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【人類滅亡】 J-REIT 279 【阿鼻叫喚】
- 1 ：2020/03/21 〜 最終レス ：2020/06/24
- J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/
東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/
JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/
J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556
Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123
日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm
10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10
前スレ
【信用収縮】 J-REIT 278 【二階建て即死】
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1584602719/
- 2 ：
- 誘導
本スレ
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1584749052/
- 3 ：
- スレタイが悪すぎるだろw
- 4 ：
- リートスレはこれでちょうど良い
こっちはマイ日記帳に使わせてもらう
新参者の阿鼻叫喚は聴く気になれんし
- 5 ：
- 豪ドル安いので豪州リートファンド積立てる
- 6 ：
- 単純な計算だが分配金が同額なら基準価額が低い方が10年後の受け取りは多くなる場合もある。
元金100万で分配7000円として月利0.7%で120ヶ月で230万円。
基準価額△50%で元金が50万に目減りしても分配は同じ7000円なので月利1.4%、120ヶ月後は265万円。
10年保有なら月利0.6%以上有れば基準価額が下がる方が受け取りは多くなる計算。長期の人は悲観して売り急ぐ前にちゃんと計算した方がいいよ。
- 7 ：
- 企業は３月の決算乗り切るのに大変だろうね
３月までは19日みたいな暴落はあり得る
３月以降も減損処理で特定銘柄で起こり得る
- 8 ：
- >>6
リーマンの時は、潰れたREITがあったからね。
潰れそうな銘柄ほど、大きく下げるから基準価格が低い。
- 9 ：
- >>8
ホテル系の少ない投信を買っておくのは手だと思う
- 10 ：
- 淫靡は借金も多いし資金ショートの可能性大
１２億の社債発行とかあったけど何処のリートか忘れた
政府の融資だって投資法人じゃ使えるか分からんし
何処が資金ショートでデフォルトするか一寸先は闇
- 11 ：
- 今回の不況に対する考察してみた
信用収縮型：世界恐慌、リーマン
戦争収縮型：ＷＷ２、武漢コロナ
戦争型は降伏前の負ける側が暴落
戦勝国は株価が上がる
武漢コロナの戦勝国は…
- 12 ：
- いち早く抑え込んで景気対策した国が次の観光需要を得られる
日本は駄目そうだね
- 13 ：
- 今回の暴落によって初めてリートがどういうものか知りました
星野リゾートに興味持ったがまだまだ買い時はこなそうか？
- 14 ：
- 買い時（底）は誰にも分からない
ちょこちょこ買いでリスク減らすしかないよ
- 15 ：
- >>13
5万で全力買い
- 16 ：
- 暴落で底つけてv字回復するなんてほぼありえないからな
普通は底付近で揉むからまだ買うのは早い
- 17 ：
- ダウまた暴落してる
- 18 ：
- >>16
>>16
通常、リートの暴落は一瞬で戻すけど今回は分からん
コロナ→不景気→金融収縮→地価暴落→リート暴落
どこかで対策打たれればリート暴落まで行かない
本スレのハエアナたちも億りびと目指して血まなこだしねｗ
- 19 ：
- リーマンショックの大底を割れるのはこれで確定かあ。
経済が戻るならいいけど、人口減少の日本じゃ、もうダメだろうな…
- 20 ：
- >>10
ホテル系リートはどこか破綻するだろうし、そこが底だと予想
- 21 ：
- 誘導
本スレ
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1584926562/l50
- 22 ：
- >>20
淫靡〉〉〉いちホ〉〉星野〉ＪＨＲ〉森ホ
- 23 ：
- こら〜！オリックスw
- 24 ：
- >>18
＞コロナ→不景気→金融収縮→地価暴落→リート暴落
コロナ→不景気→金融収縮→リート暴落 →地価下落
- 25 ：
- 減損処理売り来てるね
持ってても赤字、売っても赤字だけど多少の現金
ここらで全力買いした奴は焼け死ぬパターン
- 26 ：
- 寄居天だろどうせ
- 27 ：
- _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 寄居天！寄居天！
⊂彡
- 28 ：
- 現物の永久ナンピンできる奴以外は手出し無用
- 29 ：
