w
- 5 :
- もうウンコのテーマタウンとして再開発しろよw
- 6 :
- ブリブリマンション(笑)
- 7 :
- 住みにくそうやね
- 8 :
- まだ直ってないのかよw
ウンコはコンビニでするの?
- 9 :
- うんこくさすぎ
- 10 :
- 一部のマンションに問題があっただけで武蔵小杉全部が悪いわけじゃないのに
ウンコの影響力って絶大すぎて怖いね。
- 11 :
- 看板に泥どころかウンコ塗られたからな
- 12 :
- > 非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。
非常時に非常階段が使えないってヤバくない?
- 13 :
- うーん、この街だ
- 14 :
- タワマンは不便だと住む前に分かるもんやけどな
- 15 :
- 3km先か、車庫証明取れないじゃん
- 16 :
- 自動ドアってロック外せば手動で開けれるよね
- 17 :
- もうウンコのイメージがついちゃったね(´・ω・`)
- 18 :
- 超高層肥溜め
- 19 :
- >>8
うんこはトイレで携帯用に後は生ゴミにポンッですよっと!
- 20 :
- 家賃半額じゃ税金も払え無いだろ
完全に詰み
- 21 :
- 40階まで登り降りするくらいなら八王子にでも住んだほうがマシ
- 22 :
- 「そびえたつ糞」という称号がふさわしい
- 23 :
- ブリリアのブランドは大丈夫か?
- 24 :
- しかも行政を訴えるというゴミムーブ
- 25 :
- 武蔵小杉って名前だけで笑いが取れるのズルいよな
- 26 :
- >>10
土地に関係なくタワマンのリスクやな
- 27 :
- ブリリアと聞くと
「ウンコブリブリ」ってフレーズを連想する人は多いとおもう
- 28 :
- この人たちどうしてるの?
https://i.imgur.com/DiFArRm.jpg
- 29 :
- 勝手にムサコ名乗るな
- 30 :
- 小杉で賃貸経営って不動産初心者かよ・・・交通の便考えろウンコ野郎ゲラゲラ(´・ω・`)
- 31 :
- >>28
アリオでうんこしてるよ
- 32 :
- 大阪はオルチャンメイクの化け物だらけだぞ
- 33 :
- 広告の煽りで物件売り抜いた業者の勝ちだなw
負けたんだよ。ムサコ住人は
- 34 :
- 災害起きたら地獄なのは昔からわかってんのになんでタワマンに住むんだろうな
- 35 :
- 見栄だけで生きてる人は大変だわな
わざわざ自分から地雷原に突っ込んでいって身動き取れなくなってんだから
- 36 :
- これ50年くらいはウン小杉のイメージ消えないだろうな
- 37 :
- 何がクソって武蔵小杉に住んでる奴が被害者面してることだよ
お前ら不便な思いしてるからって正当化するなよ
お前らうんこ臭いのに移動するから色々なところがうんこ臭くなったし疫病まいてる加害者だからな
- 38 :
- 川のそばはヤバいな
- 39 :
- >「19年12日の夜21時ごろ、
うーん、色々残念
- 40 :
- うんこ!うんこ!
- 41 :
- 中古が安くなるだろうけど維持管理修繕費が莫大な金かかりそうだよな。
- 42 :
- タワマンvs.自然だからな
- 43 :
- 必死にイメージ戦略やってきたのにウンコじゃイメージ最悪だわな
特に神奈川はイメージだけはいいけど実際は坂だらけで道狭くすみにくい
- 44 :
- >>12
地震で火災が起きつつ停電とかになったら詰みだよな
普通に欠陥構造
- 45 :
- ヘイトスッペチ川崎なんて日本人の住むところやないわ。
- 46 :
- まだ断水が直ってない場所が有るって恐ろしいな
- 47 :
- タワマンというバベルの塔に天が罰を与えたんだよ
- 48 :
- 個人的にはメシ食いながらこの4文字見たくないレベル
- 49 :
- 数千万かけて購入して辿り着いたのが
武蔵うん小杉という結果ってのがな
ムサコに入居しました!とかインスタに投稿して
キャピキャピしてた人が
あの日以来更新が止まったのは哀愁が漂ってる
- 50 :
- 週末に避難訓練がおっくう?もう川崎まとめて独立国にすれば?
- 51 :
- >>28
階段の上り下りでダイエットできて痩せたんじゃないの? (´・ω・`)
- 52 :
- >>12
これをネタに全面改修させりゃいいね
- 53 :
- 複数路線で立地が良くてってのが謳い文句だったけど
実際そんなに多方面に出かけないしな
マンションポエムにコロッと騙された人たちかわいそう
- 54 :
- >>49
ムサコのマンション買ったときより資産価値上がっちゃってさ〜自慢は二度とできないだろうなw
- 55 :
- グランツリー武蔵小杉かなんかの
ショッピングモールの屋上に
デートで彼女と行ったら
ゆったりと陽射しを受けながら過ごそうと思ったら
子供とその親で埋まってた
夏休みのプールのように混んでいて面食らったわ
金あってまともなやつは住まない方がいいよ
- 56 :
- 自動ドアが手動で開かないは甘え
- 57 :
- や、やだぁ、、あの奥さんムサウンコのタワマンに住んでるんだって。。。
- 58 :
- 結局何が原因だったんだ?
