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東京近郊での部屋探し・1軒目
- 1 ：2020/03/03 ～ 最終レス ：2020/05/06
- どうよ？
- 2 ：
- オール電化物件ってどうですか？
いいものがあったのですが、オール電化でした
時間がないため早く決めないと間に合いません
- 3 ：
- コンロがIHで給湯料金(電気代)がまともなら問題ない
- 4 ：
- 前スレで埼玉スレに誘導されたわなんでやねん
- 5 ：
- >>1
おつですありがとうございます
良いね 都心に埼玉や千葉のほうが近い場合もあるしね
東京に住みたい人もいるだろうけどさ、住所に東京がつかないと嫌とかで
- 6 ：
- 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人
【最終目的地の駅】北千住
【間取り】居室8帖以上（1Kor1DK）25?以上
【家賃予算】5万円まで管理費込み
【希望所要時間】だいたい30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】東京近郊 (場所自体は拘りません)
【その他・細かい条件など】駅近3～5分以内 RC造 2階以上 日当たり良好(南向が望ましい)
風呂トイレ別 室内洗濯可 独立洗面台 オートロック 築20年以内 (出来れば最上階)
- 7 ：
- >>6
https://suumo.jp/chintai/jnc_000055544995/
- 8 ：
- オリンピックがあるし地価が高騰してるんだろうけど
やっぱり東京都ってだけでぼったくってるんだな
土地勘がなく経路も分からない田舎者はいいカモだね
- 9 ：
- 今の時期サイトで探してもロクに物件残ってなくない？
- 10 ：
- >>7
6です ありがとうございます
今は赤羽の7.5万の処に住んでいるのですが今年更新で、しかも家主が家賃を上げるということなので転居を考えていました
家財などの荷物が多く今より狭いところは厳しいですし、通勤の条件等、部屋での生活の環境も大きく変えるのは嫌ですし
ただ初期費用や引越し代を考慮すれば多少家賃が安くなってもトータルの出費は変わらないと思い転居自体を諦めかけていましたが
初期費用も安そうでこれで光明が見えましたありがとうございます
- 11 ：
- >>10
常磐線、TXで千葉に入るか伊勢崎線で埼玉に入ればどちらでも普通に見つかりそうだけどな
- 12 ：
- >>8
消費税増税も影響してそう
- 13 ：
- それが埼玉には無いんだわ
- 14 ：
- >>10
安く引っ越ししたいなら中国人業者や赤帽も検討してみれば？交通費も支給されるなら所得税も少し下がる可能性あるね
- 15 ：
- >>11
埼玉はRC造と駅近があまり無いんだわ一番近いのでこんな感じ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043357260/?bc=100186572671
- 16 ：
- >>10
えー 近くの人だ、会っているかもね
- 17 ：
- >>9
今の時期からでてくるのは4月入居なので、今年度分はもう全然無いみたいですよ
- 18 ：
- そこらだったらURも選択肢に入りそう
- 19 ：
- 思ったが、家から都内中心部の会社まで30分程度で通えるってかなり金かけないと無理なんだな
初めての都内暮らしでみんな一時間とか普通だというのを聞いて唖然とした
- 20 ：
- >>19
今より多く稼げれば良いですが中々増やせないのなら家賃減らすのが選択肢に入ってきますから。
遊びに行くったって金が無きゃお話しにならないわけで
- 21 ：
- 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人 男性
【最終目的地の駅】西日暮里
【間取り】1DK 30㎡以上
【家賃予算】6,5万円まで管理費込み
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】23区内
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別 駅歩5分以内 RC造 2階以上