- ホテルの場合、倒産はないにせよADRとかになるホテルは出てくるでしょうね。
- 30 ：
- 難平ではなく
口数を増やす好機と見るべきです
自分が買った銘柄を安くなって再度買う
その場合
難平ではなく
より高利回りになった株を買えて嬉しいと考えるべきなのです
いずれ売ろうと考えるから
取得価額を｢下げる｣難平という概念が生まれます
そうではなく
単に高利回りの口数が増えて嬉しいと考える方がどれだけ健全か
- 31 ：
- 真面目な話、コロナが収まった後にどの辺まで戻しますかね。
今回下げ分の半値戻しあたりが巡航ですかね。
目先はまだ下がるかもですが。
- 32 ：
- アジアリートも安いなー
シンガポ&香港買っちゃいたいなー
- 33 ：
- しっさんのスクラップぶりが凄いな
- 34 ：
- 日銀？
- 35 ：
- 天井ビターーン
- 36 ：
- ストップ高続出か？
- 37 ：
- イオン張り付き
- 38 ：
- >>10
>淫靡は借金も多いし資金ショートの可能性大
有利子負債が50％越えているのは
59 3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 50.1%
60 8979 スターツプロシード投資法人 50.8%
61 8986 日本賃貸住宅投資法人 50.9%
62 3226 日本アコモデーションファンド投資法人 51.0%
63 3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 51.6%
では？INVは
56 8963 インヴィンシブル投資法人 49.6%
に過ぎません
- 39 ：
- 人類滅亡阿鼻叫喚とか語呂が良過ぎる。ヒルズ頑張ってるんだから頼むから森トラストもっと上げてくれ
- 40 ：
- イオンストップ安買っておいてよかった
今日もストップ安で買う予定やったんだけど
残念
- 41 ：
- 値上がりの上の方はロジレジロジレジ
みんなそういうこっちゃ
- 42 ：
- ちなみに有利子負債好比率上位5銘柄は
1 3481 三菱地所物流リート投資法人 22.5%
2 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 29.1%
3 3488 ザイマックス・リート投資法人 31.9%
4 3287 星野リゾート・リート投資法人 35.7%
5 8964 フロンティア不動産投資法人 36.6%
- 43 ：
- 安値で毎月拾いたいが次の給料日までバーゲンが続く気がせん。
- 44 ：
- こっち使うのかお？('ω')ノ
- 45 ：
- 商業の戻りが弱いのはそうこうこっちゃ
- 46 ：
- オリンピック中止の知らせを寝て待つとしよう
- 47 ：
- リート分配生活のはじまりじゃゃゃゃ
- 48 ：
- 資産の60%を突っ込んだｯた
金額は聞くな
- 49 ：
- >>48
おいくら？
- 50 ：
- 買い支えても仕方有りませんのに
なぜ値頃で見るんだろう
- 51 ：
- バリュー投資家
それは賢明なる投資家
- 52 ：
- 風呂とリテは上下によく動く
- 53 ：
- 出会い系サイトでホ別イチゴ仕込んでくる
- 54 ：
- 誰だよ、得意げに下がるっつってたのはよ？
- 55 ：
- >>49
ここのリーターに鼻で笑われるレベルです。
10年に一度のREIT大バーゲンだぞ！
＼(^^)／＼(^^)／＼(^^)／
- 56 ：
- 今買う奴はここからV字回復するとおもってんの？
- 57 ：
- >>54
（＾Ｏ＾）／僕でづが何か？
- 58 ：
- 買い煽りが多い時は下がる
売り煽りが多い時は上がる
３連休中、売り煽り多かったもんな、ここ
- 59 ：
- まだ下がるよ
コロナは何も解決していない
指数3桁まで様子見でOK
- 60 ：
- うんうん、指をくわえて見えてればいいと思うよ
- 61 ：
- 先週までの地銀の売りとやらも不思議だ。
今日売れば多少はマシだったのに
- 62 ：
- プレミアはレジもやってるのにいまいち上がってないな
- 63 ：
- >>61
先週の売りがあったからこそ今上がってるんだろ。
この3連休で参戦してきた奴らばっかりだろうし。
- 64 ：
- 君たちまた外したのかよ
- 65 ：
- (・∀・)ノ
- 66 ：
- 値頃で買って日柄で死ぬ
- 67 ：
- 後世に残したい火達磨暴威
471 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 12:56:00.29 ID:zgx3AGLi0 [1回目]
３連休前に買いポジ外さなかった奴は投資家失格
ただのギャンブラー。丁半博打でもやってろ。
513 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 14:38:47.44 ID:zgx3AGLi0 [5回目]
必死で都合の良い情報ばかり探してくる君たちは一体なんなんだｗ
522 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 14:50:21.06 ID:zgx3AGLi0 [6回目]
明日は寄りで投げられて一旦戻して
後場にダラダラ下げてストップ安で終わるパターン。
