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素人は絶対家の競売に参加しちゃだめだぞ。ほとんどの物件には乞食が占有してたりするから
- 1 ：2019/08/08 〜 最終レス ：2019/08/11
- http://img.2ch.sc/ico/nida.gif
任意売却の不動産情報 静岡裁判所浜松支部
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/190808100021.html
- 2 ：
- 乞食が占有してたりするってどういうこと？
- 3 ：
- そんな殺人事件があったね
- 4 ：
- な、秋田だろw
- 5 ：
- 居座り続けてるからなぁ
うちの隣もそうだわ
- 6 ：
- 引渡命令で強制執行でいいだろ
- 7 ：
- 買い物とか出かけてる間に解体できないの？
- 8 ：
- >>3
秋田が関係してる事件な
- 9 ：
- >>2
居住権というのがあって、出ていかないんだよ。
もちろん、金と時間さえあれば追い出す事も可能だが
現実的ではない。
- 10 ：
- 競売にかけられた松戸神殿の内部写真よろ
- 11 ：
- ヤクザ咬んでるんだよなこれ
- 12 ：
- 警察呼べばいいじゃん、居住権があろうと不法侵入の現行犯で逮捕だぞ
- 13 ：
- 土地だけなら買って良いのか？
- 14 ：
- アパートの売り物件も
よく見ると、入居者込みが多い
恐らく、不良住人（家賃滞納者とか）に手を焼いた家主が
縁を切りたいんだろう
- 15 ：
- >>8
朝倉なぁ。秋田で金持ちとして有名な家だったな。
- 16 ：
- 乞食というかヤクザが立ち退き料目当てに居座ってるパターンばっかだろ
- 17 ：
- >>2
お前の買った家に他人が勝手に居座ってても無理矢理どかすことできないんよ
結局本来権利もってるお前がゴミに金払って出ていって下さいとお願いしなきゃならん
- 18 ：
- 涯で読んだ
- 19 ：
- >>2
裁判所使って強制執行で追い出せばええんやで
- 20 ：
- 喧嘩商売の工藤優作みたいな、腕っぷしの強い立ち退かせ屋を雇えばいいんだろ…
素人にはムリだな…
- 21 ：
- >>16
今どき、そんなんムリやで
裁判所使って立ち退きの強制執行や
- 22 ：
- 登記取ればこっちのもの
- 23 ：
- >>21
世の中そんな綺麗事ばっかで通らんでなｗ
- 24 ：
- 競売で買った家を転売するつもりが住んでる一家を追い出せなくて、借金まみれになって一家殺害で死刑になったという事件があったね。
- 25 ：
- なんかみんな古い漫画読んでんだね
とっくの昔に法律変わって普通に追い出せるやで
- 26 ：
- >>9
誰かに雇われて居座るならともかく、不法侵入なら叩き出していいんでないかい？
- 27 ：
- >>20
裁判所に「引渡命令」を申し立てるだけやで
執行官が、立ち退きの強制執行してくれるわ
- 28 ：
- >>2
昔、居座り屋のバイトしたことあるわ
- 29 ：
- >>23
＞(兵庫県)
説得力ありすぎ
- 30 ：
- >>23
へぇ？ 通らん強制執行とかあるの？笑
- 31 ：
- 競売って現金だっけ
- 32 ：
- >>2
住んでる持ち家を競売で売らなきゃならなくなった当の本人が住んでることが多い
近年は不動産の競売を潤滑に促すために法律が変わって、昔なら追い出すのに
数年かけても追い出せなかったりしてたけど、今は半年ほどで追い出せるように
なったよ
- 33 ：
- >>25
アパートなんかカギ交換されるからな
- 34 ：
- なんか竹島みたいだな
- 35 ：
- >>30
今は無いわな
DQNというかあからさまな893が居座ってる場合は警察が立ち会ってくれるようになった
荷物は強制廃棄、人間は強制追い出し＋当面の宿泊費を押し付けるという強制執行
- 36 ：
- >>26
賃借権でもいい、そんなの書類上ででっち上げればなかなか出ていかないぞ。
- 37 ：
- 借地借家法
- 38 ：