以上よろしくお願いします
- 22 ：
- いつ入るのかわかりませんが、今の時期行ってすぐ見てすぐ決めないと一瞬で無くなりますよ
- 23 ：
- それとテレワークも増えつつあるから近郊も需要増えそう。
3月4月が引っ越しシーズンですから即決めする人も増えるからね
- 24 ：
- >>21
即入居物件だ 急げ！
https://suumo.jp/chintai/jnc_000024438500/?bc=100183938442
- 25 ：
- ネットで探して気になった6件全て契約済みだった
ネットの情報はマジであてにならないからヤバい
- 26 ：
- やっぱり駅が近いというのは良いよね
もしも家から会社のある駅までの通勤時間が40分だとして
徒歩15分乗車25分と徒歩5分乗車35分なら徒歩5分の方がずいぶん楽だと思う
そして会社が都内なら上のふたつで徒歩5分の方が大体安い
- 27 ：
- まいばすけっとというスーパーは安いですか？
関東には沢山あるようなのですが、ナチュラルローソンみたいな結局高いところだと嫌だなと
- 28 ：
- 中野は公衆トイレからトイレットペーパーが無くなる民度
まいばすけっとはコンビニサイズ
- 29 ：
- 同じ物件が去年の夏か秋は６．５万だったのに、今見たら７万になってた。
３月に借りると割高になるの？
- 30 ：
- 2月後半から3月終わりまでが一番高いよ
11月ぐらいなら今の2/3ぐらいで借りれるケースもある
ちなみに今住んでいるところは12月に借りて6.5万円込
3ヵ月後ににサイトを見たら下の階で8万円越えてた
2年前の話だけどね
- 31 ：
- >>21
足立区の北の方を狙うしかないな
日暮里舎人ライナーか東武伊勢崎線
舎人ライナーは安いだろうけど寂しいところが多い
竹ノ塚とかでうまく見つかるといいけど厳しいかなあ
- 32 ：
- >>21
あとはそうだ
TXの六町とかか
昔、友達が花畑に住んでたよ
2DKで6万代
まあちょっと不便な場所だからな
とにかくそういう地区、足立区北部を狙う
- 33 ：
- >>24
ありがとうございます
- 34 ：
- 値段上がってるのは設備一新したりもありそう
- 35 ：
- 家賃上がってでも借りたい奴がいるから成り立つんだろ
今でいえばマスクと同じで需要と供給の結果
別に安くして多くの客を集める必要ないんだし
家主としては一つの部屋に一人の客がいればいいだけ
しかも高い家賃でも借りたいという質の高い上客を選べる
- 36 ：
- この時期に都内で部屋探しするのは家主に足元見られてボッタクられることを甘受するということだよ
- 37 ：
- それでも引っ越し料金の値上げ率に比べればまだ良心的
200%UPなんてまずないけど引っ越し料金は3～400%UPなんてざらやで
- 38 ：
- 初期費用カードって嫌な顔されるの？
- 39 ：
- カードの場合現金化へのタイムラグがある
仲介業者に支払っても業者は手数料以外は預りの状況だから
家主や保証会社、保険会社等に一時吐き出しで支払わなくてはならない
大手にとってはあまり問題ないけど個人経営の弱小業者なんかは厳しいこともあるんじゃないかな
- 40 ：
- >>36
つまり都内でシーズンに部屋を借りたら
ぼったくり賃料での契約も仕方ないということだな
- 41 ：
- 都内はいつでも殆ど変わらんと思う
- 42 ：
- オリンピック効果でウハウハですわｗ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000049992275/?bc=100187708660
https://suumo.jp/chintai/jnc_000055859758/?bc=100150268670
https://suumo.jp/chintai/jnc_000056089721/?bc=100188287720
- 43 ：
- いつもと変わらないねぇ・・・
- 44 ：
- >>42
一つ目のおよび生ってなんなんだろ
- 45 ：
- >>42
家賃6万の俺んちとあんま変わんないんだけど…
- 46 ：
- 日本の家賃高い高い言ってるが既に外国から比べると安い部類なんだろう
