☆★★ビルメンテナンス（設備）Part350★★★
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part349★★★
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1575025630/
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる（緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3～5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
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恐ろしい...電気主任も時給契約社員募集(笑)
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Rーリとおぼしき高級外車をバックに偉そうにしている
写真と講釈を垂れる文面は読む気がしない
ボーナスの手取り6万円・・・
＞やっぱり仙人になるには電験2種ですか・・・
三種で独立ビルメンなら未経験でも自ビルの高圧6600ボルト受電設備仙人をやらしてくれるところあるよ。
君の人身（ヒトミ）は6600ボルトだw
ラッキーなことに電験爺が老齢で辞めるタイミングで俺は最初それで入った。
電験爺は終身資格者だから目や耳にガタがきて実質危険だと周囲に言われしぶしぶ辞めるまでしぶとく居続ける（70歳くらいはウヨウヨ）から粘り強く探すしかない。
言っとくが通常、未経験三種では保安作業経験5年積むまでは単独で食えないから雨の中強風の電柱の下で電験爺の助手になり続けるしかない。
二種受かると未経験でもエージェントの引き合いレベルが異次元のように違うよ。
賞与の額面は施設警備時代の方が良かったな
190時間近く働いて、手取り18万だったから、月給は今の額面30万の方がいいけど
これはインフルやっちまったかもしれん・・・
諦めて朝一でインフル検査してくるわ・・・
この時期は風邪とかで休む人増えそうだけど。
休日や平日夜間にかかれる夜間急患診療所というものがあって、
インフルエンザ判定如きなら即座にやって貰えるぞ
そんな事より今すぐ119番通報で救急車を呼び緊急搬送して貰え
インフルエンザの場合でも拗らせると命に関わる恐れがあるから非常識ではないぞ
それに病院によっては保険診療計算して貰えるから保険証をもっていけよ
発症初期ならイナビルとかの特効薬で翌日には緩解する可能性もある
というか市販の風邪薬で解熱できない時点でおかしいよな
佐藤の風邪薬全く効かない
↓
急なケガや病気をしたとき、救急車を呼んだが方がいいか、今すぐに病院に行った方がいいかなど、判断に迷うことがあると思います。 そんなとき、専門家からアドバイスを受けることができる電話相談窓口が救急安心センター事業（♯7119）です。
その他４点もなるべくみたいな感じだったのに、今や未経験OK、シニア歓迎、資格不問、
おまけにおれの基本給以上スタートなっててもう笑うわ
4月にビルメンになったから夏は当然少なったし
額面62万円
素直に嬉しかったです(TдT)
定年退職者以外なら論外
系列一択しかないよ
毎回据え置きの３万だけど
未経験新人だから派遣の中では1番安い人らしい。
どこの系列だよ！不動産系？
俺、某ゼネコン系だけど、冬ボ手取り29万
「ローテーション勤務の人は体調管理に気を付けてシフトに穴を空けないように！」って言ってる所長がいちばん休む。
アサヒかな？
鹿島大林シミズ大成有楽ならもっと出てるはず
病院未経験25万、経験者・電工27万で募集。
数年前は22～23万で経験者のみだった気が…。
マネージャーは年収600万、サビ残の嵐だろうけど。
この人手不足の中、病院なんて人身御供…
kの２等級
マジか
ゼネってもっと貰ってるイメージだったわ
ソープに行く
パチスロで増やす
豪勢な飯を食いに行く
プチ旅行
決定しました
お昼の定番、自分特製塩おむすびに清水の舞台から飛び降りる
気持ちで昆布の佃煮を贅沢に入れてやることにしました
クリスマスにはサプライズでコンビニで焼肉弁当を買ってやるぜ
晩飯には鶏ももとシャンメリーもつけちょおうかな
彼女へのプレゼントは何にしようか？
彼女が出来るまでに決めようと思う
Kは査定厳しいらしいから上司に嫌われてないかそれ
俺はスペック大差ないと思うけどゆるいところ行ったら手取り38万ぐらいだったわ
Kも検討してたけどこういうの聞くと想定より大分低いな
２等級の、中の中の評価でその額。一度中の上の評価だったときも大して変わらなかったよ。
三等級だと40近くいくのでは？
同じくk、2等級B2で総支給36
突発的な対応をおろそかにするやつって
A型なのかな?
それともただの融通効かないアホなのかな?