- 家くらいなら大したことないが、ちょこっとした雑居ビルとかだと普通にヤクザが陣取ってるから
強制執行？じゃあまた来ますわくらいの人間が
- 39 ：
- 強制執行あるけど
競売にかけられた元所有権者とかが居座りだとヤケになって
無敵の人化して家無茶苦茶にしたりする場合あるから
ホンマにプロを通した方がええで
- 40 ：
- 強制執行したら最終的に150万くらいかかるんだから50万くらい渡してさっさと出てって貰った方が早いし安いよ
- 41 ：
- >>17
そうなん？住居不法侵入にあたるよな？
- 42 ：
- >>41
警察は何もしてくれない
六法全書に手足生えて殴ってくれりゃいいんだけどな
- 43 ：
- >>40
貰ったのに中々出ていかないで、もう少し立ち退き料くれというのが続くケースもあり
- 44 ：
- 後で暴れられないように金握らすのが一番速い
キチガイに絡むだけ時間の無駄だからその分も考慮して落札するのが一般的
- 45 ：
- 競売にかける前に追い出す法律作ってくれよ
- 46 ：
- 大泉学園の事件は近くだし覚えてるな
元の持ち主が娘夫婦を居座らせて立ち退き料を釣り上げてたら
買い主に娘と孫を殺されたんだよな
爺が欲を出さなければ殺されなかったのに
- 47 ：
- 燃やしちゃえばいいのに
- 48 ：
- 競売にかけられた松戸神殿内部画像
https://keibai-support.info/photo/568258_1.jpg
https://keibai-support.info/photo/568258_2.jpg
https://keibai-support.info/photo/568258_3.jpg
https://keibai-support.info/photo/568258_4.jpg
https://keibai-support.info/photo/568258_5.jpg
https://keibai-support.info/photo/568258_6.jpg
- 49 ：
- >>46
殺した方が可哀想だわそれ
- 50 ：
- 誰も貼らないので自力で発掘してきた
- 51 ：
- 居座るなら家賃とればいいだけですやん？
- 52 ：
- >>13
地目に注意が必要だけど、問題ない。
あと、工作物も注意だ
- 53 ：
- 昔に紳助がこの手の話ニコニコしながら語ってたような気がする
- 54 ：
- 昔は立退き料払う前提で落札してたらしいが今はどうなんだろ
あと未払い共益費の支払いとかが条件になってる事もあるから素人が迂闊に手を出してはいけない
- 55 ：
- 昔はなぁ地上げなんていう景気のいい話もあったけど
- 56 ：
- 昔はひどかったんだぞ
競売会場に人相の良くないのがうろうろ
落札なんてしようものなら、とーしろのくせに生意気だな、われ
とか因縁付けられた
- 57 ：
- >>46
なんだそれと思ってググッてwiki読んだら
田宮榮一さん出てきてワロタ
あの人ほんとに仕事してたんだなw
- 58 ：
- >>55
今もあるみたいだよ
大阪に岡山の地上げ屋さんとか来てる
昔みたいに乱暴なことはしないらしい
奥さんや娘さんを落として家庭崩壊させたり
あの手この手で借金漬けにしたり
知的になってるそうよ
- 59 ：
- つか不動産なんてパチンコと同等の在日世界だってこと知らないやつ多すぎ
素人の日本人に手に負える業界じゃない
- 60 ：
- 不動産屋に勤めていた時にマンションを競売に掛けられることになった家族の新居探しをしたことがあったけどあれほど悲しい仕事は無かった。後に転居先で即家賃滞納しまくったみたいで客つけした担当の俺にまで管理会社から文句を言われまくった。嫌な思い出
- 61 ：
- >>58
なるほどねぇ。確かに一軒だけ残られると困るシチュエーションは昔も今もあるか。
- 62 ：
- >>27
住民が絶対いやとか言ってガソリンを撒くそぶりをしたらどうなるの？
- 63 ：
- 龍が如くでみた！
- 64 ：
- >>62
どうぞどうぞじゃね
建物が無くなれば権利も消滅
