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☆★★ビルメンテナンス（設備）Part354★★★
年収300万円台の求人とか犯罪だろ

【ﾜｯﾁｮｲあり】ビルメンテナンス（設備）Part355


1 ：2020/02/29 〜 最終レス ：2020/06/19
※次スレ立てるときは、先頭行に下記記述して下さい。
!extend:checked:vvvvv:1000:512

ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。

ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。

★★★ビルメンテナンス（設備）Part354★★★
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1581593067/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

2 ：
【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける千田がいる現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる（緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）

＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればちだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い　○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない　○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注　○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託　○熱源は地冷　○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い　〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない　〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず　○制服の形・色が変でない　○常駐は地上
窓付き　○待機中に資格の勉強可　〇休憩時間に外出可　○施設内の食堂利用可　○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える　○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。

3 ：
加藤純一最強！

4 ：
ビルメンも在宅ワークにしてくれ！

5 ：
系列だろうかプレ金でもコロナでも休みにならない
ぐぬぬ

6 ：
転職考えて先月いまの会社に入社して本当に良かった。
あのまま商業施設いたら危険だった。

7 ：
仮眠室を自分の部屋だと思えばよい
もしくはPSや機械室をマイホームに

8 ：
今、病院ビルメン大募集中！
どんな馬鹿でも入れるぞwww

9 ：
病院ビルメンが超人手不足。
医療職の場合、新コロ感染で休職して人が足りないが、
ビルメンの場合、逃げたり、サボったりして人が足りないwwwwww

10 ：
>>8
50歳超えてるがいけますか？

11 ：
医師や看護師が感染拡大防止に努めても、ビルメンが院内でウイルスばら撒きますwww

12 ：
特に意識が低いジジイのビルメンが・・・

13 ：
>>9
止めとけ、看護士や医療従事者からストレス解消で最底辺に当たってきて辞めさせられた俺が通ります。仮眠時間外は上限有って馬鹿らしい。手待ちは無給やし、奴隷不足のサドは大歓迎

14 ：
>>10
資格なに持ってんの？？

15 ：
電験持っていて選任経験のない人は未経験でも選任させて貰えれる病院、募集かけていたよ。
日給7600円で週に二回当直あり、台風の時には泊まり込み。

16 ：
病院勤務だけど楽だわ
朝からお菓子食べてスマホやってる
ホテルとか病院は実は楽なんだよね

17 ：
病院コロナだけど楽だわ
朝からビルメン食べて無限増殖してる
ホテルとか病院は実は感染が楽なんだよね

18 ：
「三菱重工業が、工場管理や不動産事業などを手がける子会社を売却する調整に入った。
売却額は１千億円程度になる見通し。世界的に他社との競争が激しくなっており、強みのある事業以外は切り離すて「選択と集中」
を本格化して、経営基盤の強化を急ぐ。

　近く「菱重ファシリティー＆プロパティーズ『現会社名：MHIファシリティーサービス』」
（東京都）の売却に向けた入札手続きに入る。すでに外資系投資ファンドや日本の住宅メーカーなどが
関心を示している模様だ。各社からの提案を精査し、早ければ今年度中にも売却を完了させたい意向だ。　

　「菱重」は非上場の完全子会社で、工場や施設の管理や建設、不動産事業を手がけていた
グループ８社を統合し、今年１月に発足した。売上高は計約１千億円（２０１４年度）あり
、約２千人の従業員がいる。
　注、朝日新聞ニュースには載っていませんが、ビル管理事業は
光和ジェネラルサービシーズ株式会社に売店事業は心幸サービスに買収されています。
これから第２の選択と集中が行われ会社の売却や倒産などが行われるはずです...。
町中に第２の選択と集中によって失業者が溢れでるはずです
私には家族がいますがまだ子供は小さく家族さえ守ってあげることの出来ない
ダメダメなパパです会社もダメダメで、パパもダメダメでママや子供たちの生活を
守ってあげられそうにないし本当にごめんね....。
これから街にあふれだした失業者を見たら皆さん炊き出しなどを
よろしくお願いいたしますね....。
特に、小さな子供や妻などの女性はなんの罪もないですし
皆さん優しくしてあげてくださいね....。
ほんとに会社もパパもダメダメで子供たちもまだ小さいのに家族に
迷惑ばかり掛けてごめんね...。
パパが出来損ないでほんとにごめんね......。