東南アジアの首都と東京の家賃が変わらないレベル
円安で日本の価値円の価値が落ちたから
- 47 ：
- ああ、円安は国民を貧乏にしたよ
だから安い物件が必要だ
- 48 ：
- 都心の家賃は非常に高いけど、近郊に行くと比較的安くなる
近郊に住んで、都心に通勤すべし
千葉県なら船橋、神奈川県なら川崎、静岡県なら沼津、埼玉県なら和光あたりが安くて便利
- 49 ：
- さすがに沼津は都心近郊とは言えないわ
千葉も市川、船橋の家賃は足立、葛飾、江戸川と変わらない、単身物件限定なら割高
埼玉和光も有楽町線利用で駅から近いなら板橋、練馬とそう変わらない
通勤時間が我慢できる範囲で(人によるが）千葉なら松戸、柏、流山、我孫子
埼玉なら川口、蕨、朝霧、所沢、川越辺りなら家賃が比較的割安
- 50 ：
- 川口は安くもねえし人混み過ぎなのにそれすら知らないとかバカなのかなこいつ
- 51 ：
- >>50
川口もまぁまぁあるよ、駅は凄い混むよね 自分は、赤羽住なんだけどさアリオとか図書館が良いからたまに自転車で行く
- 52 ：
- 春から東京なんだけど通勤1時間て我慢できる？
- 53 ：
- >>52
トータル１時間ならギり我慢できるけど、年齢にもよるかも
- 54 ：
- >>48
川崎は高いよ
神奈川方向は便利だから高いよ
当たり前じゃん
安いとこ探すなら埼玉か千葉
- 55 ：
- >>53
そうだよねーまぁと言ってももう遅いけど…頑張るわ
- 56 ：
- >>55
結構慣れだよね
- 57 ：
- >>49
船橋は安いよ
市川だってやっぱり江戸川越えたところよりはやっぱり安い
そこはやはり千葉だからな
どうしようもないんだよ
- 58 ：
- >>42
25平米超えで家賃約1/3.5
https://suumo.jp/chintai/jnc_000038349485/?bc=100188049563
- 59 ：
- 川口とか赤羽とほぼ同じだから人集まりすぎてんだよな
どっかの特集で住みたい町NO1とかなってたのもあると思う
案の定家賃も全く安くないからわざわざ済む利点もない
- 60 ：
- >>29
赤羽の方が家賃高いよ
どう見ても
川口は比較的安い割には便利っていうだけ
- 61 ：
- 山手線の西側にも東側にも簡単に出られて、かつ街がそこそこ発展してて便利なのはやっぱり赤羽とそこから京浜東北線で伸びてる川口とかその辺りなのよ
西側だけに用があるなら、西武線、東上線、有楽町/副都心線でいい
東側メインなら総武線、東西線、京葉線、東武伊勢崎線、京成線、常磐線、TXと安路線選び放題だ
- 62 ：
- 東京での部屋探しの次スレかと思ってたら、
東京近郊での部屋探しとか微妙にスレタイ変わっててスレ番も初期化されてたのか
- 63 ：
- テレワークや時差通勤が増えて混まなくなってる
- 64 ：
- >>42
>>58
毎月13万毎年156万浮くのは大きい
年収500万だとしても税金や年金で引かれて手取りは350万程度なんだから
- 65 ：
- でも家具が付いてるから買わなくていい
- 66 ：
- >>62
埼玉だけだと過疎だったからな、たてられるなら東京だけもあっても書きこみはありそう
- 67 ：
- そうなると千葉もたてないとw
- 68 ：
- >>58
鉄骨じゃん
駅からも遠いし
騒音やばそう。しかも民度低いからうるさくて地獄だろうな
- 69 ：
- >>68
安くても川口市とか民度低そうｗ
- 70 ：
- >>54
川崎は単純に都内までの距離が短いからな
高津区とか宮前区のバス便物件だと安いけど、車必須の割に道路不便だしお店の駐車場狭かったりで二重苦を味わうことになる
- 71 ：
- >>70
川崎と言えば川崎駅のことだろ
市全体のことなんか言ってどうすんの
- 72 ：
- >>69
>>68
ほんこれ
川口の民度は最低
- 73 ：
- >>69
中国人が沢山います
- 74 ：
- >>49
葛飾駅ってどこなん？
- 75 ：
- 正直に赤羽も民度悪いです…
- 76 ：
- まずコスパ寄りになるほど民度は落ちる
- 77 ：
- ギリ東京近郊の範囲かな？
沼津はいいよー
俺住んでるけど住みやすいし便利だし
景色もいいしメシもうまい