リーマンショックを経験した人ならわかるだろ。
534 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 15:16:29.26 ID:zgx3AGLi0 [7回目]
明日から１週間は命懸けで投げる人たちが出てくるから大荒れだ。
ファイナルナンピンとか言ってた人も命懸けで売ってくる。
536 名無しさん＠お金いっぱい。 ▼ New! 2020/03/22(日) 15:18:31.62 ID:zgx3AGLi0 [8回目]
火達磨になった人たちの狂気を甘く見てはいけない
- 68 ：
- S高17銘柄ですか
- 69 ：
- 君たちまたしても外したのかよ
- 70 ：
- 儲かりすぎて怖いな。
まあ初心者じゃ木曜日は買えないかもなｗ
- 71 ：
- リーマンショックを経験した火達磨暴威→S安予想
結果→17銘柄S高
- 72 ：
- いくら経験したといっても、頭が悪いと何も学べないから仕方ないよ。
- 73 ：
- 初心者ですが木曜日買いましたよ
- 74 ：
- 引けてからの日経先物の馬鹿みたいな暴騰を見てごらんよ
数日後に嵌め込むための上げだからそれにREITも巻き込まれちゃうよ
- 75 ：
- >>74
>数日後に嵌め込むための上げ
正解
３／２７が最終売買日なのでそこがピークになりそうですね
- 76 ：
- 邦銀・生保の決算応援のため
年金日銀総出で買い増し
おいらも便乗して買い増し
しかしお化粧が言終了する年度末過ぎてもＮＹが下げ止まらない時が怖い
- 77 ：
- 唯一のＡＡホテルリートの大江戸さんが下方修正したで
- 78 ：
- >>77
これか
http://www.japan-reit.com/kaiji/3472/2020/20200323482687.pdf
- 79 ：
- :::::::: ┌─────────────── ┐
:::::::: ｜ 大江戸がやられたようだな… │
::::: ┌───└───────────ｖ───┬┘
::::: ｜ フフフ…奴はホテルリートの中でも最弱 … │
┌──└────────ｖ──┬───────┘
｜ 下方修正を出すとは │
｜ REITの面汚しよ… │
└────ｖ─────────┘
|ﾐ, ／ ｀ヽ /! ,.──､
|彡/二Oニニ|ノ /三三三!, |!
`,' ＼､､＿,|/-ｬ ト `=j r=ﾚ /ミ !彡 ●
T 爪| / /￣|/´＿_,ｬ |`三三‐/ |`=､|,='| ＿(＿
/人 ヽ ミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ー く＿＿,-, ､ _!_ / ( ﾟωﾟ )
/ `ー─'" |_,.イ､ | |/､ Y /| | | j / ﾐ`┴'彡＼ ' `
JHR 森トラH 淫靡 星野
- 80 ：
- 予想修正に寄れば
大江戸はほぼ日本人脚だけど新コロなの影響が大きく
変動賃料が発生しないことを前提に計算して純利益や配当がｰ15.8％
利回りは
9.2％だったのが7.9％になるみたいか
- 81 ：
- むしろ、大江戸は買い要因だよ。
他のホテルリートは予想立てられない。
- 82 ：
- 木曜日買っといてよかった
でも明日はまた下がるかな
- 83 ：
- 値ごろ感で買うのは危険だよ特に今回は
配当見通しが出揃って利回りを計算し直すことになるだろうから
- 84 ：
- 大江戸、意外と減少幅小さいな。
まぁホテルと言っても変動賃料部分はそんなに大きくないからな。
それよりホテルリートはオペレーターが破綻するのが怖い
- 85 ：
- 木曜日ストップ安で買って、月曜日ストップ高で売った。
そんなやついるのかい？
- 86 ：
- >>85
ハイ！先生！木曜日にストップ安で売って、月曜日にストップ高で買い戻しました！
- 87 ：
- 俺はこのままリーターとして生きていく
もう絶対に売らないんだ！
- 88 ：
- フラグを立てるな。割とマジで。
- 89 ：
- 今日は空売り勢の利確だよ
明日からまた売り浴びせてくるぞ
- 90 ：
- >>56
安いところで買って、分配金もらうだけ
V字回復なんか期待してない
- 91 ：
- >>89
期待してます！ガンガン頼みます！
- 92 ：
- 【小池都知事】「首都の封鎖あり得る」
売り材料キター！
- 93 ：
- 分配金生活の本書けるで(≧∇≦)
地銀の売りにより10年に一度のREIT大バーゲンで買い占めて今はハワイで過ごしてます！ｳｯﾌ
- 94 ：
- 死亡フラグ立ちまくりングw
みんなやめるのだw
悪い予感しかしないわ>_<
- 95 ：
- 東京都 感染者数
3/02（月） 0
3/09（月） 0
3/16（月） 0
3/23（月） 15 ← 五輪延期
これから、東京都の感染者数バンバン増えるで
- 96 ：
- 東京終わりだな
こりゃ一旦逃げんと
- 97 ：
- 東京はパンデミックのフラグ立ったね
- 98 ：
- >>96
またまたご冗談を(ヾﾉ・∀・｀)
- 99 ：
- 疎開先でかわいい女の子と出会うんだ
- 100 ：
- 東京ポポポポ〜ン
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