19 ：
>>14
ペーパー2電工！

20 ：
>>15
何か事故あった時責任取らされ死ぬ物件だな

21 ：
保安協会は要実務経験だから目指してるならどこかでやるしかないわな

22 ：
20代の電験持ちなら未経験でも良いところに転職出来るけど、40代未経験となると電験持っていても、いきなり良いところに転職なんか難しいから、１度は損と思っても未経験で選任すると言うバクチも必要かと。
まあ未経験者を選任させようとするようなところは図面もいい加減だったりと、一から自分が立て直すくらいの気持ちでないとダメだし、お金はかけてくれない。

23 ：
北海道電気保安協会なら40歳まで未経験okだよ

24 ：
>>20
前居た会社では逮捕要員と云われてた

25 ：
>>24
しっかりしたところなら未経験者を選任させようと考えないし、それをするって事は何か理由あっての事。
楽な気持ちで選任しようものなら勿論逮捕される可能性はありますよ、ほぼ地雷現場確定なんだし。

26 ：
>>17
今日で細胞分裂から50日目のコロナですが
ビルメンならの感染未経験のおっさんでも感染できるという噂は本当でしょうか？
資格は第二種空気感染士、2級ボイラー潜伏士、第三種冷凍機械増殖者
消毒物取扱者乙種4類の4点セットと建築物環境汚染管理技術者と
第三種空気主任技術者の三種の神器のうちの2つを持っています

27 ：
>>26
ワロタｗｗｗ
コロナ感染嫌疑を掛けられたビルメンは問答無用で自主退職だよ
もし、現場で発症したら全ビルメン自宅観察で現場崩壊だからな
今いる現場も3人自己退職した

28 ：
代替要員は？

29 ：
ビルメンの雑誌に外国人人材の特集あるみたいだね。SNSでながれてた。本屋で探して見ようかな。

30 ：
大手企業でもビルメン業なら法令遵守には低予算だぞ
そこに各々の従業員の経歴経験なんて関係ない

31 ：
地下にある機械室で、配電盤の点検を行っていた排水設備会社の作業員２人が死亡
40代だって。おじさんたちコロナに気を取られるなや

32 ：
配電盤で2人死ぬってなんで？

33 ：
狭い配電盤室&換気が止まっていたとか？
感電ならすぐわかりそうだし

34 ：
濃度計すら買えない計らないのが独立系
楽で自由というのはつまり適当いいかげん
先手先手でノーガードな○○国と同じ

35 ：
普通に雑俳水槽とか入ってくもんな
今考えるとやべえわ

36 ：
みなさんの現場はどんな現場？？？

37 ：
北海道のホテルビルメンは結構解雇されてるんじゃないかな…
一部閉鎖も始まってるね。

38 ：
「建物がある限りビルメンの仕事がなくなることはない」
と言うのがこんな形でなくなるとは・・・

39 ：
ビルオーナーがどうみても経営危機だから
限界まで人削る方向
特需ない業種のオフィスメンは病院行き確実w

40 ：
病院とか体温計らせて37度以上ならダメとかになってんじゃないの？

41 ：
>>40
ジジイは基礎代謝が低いから基礎体温自体が低すぎで体温だけじゃ分からんよ

42 ：
病院ビルメンなんでコロナ嫌疑をかけられると自主退職させられる
それで次々と退職者が後を絶たないので現場崩壊寸前
誰でもいいから人が来ないとシフトが回らない

43 ：
自主退職しないでしがみつけば病院担当から外れるし、会社が根負けして切れば会社都合で即失業手当でどっちに転んでもラッキーなのでは？

44 ：
小島のグロマン、真っ黒けのけ〜の真っ黒けのけ！
意味わかる人いる？

45 ：
コロナ感染してるの狭いビルが多い。
小規模ビルもビル管の選任が義務化されるな。

46 ：
>>45
是非そうなってほしいです

47 ：
病院ビルメンのコロナ蚕、大杉

48 ：
間違えた
コロナ解雇じゃなくて
自主退社
大杉

49 ：
年収予想サイト（2020年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-121.html
ブラック企業判別（2020年・最新版）
現役社員の暴露情報が多数あります！
転職の際にお役立てください！
http://seisyainninaru.blog.fc2.com/blog-entry-122.html

50 ：
オフィスだけど会議とかもやってないし、
この際可能な限り有給使ってもらおう見たいな風潮なのか、
または在宅で仕事してるのか出勤者が少なくてガラガラ…
楽でいいけどね。