多分下から二番目だと思うけどうちより安いわやっぱ
求人内容の待遇はめちゃよかった
そもそもの業績が悪いのかな？
kは振り幅がでかい
tはよく分からない
aは休み少ない
空前の人手不足でどの独立系も2割位の割増賃金スタート
なので転職を検討しているって伝えるとその賃金体系で再契約して貰えるぞ
10年に一度ぐらいの周期で来るレベルのチャンス
まず受からない。採用はハイスペックのみ
俺が見た川面のって日勤で120日なんてなかったぞ
ttps://www.birumen-navi.com/search/detail_163961&m=1/
都内夜勤清掃パート、時給1750円とか出てきた。
450スタートなら贅沢言うなよ10年居たら500余裕で超えるだろ
防災センター要員も兼務みたいだが将来性考えたら大手系列並じゃんか
うちなんて電験持ちで350寸志2万だぞwww
電気主任は、日勤と夜勤があります。
日勤は土日祝休で完全週休二日制(年末年始も休み)、
夜勤は平日17:30～8:00で土日祝は8:00～8:00の
三日に一度のローテーション勤務。
年俸450万を12分割で電験2万等資格手当もあり。
川面は昇給・賞与・退職金なしです。
残業代で稼ごうにもラクなオフィスビルなので
ほとんど無しです。
電験2万・ビル管1万・エネ管1万の資格手当で
年収500万いきます。
ビルには住友の管理主任がマネ、
マネ無しでオフィスビルでおトク感はあります。
ルーティンしか出来ない。臨機応変や突発対応が出来ない、A(アスペ)型、うちにも居るよ。
賞与は標準的な評価で1.8カ月分。業績は悪くない。賞与も退職金も、親会社から来た役職者の配分が良い仕組み。
系列落ちまくったし川面応募しようかな
他は安いです。
2電工1000円、危険物乙四500円、消防乙四500円…
給与面好条件、電３なんて腐るほどいるのにしょっちゅう募集してるとしたら
相当やばい問題抱えてるってことじゃね
それ読むと客先常駐ってことか、管理主任とかいうのがやばそうな予感がする
住友とかだし能力性格人間性に何有りってとこか？
200%採用です。
有能だと住友に引き抜かれて直雇用になることも。
みんな嫌がりますけどね、マッタリやりたいと。
そう、問題は管理主任です。
客先常駐で嫌な管理主任に当たると辛いです。
ただ、ビル管も持ってないような素人多数で
言い含められる事ができればラクとも言えます。
そんなもんかありがとう
まあ悪くはないんだけど他系列だと年4ヶ月ぐらい出るのもあるしなあ
川面の人手不足は清掃が一番ヤバいです。
高齢者と外人、軽度の知的障害者ばかりです。
人間なら誰でも採用されます。
設備は現状、ほぼ足りてますが住友がバシバシと
ビルを建てているので増員中です。
(川面、アイザワ、コアズ、東海リライアンスで
取り合い)
客寄せ求人ですかね？
うちも条件良くして出して応募があったら別の仕事を紹介しています。
断られたら不採用です。
詐欺ですね（笑
>>37
>>53
それがスラっと綺麗にできたらビルメンやってないでしょうね。
キチガイ、アル中、ひねくれもの、真面目な人は損します。
>>49>>50
こちらは地方なので相変わらず時給換算するとバイト+200円くらいの求人だらけです。
年収は上がらないシステムがバレバレの中小は人が集まりません。
それにバカでも若ければ大手子会社は入れますからね。
電験をもっていればアル中でも雇う始末です。
>>60
わたしの経験だと大手のほうが仕事が決まっていて楽だと思いますよ。
中小は「ザ・なんでも屋さん」バカにされて当然な仕事までやらされます。
将来が怖い
管理主任もブラックでよく募集しているよな。
だいぶ外人が増えてきてる。
ビルメンもそのうち、外人にやられるのかな。
少子高齢化だから時間の問題か…
そのうち電験も司法試験のように法科学院みたいのが出来たりしてｗｗｗ
そう言ってもロスジェネは雇わないで「人手不足」と言い続けるかと
外国人多くなった
しかも副業として自国語の家庭教師をやり始めているよ
俺もポルトガル語と英語を教えて貰っているけど、月謝5000円で10人くらい生徒がいるらしい
これから数列的に外国人が増加するから日本語しか使えないとマズいぞ
既に出来てる
東電等大手電力会社の試験前講習とかな
オマケに大手電力会社コネ認定ラインもあるし
医者も学校はいれば99%資格取得、難関試験のみは弁護士くらいだったからな
資格なんて国家といえども侍商法だよ
ちがう
人手不足と云うのは 最低賃金で働くネ申が不足 の意味だ
低賃金と福利厚生って何っていう環境で働く駒になれる人間なら誰でもいい
ホテル営繕が忌引の為に臨時で行った事がある
清掃も契約取ってたから、清掃員と一緒に着替えて一緒に昼食摂ったのはいい思い出