そこさえクリアしてる物件なら大丈夫だろ
- 59 :
- >>50
避難訓練がマンネリとかめんどくさいって言ってる人が多いけど
何度もやってれば体と頭が覚えてるから
イザって時にもある程度の事ができるのにね
- 60 :
- 文句言ってるやつがみんな賃貸でやんの。
賃貸だからその程度の被害で済んでるってのにな。
- 61 :
- ペラッペラのブランド戦略だったから
実害だしちゃった時点で積んでるんですわ
- 62 :
- >>45
これもあるからな、日本人なら住もうとは思わない😗
- 63 :
- 武蔵小杉住人に、ほぼ大崎だから品川区民みたいなものと言われた事がある
あとは、目黒の人に奇遇ですね!って言ってて意味不明だったが、南北線つながりだからだと
全然近くないし
それ以降、警戒してる
- 64 :
- >>28
地元愛とかいうのは笑う所なのか?w
- 65 :
- タワマンマンはリスクを承知で負うと聞いた。
- 66 :
- 不動のブリリアブランドで売り込め
- 67 :
- 武蔵小杉あんまりしらなかったけどここのせいですごいイメージ悪くなっちゃったみなさんここですここは悪い掲示板です
- 68 :
- ベランダから外に向かってうんこすれば解決するじゃん
- 69 :
- タワマンどうこうの話じゃないだろ
川沿い海沿い買っちゃダメってこと
- 70 :
- 俺がメシウマならok
他人の不幸は蜜の味
- 71 :
- 多摩川の領土は多摩川に返して龍神様を祀っておけ
- 72 :
- >>12
鍵がかかっていなければ、自動ドアは停電時は手で開けられるよ。
ちょっと力がいるので、子どもやお年寄りは難しいかもしれないけど。
- 73 :
- >>54
自慢どころかあの子から連絡無いねーって話になってるしな
言ってる奴らも分かってて言ってるんだろうなw
- 74 :
- マンション住民板での小競り合いが酷かった
罪のなすり付け合い合戦が始まってて住人の醜さを露呈してた
物件以上に人間が醜悪だったという落ち
- 75 :
- どーんといこうや
- 76 :
- ビニール袋とかに保管しておいて回収とか汲み取り業者と同じでヤクザのシノギにできそうじゃない?
- 77 :
- >>73
武蔵小杉の横浜は川崎市が買うみたいだけど 内水氾濫だから安く用地取得できそうだなぁ
- 78 :
- >>63
品川区と川崎って隣接すらしてねぇww
- 79 :
- みんな金持ちだからこんなとこ住めなくても困らないと強気の書き込みがあったな
そもそも、ガチの金持ちがあんな土地買うわけないやろ
地図見れば一発でどういう土地だったか分かるのに
- 80 :
- ムサコって言われると武蔵小金井かと思う
- 81 :
- 賃料って、賃貸なら引越せば良くないか
ローンでも11月分の賃料という言い方なのか
- 82 :
- 今年の大晦日は
笑ってはいけないムサシコスギ
- 83 :
- 投資する、居住するなら交通の便が良いという条件付きの丘の上よな
- 84 :
- >>28
そもそも小杉に居なかったろ
- 85 :
- うんこ派
- 86 :
- https://i.imgur.com/VnEs7gy.jpg
- 87 :
- ここの真下歩いてたらウンコが落ちてくんのかな
- 88 :
- https://i.imgur.com/AkfhVKT.jpg
タワマン住民市にすら売れなくてざまぁ
- 89 :
- ここに止まる度雲黒斎んだよな。
- 90 :
- >>86
元出せよーだねはいありがとう
- 91 :
- >>12
よく見たら非情口って書いてあるぞ
- 92 :
- >>55
たらたら言ってんじゃねーよ
- 93 :
- >>12
おかしいな
設定で停電時解錠にしておくのが普通だけどな
そうしておかないと消防の検査通らないと思うがと、思ったけど自動施錠じゃなくて自動ドアか
硝子が重くて動かせないのかな
- 94 :
- まだウンコを我慢してたのかよ!
- 95 :
- 公園都市武蔵小杉駅森塔
- 96 :
- 作文はやめろ!こんな民度の低いやつらばかりのマンションがあるわけないだろ!
- 97 :
- うんこマダムは今日もぶりぶりざえもん
- 98 :
- そりゃないぜそりゃないぜ
でもEVERYBODYくじけな〜い
武蔵小杉の若奥様と五時半うんこビル〜
- 99 :
- そもそも日本人ヘイト川崎国に住みたくねー
- 100 :
- こないだ新幹線乗ったらここ右手に見えるのな
暗くてワロタ
思わず嫁の会話遮ってみとれてしまった
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