- 78 ：
- >>76
当たり前だろ
それがイヤなら高いとこ住めばいいんだ
日本は強盗や殺人なんか滅多な事じゃ起こらないんだから、気にしなくてもいいんだよ
- 79 ：
- 当然だけど、都心に近そうだけど安いところってやっぱり落とし穴がある
更に金がないのに都心近くに住みたいっていう虫のいい考えの奴が多いから
住人も質が低い
- 80 ：
- 都心に近くて便利で賑わってて
家賃が安けりゃ住人のガラは悪い
落とし穴じゃなくて当たり前だろ
下町というのはそういうもんだ
イヤならお高いところに住んだらいい
自分がどこの属性の人間なのか
大人なら自分で判断できるだろ
- 81 ：
- 下町は民度高いと思うけどなあ
山の手に無理に住んでる人らのが面倒臭いのが多い
- 82 ：
- >>81
谷根千とかは下町じゃないぞ
あそこは台の上だから山の手だ
小岩とか竹ノ塚とか安いじゃん
- 83 ：
- 蔵前、両国、押上、曳舟あたりも特に民度が低いと思わない
まあそれほど安くないか
- 84 ：
- 治安の話は…
ってテンプレなくなったんや
- 85 ：
- 23区で韓国人が多いのは？
1位：新宿区 2位：足立区 3位：荒川区
23区で中国人が多いのは？
1位：江戸川区 2位：江東区 3位：板橋区
https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20190305005/
いちおう棲み分けてんのか？
- 86 ：
- 下町のが高給取り少ないから目立たない
逆に高給取りの多い○○区に無理して住んでるのが民度が低い
- 87 ：
- 昔は番町辺りでママチャリ乗ってるのなんていなかったらしい。
皆外商呼んだり大丸や紀伊国屋等車で行ったり
- 88 ：
- おっと神田の悪口はやめておくれ
- 89 ：
- >>85
新宿区、足立区はどちらも多いみたいだね
まあ、外国人は同胞を頼ってコロニーを作るから、当然住んでる場所は違って当たり前
わざわざ棲み分けてる訳ではない
川口、蕨はクルド人が集まってるし、
葛西はインド人が集まってる
外国人がいるからって家賃が安いわけじゃないからね
新宿区の新大久保のあたりは韓国人はじめ外国人が多いけど家賃は高いぞ
- 90 ：
- 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人 男性
【最終目的地の駅】西新宿、西武新宿、新宿西口もしくは新宿、都庁前
【間取り】1K以上 20㎡以上
【家賃予算】5万円まで管理費込み 敷礼無し
【希望所要時間】30分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】23区内
【その他・細かい条件など】風呂トイレ別 駅歩5分以内 2階以上 ベランダ 室内洗濯機置場 築30年以内
以上よろしくお願いします
- 91 ：
- >>90
欲張り過ぎたらダメだよ
せめて上限をあと1万上げた方がいい
- 92 ：
- >>90
4.6万であったわ
https://www.chintai.net/tokyo/bld-1994778/
- 93 ：
- >>92
ありがとうございます。
駅が近くて良いですね。
- 94 ：
- 中野区に住んでるのはほとんどが貧乏人
- 95 ：
- 中野は便利かつ業界人が住む街的なイメージ
- 96 ：
- たしかに 中野は高くて自分は無理だな
- 97 ：
- >>92
貧乏人は中野区に住め！ということだなw
建物もいかにも貧乏臭い、中野区はこういう建物多い
- 98 ：
- 貧乏くさいのはあきらめろ
この辺は阿佐谷と同じでどくだみ荘みたいな貧乏アパートの流れが継承された土地
街並でいえば23区で東端の葛飾区なんかよりｺﾞﾁｬついて貧乏くさい、再開発がいまいちだしな
- 99 ：
- 確かに貧乏ですし、建物がボロっちいのは気にしません。
町並みが小汚いのも駅が近いので我慢出来ます。
町を歩きまわることもないでしょうし…
駅から10何分も離れていればゾッとするでしょうがw
- 100 ：
- >>98
あのあたりは道が細くてかなわん
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