51 ：
>>35
普通業者呼んで対応してもらうでしょ

52 ：
>>45
ありえないですよ。
どういう根拠があって言ってるんですか？？？

53 ：
某系列（会社規模は小さい）がしょっちゅう求人出していて
汚水槽の清掃を自分たちでやるとか噂があったな。

54 ：
汚水槽清掃やるのはブラック中のブラック。
うんこからコロナが検出される時代に、
とっとと辞めるに限る。

55 ：
>>52
つまり、
ビルメン業務に「コロナの消毒」を追加するってことだなwww
ビル管先任者の業務範囲ではあるんだよな。
感染症対策。

56 ：
>>51
ちょっとポンプの調子悪いなーってときは
入って行っちゃうんだよ
絶縁測定して駄目なら業者でいいと思うけど

57 ：
しかし、不思議なもんだな。
病院の直雇用ひがみで、病院さげな雰囲気とホテルさげな雰囲気がこのスレにはあったけど、
まじでコロナは、この両者を駆逐してしまうかもしれないな。

58 ：
これからの時代
テレワークの出来ない仕事は全部負け組ってことだなw

59 ：
ビルマネならテレワークできるだろ

60 ：
>>59
監視室や機械室等にIP監視カメラをつけ、
自宅にいる所長がスマホからさしずするw

まさに、
アゴでコキ使われる奴隷ビルメンに相応しい将来像www

61 ：
https://www.safety-shikoku.meti.go.jp/skh_d8/01_jikayou/youshiki/jikayou/kisairei05kanrengaisya.pdf
百貨店の系列で１軒選任経験あったけど
こんな条件あった
資本関係示す書類と系列従業員である者の雇用を証明する
保険証も出せって保安監督部に言われた。
なので病院で資本関係無いビルメンテ会社から
主任技術者の選任は現在できません！
（過去の分は継続可能）

62 ：
ただし　電気保安法人の認可を受けた
オリックスファシリティ‐ズなんかは
選任者が５年以上の実務経験ありならば
保安協会と同じく外部委託案件として
受託できます。

63 ：
>>61
それダメになったんだ。
大変だな。

64 ：
>>61
それじゃなくて
「外部選任」なら出来るよな。
https://www.safety-kanto.meti.go.jp/denki/jikayou/data/PDF/sankou1.pdf

65 ：
ホテルって命に関わる様な危険な作業ってありますか？
工場の保安とかはブレス機や溶鉱炉で死亡とかはよく聞きますが

66 ：
夜勤やら泊まりやらで寿命縮むぜ

67 ：
>>65
外国人が宿泊しているという時点で危険なのでは？？？？
それに今どきホテルに転職するビルメンも頭が弱いのでは？？？？
みんなが脱出しようとしているこのご時世に！

68 ：
もう外国人旅行客ほとんどいないけどな。中韓は入国禁止になったし

69 ：
ビルメンでホテルってのはもう他にどうしても行けない人が行くところだよ。
病院、ホテル、商業施設はそんな感じ。

70 ：
ホテルは過労死以外は特に死ぬことは無さそうですね

71 ：
無資格とかなのかな？？

72 ：
>>68
アメリカ人も感染者はいる

73 ：
>>69
ていうかその現場が設備の主たるものだろ
行き場がない人の受け口は無資格で未経験でも応募できける現場だよ

ホテルは菅球の色も種類が多いから面倒だし病院はベッド周りの
菅球がめっちゃ替えにくい、酸素吸入器の管があるから気を使うし
ベッド自体を移動させることもあるので看護師にいちいち言わないと
ならんしな
あと空調のON,OFF時間設定も間違えると患者の命に関わるから
こともある

74 ：
「管」球と変換されてこそビルメン

75 ：
季節の変わり目は暖房から冷房にいつ切り替えるかが難しいよ
パックなら個人で勝手に切り替えてくれたらいいが、集中管理はそうはいかんしな
冷温水器を業者が来て切り替えてしまうと、終わりだし
冷温水器は何台かあるから、一台は冷房、もう一台は暖房っていうやりかたが
一番無難だけど