清掃員は管理社員除いて全員20～30代の外国人女性パートだった（夫が日本人とか）
ロシア系、中国系、東南アジア系（タイ、ベトナム）と多彩だったよ
清掃は日本人アテにしていないから人手不足ではないな
日本は米韓以外では犯罪者引き渡し条約締結してないから、自国へ逃げられると泣き寝入りしかない状態
それに徴兵制の国では国民男子全員が軍事教練受けてるから格闘戦闘技術にたけている
はっきりいってヤラレ放題ってのが現状の法律
外国人受け入れに際し法整備が全くされていない
一番怖いのは「ころし屋」やって帰国する外国人が想定されていない
実際に帰国したブラジル人を訴追できなくて泣き寝入りしてる事案は多数放置状態
「現状では日本人は屠畜場のブタと変わらない。 法律の想定外だからね」
マネに行ける人といけない人の差は大きいな
WEB応募で書類落ちした会社から面接に呼ばれた
行くべきか迷うなぁ
若いのはチャレンジしてみれば？
ボーナスも系列並みかそれ以上だぜ。
兄貴が公務員だが年140万貰ってた。
松戸市のHP見たけど、見当たらないんだが
日本語通じる元ヤンといい勝負
そんなんやだな~
電験三種もちも現在は数が足りてますが、将来的には高齢化が進んで足りなくなるらしいよ。
若くて将来性がある者はホワイトカラー目指しますから。
それ厚労省かなにかの統計データのことだろうけど
あれ、まず基準がおかしいから
今の電気保安の人手不足の原因となってる多すぎる担当物件を全電験保持者が担当するって基準だから
本当に過不足無しにするなら実際にはその10倍は要るかもしれないくらいだ
都市集中化のせいで大型物件やマンション増えまくってるのに小物物件42件を基準にして考えてるから
やっぱりホワイトだわ
実際の作業は無資格者が行なっているのが現実。
顔出し程度で非常に多数の現場を持たされる。
偏差値が同程度のＦランや底辺高校の普通科でたとえ理系で理数コースやあるいは理数科であったとしても
電気科以外で認定を取るのは大人になってからは非常に困難なわけで
今更その足りない部分だけ集中勉強して単位認定で取れるわけもなく、ブランクで学力も低下し全く違う分野に進出しなければならず
高校３年間、大学４年間相当を仕事しながら勉強しなければならないという、非常に難易度が高い挑戦になってしまう
しかし、冷凍やビル管、あるいは電気分野でも電工２種は基礎で当然だが電工１種、ボイラー分野ならボイラー１級など
上位レベルであっても比較的簡単に取れるし、電工１種の試験合格で茶を濁して実務５年などで免許化を目指すか最低限の電気知識自慢で抑えておけばいい
それなのに電験３種やエネ管などを無理難題でマウントを取るやつは無視するべき
ライバルを蹴落として自分に有利にしようとしているだけだと思え
ビル管を中心に比較的簡単に４点の上位品や消防設備の類収集（危険物も類収集や甲）や甲受験資格なくて乙でつないでいたのが実務や電工２種で甲受験資格を得た後に甲にするとか
いくらでも効率的に進める道があるのに、それをうんざりするほどそんな物に価値はない電験３種とエネ管しか価値はないとかいうのは完全無視だな
多少不況になろうが、入札取れない最悪レベルよりは、利益減らしてでも人件費に回して
実務経験でビル管取得者（もしくは実務経験で受験資格や受講資格を得られている人）は
たとえＦラン大（理系）だろうがわずか１年実務で受講資格も得られるし、実務１年は最低積んでいるんだから
そういう人材ですら取り合いになる。
リーマンショック世代だろうが氷河期世代だろうと、人数の数合わせで必要な場合は少し給料上げてでも引っこ抜く
２０万円が２２万円ぐらいでも足りず、２５万円ぐらいになる。
それか逆に、若いやつは堕落して学習障害であるかのような学力すら低いやる気のないようなのばかり（電工２種の筆記に落ちたとか、冷凍３種に新卒がほとんど落ちたとか）
よく大学に入れたなと思う
普通は発達障害気味で学力は高いけど、コミュ力とかそれ以外の分野が苦手とか
スポーツは得意でスポーツ推薦って人もいるだろうけど、理系は理系でコミュ障で理科分野はかなり強い科学オタクみたいな人とか、そんな感じで自分野資格はブランクがあっても簡単に取れて当たり前なんだがな
正社員で月給８０万円で何もしない上司は５０万円に下げるとか提案しても応じないのでリストラで切る、ボーナスだってあるし
逆に非正規２０万円で募集かけても応募も来なくて離職者ばかり出るので、２５万円まで思い切って上げても、応募者来ず離職者は減ったもののまだ出る、ボーナスはない
これが現在の正規と非正規の格差で正社員が切られる理由だよ
資格持ってるだけで工事なんかしたことないのに
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