☆★★ビルメンテナンス（設備）Part348★★★
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
https://medaka.2ch.sc/test/read.cgi/job/1573393275/
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる（緊急対応不能、無理な契約、人不足、欠員補充しない、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。
手取り20万以下で馬鹿しかやらない終わった職業
[最底辺御三家]
北菱ニキ（キングオブBB）
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見ろ！
月単位変形労働制で残業代でないぞ！気をつけろ！！
太平
恐ろしい...電気主任も時給契約社員募集(笑)
セイビ札幌
オーナー複数物件除雪有大奴隷
ーーー↑入るな危険ーーーーーーーーー
ダイケン（調整手当てでごまかし）
旭観光（バイトで求人こないから社員募集）
東洋実業（いつも定番求人）
桂和商事(ビビって36協定)
キタデン（新卒を嘘で入社させる大犯罪）
テックサプライ（給料あがらないがよろしく）
その他
※暫定なんで変動あり
20年のベテランだろ。
20年間もヒラで美味しい思いしてたんじゃん。
何の責任も無く、ずっとオフィスビルで
ラクしてたとも言えるのかな…
俺、総支給27万で手取り21万だよ
都内中堅独立現業ヒラ残業0だよ
基本インドアなんでゲームの知識が大半なもんで・・・
資格の話はしちゃだめ
前職での自慢もだめ
海外旅行なんて行ったことない
素人童貞で給料日には風俗行くのが楽しみ
最近片栗粉にはまってるとか
適当にダメっぷり発揮しとけばおｋ
はまさん程度の資格と経験でそれ以上出すところなんて系列でも無いよ。年齢からいっても非正規か嘱託だろうから。電験持っていても現状維持くらいにしかならない。所長くらいやってないとまずいね。
901 返信：名無しさん＠引く手あまた[sage] 投稿日：2019/11/20(水) 10:57:30.89 ID:Ov6Lc8tD0 [3/3]
>>897
今は仮眠時間も給料出るようになってるだろ
総務とかの方がよくない？
お前ら本当に底辺大好きだな
給料の内訳教えてもらえます？
電験とかビル管ありでその給料ならさすがにキツイですね
底辺ではあるが更にビルメンの中でも電験ビル管の三種の神器持ちと
それ以外で大きく二極化されてる
系列の良い所は資格や実務経験が無くても
上手く取り入れば上に行きパワハラできること
逆もしかり
独立は資格さえあればあんまり悪いようにはされない
給料400万からのところよくあるし経理人事兼務のとこでいいのでは？
辞めてくれと言っているようなもん。
定年以降も勤めたいと思っていた現場、会社を去るのは相当なエネルギーを使うでしょう。
50歳で独身なら残りの人生嘱託でも契約社員でも良くない？
俺はそう考えてる。今550万貰ってるけどその分キツくてストレスたまるから50歳かそれより前で
転職考えてる。貯金も平均程度で不安ばかりだけど人間壊れるよりは逃げた方がマシと考える。
系列4点2年目
基本給23万
地域手当4万
+資格手当と残業手当
宿直ある現場なら+夜間割り増しあるし出勤日数減るからお得だと思う
資格あっても手取り15万の求人しかないんが
給料いいな
やっぱり不動産？
手取り15万はさすがにフルタイムじゃないだろｗ
日勤オンリーでも安い
手取りが15だと税込20万前後。夜勤なし残業なしならこんなもんだよ。
はまさん、来年の夏に辞めて非正規で警備員やるか訓練校に通ってまたビルメンやるとか言ってたな。
訓練校でても税込25万なんて3種の神器があって所長候補以上じゃないと到底もらえない。
はまさんの現場の人が所長に長くいるだけで何もできない奴がなんであんなに貰っているんだって言われたのかもな。
独立は同僚から嫌がらだけど
会社全体で経費減らそうとしてるんじゃないのか
もちろん電験３種
ビル管（選任）でだよ
独立or下位系列なんてこんなもんだよ
上位系列というより他業界の保全とかいきたいよ
じゃあ、賞与もソコソコだし辞めない方が…。
こりゃひどい。電顕もってそれじゃ馬鹿らしいなあ。
下位系列でそれだと萎える
今時は三種の神器持ちも訓練校に行き上位系列を狙うご時世だから。
総支給３２万、手取り２６万未満のおいらが通りますよっと
中途の現業なんてそんなもん
マネになるしかないんだよ
あとはヒラで月100時間前後の残業
今時働き方改革で無理だしね
俺もそれに近いが待遇上げるにはやはり二種だよな。
太平
八興
アイング
CBS
今なら船と高砂も追加かな
×働き方改革
○労基のガサ入れ防止
隠しボス
北菱産業埠頭も追加しました
残業込みで今まで31万ぐらい。
普通に年収426万だったのか…。
月々の給料が31万→27万でも年収374万。
よっぽど日勤の書類仕事や、業者やテナントとの
やり取りが嫌なんですね。
日勤オンリーなら年間1000時間は
拘束時間が減るのに…。
NTTファシも地域支店採用だとそんな感じ
30前の奴は勉強して公務員に脱出してるよ
護送中逃走したら即座に沢山の仲間が支援して逃走を手助けしたとかニュースであるだろ？
犯罪者ネットワークが凄すぎるんだから、元受刑者怒らせたら翌日にはボクサツ体で・・・とか普通にあるよ
ニュースで取り上げられるのはほんの一例であって、マスコミには報道しない自由、警察にも立件しない自由がある