古い商店街が放火されるのは地上屋の手口らしいし
- 65 ：
- 龍が如くであったな
- 66 ：
- 少なくとも、3点セット読めるようになってからだな
- 67 ：
- 理由で読んだから知ってる
- 68 ：
- 追い出し屋開業のチャンス
- 69 ：
- 住んでても屋根とか窓は持っていってもいいだろ？自分の家なら
どんどん家そのものをひっぺがしていけばいいさ
- 70 ：
- >>24
かなーり昔の練馬の事件だな
娘さんが学校行事で留守でひとり
助かったという…
- 71 ：
- マジかよ。ただで家が持てるやん。
- 72 ：
- >>24
死刑とか可哀想だな
そいつらのせいで人生めちゃくちゃになったのに
- 73 ：
- 強制執行で危ないから車から見ててくださいじゃなかった？
- 74 ：
- >>46
うちも近くでよく覚えてるが
当時の大泉学園あたりは農家も多い
田舎風味だったのに宅地開発で急に
不動産屋が活発になったんだよな
- 75 ：
- 競売にかけられるぐらいだから出たくても金無いから出れないやつもいるだろうな
そこで立ち退き料か
- 76 ：
- >>69
解体するならそれでいい
- 77 ：
- はるか昔に大学で習ったけど、占有権とか借地借家権だっけ？
- 78 ：
- 昭和の話だろ
- 79 ：
- 失火であぼーんすればいいだけじゃん
保険金だけもらってうまうま
- 80 ：
- >>75
どんだけ馬鹿なんだよコイツｗ
- 81 ：
- 法律が変わって競売で落札された場合は昔ほどは居座れないよ
お金がないから競売にかけられたってことは落札者も理解してるので引っ越し代くらいは出してくれるかも
抵抗しないで出ていくのが吉
- 82 ：
- >>9
居住権…と言うか借家権は住人が家賃を払ってる事が前提
とは言っても居座ってる住人が競売元の大家に支払ってると言われたらOUTだが
(その金の回収は競売で購入した奴が、元々の所有者に行う)
- 83 ：
- 今はもう居座りなんて出来ないよ、部落とかはともかく昭和や平成初期と違うんだから
- 84 ：
- 練馬一家殺人事件か
女子中学生だけ生き残った。
- 85 ：
- 簡単な仕事です
でそこに連日住み込んで追い出すんだよな
- 86 ：
- この世から居なくなってもらえばいいね
- 87 ：
- 竹島かな？
- 88 ：
- 桜田ひよりちゃんと友達がたむろしてるんだろ
相棒でやってた
- 89 ：
- なんかgigazinで見たような
- 90 ：
- >>72
小学一年生の女の子に手をかけたとこでかわいそうとは思わんなったわ
クズはやっぱクズや
- 91 ：
- >>49
そうそう、当時みんな加害者側に同情してた
- 92 ：
- 大麻育てときゃ勝手に出てくだろ
- 93 ：
- >>90
1歳の幼子もぞ
- 94 ：
- 友人の親が被害にあってたわ
Aに部屋を貸したが家賃の振込がない
部屋をたずねるとBが住んでた
BはAに部屋を借りていて向こう数年分の家賃をAに払っている
契約書もここにある
とBは言う
Aとは連絡がつかない
この状況になるとBを追い出すことはできない
もちろんAとBはグル
だけどどうしようもない
- 95 ：
- ドラマ版カバチタレで見たわ
- 96 ：
- 地面屋とかもある、
不動産は法律バグだらけじゃね？
- 97 ：
- ガタイのいい男を連れて掴んで放り出せば良い
- 98 ：
- 94の続き
Bに金を渡して引っ越し代も渡して立ち退いてもらった
部屋をキレイにして物を処分してCに改めて部屋を貸した
Aが突然現れて
海外から帰ってきたら別人Cが住んでる
Bなんて人は知らない。
家賃は半年分ちゃんともってきたのに
だいじなもの荷物も勝手に捨てられた
どういうことだ、と言う
Cはこんなややこしい物件と知らなかった
謝罪と賠償を…
相当やられたらしい
- 99 ：
- >>35
警察がグルのパターンはもうなくなったのかな？
- 100 ：
- >>94
そもそも又貸し禁止の契約結んでんじゃないの？
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