76 ：
エアハンもファンコイルユニットもないビルだしその辺は楽だな

77 ：
ゴルフコースの整備も施設管理に当たるらしい
未知の世界だなどうなんだろう

78 ：
うちは病院だから特に気を使う
一年通して同じ温度と湿度を保つようにしてくれと言われるし
患者さんが基準だから院内の温度が高めで暑いのも辛い

79 ：
エスカレーターの死亡事故怖いな
そんな簡単に運転開始できるもんだっけ？

80 ：
工場の保安もやばいぞプレス機誤作動で人間にスタンプとか
溶鉱炉でゆっくり溶かされたり薬品でゆっくり溶かされたりとかな
異常が起きてるから修理してるのだから誤作動の可能性は高いし
非常停止機能が動かなかったりとか普通にある

工場や浄水場等の保安は死ぬ覚悟でやれ普通にRると思うなよ

81 ：
>>79
>>80
ビルメンがそこまで作業しないと思うが
ビルメンが死んだなんて聞いたことないぞ
そんな危険作業は修理業者の管轄だ

82 ：
>>80
請負の設備が工場の機械なんか触るわけないやろ
設備がやる保安は電気、空調、給排水が主で、機械を触るのはメーカーのメンテがやるんや
エスカレーターも同じや

83 ：
>>82
ビルメンテナンス業界を把握できてないんだろうな
あくまでも建物のメンテだからビルメンが触るシステムはボイラー、キュービクル、
例温水器、非常用発電機、消防設備、給排水、火災報知器等だな

84 ：
>>81
ビルメンは大したことしないのは同意だけど、毎年温泉ビルメンがガス吸って死んじゃってるよ。

85 ：
俺の居た食品工場はビルメン作業+出来る範囲内の修理
業者は余程のトラブルでないと呼べなかった。

86 ：
>>84
先日機械室で2人死んだというニュースがあったけど何だったんだろう
4、5年前にも機械室で2人死んだというのが名古屋であったけど詳細な報道無し
案外そういうのあるだろうね

87 ：
工場だと労働組合経由で死亡事故速報は回ってくるけど
それでも詳細は結局分からないままだな。
ビルメンだとそういう組合もなさそうだし、情報も回ってこないだろうな。

88 ：
小売系の系列ならUA傘下の労組に入ってるのが多いだろう
組合費ぼったくってるクソ組合だけど

89 ：
無理やりビルメン殺してる自演厨ってなんだよ？
ま、過疎スレやから日記帳にしてるんだろうけど
本当にビルメンやってる俺らから見たらウソ書いてるのはすぐわかるぞ
>>87
たのむから素人まるだしのこと自演して書くな
ビルメン会社は清掃、警備、設備も総合的にやってる大規模な会社が多い
まるで業界わかってないな

90 ：
>>84
温泉ビルメンってなんだよ？
どこ触るの？
ガスってなに？

91 ：
>>89
そら系列は大規模なとこもあるけど
この板に来るようなやつはほとんど底辺小規模独立だろ

92 ：
>>90
もう相手したらあかん
スレ上げとるし、有りもせんこと書いてスレ注目される工作員やから

93 ：
>>92
過疎ってる2ｃｈに多いな今は
相手したら切りないな

94 ：
>>89
会社が大規模かどうかは関係ない。
工場だと産業別労働組合があるんだよ。
だから同業他社の死亡事故の情報が労働組合を通じて提供される。
（自社の事故そもそもいくらでも情報が入ってくる）
ビルメン業界はビルメン労連とかなさそうなので、
例えば親会社の関係でUAゼンセンに加盟していたとしたら
同業他社である不動産系ビルメン会社で死亡事故が起きたとしても
組合経由で情報が回ってこない。

95 ：
業者に任せてたらラインがずっと停止したままで
とんでもない損害額出るぞ
なのでビルメンが出来る限りの事はする

96 ：
挟まれ巻き込まれは怖いなあ
下水処理はマンホール内より処理場の方が事故が多いんだってさ
http://www.mlit.go.jp/common/001201618.pdf

管理場所別の情報とか欲しいよね

97 ：
ビルメンが汚水槽やら雑排水槽に入るわけねーだろ
いやそんな会社あるなら具体的に上げてくれよ。転職の参考にするから

98 ：
独立で働くくらいなら、ここ行けよ
https://www.e-aidem.com/aps/01_A00310122047_detail.htm

99 ：
独立で働くくらいなら、ここ行けよ
https://www.e-aidem.com/aps/01_A00310122047_detail.htm

100 ：
>>97
湯呑じゃない大手独立Tでは汚水槽清掃やってる現場あったな
作業は手当もでるし昼過ぎに終わる特別出勤になるらしいがそれでもやりたくないらしい


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