それは人間じゃなくてドレイだから
来期の人事で管理職なるんじゃないのか？
それが嫌なら辞めるしかないね
これから飛び込むとして
いや電気主任技術者の年収は350万なんだけど
何か勘違いしてないか？
テナントからの要請かもしれないですね。
窓口を一本化して欲しいからと。
だとすると、はまさんは責任者候補？
二十代なら中国語と英語を学んで日本を出て外国で働くよ。
電験さえあれば、未経験OK。
みんな大好きなオフィスビルオンリー。
ビルメン人気にしたい人たち
(アフィブロガー、資格ビジネス、雇用側社員)
が宣伝してたのと
都合のいいことしかみない新人ばかりだっただけでは
要は期待されてしまい責任者などの管理職にさせられそうというのは自明だろ。
まぁこの業界では良くある話。会社としては人材の特性を活かさない手はないのは分かるがな。
おそらく、はまもYouTubeを始めるまではうだつの上がらない人材だったんだろうが、
YouTubeで上位3％になってしまった事で仕事にも身が入ってしまった結果として上層部に目を付けられてしまったという所か。
外国語が日常会話レベルまで出来るようになれば相当高い評価してもらえるだろう
メーカー系
ボーナスは年3ヶ月程度だから手当込みの年収は420〜450くらいだけどね
お互い思いあっちゃってるのがビルメン
俺は今日これやった
あいつはやってない
あいつより動いたら損
なにこの醜い争い
現場社員は責任者になっても微々たる賃金しか上がらんしメリットがない
万年平でだらだらが良い
ビルメン以上に働きたくない奴多そうなイメージ
前職リーマンでもう十分蓄えできたから
今ビルメンやってるんで当然20代から現業はやらない。今の20代なんて超貴重メン扱いだから現業とかもったいね
新卒で上位本社ならやるかも
ニート勢は施設警備目指したらどうや？
巡回先で見かけるけど、仕事量はどう見てもビルメンより少ないで
敵大将の首でも獲った戦国武将のように管理室に凱旋してきて周囲を威圧。
椅子に座るなり腕組み足組みして凄まじいドヤ顔だから。
やり方を教えれば小学生でも出来るクソみたいに簡単な作業なんだけどね。
施設警備は防災センターが詰所代わり。
対した事はしてないけど、人の目があるから
クレームが入るのがネック。
だから夜勤専門がコスパが良いです。
あと、施設警備も目視だけでいいからと
設備のお手伝いをさせられる現場もある。
はは、ガチでそういう事あるな。
まぁ仕方ないとも言える。人間は生きていく上でどうしても
自尊心や承認欲求を満たさなければいけないが、
この仕事内容ではそれができない。
それらが常に枯渇した状態では、そんなちっぽけな成果でもごちそうに思えるのさ。
だから副業なり生産的趣味なり他の部分で満たしてきて下さい、と。
何もしないのも拷問だろ
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://2ch-vip.net/jobjob
ブラック企業判別（2019年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://2ch-vip.net/info9
系列ったって、
所詮はビルメン。
そのつもりで入社しないと。
古いとこは別にあるらしいが
現在募集してないんだよなぁ
施設警備は32時間、48時間拘束が当たり前なんだが
長時間拘束もまた辛いぞ
中小は無理矢理それで現場をまわす事もある。
応援寄越せよと言いたい。
東大出てようが、
司法試験合格しようが、
ビルメンになったら
ビルメンの待遇に決まってるだろwwww
いやなら
ビルメンになるなってことw
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO36597100X11C18A0CR8000/
渡辺さんを含め3人のシフト制だったが、昨年8月末に1人休職した後は2人となり、連続勤務が増加。
朝に帰宅し、その日午後に再び出勤することも常態化した。倒れる約1カ月前には土曜の昼に出勤し、
火曜朝まで働くこともあった。渡辺さんは会社に増員を要求し続けたが、会社は応じなかったという。
川面一択、年俸450万。
そしてACリレーとDCリレー間違えて交換したのでブッ壊しました
のがオチｗｗｗ
人が来ないというならダメな理由があるということ。
なんで逃げないんだろうなあ
日本人は真面目すぎるよ
さすがにわざとらしすぎるよな
散々職歴に傷が付いてて、無能と自覚してるからだろう
必死すぎて笑う
そこ行くぐらいなら独立の方がマシ
普通はビルメンなる前に気付く
まぁビルメンなるぐらいだから頭ちょっとおかしくてわからなかったんだろうが
1週間拘束の仕事とかたくさんある
休憩なしなら違法だけど
ご指摘ありがとうございます。
36協定で実質、上限が無いのですね。
人手不足→待遇や職場環境を見直したり、求人に高望みしてないかを考え認識を修正する
異常者の思考回路
人手不足→社会的な問題なので、少数の精鋭で現場を回し対応
ステマなど宣伝に力を入れ、薄給で激務に耐えられる優秀な人材のみを安価で確保し
それ以外は出来るだけはやく放出する、人材ガチャのための経費は一切惜しまない
系列の人から見れば全て底辺。
川面が一番良くて東海が一番悪いけど、その分緩い。
係員(設備と警備を兼務)として防災センター常駐、
何も無ければボーっとしてるだけ。
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